Suchergebnisse für "bauernhof tulln mieten"

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Handwerklicher Bestbieter erhält die geringste Miete in einem strengen Auswahlverfahren, denn es geht um ökologisches Wohnen und Leben mit Werten. Keine Chemie im Einsatz, Investitionsbereitschaft, Zusammenarbeit, Freiräume. Das Anwesen bietet tolle Möglichkeiten für einen zusätzlichen Dachausbau, für einen Schwimmteich, Tierhaltung im kleineren Rahmen. Geboten werden Mit-Nutzung von Wald, Wiese, Pool, Brotbackofen, Grillplatz, Steintisch im Garten... Es gibt einen Traktor, Sitzrasenmäher, Handrasenmäher, diverse Kleingeräte. Es gibt 4 Schafe und kann wieder Hühner, Enten, Puten geben. Geeignet auch als Sommersitz für engagierte Städter mit Leibe zur Landarbeit und deren Ergebnissen. Kartoffel und Gemüse werden bereits angebaut. Das Anwesen ist fast autark: es gibt Solar, PV, Kleinkläranlage und eigenen Wassrversorgung. Wer sich in irgendeinem der genannten Bereiche sieht oder darin seine Träume findet, kann sich -wenn ernstgemeint- gerne anmelden.... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei

Großes Büro, ideal für Kanzleien ? ca. 175 m2, zentrale Lage in Tulln Lage: ? Traumlage nahe Donau und Donaupark, nur ca. 80 m zur Donauuferzone ? Aussicht auf Minoritenplatz bzw. Grünflächen ? Zentral und ruhig im 2. Liftstock eines Gebäudes mit Mieterstruktur aus Finanzamt, Bundespolizei und weiteren Privatfirmen ? Nur wenige Schritte zu Gastronomie, Einkaufszentrum, Ärzten und sozialen Einrichtungen Objektbeschreibung: ? Bürofläche ca. 175 m2, gut geeignet für Kanzleien, Gemeinschaftspraxen oder mittelgroße Firmen ? Flexibles Raumkonzept: 4 annähernd gleich große Räume plus 1 größerer Raum, alle von einem großzügigen Vorzimmer/Gang aus erreichbar ? Zusätzlich verbindende Türen ermöglichen flexible Raumaufteilung ? WC-Anlagen direkt neben dem Aufzug ? Deckenhöhe ca. 2,70m sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima ? Helle Fensterfronten mit Blick auf Grünflächen bzw. Donaublick ? Telefon-/Internetskabelkanäle in der Wand vorhanden ? Barrierefreiheit (Lift, breite Türen) ? Lager mit ca. 103m² zusätzlich verfüg- und anmietbar! Highlights: ? Zentrale, gut angebundene Lage mit hoher Sicht- und Standortqualität ? Nähe zu öffentlichen Einrichtungen und zahlreichen Serviceangeboten ? Großzügiges, flexibles Raumkonzept ? Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Kanzlei, Praxisgemeinschaft, Agentur, Dienstleistungsunternehmen Das Objekt wurde bis jetzt hauptsächlich für Schulungszwecke genützt und kann nach Absprache auch adaptiert werden. Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1749,9 zzgl 20% USt. Betriebskosten ? 654,46 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 480,87 Gesamtbetrag ? 2885,23 Heizwärmebedarf: 129.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein sehr gepflegtes Reihenhaus in Tulln, das durch seine durchdachte Raumaufteilung, den liebevoll gestalteten Garten und die hochwertige Ausstattung überzeugt. Das im Jahr 2009 errichtete Haus wurde in Ziegelbauweise gebaut und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Vor der Neuvermietung wurde das Haus frisch ausgemalt und ist ab sofort beziehbar. Bereits beim Betreten zeigt sich der gepflegte Charakter der Liegenschaft. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkettboden, offenem Raumgefühl und direktem Zugang zur südseitig ausgerichteten Terrasse sowie in den Garten. Der Parkettboden im Wohnzimmer wurde abgeschliffen und neu lackiert. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre. Für angenehme Temperaturen steht eine Klimaanlage von Daikin zur Verfügung. Die offene, geräumige EWE Küche ist hochwertig ausgestattet und bietet unter anderem eine Steinarbeitsplatte, ein neues Induktionskochfeld sowie einen Dampfgarer von Bosch. Der Küchenbereich ist verfliest und fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum mit Fliesenboden und Schuhkasten, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Einbaukästen und Kleiderstange, der ideal als Garderobenbereich genutzt werden kann. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die mit Holz belegte Terrasse und weiter in den Garten. Dieser bietet neben einem kleinen Teich auch ein Hochbeet, einen Kirschbaum sowie eine Gartenbox für Rasenmäher und Gartengeräte. Besonders praktisch ist der zusätzliche Zugang zum Garten über ein kleines Türchen im hinteren Grundstücksbereich. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon mit Blick in den Garten, ein weiteres Zimmer über einen französischen Balkon. Das Schlafzimmer ist bereits möbliert und ist mit einem begehbarer Schrankraum ausgestattet. Die Südseitig ausgerichteten ZImmer im Obergeschoss sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein Einbaukasten im Flur zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet weiteren großzügigen Wohnraum und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Studio, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein abgetrenntes Schlafzimmer mit großem Einbaukasten, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Auch im Dachgeschoss ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Dachflächenfenster sind mit Verdunklungsrollos ausgestattet. Der Keller ist verfliest und bietet viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben Regalen, Kästen und einer vorhandenen Holzeinlagerung für den Schwedenofen steht auch eine Infrarotkabine zur Verfügung. Besonders praktisch ist die fertig eingerichtete Werkstatt mit Regalen, die sich ideal zum Basteln, Lagern oder Heimwerken eignet. Die Fenster sind 2-fach verglast und mit Raffstores ausgestattet. Direkt vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze im Carport. Dieses Reihenhaus bietet ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf, die Wert auf einen gepflegten Zustand, gute Ausstattung, einen schönen Garten und vielseitig nutzbare Räume legen. Tiere dürfen nach Absprache gehalten werden. Highlights auf einen Blick Baujahr 2009, Ziegelbauweisefrisch ausgemalt Bezug ab sofort möglich2 PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus unter Carportsüdseitige Terrasse mit direktem Gartenzuganggepflegter Garten mit Mini-Teich, Hochbeet und Kirschbaumzusätzlicher Gartenausgangoffene EWE Küche mit Steinarbeitsplatte, neuem Induktionskochfeld und Bosch Dampfgarer Wohnzimmer mit Parkettboden und Schwedenofen Parkett im Wohnzimmer abgeschliffen und neu lackiert Klimaanlagen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss Raffstores2-fach verglaste Fensterverfliester Keller mit Stauraum, Werkstatt und Infrarotkabine Solaranlage Fazit Ein gepflegtes, gut ausgestattetes Reihenhaus mit viel Platz, Garten, Terrasse, Keller und 2 Stellplätzen – ideal für alle, die in Tulln ein komfortables Zuhause zur Miete suchen. Wohnen in Tulln – Stadtleben, Natur und Wien-Nähe ideal verbunden Tulln an der Donau zählt zu den besonders attraktiven Wohnorten in Niederösterreich – vor allem für Menschen, die ein eigenes Haus mit Grundstück suchen und dabei nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Die Stadt verbindet das angenehme Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort, kurzen Wegen und einer hervorragenden Anbindung an Wien. Ein großer Vorteil ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Wien ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn rasch erreichbar. Damit eignet sich Tulln ideal für Pendlerinnen und Pendler, die beruflich in der Stadt tätig sind, privat aber mehr Platz, Ruhe und Lebensqualität genießen möchten. Ein eigenes Haus mit Garten bietet hier genau das, was in Wien oft schwer leistbar oder kaum verfügbar ist: Freiraum, Privatsphäre und Platz für die ganze Familie. Auch die Stadt selbst hat viel zu bieten. Der belebte Hauptplatz mit Geschäften, Gastronomie und Veranstaltungen bildet das Herz von Tulln und sorgt für ein lebendiges Stadtgefühl. Gleichzeitig lädt die Nähe zur Donau zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten ein. Besonders attraktiv ist auch der Yachthafen, der Tulln ein besonderes Flair verleiht und die Stadt deutlich von vielen anderen Wohnorten unterscheidet. Für Familien ist Tulln ebenfalls sehr interessant. Die Stadt verfügt über zahlreiche unterschiedliche Schulen und Bildungsangebote, wodurch Kinder und Jugendliche viele Möglichkeiten direkt vor Ort haben. Dazu kommen Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Sportvereine und Naherholungsräume, die den Alltag angenehm und praktisch machen. Ein weiterer Pluspunkt ist die laufende Weiterentwicklung der Stadt. Der neu gestaltete Nibelungenplatz wertet das Zentrum zusätzlich auf und zeigt, dass Tulln aktiv in Lebensqualität, Aufenthaltsqualität und moderne Stadtgestaltung investiert. Und auch die für Tulln typischen vielen Kreisverkehre gehören mittlerweile fast schon zum Stadtbild – sie sorgen für flüssigen Verkehr und sind ein wieder erkennbares Merkmal der Stadt. Wer in Tulln ein Haus inklusive Grundstück kauft, entscheidet sich daher nicht nur für eine Immobilie, sondern für einen Wohnort mit hoher Lebensqualität: stadtnah, gut angebunden, familienfreundlich, lebendig und dennoch naturnah an der Donau. Gerade für Menschen, die mehr Platz suchen und trotzdem rasch in Wien sein möchten, ist Tulln eine besonders überzeugende Wahl. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at . Hinweis Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Auskünfte zu Objektunterlagen sowie zur genauen Liegenschaftsadresse können vorab nicht erteilt werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, ca. 101 m² große Doppelhaushälfte in guter Lage in Tulln. Der großzügige Garten, die Terrasse sowie die funktionale Raumaufteilung machen sie besonders attraktiv für Familien und Pendler, die Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten. Das Erdgeschoß bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche inklusive Geräten sowie zwei gut geschnittenen Schlafzimmern. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernisiertes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoß steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Zugang zum Rohdachboden. Der Keller erweitert das Platzangebot und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Darin befinden sich: gemütliches Stüberl Waschküche Werkstatt Haustechnik Die 2-fach-verglasten Holzfenster mit Außenrollos sowie eine Klimaanlage bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mittels Radiatoren. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großzügigen Garten mit Terrasse und ca. 17 m² große Garage sowie weitere Stellplätze direkt vor dem Haus. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte, welche laufend modernisiert wurde, ein stimmiges Gesamtbild aus Funktionalität und Wohnlichkeit. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Detailinformationen zu. Hier noch einige Infos zur Stadt Tulln: Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, Sport NMS, Musik NMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Tulln verfügt über ein eigenes Krankenhaus inklusive Unfallambulanz, Kinderambulanz, Geburtsklinik und vielen weiteren Schwerpunkten. Es gibt zahlreiche Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Im Halbstundentakt erreichen sie mit der ÖBB vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln aus in 20 Minuten Wien und in 40 Minuten Krems. Der außerhalb der Stadt gelegene Bahnhof Tullnerfeld bietet mit seiner Hochleistungsstrecke sowohl ÖBB als auch Westbahn Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Westen. St.Pölten erreichen sie in ca. 14 Minuten, Linz in ca. 1 Stunde und 10 Minuten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Gemeinsam stark für Ihre Immobilie. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Wir sind für Sie da. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese gemütliche Souterrain Wohnung befindet sich in einem Bauernhof in Jochberg und wird teilmöbliert vermietet. Die ca. 30 m² sind perfekt aufgeteilt. Über einen kleinen Garderobeneingang gelangt man in eine helle Wohnküche. Der weiterführende Flur führt zum separaten Schlafzimmer und zum Duschbad. Dahinter liegt noch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Autoabstellplatz komplettiert diese Einheit.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Helle 2 Zimmer Wohnung zur Miete / ca. 60m2 / inkl. KFZ Stellplatz Zur Vermietung gelangt eine provisionsfreie ab September verfügbare und 2025 komplett sanierte, sehr helle 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in 3430 Tulln in der Staasdorfer Straße. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumhöhe von ca. 3 m, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Kfz-Stellplatz Nutzung ist im Mietpreis inkludiert! Dank der zentralen Lage erreichen Sie den Bahnhof Tulln in nur 8 Gehminuten. Ein Supermarkt, Cafe, Apotheke befindet sich direkt vor der Haustüre. Ab September 2026 beziehbar! Raumaufteilung ca. 60 m²: • Vorraum • Wohnzimmer • Kochnische • Zimmer • Bad mit Dusche • WC separat • Abstellraum Ausstattung: Einbauküche Raumhöhe ca. 3,0 m Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Helles, breites Stiegenhaus Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1985) Kfz-Stellplatz inklusive Kostenübersicht: Nettomiete: € 831,88 Betriebskosten (brutto inkl. Wasser): € 162,75 Gesamtmiete brutto: € 1.077,82 Heizkostenakkonto: € 40 Heizung & Strom: nach individuellem Verbrauch Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption Provisionsfrei! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen! Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <5.750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #möbliert

Renovierter Bauernhof mit vielen Zimmern im Umkreis der Landeshauptstadt Zum Vermieten steht ein charmant renovierter Bauernhof, der durch seine großzügige Raumaufteilung und den ländlichen Charakter besticht.8 KM bis zur Landeshauptstadt, Gerersdorf vor der Türe, Prinzersdorf weitere 2 KM - viel Natur Ideal für Firmen ( Mitarbeiter- Wohnungen ) oder Familien oder Liebhaber des Landlebens, die dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Das Haus wurde soeben generalsaniert, modern eingerichtet und bittet Platz für bis zu 7 Personen und wäre somit Ideal für Firmen3 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, Große Wohn/Essküche, Wohnzimmer oder Schlafzimmer extra Waschraum, der Pelletsraum kann auch als Umziehraum etc. genutzt werden ( z.b. nasse Kleidung ) Das Haus gliedert sich in EG und OG mit jeweils ca. 70m2 Wohnfläche + rund 30m2 Nebenräume, ausreichend Sitzgelegenheit im Geheizt wird mit Pellet , eine Fußbodenheizung befindet sich im EG , im OG sind Heizkörper angebracht Die Außenwände sind rund 40-50cm isoliert , Fenster 3fach Verglasung , Internetverbindung ( Schnellfaser ) Parkplätze und sonstige Lagerflächen am Hof ausreichen vereinbart sowie ausreichend Sitzgelegenheit im Hof vorhanden ( Grillen etc. ) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.250m Klinik <6.250m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <6.750m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.250m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.250m Polizei <2.750m Post <3.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

200qm Pacht Parzelle am Bauernhof Campingplatz inkl Wohnwagen und Terrasse. Super günstige Pacht mit nur 1000;- jährlich. Wir geben aus Zeit und Ressourcen Mangel unseren Garten auf. Auf der Parzelle befindet sich ein Dethleffs Rally Nomad 480TR aus dem Jahr 1986.Wir haben ihn vor 3 Jahren auf der Parzelle abgestellt da hatten noch ein gültiges Pickerl. Wir haben ihn etwas aufgehübscht . Kederleisten und Dichtungen wurden vor 2 Jahren getauscht. Er ist grundsätzlich dicht nur die Fenster gewinnen keinen Schönheitswettbewerb. Er hat eine Essecke die zu einem Bett umgebaut werden kann und somit können max 4 Personen dort schlafen. Man könnte mit Gas heizen und kochen aber wir haben es nie aktiviert und immer draußen in der outdoor Küche gekocht. Von uns wurde auch die Terasse, Überdachung, Sommerküche und 2 Hochbeete dazu gebaut. Wir haben sehr viel Arbeit in dieses Grundstück gesteckt da wir es ohne jegliche Infrastruktur und komplett verwildert übernommen haben. Ablöse für Wohnwagen, Anbauten, Pflanzen, Gartengeräte (Rasenmäher, Heckenschere ..) 9800;- Vom Vermieter 1000;- Kaution Jährliche Pacht 1000;- Strom haben wir ca 2 Euro im Jahr verbraucht Wasseranschluss ist nicht direkt am Grundstück sondern 50m dahinter . Dusche und WC ebenfalls Das Beste an diesem Garten : eine sehr liebe community, ein Bauernhof mit Ziegen, Kühen , Hühnern , ein Riesenspielplatz und einem Streichelzoo. Es werden auch Workshops und Aktivitäten angeboten. Der Pachtvertrag kann ab sofort übernommen werden. Bei Fragen einfach melden!... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

BAUERNHOF MIT VIEL PLATZ FÜR IHR HOBBY Zum Verkauf gelangt ein Bauernhof mit teilsaniertem Wohngebäude und einigen Nebengebäude wie Scheune, Garagen, Werkstatt und Lager. Die Liegenschaft ist an das örtliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen, geheizt wird mit Holzzentralheizung. Im Wohnhaus wurde kürzlich ein neues Bad und WC eingebaut. Ein Schlafzimmer und die Küche wurden ebenfalls erst vor kurzem neu adaptiert. Die restlichen Räume sind noch sanierungsbedürftig. Die Dächer sind mit Ziegel gedeckt. Die vielen Nebengebäude bieten sehr viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse, z B. auch als Einstellmöglichkeiten für Wohnmobile, Oldtimer usw. RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Küche, 5 Zimmer, Bad WC, 3 Abstellräume, Heizraum, Terrasse NEBENGEÄUDE: 2 Garagen mit ca. 20m² und 41m² Lager mit ca. 28m² Werkstatt mit ca. 15,6m² große Scheune mit ca. 142m² überdachte Einfahrt mit 72m² LAGE: das Objekt liegt in einer kleinen Ortschaft bei Heiligeneich in ruhige Ortslage, Tulln, St.Pölten und Krems sind in ca. 25 min. und Wien in ca. 60 min. erreichbar. Der Tullnerfelder Hauptbahnhof ist in ca. 13 min. mit dem Auto erreichbar. In der Ortschaft gibt es eine Busverbindung Richtung Herzogenburg, Sieghartskirchen und Krems an der Donau FREIZEIT: Die Gemeinde Atzenbrugg-Heiligeneich bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Sport und Hobbyaktivitäten. Ein Energieauswies ist in Ausarbeitung. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Anton Mörtl gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #möbliert #ruhig

Große vollmöblierte Wohnung im 1. Stock mit Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer Bad und Vorraum. PKW Vorraussetzung, Kaltmiete, Heizung über Pellets bzw unterstützt durch PV-Überschussstrom. Couch und Küche sollen bleiben, alle anderen Möbel können ersetzt werden. 1 Schlafzimmer nordseitig, 1 SZ süd-westseitig mit herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang, Arbeitszimmer südseitig , Wohzimmer südseitig, Küche nordseitig, Esszimmer nordwestseitig mit herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang. Vermiete nur an Nichtraucher; Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, Dazugehörige Grünfläche ist zu pflegen. Strom wird extra verrechnet, Heizkosten trägt der Mieter, Wäschetrockner vorhanden und kann mitbenützt werden. Zusätzlich Gemeinschaftsräume im Erdgeschoß, kein Lift. Alternativ vermiete ich ein 25m² Zimmer in einer 2er WG. Dieses Zimmer ist Teil einer 150m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken wobei WC, Küche Bad, Speis, Wohnzimmer, Garten gemeinschaftlich genutzt ist. Großzügige Grünfläche für Erholung, Gartln, Gäste, für 380€ wäre hier Miete, Betriebskosten, Heizung und Strom inkludiert. Fotos von beiden Locations. Wenn gewünschg kann auch Land dazugepachtet werden für Gemüsebau oder Landwirtschaft... [Mehr]

#Garten

BESCHREIBUNG: Hier wohnen Sie in einer schicken renovierten Wohnung im 1.0G in einem ehemaligen Bauernhof: 68qm Nutzfläche, geräumiger verfliester eigener Abstell/Lagerraum im Erdgeschoss. Das Bad ist hell verfliest und hat eine Badewanne mit Duschwand, einen Waschmaschinenanschluss, extra Handtuchheizkörper, Aussenfenster. Die Essküche ist mit einer Komplettküchenzeile ausgestattet. 2 Parkplätze sind vorhanden. Eine eigene Gartenfläche (ca. 30qm) kann ALLEINE benützt werden. Hundehaltung wird vom Vermieter nicht erwünscht. Energieausweis liegt vor: HWB ref 137, Klasse D. Miete: € 694,27 incl. BK und Heizung. Strom ist extra. Kaution: € 2100. Für Fragen bzw Besichtigung stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung: Fritz Karl www.immopraxis.at mit Herz und Kompetenz seit 30 Jahren... [Mehr]

#WG-geeignet

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Biotech Campus Tulln – Strom und Heizkosten inkludiert! Diese moderne Wohnung im 1. Obergeschoss liegt direkt am Biotech Campus Tulln und ist optimal für Studierende, Wohngemeinschaften oder Familien geeignet. Die hervorragende Lage bietet schnellen Zugang zu IFA Tulln, BOKU sowie zur Gesundheits- und Krankenpflegeschule Tulln. Ausstattungsmerkmale: Wohnfläche: 3 Zimmer Küche: Voll ausgestatteter Küchenblock Badezimmer: Dusche mit zwei Waschbecken und WC Zusätzliches WC: Für extra Komfort Verfügbare Stellplätze: Parkmöglichkeiten vor Ort vorhanden Miete & Kosten: Miete: € 1.081,23 pro Monat (inklusive Betriebskosten, Warmwasser, Heiz- und Stromkosten) Kaution: € 3.243,69 Diese Wohnung ist optimal für alle, die zentral in Tulln wohnen möchten. Ansprechpartner: Herr Christopher Nastl E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] ☎️ Telefon: [Telefonnummer entfernt] Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese hervorragende Wohnmöglichkeit! Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.7... [Mehr]