Suchergebnisse für "bauernsacherl nähe salzburg"

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Professionelle Arbeitsplätze und hochmoderne Bürolösungen warten auf Sie. Bleiben Sie flexibel und buchen Sie ganz nach den eigenen Bedürfnissen. Die Büroräume an der Siezenheimer Straße 35 sind DIE Wahl für Ihren Unternehmenssitz - egal, ob Start-Up, KMU oder Großbetrieb, hier sind sie zeitlich und räumlich flexibel. Lassen Sie sich vom modernen Design, der geschmackvollen Einrichtung und der besonderen Beleuchtung inspirieren. Schnappen Sie sich Ihren Laptop und bearbeiten Sie Ihre E-Mails auf der Terrasse im Freien. Mit Kunden können Sie im nahegelegenen Golfclub eine Runde spielen oder in der Red Bull Arena in Salzburg ein Fußballspiel ansehen. Sparen Sie Einrichtungskosten, bleiben Sie flexibel und knüpfen Sie Kontakte! VERFÜGBAR AB SOFORT - ab 1 Arbeitsplatz bis zu mehreren Geschoßen. CO-WORKING-PLATZ ab € 249,00 netto pro Monat PRIVATES BÜRO ab € 489,00 netto pro Monat EXKLUSIVE TEAMFLÄCHEN - 95 m² aufgeteilt auf 5 Räume für bis zu 18 Arbeitsplätze - abschließbare Fläche direkt neben Empfang, Meeting Räume und Lounge - täglich 2 Std. Community-Meetingraum inklusive ab € 5.600,00 netto pro Monat inklusive Services und Nutzung aller Allgemeinflächen. Zugang rund um die Uhr. Empfang von Montag bis Freitag in der Zeit von 9: 00-17: 00. Optional anmietbar: Tiefgaragenstellplätze zu je netto € 130,00/Monat Aupenstellplätze zu je netto € 84,00/Monat... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe LKH In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 5. OG (Lift) und ist nach Westen, in den ruhigen Innenhof, ausgerichtet. Die Wohnung gliedert sich in kleinen Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer (mit Badewanne), Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer sowie Abstellraum (mit WM-Anschluss). Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich ca. € 110 brutto angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft

Schon beim Betreten dieser einzigartigen Immobilie ist das besondere Raumgefühl spürbar. Aus einer alten Möbelfabrik entstand vor rund sechs Jahren ein modernes Gewerbe-Loft, wobei bei der Revitalisierung darauf geachtet wurde den Charakter des Fabrikgebäudes, wie zum Beispiel die Fensteroptik und die Stahlträger, zu erhalten. Das Loft verfügt über zwei Zugänge, einerseits über die Robinigstraße und andererseits über den an der Schallmooserhauptstraße gelegenen Innenhof. Die Ergeschoss-Ebene mit der offenen Raumgestaltung und Raumhöhen von bis zu ca. 4 Metern eignet sich beispielsweise als Schauraum und Verkaufsfläche. Hier befinden sich eine hochwertige Einbauküche und die Sanitärenanlagen, welche aus zwei getrennten Toiletten und einer Dusche bestehen. Als schwebende Galerie ausgeführt eignet sich das obere Geschoss ideal für offene Bürobereiche oder kollaborative Arbeitsräume. Durch die großen Fensterfronten sowie öffenbaren Dachflächenfenster entsteht eine bemerkenswerte und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Jedes Element, von den ausgewählten Materialien bis hin zur sorgfältigen Verarbeitung, zeugt von einem hohen Standard an Qualität und Ästhetik. Die Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) im Erd- und Obergeschoss sorgt mit ihrer Kühlfunktion für eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Parkplätze im Innenhof. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #möbliert

Diese attraktive, helle 1 Zi-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhaus in Schallmoos. Die urbane Lager macht diese Garconniere so attraktiv. In ca. 18 Gehminuten ist man in der Fußgängerzone. Die Wohnung mit einer Größe von ca. 19,3 m² verfügt über eine optimale Raumaufteilung und besteht aus einem Vorraum, einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang auf den 5 m² großen Balkon, einer separaten möblierten Küche sowie einem Duschbad mit WC. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Beheizt wird die Wohnung mittels zentraler Fernheizung. Ein eigener Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Das Haus verfügt über einen allgemeinen Fahrradraum, einen Trockenraum, sowie einen Waschraum mit Waschmaschine, den die Bewohner mit Münzeinwurf nutzen können. Vor dem Haus befinden sich allgemeine beschrankte Parkplätze für die Bewohner. PROVISIONSFREIER VERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER - Bitte keine Makleranfrage.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zentral, hell, großzügig und angenehm - Ihr neuer Bürostandort im Andräviertel! Die ausgesprochen hellen und freundlichen Räumlichkeiten mit ca. 176 m² Nutzfläche befinden sich im 1.OG eines Büro- und Wohngebäudes in guter Salzburger Innenstadtlage im Andräviertel. Der Zustand ist ausgesprochen gut - das Objekt ist sofort bezugsfertig und wartet nur noch auf Sie. Umbauten sind nach Absprache mit dem Eigentümer aber gerne möglich. Die Franz-Josef-Straße mit ihrer schönen Allee bietet eine entspannte Umgebung mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie praktische Nähe zur Salzburger Altstadt. Stellplätze können bei Bedarf optional in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zentral, hell, großzügig und angenehm - Ihr neuer Bürostandort im Andräviertel! Die ausgesprochen hellen und freundlichen Räumlichkeiten mit ca. 176 m² Nutzfläche befinden sich im 1.OG eines Büro- und Wohngebäudes in guter Salzburger Innenstadtlage im Andräviertel. Der Zustand ist ausgesprochen gut - das Objekt ist sofort bezugsfertig und wartet nur noch auf Sie. Umbauten sind nach Absprache mit dem Eigentümer aber gerne möglich. Die Franz-Josef-Straße mit ihrer schönen Allee bietet eine entspannte Umgebung mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie praktische Nähe zur Salzburger Altstadt. Stellplätze können bei Bedarf optional in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. weitere Informationen: - elektronisches Schließsystem möglich - Personen-/Lastenlift - TG-Plätze verfügbar - öffentliche Parkplätze (Kurzparkzone) in den angrenzenden Straßen Lage: Zwischen Mirabellplatz und Hauptbahnhof gelegen, bietet das Objekt perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und fußläufige Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt. Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude bzw. in Gehweite mit den Linien 1, 2, 3, 5, 6, 14, 21, 22 und 25. Wenige Meter entfernt finden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Nahversorger. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREI - MIETE SALZBURG STADT18 m² Büroraum in Agentur - Nähe Künstlerhaus18 m² Büroraum (abgeschlossener Raum) in 90 m² Agenturgemeinschaft ab sofort zu vermieten. Bestehend aus Vorraum, drei Zimmer, Küche, WC, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Balkon und Gartenbenützung (Kellerabteil soweit verfügbar). Parkplatz vorhanden Die Agentur befindet sich direkt neben dem Künstlerhaus an der Salzach. Nettomiete mtl.: € 536,00Bruttomiete (inkl. 20 % MwSt., Strom, BK, Internet, Reinigung, Küchenausstattung, Parkplatz): € 695,00Möbliert oder unmöbliert. Videos gerne auf Anfrage. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Doina-Maria Husiatynski unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir eine großzügige Wohnungs-Eigentumseinheit bestehend aus getrennten 2 Wohnungen in einem kleinen privaten Wohnhaus in der Austraßensiedlung , Salzburg-Itzling - nahe dem Mayburger Kai zum Verkauf an. Die Wohneinheit Top 2 besteht aus 2 Wohnungen welche sich vom Erd-, Ober- bis ins Dachgeschoss erstreckt und getrennt voneinander begehbar sind. Mit einer beeindruckenden Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 259,64 m² ist diese Immobilie der ideale Ort für Familien oder all jene, die viel Platz und Freiraum schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine schön modernisierte Gartenwohnung (kl. 2-Zimmer-Wohnung) mit ca. 43,82 m² und vorgelagerter Terrasse mit ca. 35,46 m² sowie dazugehörigen Garten mit ca. 80 m² . Vom Eingangsbereich gelangt man in den Wohnraum mit eingerichteter Küchenzeile. Von hier aus ist auch das Badezimmer (mit barrierefreier Dusche, WC und Waschtisch) und das kleine Schlafzimmer begehbar. Für Stauraum sorgt ein Abstellraum bzw. ein separater Waschraum mit WM-Anschluss. Die Wohnung ist im gesamten Bereich mit keramischen Bodenbelägen versehen und vermittelt einen modernen Eindruck. Besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse und der nach Süden ausgerichtete schöne Garten . Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen - ein privater Rückzugsort, der zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Im oberen Bereich erstreckt sich die Maisonette-Wohnung (7-Zimmer-Wohnung) über das Ober- bzw. Dachgeschoss und besticht durch eine Gesamt-Fläche von ca. 215,82 m² und großzügiger Raumeinteilung. Der untere Wohnbereich (1. Obergeschoss) der Maisonette-Wohnung verfügt über eine Größe von 142,02 m². Hier befinden sich die 3 Wohn-Schlafräume, das Badezimmer, Küche samt Wirtschaftraum en suite und ein großer Wohnraum mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Fliesen versehen und verfügt über eine große ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne und eine Toilette. Weiters gibt es noch eine Gäste-Toilette. Die zeitlos, moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch das Herzstück jeder geselligen Zusammenkunft und ist sowohl an den Essbereich bzw. direkt an den abgetrennten Wirtschaftsraum (mit WM-Anschluss) angeschlossen. Die Böden sind mit Holz-/Parkett- sowie Vinyl- bzw. Fliesenbelägen versehen. Über die Treppe gelangt man ins ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 73,80 m². Hier befindet sich ein zusätzlicher Wohnraum mit Ausgang auf die sonnige Terrasse mit ca. 17,15 m² und ein Schlafzimmer/ Büro. Individuell nutzbar ist der große Dachraum/ Studio (mit ca. 31 m²). Der obere Wohnbereich ist mit Holzdecken und Teppichböden ausgestattet. Raumaufteilung : EG: Vorraum, Abstellraum mit WM-Anschluss, Wohnzimmer mit Küchenzeile (eingerichtet), Schlafzimmer, Bad (mit Dusche)/WC, Abstellraum; Terrasse, Garten OG/DG: Vorraum, WC, Diele, 3 Zimmer, Bad (mit Dusche, Wanne)/ WC, Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss, Küche eingerichtet mit Essbereich, Wohnraum, Treppenaufgang ins DG, Galerie, Wohnraum mit Ausgang auf Terrasse, Dachstudio, Zimmer mit Waschbecken, WC Weiters gehört ein großer Lagerraum mit ca. 19,35 m² im Keller zur Wohneinheit, sowie ein fixer PKW-Stellplatz. Zudem besteht die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage. (Weitere Parkmöglichkeiten sind vor Ort sowie auch im öffentlichen Bereich vorhanden.) Die Beheizung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Fernwärme) . TV-Versorgung ist über SAT-TV möglich. Aktuell besteht für die obere Wohung (Maisonette OG/DG) ein befristetes Mietverhältnis (Mietvertrag bis 15.02.2027) zu einem Mietzins von € 2492,60 (inkl. 10% USt.) zzgl. BK-Akonto € 625,-. Die Wohnung im Erdgeschoss wird aktuell selbst genutzt (bestandsfrei). Das mtl. BK-Akonto beläuft sich hier auf € 150,-. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. ​ ​​​​​​Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fürstlich residieren mit weiten Grünflächen in unmittelbarer Nähe zum Schloss Herrnau im Süden Salzburgs. Der elegante Neubau überzeugt mit klassischer Landhausarchitektur und fügt sich harmonisch in die historische Kulisse ein. Das Haus besteht aus nur vier exklusiven Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen von 134 m² bis 228 m². Wohnung Diese exklusive 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint auf etwa 228 m² modernsten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Das intelligente Raumkonzept startet im Obergeschoss mit einem Vorraum und Treppe, die ins Dachgeschoss führen. Oder Sie nehmen ganz bequem den Lift von der Tiefgarage direkt ins Dachgeschoss. Wir starten mit dem Herzstück der Wohnung, dem großzügigen ca. 72 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich mit anschließender Speis und Zugang zur ca. 23 m² großen Terrasse zzgl. außenliegender Abstellräume. Der großzügige Elternbereich unterteilt sich in Ankleide und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und dem Badezimmer mit Dusche, WC und freistehender Badewanne. Der Kinderbereich profitiert von einem weiteren Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche und WC. Im Allgemeinbereich befinden sich noch ein Gäste-WC, die Garderobe und der Hauswirtschaftsraum. Das innovative Wohnkonzept besticht durch seine elegante Architektur und perfekter Raumaufteilung. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 15 m² großes Kellerabteil als Stauraum zur Verfügung. Zwei doppelte Tiefgaragenstellplätze, die für je € 80.000,- erworben werden können, runden dieses exklusive Wohnangebot ab. Ausstattung Bei der Ausstattung setzt man auf Wertigkeit und Langlebigkeit. Das spürt man spätestens, wenn man die geölten Landhausdielen-Parkettböden betritt. Die Sanitärräume sind exklusiv ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Feinsteinzeug sowie Handtuchtrockner und Dusche mit Einlaufrinne. Hochwertige Dana Türen mit stumpf einschlagenden Türblättern und verdeckten Bändern gewährleisten ungestörte Ruhe. Elektrische Raffstores geben zusätzlich Schutz vor Hitze. Für das optimale Raumklima sind dreifach verglaste Fenster und die Fußbodenheizung verantwortlich. Lage Die Lage am Frohnburgweg im Süden Salzburgs ist einzigartig. Eingebettet in eine parkähnliche Umgebung und mit dem Schloss Herrnau als unmittelbarem Nachbarn, vermittelt das Haus ein Gefühl von Ruhe und Großzügigkeit. Nur wenige Schritte entfernt laden der Spielplatz und die weitläufige Hellbrunner Allee zu Spaziergängen, Entdeckungen und Momenten im Freien ein. Trotz der grünen Idylle genießen Sie hier eine fabelhafte Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Alpenstraße mit zahlreichen Nahversorgern, Restaurants, Fitnessstudio, Bank und dem Einkaufszentrum "Shopping Arena". Persönliche Beratung Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines 2016 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in der Schwarzstraße, einer der Bestlagen Salzburgs. Die Bürofläche von ca. 85 m² unterteilt sich in einen offenen Büroraum mit integrierter Küche, einen Besprechungsraum, einen Serverraum und ein WC. Die Immobilie wird möbliert (USM Haller Büromöbel) vermietet. LAGE In unmittelbarer Nähe zum Salzachufer befindet sich die besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die S-Bahn befindet sich keine 150 Meter weit entfernt. Durch die hervorragende Infrastruktur mit diversen Angeboten an Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport, darf man den Standort durchaus als Bestlage bezeichnen. AUSSTATTUNG - Einbauküche - Klimaanlage - 3 TG-Stellplätze - Safe - Besprechungsraum mit Glasabgrenzung - Hochwertige Deckenspots - Video-Gegensprechanlage - Weinkühlschrank - USM Haller Büromöbel Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

380 m2 Lagerhalle mit 2 großen Einfahrtstoren zu vermieten ! Stapler kann mitverwendet werden. Die Halle wird zum Preis von Euro 7,00 / m2 vermietet Für eine Besichtigung stehen wir ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73 m² befindet sich in zentraler Lage von Schallmoos und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in einem gut instand gehaltenen Wohnhaus und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung - trotz bester Infrastruktur direkt vor der Tür. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohn-Essküche, die viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen bietet. Zwei helle Schlafzimmer schaffen Rückzugsmöglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat zugänglich - ein praktischer Vorteil im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und extra Stauraum. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia, die einen geschützten Platz im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Zentrum des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein zur Wohnung zugehöriger Tiefgaragenstellplatz, der sicheres und bequemes Parken direkt im Haus ermöglicht - ein klarer Vorteil in dieser zentralen Lage. Ob zur Eigennutzung oder als solide Anlage - diese Wohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die urbanes Leben mit Ruhe, Funktionalität und praktischen Extras verbinden möchten.... [Mehr]