Suchergebnisse für "barrierefreies haus feldbach"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäudeensemble aus dem Jahr 2018. Die Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Look. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet sie einen optimal geschnittenen Grundriss und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der helle und offene Wohn- und Essbereich samt Küche ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet Zugang zur westausgerichteten Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden oder gesellige Momente eignet. Das Schlafzimmer ist lärmgeschützt gelegen und wird durch große bodentiefe Fenster angenehm mit Tageslicht erhellt. Sowohl das Badezimmer mit Dusche als auch das separate WC sind mit großformatigen anthrazitfarbenen Bodenfliesen versehen. Die Waschmaschine und der Trockner finden im Hauswirtschaftsraum Platz und ein Kellerersatzraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Ein überdachter PKW-Stellplatz erweitern den Wohnkomfort. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut. Die aktuellen Betriebskosten inkl. Heizkosten und Rücklagen belaufen sich auf mtl. ca. EUR 234,36 inklusive USt. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser attraktiven Immobilie. LAGE Feldbach ist die fünftgrößte Stadt der Steiermark. Sie liegt in der Südoststeiermark und ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft des politischen Bezirks Südoststeiermark. Als Bezirksmetropole ist Feldbach nicht nur Schulstadt, sondern auch ein wichtiges Ärztezentrum mit LKH und zahlreichen niedergelassenen Allgemein- und Fachärzten. Der öffentliche Verkehr mit Bussen wurde in alle Randbereiche der Gemeinde und darüber hinaus ausgebaut. Im Bahnhof Feldbach werden täglich mehr als 5.000 Personen mit den Zügen auf der Ostbahnstrecke Fehring – Graz transportiert. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im pulsierenden Herzen von Feldbach! Diese moderne Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch hochwertige Ausstattungsdetails, die ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 55,99m² und präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung: - Vorraum - Bad mit Dusche und WC - Küche mit Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer - Balkon Die Wohnung verfügt über einen Lift und über ein geräumiges Kellerabteil - hier können Sie bequem Fahrräder, Sportausrüstung oder saisonale Gegenstände lagern, ohne den Wohnraum zu überfüllen. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, basierend auf einer Erdbohrung, sorgt für angenehmes Raumklima. Elektrische Rollos sowie Heiz- bzw. Kühlgeräte in den Schlafräumen und im Wohnraum tragen zur effizienten Temperaturregelung bei. Eine besondere ökologische Note erhält die Wohnung durch die hauseigene Photovoltaik-Anlage, die nicht nur die Wärmepumpe versorgt, sondern auch für die Kühlung in den Schlafräumen und im Wohnraum genutzt wird. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, einen Autoabstellplatz zusätzlich anzumieten, um Ihren Komfort weiter zu steigern. Der Bezug der Wohnung ist ab 1. Dezember 2025 möglich ...!... [Mehr]

#Baugrund

Dieses 847 m² große Baugrundstück bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihr Wohnprojekt und punktet mit einer gut angebundenen, stadtnahen Lage. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, kurzer Distanz zum Zentrum und einer durchdachten Infrastruktur. Widmung & Bebauung – flexibel planbar Die Widmung A-WA (Allgemeines Wohngebiet) sowie die Bebauungsdichte von 0,2–0,4 eröffnen Ihnen einen breiten Gestaltungsspielraum – ideal für moderne Einfamilienhäuser oder kompakte Wohnkonzepte. Anschlüsse – sofort verfügbar Alle wichtigen Versorgungsleitungen – Strom, Wasser, Kanal und Gas – befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Bildung & Betreuung – alles bequem erreichbar Feldbach bietet ein starkes und vielfältiges Bildungsangebot: Kindergärten & Krippen (z. B. Kindergarten Sonnenschein mit Ganztagsbetreuung) Zwei Volksschulen Weiterführende Schulen wie Gymnasium, HAK, HLW, Realgymnasium, PTS und Musikschule Diese Nähe macht den Standort besonders attraktiv für Familien. Leben in Feldbach – komfortabel & vielseitig Die Stadt überzeugt mit einer angenehmen Mischung aus urbanem Komfort und grünen Erholungsflächen. Zahlreiche Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten – von Museum im Tabor bis zu einem aktiven Vereinsleben – sorgen für hohe Lebensqualität. Ein Grundstück, das mit seiner Lage, der hervorragenden Infrastruktur und einem besonders attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt – ideal für alle, die in Feldbach eine moderne Wohnmöglichkeit mit hohem Mehrwert suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr ruhig gelegene familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigem Balkon in Zentrumsnähe, kein Lift. Sehr gute Infrastruktur. Küche nicht möbliert 1 Tiefgaragenabstellplatz und 1 Kellerabteil gehören zur Wohnung. Besichtigungstermine können nach Rücksprache mit Fr. Barth immer Mittwochs zu Mittag vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 8842.39 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

DELTA Immobilien bietet im 1.Stock eine moderne 2-Zimmerwohnung in ruhiger Zentrumslage Alle Vorteile im Überblick: RUHIGE ZENTRUMSLAGE KLIMAANLAGE SONNIG&HELL MODERNE EINBAUKÜCHE 2019 GENERALSANIERT CARPORTRaumaufteilung: • Vorzimmer • großzügiger Wohn-Essbereich - offener Zugang in die moderne Küche- sehr gut ausgestattet • Schlafzimmer • Badezimmer möbliert mit Badewanne • WC/Fenster • Abstellraum • Kellerabteil Böden: Parkett, Fliesen Lage: Zentrale Stadtlage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß ereichbar, Hauptplatz nur 5min entfernt! Sehr gute Infrastruktur - Busbahnhof sowie Bahnhof auch fußläufig erreichbar - 1/2 stündliche Verbindung Gleisdorf/Graz und Ungarn Interessiert ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Diese wunderschöne geförderte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist auf 3 Zimmer optimal aufgeteilt. Sie verfügt über einen Kochbereich, Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt - jeweils mit Fenster, sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet eine Balkon (12 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum. Weiters steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.036,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.006,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.943,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.006,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Tiefgaragenplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

DELTA Immobilien bietet in zentraler Innenstadtlage eine sanierte 3-Zimmerwohnung sonniger Balkon und Carport Alle Vorteile im Überblick: ZENTRUMSLAGE- S/W AUSRICHTUNG KLIMA - ANLAGE BALKON MIT MARKISE FENSTER NEUWERTIG MIT ROLLO SCHÖNER RUHIGER ALLGMEINER GARTEN SPIELPLATZ • Vorzimmer/ indirekte Deckenbeleuchtung • Küche getrennt mit hochwertig ausgestatteter Einbauküche/ E-Geräte und Essecke • großes Wohnzimmer mit ansprechender Deckengestallung, Spots und indirekter Beleuchtung sowie Zugang auf den Balkon mit Markise • geräumiges Schlafzimmer • weiteres Zimmer • Bad mit Wandverbau, Dusche, WC und Fenster • Abstellraum • Kellerabteil • Heizwärmebedarf wird nachgereicht! Böden: Laminat, Fliesen, Parkett Lage: Zentrale Innenstadtlage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe! Gegenüber der Wohnanlage befindet sich die Volkschule in 5 min sowie der Städtische Kindergarten in 10 min fußläufig erreichbar. Sehr gute Infrastruktur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <400m Klinik <8.800m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <150m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <400m Polizei <850m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Flughafen <8.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geben Sie Ihrem Unternehmen einen repräsentativen Rahmen! Dieses Büro befindet sich im ersten Stock eines großzügigen und repräsentativen Bürohauses. Eine weit überdurchschnittliche Raumhöhe verleiht ein offenes Raumklima. Sehr gute Energiekennzahlen. Eine Decke mit großer Spannweite ermöglicht, bei Bedarf, eine flexible Änderung der Raumaufteilung. Die Böden sind mit Parkett belegt. In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Büros, unter anderem zwei Anwälte, ein Notar, ein Arzt, ein Planungsbüro, ein nahmhafter Softwarehersteller, usw. Im Mietpreis inkludiert ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der auch mit dem Aufzug erreichbar ist. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz wäre möglich. ca. 173 m² Bürofläche. Nettomiete: € 1.200,- zzgl. Betriebs- und Heizkosten Sofort beziehbar! Fordern Sie weitere Informationen an. Mag. Benjamin Dörfler [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] - DW 11Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Geben Sie Ihrem Unternehmen einen repräsentativen Rahmen! Dieses Büro befindet sich im ersten Stock eines großzügigen und repräsentativen Bürohauses. Eine weit überdurchschnittliche Raumhöhe verleiht ein offenes Raumklima. Sehr gute Energiekennzahlen. Eine Decke mit großer Spannweite ermöglicht, bei Bedarf, eine flexible Änderung der Raumaufteilung. Die Böden sind mit Parkett belegt. In der Nachbarschaft befinden sich mehrere Büros, unter anderem zwei Anwälte, ein Notar, ein Arzt, ein Planungsbüro, ein nahmhafter Softwarehersteller, usw. Im Mietpreis inkludiert ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der auch mit dem Aufzug erreichbar ist. Ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz wäre möglich. ca. 173 m² Bürofläche. Nettomiete: € 1.200,- zzgl. Betriebs- und Heizkosten Sofort beziehbar! Fordern Sie weitere Informationen an. Mag. Benjamin Dörfler [Email] [Tel] DW 11 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Barrierefreie Wohnanlage für Menschen ab dem 60 Lebensjahr! - Die Wohnung ist rollstuhlgerecht mit breiten Türen und einer komfortablen, bodentiefen Dusche (110x110). Die Küche ist komplett ausgestattet und offen zum Wohnzimmer mit Loggia. Entspannen können Sie im Garten, auf der Dachterrasse oder auf Rad- und Wanderwegen. Direkt im Haus gibt es Billa, Apotheke und Trafik. U-Bahn und weitere Annehmlichkeiten sind in der Nähe. Kellerabteil und Waschküche im Geschoß vorhanden. Kaution: 3650 EUR. Unbefristet. Für die Anmietung benötigen wir: Meldezettel, Passkopie sowie Pensionsbescheid Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wunderschöne Räumlichkeiten längerfristig zu vergeben. Der Zugang zum Büro im 1. Stock ist barrierefrei (Lift 1,4m Länge). Das WC ist barrierfrei. Die Räume umfassen 1 Büro, 1 Terrasse, einen gemeinsamen Aufenthaltsraum bzw. Warteraum, einen gemeinsamen Vorraum und einen gemeinsamen Abstellraum. Direkt vor dem Haus welches sich in bester Lage von Bruck an der Mur befindet hält der Bus. Die Tiefgarage liegt fußläufig 50 Meter entfernt. Es gibt die Möglichkeit sich am Schaufenster zu präsentieren.... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Drei Wege zum Glück: Zuhause, Gewerbe oder Anlage in Ohlsdorf. In einer ruhigen, sonnigen Lage von Ohlsdorf erwartet Sie diese rund 80 m² große Erdgeschosswohnung ? ein Zuhause mit Charakter, eingebettet in die malerische Landschaft des Alpenvorlands. Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich generalsanierten Haus und überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung: drei gut proportionierte Zimmer, eine moderne Küche sowie ein helles Bad mit Fenster und Dusche. Dank der Fußbodenheizung und der Luftwärmepumpe genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort bei effizientem Energieverbrauch. Ein besonderes Plus ist der Außenbereich: eine großzügige Terrasse mit rund 52 m², ideal für Frühstück in der Sonne oder entspannte Sommerabende. Zwei KFZ-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten. Die barrierefreie Erdgeschosslage eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob als privates Zuhause, für ein Wohnungsgewerbe (z. B. Praxis, Büro oder Atelier) oder als Anlageobjekt. Derzeit wird die Wohnung erfolgreich zur Kurzzeitvermietung betrieben, was sie auch für Investoren besonders interessant macht. Hier wohnen, arbeiten oder investieren Sie in absoluter Ruhelage ? mit kurzen Wegen nach Gmunden, zum Traunsee und zu den täglichen Einrichtungen des Lebens. Highlights: 3 Zimmer mit durchdachter Aufteilung Sonnige Terrasse (ca. 52 m²) und kleiner Gartenbereich Blick auf das Alpenvorland und die umliegenden Berge Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur Barrierefreier Zugang ? ideal auch für Wohnungsgewerbe Zwei Außenstellplätze im Preis inbegriffen Attraktive Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung Ein Zuhause, das Raum für Individualität lässt ? modern, naturnah und mit vielen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. HWB: 62,5 kWh/m²a Kaufpreis: ? 329.000,00 Provision: 3% + 20% MwSt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <... [Mehr]