Suchergebnisse für "bauernhaus bezirk eferding kauf"

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentral gelegenes Geschäftslokal in Eferding im hinteren Gebäudeteil der Wirtschaftskammer Eferding ab sofort verfügbar. Die Immobilie eignet sich ideal als Büro, Geschäftslokal oder Therapiepraxis. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die zentrale Lage bieten beste Voraussetzungen für Kundenfrequenz und Erreichbarkeit. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Kund: innen und Mitarbeiter: innen direkt beim Objekt verfügbar. Kellerflächen stehen optional als Lagerflächen zur Verfügung (eigener Stiegenzugang). Widmungskategorie: Kerngebiet. Erforderliche Adaptierungsarbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit der Vermieterin. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Das Objekt ist nicht barrierefrei.... [Mehr]

Zentral gelegenes Geschäftslokal in Eferding im hinteren Gebäudeteil der Wirtschaftskammer Eferding ab sofort verfügbar. Die Immobilie eignet sich ideal als Büro, Geschäftslokal oder Therapiepraxis. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowie die zentrale Lage bieten beste Voraussetzungen für Kundenfrequenz und Erreichbarkeit. Es sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Kund: innen und Mitarbeiter: innen direkt beim Objekt verfügbar. Kellerflächen stehen optional als Lagerflächen zur Verfügung (eigener Stiegenzugang). Widmungskategorie: Kerngebiet. Erforderliche Adaptierungsarbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit der Vermieterin. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Das Objekt ist nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Erleben Sie den Charme des früheren, ländlichen Lebens im idyllischen Ruden im Unterland in einem traditionell erhalten gebliebenen Bauernhaus. Dieses traditionelle Haus versetzt Sie in eine vergangene Zeit zurück mit einer gemütlichen Wohness-Stube mit eigenem Holzherd und Brotbackofen. Im Obergeschoß befinden sich kleine behagliche Zimmer, in denen die Zeit stehen geblieben scheint. Der dort befindliche Balkon führt in die nahe Tenne mit einem Holz- und Heulager. Im Erdgeschoss gibt es einen noch 2 sanierte, funktionstüchtige Ställe und einen Werkstattraum. Vom ersten Stock aus, können Sie die frische Landluft und die herrliche Aussicht auf den Hochobir und die Karawanken-Kette genießen. Die weitläufige Grundfläche um das alte, sanierungswürdige Bauernhaus bietet vielfältige Nutzungs- und neue Gestaltungsmöglichkeiten. Der eingezäunte Garten wartet darauf wieder bearbeitet zu werden. Diese Liegenschaft vermittelt eine rar gewordene, urige und ländliche Atmosphäre! Lassen Sie sich von einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis überraschen. Dann erwartet Sie hier das richtige Landleben! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

Alpines Wohnjuwel mit Charakter: Traditionelles Bauernhaus mit Charme in Maishofen. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus gestaltet, wobei die traditionelle Holzbauweise im Obergeschoss eine gemütliche und Atmosphäre schafft. Auf ca. 160 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das Tradition und Geselligkeit perfekt vereint. Das absolute Highlight für Gastgeber: Die hauseigene Bar, die durch ihre rustikale Optik zum geselligen Mittelpunkt für Abende mit Freunden und Familie wird. Nach einem aktiven Tag in den Bergen bietet die geräumige Sauna den idealen Rückzugsort, um in privater Atmosphäre zu regenerieren. Die 8 Zimmer ? darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder ? verteilen sich klug auf zwei Etagen und bieten viel Platz für Entfaltung. Ein uriger gemauerter Kachelofen im Wohnbereich unterstreicht das behagliche Ambiente des Altholzes zusätzlich. Das 410 m² große Grundstück sowie die unschlagbare Lage in Maishofen ? direkt vor den Toren von Zell am See ? machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber des alpinen Lebensstils.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus in Langschlag: Ihr Traum vom Eigenheim! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in der idyllischen Gemeinde Langschlag im Herzen des Waldviertels. Dieses charmante, renovierungsbedürftige Bauernhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ländliche Ruhe mit großzügigem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Auf rund 130 m² Wohnfläche erstreckt sich ein klassisches Bauernhaus mit fünf gut geschnittenen Zimmern, das sich ideal als Familienwohnsitz, Wochenenddomizil, Mehrgenerationenhaus oder Projekt für Naturliebhaber und Tierhalter (z. B. Pferde) eignet. Der bestehende Renovierungsbedarf eröffnet Ihnen bewusst die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren individuellen Wohn- und Nutzungsvorstellungen zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, geschlossene Innenhof, der nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch als Ruhepol, Gartenbereich oder kreativer Lebensraum genutzt werden kann. Ergänzt wird das Anwesen durch weitläufige Nebengebäude und eine separate Wiesenfläche. Dieser Bauernhof unterteilt sich wie folgt: Vorraum2 Essküchen - gemütlicher Lebensmittelpunkt mit Blick ins Grüne1 Wohnzimmer2 Schlafzimmer2 Büros/Kinderzimmer Badezimmer mit Badewanne Getrenntes WCNebengebäude & Außenflächen: Garage mit ca. 97 m² (ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lager) Stallgebäude Wiesenfläche ca. 2.529 m² (Brunnen vorhanden, ca. 500 m vom Hof entfernt) Mehrere Stellplätze im Innenhofbereich Highlights der Immobilie: Zentralheizung auf Pelletbasis (ökologisch & kosteneffizient) Teilweise bereits durchgeführte Renovierungen: Heizung Fenster Außenputz Renovierungsbedürftiger Gesamtzustand mit hohem Entwicklungspotenzial Lage & Umgebung Die ruhige, naturnahe Lage bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Die umliegende Landschaft des Waldviertels lädt zu Wanderungen, Radtouren, Naturerlebnissen und Tierhaltung ein. Gleichzeitig genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Abstand vom städtischen Trubel – ideal für Menschen, die Entschleunigung und Raum suchen. Eckdaten: Kaufpreis: EUR 230.000, Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Unterstützung bei den Sanierungsarbeiten wird geboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Patricia Aigner Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGBITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik <6.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Hier sagen sich Fuchs und Hase gute Nacht.... so allein steht es da und sucht einen neuen Eigentümer. Auf ca. 16.684 m2 Grund steht dieses urige Bauernhaus, innen frisch renoviert. Küche, Bad, WC und Böden sind in 2025 erneuert worden. Die Wohnfläche mit geschätzten 90 m2 besteht aus zwei großen Räumen, dem Vorraum, Küche, Bad, WC und einem Abstellraum. Geheizt wird zentral mit dem Tischherd in der Küche. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Im Garten gibt es einige Nebengebäude. Man könnte sicherlich einen Zubau machen. .... Wenn Sie also gern für sich sind, keinen hören oder sehen wollen, trotzdem aber gute Infrastruktur in 10 Minuten erreichen wollen.... genau dann sind Sie hier goldrichtig. Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Immobilie bestand ursprünglich aus zwei kleinen Bauernhäusern, welche zu einer Wohneinheit mit separaten Eingängen verbunden wurden, jedoch mühelos wieder getrennt werden können. Die Liegenschaft gliedert sich in einen Wohnbereich, ein großzügiges Nebengebäude und 2 kleine, uneinsichtige Innenhöfe. Der Wohnbereich mit ca. 122 m² wird durch ein Vorhaus betreten und besteht aus einer neuen Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 WCs einem geräumigen Wohnzimmer und 4 Schlafzimmer. Vom Vorhaus gelangt man ebenso über einen ostseitigen, gepflasterten Innenhof mit ca. 31 m², in die zahlreichen Lagerräume des großzügigen Nebengebäudes mit ca. 80 m². Dieses umfasst westseitig auch eine überdachte Veranda von welcher man die Stille des zweiten, begrünten Innenhofes mit ca. 25 m² genießen kann. Von hier gibt es auch einen Zugang zum Wohnbereich sowie zum Heizraum und zur Garage. In den letzten Jahren wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail erneuert und umgebaut. So wurden neue Böden verlegt und eine neue Küche eingebaut. Beheizt wird zentral über eine Festbrennstoffheizung, welche 1997 installiert wurde. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Holz-Ofen mit Sichtfenster. Kleinhöfein ist eine Katastralgemeinde von Retz, wo zahlreiche Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind. Durch den Ort führen insgesamt 2 Buslinien, welche die Ortschaft u.a. mit den Bezirkshauptstädten Hollabrunn und Horn verbinden. Mit dem Auto ist jede dieser Städte in maximal 30 Minuten zu erreichen. Von Retz aus gelangt man mit der Nordwestbahn direkt nach Wien Floridsdorf und Meidling. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Hr. Stephan Schneider unter [Tel] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Palterndorf • Baujahr 1955 • L-Form • 85 m² Wohnfläche • 320 m² Grund • ausbaufähig Dieses gepflegte Bauernhaus im traditionellen L-Stil befindet sich in ruhiger Lage von Palterndorf im schönen Weinviertel. Das Objekt vereint ländlichen Charme mit bereits durchgeführten Modernisierungen und bietet gleichzeitig ausgezeichnetes Potenzial zur Erweiterung - ideal für Paare, Familien oder Handwerker mit Gestaltungsfreude. Fakten zum Objekt Wohnfläche: ca. 85 m² Nebengebäude / Schuppen: ca. 25 m² (ausbaufähig) Grundfläche: ca. 320 m² L-förmige Hofanordnung - geschützter Innenhof 3 Ofenanschlüsse vorhanden Elektrisches Garagentor SAT-Anschluss Vorgarten und Obstbäume inkl. Wichtige Sanierungen & Erneuerungen Jahr Erneuerung 2015 Neue Elektrik inkl. EVN-Zähler 2015 Neue Fenster 2015 Neue Gasanschlüsse & Gastherme (Vaillant) 2015 Neue Fassade 2015 Fußbodenheizung (außer Küche & Wohnzimmer) 2015 Regenrinne neu verlegt (unter Putz im Boden) 2022 Neues Flugdach (Dachspitze) inkl. Abdichtung 2023 Küchengeräte erneuert 2024 Wasseranschluss neu von der Gemeinde Raumaufteilung Vorraum Wohnzimmer (mit Thermostat, steuerbar per Handy-App) Küche (inkl. moderner Geräte, 2023 erneuert - außer Kühlschrank) 2 Schlafzimmer Badezimmer Technik-/Durchgangsraum Garage Schuppen (ca. 25 m²) Ausbaupotenzial Am Ende des Durchgangszimmers befindet sich eine Ytongwand, die durchbrochen werden kann. Dadurch lässt sich der Schuppen direkt mit dem Wohnbereich verbinden - ideal für: zusätzliches Schlafzimmer Hobbyraum oder Büro Werkstatt oder Atelier kleine Einliegerwohnung Heizung & Energie Neue Vaillant Gastherme Fußbodenheizung (außer Küche & Wohnzimmer) 3 Ofenanschlüsse für Kamin-/Ofenbetrieb möglich Durchlauferhitzer (5 l) unter Küchenspüle Grundstück & Außenbereich Innenhof mit Gestaltungsmöglichkeiten Vorgarten zur Straße gehört dazu Obstbäume auf dem Grundstück Platz für Terrasse, Hochbeete oder Spielbereich Lage & Infrastruktur Palterndorf bietet eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität im Grünen: Kindergarten & Volksschule: ca. 800 m Nahversorger Tankstelle Leska Tankstelle & Friseur im Ort Gasthof mit Lieferservice Arzt mit Hausapotheke in Hohenau (Hausbesuche möglich) Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Zistersdorf Sehr ruhige Lage mit hilfsbereiter Nachbarschaft - ideal für Familien oder Ruhesuchende. Feuerwehr ganz in der Nähe Dieses Bauernhaus verbindet solide Substanz, laufend durchgeführte Modernisierungen und viel Potenzial zur Erweiterung. Der geschützte Innenhof, die L-Form und die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, machen dieses Objekt zu einer attraktiven Alternative zu einer Wohnung oder einem Neubau - und das zu einem leistbaren Preis. Hinweis zur Dokumentation: Für das Gebäude sind keine ursprünglichen Baupläne oder Bestandsunterlagen mehr vorhanden, da vor einigen Jahren ein Brand am Gemeindeamt sämtliche Altakten vernichtet hat. Das Objekt ist jedoch bestands- und nutzungsgerecht errichtet und sämtliche Anschlüsse wie EVN-Strom, Wasser, Gas und Kanal sind ordnungsgemäß vorhanden. Betriebskosten: GVU: ca € 288,30 / Jahr Gemeinde Hausbrunn (Kanal, Seuchenvorsorge): ca € 267,32 / Jahr Wasserbezugsgebühr + Bereitstellungsgebühr: ca € XXX / Jahr gesamt: ca € XXX/ Jahr bzw. ca € XXX / Monat Richtpreis € 165.000, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 487.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt

In sonniger Lage von Oberhofen im Inntal wartet ein besonderes Gebäude mit Geschichte und Zukunft auf neue Eigentümer. Das traditionsreiche Bauernhaus „Beim Peter“ stammt in seiner Grundsubstanz aus dem Jahr 1775 und verbindet heute historisches Flair mit einer umfassenden Generalsanierung (2016–2018). Auf einem 565 m² großen Grundstück eröffnet sich hier ein Zuhause für Familien und kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten – ob Atelier, Studio, Werkstatt oder einfach Platz für die Familie. Das massiv errichtete Erd- und Obergeschoss bietet rund 130 m² Wohnfläche mit parktischem Grundriss und viel Atmosphäre. Das rund 100 m² große Dachgeschoss (Holzbau) ist derzeit als offener Freiraum genutzt. Die Versorgungsleitungen für einen späteren Ausbau sind bereits vorbereitet. Der angebundene Stadel- und Stalltrakt eröffnet auf rund 190 m² weitere Möglichkeiten. Ob Werkstatt, Lager, Ausstellungsfläche oder kreativer Arbeitsbereich – die Struktur ist vorhanden, die Nutzung flexibel. Ein Haus mit Geschichte, Substanz und viel Potenzial. Ideal für Familien mit Platzbedarf oder kreative Persönlichkeiten, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Kaufnebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Eintragung Eigentumsrecht 3,00 % + 20 % USt. Vermittlungshonorar 1,50 % + 20 % USt. Kaufvertragserrichtung Notar Dr. Staggl Beglaubigungskosten Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der SRI GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sri.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bürohaus in Eferding 1. Allgemeine Informationen Objektbezeichnung: Bürofläche Verfügbar ab: Sofort Objektgröße Bürofläche: ca. 306 m² Parkplätze: auf Anfrage Dachterrasse: ca. 60 m² 2. Lagebeschreibung Der Unternehmensstandort befindet sich in einer ruhigen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Eferding entfernt. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsstraßen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung. Das Stadtzentrum sowie lokale Dienstleistungen sind bequem zu erreichen. Zudem befinden sich die Städte Wels und Linz nur 25 km entfernt. 3. Büroflächenbeschreibung Die großzügige Bürofläche von ca. 306 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet eine lichtdurchflutete Arbeitsumgebung, die sowohl effizientes Arbeiten als auch kreative Freiräume ermöglicht. Die offenen, flexiblen Flächen sind nahezu frei konfigurierbar und eignen sich sowohl für Einzelbüros als auch für offene Arbeitsbereiche, die den Austausch und die Teamarbeit fördern. Zusätzlich bieten die Büroflächen Raum für konzentriertes Arbeiten und ungestörte Telefonate. Die hochwertige Grundausstattung umfasst: Teeküche mit Insel Großflächiger Besprechungsraum Exklusive Büroeinrichtung WC-Anlagen für Damen und Herren Glasfaseranschluss für schnelle Internetverbindungen Eigener Hauseingang Badezimmer im Obergeschoss Weinkeller (optional) Klimaanlage Heizung: Wärmepumpe (Grundwasser) Außenliegender Sonnenschutz 4. Monatliche Kosten: Miete Bürofläche (Techcenter): EUR 3.700,- Betriebskosten Akonto: EUR 500,- Heizkosten Akonto: EUR 300,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #ruhig

Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss des Postgebäudes in 4070 Eferding, direkt über der örtlichen Postfiliale. Über ein Stiegenhaus (kein Lift) an der Rückseite des Gebäudes gelangt man in den ersten Stock, in die ruhig gelegenen Mietflächen. Die Mieteinheit eignet sich als Büro, Ausstellungsfläche, Schulungsräume oder auch als Therapieräume, wenn der Zutritt nicht barierrefrei erfolgen muss (Aufteilung im Plan ersichtlich). Im Innenhof der posteigenen Liegenschaft stehen KFZ Abstellplätze zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 zzgl 20% USt. Betriebskosten €238 zzgl 20% USt. Heizkosten €140 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €235,6 Gesamtbetrag €1413,6 Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #ruhig

Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss des Postgebäudes in 4070 Eferding, direkt über der örtlichen Postfiliale. Über ein Stiegenhaus (kein Lift) an der Rückseite des Gebäudes gelangt man in den ersten Stock, in die ruhig gelegenen Mietflächen. Die Mieteinheit eignet sich als Büro, Ausstellungsfläche, Schulungsräume oder auch als Therapieräume, wenn der Zutritt nicht barierrefrei erfolgen muss (Aufteilung im Plan ersichtlich). Im Innenhof der posteigenen Liegenschaft stehen KFZ Abstellplätze zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 800 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 238 zzgl 20% USt. Heizkosten € 140 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 235,6 Gesamtbetrag € 1413,6 Heizwärmebedarf: 150.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.95 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]