Suchergebnisse für "bauernhof neulengbach nähe"

#Landwirtschaft #Garten

Handwerklicher Bestbieter erhält die geringste Miete in einem strengen Auswahlverfahren, denn es geht um ökologisches Wohnen und Leben mit Werten. Keine Chemie im Einsatz, Investitionsbereitschaft, Zusammenarbeit, Freiräume. Das Anwesen bietet tolle Möglichkeiten für einen zusätzlichen Dachausbau, für einen Schwimmteich, Tierhaltung im kleineren Rahmen. Geboten werden Mit-Nutzung von Wald, Wiese, Pool, Brotbackofen, Grillplatz, Steintisch im Garten... Es gibt einen Traktor, Sitzrasenmäher, Handrasenmäher, diverse Kleingeräte. Es gibt 4 Schafe und kann wieder Hühner, Enten, Puten geben. Geeignet auch als Sommersitz für engagierte Städter mit Leibe zur Landarbeit und deren Ergebnissen. Kartoffel und Gemüse werden bereits angebaut. Das Anwesen ist fast autark: es gibt Solar, PV, Kleinkläranlage und eigenen Wassrversorgung. Wer sich in irgendeinem der genannten Bereiche sieht oder darin seine Träume findet, kann sich -wenn ernstgemeint- gerne anmelden.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels Der Bauernhof wäre sanierbar und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen.... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft

Ein alter Bauernhof mit ca. 5000 m2 Dorfgebietswidmung im Grenzgebiet Gunskirchen/Wels. Wobei ca. 2000 m 2 reines Bauland hinter dem Bauenrhof inklludiert sind. Am restlichen Grund steht der Bauernhof. Der Bauernhof wäre sanierbar und hat eine große Wohnfläche und hat auch einen großen Stadl der z. B als Reithalle verwendbar wäre. Zusätzlich ca. 3000 m2 Bauerwartungsland in Siedlungslage. Weiters wären noch 3 Hektar bestes Ackerland auf Anfrage auch verfügbar. Auch nahe gelegen. Man könnte auch noch ca 20.000m2 angrenzendes Grünland dazukaufen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3040 Neulengbach || Wiener Straße 18 || Top 13 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus 3 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 77,36m². Sie verfügt über eine Loggia in der Größe von ca. 6,80m². Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil im Kellergeschoss sowie ein Garagenstellplatz zugeteilt. Kinderwagen und Fahrradstellplätze sowie ein Kinderspielplatz stehen allen Mietern zur freien Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. HWB: 17,3 fGEE: 0,71 Energieeffizienzklasse: A EEB: 35 Finanzierug: Eigenmittel: € 41.258, Monatliche Belastung: € 882, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3040 Neulengbach || Wiener Straße 18 || Top 2 Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus 2 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 51,3 6m². Sie verfügt über eine Terrasse in der Größe von ca. 16,96 m². Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil im Kellergeschoss sowie ein Garagenstellplatz zugeteilt. Kinderwagen und Fahrradstellplätze sowie ein Kinderspielplatz stehen allen Mietern zur freien Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. HWB: 17,3 fGEE: 0,71 Energieeffizienzklasse: A EEB: 35 Finanzierug: Eigenmittel: € 28.365, Monatliche Belastung: € 636, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3040 Neulengbach || Wiener Straße 18 || Top 9 Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus 4 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 80,94m². Sie verfügt über einen Balkon in der Größe von ca. 7,79m². Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil im Kellergeschoss sowie ein Garagenstellplatz zugeteilt. Kinderwagen und Fahrradstellplätze sowie ein Kinderspielplatz stehen allen Mietern zur freien Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. HWB: 17,3 fGEE: 0,71 Energieeffizienzklasse: A EEB: 35 Finanzierug: Eigenmittel: € 44.352, Monatliche Belastung: € 959, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

3040 Neulengbach || Wiener Straße 18 || Top 36 Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus 4 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 84,78m². Sie verfügt über eine Terrasse in der Größe von ca. 54,90m². Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil im Kellergeschoss sowie ein Garagenstellplatz zugeteilt. Kinderwagen und Fahrradstellplätze sowie ein Kinderspielplatz stehen allen Mietern zur freien Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. HWB: 17,3 fGEE: 0,71 Energieeffizienzklasse: A EEB: 35 Finanzierug: Eigenmittel: € 51.057, Monatliche Belastung: € 1.153, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #ruhig

AUSSERGEWÖHNLICHE, KLIMATISIERTE DACHGESCHOSSWOHNUNG DIREKT AM SCHLOSSPARK MIT TERRASSE UND KLEINEM GARTEN In einem Jahrhundertwendehaus mit nur 4 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal wurde im Jahr 1995 das Dachgeschoss ausgebaut, so entstand diese wunderbare Dachgeschosswohnung mit einer 13 m² großen Terrasse bzw. Balkon und kleinem Garten, die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift). AUSSTATTUNG: Die offene Bauweise mit dem Ausbau bis in den Dachgiebel ergibt ein besonderes Wohngefühl, die Wohnung wurde laufend in Stand gehalten, so ist zum Beispiel das Bad 5 Jahre, die automatischen, elektrischen Dachflächenfenster mit Beschattung sind 6 Jahre alt und die hochwertige Einbauküche 15 Jahre alt. Auch eine professionelle Klimaanlage ist vorhanden und die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Das gesamte Gebäude ist sehr gepflegt und es besteht kein Sanierungsrückstau. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Bad, WC, Schlafzimmer mit Schrankraum, offener Wohn-Essbereich mit 46 m², 1 Schlafzimmer, Balkon bzw. Terrasse mit 13,5 m²; Ein zweites Schlafzimmer könnte durch Teilung des Wohnzimmers geschaffen werden. GARTEN: Der ca. 40 m² große Garten ist nur über das Stiegenhaus erreichbar und liegt direkt am Schlosspark. ENERGIEKENNZAHL: HWB 122 kWh/m² a fGEE 1,86 LAGE: Direkt im Zentrum und aufgrund der, vom Hauptplatz abgewandten, gartenseitigen Lage sehr ruhig, 2. Stock OHNE Lift, nur wenige Gehminuten von sämtlichen Infrastruktureinrichtungen, auch den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten INFRASTRUKTUR: im Ort befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte, Gastronomiebetriebe, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, ein Oberstufenrealgymnasium sowie viele Sport- und Freizeiteinrichtungen, Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.86... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

GEMÜTLICHES KLEINES HÄUSCHEN MIT VIEL POTENZIAL Das Haus wurde vermutlich in den 1920er Jahren errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m². Ein wunderschöner Garten mit vielfältigem Obstbaumbestand ? darunter Apfel-, Birnen- und Zwetschgenbäume ? verleiht der Liegenschaft ihren besonderen Reiz. Strom- und Wasserleitungen wurden bereits erneuert. Diese Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein überschaubares Haus mit großem Entwicklungspotenzial und einem idyllischen Garten suchen. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum / 1 Schlafzimmer / 1 Wohnzimmer / Küche / Bad / WC AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Ziegeldach / Holzfenster / Parkett-, Dielen- und Fliesenböden / Elektroheizung / eigener Brunnen / diverse Schuppen / Erdkeller Das Haus weist einen dem Baujahr entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf auf. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 408 fGEE: 8,37 GRUNDSTÜCK: Ebenes, rechteckiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 544 m². Widmung Bauland-Wohngebiet (mit einer Beschränkung auf max. 2 Wohneinheiten). Die entlang der Grundstücksgrenze verlaufende Zufahrtsstraße (ca. 189 m²) befindet sich ebenfalls im Eigentum. VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser- und Kanalanschluss vorhanden / Internet möglich LAGE: Der Bahnhof Neulengbach ist innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar / Nahversorger ca. 500 m / Stadtzentrum ca. 1,5 km Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 408.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 8.37... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Historisches Stadthaus mit 10 Einheiten in ausgezeichneter Zentrumslage In zentraler Lage von Neulengbach, direkt am Hauptplatz, gelangt diese attraktive Liegenschaft mit nachhaltigem Ertrag und zusätzlichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Das historische Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 2.728 m² und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.027 m² zzgl. Lagerflächen, verteilt auf insgesamt 10 Einheiten mit 2 Stellplätzen. Der aktuelle Bestand setzt sich aus Wohn- und Gewerbeeinheiten zusammen, wobei ein ausgewogener Mix aus befristeten und unbefristeten Mietverträgen besteht. Das Objekt bietet sowohl stabile laufende Einnahmen als auch langfristige Optimierungs- und Wertsteigerungsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Mikrolage im Stadtzentrum von Neulengbach gewährleistet eine sehr gute Infrastruktur, hohe Frequenz sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit. Aufgrund der Grundstücksgröße, der Widmung und der bestehenden Struktur eröffnet sich für Investoren zusätzliches Entwicklungspotenzial. Detailunterlagen, Pläne sowie weiterführende Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

GROSSES HAUS IN ZENTRALER LAGE Dieses geräumige Gebäude liegt in zentraler Lage in Neulengbach. Die Kombination aus großem Grundstück und der großen Wohnfläche in sehr guter Lage bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die Raumaufteilung würde sich auch zur Herstellung mehrerer Wohneinheiten anbieten. Besonders die gute Anbindung zu bester Infrastruktur machen den Standort interessant. GRUNDSTÜCK (ca. 1193 m²+ 443 m² (Verkehrsfläche)): schönes Grundstück in einer guten Wohnlage. Besonders die gute Anbindung zu bester Infrastruktur machen den Standort interessant. Das angrenzende Grundstück mit ca. 711 m² kann separat erworben werden. RAUMAUFTEILUNG Haus: KELLERGESCHOSS: Garage für drei Autos, sechs Kellerräume, Öllagerraum, Technikraum. ERDGESCHOSS: Vorraum, Stiegenhaus, Bad, WC, 4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Speis, Terrasse OBERGESCHOSS: Gangbereich, Bad, WC, 4 Zimmer, Lagerraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Balkon AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Das solide, im Jahre 1979 in Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsbedürftigem Zustand. HEIZUNG: Öl-Zentralheizung FENSTER: Holzfenster mit 2-fach Verglasung BODENBELÄGE: Fliesen-, Teppich- und Holzböden. DACH: Eternitdach EXTRAS: Es ist eine PV-Anlage mit 19,5 KWp und einem 15 KWh Stromspeicher im Jahre 2019 verbaut worden. ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 183 fGEE: 2,31 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung ins Zentrum von Neulengbach, welches in wenigen Gehminuten erreichbar ist und alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Zum Bahnhof Neulengbach Stadt benötigt man zu Fuß 10 Minuten. Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten, die Volksschule und das Oberstufengymnasium. Neulengbach punktet außerdem mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, guter medizinischer Versorgung und einem breiten Kulinarischen und kulturellen Angebot. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Clemens Leodolter gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

3040 Neulengbach || Wiener Straße 18 || Top 31 Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus 3 Zimmern bei einer Wohnfläche von ca. 67,21m². Sie verfügt über eine Terrasse in der Größe von ca. 14,44m². Jeder Wohnung sind ein Kellerabteil im Kellergeschoss sowie ein Garagenstellplatz zugeteilt. Kinderwagen und Fahrradstellplätze sowie ein Kinderspielplatz stehen allen Mietern zur freien Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden über Luft-Wasser-Wärmepumpenanlagen mit Wärme versorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung. HWB: 17,3 fGEE: 0,71 Energieeffizienzklasse: A EEB: 35 Finanzierug: Eigenmittel: € 38.164, Monatliche Belastung: € 842, Miete inkl. Garage, BK und USt., exkl. Heizung und Strom Wohnzuschuss Modell 2009 möglich All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]