Suchergebnisse für "bauernhof zu kaufen wöllersdorf"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS https://my.matterport.com/show/? m=Mt Sko Pqm83RAuf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt. Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, (Küche ist nicht dabei), und Kamin, ein Technikraum mit Stauraum und das WC. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer inkl. Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster, Toilette, Dusche und Badewanne. Geheizt und gekühlt wird das Haus mit der Luftwärmepumpe! Sparsam und bequem! Überall Fußbodenheizung! Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, ein Carport, Balkon und eine gepflasterte Terrasse. Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet. Perfekt positioniert bietet die Lage einerseits Ruhe von dem Orts-Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie Billa, Penny, und, Schulen etc. fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar. Haus 1 Grundst.-Gr. 379m² Wohnfl. 154m² 545.000,-Haus 2 Grundst.-Gr. 424m² Wohnfl. 154m² VERKAUFTHaus 3 Grundst.-Gr. 299m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,-Haus 4 Grundst.-Gr. 281m² Wohnfl. 112,31m² 495.000,-Haus 5 Grundst.-Gr. 308m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,-Haus 6 Grundst.-Gr. 278m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 7 Grundst.-Gr. 294m² Wohnfl. 112,31m² 457.000,-Haus 8 Grundst.-Gr. 253m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 9 Grundst.-Gr. 311m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 10 Grundst.-Gr. 256m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTFOTOS SIND MUSTERBILDERInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte, moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und rund 109 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die Immobilie bietet insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Funktionalität. Ein sonniger Gartenanteil mit großzügiger Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen angenehme Rückzugsorte im eigenen Zuhause. Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Garderobe, Technikraum und zusätzlichem Abstellraum • Großzügiger Wohn und Essbereich mit offener Küche • Direkter Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse und in den Garten • Treppe ins Obergeschoss mit zentralem Gang • Separates WC Obergeschoss: • Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum • Zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf den Balkon • Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC • Großer Balkon mit modernem Glasgeländer Die Ausstattung der Immobilie entspricht modernen Standards: Eine Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe sorgt für angenehmes Raumklima. Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie stilvolle Fliesen in den Nassbereichen runden das Gesamtbild ab. Dreifachverglaste Fenster bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Zusätzlich sind bereits Vorbereitungen für bis zu vier Klimageräte, eine Photovoltaikanlage sowie eine E-Ladestation getroffen. Glasfaser-Internet garantiert eine zeitgemäße digitale Infrastruktur. Ein nachträglich errichteter, nicht einsehbarer Gartenzaun sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die Einbauküche, die Badezimmereinrichtung sowie der zusätzliche Sichtschutzzaun werden i.d.H.v. € 16.000, Ablöse ebenso als Paket gemeinsam mit dem Haus verkauft zu einem Gesamtpreis von € 415.000, . Sonstige bewegliche Möbel verbleiben nicht im Haus. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und zukunftsorientierter Technik. Ein Exposé kann vieles zeigen – den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #möbliert

Die Immobilie bietet eine solide Ausgangsbasis und verfügt über erkennbares Potenzial, den Betrieb wieder zu aktivieren und an frühere Erfolge anzuknüpfen. Durch eine entsprechende Reaktivierung und Neuausrichtung eröffnen sich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für engagierte Betreiber oder Investoren. Das angebotene Gewerbeobjekt erzielte einen einst Jahresumsatz von über € 200.000.Umsatzerlöse vor der Corona-Pandemie: 2019: € 171.2792018: € 170.8752017: € 164.1622016: € 203.552Die gegenständliche Liegenschaft verfügt über eine großzügige Gesamtnutzfläche von rund 599 m², mit insgesamt 12 möblierten Fremdenzimmern, wodurch sich das Objekt sowohl als attraktive Investmentmöglichkeit als auch als ideale Grundlage für unternehmerische Nutzung eignet. Das im Objekt befindliche Gastlokal inklusive großzügiger Terrasse, Bar und voll ausgestatteter Küche steht derzeit leer und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Fremdenzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer inklusive WC. Die Innenausstattung präsentiert sich gepflegt und funktional. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre verkehrsgünstige Lage. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus und Bahn) sowie an die A2 Süd Autobahn ist gegeben. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur Attraktivität für Gäste und Betreiber gleichermaßen bei. Die Gesamtfläche von ca. 599 m² teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: ca. 187,58m²Vorraum WCKellerstube Weinkeller Heiz- und Brennstoffkeller Nebengebäude mit 2 Fremdenzimmern (jeweils inkl. Badezimmer) Erdgeschoss: ca. 137,08m²WCStube für ca. 30 Personen Gastraum mit Schank für ca. 25 Personenvollausgestattete Küche mit anschließendem Kühlraum1. Obergeschoss: ca. 144,79m²5 Fremdenzimmer jeweils inkl. Badezimmer Personalraum Lager2. Obergeschoss: ca. 129,72m²5 Fremdenzimmer jeweils inkl. Badezimmer Waschküche Abstellraum WCAusstattung: Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung (Gastro und Hotellerie) Gaszentralheizung (2019) 12 Fremdenzimmer1 bestandfreies Gastrolokal8 Parkplätze Gästeterrasseseparate Stromzähler für Gastro und Hotel Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360 Grad Besichtigung: MUSTERHAUS https://my.matterport.com/show/? m=Mt Sko Pqm83RAuf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote. Es stehen belags- oder schlüsselfertige 8 Doppelhaushälften und 2 Einfamilienhäuser mit 112 m² bis 154 m² Wohnnutzfläche und Grundstückgröße von 253 m ² bis 424 m² - mit Balkon, Terrasse und Garten - zum Verkauf, in unmittelbarer Nähe (ca. 10 km) zu Wiener Neustadt. Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum inkl. Garderobenbereich, das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Küche, (Küche ist nicht dabei), und Kamin, ein Technikraum mit Stauraum und das WC. Im Obergeschoß sind ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei weitere Schlafzimmer inkl. Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster, Toilette, Dusche und Badewanne. Geheizt und gekühlt wird das Haus mit der Luftwärmepumpe! Sparsam und bequem! Überall Fußbodenheizung! Jedes Haus verfügt über ein eigenes Grundstück, ein Carport, Balkon und eine gepflasterte Terrasse. Alle Doppelhaushälften sind zusätzlich mit einem einheitlichen Gartenhaus (inkl. Betonboden) ausgestattet. Perfekt positioniert bietet die Lage einerseits Ruhe von dem Orts-Trubel, anderseits befinden sich alle Einkaufsmöglichketen wie Billa, Penny, und, Schulen etc. fußläufig nur wenige hundert Meter entfernt, sowie der örtliche Bahnhof sind in fußläufiger Umgebung bequem erreichbar. Haus 1 Grundst.-Gr. 379m² Wohnfl. 154m² 545.000,-Haus 2 Grundst.-Gr. 424m² Wohnfl. 154m² VERKAUFTHaus 3 Grundst.-Gr. 299m² Wohnfl. 112,31m² 449.000,-Haus 4 Grundst.-Gr. 281m² Wohnfl. 112,31m² 495.000,-Haus 5 Grundst.-Gr. 308m² Wohnfl. 112,31m² 455.000,-Haus 6 Grundst.-Gr. 278m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 7 Grundst.-Gr. 294m² Wohnfl. 112,31m² 457.000,-Haus 8 Grundst.-Gr. 253m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 9 Grundst.-Gr. 311m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTHaus 10 Grundst.-Gr. 256m² Wohnfl. 112,31m² VERKAUFTFOTOS SIND MUSTERBILDERInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! HINWEIS: WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT! "BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN." Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das 2020 errichtete Einfamilien-Reihenendhaus bietet auf rund 103,68 m² Wohnfläche ein komfortables und durchdachtes Zuhause. Die zweigeschossige Immobilie verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, ist nicht unterkellert und befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, ein WC, den Technikraum, eine Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Stiegenaufgang. Von hier aus besteht Zugang zur ca. 20 m² großen überdachten Terrasse, die den Wohnbereich ideal nach außen erweitert. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 4 m² sorgt für praktischen Stauraum. Im Ober-/Dachgeschoss stehen ein Flur, ein Bad/WC, zwei Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit separater Ankleide zur Verfügung. Insgesamt umfasst diese Ebene rund 51 m². Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Carport und einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz – eine praktische Ergänzung für den täglichen Komfort. Schätzwert: 368.000 EUR Geringstes Gebot: 184.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wöllersdorf, Niederösterreich! Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 87,51 m² modernen Wohnkomfort in bester Lage. Mit insgesamt 4 Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, Familien oder alle, die gerne großzügig und offen wohnen möchten. Die Kombination aus Fliesen und Laminat schafft eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Die helle Wohnküche mit offenem Konzept lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und wird schnell zum Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls inklusive – so parken Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher direkt vor der Tür. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Dusche, Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sowie die umweltfreundliche und effiziente Fernwärme sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Die Verkehrsanbindung ist ideal: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie schnell und unkompliziert zu weiteren Zielen bringt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte nur wenige Gehminuten entfernt – so wird Ihr Alltag besonders praktisch und zeitsparend. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese hochwertige Wohnung in Wöllersdorf! Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität und Komfort in einer angenehmen Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.575m Apotheke <3.925m Klinik <6.450m Krankenhaus <5.800m Kinder & Schulen Schule <2.550m Kindergarten <1.925m Höhere Schule <6.150m Universität <3.950m Nahversorgung Supermarkt <675m Bäckerei <2.225m Einkaufszentrum <4.325m Sonstige Bank <2.625m Geldautomat <2.625m Post <2.600m Polizei <2.225m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.200m Bahnhof <1.250m Flughafen <2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Preisreduziert! – Zweifamilienhaus in idyllischer Lage mit viel Privatsphäre Ihr neues Zuhause für die ganze Familie – großzügig, gepflegt und naturnah Sie suchen ein großzügiges Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie viel Platz und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet? Ein Haus, in dem Wohnen, Familie, Hobby und Freizeit miteinander verbunden werden können? Dann könnte diese besondere Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, waldnaher Lage hoch oben am Berg, am Ende einer Sackgasse. Als letztes Haus der Straße genießen Sie hier eine außergewöhnliche Privatsphäre. Der Garten ist dadurch weitgehend uneinsehbar und bietet einen wunderbaren Rückzugsort mitten in der Natur. Natur direkt vor der Haustür Hier erleben Sie Natur nicht nur am Wochenende, sondern jeden Tag. Vom Wintergarten oder der Terrasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick und können in aller Ruhe die Umgebung beobachten. Mit etwas Glück entdecken Sie einen Igel im Garten, Eichhörnchen in den Bäumen oder genießen einfach das Zwitschern der zahlreichen Vögel. Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und viel privaten Freiraum zu schätzen wissen. Das gepflegte Zweifamilienhaus im Detail Über einige Gartenstufen erreichen Sie den Windfang und anschließend den großzügigen Eingangsbereich des Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich eine vollmöblierte, eigenständige Wohneinheit, die ursprünglich für eine Pflegekraft eingerichtet wurde. Sie verfügt über ein Vorzimmer mit Garderobe, ein Schlafzimmer, ein WC sowie ein Badezimmer. Vom großzügigen Vorzimmer gelangen Sie außerdem in ein gemütliches Stüberl bzw. einen Aufenthaltsraum sowie in die Waschküche. Ein weiterer Gang führt zum Heiz- und Technikraum, zum Tankraum sowie zu zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Zugang zur Doppelgarage und ein großzügiger Werk- bzw. Bastelraum mit Werkbank. Weitere Abstellflächen sorgen für ausreichend Stauraum. Das Obergeschoss – Wohnen auf Gartenebene Das Obergeschoss befindet sich auf gleicher Ebene wie der Garten und bildet den großzügigen Mittelpunkt des Hauses. Das Vorzimmer mit Garderobe führt direkt in die einzelnen Wohnbereiche. Das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zum Wintergarten. Auch das angrenzende Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Wintergarten. Die Küche ist über eine eigene Tür erreichbar und verfügt über eine praktische Speisekammer. Auf der gegenüberliegenden Seite des Vorzimmers befinden sich ein separates WC, das Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Eine zusätzliche Abstellkammer ergänzt den praktischen Grundriss. Der Wintergarten ist zweifellos eines der Highlights des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten – der ideale Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der Natur. Ausgebauter Dachboden mit besonderem Charme Auch der Dachboden wurde ausgebaut und mit Holz verkleidet. Hier stehen Ihnen eine kleine Waschküche, ein Bereich mit Wäscheleinen sowie mehrere praktische Nischen und versteckte Stauräume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der rund 15 m² große Freizeit- bzw. Blumenraum mit Dachfenstern und integrierten Blumennischen. Ein außergewöhnlicher Raum, der sich wunderbar als kreativer Rückzugsort, Hobbyraum oder für Pflanzenliebhaber eignet. Gepflegt, möbliert und sofort beziehbar Das Haus wird inklusive der vorhandenen Möblierung angeboten und kann in seiner derzeitigen Form übernommen und bezogen werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölheizung in Kombination mit einer Solaranlage. Der großzügige Außenbereich bietet ebenfalls viele Möglichkeiten. Ein Gewächshaus, ein Kompostplatz und eine Außendusche sind bereits vorhanden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Pool zu errichten und damit den Garten zu einer persönlichen Wohlfühloase auszubauen. Raumaufteilung im Überblick Erdgeschoss Windfanggroßzügiger Eingangsbereich Vorzimmer mit großer Garderobe Vorzimmer Küche mit Einbauküche und Geräten Schlafzimmer WC mit Fenster Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster Gang Waschküche Stüberl / Aufenthaltsraum Abstellraum Heiz- und Technikraum Tankraumweiterer Abstellraum Werk- / Bastelraum mit Werkbank Zugang zur Doppelgarage Obergeschoss Vorraum mit Garderobe Abstellraumgroßzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Küche mit Einbauküche und Geräten Speisekammer Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten Wintergarten mit Zugang zu Terrasse und Garten WC mit Handwaschbecken und Fenster Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Schminktisch / Schrank und Fenster Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Gartenbegehbarer Kleiderschrank mit zusätzlichem Bügelbereich Ausgebauter Dachbodenkleine Waschküche Abstellraum Bereich mit Wäscheleinen Freizeit- / Blumenraum mit Dachfensternmehrere versteckte Nischen und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten Ein Haus mit vielen Möglichkeiten Ob als Zweifamilienhaus, großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder einfach als Zuhause für Menschen, die viel Platz und Ruhe suchen – diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, separater Wohneinheit, Wintergarten, Terrasse, Garten, Doppelgarage, Werkraum und ausgebautem Dachboden macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Die Pläne weichen von der tatsächlichen Raumaufteilung ab. Maßgeblich ist die bei der Besichtigung vorgefundene Situation. Überzeugen Sie sich selbst! Diese Immobilie muss man gesehen haben, um ihre besondere Lage und den großzügigen Charakter wirklich zu erleben. Eine Besichtigung lohnt sich allemal! Für Fragen, weitere Fotos, Auskünfte, Unterlagen und persönliche Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen rund um das Thema Finanzierung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 97m² Wohnfläche (plus Vollkeller) ein gemütliches und funktionales Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Das Haus verfügt über zwei (problemlos noch ein weiteres Zimmer abteilbar) helle, großzügig geschnittene Zimmer, die sich perfekt für Paare und kleine Familien eignen. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Die moderne Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Auch der Keller bietet 4 große Räume mit normalen, öffnenbaren Fenstern, die auch in diesen Kellerräumen sehr viel Licht geben - somit kann man auch diese Räume als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer hervorragend verwenden. Beheizt wird das Haus mittels eines Pelletsofen und im Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung sowie ein Handtuchheizkörper verbaut. Die neuwertige Küche verfügt neben einem elektrischen Backrohr auch über einen Herd/Backrohr, welcher mittels Holz betrieben wird und natürlich auch zum Heizen verwendet werden kann. Somit ist man, was die Heizung betrifft, in diesem Haus autark. Wenn nötig, kann auch noch der Rohdachboden ausgebaut werden, auch hier ist noch Platz für 2-3 Zimmer. In den letzten Jahren wurde im Haus sehr viel erneuert: 3-Scheiben Fenster mit Aussenrollläden von Internorm, alle Fußbodenbeläge, komplettes Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche und Vorbereitung für eine Badewanne, Spachteltechnik an der Decke, neues WC, großteils neue Elektrik und Sanitärleitungen, neuer Warmwasserboiler, Alarmanlage, Gartenwasseranschluß und vieles mehr. Im Aussenbereich (Zaun, Sockel,...) ist noch Kosmetik nötig, aber das Haus ist sofort bezugsfertig. Der Bungalow gliedert sich in: Erdgeschoß: Windfang Vorraum Abstellraum/Schrankraum Schlafzimmer separates WC riesiges Badezimmer Wohnküche (von hier aus könnte man auch leicht einen Ausgang auf eine Terrasse und direkt in den Garten schaffen) Kellergeschoss: Vorraum 4 große Räume Besonders hervorzuheben ist der große, südwestseitig ausgerichtete Garten mit automatischer Bewässerung – Ihr privates Refugium im Grünen. Hier können Sie die Sonne genießen, grillen oder Ihren Kindern einen sicheren Spielplatz bieten. Der große Schuppen und die Überdachung bieten Raum für viele Möglichkeiten, für Ihre Fahrzeuge stehen gleich drei Stellplätze zur Verfügung (einer davon mit Carport), was in der heutigen Zeit ein echter Vorteil ist. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu wichtigen Zielen in der Umgebung. Auch der Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, was den Alltag angenehm und praktisch gestaltet. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <6.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus

Geradezu märchenhaft ist dieser alte Bauernhof, der bereits weitgehend saniert ist. Der großzügige Innenhof, die zahlreichen Nebengebäude sowie eine weitere kleine eingezäunte Wiese lassen das Herz für Tierliebhaber höher schlagen. Beheizt wird der alte Bauernhof mit einer neuwertigen Pellet-Zentralheizung mit 7.500 l Tank. Das stets bewohnte Haus ist sofort bezugsfertig und kann in Kürze übernommen werden. Das Ausbaupotential für weitere Wohneinheiten und Ferienwohnungen ist ebenfalls gegeben. Stallungen, Lagerflächen und Einstellplätze sind zur Genüge vorhanden. Sämtliche Dienstleistungen, wie das öffnen des Angebotes, sowie Besichtigungen sind kostenlos. Eine Provision wird nur bei Kauf fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]