Suchergebnisse für "bauernhof oberösterreich wald bach teich"

#Büro #Parkmöglichkeit

Praxis- & Büroräumlichkeiten in St.Stefan zu vermieten In zentraler Lage von St.Stefan, im Gebäude bei der Raiffeisenbank und der Polizei, stehen ca. 60 m² Praxis- bzw. Büroräumlichkeiten zur Vermietung. Die Einheit umfasst zwei große, helle Büroräume, Abstellräumlichkeiten sowie WC-und Sanitärbereiche. Parkplätze sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort für Kund: innen und Mitarbeiter: innen. Ideal geeignet für Praxis-, Büro- oder Dienstleistungsbetriebe.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Naturpark Tiroler Lech – das neuwertige Wohnhaus (Eckreihenhaus) liegt in zweiter Reihe zur Straße. Das Herzstück der modern gestalteten Architektur ist der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich. Ebenfalls offen gestaltet ist der Eingangsbereich mit separatem WC, einem Abstellraum und einer Garderobe. Angrenzend an den offenen Wohnbereich befinden sich die großzügige Terrasse und der Garten. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein Elternschlafzimmer, in zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Bad. Vorgelagert ist eine ca. 11,32 m² große Dachterrasse. Direkt an das Wohnhaus angebaut liegt das Carport für zwei Autos, ein Lager- Technikraum sowie ein Müll- Fahrradraum. Zusätzlich steht noch ein separater Parkplatz für Besucher zur Verfügung. Im Kaufpreis sind die neuwertige Einbauküche sowie die Plissees inkludiert. Als Heizungssystem dient eine moderne Luftwärmepumpe. Flächenaufstellung: Erdgeschoss: 55,07 m² + Terrasse mit 12,99 m² und Garten Obergeschoss: 59,57 m² + Dachterrasse mit 11,32 m² Nebenräume: Carport 27,17 m² Lager/Technik 2,98 m² Farrad- Müllraum 5,07 m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Praxis- & Büroräumlichkeiten in St.Stefan zu vermieten In zentraler Lage von St.Stefan, im Gebäude bei der Raiffeisenbank und der Polizei, stehen ca. 60 m² Praxis- bzw. Büroräumlichkeiten zur Vermietung. Die Einheit umfasst zwei große, helle Büroräume, Abstellräumlichkeiten sowie WC- und Sanitärbereiche. Parkplätze sind vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort für Kund: innen und Mitarbeiter: innen. Ideal geeignet für Praxis-, Büro- oder Dienstleistungsbetriebe. Lage: Zentrale Lage von St.Stefan Mit dem Auto gut erreichbar... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Urlaub der Extraklasse Stell dir vor, du öffnest morgens die Tür – und steigst direkt auf die Piste. Kein Auto, kein Stress, keine Wartezeiten. Einfach anschnallen und losfahren. Dieses außergewöhnliche Apartment am Maibrunnenweg vereint alpinen Lifestyle, Komfort und Investmentpotenzial in einer der begehrtesten Lagen von Bad Kleinkirchheim. Die lichtdurchfluteten Räume, kombiniert mit einer traumhaften Aussicht auf die umliegende Bergwelt, schaffen ein Wohngefühl, das sofort begeistert. Lebensgefühl & Atmosphäre Die großzügigen Fensterflächen holen die Natur direkt ins Apartment. Sonnenlicht durchflutet die Räume und lässt Innen- und Außenbereich harmonisch verschmelzen. Ob gemütlicher Winterabend nach dem Skifahren oder laue Sommernächte auf der Terrasse – hier entsteht ein Rückzugsort, der sowohl Ruhe als auch Inspiration bietet. Highlights auf einen Blick Direkter Pistenzugang (Ski-In / Ski-Out) Zwei großzügige Terrassen mit Panoramablick1 Freistellplatz + 1 Tiefgaragenstellplatz Saunabereich zur Entspannung nach dem Skitag Waschküche im Haus Skiraum & Skischuhtrockenraum Helle, lichtdurchflutete Räume Perfekt für touristische Vermietung & attraktive Rendite Lage & Infrastruktur Die Lage überzeugt nicht nur durch die direkte Pistennähe, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur: Skipiste / Maibrunnbahn – direkt vor der Haustür Supermarkt – ca. 3 Minuten Restaurants & Cafés – ca. 2–5 Minuten Therme St.Kathrein – ca. 3 Minuten Therme Römerbad – ca. 5 Minuten Golfplatz Bad Kleinkirchheim – ca. 5 Minuten Wander- & Bikewege – direkt erreichbar Autobahnanschluss (A10) – ca. 30 Minuten Freizeit & Ganzjahresdestination Bad Kleinkirchheim ist weit mehr als ein Skigebiet: Winter: Über 100 km perfekt präparierte Pisten Skitouren, Langlauf, Rodeln Sommer: Wandern & Mountainbiken in den Nockbergen Golfen auf höchstem Niveau Thermen & Wellness Investment mit Zukunft Dieses Apartment ist ideal für die touristische Vermietung geeignet und bietet: Hohe Nachfrage in einer Top-Destination Ganzjährige Vermietbarkeit Attraktives Renditepotenzial Eine seltene Gelegenheit, Lifestyle und Kapitalanlage perfekt zu verbinden. Wichtige Hinweise: Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis liegt vor. Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie? Wir arbeiten mit sorgfältig ausgewählten, unabhängigen Finanzierungspartnern. Wir vermitteln Ihnen gerne den Kontakt, damit Sie schnell und unkompliziert Finanzierungsvorschläge erhalten können. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.750m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Einzigartig für Landwirte oder solche, die es gerne werden möchten - nutzen Sie diese seltene Möglichkeit! So richtig zum Wohlfühlen ist die etwas erhöhte Lage mit Fernblick und vielen gemütlichen, ruhigen und sonnigen Plätzen am Fuße der Sausaler Weinstraße. Ertragreich sind die noch bis Jahresende verpachteten Ackerflächen, ca. 2,4 ha gut zum Heizen nutzen könnte man das Holz aus dem eigenen Wald, ca. 1,5 ha, die restliche Fläche ist Grünland. Mit dem Zu- /Ausbau des modernisierungsbedürftigen Bauernhauses in Massivbauweise wurde ursprünglich 1967 begonnen, ein weiterer Zu- /Ausbau erfolgte 1984. Das gesamte Gebiet ladet zum Wandern, Radfahren und vielem mehr ein - in jeder Hinsicht einfach ein unbeschreiblicher Genuss hier leben zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse #hell

Hier finden Sie Ihren Traum vom EXKLUSIVEN BAUERNHOF: In liebevoller Arbeit saniert / renoviert und eingerichtet ! EIN JUWEL IM GEBIET MÜHLVIERTLER ALM ! Großes Grundstück mit wunderbaren Gärten und Baumbestand Eigene Quelle, kleiner Bachlauf ! Ruhige, sonnige Terrassen (Poolterrasse) Weitläufiger, großzügiger Wintergarten ! Modernes Wohnen mit DEM CHARME UND DER ELEGANZ EINES TRADITIONSREICHEN DREISEITHOFESTraditionelle Wohnküche mit Tischherd, E-Geräten und gemütlicher Sitzecke Von hier aus kann auch mit Holz geheizt werden Angrenzendes helles Wohnzimmer mit Ausblick in das Grün der Gärten5 Schlafzimmer2 Badezimmer Sauna Moderne Pelletsheizung Speisekammer Originaler Steinkeller Glasfaseranschluß ! Großzügige Werkstätte mit Geräten Zusätzliche Abstellmöglichkeiten2 große Dachböden ausbaufähig. Dachziegel komplett erneuert, Dachboden am Wohntrakt gedämmt. Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé. - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in Wald im Pinzgau! Im Rahmen des Projekts entsteht dieses moderne und gut geplantes Reihenhaus, mit einer Wohnfläche von rund 108 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Das Haus bietet höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder all jene, die sich ein bezahlbares und zugleich qualitativ hochwertiges Eigenheim wünschen. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingangsbereich mit einem praktischen Vorraum, von dem aus alle Räume zentral zugänglich sind. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit 15,50 qm Fläche, sowie in den angrenzenden Garten mit rund 16,5 qm , der zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen im Grünen einlädt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Technikraum, einen Abstellraum mit ausreichend Stauraum sowie ein separates WC. Über eine elegante Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern überzeugt – zwei davon eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem schönen Balkon mit 8,18 qm Fläche, von dem Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne genießen können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Wald im Pinzgau. Die umliegende Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht – Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig wohnen Sie eingebettet in der beeindruckenden Naturkulisse der Hohen Tauern und profitieren von der Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten, wie der Zillertal Arena. Mit seiner intelligenten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattung und der Kombination aus Garten, Terrasse und Balkon bietet dieses Haus ein Zuhause mit Lebensqualität und Zukunft. Ein ideales Angebot für alle, die modernes Wohnen mit Naturverbundenheit und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis verbinden möchten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Hof mit Riesenpotenzial in traumhafter Dorflage - nur 5 Minuten von Freistadt Viel Platz für Wohnen, Arbeiten, Vermieten oder Kleintierhaltung! Dieses außergewöhnlich große Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Unternehmer oder Investoren. 180 m² Erdgeschoß - ausbaufähige Wohnung (Rohbau) 200 m² Obergeschoß - großzügige Wohnung mit großer Küche, großem Badezimmer und 4 Zimmern 200 m² Mansarde - ausbaufähig als Wohnung/Studio (Rohbau) 200 m² Keller mit großen Räumen & Selchschrank 100 m2 Nebenräume 43 m² Garagen für 4 Autos oder 3 Wohnmobile Stall für 4 Kühe oder mehrere Kleintiere Ideal für: Mehrfamilienhaus Wohnen und Arbeiten, Vermietung Kleintier- oder Hobbytierhaltung - landwirtschaftliche Nutzung erlaubt Großzügige Wohnprojekte und Flächen für Gewerbe, Lager oder Hobby nutzen Das Haus wurde 1998 fertiggestellt und in hochwertiger 50er-Ziegelbauweise errichtet - solide, langlebig und perfekt für Generationen. Die Heizung wurde 2023 auf eine moderne Pelletsanlage erneuert; alternativ ist auch Stückgutbetrieb möglich. Die Wohnung im Obergeschoß ist gemütlich eingerichtet, sehr gepflegt und sofort bezugsfertig. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Trinkwasserbrunnen, die Entsorgung über eine Senkgrube - ideal für alle, die Unabhängigkeit und niedrige Betriebskosten schätzen. Wenn Sie sich den Traum einer kleinen Schaf-, Alpaka- oder Ziegenherde erfüllen möchten, besteht die Möglichkeit, beim Nachbarn zusätzlich 5.000 m² zu pachten. Auch Pferdehaltung ist problemlos möglich. Für Gartenliebhaber bietet das Grundstück mit rund 15 verschiedenen Obstbäumen und sonnigen Plätzen ein kleines Paradies für Obst, Gemüse und Selbstversorgung. Auch der Nachbarhof ist ein biologisch geführter Mehrgenerationen-Familienbetrieb mit kleinem Hofladen. Wenn Sie an diesem vielseitigen Anwesen interessiert sind, freue ich mich auf Ihren Kontakt und zeige es Ihnen gerne persönlich. Mobil: [Tel] - Fr. Liedl. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen. Schulen: Direkt im Ort (4 km) Kindergarten und Volksschule mit Schulbusabholung, die weiteren Schulen im 5 km entfernten Freistadt Einkaufsmöglichkeiten: Freistadt ist die Bezirkshauptstadt in 5 km Entfernung und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten Öffentlicher Verkehr: 4 km Bahnhof Freistadt... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Loft #ruhig

Objektbeschreibung: Ein Stück Ennstaler Geschichte - ein historischer Gutshof, der darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Seine Ursprünge reichen bis ins 15. Jahrhundert zurück; ab etwa 1750 ist das Anwesen urkundlich durchgehend fassbar. Aus einer Mühle entwickelte sich im Laufe der Zeit ein bedeutender Sensenschmiedebetrieb. Das ehemalige Herrenhaus und der historische Gutshof erzählen weit mehr als bloß "historisches Flair" - sie bewahren bis heute den Charakter eines Handwerkdenkmals vergangener Epochen und warten darauf, in eine neue Zeit geführt zu werden. Im Mittelpunkt steht das herrschaftliche Gutshof- Ensemble mit seiner markanten U-förmigen Anlage und dem großzügigen, nach Westen geöffneten Innenhof. Zwei später errichtete Wirtschaftsgebäude schließen den ursprünglich offenen Hof nach Westen ab und eröffnen außergewöhnliches Potenzial - etwa für exklusive Loftwohnungen, Ateliers, Gästehäuser oder andere hochwertige Nutzungskonzepte. Im Herrenhaus zeugen Stiegenhaus, hohe Räume, historische Parkettböden und Kachelöfen vom repräsentativen Anspruch vergangener Zeiten. Das Anwesen ist heute weitgehend unbewohnt; lediglich eine Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Bestandsfreiheit zur Übergabe wird organisiert. Dieses historische Ensemble verlangt nach einer umfassenden Revitalisierung. Haustechnik, Elektrik, Heizung, Sanitärbereiche und weite Teile des Innenausbaus entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Die solide Gebäudesubstanz und die Dachflächen bilden dafür eine hervorragende Grundlage. Rund 3,4 Hektar arrondierte Grundfläche mit Heuwiesen, altem Obstbaumbestand, einer kleinen Waldfläche sowie Grünflächen entlang des Laussabachs schaffen den passenden Rahmen. Eingebettet in die Voralpenlandschaft des oberösterreichischen Ennstals eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als privater Familiensitz, repräsentatives Wohnensemble oder außergewöhnliches Lebensprojekt. Gut zu wissen: + Aussichtslage + Flächen arrondiert + Historisch - KEIN Denkmalschutz + Viel Gebäudefläche + Solide Gebäudesubstanz + Hohe Räume + Hauseigene Kapelle + Teilweise unterkellert + ca. 6.718 m² Wald + ca. 1.400 m² bebaute Fläche + ca. 2,6 ha Wiese + Alter Obstbaumbestand + Badeplatz mit über 1000 m² entlang des Bachlaufs + "Presshaus" mit Gewölbe & Ferienwohnung im Obergeschoss zum Ausbau + U.v.a.m. Herrschaftlich & Geschichtsträchtig für Generationen! Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Bezirk Steyr-Land. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft bietet der Standort ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln genießen Naturliebhaber hier eine idyllische Wohnatmosphäre mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die Gemeinde liegt in einem ruhigen Seitental der Enns an der Grenze zu den Nördlichen Kalkalpen und ist für ihre unberührte Natur sowie ihre Wander- und Erholungsgebiete bekannt. Das Ortszentrum mit Nahversorger, Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule sowie Gastronomiebetrieben ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Städte Losenstein, Großraming und Steyr bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten Die Anbindung an das Ennstal sowie die überregionale Verkehrsinfrastruktur ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Wohnqualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder Menschen, die das Leben im Grünen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Die wichtigsten Entfernungen sind wie folgt: Laussa: ca. 2 km / 3 Min. Losenstein: ca 4,8 km / 6 Min. Ternberg: ca. 9,6 km / 9 Min. Steyr: ca. 16,9 km / 20 Min. Linz: ca. 56 km / 50 Min. Wien: ca. 174 km / 1 h 55 Min Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Schöne Wohnungen beim Laaer Wald! Alle Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen wie Eigengärten, Loggien, Terrassen oder Balkonen ausgestattet. Die gesamte Wohnhausanlage ist barrierefrei errichtet. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung An allgemeinen Bereichen finden Sie einen Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum sowie Kleinkinderspielplatz. Jeder Wohnung wird ein Kellerabteil zugeordnet. Hochwertige Ausstattung: - Fenster mit Isolierverglasung - Einbruchshemmende Sicherheitstüre - Fernwärme / Fußbodenheizung - Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar) - Parkettböden - Großformatige Fliesen - Klimaanlagen in den DG-Einheiten Die Wohnungen werden mit schönen Einbauküchen in weiß oder anthrazit übergeben. Zu den inkludierten Küchengeräten zählen: Kühl-/Gefrierschränke, Elektroherde mit Backrohren sowie Umluft-Dunstabzüge. Der Kinder- und Jugendspielplatz wird in der angrenzenden Parkanlage von der Stadt Wien errichtet und steht den Wohnungseigentümern sowie der Öffentlichkeit zur Verfügung. Ein PKW- Stellplatz in hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich um 108,00 EUR brutto angemietet werden. Außerdem stehen 5 E-Stellplätze um 132,00 EUR brutto zur Verfügung Das Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung beträgt 200,00 EUR brutto. Lage: Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichke... [Mehr]

#Büro #Villa #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In dieser einzigartigen Villa verschmelzen Alltag, Beruf und Lebensfreude zu einem harmonischen Wohnambiente. Das gesamte Objekt wurde 2017 bis ins letzte Detail neu gedacht und architektonisch neugestaltet – ein Meisterwerk, das moderne Eleganz, Komfort und Funktionalität in vollendeter Harmonie vereint. Umgeben von unberührter Natur aus Wiesen, Feldern und Wäldern bietet diese Villa absolute Ruhelage und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Innenräume öffnen sich über weitläufige Terrassen nahtlos in den Outdoor-Bereich. Der Übergang zwischen Wohnen und Natur ist fließend – ob im Wohn- und Essbereich oder am luxuriösen Pool, der an langen Sommertagen zum Mittelpunkt des Lebens wird. Schon das Entrée beeindruckt durch seine Weite und führt in einen Wohn- und Essbereich, der elegant gestaltet und dennoch einladend warm ist. Mehrere stilvolle Aufenthaltszonen mit Kaminfeuer, ein gemauerter Pizza-Backofen sowie der freie, weitläufige Blick ins Grüne schaffen ein Ambiente, das Raumgefühl, Behaglichkeit und Design perfekt verbindet. Der Master Bedroom entfaltet sich als privates Wellness-Refugium: ein großzügiges Bad en suite mit freistehender Wanne, eine Sauna mit Infrarot-Funktion, wohldurchdachte Schranklösungen, ein Ruhebereich und ein separater Fitnessraum sorgen für maximale Bewegungsfreiheit und täglichen Luxus. Auch die Design-Küche verkörpert höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Großzügige Arbeitsflächen, edelste Ausstattung, ein unsichtbar integriertes Kühlhaus sowie mehrere raumhohe Kühlschränke machen sie zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses – durchdacht, hochwertig und perfekt strukturiert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Home-Office sowie ein zusätzliches Badezimmer – ideal für Familie, Gäste oder private Rückzugsorte. Das vollunterkellerte Untergeschoss überrascht mit einer komplett ausgestatteten, eigenständigen Einheit inklusive Küche – ideal für Gäste, Personal oder geschäftliche Nutzung. Hervorzuheben ist die großzügige Fläche von ca. 150–200 m², die sich perfekt für Kanzlei, Praxis, Büro oder Atelier eignet. Die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten so repräsentativ unter einem Dach zu verbinden, macht dieses Anwesen zu einem Ort mit außergewöhnlichem Potenzial. Sowohl vom Untergeschoss als auch vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den traumhaften Outdoor-Bereich: ein weitläufig gestalteter Garten mit Blumen und Kräutern, ein Gartenhaus für den eigenen Gemüseanbau sowie ein Salzwasserpool, der mit Gegenstromanlage, Massagedüsen, Beleuchtung, Sitzflächen und Überdachung luxuriös ausgestattet ist. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Jacuzzi, ein In-Ground-Trampolin sowie mehrere großzügige Liegeflächen – Ihre persönliche Oase der Ruhe, Erholung und Inspiration Highlights & Ausstattung Smart Home mit Energie-Management-Assistent Große Photovoltaikanlage mit Speicher Automatische Beschattung Wasseraufbereitungsanlage Wohnraumlüftung Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Zentralstaubsaugeranlage In-Ground-Trampolin Jacuzzi4 x 8 Meter Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Sitzfläche, Beleuchtung, Massagedüsen, Pool-Heizung und Pool-Überdachung – das luxuriöse Komplettpaket Dieses Objekt ist weit mehr als ein Zuhause. Es ist ein Lebensraum, der Freiheit, Weite und Luxus spürbar macht – innen wie außen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Erleben Sie diese Villa, die Raum für Visionen schafft – privat wie geschäftlich. Nutzen Sie auch unseren 3D-Rundgang und tauchen Sie bereits jetzt virtuell in dieses außergewöhnliche Anwesen ein.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Beschreibung In Wald im Pinzgau lässt es sich Sommer wie Winter wunderbar Urlaub machen. In einem kleinen Chalet-Ferienpark befindet sich diese Ferienwohnung mit atemberaubendem Blick auf die Hohen Tauern. Die Wohnung ist gut und funktional eingerichtet, verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Gäste-WCs und zwei Badezimmer. Das Objekt hat eine touristische Widmung. Raumaufteilung: Über eine Außentreppe gelangt man zur Außentür der Wohnung. Sie betreten das Vorhaus mit Garderobe und Gäste-WC. Vom Vorhaus aus gelangt man in den Wohnraum mit Küche. Vom Wohnraum aus haben Sie einen schönen Blick auf die Hohen Tauern und auf dem, nach Süden/Westen ausgerichteten, großen Balkon können Sie viele Sonnenstunden genießen. Das Zimmer ist durch einen geschlossenen Kamin und eine Treppe , runter im Erdgeschoss, in zwei Hälften geteilt. Rechts von der Treppe befindet sich die Sitzecke und links die Küche mit großem Esstisch.   Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: • Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und Terrassentür mit Zugang zu einer Südterrasse. • Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und Einzelbett und Kleiderschrank. • Badezimmer mit Badewanne, Dusche. • Badezimmer mit Dusche. • Gäste-WC.... [Mehr]