Suchergebnisse für "bauernhaus zu pachten"

#Gastronomie #möbliert

Ein traditionsreiches, seit über 40 Jahren bestehendes Gasthaus – Café inkl. Restaurant und Partykeller – sucht einen Nachpächter. Der etablierte Betrieb, die gefragte Top-Location neben Uni und Klinik versprechen ein fixes Stammklientel und weiters prosperierende Aussichten auf noch mehr Publikum. Zwei voll eingerichtete Bars sowie eine komplett ausgestattete Küche inkl. zwei großen Tiefkühltruhen, ein großer Konvektomat, zwei Gastro-Geschirrspüler (1x Teller, 1x Gläser), eine Saladette, eine Getränkekühlanlage und vier Gaskochstellen stehen dem zukünftigen, motivierten Unternehmer zur Verfügung. Die Raumaufteilung des Gästebereichs im Erd- sowie Untergeschoßes bieten eine optimale Wohlfühlatmosphäre für jedes Klientel, jung und alt. Der Gäste-Außenbereich bietet im Hochsommer Schatten und erweitert auch das ganze Jahr über die Publikumsarea. Die für Damen und Herren getrennten Toiletten befinden sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. 3 Kellerabteile stehen dem Pächter ebenso zur Verfügung. Link zur Online-Besichtigung: https://www.immobilidea.at/360grad/f U5z... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #hell #ruhig

Sehr charmantes ehemaliges Bauernhaus in ruhiger Lage Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von ca. 564 m² Grund mit einem außergewöhnlich gut erhaltenen, ehemaligen Bauernhaus. Dieses liebevoll gepflegte Objekt vereint traditionellen Charme mit praktischen Wohn- und Nutzflächen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby. Das großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen, idyllischen Umgebung und verfügt zusätzlich über eine rückwärtige Zufahrt - ideal für flexible Nutzung oder fußläufige Erreichbarkeit. Objektdetails: ca. 125 m² Wohnnutzfläche: 2 sehr helle Zimmer (17 m² und 19 m²) straßenseitig 2 sehr helle und große Zimmer (24 m² und 26,5 m²) hofseitig Geräumige Küche mit Essplatz - der gemütliche Mittelpunkt des Hauses Vorzimmer, Speis/Abstellraum, Badezimmer sowie separates WC ca. 100 m² Nutzfläche: Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Werkstatt - perfekt für Handwerker, Bastler oder für kreative Projekte Ehemaliger Stall, vielseitig nutzbar als Lager, Tierhaltung oder für Umbauideen ca. 12 m² großer Erdkeller neben der Toreinfahrt Brunnen auf dem Grundstück - ein besonderes und praktisches Extra Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme und effiziente Energieversorgung sorgt Außenbereich: Grundstück mit gepflegten Außenflächen Zufahrt sowohl von vorne als auch über die Hintausseite des Grundstücks möglich Ruhige, angenehme Umgebung - ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus bietet eine seltene Kombination aus historischem Charakter, praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzmöglichkeiten. Ob als Familienwohnsitz, ländliches Refugium oder mit Ideen zur individuellen Gestaltung - hier finden Sie ein Zuhause mit vielen Potenzialen und besonderem Charme. Das Anwesen befindet sich in Reintal, einer Katastralgemeinde von Bernhardsthal. Informationen zur Gemeinde finden Sie z.B. hier: https://www.bernhardsthal.gv.at/Reintal Mitten im Grünen und mit dem Auto doch nur 45 Minuten von der Wiener Stadtgrenze und 25 Minuten von der Bezirkshauptstadt Mistelbach entfernt. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass im Bauakt der Gemeinde Bernhardsthal folgende Unterlagen vorliegen: - der Baubewilligungsbescheid vom 7.9.1964 für den Zubau von Wohn- und Wirtschaftsräumen - der Baubewilligungsbescheid vom 4.8.1965 für den Zubau einer Düngerstätte und eines Hühnerstalles und - die Niederschrift über die baubehördliche Bewilligung vom 29.10.1971 zum Neubau einer Zentralheizung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufschlüsselung der Betriebskosten: Gemeinde Bernhardsthal: € 677,94 / Jahr Generali Versicherung: € 609,84 / Jahr Rauchfangkehrer Binder KG: € 173,78 / Jahr gesamt: € 1.461,56 / Jahr - € 121,79 / Monat Richtpreis € 170.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der ANSCHRIFT und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 259.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Langschlag: Ihr Traum vom Eigenheim! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in der idyllischen Gemeinde Langschlag im Herzen des Waldviertels. Dieses charmante, renovierungsbedürftige Bauernhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ländliche Ruhe mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Auf rund 130 m² Wohnfläche erstreckt sich ein klassisches Bauernhaus mit fünf gut geschnittenen Zimmern, das sich ideal als Familienwohnsitz, Wochenenddomizil, Mehrgenerationenhaus oder Projekt für Naturliebhaber und Tierhalter (z. B. Pferde) eignet. Der bestehende Renovierungsbedarf eröffnet Ihnen bewusst die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren individuellen Wohn- und Nutzungsvorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, geschlossene Innenhof, der nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch als Ruhepol, Gartenbereich oder kreativer Lebensraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Anwesen durch weitläufige Nebengebäude und eine separate Wiesenfläche. Dieser Bauernhof unterteilt sich wie folgt: Vorraum2 Essküchen - gemütlicher Lebensmittelpunkt mit Blick ins Grüne1 Wohnzimmer2 Schlafzimmer2 Büros/Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne Getrenntes WCNebengebäude & Außenflächen: Garage mit ca. 97 m² (ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lager) Stallgebäude Wiesenfläche ca. 2.529 m² (Brunnen vorhanden, ca. 500 m vom Hof entfernt) Mehrere Stellplätze im Innenhofbereich Highlights der Immobilie: Zentralheizung auf Pelletbasis (ökologisch & kosteneffizient) Teilweise bereits durchgeführte Renovierungen: Heizung Fenster Außenputz Renovierungsbedürftiger Gesamtzustand mit hohem Entwicklungspotenzial Lage & Umgebung Die ruhige, naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die umliegende Landschaft des Waldviertels lädt zu Wanderungen, Radtouren, Naturerlebnissen und Tierhaltung ein. Gleichzeitig genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Abstand vom städtischen Trubel – ideal für Menschen, die Entschleunigung und Raum suchen. Eckdaten: Kaufpreis: EUR 230.000, Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Unterstützung bei den Sanierungsarbeiten wird geboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Patricia Aigner Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik <6.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #hell #ruhig

Sehr charmantes ehemaliges Bauernhaus in ruhiger Lage Zum Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von ca. 564 m² Grund mit einem außergewöhnlich gut erhaltenen, ehemaligen Bauernhaus. Dieses liebevoll gepflegte Objekt vereint traditionellen Charme mit praktischen Wohn- und Nutzflächen und bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Hobby. Das großzügige Grundstück liegt in einer ruhigen, idyllischen Umgebung und verfügt zusätzlich über eine rückwärtige Zufahrt – ideal für flexible Nutzung oder fußläufige Erreichbarkeit. Objektdetails: ca. 125 m² Wohnnutzfläche: 2 sehr helle Zimmer (17 m² und 19 m²) straßenseitig 2 sehr helle und große Zimmer (24 m² und 26,5 m²) hofseitig Geräumige Küche mit Essplatz – der gemütliche Mittelpunkt des Hauses Vorzimmer, Speis/Abstellraum, Badezimmer sowie separates WC ca. 100 m² Nutzfläche: Abstellraum für zusätzlichen Stauraum Werkstatt – perfekt für Handwerker, Bastler oder für kreative Projekte Ehemaliger Stall, vielseitig nutzbar als Lager, Tierhaltung oder für Umbauideen ca. 12 m² großer Erdkeller neben der Toreinfahrt Brunnen auf dem Grundstück – ein besonderes und praktisches Extra Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme und effiziente Energieversorgung sorgt Außenbereich: Grundstück mit gepflegten Außenflächen Zufahrt sowohl von vorne als auch über die Hintausseite des Grundstücks möglich Ruhige, angenehme Umgebung – ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus bietet eine seltene Kombination aus historischem Charakter, praktischer Raumaufteilung und vielseitigen Nutzmöglichkeiten. Ob als Familienwohnsitz, ländliches Refugium oder mit Ideen zur individuellen Gestaltung – hier finden Sie ein Zuhause mit vielen Potenzialen und besonderem Charme. Das Anwesen befindet sich in Reintal, einer Katastralgemeinde von Bernhardsthal. Informationen zur Gemeinde finden Sie z.B. hier: https://www.bernhardsthal.gv.at/Reintal Mitten im Grünen und mit dem Auto doch nur 45 Minuten von der Wiener Stadtgrenze und 25 Minuten von der Bezirkshauptstadt Mistelbach entfernt. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass im Bauakt der Gemeinde Bernhardsthal folgende Unterlagen vorliegen: - der Baubewilligungsbescheid vom 7.9.1964 für den Zubau von Wohn- und Wirtschaftsräumen - der Baubewilligungsbescheid vom 4.8.1965 für den Zubau einer Düngerstätte und eines Hühnerstalles und - die Niederschrift über die baubehördliche Bewilligung vom 29.10.1971 zum Neubau einer Zentralheizung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Aufschlüsselung der Betriebskosten: Gemeinde Bernhardsthal: € 677,94 / Jahr Generali Versicherung: € 609,84 / Jahr Rauchfangkehrer Binder KG: € 173,78 / Jahr gesamt: € 1.461,56 / Jahr - € 121,79 / Monat Richtpreis € 170.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der ANSCHRIFT und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 259.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Hier sagen sich Fuchs und Hase gute Nacht.... so allein steht es da und sucht einen neuen Eigentümer. Auf ca. 16.684 m2 Grund steht dieses urige Bauernhaus, innen frisch renoviert. Küche, Bad, WC und Böden sind in 2025 erneuert worden. Die Wohnfläche mit geschätzten 90 m2 besteht aus zwei großen Räumen, dem Vorraum, Küche, Bad, WC und einem Abstellraum. Geheizt wird zentral mit dem Tischherd in der Küche. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Im Garten gibt es einige Nebengebäude. Man könnte sicherlich einen Zubau machen..... Wenn Sie also gern für sich sind, keinen hören oder sehen wollen, trotzdem aber gute Infrastruktur in 10 Minuten erreichen wollen....genau dann sind Sie hier goldrichtig. Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Top Gewerbegrund in frequentierter Lage nahe der A10 Autobahn in Reitdorf/Flachau Zur Verpachtung gelangt ein ca. 8.635 m² großes, rechteckiges, ebenes und asphaltiertes Gewerbegrundstück in Top Lage nahe der A10 Tauernautobahn, welches bisher als Abstellfläche genutzt wurde. Künftige Nutzungsmöglichkeiten: Auf Grund der sehr guten Lage und der Widmung als Gewerbegebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für: Logistik-Unternehmen Lager-/Abstellflächen Betriebsansiedlung Office-Park / Business-Center sonstige gewerbliche Nutzung oder ähnliches Mietzins: EUR 1,50/m² pro Monat zzgl. 20% USt. Betriebskosten: in Abstimmung mit dem Eigentümer Mietbeginn: ab sofort Laufzeit: langfristige Verpachtung Baurecht in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich! Für Detailinformationen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihrer genauen Kontaktdaten und Anschrift! Vermittlungshonorar: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass unser Unternehmen als Immobilienmakler tätig ist und im Erfolgsfalle eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung zur Verrechnung gelangt: Mietvertrag/Pacht: bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Baurecht: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist außerdem als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese charmante Gastronomiefläche bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen und Ihre Gäste mit einem einzigartigen Erlebnis zu begeistern. Mit einer großzügigen Restaurantfläche von 97m², einem Küchenbereich im Ausmaß von rund 40 m2 sowie diversen Lagerräumen im Keller stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, um ein einladendes Ambiente zu schaffen. Die Räumlichkeiten sind optimal ausgestattet mit einer angeschlossenen Bar, die Ihnen ermöglicht, eine breite Auswahl an Getränken anzubieten. Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst auch einen Aufenthaltsraum mit Umkleidekabinen für Ihr Personal. Die Immobilie verfügt über einen ansprechenden Sitzgarten mit rund 50 m2. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiteres Highlight. Sie befindet sich in der Nähe zu einem Einkaufszentrum. Dies bedeutet nicht nur eine hohe Frequentierung durch Laufkundschaft, sondern auch eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen. Mit einer monatlichen Pacht von 1.800, € netto erhalten Sie nicht nur ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, sondern auch die Chance, in einer aufstrebenden Region Fuß zu fassen. Allgemeine Betriebskosten (Wasser, Kanal, Versicherung, Schneeräumung, Kehrarbeiten) mtl. pauschal 800, Euro netto - exkl. Strom, Gas, Müll Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre eigene Marke zu etablieren und sich als kulinarisches Highlight in Leibnitz zu positionieren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Machen Sie den ersten Schritt in eine erfolgreiche gastronomische Zukunft! Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #möbliert

Im Zentrum von Judenburg steht ein ca. 100 m² großer, voll ausgestatteter Gastgewerbebetrieb zur Verpachtung - ideal geeignet als Bistro, Snack-Bar, Imbisslokal oder für ein innovatives Cateringkonzept. Die Räumlichkeiten sind modern eingerichtet und sofort betriebsbereit. Herzstück des Betriebs ist die großzügig dimensionierte Küche, die mit einer vollständigen Küchenausstattung, Geschirr, Gläsern und allen notwendigen Kochutensilien ausgestattet ist. Auch eine funktionstüchtige Registrierkasse sowie eine Musikanlage sind vorhanden. Die Übergabe erfolgt inklusive der gesamten Möblierung und des Inventars - ein nahtloser Start für erfahrene Gastronomen oder ambitionierte Neueinsteiger mit tragfähigem Konzept ist somit gewährleistet. Besonderheiten: - voll möbliert und ausgestattet - große Küche mit professioneller Ausstattung - Registrierkasse und Musikanlage vorhanden - zentraler Standort in Judenburg (gegenüber Veranstaltungszentrum) - langfristige Pacht vorgesehen Sie bringen Kreativität, Erfahrung und Leidenschaft für die Gastronomie mit? Dann ist dies Ihre Gelegenheit, einen Betrieb mit bester Ausstattung in zentraler Lage zu übernehmen und mit neuem Leben zu füllen. Gesucht wird ein engagierter und verlässlicher Gastronom mit innovativem Konzept. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung - wir freuen uns auf Ihr Geschäftsidee! RE/MAX Life Knittelfeld seit 18 Jahren Ihr Immobilienpartner im Murtal! Karriere als Immobilienexpert: in? Wenn Arbeit Freiheit bedeutet und Erfolg kein Zufall ist. Schnuppertag, Einblicke die man sonst nicht bekommt - Anmeldung unter [Tel].... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Grundstück mit Widmung Betriebsbaugebiet in Linz Land zu pachten! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 12.000m². Baurechtszins: auf Anfrage Nähere Infos auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision für die Vermittlung der Verpachtung von Liegenschaften oder Liegenschaftsteilen mit einem Prozentsatz des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses fällig: - Dauer des Baurechtes von 10 bis 30 Jahren: 3 % des Bauzinses für diese Zeit - Dauer des Baurechtes über 30 Jahre: 2 % des Bauzinses für diese Zeit, höchstens für 45 Jahre Für die Vermittlung von Zubehör darf zusätzlich jeweils eine Provision von 3% des Gegenwertes zzgl. 20% USt vereinbart werden. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Hanglage #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Erholung und Ruhe in einem urigen alten Bauernhaus. Das Wohnhaus verfügt über 2 Schlafzimmer eine Küche und ein Wohnzimmer, ein Bad mit getrenntem WC. Alles in einer Etage (siehe beiliegenden Grundriss näheres bei der Besichtigung) Durch die große Einfahrt (KFZ Stellplatz) gelangt man in den Innenhof, mit Zugang zu den diversen Nebengebäuden (Stallungen, Sommerküche), KG und dem Wohngebäude. Dieses betritt man durch einen kleinen Vorraum. Man gelangt von diesem in die Abstellkammer, KG, Innenhof und die zentral gelegene Küche. Beheizt wird das Objekt mit dem Holzofen in der Küche, welche die Radiatoren in den Zimmern mit Wärme versorgt und auch zum Kochen verwendet werden kann. Es gibt bei diesem Objekt 3 Keller mit eigenen Zugängen. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden! Auf dem großen Grundstück, ca. 5.465 m², kann man seine Gartenträume verwirklichen -diverse Obstbäume und ein sanierungsbedürftiger Schuppen sind vorhanden. Durch die Hanglage und das Süd-Westgefälle des Gartens, ist die Sonne fast immer zu sehen, inklusive einem beeindruckenden Fernblick! Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann fragen Sie an und Sie bekommen weitere umfassende Informationen zu diesem interessanten Objekt. Kogl ist ein Ortsteil von Pilgersdorf und liegt im Zöberntal. Die Gegend ist hügelig und waldreich. Ein Teil des Gemeindegebietes liegt im Landschaftsschutzgebiet. Radwege und Wanderwege sind vorhanden. In Pilgersdorf gibt es einen Nahversorger, einen Kindergarten und eine Volksschule. Im nur 20 km bzw. 20 Minuten entfernten Oberpullendorf befinden sich ein Krankenhaus, zahlreiche Ärzte und unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Für Bildung sorgen eine Neue Mittelschule, ein Gymnasium, ein Polytechnikum und eine HAK bzw. HASCH. Nutzen Sie die Möglichkeit in absoluter Ruhelage, im Dorf, zu wohnen und vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 375.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.27... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Direkt am Naschmarkt - sucht dieses Lokal einen neuen Pächter. Das Lokal ist voll ausgestattet - BITTE SCHRIFTLICHE VOLLSTÄNDIGE ANFRAGE für mehr Details. HIGHLIGHTSZentrale Lage, Naschmarkt Schanigarten BAR Küche WC Anlage2 Gasträume INFOS ZUM BÜRO: STOCKWERK: EG BEZIEHBAR: Sofort NUTZFLÄCHE: 120m² ZIMMER: 3VOLLMÖBLIERTHEIZUNG: Gas NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND: KAUTION: 3 Brutto Monatsmieten Provision 3 Brutto Monatsmieten ABLÖSE 280.000.-Hinweis: Einige der in diesem Inserat verwendeten Bilder können mithilfe von KI bearbeitet oder visualisiert worden sein und dienen der besseren Veranschaulichung. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Terrasse #barrierefrei

Ab sofort sucht ein traditionsreicher Gastronomiebetrieb im Herzen von Zeltweg neue Pächter/in – eine einmalige Gelegenheit für Gastronomen/in mit Leidenschaft und Herzblut! Der Betrieb ist vollständig ausgestattet und genießt seit Jahrzehnten einen ausgezeichneten Ruf in der Region und bietet ein charmantes Ambiente für Einheimische, wie auch für Reisende. Einige Besonderheiten des Betriebes sind: Veranstaltungsräume für Feiern und Events Parkmöglichkeiten direkt am Hauslangjähriger Kundenstammsofortiger Weiterbetrieb möglichbarrierefrei Die bezugsfertige Gastronomiefläche im zentralgelegenen Hubertushof bietet ideale Bedingungen für den täglichen Restaurantbetrieb. Der lichtdurchflutete Gastraum mit 200 m² verfügt über ca. 50 - 60 Sitzplätze (exkl. Terrasse) und kann bei Bedarf durch zwei Separees erweitert oder verkleinert werden. Eine Bar mit Schank sowie ein Backoffice mit Geschirrspüler sind bereits vorhanden. Zusätzlich steht eine Terrasse mit Heizstrahlern zur Verfügung, auf der ca. 10 Tische Platz finden. Die 170 m² große und geräumige Küche wurde 2019 neu errichtet und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um unterschiedlichste kulinarische Konzepte zu realisieren. Optional stehen auch der große Saal mit ca. 430 m² und der Gastgarten im ruhigen Hinterhof zur Verfügung – eine perfekte Ergänzung für Veranstaltungen mit bis zu 100 Gästen. Einen zusätzlichen Mehrwert bietet das im selben Gebäude befindliche verpachtete Hotel. Sie haben die Leidenschaft für die Gastronomie, wir haben das optimale Objekt zum Starten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]