Suchergebnisse für "bauernhof sacherl mühlviertel"

#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiges Sacherl mit Geschichte und Potenzial - Wohnhaus mit großem Grundstück und Nebengebäuden in Losenstein Kaufpreis: € 204.000,- (verhandelbar) Verfügbarkeit: ab sofort Objektdetails Objektart: Sacherl / ehem. Wohn- und Kaufhaus mit Nebengebäuden Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 312 m2 Erdgeschoss: ca. 91 m2 Obergeschoss: ca. 101 m2 Dachboden (unausgebaut): ca. 120 m2 Grundstücksfläche gesamt: ca. 3.364 m2 (EZ 21, KG Stiedelsbach 49322, GST-NR .140, 782/1, 784, 785) davon: Bauflächen: ca. 339 m2 Landwirtschaftliche Nutzfläche: ca. 3.025 m2 Baujahr: ca. 1955 (Haupthaus, fiktiv - eingereichter Umbau), erstmalige Erwähnung ca. 1680 Sanierungen: 1991 (vollumfassend, z B Dachstuhl, Fenster, Fassade, Sanitär, Böden etc.), Elektroverteiler 2015 Zustand: sanierungsbedürftig, jedoch nicht abbruchreif! Nebengebäude Brunnenhaus Werkstatt mit Heuboden, Stallungen und Toilette freistehender Holzstadl Kurzbeschreibung Das ehemalige Wohn- und Kaufhaus "Weinberger" erzählt Geschichte - und bietet Raum für neue Kapitel. Das solide Haupthaus in Massivbauweise wurde zuletzt 1991 an den damaligen Standard angepasst, benötigt heute jedoch eine umfassende Sanierung. Historische Elemente wie originale Holzdielenböden aus dem Jahr 1680 verleihen dem Gebäude noch heute einen unverwechselbaren Charakter und Charme. Die idyllische Lage direkt am Bach, die großzügigen Wiesenflächen sowie die vorhandenen Nebengebäude eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom Selbstversorgerhof oder Mehrgenerationenhaus über ein Wochenend- oder Feriendomizil bis hin zu einer künftigen touristischen Nutzung (z. B. Ferienwohnungen, Pension, Wandererunterkunft), sofern die entsprechende Widmung vorliegt oder angepasst wird . Highlights & Potenzial idyllische Bachlage in ruhiger, sonniger Umgebung großes Grundstück mit Wiesen- und Streuobstflächen Nebengebäude vielseitig nutzbar (Werkstatt, Stall, Heuboden, Holzstadl) ideal für Selbstversorgung , Kleintierhaltung oder naturnahes Wohnen Möglichkeit für touristische Nutzung bei entsprechender Widmung Zentrale Lage mit Nahversorgung, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Bus & Bahn in nur 1-3 km Entfernung. Ein ideales Sanierungsobjekt für handwerklich geschickte Käufer , die Freude daran haben, ein Anwesen mit Geschichte zu neuem Leben zu erwecken und nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusätzliche Flächen im Kaufpreis enthalten Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich rund 8.283 m2 landwirtschaftliche Nutzfläche , die direkt an das Grundstück angrenzen und mitverkauft werden. (EZ 184, KG Stiedelsbach 49322, GST-NR 1572/8, 1572/22) Kontaktieren Sie uns: Jetzt Exposé anfordern und Ihren persönlichen Besichtigungstermin sichern! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Anfrage zur Verfügung. Dieses Sacherl ist verfügbar ab sofort. Finanzierung leicht gemacht Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung? Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - dank Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner , um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Die IMMOLUTION GMBH bietet Ihnen außerdem als weiteren Service ein kostenloses und fundiertes Beratungsgespräch mit unseren erfahrenen Finanzberatern an. "Damit auch Ihr Wohn(t) raum in Erfüllung geht." Sie möchten Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Sie besitzen bereits ein Haus oder eine Wohnung und möchten es im Zuge des Umzugs verkaufen? Kein Problem - wir finden den passenden Käufer . Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten. Rechtlicher Hinweis Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns vom Abgeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Losenstein liegt im oberösterreichischen Traunviertel an der Enns. Die Fläche misst rund zwanzig Quadratkilometer. Die Ausdehnung beträgt von Nord nach Süd 8,1 Kilometer, von West nach Ost 4,5 Kilometer. Mehr als die Hälfte der Fläche ist bewaldet, beinahe vierzig Prozent werden landwirtschaftlich genutzt. Die gegenständliche Liegenschaft ist sehr ruhig, direkt am Bach, bietet viel Naturfläche und ist das aktuelle Wohnhaus samt Nebenhäusern auf "Selbstversorgung" ausgerichtet. Die Anbindung an den Ort Losenstein ist zentral, ebenso gut erreichbar sind Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser sowie die Wanderwege direkt in der unmittelbaren Umgebung der Liegenschaft.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lacken im Gemeindegebiet von Feldkirchen, Oberösterreich! Dieses außergewöhnliche Sacherl vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zwischen 2013 und 2024 wurde das gesamte Objekt vollständig kernsaniert und umgebaut – von der Haustechnik über die Gebäudehülle bis zum Innenausbau. Das Ergebnis ist ein Sacherl im Bestzustand, das ohne jegliche Zusatzinvestitionen sofort bewohnt und bewirtschaftet werden kann. Auf rund 240 m² Wohnfläche erwarten Sie eine hochwertige, neuwertige Wohnküche, 2 moderne Bäder sowie insgesamt 6 großzügige Zimmer. Das gemütliche Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kaminofen, der an Wintertagen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist der 2024 ausgebaute Heuboden im Dachgeschoss, der mit einer traumhaften Galerie fasziniert. Die Betriebskosten bleiben dank Erdwärme, mit großteils Fußbodenheizung und einer leistungsstarken 8 k Wp Photovoltaikanlage angenehm niedrig. Die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen, wodurch man weitgehend unabhängig bleibt. 2021 wurde zudem Glasfaserinternet direkt ins Haus eingeleitet – ideal für Homeoffice, moderne Technik und eine zuverlässige, schnelle Internetverbindung. Das über 1 ha große, zusammenhängende Grundstück liegt idyllisch und nahezu uneinsichtig mitten im Grünen – ideal für Tierliebhaber, Pferdehalter oder Direktvermarkter. In der Mitte befindet sich das Wohnhaus, wodurch alle Flächen optimal genutzt und eingesehen werden können. Ein großer Teich bietet ein kleines Paradies für die hauseigenen Enten und Gänse. Darüber hinaus stehen alte Obstbäume, Holunderbeeren, Himbeersträucher und vieles mehr zur Verfügung – perfekte Voraussetzungen für Selbstversorgung oder landwirtschaftliche Projekte. Die bisherigen Besitzer haben am Hof verschiedenste Produkte wie Säfte, Marmeladen, Obst, Gemüse und weitere Spezialitäten im Nebenerwerb produziert und damit beeindruckende 50.000 € pro Jahr erzielen können – ein enormes Potenzial für alle, die hier die Direktvermarktung fortführen oder erweitern möchten. Zum Anwesen gehört zudem eine 2013 errichtete Maschinenhalle. Das gesamte Objekt wird beinahe voll möbliert und komplett ausgestattet verkauft – inklusive aller notwendigen Geräte: Reform-Mähtrak, Scheibenmähwerk, Kreiselheuer, Schwader, Hecklade, Balkenmäher, Kreissäge, Kärcher, uvm. Hier heißt es einfach einziehen und sofort loslegen. Zwei Terrassen, ein großzügige Balkon sowie der freie Blick auf die umliegenden Wiesen und Hügel machen das Wohnen besonders angenehm. Die Lage ist äußerst ruhig, dennoch ist die nächste Bus- und Bahnhaltestelle nur rund 500 Meter entfernt. Ein weiterer großer Pluspunkt: Die besonders massiven, historischen Mauern sorgen dafür, dass das Untergeschoss auch an heißen Sommertagen bemerkenswert kühl bleibt – ein idealer Rückzugsort bei hohen Temperaturen. Historie: Die Geschichte des Hauses reicht mehrere hundert Jahre zurück, wodurch einige beeindruckend dicke Mauern erhalten geblieben sind. 1971 wurde der ursprüngliche Bestand aufgestockt und schließlich ab 2016 in mehreren Etappen vollständig kernsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein hochwertig saniertes, komplett eingerichtetes Sacherl in traumhafter Alleinlage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – hier beginnt Ihr neues Leben im Grünen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <5.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Ein kleines feines, sanierungsbedürftiges Sacherl mitten im Grünen und trotzdem gut erreichbar! Abseites von Hektik und Stress! Auf ca. 635 m Seehöhe befindet sich dieses sanierungsbedürftige und leistbare Gebäude. Im Haus wurden die Fenster erneuert und es ist eine Etagenheizung installiert. Dieses Haus ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenendhaus geeignet. Die Straßenanbindung ist sehr gut. Auf dem großen ca. 5.380 m² großem Grundstück in Hanglage befinden sich neben zahlreichen Obstbäumen auch ein herrlich angelegtes Biotop. Legen Sie ein Angebot! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses renovierungsbedürftige Wohnhaus samt Nebengebäude bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hat Potenzial! Es befindet sich in einer ruhigen ländlichen Lage und ist sofort verfügbar! Ideal für Liebhaber mit handwerklichem Geschick !!! KAUFPREIS AUF ANFRAGE!!! Das Haus verfügt über ca. 151m² exkl. Keller. Auf den 1460m² befindet sich noch ein Wirtschaftsgebäude, das zur Lagerung von Brennholz und der Haltung von Hühnern, Enten und Gänse genutzt wurde. Mittendrinn ein alter Nussbaum! Keller: Gewölbekeller (ca. 12m²) Heizung: Holzöfen (keine Zentralheizung) Wasserversorgung: Brunnen (keine Ortswasserleitung) Abwasserentsorgung: Kanalanschluss Glasfaseranschluss möglich Das Anwesen liegt in Gurten (Bezirk Ried im Innkreis) und hat eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten innerhalb weniger Kilometer Kindergarten + Volksschule: 2,5km Mittelschule: 5km Arzt: 2,5km Therme Geinberg: 5km Ried im Innkreis: 15km Besichtigung nach Terminvereinbarung! [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt] Privatverkauf/keine Maklergebühren... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit

Kleine feine Landwirtschaft in 4084 St.Agatha. - tolle Lage - ausreichend Wohn- und Arbeitsfläche - perfekt für Selbständige und Naturliebhaber - Grundstücksfläche 27.410m2 Alle Details zur Immobilie finden Sie in unserem Expose, welches für Sie auf der Sueno-Website zum Download bereit steht. SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! Ansprechperson: Bernhard Puchberger - www.sueno.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieser Bauernhof mit 2 kleinen Wohneinheiten, Garagen, Kellern, Stadeln, Hof und Wiese bietet alles was man vom Landleben sich erwünscht. Eine rund 12.000m² landwirtschaftliche Fläche die sich in der Nähe des Ortes befinden, können dazu erworben werden. (Gesamtpreis VB: 258.000, ). Diese Fläche eignet sich für Pferde, Wildgehege oder zum Anbau von Obst und Gemüse,...) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen auf dem malerischen Bauernhof in Himmelreich, Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, im Innviertel einzutauchen und Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen. Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Anwesen zu bewohnen. Mit einem Kaufpreis von 1.200.000,00 € ist dieser Bauernhof eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlt. Auf einer großzügigen Fläche von 250m² wurde dieser Bauernhof modernisiert und bietet somit eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für eine Familie und bietet auch genügend Platz für Tiere und landwirtschaftliche Geräte. Die Lage dieses Bauernhofs ist einfach unschlagbar. Ein idyllisches Dorf in der Region Oberösterreich und bietet eine atemberaubende Landschaft sowie eine ruhige und friedliche Umgebung. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind perfekt für Spaziergänge, Zusätzlich zu all diesen Vorteilen bietet dieser Bauernhof auch eine einzigartige Lebensqualität. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in die lokale Gemeinschaft zu integrieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Bauernhofs zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem Traum vom Landleben zu beschreiten. Wohngebäude : Das Wohngebäude aus Holz und über 300 Jahre Vergangenheit wurde bereits modernisiert und ist im Erdgeschoss sofort bewohnbar. Im Obergeschoss wurde bereits alles vorbereitet und kann noch individuell gestalt werden nach seinen wünschen. Das ca. 280 m² große ehemalige Stallgebäude (EG und OG), besticht durch seine top sanierte Gewölbedecke auf Granitsäulen. Heizung, Wasser und Strom wurden auch hier neu installiert und vorbereitet. Lagerhalle : Unterstellmöglichkeit für diverse Fahrzeuge Die gesamte Garage, sowie der darüberliegende Bereich (jeweils ca. 140m² Nutzfläche) sind ebenfalls teilsaniert und fertig für die individuelle Nutzung. Die ehemalige Scheune macht einen Liebhaber im ersten Moment sprachlos. Denn hier öffnet sich einem eine eigene Welt. Durch die Gestaltung, mit viel Liebe zum Detail, hat man das Gefühl man betritt eine eigene kleine Ortschaft. Troadkosten : Im Gartenbereich steht noch ein Troadkosten der ebenfalls saniert und angepasst wurde. Hier kann man im kleinen Bereich gemütliche Stunden verbringen und den wohlverdienten Feierabend genießen. Großer Holzstall : Im äußeren Bereich der Grünanlagen befindet sich noch ein Holzstall der sich mit dem darüber liegenden Heuboden zur Tierhaltung anbietet. Vom Offenstall für Pferde oder bis hin zur Boxenhaltung ist alles möglich. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Nicklas Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #renovierungsbedürftig

ehemaliger Bauernhof mit viel Grund, in Villach - Landskron Beschreibung: * hier haben Sie die Möglichkeit Ihren einzigartigen Wohnraum zu gestalten und erschaffen * Grundstücksgröße: ca. 2.700 m² * Wohnfläche: ca. 100 m² * EG: Küche, Werkstatt, Abstellraum, Vorraum * OG: 2 Zimmer / Heulager * sanierungsbedarf Lage: Hier klicken und Haus virtuell erleben: Einen 360° Rundgang finden Sie hier . Angeboten um € 360.000,- Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in der malerischen Steiermark, wo sich ein einzigartiges Immobilienangebot für Liebhaber von Natur und ländlichem Leben präsentiert. Dieser charmante Bauernhof in 8153 Geistthal bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Stück landwirtschaftlicher Tradition zu erleben und gleichzeitig Ihren eigenen Traum vom Wohnen im Grünen zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 70 m² erstreckt sich das Wohnhaus über drei geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Ob Sie die Räume als gemütliches Wohndomizil für Ihre Familie nutzen oder als Rückzugsort für kreative Projekte – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Das Besondere an diesem Bauernhof ist sein sanierungsbedürftiger Zustand, der Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Visionen und Wünsche in die Realität umzusetzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit viel Liebe und Hingabe die Räume nach Ihren Vorstellungen gestalten, eine moderne Küche einrichten oder ein gemütliches Wohnzimmer schaffen, in dem Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf welchem Sie an einem sonnigen Morgen bei einer Tasse Kaffee die frische Luft und die Ruhe der steirischen Landschaft genießen können. Der Balkon wird zum perfekten Ort, um den Tag zu beginnen oder ihn bei einem Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Für alle Tierliebhaber bietet ein praktisches Stallgebäude ausreichend Platz für die Unterbringung Ihrer Nutz- oder Haustiere. Ob Rinder, Pferde, Schafe, Ziegen oder Alpakas oder andere Kleintiere, das Stallgebäude bietet sich perfekt dafür an. Die Lage in Geistthal ist ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen, sodass Sie sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens genießen können. Der Kaufpreis von 650.000,00 € für diesen Bauernhof ist ein attraktives Angebot, das sowohl für Investoren als auch für Familien eine interessante Gelegenheit darstellt. Nutzen Sie diese Chance, um in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur Raum für Ihre Ideen bietet, sondern auch die Möglichkeit, die ländliche Idylle der Steiermark in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich von der Schönheit der Natur inspirieren und verwandeln Sie diesen Bauernhof in Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die unzähligen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet. Ihre Zukunft in der Steiermark wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <5.500m Post <10.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #ruhig

RARITÄT: Weinviertler BAUERNHOF "VON BACH ZU BACH" - ein Bauernhof im Herzen des Weinviertels: Ein Haupt-Wohnhaus mit Negengebäuden, Stadl, Innenhof und Riesengarten; Jetzt schnell sein und sofort Besichtigung ausmachen: [Telefonnummer entfernt] Willkommen in Unternalb – einem Ort, wo die Zeit langsamer vergeht und die Natur den Takt vorgibt. Diese charmante Liegenschaft bietet alles, was das Herz eines Aussteigers oder Selbstversorgers begehrt: • Wohnhaus mit rustikalem Flair, ideal für kreative Renovierungsideen • Stadl mit viel Platz für Werkstatt, Lager oder Tierhaltung • Nebengebäuden für Gäste, Atelier oder zusätzliche Wohnfläche • Historischer Weinkeller – ein echtes Juwel für Weinliebhaber oder als Eventlocation • Riesengarten für Bäume, Gemüsebeeten und Platz für Hühner, Bienen oder einfach zum Seele baumeln lassen • Bachläufe auf beiden Seiten des Grundstücks – Wasser, das beruhigt und belebt • Der nicht einsehbare Innenhof bietet viel Ruhe (Ruheoase der Extraklasse) und Geborgenheit. Für wen ist diese Immobilie? • Aussteiger, die ein Leben im Einklang mit der Natur suchen • Selbstversorger, die Obst, Gemüse und Kräuter aus dem eigenen Garten genießen wollen • Künstler & Kreative, die Raum für Inspiration und Rückzug brauchen • Familien, die naturnah leben möchten und Platz für Kinder und Tiere schätzen Lagevorteile • Nur wenige Minuten von der Weinstadt Retz mit Bahnhof, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten • Umgeben von Weinbergen, Wanderwegen und kulturellen Highlights • Ruhige, freundliche Nachbarschaft mit echter Dorfgemeinschaft Fazit Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Neuanfangen. Diese Immobilie ist kein Objekt von der Stange – sie ist ein Lebensprojekt mit Seele. Wer bereit ist, sich auf das Abenteuer Landleben einzulassen, findet hier einen echten Schatz.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Bauernhof / Vierkanthof Zum Verkauf steht ein historischer Bauernhof in traditioneller Vierkanthof-Bauweise in ruhiger, ländlicher Lage in Kilb. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgrundfläche von ca. 53.835 m² (Grünland) und bietet einen umfangreichen Gebäudebestand mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Lage & Infrastruktur Das Anwesen liegt eingebettet in eine gewachsene, landwirtschaftlich geprägte Kulturlandschaft und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Natur. Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die ländliche Ruhe, Großzügigkeit und Abgeschiedenheit schätzen, gleichzeitig jedoch eine gute Erreichbarkeit der regionalen Zentren wünschen. Durch die Größe des Grundstücks und die Widmung als Grünland ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im land- und forstwirtschaftlichen Bereich. Gesamtgrundfläche: 53.835 m² OBJEKTBESCHREIBUNGZum Verkauf steht ein großzügiger, traditioneller Bauernhof in Vierkanthof-Bauweise in ruhiger, ländlicher Lage in der Gemeinde Kilb. Die Liegenschaft bietet ein außergewöhnlich großes Grundstück sowie eine Vielzahl an Gebäuden und Nutzungsmöglichkeiten – ideal für landwirtschaftliche Betriebe, Selbstversorger, Tierhaltung, Gewerbe, Lagerung oder Projektentwicklungen. Gebäudebestand Hauptgebäude / Vierkanthof Wohnhaus Stadel Werkstatt Stall Erdkeller Nebengebäude Presshaus Kleiner Stadel Großer Stadel Fertigteilgarage Besonderheiten Sehr große zusammenhängende Grundfläche Traditionelle Vierkanthof-Struktur Vielzahl an Wirtschafts- und Nebengebäuden Flexible Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten Ruhige Lage mit ländlichem Charakter Eignung Landwirtschaftlicher Betrieb Pferde- oder Tierhaltung Selbstversorgerprojekt Gewerbe / Handwerk / Lager Kombination aus Wohnen & Arbeiten Investitions- oder Entwicklungsobjekt Wohnhaus – Ausstattung & Raumaufteilung4 Zimmer Bauernstube Badezimmer Vorratsraum Diele im Erdgeschoss und Obergeschoss Getreidekammer Plumpsklo Widmung Grünland - Land- und Forstwirschaft Historie Die Liegenschaft wurde erstmals im Jahr 1711 urkundlich erwähnt und verfügt über eine lange landwirtschaftliche Tradition. Verfügbarkeit Beziehbar: sofort Besichtigungen - nach Vereinbarung Freue mich, ihnen so bald wie möglich ihnen diese Immobilie zu präsentieren und sie dabei persönlich kennen zu lernen. Vermarktung Exklusivauftrag Thomas Plesiutschnig[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #renovierungsbedürftig

ehemaliger Bauernhof mit viel Grund, in Villach - Landskron Beschreibung: • hier haben Sie die Möglichkeit Ihren einzigartigen Wohnraum zu gestalten und erschaffen • Grundstücksgröße: ca. 2.700 m² • Wohnfläche: ca. 100 m² • EG: Küche, Werkstatt, Abstellraum, Vorraum • OG: 2 Zimmer / Heulager • sanierungsbedarf Lage: Hier klicken und Haus virtuell erleben: Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 360.000,- Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]