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Der ehemalige Bauernhof befindet sich in Globasnitz / Bezirk Völkermarkt Geographische Lage Die Gemeinde Globasnitz liegt zwischen dem südlichen Rand des Jaunfelds und den Karawanken. Der Hauptort Globasnitz ist ungefähr 7 km Luftlinie von der österreichisch-slowenischen Staatsgrenze entfernt. Die Grundmauern des ehemaligen Bauernhauses gehen auf die Jahre um 1900 zurück, danach wurde 1960 das alte Bauernhaus umfassend umgebaut. 1995 wurde das Dach (Kaltdach) neu gedeckt, die Fassade mit Kork (6cm) thermisch saniert und alle Fenster durch neue Internormfenster mit Rollo und 2 Scheiben-Isolierverglasung getauscht. Im gesamtem Innenraum des alten Bauernhauses wurden alle Räume (Tischlereinbauküche), Böden, Türen (Vollholz), Bäder und WC´s renoviert bzw. saniert. Somit ist das Objekt auch nach so langer Zeit gut erhalten. Mit ca. 206 m² Wohnfläche (EG + OG) hält das Mehrfamilienhaus großzügig Platz zum Wohnen bereit, Der Dachboden könnte ebenfalls noch ausgebaut werden und bietet nochmals ca. 90 m² und damit zusätzliche Wohnqualität. Ein alter Erdkeller ca. 45 m² wartet noch auf Ideen (Weinkeller, …) zur Nutzung Erdgeschoss: ca. 94,29 m²Badezimmer: 11,2 m²Abstellraum: 6,12 m²Wohnzimmer: 16,38 m²Stube/Esszimmer: 12,96 m²Küche: 15,98 m²Wirtschaftsraum/Büro: 13,94 m²Flur: 17,71 m²Obergeschoss: ca. 112,31 m²Schlafzimmer 1: 15,61 m²WC: 4,65 m²Wirtschaftsraum/Büro: 14,88 m²Schlafzimmer 2: 19,95 m²Schlafzimmer 3: 21 m²Schlafzimmer 4: 15,4 m²Flur: 20,82 m²Die ehemaligen angrenzenden Stallungen (Außenmaße ca. 30 m x 12 m), welche durch eine großzügige Überdachung (Carport mit ca. 31m²) mit dem Wohngebäude verbunden ist wurden zu einer Hobbywerkstatt (Tischlerei, Büro) mit professionellen Maschinen (optional erhältlich) umfunktioniert. Hier schlägt jedes Heimwerkerherz höher! Weitere Räume und Flächen stehen im umgebauten Stallgebäude für eine vielfältige Nutzung noch zur Verfügung. Im ehemaligem Stallgebäude mit 2 angebauten Hochsilos (=dienten zur Speicherung, Lagerung von Schüttgut z. B. Getreide) befindet sich noch eine Garage mit elektr. Rolltor. Eine Holzhackschnitzelheizungsanlage, welche die Holzhackschnitzel vom Dachboden (mit ca. 28,5 m x 10,4 m Lagerfläche) des Stallgebäudes bezieht sorgt für die Beheizung der Zentralheizung im Wohnhaus und in der Tischlerei. Zusätzlich zur Holzhackschnitzelheizungsanlage befindet sich auch eine aktuelle Ölheizung (Eingebaut 2003 mit 3000 Liter Öltank) im Gebäude, welche auch bei Bedarf für die Beheizung des Wohnhauses (Zentralheizung) bzw. der Werkstätte zugeschaltet werden kann. Hier kann man je nach Kosten entscheiden, ob man mit Holz oder Öl heizen möchte. Am großzügigem Grundstück befindet sich noch ein unbeheiztes Nebengebäude, welches als Geräteabstellplatz (Außenmaße ca. 30 m x 7 m) zum Einstellen von landwirtschaftlichen Geräten (Traktor, Anhänger, Holzlager, Säge, …) genutzt wurde. Ein Teil des Gebäudes ist mit Schiebtoren verschließbar. In einer der Boxen befindet sich eine Werkstatt mit integrierter Kfz – Hebebühne. Der Garten mit Obstbäumen erstreckt sich auf der ruhigen, von der Straße abgewandten Rückseite der Gebäude und hält genug Platz für z. B. ein Hochbeete oder ein Pool bereit. Dieses Objekt bietet dem neuen Eigentümer sehr viele Nutzungsmöglichkeiten! Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für ein bis zwei Familien als auch für Menschen die Platz! - kurz: Ein tolles Objekt - viele Möglichkeiten. Machen Sie sich selbst ein Bild! Nutzen Sie unseren 360 Grad Rundgang! Gute Lage im Ortsverbundca. 206 m² Wohnfläche im Mehrfamilienhaus 2 unabhängige Heizsysteme (Holzhackschnitzel & Ölheizung) Erdkeller (als Weinkeller nutzbar) Nebengebäude mit Werkstatt und Kfz-Hebebühne Sehr großes angeschlossenes Wirtschaftsgebäude mit Garage, Werkstätte (Tischlerei) und Büroräumlichkeiten Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Das großzügige Wohnhaus wurde im Zuge einer Erweiterung im Jahr 1983 auch gleich renoviert und modernisiert, dabei wurden 2 Wohneinheiten geschaffen und Wohnungseigentum begründet. Es bietet nun mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² viel Platz zum Leben und Wohlfühlen und ist für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ideal geeignet. Durch den zugehörigen, nordseitig angebauten Wirtschaftstrakt ergeben sich verschiedenste Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer. Parkmöglichkeiten finden sich in der Doppelgarage mit Dachboden, wie auch entlang der Hauszufahrt. Die Lage wird Ihnen gefallen, sehr ansprechend, im Grünen, umgeben von Feldern und modernen Häusern, wie auch alt eingesessenen Höfen. Zur Haustechnik, im modernen Heizraum des Anwesens wurde eine automatisierte Pelletsheizung inkl. Lagerbereich eingebaut und für die Warmwasseraufbereitung ist unterstützend eine Solaranlage am Dach verbaut. Zusätzlich gibt es noch einen Ofen für feste Brennstoffe. Kanalanschluss und Hausbrunnen sind vorhanden. Die Betriebskosten, Gemeindeabgaben im Quartal (Müll, Kanal, Grundsteuer) betragen derzeit rund ? 170, . Heizung und Warmwasser: Pelletsbedarf aktuell ca. 6 Tonnen/Jahr (verbrauchsabhängig, je nach Zuheizung mit Holzofen und Anzahl der im Haushalt lebenden Personen). Bezugstermin nach Vereinbarung. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Dieses typisch burgenländische Anwesen inmitten von Siegendorf ermöglicht viele Nutzungsarten. Eine gepflegte Wohneinheit im Obergeschoss mit 4 Zimmer, Wohnküche, 2 WC, Badezimmer und Balkon ist sofort bewohnbar. Zum Kellerstüberl im Erdgeschoss könnte noch zusätzlich eine kleine Wohnung gestaltet werden. Bezeichnend ist auf jeden Fall der Innenhof mit uneinsehbaren großen Garten und alten Wirtschaftsgebäuden. Weitere Infos: Baujahr 1970, Erweiterung Ende 1980 Zentrumslage Gute Bausubstanz Wirtschaftsgebäude und Keller mit Renovierungsbedarf Siegendorf ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität und einer gut funktionierenden Wirtschaft. Gute Nahversorgung mit hervorragender sozialer Infrastruktur und einem umfassendem Kinderbetreuungsangebot mit zahlreichen Bildungseinrichtungen. Siegendorf ist zentral gelegen zwischen Eisenstadt und Sopron.... [Mehr]

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Ihr künftiges Refugium im Grünen - 10 Minuten von St.Pölten entfernt! Die Wohnfläche von ca.90m² teilt sich wie folgt auf: EG: Vorzimmer, Küche, gr. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Kleines Badezimmer, WC Teilkeller, Holz-Ölzentralheizung Außenanlage: Garage, Werkstatt, Stallungen für Tierhaltung ca. 170m², Schuppen ca. 160m², Scheune mit ca. 130-150m², ca.1000 gr. Garten Widmung: Gebiete für erhaltenswerte Ortsstrukturen und Grünland Forstwirtschaft Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten wie Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Grundrisspläne usw. zu! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Highlights auf einen Blick: • ab dem Jahr 2000 umfassend saniert • Wohnfläche ca. 171m² • mehrere Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 7.440m² • Solaranlage und Öl-Zentralheizung • Großzügiger gut ausgestatteter Stall und Stadel • Vorbereitung für Glasfaser vorhanden • Sofortige Übernahme möglich • Landwirtschaftlichen Geräte können gegen eine Ablöse übernommen werden • Garage und weitere Parkplätze vorhanden • TOP Lage - auch eine Privatzimmervermietung wäre möglich • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Lage: ländliche Lage im Bezirk Schärding. Beschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen bestehend aus Hofstelle mit Wohnhaus, Stall, Scheune, Garage und 4 Fahrsilos. Gesamtfläche ca. 44,5 ha, davon ca. 28,7 ha LW-Nutzgrund und ca. 16,3 ha Wald, Das Wohnhaus wurde ca. 1980 in Ziegelmassivbauweise errichtet und weist eine Wohnfläche von ca. 290 m² auf, zwei getrennte Wohneinheiten möglich, zur Gänze unterkellert, teilmöbliert, eigener Brunnen, Kanalanschluss, Zentralheizung mit Hackschnitzel (2006), Das Stallgebäude ("Anbindestall") wurde 1998 errichtet und es können bis zu 120 Nutztiere untergebracht werden. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Besichtigungstermine: Stefan Oberrader [Tel] Das Oö. Grundverkehrsgesetz 1994 (Oö. GVG 1994) umfasst Rechtserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken und an Baugrundstücken sowie Rechtserwerbe an allen Grundstücken durch Ausländer, und zwar in der Form, dass die Eintragung bestimmter Rechtserwerbe im Grundbuch erst nach der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde erfolgen kann. Stempelgebühr für Antrag: 14,30 Euro Stempelgebühr für Beilagen: 3,90 Euro pro Bogen Grundverkehrs-Verwaltungsabgabe: mindestens 65 Euro bis maximal 650 Euro Wir senden Ihnen sehr gerne unverbindlich ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sie noch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]