Suchergebnisse für "bauernhöfe zu kaufen in oberösterreich"
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OKMehrfamilienhaus kaufen in 4341 Arbing
4341 Arbing / 204m²
€ 2.446,08 / m²
#Garten
Zum Verkauf steht ein attraktives Bauernhaus in Arbing, Oberösterreich - ein hervorragendes Renditeobjekt für clevere Investoren. Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 204 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine solide Basis für nachhaltige Mieteinnahmen und weiteren Ausbaumöglichkeiten. Das Objekt präsentiert sich mit insgesamt zwei Wohneinheiten, die jeweils mit modernen Bädern inklusive Fenster und Badewanne ausgestattet sind - ideal für hohen Wohnkomfort. Vier WCs gewährleisten zusätzlichen Komfort für Mieter oder Familienangehörige. Die Wohnungen verfügen über offene Wohnküchen mit Einbauküchen, die durch ihre praktische und zeitgemäße Gestaltung überzeugen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Zustand des Hauses. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der nicht nur Erholung im Grünen verspricht, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und die weite Landschaft bietet. Der Fernblick und Grünblick schaffen eine angenehme Atmosphäre, die Bewohner und Mieter gleichermaßen begeistert. Für Ihre Fahrzeuge stehen sechs Stellplätze zur Verfügung, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Zentralheizung mit Öl, was für wohlige Wärme auch in den kälteren Monaten sorgt. Die Lage in Arbing punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus ermöglicht eine bequeme Mobilität, während Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe das Objekt besonders interessant für Familien machen. Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für ein so vielseitiges und gepflegtes Zinsbauernhaus in dieser attraktiven Lage. Nutzen Sie diese Chance, um in ein nachhaltiges Immobilieninvestment in Oberösterreich zu investieren und profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen sowie Wertsteigerungspotential. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Bauernhauses - ein Rendite - oder Familienobjekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch Ausstattung und Zustand überzeugt. Ein Gutachten über den Besitz wurde angelegt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Zukunft in der Immobilienwelt! Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bus Schulen Kindergarten Einkaufen... [Mehr]
Ihr Leben mehr genießen und vereinfachen - Wir haben jetzt die optimale Lösung für Sie! Sie verkaufen jetzt Ihre Immobilie und können weiterhin darin wohnen. Genießen Sie jetzt das Leben. Es gibt dazu mehrere und interessante Möglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4642 Sattledt
4642 Sattledt / 866m²
€ 456,12 / m²
#aufgeschlossen #ruhig
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traumgrundstück in der charmanten Gemeinde Sattledt in Oberösterreich. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 866 m² bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 395.000,00 € investieren Sie in eine erstklassige Lage, die sowohl Ruhe als auch beste Anbindungsmöglichkeiten bietet. Die Lage des Grundstücks überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Sie mit dem Bus, dem eigenen Auto oder der Bahn unterwegs sind – hier sind Sie bestens vernetzt. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Richtungen, während der Bahnhof und die Bushaltestellen Ihnen eine bequeme Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug garantieren. Darüber hinaus profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Auch Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können. Dieses Grundstück in Sattledt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in eine lebenswerte Region mit hoher Lebensqualität zu investieren. Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in einer attraktiven und gut erschlossenen Umgebung zu realisieren. Ob als privates Zuhause oder als Kapitalanlage – dieses Angebot überzeugt durch seine Lage, Größe und das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Grundstück in Sattledt. Hier verbinden sich Natur, Komfort und Infrastruktur zu einem perfekten Gesamtpaket für Ihr zukünftiges Zuhause. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück näherzubringen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4470 Enns
4470 Enns / 530m² / 9 Zimmer
€ 5.641,51 / m²
#Büro #Villa #Keller #Terrasse #hell #ruhig
In dieser einzigartigen Villa verschmelzen Alltag, Beruf und Lebensfreude zu einem harmonischen Wohnambiente. Das gesamte Objekt wurde 2017 bis ins letzte Detail neu gedacht und architektonisch neugestaltet – ein Meisterwerk, das moderne Eleganz, Komfort und Funktionalität in vollendeter Harmonie vereint. Umgeben von unberührter Natur aus Wiesen, Feldern und Wäldern bietet diese Villa absolute Ruhelage und ein Höchstmaß an Privatsphäre. Großzügige, lichtdurchflutete Innenräume öffnen sich über weitläufige Terrassen nahtlos in den Outdoor-Bereich. Der Übergang zwischen Wohnen und Natur ist fließend – ob im Wohn- und Essbereich oder am luxuriösen Pool, der an langen Sommertagen zum Mittelpunkt des Lebens wird. Schon das Entrée beeindruckt durch seine Weite und führt in einen Wohn- und Essbereich, der elegant gestaltet und dennoch einladend warm ist. Mehrere stilvolle Aufenthaltszonen mit Kaminfeuer, ein gemauerter Pizza-Backofen sowie der freie, weitläufige Blick ins Grüne schaffen ein Ambiente, das Raumgefühl, Behaglichkeit und Design perfekt verbindet. Der Master Bedroom entfaltet sich als privates Wellness-Refugium: ein großzügiges Bad en suite mit freistehender Wanne, eine Sauna mit Infrarot-Funktion, wohldurchdachte Schranklösungen, ein Ruhebereich und ein separater Fitnessraum sorgen für maximale Bewegungsfreiheit und täglichen Luxus. Auch die Design-Küche verkörpert höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Großzügige Arbeitsflächen, edelste Ausstattung, ein unsichtbar integriertes Kühlhaus sowie mehrere raumhohe Kühlschränke machen sie zum kulinarischen Mittelpunkt des Hauses – durchdacht, hochwertig und perfekt strukturiert. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Home-Office sowie ein zusätzliches Badezimmer – ideal für Familie, Gäste oder private Rückzugsorte. Das vollunterkellerte Untergeschoss überrascht mit einer komplett ausgestatteten, eigenständigen Einheit inklusive Küche – ideal für Gäste, Personal oder geschäftliche Nutzung. Hervorzuheben ist die großzügige Fläche von ca. 150–200 m², die sich perfekt für Kanzlei, Praxis, Büro oder Atelier eignet. Die seltene Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten so repräsentativ unter einem Dach zu verbinden, macht dieses Anwesen zu einem Ort mit außergewöhnlichem Potenzial. Sowohl vom Untergeschoss als auch vom Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den traumhaften Outdoor-Bereich: ein weitläufig gestalteter Garten mit Blumen und Kräutern, ein Gartenhaus für den eigenen Gemüseanbau sowie ein Salzwasserpool, der mit Gegenstromanlage, Massagedüsen, Beleuchtung, Sitzflächen und Überdachung luxuriös ausgestattet ist. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Jacuzzi, ein In-Ground-Trampolin sowie mehrere großzügige Liegeflächen – Ihre persönliche Oase der Ruhe, Erholung und Inspiration Highlights & Ausstattung Smart Home mit Energie-Management-Assistent Große Photovoltaikanlage mit Speicher Automatische Beschattung Wasseraufbereitungsanlage Wohnraumlüftung Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion Zentralstaubsaugeranlage In-Ground-Trampolin Jacuzzi4 x 8 Meter Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, Sitzfläche, Beleuchtung, Massagedüsen, Pool-Heizung und Pool-Überdachung – das luxuriöse Komplettpaket Dieses Objekt ist weit mehr als ein Zuhause. Es ist ein Lebensraum, der Freiheit, Weite und Luxus spürbar macht – innen wie außen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Erleben Sie diese Villa, die Raum für Visionen schafft – privat wie geschäftlich. Nutzen Sie auch unseren 3D-Rundgang und tauchen Sie bereits jetzt virtuell in dieses außergewöhnliche Anwesen ein.*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***... [Mehr]
Haus kaufen in 4320 Perg
4320 Perg / 267m² / 8 Zimmer
#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen im Paradies! Aktuell blüht der Garten in seiner schönsten Form. Sofort bezugsbereit - genießen Sie bereits diesen Sommer in Ihrem neuen Eigenheim. Diese atemberaubende, mediterrane Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort mit einzigartiger Toplage in Perg am Ende einer ruhigen Sackgasse und Aussicht. Umgeben von einem weitläufigen und wunderschön angelegten Garten bietet dieses Anwesen absolute uneinsichtige Privatsphäre und Exklusivität. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit exklusivem Design, charmanten Details und einer einzigartigen Raumgestaltung - perfekt für anspruchsvolle Individualisten, die das Besondere suchen. Und so nebenbei, wäre die Liegenschaft noch weiter ausbaufähig. Ein weiteres Herzstück der Villa ist neben dem traumhaften Garten die Poolanlage mit edler Außengestaltung - ein Ort zum Entspannen und Genießen. Ein wahrer Traum vom exklusiven Wohnen in einer der begehrtesten Lagen in der Bezirkshauptstadt Perg. Die Villa, die mit besonderem Flair begeistert: Im EG: Großzügiges Entree mit Garderobe/Kleiderschrankraum Riesiges Wohnzimmer mit überdurchschnittlicher Raumhöhe (ca. 5,20 Meter) und Galerie, offene Treppe ins OGEsszimmer mit Kachelofen und Lounge zum Chillen, Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Designerküche "Tielsa" Eigener Kinderzimmertrakt (2 Kinderzimmer) mit eigenem Duschbad im EGRomantischer Wintergarten mit Kaminofen und gemütliches Partystüberl mit Weinkeller Gäste-WCIm OG: 2 weitere Schlafzimmer Ankleidebereich Bügelzimmer/Hauswirtschaftszimmer Badezimmer und separates WCBalkon Ausbaufähiger Dachboden Im UG/Keller: Ca. 34 m² großer Wellness-, Fitnessraum, Sauna oder als Büro/Atelier/Hobby Technikraum/Heizraum/Waschküche/Pooltechnik Garagenstellplätze für bis zu 4 Autos. Einfriedung des ganzen Grundstücks, Alarmanlage, Glasfaser, Gartenhütte, Wasserzisterne und unbeschreiblich viele kleine entzückende Details! Lage: in sehr begehrter ruhiger Lage, Aussicht, ca. 2 km ins Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten und toller Infrastruktur. Linz ist in ca. 30 Autominuten erreichbar, Autobahn in ca. 20 Minuten. Mehr Informationen gerne auf Anfrage!... [Mehr]
House kaufen in 4694 Oberösterreich
Moderne Luxus-Villa im Salzkammergut - Grosszügiges Wohnen, Seenähe & Perfekte Anbindung
€ 1.500.000,-
4694 Oberösterreich / 243m² / 7 Zimmer
€ 6.172,84 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Salzkammergut. Diese außergewöhnliche Luxus-Villa in Aurachkirchen bei Ohlsdorf vereint moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Auf rund 243 m² Wohnfläche , einer Gesamtnutzfläche von ca. 315 m² sowie einem 831 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine beeindruckende Raumhöhe von rund drei Metern, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Architektur begeistert. Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei sonnige Balkone, eine weitläufige Terrasse sowie die große Garage bieten höchsten Wohnkomfort für Familien, Unternehmer oder anspruchsvolle Ruhesuchende. Highlights auf einen Blick • Baujahr 2018 • Ca. 243 m² Wohnfläche • Ca. 315 m² Nutzfläche • 831 m² Grundstück • 6 Haupträume plus Nebenräume • Raumhöhe von ca. 3 Metern • Zwei großzügige Balkone • Sonnenterrasse mit ca. 39 m² • Garage mit ca. 53 m² • Energieeffiziente Massivbauweise • HWB 22,9 kWh/m²a • Teilmöbliert nach Vereinbarung Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und eine der schönsten Wohnlagen Oberösterreichs legen. Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Marko Tarabic Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gemeinsame Vermarktung mit der Virimo Estate GmbH. Lage: Ohlsdorf, insbesondere der Ortsteil Aurachkirchen, ist eine begehrte Wohnlagen im oberösterreichischen Salzkammergut. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung mit exklusivem Wohncharakter und bietet die perfekte Kombination aus Natur, Privatsphäre und hervorragender Infrastruktur. Nur wenige Fahrminuten entfernt befinden sich einige der schönsten Naherholungsgebiete Oberösterreichs: • Traunsee - ca. 10 Fahrminuten • Laudachsee, Ausee und zahlreiche Wandergebiete in unmittelbarer Umgebung • Gmunden - ca. 8 Fahrminuten • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in kurzer Distanz • Sehr gute Verkehrsanbindung an B144, B1 und A1 Westautobahn Wer naturnah wohnen und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren möchte, findet hier einen Wohnstandort, der kaum Wünsche offenlässt.... [Mehr]
Apartment kaufen in 4802 Oberösterreich
4802 Oberösterreich / 58m² / 2 Zimmer
€ 4.310,34 / m²
#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im Herzen des Salzkammerguts, direkt am Südufer des Traunsees und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Ebensee, bieten wir sechs hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen zum Kauf an. Das Objekt in der Bahnhofstraße 47 vereint moderne Ausstattung, leistbare Kaufpreise und eine ausgezeichnete Lage - ideal für Einheimische, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, aber auch für all jene, die das Salzkammergut bisher nur als Urlaubsregion kennen und nun überlegen, sich hier eine leistbare Wohnung zu sichern. Da sich das Objekt in einem Mischbaugebiet befindet, ist eine Kurzzeitvermietung - etwa über Ferienwohnungsplattformen - ausdrücklich erlaubt (Ebenso im Wohnungseigentumsvertrag). So lässt sich die Wohnung flexibel selbst nutzen und in der übrigen Zeit gewinnbringend vermieten. Raumaufteilung Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche von XXXLutz (Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler), ein separates Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit WC, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 m² und sind mit einer Fußbodenheizung, einem eigenen Wärmemengenzähler sowie einem eigenen Wasserzähler ausgestattet. Dazu kommt für jede Wohnung ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil. Die Wohnungen im Überblick Top 3 - 1. Obergeschoss | ca. 58,70 m² | Stellplatz | Kellerabteil | Küche | Kaufpreis: € 250.000 Kernsanierung - was wurde erneuert? Das Gebäude wurde vollständig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert, ein komplett neuer Dachstuhl mit neuer Eindeckung errichtet sowie ein hochwertiger Vollwärmeschutz angebracht. Für die Wärmeversorgung wurde eine moderne Luft-Wärmepumpe eingebaut. Es besteht keinerlei Sanierungsstau - das Objekt ist sofort bezugsfertig Als Ferienwohnung nutzbar - Wohnen und Verdienen Die Wohnungen dürfen ausdrücklich als Ferienwohnungen vermietet werden. Das macht dieses Objekt besonders interessant für alle, die das Salzkammergut lieben, aber nicht ganzjährig dort wohnen möchten: Nutzen Sie die Wohnung für Ihre eigenen Urlaube - und vermieten Sie sie in der übrigen Zeit gewinnbringend an Feriengäste. Das Salzkammergut verzeichnet als eine der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs ganzjährig hohe Nachfrage. Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % MwSt. verrechnet. Tel.: [Tel] oder per E-Mail: [Email] Lage: Ebensee am Traunsee ist eine lebendige Marktgemeinde mit rund 7.400 Einwohnern und liegt direkt am Südufer des Traunsees. Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen, Banken und Gastronomie befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Bahnhof Ebensee. Von dort gelangt man mit der Bahn in etwa 15 Minuten nach Bad Ischl, in rund 20 Minuten nach Gmunden und in ca. 35 Minuten nach Attnang-Puchheim. Dort bestehen weitere Verbindungen Richtung Salzburg und Linz. Auch eine direkte Inter City-Verbindung nach Wien ist vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Der Traunsee liegt praktisch vor der Haustür, ebenso befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Freizeitzentrum Rindbach, die Feuerkogel-Seilbahn, Langbathsee und Offensee in der Nähe. Ob Baden, Wandern, Radfahren, Skifahren oder eine Fahrt mit der Traunsee-Schifffahrt - die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein vielfältiges Angebot. Auch Hallstatt, Bad Ischl und der Wolfgangsee sind gut erreichbar... [Mehr]
Bauernhof kaufen in 4461 Laussa
4461 Laussa / 600m²
€ 1.333,33 / m²
#Gastronomie #Landwirtschaft #Loft #ruhig
Objektbeschreibung: Ein Stück Ennstaler Geschichte - ein historischer Gutshof, der darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Seine Ursprünge reichen bis ins 15. Jahrhundert zurück; ab etwa 1750 ist das Anwesen urkundlich durchgehend fassbar. Aus einer Mühle entwickelte sich im Laufe der Zeit ein bedeutender Sensenschmiedebetrieb. Das ehemalige Herrenhaus und der historische Gutshof erzählen weit mehr als bloß "historisches Flair" - sie bewahren bis heute den Charakter eines Handwerkdenkmals vergangener Epochen und warten darauf, in eine neue Zeit geführt zu werden. Im Mittelpunkt steht das herrschaftliche Gutshof- Ensemble mit seiner markanten U-förmigen Anlage und dem großzügigen, nach Westen geöffneten Innenhof. Zwei später errichtete Wirtschaftsgebäude schließen den ursprünglich offenen Hof nach Westen ab und eröffnen außergewöhnliches Potenzial - etwa für exklusive Loftwohnungen, Ateliers, Gästehäuser oder andere hochwertige Nutzungskonzepte. Im Herrenhaus zeugen Stiegenhaus, hohe Räume, historische Parkettböden und Kachelöfen vom repräsentativen Anspruch vergangener Zeiten. Das Anwesen ist heute weitgehend unbewohnt; lediglich eine Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Bestandsfreiheit zur Übergabe wird organisiert. Dieses historische Ensemble verlangt nach einer umfassenden Revitalisierung. Haustechnik, Elektrik, Heizung, Sanitärbereiche und weite Teile des Innenausbaus entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen. Die solide Gebäudesubstanz und die Dachflächen bilden dafür eine hervorragende Grundlage. Rund 3,4 Hektar arrondierte Grundfläche mit Heuwiesen, altem Obstbaumbestand, einer kleinen Waldfläche sowie Grünflächen entlang des Laussabachs schaffen den passenden Rahmen. Eingebettet in die Voralpenlandschaft des oberösterreichischen Ennstals eröffnet die Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als privater Familiensitz, repräsentatives Wohnensemble oder außergewöhnliches Lebensprojekt. Gut zu wissen: + Aussichtslage + Flächen arrondiert + Historisch - KEIN Denkmalschutz + Viel Gebäudefläche + Solide Gebäudesubstanz + Hohe Räume + Hauseigene Kapelle + Teilweise unterkellert + ca. 6.718 m² Wald + ca. 1.400 m² bebaute Fläche + ca. 2,6 ha Wiese + Alter Obstbaumbestand + Badeplatz mit über 1000 m² entlang des Bachlaufs + "Presshaus" mit Gewölbe & Ferienwohnung im Obergeschoss zum Ausbau + U.v.a.m. Herrschaftlich & Geschichtsträchtig für Generationen! Lagebeschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Bezirk Steyr-Land. Eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft bietet der Standort ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln genießen Naturliebhaber hier eine idyllische Wohnatmosphäre mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die Gemeinde liegt in einem ruhigen Seitental der Enns an der Grenze zu den Nördlichen Kalkalpen und ist für ihre unberührte Natur sowie ihre Wander- und Erholungsgebiete bekannt. Das Ortszentrum mit Nahversorger, Gemeindeamt, Kindergarten, Volksschule sowie Gastronomiebetrieben ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Städte Losenstein, Großraming und Steyr bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitangeboten Die Anbindung an das Ennstal sowie die überregionale Verkehrsinfrastruktur ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Wohnqualität und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder Menschen, die das Leben im Grünen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten. Die wichtigsten Entfernungen sind wie folgt: Laussa: ca. 2 km / 3 Min. Losenstein: ca 4,8 km / 6 Min. Ternberg: ca. 9,6 km / 9 Min. Steyr: ca. 16,9 km / 20 Min. Linz: ca. 56 km / 50 Min. Wien: ca. 174 km / 1 h 55 Min Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]
House kaufen in 4053 Oberösterreich
Massiv Gebaut: Zweifamilienhaus mit Mieteinnahmen, Pool, Garage, Carport & Großem Garten in Haid
€ 599.000,-
4053 Oberösterreich / 173m² / 9 Zimmer
€ 3.462,43 / m²
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1971 bietet zwei Wohneinheiten auf 2 Ebenen mit Keller und überzeugt mit großzügigen Flächen für Wohnen, Arbeiten und Rückzug. Die Wohnfläche beträgt ca. 173 m², ca. 250 m² Nutzfläche, auf einem ca. 810 m² großen Grundstück. Zwei Balkone mit Südost-Ausrichtung, ein voll unterkellertes Haus sowie Garage und zwei Carports schaffen praktische Alltagstauglichkeit. Das Obergeschoss ist vermietet. Ein eigener Hausbrunnen ergänzt die Wasserversorgung. Insgesamt entsteht ein stimmiger Rahmen für ein angenehmes Zuhausegefühl. Im Inneren setzt sich der klare, praktische Eindruck fort: Raumaufteilung und Nutzung - Zwei Wohneinheiten - Insgesamt 9 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 Geschosse - Durchdachter Grundriss - Großzügige Raumaufteilung Innenausstattung und Details - Helle Wohnräume - Große Fensterflächen - Teilweise modernisiert - Laufend instand gehalten Außenbereiche und Zusatzflächen - 2 Balkone, Ausrichtung Südost - Großzügiger Garten - Pool vorhanden - Nebengebäude vorhanden - Gartenhütte - Geräteschuppen Keller und Stauraum - Voll unterkellert - Zusätzliche Nutzflächen im Keller Parken und Komfort - Garage vorhanden - Mehrere Carports Modernisierung und Substanz - Hochwertige Massivbauweise - Solide Bausubstanz - Neues Eternit-Dach - Dach komplett erneuert - Dächer der Nebengebäude neu - Frisch gestrichene Außenflächen Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und beantworten Ihre Fragen bei einer Besichtigung in Ruhe. weitere Informationen: Highlights: - Mehrfamilienhaus in Massivbauweise Baujahr 1971 - Gepflegter Gesamtzustand laufend instand gehalten - Teilweise modernisiert/saniert - 2 Wohneinheiten - Wohnung oben für über 1.000€ befristet vermietet - Obergeschoss vermietet laufende Mieteinnahmen inkludiert - Wohnfläche ca 173 m² - Nutzfläche ca 250 m² - Grundstück ca 810 m² - 9 Zimmer - 6 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 3 Geschosse - Zentralheizung - Voll unterkellert - 2 Balkone - Balkon Ausrichtung Südost - Helle Wohnräume große Fensterflächen - Intelligente Raumaufteilung durchdachter Grundriss - Neues Eternit Dach Dach komplett erneuert - Dächer Nebengebäude neu - Frisch gestrichene Außenflächen - Eigener Hausbrunnen zusätzliche Wasserversorgung - Garage vorhanden - Mehrere Carports - Großzügiger Garten - Pool vorhanden - Nebengebäude vorhanden - Ruhige Lage Siedlungslage - Zentrumsnah gelegen - Sehr gute Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten nahebei - Schulen gut erreichbar - Öffentliche Verkehrsanbindung gute Verkehrsanbindung - Geplante Straßenbahnerweiterung künftige direkte Anbindung - Geplante Verkehrsberuhigung - Verlegung Autobahnanschluss geplant - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten weiteres Entwicklungspotenzial und vieles mehr Lage: Die Immobilie liegt im Bereich Haid, ca. 5 km vom Flughafen Linz Hörsching entfernt. Nahversorgung und Alltagsdienste: Supermärkte wie Spar, Billa und PENNY sind in der Nähe erreichbar, ebenso eine Postfiliale. Ergänzend stehen eine Tankstelle sowie E Ladestationen im Umfeld zur Verfügung. Behörden und Gesundheit: Arztpraxen befinden sich in fußläufiger Distanz, eine Poststelle als öffentliche Anlaufstelle ebenfalls in der Nähe. Gastronomie und Dienstleistungen: Mehrere Restaurants wie Gasthaus Lijak, Korfu und Monsoon liegen im nahen Umfeld, dazu einzelne Bars und weitere Dienstleister im Ortsbereich. ÖPNV: Bushaltestellen wie Haid Haidbinderweg Wohnpark, Haid Am Anger und Haid Janshartweg sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Ansfelden liegt in kurzer Distanz und bietet Anschluss in Richtung Linz und in die Region. Straßenanbindung: Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über nahe gelegene Auffahrten, darunter B139 sowie die Autobahnen A1 und A25. Trotz der urbanen Einbindung sind Grünflächen und Wege im Umfeld erreichbar. Die Lage verbindet kurze Wege zu Versorgung und Verkehrsanbindung mit nutzbaren Freiräumen in der Umgebung. Senden Sie uns gerne eine Anfrage für ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Bildern. Sie möchten besichtigen? ***Such Agents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Such Agents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. Such Agents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz visuell optimiert. Die angegebene Nutzfläche basiert auf Planunterlagen, Innenwände wurden nicht berücksichtigt. Eine Abweichung zur tatsächlichen Fläche ist möglich.... [Mehr]
Apartment kaufen in 4860 Oberösterreich
4860 Oberösterreich / 81m² / 3 Zimmer
€ 2.703,70 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und schönem Weitblick in ruhiger Lage von Lenzing Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Sommerfeldstraße in Lenzing und bietet ein angenehmes Wohnumfeld innerhalb einer gepflegten Wohnsiedlung. Das Wohnhaus wurde etwa im Jahr 1992-1994 errichtet und überzeugt durch eine attraktive Lage sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 81 m² Wohnfläche stehen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit praktischem Abstellraum beziehungsweise Speis, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC zur Verfügung. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur rund 6 m² großen Loggia. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Weitblick, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ohne Lift. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Rund um die Wohnanlage stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die gesamte Siedlung präsentiert sich gepflegt und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Rahmen der letzten Eigentümerversammlung wurde über eine umfassende Sanierung des Gebäudes gesprochen. Derzeit liegt allerdings diesbezüglich noch kein Beschluss vor. Der Stand der Instandhaltungsrücklage beträgt per 10.06.2026 € 155.610,49. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger und bietet eine attraktive Wohngelegenheit in ruhiger Lage. Besichtigungen finden am Mittwoch, 26. August 2026 Uhr statt - Die Terminbuchung erfolgt online über unsere Homepage: remax.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Apartment kaufen in 4656 Oberösterreich
4656 Oberösterreich / 202m²
€ 2.920,79 / m²
#Büro #Balkon #hell #ruhig
Das Objekt ist in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt, die dennoch über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Im Obergeschoss befindet sich eine vielseitig nutzbare Bürofläche und im großzügigen, modernisierten Dachgeschoss wird aktuell erfolgreich über Airbnb vermietet. Eckdaten: Helles, ca. 71,61 m² großes Büro mit eigenem Balkon und gemütlichem Kachelofen Großzügige, modernisierte Airbnb-Wohnung (ca. 131,3m² ) mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einer ausgestatteten Einbauküche Separater Zugang für beide Bereiche Geräumiges Wohn- und Esszimmer, modernes Bad mit Dusche und separates WC Highlight: NEU: vollklimatisiert Balkon mit Panorama-Blick Blick auf den Golfplatz Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: 4656 Kirchham, ruhige, exklusive Lage direkt am Golfplatz in Kirchham mit Blick ins Grüne und Nähe zum Traunsee.... [Mehr]
House kaufen in 4656 Oberösterreich
4656 Oberösterreich / 134m² / 5 Zimmer
€ 3.574,63 / m²
Modernes Wohnen mit guter Infrastruktur und nur wenige Minuten nach Gmunden am Traunsee Dieses Neubauprojekt, bei dem Sie noch letzte Details abändern bzw. erweitern können, wird Sie begeistern. Das familienfreundliche, leistbare ZUHAUSE erstreckt sich auf ~ 134 m² auf 2 Etagen: EG - Vorraum - Wohnküche mit Ausgang auf Terrasse - Bad mit Dusche und WC - 2 Abstellräume - Technikraum OG - Großes Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC - 2 Kinderzimmer / Arbeitszimmer - Abstellraum Ein Gartenbereich von ~ 98,44 m² und die Terrasse laden zum Aufenthalt im Freien ein. Ein Carport sowie zwei Stellplätze sind vorhanden. Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe, die die Wärme individuell über die Fußbodenheizung verteilt. Gerne können weitere Wünsche (PV-Anlage, Pool - Technik etc.) noch besprochen / berücksichtigt werden ... Der angegebene Preis ist in schlüsselfertiger Ausführung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können. Wir unterstützen Sie auch gerne mit einer kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie als Basis für Ihre Finanzierungsabklärung und haben Kontakte zu unabhängigen Spezialisten. Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Dominik Hitsch unter der Mobilnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Für Informationen und Auskünfte, die von Eigentümern oder Dritten bereitgestellt wurden, wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Zur besseren Darstellung wurde teilweise KI verwendet. Änderungen, Irrtümer sowie eine zwischenzeitliche Verwertung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Eisengattern in Kirchham verbindet ländliche Ruhe mit Geschichte und Natur. Nur wenige Minuten vom Traunsee entfernt, erinnert der traditionsreiche Ort an vergangene Zeiten entlang alter Handelswege. Die Nähe zur historischen Traunseetram verbindet heute Tradition mit moderner Mobilität im Herzen des Salzkammerguts.... [Mehr]
