Suchergebnisse für "bauernhaus zu verkaufen oberösterreich"

#Baugrund #ruhig

Premium-Grundstück in absoluter Ruhelage - 1.440 m² am Ende einer Sackgasse in Ried im Innkreis In begehrter Bestlage von Ried im Innkreis steht dieses außergewöhnliche Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich am Ende einer Sackgasse und überzeugt durch absolute Ruhe, Privatsphäre und eine hochwertige Wohnumgebung - eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Das Grundstück umfasst großzügige 1.440 m² und bietet eine ebene, gerade Baufläche mit idealer Ausrichtung. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow aus dem Jahr 1976 mit einer Wohnfläche von rund 127 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig und entspricht nicht mehr dem heutigen Wohnstandard. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus ergänzt den Bestand. Alternativ eröffnet sich die Möglichkeit eines Abrisses mit anschließender individueller Neubebauung des Grundstücks. Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorhanden. Eine seltene Gelegenheit, sich in einer der gefragtesten Lagen von Ried im Innkreis ein außergewöhnliches Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial zu sichern. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Ried im Innkreis bietet ein breites Spektrum an Bildungseinrichtungen Einkaufsmöglichkeiten: Ried im Innkreis bietet Ihnen alles für den Täglichen bedarf im nahen Umkreis Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahn sind nur wenige 100m entfernt... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus in 3034 Maria-Anzbach bietet auf 100 m² Wohnfläche drei Zimmer und ein großzügiges Grundstück von 2800 m². Die Immobilie ist ab sofort für 490.000 € zum Kauf verfügbar und eignet sich auch als Feriendomizil. Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohnlage im westlichen Wienerwald mit guter Infrastruktur wie Nahversorgern, Schulen und Bahnhof. Dank der ÖBB-Westbahn und der Nähe zur A1 Westautobahn sind Wien in etwa 30-40 Minuten und St.Pölten in circa 15 Minuten erreichbar. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine Kohleheizung und einen Garten. Die beigefügten Fotos zeigen den aktuellen Bestand, während eine zusätzliche Visualisierung eines möglichen modernen Bauernhauses mit Dachstuhl und Gauben das Entwicklungspotenzial der Liegenschaft veranschaulicht, wobei diese Darstellung nicht verbindlich ist. Bei Kaufinteresse fällt eine Provision von 3% an.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses exklusive und sofort verfügbare Bauernhaus bietet ca. 75 m2 Wohnnutzfläche, bestehend aus: Keller: Singlewohnung mit Dusche und WC (zurzeit noch vermietet), Technik-/Kellerraum Erdgeschoß: Diele, Wohn-Essbereich, Küche, Dusche-WC, großer Wintergarten (ca. 28 m2), Stiegenaufgang Dachgeschoß: Schlafzimmer mit Balkon, begehbarer Kleiderschrank Weiters befindet sich auf dem Grundstück auch ein überdachter Autoabstellplatz für 2 PKW mit einer angebauten Gartenhütte. Dieses Bauernhaus – ein echtes Liebhaberobjekt – begeistert durch seinen authentischen Charakter und den gelungenen Mix aus Tradition und Moderne. Der richtige Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Ideal geeignet als Haupt- und/oder Zweiwohnsitz oder Rückzugsort für Naturliebhaber. Auch eine Nutzung als Ferienhaus oder eine teilweise touristische Vermietung ist durchaus denkbar. Aufschließung: Strom, Ortswasser, Kanal, SAT, Luft/Wasser- Wärmepumpe Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf / Ihre Anfrage. Ihr Peisser Immobilien Team... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Dieses traditionelle Bauernhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage, Stadl-Predlitz, eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft der Obersteiermark. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen bietet die Liegenschaft ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit – ideal für Menschen, die dem Alltag entfliehen möchten. Highlights der Liegenschaft: Ruhige, ländliche Lage mit viel Natur Altes Bauernhaus mit Charme und Geschichte Vielfältige Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten in der Region Gute Erreichbarkeit von Stadl-Predlitz und Murau Hohes Erholungspotenzial in einer beliebten Urlaubsregion Eine seltene Gelegenheit für alle, die das authentische Landleben in einer der schönsten Regionen der Steiermark genießen möchten. Lage Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an das Ortszentrum von Stadl-Predlitz sowie an die regionale Infrastruktur gegeben. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, saubere Luft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Sonstiges Die Umgebung lädt ganzjährig zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein. Direkt vor der Haustüre beginnen Wander- und Radwege, im Winter bieten sich Langlaufen, Skifahren und Schneeschuhwandern an. Beliebte Ausflugsziele in der näheren Umgebung sind u. a.: Kreischberg – bekanntes Skigebiet mit Ganzjahresangebot Turracher Höhe – Wandern, Seen, Wintersport Murau – historische Altstadt, Gastronomie, Brauerei Grebenzen & Lachtal – weitere attraktive Skigebiete Holzmuseum St.Ruprecht und zahlreiche Almen und Naturziele Das Haus selbst besticht durch seinen ursprünglichen Charakter und bietet viel Potenzial für eine Sanierung nach eigenen Vorstellungen. Ideal geeignet als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder Liebhaberobjekt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Großes Grundstück mit 2.770m² / Bauland AG Bei dieser Liegenschaft können Sie Ihre Ideen von einem großen Haus verwirklichen. Großtierhaltung wie Pferde, Kühe, Schweine usw. sind gestattet. Das Bauernhaus ist mit Küche, Bad, Bauernstube, Schlafzimmer, Kabinett und WC ausgestattet. Das Nebenhaus wäre ein Abrisshaus, dabei gewinnen Sie einen wunderschönen großen Garten. Kaufpreis nur € 329 000,- Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Rustikales Bauernhaus mit Charme wartet auf Ihre Ideen! Dieses Bauernhaus in ruhiger Lage bietet mit seinem traditionellen Grundriss, Nebengebäude und Garten zahlreiche Möglichkeiten zur Sanierung und Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz - wer handwerkliches Geschick, kreative Ideen und den Wunsch nach einem Leben im Grünen mitbringt, findet hier ein wahres Herzensprojekt. Objektdetails Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 140 m² ist aufgeteilt in: Vorraum Küche Speis Abstellraum Wohnzimmer 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Nebengebäude: Garage Schuppen Zusatzinformationen Verfügbarkeit Sofort verfügbar. Energie Es wird mit Einzelöfen geheizt. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage. Infrastruktur in der ca. 3,5 km entfernten Stadtgemeinde Raabs an der Thaya: Nahversorgung: Supermärkte Fleischhauer Bäcker Gasthäuser Tankstelle Postpartner Friseur Lagerhaus Medizinische Versorgung: Praktischer Arzt Zahnarzt Tierärzte Apotheke Pflege- und Betreuungszentrum Bildung und Kinderbetreuung: Kindergarten Volksschule Mittelschule Kultur: Bücherei Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein Sport- und Freizeitangebote: Fußball Tennis Reiten div. Vereine Entfernungen Raabs an der Thaya: ca 3,5 km Wien: ca.116 km St.Pölten: ca. 102 km Horn: ca. 31 km Waidhofen an der Thaya: ca. 24 km Krems: ca. 70 km Linz: ca. 146 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

PURGSTALL/ Geras Dieses stilvolle Wohn-Bauernhaus, ein ehemaliges Gasthaus, liegt in der Gemeinde Geras im Bezirk Horn im Niederösterreichischen Waldviertel. Mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 1.583m² teilt sich die Liegenschaft in ein Grundstück mit Wohngebäude, Stadel, Kammern, Weinkeller und begrünten Innenhof (ca. 712m²) sowie gegenüberliegend in ein Grundstück mit Grüngarten, Doppelgarage (BJ 1999) und Obstgarten (ca. 871m²). Durch ein Tor gelangt man in die Einfahrt der Liegenschaft und in den großzügigen grünen Innenhof, der Platz für diverse Blumen- und Gemüsepflanzungen bietet. Hier liegt auch der überdachte Eingang in das Wohnhaus mit folgenden sehr hohen Räumlichkeiten: Vorraum, Bad (Dusche, PD), extra WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Waschküche, Heizraum (Öl-Zentralheizung), Tankraum Öl und ein weiteres Zimmer. Der große Stadel ist gartenseitig offen und bietet jede Menge Abstellfläche, auch für große Autos, Geräte, Traktoren, usw.! Ebenso sind auch diverse Nebenräume vorhanden! Die Einfahrt in den uneinsichtigen Innenhof von vorne ist möglich. Purgstall ist eine sehr kleine Ortschaft mit etwa 39 Einwohnern (Stand 1.1.25) und ist ca. 8 km von der schönen Stadt Geras, ca. 6 km von Horn und ca. 99 km von Wien entfernt. HWB 321 fGEE 4,40 Kaufpreis: € 99.000, Herr Mokesch [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Immobilie bestand ursprünglich aus zwei kleinen Bauernhäusern, welche zu einer Wohneinheit mit separaten Eingängen verbunden wurden, jedoch mühelos wieder getrennt werden können. Die Liegenschaft gliedert sich in einen Wohnbereich, ein großzügiges Nebengebäude und 2 kleine, uneinsichtige Innenhöfe. Der Wohnbereich mit ca. 122 m² wird durch ein Vorhaus betreten und besteht aus einer neuen Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 WCs einem geräumigen Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer. Vom Vorhaus gelangt man ebenso über einen ostseitigen, gepflasterten Innenhof mit ca. 31 m², in die zahlreichen Lagerräume des großzügigen Nebengebäudes mit ca. 80 m². Dieses umfasst westseitig auch eine überdachte Veranda von welcher man die Stille des zweiten, begrünten Innenhofes mit ca. 25 m² genießen kann. Von hier gibt es auch einen Zugang zum Wohnbereich sowie zum Heizraum und zur Garage. In den letzten Jahren wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail erneuert und umgebaut. So wurden neue Böden verlegt und eine neue Küche eingebaut. Beheizt wird zentral über eine Festbrennstoffheizung, welche 1997 installiert wurde. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Holz-Ofen mit Sichtfenster. Kleinhöfein ist eine Katastralgemeinde von Retz, wo zahlreiche Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Durch den Ort führen insgesamt 2 Buslinien, welche die Ortschaft u.a. mit den Bezirkshauptstädten Hollabrunn und Horn verbinden. Mit dem Auto ist jede dieser Städte in maximal 30 Minuten zu erreichen. Von Retz aus gelangt man mit der Nordwestbahn direkt nach Wien Floridsdorf und Meidling. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Stephan Schneider unter [Tel] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Palterndorf • Baujahr 1955 • L-Form • 85 m² Wohnfläche • 320 m² Grund • ausbaufähig Dieses gepflegte Bauernhaus im traditionellen L-Stil befindet sich in ruhiger Lage von Palterndorf im schönen Weinviertel. Das Objekt vereint ländlichen Charme mit bereits durchgeführten Modernisierungen und bietet gleichzeitig ausgezeichnetes Potenzial zur Erweiterung - ideal für Paare, Familien oder Handwerker mit Gestaltungsfreude. Fakten zum Objekt Wohnfläche: ca. 85 m² Nebengebäude / Schuppen: ca. 25 m² (ausbaufähig) Grundfläche: ca. 320 m² L-förmige Hofanordnung - geschützter Innenhof 3 Ofenanschlüsse vorhanden Elektrisches Garagentor SAT-Anschluss Vorgarten und Obstbäume inkl. Wichtige Sanierungen & Erneuerungen Jahr Erneuerung 2015 Neue Elektrik inkl. EVN-Zähler 2015 Neue Fenster 2015 Neue Gasanschlüsse & Gastherme (Vaillant) 2015 Neue Fassade 2015 Fußbodenheizung (außer Küche & Wohnzimmer) 2015 Regenrinne neu verlegt (unter Putz im Boden) 2022 Neues Flugdach (Dachspitze) inkl. Abdichtung 2023 Küchengeräte erneuert 2024 Wasseranschluss neu von der Gemeinde Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer (mit Thermostat, steuerbar per Handy-App) Küche (inkl. moderner Geräte, 2023 erneuert - außer Kühlschrank) 2 Schlafzimmer Badezimmer Technik-/Durchgangsraum Garage Schuppen (ca. 25 m²) Ausbaupotenzial Am Ende des Durchgangszimmers befindet sich eine Ytongwand, die durchbrochen werden kann. Dadurch lässt sich der Schuppen direkt mit dem Wohnbereich verbinden - ideal für: zusätzliches Schlafzimmer Hobbyraum oder Büro Werkstatt oder Atelier kleine Einliegerwohnung Heizung & Energie Neue Vaillant Gastherme Fußbodenheizung (außer Küche & Wohnzimmer) 3 Ofenanschlüsse für Kamin-/Ofenbetrieb möglich Durchlauferhitzer (5 l) unter Küchenspüle Grundstück & Außenbereich Innenhof mit Gestaltungsmöglichkeiten Vorgarten zur Straße gehört dazu Obstbäume auf dem Grundstück Platz für Terrasse, Hochbeete oder Spielbereich Lage & Infrastruktur Palterndorf bietet eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität im Grünen: Kindergarten & Volksschule: ca. 800 m ADEG mit Poststelle im Ort Tankstelle & Friseur im Ort Gasthof mit Lieferservice Arzt mit Hausapotheke in Hohenau (Hausbesuche möglich) Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Zistersdorf Sehr ruhige Lage mit hilfsbereiter Nachbarschaft - ideal für Familien oder Ruhesuchende. Feuerwehr ganz in der Nähe Dieses Bauernhaus verbindet solide Substanz, laufend durchgeführte Modernisierungen und viel Potenzial zur Erweiterung. Der geschützte Innenhof, die L-Form und die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, machen dieses Objekt zu einer attraktiven Alternative zu einer Wohnung oder einem Neubau - und das zu einem leistbaren Preis. Hinweis zur Dokumentation: Für das Gebäude sind keine ursprünglichen Baupläne oder Bestandsunterlagen mehr vorhanden, da vor einigen Jahren ein Brand am Gemeindeamt sämtliche Altakten vernichtet hat. Das Objekt ist jedoch bestands- und nutzungsgerecht errichtet und sämtliche Anschlüsse wie EVN-Strom, Wasser, Gas und Kanal sind ordnungsgemäß vorhanden. Betriebskosten: GVU: ca € 288,30 / Jahr Gemeinde Hausbrunn (Kanal, Seuchenvorsorge): ca € 267,32 / Jahr Wasserbezugsgebühr + Bereitstellungsgebühr: ca € XXX / Jahr gesamt: ca € XXX/ Jahr bzw. ca € XXX / Monat Richtpreis € 165.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 487.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt

In sonniger Lage von Oberhofen im Inntal wartet ein besonderes Gebäude mit Geschichte und Zukunft auf neue Eigentümer. Das traditionsreiche Bauernhaus „Beim Peter“ stammt in seiner Grundsubstanz aus dem Jahr 1775 und verbindet heute historisches Flair mit einer umfassenden Generalsanierung (2016–2018). Auf einem 565 m² großen Grundstück eröffnet sich hier ein Zuhause für Familien und kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten – ob Atelier, Studio, Werkstatt oder einfach Platz für die Familie. Das massiv errichtete Erd- und Obergeschoss bietet rund 130 m² Wohnfläche mit parktischem Grundriss und viel Atmosphäre. Das rund 100 m² große Dachgeschoss (Holzbau) ist derzeit als offener Freiraum genutzt. Die Versorgungsleitungen für einen späteren Ausbau sind bereits vorbereitet. Der angebundene Stadel- und Stalltrakt eröffnet auf rund 190 m² weitere Möglichkeiten. Ob Werkstatt, Lager, Ausstellungsfläche oder kreativer Arbeitsbereich – die Struktur ist vorhanden, die Nutzung flexibel. Ein Haus mit Geschichte, Substanz und viel Potenzial. Ideal für Familien mit Platzbedarf oder kreative Persönlichkeiten, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Notar Dr. Staggl Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen auf dem malerischen Bauernhof in Himmelreich, Oberösterreich! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, im Innviertel einzutauchen und Ihren Traum vom Landleben wahr werden zu lassen. Dieses charmante Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein idyllisches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Anwesen zu bewohnen. Mit einem Kaufpreis von 1.200.000,00 € ist dieser Bauernhof eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlt. Auf einer großzügigen Fläche von 250m² wurde dieser Bauernhof modernisiert und bietet somit eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für eine Familie und bietet auch genügend Platz für Tiere und landwirtschaftliche Geräte. Die Lage dieses Bauernhofs ist einfach unschlagbar. Ein idyllisches Dorf in der Region Oberösterreich und bietet eine atemberaubende Landschaft sowie eine ruhige und friedliche Umgebung. Hier können Sie dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Natur in vollen Zügen genießen. Die umliegenden Wälder und Wiesen sind perfekt für Spaziergänge, Zusätzlich zu all diesen Vorteilen bietet dieser Bauernhof auch eine einzigartige Lebensqualität. Hier können Sie dem stressigen Alltag entfliehen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in die lokale Gemeinschaft zu integrieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Anwesen zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieses Bauernhofs zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen den Weg zu Ihrem Traum vom Landleben zu beschreiten. Wohngebäude : Das Wohngebäude aus Holz und über 300 Jahre Vergangenheit wurde bereits modernisiert und ist im Erdgeschoss sofort bewohnbar. Im Obergeschoss wurde bereits alles vorbereitet und kann noch individuell gestalt werden nach seinen wünschen. Das ca. 280 m² große ehemalige Stallgebäude (EG und OG), besticht durch seine top sanierte Gewölbedecke auf Granitsäulen. Heizung, Wasser und Strom wurden auch hier neu installiert und vorbereitet. Lagerhalle : Unterstellmöglichkeit für diverse Fahrzeuge Die gesamte Garage, sowie der darüberliegende Bereich (jeweils ca. 140m² Nutzfläche) sind ebenfalls teilsaniert und fertig für die individuelle Nutzung. Die ehemalige Scheune macht einen Liebhaber im ersten Moment sprachlos. Denn hier öffnet sich einem eine eigene Welt. Durch die Gestaltung, mit viel Liebe zum Detail, hat man das Gefühl man betritt eine eigene kleine Ortschaft. Troadkosten : Im Gartenbereich steht noch ein Troadkosten der ebenfalls saniert und angepasst wurde. Hier kann man im kleinen Bereich gemütliche Stunden verbringen und den wohlverdienten Feierabend genießen. Großer Holzstall : Im äußeren Bereich der Grünanlagen befindet sich noch ein Holzstall der sich mit dem darüber liegenden Heuboden zur Tierhaltung anbietet. Vom Offenstall für Pferde oder bis hin zur Boxenhaltung ist alles möglich. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Ihr Ansprechpartner : Hr. Kugler Nicklas Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <9.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses charmante Landhaus verbindet traditionelles Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz für Ruhesuchende als auch als Zweitwohnsitz für all jene, die Erholung in der Natur genießen möchten. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet, die offene Wohn-Essküche bildet das Herzstück des Hauses. Dank der modernen Luftwärmepumpe heizen Sie energieeffizient und nachhaltig – ein klarer Vorteil für die Zukunft. Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer1 Kabinett – vielseitig nutzbar als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum2 Badezimmer – eines davon mit integriertem WC, das andere mit separatem WCGroße, offene Wohn-Essküche – zentraler Treffpunkt des Hauses Ausstattung & Highlights: Absolute Ruhelage in idyllischer Umgebung Nur wenige Minuten zum Kurort Bad Tatzmannsdorf Vielfältige Rad- und Wanderwege in der nahen Umgebung Nachhaltige Beheizung durch Luftwärmepumpe Helle, freundliche Wohnräume mit durchdachtem Grundriss Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz Fazit: Dieses Landhaus ist die perfekte Wahl für alle, die eine Kombination aus Natur, Ruhe und Wohnkomfort suchen. Die Nähe zum Kurort Bad Tatzmannsdorf macht es besonders attraktiv für gesundheits- und erholungsbewusste Menschen. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben – mit Zukunftssicherheit durch nachhaltige Heiztechnik. Wichtige Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Angaben zum Objekt basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Informationen und sind ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen und geklärt – oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]