Suchergebnisse für "bauernhaus bairisch kölldorf nähe pichla"

#Bauernhaus #Garten #ruhig

Zum Verkauf steht ein einfaches, gepflegtes Bauernhaus in ruhiger Lage in Katzelsdorf, Niederösterreich. Die Wohnfläche beträgt 60,43 m², verteilt auf mehrere Räume. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit Garten, das verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Vorraum. Die Ausstattung ist funktional. Die Böden bestehen aus einer Mischung aus Dielen, Fliesen und Parkett. Beheizt wird das Gebäude mit einer Etagenheizung. Der Garten bietet Platz für individuelle Gestaltung – z. B. für Gemüseanbau, kleinere Freizeitbereiche oder einfache Lagerflächen. Die Lage in Katzelsdorf ist ruhig und ländlich geprägt. Die nächste Bushaltestelle ist in kurzer Gehentfernung erreichbar. Von dort bestehen Anbindungen an umliegende Orte und Städte. Die Nahversorgung ist im Ort oder in nahegelegenen Gemeinden gegeben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Charmantes, sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Entwicklungspotenzial im Freiland. Die Liegenschaft bietet ca. 118 m² Wohnfläche sowie zahlreiche Nebengebäude wie Tenne, Stall und großzügige Lagerflächen – ideal für Individualisten, Handwerker oder Projekte mit viel Platzbedarf. Die Raumaufteilung umfasst eine separate Küche, eine gemütliche Stube mit Holzvertäfelung und Kachelofen, ein Badezimmer sowie insgesamt 4 Schlafzimmer auf zwei Etagen. Ergänzt wird das Objekt durch einen großen Dachraum und vielseitig nutzbare Nebenflächen. Beheizt wird das Haus mittels Pelletheizung (Bj. 2006), die Elektrik wurde teilweise erneuert (2016). Zu beachten sind ein erhöhter Sanierungsbedarf (u. a. Feuchtigkeit, fehlender FI-Schutzschalter, keine Abdichtung zum Erdreich) sowie die fehlende baurechtliche Genehmigung, welche im Zuge von Umbauten vom Käufer nachzuholen ist. Grundstücksgröße: ca. 862 m²Ein Objekt mit Charakter und viel Potenzial für alle, die ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fordern Sie gleich ein Exposé mit deutlich umfangreicheren Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <4.750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ehemaliges Bauernhaus mit neuem Wohnbereich und großzügigen Nebengebäuden perfekt für Pferdehaltung oder als Firmensitz Diese sehr gepflegte Immobilie, die einst als landwirtschaftlich genutztes Anwesen betrieben wurde, ist 1994 um den Wohnbereich erweitert worden. Auf diesem Grundstück befinden sich daher nicht nur das liebevoll eingerichtete Wohngebäude, sondern auch zwei weitere Nebengebäude, die früher als Stallung und Scheune gedient haben. Ihrer Kreativität für die Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten dieser in ruhiger Lage befindlichen Immobilie sind daher Tür und Tor geöffnet. Ein weiterer Vorteil, den diese Liegenschaft mit sich bringt, ist die große Grünlandfläche, die auch die Widmung zum Bauland erhalten hat und somit für weitere Zubauten genutzt werden kann. Das Haupthaus mit seinen insgesamt 4 Zimmern wird durch die großen Fenster mit viel Sonnenlicht versorgt, ebenso wie die beiden WC´s und das luxuriöse Badezimmer. Die hochwertigen Materialien wie Fliesen, Parkett und Steinboden verleihen dem Haus eine elegante Note und sorgen gleichzeitig für eine einfache Pflege. Der gesamte untere Wohnbereich ist offen und verbindet Küche, Ess- und Wohnraum. Selbst der Stiegenaufgang und die Diele im oberen Wohnbereich sind in die offene Struktur der gut durchdachten und räumvergrößernden Konstruktion harmonisch eingefügt. Lediglich der im oberen Teil des Hauses befindliche Schlafbereich und die sanitären Anlagen trennen sich von der verbindenden familiären Atmosphäre. Die moderne Einbauküche bietet genug Platz für die Zubereitung herzhafter Speisen und für süße Leckereien. Zusätzlich sorgt die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich selbst von diesem beeindruckenden Haus in St.Johann/Ternitz. Ihr neues Zuhause wertet auf Sie. OBJEKTDETAILS / FAKTEN Grundstück 2.801 m², hievon Bauland 1.682 m² hievon Grünland 1.119 m² Wohnfläche 106,50 Carport 66 m² Scheune 215 m² Stall 67 m² Sonstige kleinere Nebenräume 43 m² ERDEGESCHOSS Diele Wohnküche mit Essplatz Speis Badezimmer WC Schlafzimmer Wohnzimmer DACHGESCHOSS Galerie Gästezimmer Begehbarer Schrankraum AUSSENANLAGEN Vorgarten mit kleinem Teich Großer befestigter Innenhof (uneinssehbar) Landirtschaftliche Grünfläche Optional kann noch eine landirtschaftliche Grünfläche in der Größe von 722 m² mit gekauft werden. UNSER SERVICE Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21871 auf www.donauimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses wunderbar sanierte Bauernhaus ist mehr als 500 Jahre alt und wurde vor einigen Jahren komplett kernsaniert. Es ist ein Schmuckstück, und wird fast jeden Menschen bezaubern. Der Platz an dem es damals erbaut wurde, bietet einen unverbaubaren Blick auf die Berge, da die Wiese davor kein Bauland darstellt. Das Haus selbst ist ausgesprochen gepflegt und sehr ansprechend renoviert. Es bietet dem zukünftigen Käufer 7 Wohneinheiten in 2 Häusern. Davon sind 6 Wohnungen jeweils ca. 40 bis 55 m² groß . Alle Wohnungen sind mit Küche, einem neu renovierten Badezimmer und einem großzügigen Schlafzimmer ausgestattet. Eine kleinere Wohnung ist ein Monoapartment mit ca. 28 m² ohne Küche. Es gibt auf der Liegenschaft noch einen alten Getreidespeicher, dieser wurde auch als Apartment ausgebaut und hat im Untergeschoss eine Sauna zum Garten hin, sowie ein kleines Wohnzimmer im 1. Stock und ein Schlafzimmer im 2. Stock. Das Anwesen umgibt ein Garten mit ca. 1300 m². Im Innenhof sind Parkplätze und auch im Aussenbereich angrenzend zur Wiese sind noch weitere 4-5 Parkflächen zur Verfügung. Das Haus wurde liebevoll renoviert und urig ausgestattet, im alpinen Stil gehalten. Die alten Holztramdecken und die Türen wurden erhalten und saniert. Heute geben sie dem Haus das besondere Flair. Es finden sich auch 3 Kachelöfen im Haus, die mehr dekorativen Zwecken dienen. Die Anlage wird über Fernwärme beheizt. Weiters finden Sie in dieser Immobilie noch einen großzügigen Storage, 1 Doppelgarage, die Wäscherei, den Heizraum mit Skiabstellraum und 2 weitere Zimmer sowie ein zentrales sehr großes Badezimmer mit Wanne, den großen Aufenthaltsraum mit der offenen Küche zum Speiseraum hin. Für die kleinen gibt es gleich neben dem Speiseraum ein Kinderspielzimmer. Ein sehr alter renovierter Weinkeller lässt das Herz jedes Weinkenners höher schlagen. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu können! Bei Anfragen bitten wir um Ihre Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. Vielen Dank vorab! This wonderfully renovated farmhouse is more than 500 years old and was completely renovated a few years ago. It is a piece of jewelry, and will charm almost everyone. The place where it was built offers an unobstructed view of the mountains, since the meadow in front of it is not building land. The house itself is extremely well maintained and very attractively renovated. It offers the future buyer 7 residential units in 2 houses. Of these, 6 apartments are each approx. 40 to 55 m² in size. All apartments are equipped with a kitchen, a newly renovated bathroom and a spacious bedroom. A smaller apartment is a mono apartment with approx. 28 m² without a kitchen. There is also an old granary on the property, which was also converted into an apartment and has a sauna facing the garden and a whirlpool in the basement, as well as a small living room on the 1st floor and a bedroom on the 2nd floor. The property is surrounded by a garden of approx. 1300 m². There are parking spaces in the courtyard and another 4-5 parking spaces are also available outside next to the meadow. The house has been lovingly renovated and furnished in a rustic Alpine style. The old wooden tram ceilings and the doors were preserved and renovated. Today you give the house that special flair. There are also 3 tiled stoves in the house, which serve more decorative purposes. The facility is heated by district heating. Furthermore, you will find in this property a spacious storage, 1 double garage, the laundry, the boiler room with ski storage room and 2 other rooms as well as a central, very large bathroom with tub, the large lounge with the open kitchen to the dining room. For the little ones there is a children's playroom right next to the dining room. A very old renovated wine cellar makes the heart of every wine connoisseur beat faster. We are pleased to present this property to you! For inquiries we ask for your address, telephone number and email address. Thank you in advance! Sonstige Angaben Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt anbieten zu dürfen. Und nun zu den Fakten der Liegenschaft: Dieses schöne Haus mit ca. 72m² Wohnfläche wurde ca. 1950 errichtet und verfügt über: • ) 3 Zimmer • ) Bad mit Dusche und WC • ) Nebengebäude • ) Küche mit Essplatz • ) Garten & Terrasse • ) Hauseigener Brunnen & Erdkellerröhre Die Fenster wurden 1990 erneuert und andere Dinge sowie z. B die Elektrik wurde 2025 erneuert. Heizung: Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Das Grundstück hat ca. 538m² . Die Widmung des Grundstücks ist Bauland-Agrar, somit kann man am Grundstück auch z B. Kleintiere wie Hühner halten. Zusammengefasst handelt es sich hier um eine ideale Liegenschaft für Singles, Pärchen oder kleine Familien, die nicht nur wohnen, sondern leben wollen. Mit Platz für Hobbys, Entspannen und gemütliche Grillabende mit Familie & Freunden. Nutzen Sie die Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von der Liegenschaft überzeugen zu können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :) Kaufpreis 119.000,-Lage: Der Ort Erdberg ist ein charmantes, ruhiges Dorf im Bezirk Mistelbach und gehört zur bekannten Weinstadt Poysdorf, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend ist geprägt von sanften Hügeln, Weinbergen und einer lebenswerten Umgebung – perfekt für alle, die Natur, Ruhe und Dorfgemeinschaft schätzen. In der nur rund 4 km entfernten Stadt Poysdorf findest du sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Gastronomie und vieles mehr. Auch die Autobahnanbindung (A5) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar – von hier aus bist du in ca. 30 Minuten in Wien und in nur 10 Minuten in Mistelbach, wo du alle Annehmlichkeiten einer Bezirkshauptstadt findest (Spital, weiterführende Schulen, Shopping-Erlebnis). Erdberg bietet die ideale Mischung aus Natur, Erholung und guter Anbindung – ein echter Geheimtipp für Ruhesuchende, Familien oder Pendler! Sonstiges: Finanzierungshilfe wird geboten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit dem Service, der weit über die übliche Vermarktung hinausgeht. Bei uns bekommen Sie, dank unserem breit gefächerten Netzwerk an Professionisten alles aus einer Hand: • ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) uvm. Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Sanierungsbedürftiger Hof (errichtet um ca. 1900) in herrlicher Umgebung. Im Kraftort Vorau bieten wir ein Einfamilienhaus / einen ehemaligen Hof mit Nebengebäuden auf insgesamt ca. 1700 m² Grund (Bauland), entlang der steirischen Blumenstraße in der Oststeiermark gelegen, an. Die Liegenschaft befindet sich im Ortsverbund (im Allgemeinen Wohngebiet) in erhöhter Lage und besteht aus 2 Wohneinheiten, einem Keller sowie angrenzenden Nebengebäuden. Die Grundmauern des Objektes wurden in den Jahren um 1900 oder früher errichtet, später wurde dann zugebaut und instandgehalten. Nach nunmehr über einem Jahrhundert wartet das charmante Gebäude auf neue Besitzer, die es nach einer grundlegenden Sanierung wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Wer bereit ist, das Gebäude mittels Zeit, Geld und Energie wieder zu beleben, für den hält das Haus mit ca. 90 m² Wohnfläche nicht nur großzügig Platz zum Wohnen bereit: Fürs Erste stehen hier 4 Zimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum und ein WC zur Verfügung. Der dazugehörige Stadl kann ebenfalls ausgebaut und so noch mehr Platz und damit zusätzliche Wohnqualität geschaffen werden. Beheizt wurde das Haus bislang mittels Einzelöfen - hier gilt es nun eine effiziente Lösung zu finden. Ein kleiner Erdkeller, die Möglichkeit für eine Garage sowie diverse Räumlichkeiten, die früher als Stall, Tenne oder Holzlager genutzt wurden, bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und machen die Liegenschaft komplett! Herzstück des Objektes ist der zu jeder Jahreszeit besonders idyllische Innenhof. Rund um das Gebäude erstreckt sich der Garten, der ausreichend Fläche für Hochbeete oder einen Pool bereithält. Hier finden Sie auch eine Wasserquelle vor. Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend für ein bis zwei Familien, aber auch für alle, die sich beispielsweise als Selbstversorger versuchen wollen! Kurz: Haus und Hof und viele Möglichkeiten. Machen Sie sich selbst ein Bild! Ruhelage im Ortsverbund Wohnfläche ca. 90 m² 2 Wohneinheiten Keller Nebengebäude Lage Vorau mit ist eine Marktgemeinde in der Steiermark im Gerichtsbezirk Fürstenfeld und im politischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld mit 4650 Einwohnern. Bekannt ist Vorau durch das Augustiner-Chorherrenstift mit seiner für seine alten Handschriften berühmten Bibliothek. Vorau liegt im Oststeirischen Hügelland in einer Höhenlage zwischen 470 und 1248 Meter (Pongratzer Kogel). Die Grenze im Norden und Nordosten bildet die Lafnitz. Entwässert wird das Gemeindegebiet durch den Voraubach und seine Nebenbäche. Die Gemeinde hat eine Fläche von 80,84 Quadratkilometer. Davon sind je 46 Prozent landwirtschaftliche Nutzfläche und Wald. Diverse Sehenswürdigkeiten wie Augustinerchorherrnstift Katholische Marktkirche Vorau hl. Ägydius, Filialkirche, bis 1783 Pfarrkirche Neben den fünf Kirchen, die es in Vorau gibt, ist das Freilichtmuseum Museumsdorf Vorau eine weitere touristische Attraktion. Weltweit Einzigartig ist auch die Anzahl an Lochsteinen mit dokumentierten 553 Stück im Bereich Vorau. und als großer Arbeitgeber, aber auch für die medizinische Versorgung ist das Marienkrankenhaus Vorau für die Region von Bedeutung. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Solides Wohnhaus aus den 1960er Jahren mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage In wunderschöner Aussichtslage am ruhigen Stadtrand von Güssing erwartet Sie dieses Anwesen. Das ursprünglich 1961 in Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus mit 100 m² Wohnfläche, einem 100 m² großen Keller sowie einem ausbaufähigen Dachboden wurde in den letzten Jahren umfassend saniert - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit hohem Wohnkomfort verbinden möchten. Sanierungen & Ausstattung im Überblick: 2022 wurde die Fassade gedämmt- für effiziente Energienutzung, das Dach neu eingedeckt, neue Alufensterbretter gemacht, die Garage neu betoniert. Eine Solaranlage sorgt für umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung. 2023 wurden die Mahagoni-Holzfenster neu 2-fach verglast. Das mit sehr schönen, großen italienischen Fliesen top sanierte Badezimmer verfügt über einen traumhaftem Ausblick und wurde mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Handtuchtrockner komplett neu ausgestattet. Fast alle Türen im Innenbereich wurden gegen neue Vollholztüren und -rahmen ausgetauscht. 2024 wurden alle Heizkörper erneuert, ebenso die Elektrik im Keller, die Leitungen wurden überprüft, und die Küchenanschlüsse erneuert. Decken- und Bodendämmung sorgen für zusätzlichen Wärmeschutz. Ein großer Pluspunkt dieses Hauses ist auch die zentrale Begehbarkeit aller Zimmer, die durchdachte Raumgröße sowie die Helligkeit. Keller & Nebengebäude: Beheizt wird das Haus mittels eines Feststoff- und Ölofens. Auf der rund 100 m² Kellerebene, die ebenerdig vom Hof begeh- und befahrbar ist, befinden sich neben dem Heizraum auch noch eine großzügige Werkstatt, ein Lagerraum und eine integrierte Garage. Im Keller ist auch eine Gebrauchtwasserpumpe vorhanden. Das Nebengebäude beherbergt eine zusätzliche Garage mit elektrischem Tor und 7 Starkstromanschlüssen, den ehemaligen Saustall und ein großzügiges Stadl - vielseitig nutzbar, ideal für Hobby, Lager oder Tierhaltung. Außenbereich - Ein Paradies für Naturliebhaber: Das ca. 6.700 m² große Grundstück ist bepflanzt mit Kirschen, Birnen, Feigen, Äpfel, Marillen, Quitten, Maulbeeren und Oliven, ca. 30 Isabella Uhudler Weinreben und Nussbäumen. Hier können Sie das ganze Jahr über Obst aus dem eigenen Garten genießen. Die Größe und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem wahren Kraft- und Wohlfühlort für Groß und Klein. Auch ein kleiner Hof mit Olivenbäumen fehlt nicht. Das Haus besticht durch seine durchdachte Planung wie zentral begehbare Räume, Raumgestaltung, großem Keller und große Fenster die für gute Lichtverhältnisse in den Räumen sorgen. Das Anwesen befindet sich in einer Seitengasse, wenige Autominuten vom Zentrum entfernt. Sehr gute Infrastruktur! Spital, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Fazit: Eine seltene Gelegenheit ein Haus in Bestlage! Dieses solide und stilvoll sanierte Haus verbindet das Beste aus zwei Welten: den rustikalen Charme eines Bauernhofs mit der technischen Qualität einer modernen Immobilie. Ob als Wohnsitz für die Familie, Rückzugsort mit viel Platz oder als Selbstversorgerhof - hier eröffnen sich viele Möglichkeiten. Der Energieausweis ist in Arbeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur - mit Blick ins Grüne und Potential für mehr. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem sehr schönen Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

141 m² Wohnnutzfläche auf 1.969 m² Eigengrund Aufteilung: Vorraum, offener Wohn- Ess- und Küchenbereich (Einbauküche mit Geräten), Speis, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, großes Bad (Wanne und Dusche), 2 WC, Heiztechnikraum Luft- Wärmepumpe (Fußbodenheizung), Wäscheraum, Stüberl, Terrassenausgang Außen: Überlauf- Swimmingpool, gemauerter Stadel, Schuppen, Erdkeller, Toreinfahrt (elektrisches Garagentor) zur Doppelgarage (68 m²), Photovoltaik-Anlage, uneinsehbarer Innenhof, und Garten, Tierhaltung erlaubt, Widmung BA- Bauland Agrar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Objekttyp: Einfamilienhaus Ort: Rohrendorf an der Pulkau, Niederösterreich Kaufpreis: 259.000,00 € Wohnfläche: ca. 110 m² Grundstücksfläche: 4.200 m² Zimmer: 3 Verfügbarkeit: sofort Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Einfamilienhaus in Rohrendorf an der Pulkau im Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich. Die Immobilie präsentiert sich in modernisiertem Zustand und überzeugt durch ihre zentrale Raumaufteilung, eine ruhige Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 110 m², die sich auf drei helle Zimmer sowie eine kombinierte schöne Küche mit Essbereich verteilt. Das Badezimmer ist mit Fenster und Dusche ausgestattet. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden sowie ein Heizsystem mit zentraler Gas- und Holzheizung. Ein großzügiger Garten mit 3.500 m² und die ruhige Umgebung machen das Objekt ideal für Familien, Naturliebhaber oder Personen, die Wert auf Erholung legen. Ausstattung Wohnfläche ca. 110 m²Garten3 Zimmer Vollsanierung Küchen- und Essbereich Badezimmer mit Fenster und Dusche Fliesen- und Laminatböden Zentrale Gasheizung Terrasse und Garten Stellplätze Brunnen vorhanden Fazit: Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus großzügigem Platzangebot, idylischer Lage und sofortiger Verfügbarkeit. Ob als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder zur Eigennutzung mit Gartenprojekt - hier können Sie ihre Wohnträume verwirklichen. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und viel Freiraum schätzen. Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <8.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese besondere Liegenschaft befindet sich in einer der schönsten Gegenden der Steiermark, nur ca. 2,5 km vom Ortszentrum der charmanten Gemeinde Puch bei Weiz entfernt. Eingebettet in das idyllische Landschaftsbild der steirischen Apfelstraße, umgeben von sonnigen Obsthängen und malerischen Weingärten, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 6.900 m², liegt im Widmungsgebiet Freiland und umfasst neben einem privaten Zufahrtsweg auch zahlreiche Obstgehölze sowie einen kleinen Weingarten. Dank der Größe und Struktur eignet es sich hervorragend für eine autarke Lebensweise. Bereits genehmigt und teilweise errichtet, erwartet Sie auch ein Hühnerstall, der Ihre Selbstversorgerträume weiter unterstreicht. Das charmante Hauptwohngebäude, ursprünglich um 1900 erbaut, wurde ab 2015 aufwendig generalsaniert. Hierbei wurden keine Kompromisse eingegangen: Dach, Ver- und Entsorgungsleitungen wurden vollständig erneuert, ebenso wurde der auf dem Nachbargrundstück gelegene, grundbücherlich gesicherte Brunnen, saniert. Besonders hervorzuheben ist der Einsatz von hochwertigen, ökologischen Baumaterialien wie Hanfdämmung und Lehmputz, die sehr gut verarbeitet wurden und für ein gesundes Wohnklima sorgen. Modernste Technik sorgt für höchsten Wohnkomfort: Eine Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren, ein großzügiger Pufferspeicher sowie eine leistungsstarke 10 k W Photovoltaikanlage wurden 2016 und 2017 installiert und gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung und Beheizung der Immobilie. Auch auf die E- Mobilität wurde bereits gedacht und eine Wallbox in der Garage montiert. Der unbeheizte Wintergarten im Erdgeschoss bietet großes Potenzial, da er teils fertiggestellt wurde und auf Ihre persönliche Gestaltung wartet. Die Terrasse an der Rückseite des Hauses ist bereits überdacht, der Boden ist jedoch noch zu gestalten - ideal für kreative Freiräume. Beheizt wird das Erd-, und teilweise auch das Kellergeschoss, durch eine komfortable Fußbodenheizung, während das Dachgeschoss mit einer effizienten Wandheizung ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es eine 15.000 Liter fassende Regenwasserzisterne, die südlich der Nebengebäude eingebaut wurde - ein weiteres Merkmal, das dieses Anwesen perfekt für Selbstversorger macht. Ein weiteres Highlight: Auf dem Grundstück befindet sich ein zweites Wohnhaus, das bereits entkernt wurde und mit einer aufrechten Baugenehmigung darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen ausgebaut zu werden. Hierfür gibt es noch einen weiteren Plan- Entwurf mit einer anderen Grundrissgestaltung der noch bei der Gemeinde eingereicht werden könnte. Zudem gehört ein Wirtschaftsgebäude, das noch im ursprünglichen Zustand ist, zum Anwesen und bietet Raum für weitere Sanierung oder kreative Projekte. Das ca. 70 m² große Gewächshaus, 2019 errichtet, ist ein Traum für jeden Hobbygärtner, Selbstversorger und Öko- Fan. Es besteht aus einer robusten Aluminiumkonstruktion mit Acrylglas-Stegplatten und bietet ideale Bedingungen für den Anbau von Gemüse, Kräutern oder exotischen Pflanzen, und das nicht nur in den warmen Monaten. Somit vereint dieses Anwesen Ländlichen Charme mit modernster, nachhaltiger Technik und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft. Ob als Hauptwohnsitz, auch für zwei Familien, Rückzugsort oder Selbstversorgerparadies - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #möbliert

Ca. 1800 m² Lagerplatz eingezäunt, Bürocontainer möglich, teilbar. Diese genehmigte Lagerfläche mit der Widmung Betriebsgebiet (BB) hat ein Ausmaß von ca. 1.800 m² (ca. 60 x 30 m). Die Anmietung von komplett eingerichteten Büro-Containern ist möglich. Eine Teilung wäre möglich und die Fläche ist komplett eingezäunt. Zufahrt mit Sattel-LKW möglich. Strom und Glasfaseranschluss vorhanden, ausreichender Abstand zum Wohngebiet. Bei Bedarf können überdachte Hochregalflächen mitgemietet werden. Aufstellung von Container, Zelthallen in Abstimmung mit dem Eigentümer möglich. Autobahnanschluss S33 in ca. 4,5 km Einen Besichtigungstermin und weitere Informationen erhalten sie gerne bei Herrn Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Einzigartiges Bauernhaus mit Charme, Weinkeller und großem Grundstück Dieses liebevoll renovierte Bauernhaus vereint traditionellen Flair mit hochwertiger Ausstattung und bietet auf rund 130 m² Wohnfläche sowie einem ausbaufähigen Dachboden viel Raum zum Leben und Entfalten. Das Anwesen umfasst ein voll ausgestattetes Nebengebäude mit Küche, Bad, Werkstatt und Garage – ideal für Gäste, Hobby oder berufliche Nutzung. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Weinkeller, der nicht nur zur Lagerung edler Tropfen dient, sondern auch für gesellige Abende ein echtes Highlight darstellt. Der herrlich angelegte Innenhof mit Gartenlaube sowie der weitläufige, liebevoll gestaltete Garten laden zum Entspannen ein.... [Mehr]