Suchergebnisse für "bauernhof oö mieten"

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie lieben das Landleben, möchten den Alltagstrubel hinter sich lassen und suchen eine Immobilie mit Potenzial, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann könnte dieses Anwesen genau das Richtige für Sie sein! Über ein Einfahrtstor oder eine rückseitige Zufahrt gelangen Sie in den charmanten Innenhof. Von hier aus erschließen sich der noch bewohnte Bereich, ein vollständig sanierungsbedürftiges Zweithaus sowie mehrere Nebengebäude mit typischen bäuerlichen Elementen. Das noch bewohnte Wohnhaus (ca. 31 m²) gliedert sich wie folgt: - Wohnbereich - Küche - Badezimmer - WC - Vorraum - Zwei angrenzende Räume (ca. 20 m² und 15 m²) Das sanierungsbedürftige Zweithaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 100 m², ist teilunterkellert und beherbergt im Keller die Brunnenpumpe. Nebengebäude: • Südliches Gebäude: Autowerkstatt (ca. 80 m²), Lackierbox, Ersatzteillager sowie ein zusätzlicher Abstellraum • Östliche Scheune: ehemaliger Stallbereich, Durchfahrt und zwei weitere Abstellräume Technische Ausstattung: - Beheizung mittels Einzelofen - Eigenversorgung mit Wasser über Brunnen - Anschluss an das öffentliche Kanalnetz Besonderheiten: - Ruhige, idyllische Lage inmitten der Natur - Geschützter Innenhof mit viel Privatsphäre - Authentischer Baustil mit hohem Entwicklungspotenzial - Keine Nachverdichtung - ideale Rückzugsmöglichkeit Sanierungsbedarf: Die Gebäude befinden sich in einem altersgemäßen Zustand und erfordern umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Maschinen, Baumaterialien und weitere Gegenstände am Grundstück werden größtenteils vor Übergabe entfernt. Fazit: Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für all jene, die das Landleben in vollen Zügen genießen möchten - sei es für die Verwirklichung eines Mehrgenerationenprojekts, die kreative Nutzung als Atelier, den Betrieb einer privaten Werkstatt oder als Basis für Selbstversorgung. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bieten nahezu grenzenlose Perspektiven. Lassen Sie sich verzaubern vom mystischen Waldviertel mit seinen Kraftplätzen und der hohen Lebensqualität! Infrastruktur & Entfernungen: - Albrechtsberg: ca. 4 km - Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Schule, Arzt, Gasthaus - Gföhl: ca. 17 km - Supermärkte, Banken, - Krems an der Donau: ca. 35 km . - historisches Zentrum, Universitäten, Kultur - Zwettl: ca. 29 km - Bezirksstadt mit vollständiger Versorgung - Weißenkirchen in der Wachau: ca. 17 km - Wien: ca. 115 km Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Anwesen in der Ortschaft Attenreith in der Gemeinde Albrechtsberg an der großen Krems näher vorzustellen und Sie bei Ihrem Kaufvorhaben zu unterstützen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Aufgrund der Spezialität dieses außergewöhnlichen Wohnobjektes ist es unmöglich, dem nur mit einer Beschreibung gerecht zu werden. Man muss es sehen und erleben. Der über 300 Jahre alte Vierkanthof wurde 1985 vom derzeitigen Verkäufer erworben, komplett saniert, umgebaut in in 4 getrennte Abschnitte (Eigene Einlagezahl und Hausnummer) mit insgesamt 10 Wohnungseigentumseinheiten aufgeteilt. Die zu veräußernde Einheit E3 befindet sich im südöstlichen Teil des Vierkanters mit drei Wohneinheiten und umfasst einen dreigeschossigen, sehr offen gestalteten Gebäudeanteil. Die Einheiten sind vertikal getrennt. Im EG befindet sich der Eingang zur Einheit, die frühere Hofeinfahrt wurde zu einem Wintergarten umfunktioniert. Im 1.OG ist die offene Küche mit Wohnbereich und ein Zimmer mit Bad. Im 2. OG ist ein offener Wohn-Schlafbereich (kann auch geschlossen werden), sowie Bad und WC. Im Dachbereich befinden sich kleine Terrassen. Weiters sind der Einheit eine Vielzahl von Nebenflächen zugeordet: -Loggien, Balkone, Terrassen -Direkt vor dem Hauseingang ist ein eigener Parkplatz für 2 PKW. -Grundstücksanteil am Innenhof -Anteil am Steg bzw. Biotop -optional besteht die Möglichkeit, die Wohnung um einen ca. 20m² großen Dachbodenraum, der als abgetrenntes Zimmer (Schlafzimmer mit Schrankraum) mit eigenem Terrassenausgang ausbaubar ist, zu erweitern Die Ausstattung besteht aus sehr alten, aber auch aus neuen, modernen Materialien (altes Tramholz, Metall, Glas, etc). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung für die drei zusammenhängenden Einheiten besteht aus einer Kombination aus Wärmepumpe mit PV Anlage und als Zusatz eine Gastherme. Eine Glasfaserleitung für schnelles Internet ist bereits eingeleitet. PROBEWOHNEN: Da es sich hier um ein so außergewöhnliches Objekt handelt, kann man oft nicht sofort herausfinden, ob man so wohnen möchte. Aus diesem Grund gibt der Verkäufer den Interessenten die Möglichkeit für einige Wochen das Leben vor Ort zu testen. Der Kaufpreis bezieht sich auf die Liegenschaft inkl. fix verbauten Inventar. Das bewegliche Inventar und bestehende Mobiliar kann abgelöst werden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Halle #Landwirtschaft #renovierungsbedürftig

Das Haupthaus ist ein historischer Hof, eine alte Mühle, mit ausreichend Wohnfläche und noch sechs Wohnungen, diese sind für Wanderreiter gedacht und sind noch fertig zu sanieren. Diese sind elektrisch zu heizen und es wurden neue Küchen eingebaut! In einem anschließenden Gebäude befindet sich zur Zeit ein Pferdestall (Fotos). Im Außenbereich gibt es noch eine große Reithalle, sowie einen Geräteschuppen etc. Nicht weit vom Stall entfernt sind einige Koppeln und ein großer Reitplatz. Die landwirtschaftliche Flächen sind gleich neben den Stallungen und als sehr schöne Koppeln und Wiesen im gepflegtem Zustand.( es sind ebene Koppeln.) Dieser Hof braucht insgesamt noch eine geschickte Hand zum Fertigsanieren.a: Der Hof ist stark sanierungsbedürftig und es muss noch auf der Gemeinde und bei den Behörden abgeklärt werden was genehmigt ist und was benützt werden darf. Die Technik des Hauses lassen Sie bitte vor der Benützung überprüfen.b: Was und wie viel darf man dort an Tieren halten.c: Für den Grundverkehr sind die voraussetzungen zu erfüllen! Info: dieser Hof war schon öfters und im Sommer 2024 vom Hochwasser betroffen, dazu erhalten sie gerne auf Wunsch nähere Informationen. Die Lage dieser Immobilie ist ebenso bemerkenswert wie die Immobilie selbst. Mank liegt in der bezaubernden Mostviertel-Region und ist von zahlreichen malerischen Dörfern und Städten umgeben. Die Stadt St.Pölten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet Ihnen eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Wien, die Hauptstadt Österreichs, ist ebenfalls leicht zu erreichen und bietet Ihnen die Möglichkeit, das pulsierende Stadtleben zu genießen. Für Pferdefreunde Naturliebhaber oder Landwirte ist diese Immobilie ein Traum, sondern auch für Natur- und Outdoor-Liebhaber. Die Region bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Die Angaben sind vom Verkäufer und wurden nicht überprüft. Baugenehmigungen, Bewilligungen, Benützungsbewilligungen etc. dazu reserviere ich gerne einen Termin mit dem Verkäufer oder bei der Behörde für Sie. Gerne mache ich umgehend eine Besichtigung mit Ihnen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

Vierkanthof mit Nebengebäude & Bachlage – ein Schmuckstück zum Gestalten In Großhartmannsdorf (Steiermark) wartet ein außergewöhnlicher Vierkanthof auf Menschen mit Ideen, Mut und Liebe zu alter Bausubstanz. Das Gebäude benötigt eine umfassende Sanierung – dafür eröffnet es jede Menge Möglichkeiten, ein einzigartiges Anwesen in idyllischer Lage wieder zum Leben zu erwecken. Das Besondere: Seltene Vierkanthof-Struktur mit zusätzlichem Nebengebäude Wunderschöne Lage direkt am Bach in der sanften Hügellandschaft der Steiermark Viel Raum für kreative Ideen und individuelle Nutzung Mögliche Nutzungsideen: Charmanter Wohnsitz mit historischem Charakter Kleine Landwirtschaft oder Tierhaltung im eigenen Hof Ferienwohnungen, Gemeinschafts- oder Kulturprojekt Rückzugsort für alle, die Ruhe und Natur schätzen Ein echter Rohdiamant für Handwerker, Visionäre oder Liebhaber alter Höfe – mit dem Potenzial, etwas ganz Besonderes daraus zu machen.(Hinweis: Der beigefügte Plan ist eine Skizze und dient nur der Orientierung.) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <5.750m Einkaufszentrum <9.750m Sonstige Bank <5.750m Geldautomat <5.750m Post <7.250m Polizei <5.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Der "Hof zur Steinwänd" bietet vom Stall bis zur Gastroküche mit dem Speisesaal und den 14 Fremdenzimmern eine gute Gelegenheit mit Wald und Wiesen ein Geschäftsmodel zu starten! Die Lage für die sehr gute Vermietung der Fremdenzimmer ist perfekt für alle Durchreisenden, für Wanderer und Radfahrer! Der Veranstaltungssaal bietet Platz für ca. 160 Personen, die Gaststube für 30 Personen, das Stüberl für 20 Personen und der Gastgarten für 70 Personen. Zusätzlich gibt es zwei abgeschlossene Wohneinheiten! Ca. 100 Autoabstellplätze stehen bereit für Ihre Gäste! Im Stall ist genügend Platz für Ihre Tiere - Kühe - Pferde - Schafe oder Ziegen ! Die Aufteilung von Wald und Wiesen sind ca. 2/3 Wald und 1/3 Wiesen. Wenn Sie sich für Gastronomie und Landwirtschaft und Waldwirtschaft interessieren, können Sie sich hier bestens verwirklichen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 172.0 kWh/(m²a) Für weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin rufen Sie Frau Karola Lackner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] an.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels Der Bauernhof wäre sanierbar und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels. Wobei ca. 2000 m 2 reines Bauland hinter dem Bauenrhof inklludiert sind. Am restlichen Grund steht der Bauernhof. Der Bauernhof wäre sanierbar und hat eine große Wohnfläche und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen. Man könnte auch noch ca 20.000m2 angrenzendes Grünland dazukaufen... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein spektakulärer Bauernhof im Landhausstil in der Gemeinde Palma, nur 15 Minuten von der Stadt entfernt. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 200.000 m² ist in zwei Grundstücke unterteilt, wobei eines noch bebaubar ist (gehört zur Gemeinde Palma). Auf dem zweiten Grundstück befindet sich ein zweistöckiges Haus welches sehr hochwertig renoviert wurde. Es besitzt ein Fläche von ca. 800 m² Nutzfläche und verteilt sich auf 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, Eingangshalle, Esszimmer, Zusatzküche mit Grillbereich, Holzofen, Swimmingpool, kleiner Keller, überdachte Garage, Hauswirtschaftsraum, Garten, Veranda und einer Terrasse mit freiem Blick. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über ein 150 m² großes Lagerhaus, einen Pferdestall, Tiervorratskammern, Obstbäume verschiedener Sorten und ein aktives Kleinwildreservat. Der Hof ist komplett mit einer Trockenmauer eingezäunt und besitzt einen gepflasterte Zufahrt. Weiters gibt es einen Stromanschluss, eigenes Brunnenwasser und einer Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 45.000 Litern. Ein außergewöhnliches Objekt aufgrund seiner nahen Lage zu Palma und seiner Möglichkeiten der weiteren Bebauung. Ideal für Investoren! Für weitere Informationen zu dieser großartigen Immobilie können Sie mich sehr gerne kontaktieren! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #mietkauf #ruhig

Wir suchen für uns und unseren Tieren einen alten Bauernhof, Bauernhaus, Einfamilienhaus in abgelegener Lage. Also keine direkten Nachbarn. Da wir einige Tiere haben, wäre eine Alleinlage optimal. Es sollte bewohnbar sein. Kleine Renovierungsarbeiten sind kein Problem. Wo suchen wir: Niederösterreich: Bezirk Hollabrunn, Bezirk Gänserndorf, Bezirk Korneuburg Burgenland: Bezirk Eisenstadt und Umgebung, Bezirk Mattersburg, Bezirk Oberpullendorf Grundstücksfläche ab 500m² und Wohnfläche ab 70m², mind. 3 Zimmer plus Nebenräume. Nebengebäude wie Stadl und alte Ställe wären ein Pluspunkt. Bei einer Miete wäre unsere derzeitige Höchstgrenze €800,00 bei einem Mietkauf oder Ratenkauf könnten wir auf €950,00 raufgehen. Wir sind nur Normalverdiener und möchten uns nicht überschulden. Also wenn jemand diese "Nadel im Heuhaufen" für uns hat oder jemanden kennt, der so etwas hat, freuen wir uns über seriöse Angebote. Vielen Dank schon mal im Voraus.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Mit dem innovativen Gesundheitszentrum Schwertberg bietet die NEUE HEIMAT OÖ im Herzen der Marktgemeinde Schwertberg ideale Räumlichkeiten für ambitionierte Unternehmer und Gastronomen. Dieses wegweisende Projekt kombiniert Praxisräume für Ärzte, altersgerechte Wohnungen und bietet so eine ausgezeichnete Frequenzlage und wird ab dem 2. Quartal 2025 zur Verfügung stehen. Profitieren Sie von einem Erstbezug und freuen Sie sich auf ein modernes Geschäftslokal. Kurz Zusammengefasst: • Großzügige Gewerbefläche mit ca. 137,97 m² • Perfekte zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur • Beliebtes Wohngebiet sorgt für hohe Kundenfrequenz • Sicherer Standort mit umfangreichen Kooperationsmöglichkeiten • Provisionsfrei! Ausstattungshighlights: • Niedrigstenergiehaus • Schlüsselfertige Ausstattung mit hohem Objektstandard • Umweltfreundliche Pelletheizung • Vorhandene Sanitäranschlüsse • Flexible Parkmöglichkeiten: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze Kosten im Überblick: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, fünf Parkplätzen und Umsatzsteuer beträgt EUR 1.920,54. Hinzu kommt einmalig ein Finanzierungsbeitrag von EUR 13.797,00. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihren Platz in einem zukunftsweisenden Umfeld. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihr Interesse zu bekunden. @zeininger.immobilien... [Mehr]

#Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Mit dem innovativen Gesundheitszentrum Schwertberg bietet die NEUE HEIMAT OÖ im Herzen der Marktgemeinde Schwertberg ideale Räumlichkeiten für ambitionierte Unternehmer. Dieses wegweisende Projekt kombiniert Praxisräume für Ärzte, altersgerechte Wohnungen und bietet so eine ausgezeichnete Frequenzlage und wird ab dem 2. Quartal 2025 zur Verfügung stehen. Profitieren Sie von einem Erstbezug und freuen Sie sich auf ein modernes Geschäftslokal für einen Barbershop oder klassischen Friseursalon Kurz Zusammengefasst: ▶ Großzügige Gewerbefläche mit ca. 94,39 m² ▶ Perfekte zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur ▶ Beliebtes Wohngebiet sorgt für hohe Kundenfrequenz ▶ Sicherer Standort mit umfangreichen Kooperationsmöglichkeiten Ausstattungshighlights: ▶ Schlüsselfertige Ausstattung (Annahme eines Objektstandards) ▶ Umweltfreundliche Pelletheizung ▶ Vorhandene Sanitäranschlüsse ▶ Flexible Parkmöglichkeiten: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze ▶ Provisionsfrei! Kosten im Überblick: Die monatliche Miete inklusive 3 Parkplätzen und Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt EUR 1319,89 Hinzu kommt einmalig ein Finanzierungsbeitrag von EUR 9482,- Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihren Platz in einem zukunftsweisenden Umfeld. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihr Interesse zu bekunden.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Mit dem innovativen Gesundheitszentrum Schwertberg bietet die NEUE HEIMAT OÖ im Herzen der Marktgemeinde Schwertberg ideale Räumlichkeiten für ambitionierte Unternehmer. Dieses wegweisende Projekt kombiniert Praxisräume für Ärzte, altersgerechte Wohnungen und bietet so eine ausgezeichnete Frequenzlage und wird ab dem 2. Quartal 2025 zur Verfügung stehen. Profitieren Sie von einem Erstbezug und freuen Sie sich auf ein modernes Geschäftslokal für eine Vielzahl an Sparten geeignet. Kurz Zusammengefasst: ▶ Großzügige Gewerbefläche mit ca. 124,70 m² ▶ Perfekte zentrale Lage mit erstklassiger Infrastruktur ▶ Beliebtes Wohngebiet sorgt für hohe Kundenfrequenz ▶ Sicherer Standort mit umfangreichen Kooperationsmöglichkeiten Ausstattungshighlights: ▶ Schlüsselfertige Ausstattung (Annahme eines Objektstandards) ▶ Umweltfreundliche Pelletheizung ▶ Vorhandene Sanitäranschlüsse ▶ Flexible Parkmöglichkeiten: Tiefgaragen- oder Außenstellplätze ▶ Provisionsfrei! Kosten im Überblick: Die monatliche Miete inklusive 4 Parkplätzen und Betriebskosten und Umsatzsteuer beträgt EUR 1735,82 Hinzu kommt einmalig ein Finanzierungsbeitrag von EUR 12.471,-,- Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihren Platz in einem zukunftsweisenden Umfeld. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Ihr Interesse zu bekunden.... [Mehr]