Suchergebnisse für "bauernhof kaufen südburgenland"

#Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schaffen Sie sich ein großes Wohn-/ Arbeits-/ Erwachsenen- und Kinderparadies mit Selbstversorgung in der beliebten Thermenregion des Südburgenlandes mit dieser Liegenschaft im „Bauland Dorfgebiet“. Der ehemalige Hof befindet sich in einem kleinen Dorf in einer malerischen Hügellandschaft, angrenzend an die grüne Steiermark, mitten im 3-Ländereck von Österreich/Ungarn und Slowenien. Er wurde in massiver Bauweise errichtet und teilweise im Jahre 1974/1975 erweitert und vor kurzem neu adaptiert. Die Liegenschaft hat eine großzügige Grundfläche von insgesamt ca. 3.741m² und besteht einerseits aus dem Wohnhaus, das über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 138m² + ca. 79m² Keller auf 2 Geschoßen verfügt, und andererseits aus dem Wirtschaftshof mit großen Stadl mit 4 Haupt-Toren und einem angeschlossenen Stallgebäude in massiver Bauweise. Zusätzlich befinden sich noch ein Carport und eine frei stehende Garage auf dem Grundstück. Das sanierte Wohnhaus mit Nebengebäuden und einem Baugrund liegt in traumhafter Sonnenlage und südseitig ausgerichtet. Dieser Standort bietet alle Möglichkeiten, um energisch beruflich durchzustarten und sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause inmitten der Natur zu schaffen. Die Bauparzelle hat ein Ausmaß von ca. 1.400m². Die Widmung „Bauland Dorfgebiet“ ist ein begehrtes Auslaufmodell und ermöglicht die Tierhaltung (Pferde, Hühner, Hasen, Ziegen) und einen zusätzlichen Zu- oder Neubau OHNE Bauzwang oder Bebauungsfrist. Das auf der wenig frequentierten Straße gelegene Wohnhaus wurde saniert. Hier befinden sich 4 große Wohnräume, die entweder über die Gangfläche oder über die Küche zentral begehbar sind - ideal als Airbnb-Gästezimmer. Das voll verflieste Bad mit Dusche und Waschbecken sowie das WC sind ebenfalls über den Gang zentral begehbar. Das Wohnhaus verfügt über 2 Geschoße, wobei sich die Wohnräume und die Terrasse mit Weitblick im EG befinden und das Kellergeschoß noch einen schönen Hobbyraum, die Heiztechnik und einen weiteren PKW-Garagenplatz beherbergt. Der Stadl hat vier große Scheunentore und bietet genug Platz als Stall für eigene Haustiere oder schöne Oldtimer, einen Traktor oder ein Boot. Weiters gibt es einen angeschlossenen, ehemaligen Stall in massiver Bauweise, der aus 2 Räumen besteht – ideal als rustikales Eigenheim, Gästehaus oder Werkraum/Atelier. Das grüne Areal dieser Liegenschaft ist so kostbar, da der Blick nur über die unverbaute Landschaft schweift. Ein seltener Anblick. Auf dem Grundstück befinden sich überall nette Nischen und Plätze, Terrassen und Jausenbänke, oder einen Platz zum Naschen an den Weinreben und Himbeerstauden. Im Garten gibt es mehrere Beeren-Sträuche, blühende Pflanzen und Obstbäume auf diesem überaus fruchtbaren Boden. Genug Platz, auch eigene Pflanzen, Gemüse und Obst zur Selbstversorgung anzupflanzen. Das Wohnhaus ist bezugsfertig und verfügt über viele Features: Ein wunderschöner, alter Küchenofen zum Heizen und Kochen mit Holz Eine massive, schwere Sicherheitstüre Hochwertige, dreifach verglaste Schallschutzfenster mit Außenrollos und Moskitonetze Neue Innentüren Neue Bodenbeläge und sehr schöne Echtholz-Parkettböden Ein verfliestes Bad und ein neu saniertes WC Verglaste Terrassen-Überdachung mit Terrassen- Sitzgarnitur Eine gemütliche, windgeschützte Feuerstelle Ein eigener Hausbrunnen Eine Vollwärmeschutzfassade Ein großer Balkon mit herrlicher Weitsicht Eine kombinierte Öl/Holz-Zentralheizung Eine Dachdeckung mit langlebigen Stein-Dachziegel Ein Carport für 2 PKW Eine frei stehende Garage für 2 PKW 2 Zufahrten auf die Grundstücke Es spricht auch nichts dagegen, die einzelnen Grundstücke aufzuteilen oder den Baugrund mit der Widmung „Bauland Dorfgebiet“ zu verkaufen. Die verschiedenen Flächen können auf Wunsch ganz neu gestaltet, verbunden und konfiguriert werden - für Arbeit und Wohnen - Atelier und Ausstellungsräume - Homeoffice und Familie - Musikproberäume - gemütlicher Alterssitz - Ein- oder Mehrfamilienhaus, Gäste-Unterkunft /Airbnb, etc. Die Nebengebäude sind überaus geräumig und bieten langfristig weitere Optionen zur privaten Wohnraumerweiterung. Das Wohngebäude ist an die Ortswasserleitung und den Kanal sowie Strom angeschlossen. Das Grundstück liegt angrenzend an landwirtschaftlich genutztes Grünland. In der weitläufig grünen Umgebung werden stundenlange Spaziergänge möglich und genießt man unbegrenzt die Schönheit der Natur. Die komplette Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in den wenigen Autominuten entfernten Fürstenfeld, inkl. Zuganbindung. Ebenfalls Schulen, Ärzte, das KH Fürstenfeld, ein naturbelassenes Schwimmbad und vieles mehr. Die Autobahn-Anschlussstelle S7 steht kurz vor der Fertigstellung, wodurch die Anfahrtszeiten nach Wien und Graz drastisch verkürzt werden. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Im Umland genießen die Einwohner die vielen Möglichkeiten, in der Natur Sport zu machen (Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, stundenlange Spaziergänge, Langlaufen, Eislaufen, Fallschirmspringen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 200 kWh/m²a - Klasse E fGEE: 2,28 - Klasse D Überzeugen Sie sich von der Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. KAUFPREIS: EUR 320.000, Verhandlungsbasis KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schaffen Sie sich ein großes Wohn-/ Arbeits-/ Erwachsenen- und Kinderparadies mit Selbstversorgung in der beliebten Thermenregion des Südburgenlandes mit dieser Liegenschaft im „Bauland Dorfgebiet“. Der ehemalige Hof befindet sich in einem kleinen Dorf in einer malerischen Hügellandschaft, angrenzend an die grüne Steiermark, mitten im 3-Ländereck von Österreich/Ungarn und Slowenien. Er wurde in massiver Bauweise errichtet und teilweise im Jahre 1974/1975 erweitert und vor kurzem neu adaptiert. Die Liegenschaft hat eine großzügige Grundfläche von insgesamt ca. 3.741m² und besteht einerseits aus dem Wohnhaus, das über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 138m² + ca. 79m² Keller auf 2 Geschoßen verfügt, und andererseits aus dem Wirtschaftshof mit großen Stadl mit 4 Haupt-Toren und einem angeschlossenen Stallgebäude in massiver Bauweise. Zusätzlich befinden sich noch ein Carport und eine frei stehende Garage auf dem Grundstück. Das sanierte Wohnhaus mit Nebengebäuden und einem Baugrund liegt in traumhafter Sonnenlage und südseitig ausgerichtet. Dieser Standort bietet alle Möglichkeiten, um energisch beruflich durchzustarten und sich gleichzeitig ein gemütliches Zuhause inmitten der Natur zu schaffen. Die Bauparzelle hat ein Ausmaß von ca. 1.400m². Die Widmung „Bauland Dorfgebiet“ ist ein begehrtes Auslaufmodell und ermöglicht die Tierhaltung (Pferde, Hühner, Hasen, Ziegen) und einen zusätzlichen Zu- oder Neubau OHNE Bauzwang oder Bebauungsfrist. Das auf der wenig frequentierten Straße gelegene Wohnhaus wurde saniert. Hier befinden sich 4 große Wohnräume, die entweder über die Gangfläche oder über die Küche zentral begehbar sind - ideal als Airbnb-Gästezimmer. Das voll verflieste Bad mit Dusche und Waschbecken sowie das WC sind ebenfalls über den Gang zentral begehbar. Das Wohnhaus verfügt über 2 Geschoße, wobei sich die Wohnräume und die Terrasse mit Weitblick im EG befinden und das Kellergeschoß noch einen schönen Hobbyraum, die Heiztechnik und einen weiteren PKW-Garagenplatz beherbergt. Der Stadl hat vier große Scheunentore und bietet genug Platz als Stall für eigene Haustiere oder schöne Oldtimer, einen Traktor oder ein Boot. Weiters gibt es einen angeschlossenen, ehemaligen Stall in massiver Bauweise, der aus 2 Räumen besteht – ideal als rustikales Eigenheim, Gästehaus oder Werkraum/Atelier. Das grüne Areal dieser Liegenschaft ist so kostbar, da der Blick nur über die unverbaute Landschaft schweift. Ein seltener Anblick. Auf dem Grundstück befinden sich überall nette Nischen und Plätze, Terrassen und Jausenbänke, oder einen Platz zum Naschen an den Weinreben und Himbeerstauden. Im Garten gibt es mehrere Beeren-Sträuche, blühende Pflanzen und Obstbäume auf diesem überaus fruchtbaren Boden. Genug Platz, auch eigene Pflanzen, Gemüse und Obst zur Selbstversorgung anzupflanzen. Das Wohnhaus ist bezugsfertig und verfügt über viele Features: Ein wunderschöner, alter Küchenofen zum Heizen und Kochen mit Holz Eine massive, schwere Sicherheitstüre Hochwertige, dreifach verglaste Schallschutzfenster mit Außenrollos und Moskitonetze Neue Innentüren Neue Bodenbeläge und sehr schöne Echtholz-Parkettböden Ein verfliestes Bad und ein neu saniertes WC Verglaste Terrassen-Überdachung mit Terrassen- Sitzgarnitur Eine gemütliche, windgeschützte Feuerstelle Ein eigener Hausbrunnen Eine Vollwärmeschutzfassade Ein großer Balkon mit herrlicher Weitsicht Eine kombinierte Öl/Holz-Zentralheizung Eine Dachdeckung mit langlebigen Stein-Dachziegel Ein Carport für 2 PKW Eine frei stehende Garage für 2 PKW 2 Zufahrten auf die Grundstücke Es spricht auch nichts dagegen, die einzelnen Grundstücke aufzuteilen oder den Baugrund mit der Widmung „Bauland Dorfgebiet“ zu verkaufen. Die verschiedenen Flächen können auf Wunsch ganz neu gestaltet, verbunden und konfiguriert werden - für Arbeit und Wohnen - Atelier und Ausstellungsräume - Homeoffice und Familie - Musikproberäume - gemütlicher Alterssitz - Ein- oder Mehrfamilienhaus, Gäste-Unterkunft /Airbnb, etc. Die Nebengebäude sind überaus geräumig und bieten langfristig weitere Optionen zur privaten Wohnraumerweiterung. Das Wohngebäude ist an die Ortswasserleitung und den Kanal sowie Strom angeschlossen. Das Grundstück liegt angrenzend an landwirtschaftlich genutztes Grünland. In der weitläufig grünen Umgebung werden stundenlange Spaziergänge möglich und genießt man unbegrenzt die Schönheit der Natur. Die komplette Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet man in den wenigen Autominuten entfernten Fürstenfeld, inkl. Zuganbindung. Ebenfalls Schulen, Ärzte, das KH Fürstenfeld, ein naturbelassenes Schwimmbad und vieles mehr. Die Autobahn-Anschlussstelle S7 steht kurz vor der Fertigstellung, wodurch die Anfahrtszeiten nach Wien und Graz drastisch verkürzt werden. Die Länder Ungarn und das Meer von Italien, Slowenien und Kroatien sind in wenigen Stunden Autofahrt für kurzfristig geplante Urlaube erreichbar. Im Umland genießen die Einwohner die vielen Möglichkeiten, in der Natur Sport zu machen (Reiten, Radfahren, Laufen, Klettern, stundenlange Spaziergänge, Langlaufen, Eislaufen, Fallschirmspringen, Motorradfahren, Schwimmen in den vielen Thermenbädern und Naturseen, etc.). Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 200 kWh/m²a - Klasse E fGEE: 2,28 - Klasse D Überzeugen Sie sich von der Lage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Auch am Wochenende. KAUFPREIS: EUR 320.000, Verhandlungsbasis KONTAKT und BESICHTIGUNGEN: Pia Herberstein [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht den Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-mail, Telefon) beantworten können. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Der flache, sonnige und ruhige Baugrund liegt hinter der Kirche von Badersdorf. Oberwart ist 18 Kilometer entfernt. Widmung zur Gänze Bauland Dorfgebiet Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal an der Grundstücksgrenze Katastralgemeinde 34006 Badersdorf Grundstück 175/2 Privatverkauf - keine Provision. Der Ort liegt am Fuße des von Weinbau geprägten Eisenberges inmitten der idyllischen Hügellandschaft des Südburgenlandes. Durch Badersdorf fließt die Pinka in einer Höhe von rund 250 Metern über dem Meer. Nach Norden und Süden steigt das Land auf 350 Meter an. Urkundlich wurde der Ort erstmals im Jahr 1221 erwähnt. Entfernungen: Oberwart 18 km Güssing 20 km Stegersbach 22 km Tatzmannsdorf 23 km Szombathely (Ungarn) 27 km Hartberg 37 km Fürstenfeld 37 km Feldbach 67 km Gleisdorf 78 km Graz 104 km Wien 153 km Maribor (Slowenien) 162 km... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Anwesen Das rund 5 ha große Areal (nicht gänzlich arrondiert) umfasst ein ca. 150 mᒾ großes Wohnhaus (zuzüglich ca. 70 mᒾ Wirtschafts- bzw. Technikraum), Atelier, vier Tiny Houses, weitläufige Terrassen- und Freiflächen, eine ca. 40 mᒾ große überdachte Sommerküche, angeschlossen am Wohnhaus sowie einen Naturbadeteich. Das Wohnhaus präsentiert sich bodenständig, stilvoll und funktional, ausgestattet u.a. mit neuer Pelletheizung (09/25), großzügiger Küche und Kaminzimmer. Zum Ensemble gehört ein Skulpturenpark mit rund 30 Werken internationaler Künstler: innen, die über viele Jahre gewachsen sind. Die Liegenschaft samt Ländereien, Tiny Houses, Skulpturenpark und Außenanlagen steht zum Verkauf und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus privatem Wohnen, künstlerischem Ambiente und naturnaher Lage. Die wichtigsten Eckdaten Wohnhaus: ca. 150 m² Wohnfläche; zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne); große Küche mit Speis & Backofen; großzügiger Wohnraum mit offenem Kamin & Glastüren nach Süden & Norden; zzgl. Technik/Wirtschaftsraum (ca. 70 mᒾ), überdachte Terrassen (ca. 50 mᒾ); Sommerküche (ca. 40 mᒾ); Pavillion (ca. 30 mᒾ). Zusätzliche Gebäude / Nutzflächen: überdachtest Atelier (ca. 100 m²); separates Atelier (ca. 85 mᒾ); fünf Tiny Houses (zwei mit Bad/WC & Kochgelegenheit), nutzbar als Gästezimmer / Projektraum o.ä.; Carport für 2 Fahrzeuge; zzgl. Parkmöglichkeiten für ca. 25 PKW am Grundstück. Grundstück: ca. 5 ha (nicht gänzlich arrondiert), eigener Naturbadeteich mit grundsätzlich guter Wasserqualität (kann wieder etwas tiefer ausgegraben werden) Baulandreserve: ca. 1.400 m² angrenzend ans Haupthaus. Entwicklungspotenzial Technik/Energie: Neue Pelletheizung (2025); Solaranlage + Warmwasserspeicher; Fußbodenheizung in Bädern & Wohnzimmer. Nutzungsoptionen: Wohnen & Rückzug; Atelier/Studio; Seminare, Workshops, Residenzen; kulturelle Nutzungen; Gästehaus; Events im Skulpturenpark und im Freien. Skulpturenpark: etwa 30 Werke von internationalen Künstler: innen. Kunstwerke, Ländereien und Tiny Houses sind ebenfalls Teil des Verkaufsumfangs. Die Gesamtfläche beträgt laut Grunbduch und digitalem Flächenwidmungsplan 49.139 mᒾ und gliedert sich wie folgt: Bauland Dorfgebiet 6.550,36 mᒾ Landwirt. genutzte Grünfläche 35.029,64 mᒾWald (Grünland - forstwirtsch. genutzt) 7.559,00 mᒾ Die zusammenhängede Fläche um die Liegenschaft beträgt ca. 32.438 mᒾ. Lagequalität Das Anwesen liegt in der Gemeinde St.Martin an der Raab, wenige Minuten von Jennersdorf entfernt, im südlichen Burgenland – im Dreiländereck Österreich–Ungarn–Slowenien. Die sanfte Hügellandschaft mit Wäldern, Wiesen und Flussauen prägt das Umfeld und bietet ideale Voraussetzungen für Radfahren, Wandern oder Kanufahren auf der Raab. Die Region ist zugleich Teil der bekannten Thermen- und Golflandschaft des Südburgenlands und der angrenzenden Steiermark. Innerhalb von 20–40 Minuten erreicht man die Therme Loipersdorf, das architektonisch einzigartige Rogner Bad Blumau sowie das Allegria Resort Stegersbach mit einem 45-Loch-Golfplatz. Kulinarisch und gastlich sticht das Hotel & Gasthaus Raffel in Jennersdorf als Institution hervor, bekannt für regionale Küche und gelebte Gastfreundschaft. Das nahegelegene Hotel Das Eisenberg verbindet idyllische Lage, Wellness und Seminarangebote. Ergänzt wird das Angebot durch Buschenschänken, Bauernmärkte und regionale Manufakturen wie Zotter Schokolade, Gölles Essig- und Edelbrandmanufaktur und die Vulcano Schinkenwelt. Gute Anbindung an die A2, über die kürzlich fertiggestellte S7 Fürstenfelder Schnellstraße (Auffahrt ca. 12 km entfernt). Der Bahnhof Jennersdorf ist in ca. 4 Minuten mit dem Auto erreicht, der Bahnhof in Fehring, mit direktem Zug nach wien, in ca. 10 Minuten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Klinik <6.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten

Willkommen zu einem einzigartigen Angebot im idyllischen Hof bei Salzburg! Wir präsentieren Ihnen einen charmanten, traditionell gestalteten Bauernhof, der mit seiner rustikalen Eleganz und einem unvergleichlichen Ausblick besticht. Dieses beeindruckende Anwesen bietet nicht nur ein einladendes Wohnhaus, sondern auch ausgedehnte landwirtschaftliche Flächen und malerische Waldgebiete, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen lassen. Der Bauernhof vereint historischen Charme mit einer einzigartigen Lage. Das Haupthaus, mit seiner malerischen Fassade und dem liebevoll gepflegten Garten, lädt zum Wohlfühlen ein. Auf den weitläufigen Grundstücken erstrecken sich saftige Wiesen und fruchtbare Felder, die ideale Voraussetzungen für Ackerbau, Tierhaltung oder Gartenbau bieten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen traditioneller Landwirtschaft und naturnaher Lebensweise. Besonders hervorzuheben sind die traumhaften Ausblicke über die umliegende Landschaft und die schönen Waldflächen, die zum Anwesen gehören und zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Altbau #ruhig

Willkommen im malerischen Westendorf, einem charmanten Ort inmitten der beeindruckenden Tiroler Berge! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen am Bauernhof zu verwirklichen. Diese gepflegte Immobilie mit Freizeit-Wohnsitzwidmung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 226,1 m² , sondern auch die Möglichkeit, das ländliche Leben in seiner schönsten Form zu genießen. Der Bauernhof ist ideal für alle, die die Natur lieben und gleichzeitig einen nachhaltigen Lebensstil pflegen möchten. Umgeben von saftigen Wiesen, klaren Bächen und majestätischen Berggipfeln, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die Region Westendorf ist nicht nur für ihre atemberaubende Landschaft bekannt, auch der Urlaubsfaktor kommt hier nicht zu kurz! Die Immobilie selbst ist in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet Ihnen ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Ferienhaus oder als privater Rückzugsort - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die großzügigen Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl für die Familie als auch für Gäste ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die ruhige Lage. Hier können Sie die frische Tiroler Bergluft atmen und die Stille der Natur genießen. Gleichzeitig sind Sie nicht weit von den Annehmlichkeiten des Dorflebens entfernt. Westendorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren in einer der besten Skiregionen Österreichs. Investieren Sie in diese einzigartige Immobilienchance und starten Sie Ihr neues Leben in Westendorf. Erleben Sie die Vorzüge eines Lebens auf dem Land, gepaart mit der Schönheit der Tiroler Alpen. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Bauernhof - sie ist der Schlüssel zu einem erfüllten und naturnahen Lebensstil. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Es besteht auch die Möglichkeit, diese Immobilie als intakte Landwirtschaft mit bestehenden Bauernhof zu erwerben. Für diesen Erwerb im gesamten, ist eine aufrechte Bewilligung zum Bewirtschaften einer Landwirtschaft nötig. Nähere Auskünfte werden bei Interesse in unserem Büro in 6306 Söll, Dorf 12 erteilt oder auch ein Termin vor Ort! [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Entdecken Sie diesen idyllischen Bauernhof in 6363 Westendorf, Tirol, der Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Komfort bietet. In sonniger Südost-Ausrichtung genießen Sie ein unvergleichliches Panorama mit Blick auf die Hohe Salve und ins Brixental. Die ruhige Lage umgeben von sanften Hügeln und unberührter Natur ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Kurze Beschreibung zum Erwerb des Bauernhofes: Bei diesem Obekt handelt es sich nur um die Hofstelle, welche für das Wohnhaus die Freizeitwohnsitz Genemigung besitzt.. 1. der Erwerber mus EU Bürger sein, für dieses Objekt benötigt der Käufer keine Befähigung zur Bewirtschaftung eines landwirtschaftlichen Betriebes! 2. Es bestünde auch die Möglichkeit, die Landwirtschaflichen Flächen dazu zu erwerben, hier gelten dann die Bedingungen zur bewirtschaftung des Gesamthofes! Wie Sie sehen gibt es hier mehr möglichkeiten, deshalb bei einem Interesse bitte zuerst den persönlichen Kontakt zu uns zu suchen, damit die Erwerbswichtigen Punkte vorab geklärt werden können! Ich würde mich über persönliche Kontaktaufnahme sehr freuen und stehe Ihnen natürlich mit allen erforderlichen Auskünften gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Keller

Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m. Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Suchen Sie ein Zuhause, das ländlichen Charme mit moderner Ausstattung verbindet und gleichzeitig Raum für Ihre Ideen lässt? Dieser modernisierte Bauernhof im Burgenland bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 1.200 m² die perfekte Basis – ob als privater Rückzugsort, zur Selbstversorgung oder für gewerbliche Projekte. Das Wohnhaus präsentiert sich mit großzügigem Wohn-/Essbereich, mehreren Schlafzimmern und gepflegten Nebenräumen – ideal für Familien oder Menschen, die Arbeit und Leben am Land verbinden möchten. Highlights: 200 m² modernisierte Wohnfläche ca. 1.200 m² Grundstück mit Nebengebäuden alle Formen der Tierhaltung erlaubt zusätzliche 2 Hektar Ackerland zur Pacht verfügbar (ideal für Bio-Gärten, Selbstversorgung oder kleine Landwirtschaft) auch gewerbliche Nutzung möglich: z. B. Tierpension, Bio-Gärtnerei, Hofladen oder Seminare sehr gute Lage: nur ca. 10 Minuten zum Flughafen Wien-Schwechat, gute Anbindung nach Wien Ob Sie Ihre Vision einer Tierpension, eines Bio-Gartens oder eines modernen Wohnprojekts im Grünen verwirklichen wollen – dieser Bauernhof bietet die passende Grundlage. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #renovierungsbedürftig

Verkaufe ehemaligen Bauernhof mit zwei getrennten Wohnbereichen sowie Stall und großzügigem Schuppen sowie Kartoffelkeller - Vierkanthof mit nicht einsehbarem großen Innenhof - anschließender großer Garten - Grünfläche. Ideal für Bastler Heimwerker und Tierliebhaber - Rinder Pferde Schafe Hühner Schweine Ziegen etc. Ev. auch mit Wald sowie Acker. Provisionsfrei ab sofort abzugeben. Glasfaseranschluss für schnelle Internetanbindung bereits vorbereitet Nähe HORN - Ortsrandlage in einem kleinen Dorf mit nur wenigen Häusern. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen km – Franz Josefs Bahn Irnfritz – somit auch für Pendler, Home Office, etc. Bitte um Nachricht mit Ihrer Telefonnummer, danke. Ich rufe verlässlich retour... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #renovierungsbedürftig

Verkaufe ehemaligen Bauernhof mit zwei getrennten Wohnbereichen sowie Stall und großzügigem Schuppen sowie Kartoffelkeller - Vierkanthof mit nicht einsehbarem großen Innenhof - anschließender großer Garten - Grünfläche. Ideal für Bastler Heimwerker und Tierliebhaber - Rinder Pferde Schafe Hühner Schweine Ziegen etc. Ev. auch mit Wald sowie Acker. Provisionsfrei ab sofort abzugeben. Glasfaseranschluss für schnelle Internetanbindung bereits vorbereitet Nähe HORN - Ortsrandlage in einem kleinen Dorf mit nur wenigen Häusern. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen km - Franz Josefs Bahn Irnfritz - somit auch für Pendler, Home Office, etc. Bitte um Nachricht mit Ihrer Telefonnummer, danke. Ich rufe verlässlich retour... [Mehr]

Zum Verkauf steht ein rustikaler Bauernhof in S'Esgleieta mit 16.880 m2 bergiger Umgebung. Das Objekt verfügt über 252 m2 verteilt auf eine Villa mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Toiletten, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Küche mit Kamin, Speisekammer und eine Garage mit Stein verkleidet. Strom, Heizung, Wasserzähler und ein Brunnen mit 40.000 m3 sind ebenfalls vorhanden. Ein Highlight ist das Schwimmbad mit mehreren Terrassen die einen traumhaften Ausblick bieten. Der Großteil des Landes besteht aus Wald und Olivenbäumen. Bei weiteren Fragen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Irrtümer und fehlerhafte Angaben vorbehalten! Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse #hell

Hier finden Sie Ihren Traum vom EXKLUSIVEN BAUERNHOF: In liebevoller Arbeit saniert / renoviert und eingerichtet ! EIN JUWEL IM GEBIET MÜHLVIERTLER ALM ! Großes Grundstück mit wunderbaren Gärten und Baumbestand Eigene Quelle, kleiner Bachlauf ! Ruhige, sonnige Terrassen (Poolterrasse) Weitläufiger, großzügiger Wintergarten ! Modernes Wohnen mit DEM CHARME UND DER ELEGANZ EINES TRADITIONSREICHEN DREISEITHOFESTraditionelle Wohnküche mit Tischherd, E-Geräten und gemütlicher Sitzecke Von hier aus kann auch mit Holz geheizt werden Angrenzendes helles Wohnzimmer mit Ausblick in das Grün der Gärten5 Schlafzimmer2 Badezimmer Sauna Moderne Pelletsheizung Speisekammer Originaler Steinkeller Glasfaseranschluß ! Großzügige Werkstätte mit Geräten Zusätzliche Abstellmöglichkeiten2 große Dachböden ausbaufähig. Dachziegel komplett erneuert, Dachboden am Wohntrakt gedämmt. Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé. - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]