Suchergebnisse für "bahn verbindung wien landstrase und seyring"

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Der neu errichtete Gewerbepark (2003 bzw. 2005) befindet sich in werbewirksamer Lage im Industriegebiet von Seyring direkt an der Brünner Bundesstraße B7, mit Verkehrsanbindungen zu A21, A22 und der geplanten A5. Eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine gute Anbindung an die U6 (Floridsdorf). Seit Beendigung der zweiten Bauphase im Sommer 2005 stehen insgesamt 22.300 m an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen bereit. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellungsflächen - Glasfront zur Bundesstraße B7 - zur Verfügung, die auch als Büro oder zur Feinproduktion genutzt werden können. 100 Garagenplätze komplettieren das Angebot. Im Untergeschoss verfügen die Lager- und Produktionshallen über eine lichte Raumhöhe von 3,5 m. Im Obergeschoss (Tragkraft 2,5T/m) beträgt die lichte Raumhöhe zwischen 6,3 m und 7 m. Die Hallen verfügen im Untergeschoss über Sektionaltore in der Größe von 3,5 x 3,2m und im Obergeschoss in der Größe von 4,5 x 4,0m , in den Sektionaltoren befindet sich eine eigene Zugangstür. Mittels Kunststofffenstern ist für ausreichend Belichtung gesorgt. Jede Einheit ist mit einer Nasszelle ausgestattet. Sie verfügen über Dusch- und Umkleideräume sowie WCs mit Fußbodenheizung. Der Zugang zu den Hallen ist sowohl über die Garage als auch über die Straße möglich. Die voll verglasten Ausstellungsflächen befinden sich längsseitig zur Brünner Straße.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Der neu errichtete Gewerbepark (2003 bzw. 2005) befindet sich in werbewirksamer Lage im Industriegebiet von Seyring direkt an der Brünner Bundesstraße B7, mit Verkehrsanbindungen zu A21, A22 und der geplanten A5. Eine Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine gute Anbindung an die U6 (Floridsdorf). Seit Beendigung der zweiten Bauphase im Sommer 2005 stehen insgesamt 22.300 m an bezugsfertigen Produktions- und Lagerflächen bereit. Für besondere Ansprüche stehen Ausstellungsflächen - Glasfront zur Bundesstraße B7 - zur Verfügung, die auch als Büro oder zur Feinproduktion genutzt werden können. 100 Garagenplätze komplettieren das Angebot. Im Untergeschoss verfügen die Lager- und Produktionshallen über eine lichte Raumhöhe von 3,5 m. Im Obergeschoss (Tragkraft 2,5T/m) beträgt die lichte Raumhöhe zwischen 6,3 m und 7 m. Die Hallen verfügen im Untergeschoss über Sektionaltore in der Größe von 3,5 x 3,2m und im Obergeschoss in der Größe von 4,5 x 4,0m , in den Sektionaltoren befindet sich eine eigene Zugangstür. Mittels Kunststofffenstern ist für ausreichend Belichtung gesorgt. Jede Einheit ist mit einer Nasszelle ausgestattet. Sie verfügen über Dusch- und Umkleideräume sowie WCs mit Fußbodenheizung. Der Zugang zu den Hallen ist sowohl über die Garage als auch über die Straße möglich. Die voll verglasten Ausstellungsflächen befinden sich längsseitig zur Brünner Straße.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnung (English Version see below) Vermietet wird eine charmante vollmöblierte Wohnung in der Hütteldorfer Straße beim Hanusch-Krankenhaus: Ca. 50m², 3. Stock, Lift: • Vorraum • WC • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine • große Küche (alle Geräte vorhanden, auch Spülmaschine, Geschirr, etc.) • großes kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit über 30m² • Schlafzimmerbereich mit Boxspringbett und Kleiderschrank ausgestattet • Wohnzimmer mit großem Sofa, Bücherregalen, Schreibtisch und Essecke eingerichtet • In direkter Nachbarschaft kann ein Stellplatz in einer modernen Tiefgarage angemietet werden Die gesamte Wohnung wurde kernsaniert (neue Elektrik, Heizung, Echtholz-Parkettböden, Badezimmer und Küche). Die Inneneinrichtung besteht aus modernen und neuen Möbeln sowie hochwertigen Antiquitäten. Der Mietpreis inkl. Betriebskosten und Möbelmiete beträgt 850 EUR/Monat. Individuelle Kosten (Gas, Strom, Internet) zahlt der Mieter selbst. Die Wohnung kann längstens 5 Jahre vermietet werden. Kürzeste Mietzeit beträgt 3 Monate. A charming fully furnished apartment is rented in the Hütteldorfer Straße at Hanusch Hospital: Approximately 50m², 3rd floor, lift: • anteroom • WC • Bathroom with bath and washing machine • big kitchen (all appliances available, also dishwasher, dishes, etc.) • large combined living / bedroom with over 30m² • Bedroom area equipped with box spring bed and wardrobe • Living room furnished with large sofa, bookshelves, desk and dining area The entire apartment has been completely refurbished (new electrical system, heating, real wood parquet floors, bathroom and kitchen). The interior consists of modern and new furniture as well as high-quality antiques. The rental price including operating costs and furniture rental is 850 EUR / month. Individuell costs (gas, energy, internet) are additional. The apartment can be rented for a maximum of 5 years. Shortest rental period is 3 months.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

GARTENWOHNUNG IM 1220 WIEN | TERRASSE | TIEFGARAGE OPTIONAL Diese ruhige Gartenwohnung bietet einen schönen Eigengarten mit Terrasse - ideal für entspannte Abende, Familienzeit und Grillen im Freien. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche in einer separaten Nische sorgt für kurze Wege und ein angenehmes Raumgefühl. Ein separates Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang schafft eine ruhige Rückzugsoase. Getrenntes WC und Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Die Fotos im Inserat stammen aus dem Jahr 2021. Folgende Punkte zeichnen diese Wohnung besonders aus: * Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten * Badezimmer mit moderner Ausstattung * Barrierefreier Zugang * Separates WC Die Flächen der 2-Zimmer-Wohnung gliedern sich in: - Vorzimmer ca. 9,30 m² - Zimmer ca. 9,64 m² - Wohnküche ca. 28,13 m² - Badezimmer ca. 4,46 m² - separate Toilette ca. 1,50 m² Freifläche: - Garten ca. 12,19 m² - Terrasse ca. 9,12 m² Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil 1,40 m² Tiefgaragenplatz optional: 90,- € inkl. MwSt. Ausstattungsstandard: Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus: -) Fußbodenheizung -) Barrierefreiheit -) Autostellplatz -) Außenrollos -) voll ausgestattete Küche Die Wohnung wird vorerst für 5 Jahre befristet vermietet. Kostenübersicht: Monatliche Gesamtmiete: EUR 990,00 (inklusive USt., Betriebskosten und Verwaltung) Mietvertragserrichtungskosten: EUR 350,00 (zzgl. 20% USt.) Kaution: EUR 3.960,00 (4 BMM) Die Besichtigungen finden am 19.03.2026 von 09: 00 bis 12: 00 Uhr statt. Wir bitten um Voranmeldung per E-Mail an [Email] WWW. RINGSMUTH-IMMOBILIEN. AT [http://www.ringsmuth.at/] Irrtum und Änderungen vorbehalten! www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Kurzinformation für eilige Leser Wohnfläche: ca. 62,65m² Raumaufteilung lt. Plan Vorraum 4.94m² Wohnküche 30,10m² Bad mit Dusche 5,71m² WC mit Handwaschbecken 2,40m² Abstellraum 3,87m² GROSSES Zimmer 17,94m² Balkon 3,77m2 Kellerabteil Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Kinderwagenraum, Gemeinschaftsgarten, Waschraum Heizung: Fernwärme - Fußbodenheizung Garagenplatz EUR 12.300,00, Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage mit dem Lift Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Räume. Ausstattungsbeschreibung: Feinsteinzeug-Fliesen Vollholz-Stabparkettböden Elektrische Außenjalousien Brandmelder Handtuchtrockner Weitere Top stehen zur Verfügung - Wohnfläche gerundet: Top 7 Kaufpreis 269133, 63 m2 Wohnfläche Top 10 Kaufpreis 275000, 62 m2 Wohnfläche Top 12 Kaufpreis 277400, 69 m2 Wohnfläche Top 13 Kaufpreis 250500, 60 m2 Wohnfläche Top 14 Kaufpreis 288440, 67 m2 Wohnfläche Top 15 Kaufpreis 317010, 74 m2 Wohnfläche Top 16 Kaufpreis 347100, 83 m2 Wohnfläche Top 20 Kaufpreis 212749, 50 m2 Wohnfläche Top 22 Kaufpreis 325235, 73 m2 Wohnfläche Top 23 Kaufpreis 364182, 85 m2 Wohnfläche Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Baugrund

PREISSENKUNG: Grundstück in 2201 Seyring zu verkaufen Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Grundstück in der begehrten Lage von 2201 Seyring anbieten zu können. Dieses Grundstück eignet sich hervorragend für Ihre individuellen Bauvorhaben oder als wertvolle Investition. Grundstücksdetails: Lage: 2201 Seyring Maße: Länge: ca. 35 m Breite: ca. 10 m Flächenwidmung: Widmung laut Flächenwidmungsplan: BA - Bauland Agrargebiet gewidmet. Gesamtfläche: ca. 352 m² Preis: VB € 850,00/m² Fazit: Dieses Grundstück in 2201 Seyring bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die Infrastruktur und die nahegelegene Stadt Wien. Bei Interesse stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.23-24: 68,59 m² 330.000,00 ? aktiv Top 25: 66,39 m² 385.000,00 ? aktiv Top 30: 68,55 m² 399.000,00 ? aktiv Top 32: 77,79 m² 449.000,00 ? aktiv Top 34: 57,15 m² 270.000,00 ? aktiv EG 2-3: 71,56 m² 305.000,00 ? aktiv 1. Etage Top 11: 84,39 m² 375.000,00 ? aktiv Top 12: 100,96 m² 549.000,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht unbebautes 564m² rechteckiges, vollständig aufgeschlossenes Grundstück. Widmung : 40/g/6,5 Perfekt geeignet für Bauträger sowie private Bauherren, die mehrere Einheiten realisieren möchten. Das ruhige Grundstück befindet sich im begehrten Ortskern von Seyring, einem charmanten Ortsteil von Gerasdorf bei Wien. In nur 5 km Entfernung liegt Stammersdorf, und das G3 Shopping Resort ist nur ca. 2 km entfernt. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn sowie einer Schnellbahnlinie im Ort sind Städte und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar. Seyring überzeugt durch seine angenehme, ruhige Lage und eine stetig wachsende Infrastruktur. In Fußweite finden Sie Kindergarten, Volksschule, Sportplatz, Bibliothek, Gasthaus, Nahversorger sowie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei ? alles in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Wolfgang Frithum unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse #barrierefrei

In der Bahnsteggasse 4 entsteht ein moderner, barrierefrei erschlossener Neubau in einer ruhigen Seitengasse zur Brünner Straße ? mitten im 21. Bezirk Floridsdorf. Das Haus ist als kompakte Wohnhausanlage mit allgemein zugänglicher Gartenfläche konzipiert: Im hinteren, hofseitigen Bereich wartet ein angenehm ruhiger Grünraum mit überdachter Fahrradabstellfläche, Kleinkinderspielbereich und Sitzmöglichkeiten ? ein echtes Plus für Alltag und Freizeit. Die Lage punktet mit schneller Öffi-Anbindung und starker Infrastruktur: In rund 5 Gehminuten erreicht man die Station Bahnsteggasse (Straßenbahnlinien 30/31) mit direkter Verbindung zur U-Bahn/S-Bahn. Ebenso praktisch: Nahversorgung (u. a. Shopping City Nord), die Klinik Floridsdorf sowie Naherholung wie Donauinsel, Aupark Jedlsee und der Floridsdorfer Wasserpark an der Alte Donau sind in wenigen Minuten erreichbar. Wohnungsangebot & Grundriss Das Projekt umfasst 21 Wohneinheiten mit Schwerpunkt auf smart geplanten 2-Zimmer-Wohnungen ca. 41? 46 m² plus zwei großzügigen 3-Zimmer-Maisonett Dachgeschoss Wohnungen mit je ca. 88,5 m². Typisch für die kleineren Einheiten: eine helle Wohnküche als Zentrum, ein separates Schlafzimmer, Bad und oft ein zusätzliches WC/Abstellraum. Jede Wohnung hat eine attraktive Freifläche, TOP 1, 3 & 4 überzeugen mit Gartenflächen, TOP 18, 19, 20 & 22 mit großzügigen Terrassenflächen mit Blick über die Dächer Wiens. Die Kaufpreise liegen je nach Top, Größe und Freibereich aktuell zwischen ? 249.000 und ? 599.000 (2- bis 3-Zimmer; ca. 41 m² bis 88,5 m² Wohnnutzfläche). Der Großteil der 2-Zimmer-Wohnungen bewegt sich im Bereich um ? 259.000 bis ? 299.000, während die beiden Dachgeschoss-Maisonetten bei ? 599.000 liegen. Technik & Wohnqualität Beheizung und Warmwasser erfolgen über mittels Tiefenbohrungen gewonnene Erdwärme; zusätzlich ist eine PV-Anlage am Dach vorgesehen. In den Sommermonaten kann die Fußbodenheizung zur Temperierung genutzt werden, und die Dachgeschosswohnungen verfügen darüber hinaus über Klima-Split-Geräte. Bezugsfertig: ca. Q2 2027... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LUXURIÖSER ERSTBEZUG MIT TRAUMTERRASSE ? 3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN 1210 WIEN In exklusiver Lage des 21. Bezirks erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigen Außenflächen und hochwertiger Ausstattung. Der Erstbezug verbindet modernes Wohnen mit außergewöhnlichem Wohnkomfort und einem unvergleichlichen Panoramablick über Wien. Auf rund 90,5 m² Wohnfläche wurde ein offenes Raumkonzept realisiert, das Großzügigkeit und Behaglichkeit vereint. Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume und eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur 71 m² großen Dachterrasse, die zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Abenden einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei weitere Balkone mit rund 53 m², die zusätzliche Freiräume schaffen. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, zwei moderne Bäder ? ausgestattet mit Dusche und Badewanne ? sowie einen praktischen Abstellraum. Dank Fußbodenheizung, Echtholzparkett und edlen Fliesen präsentiert sich das Objekt auf höchstem Niveau. Eckdaten Wohnfläche: ca. 90,54 m²Nutzfläche gesamt: ca. 224 m²Terrasse: ca. 71,09 m²Balkone: ca. 53 m²Zimmer: 3Bäder: 2Abstellraum, Keller & Garagenplatz vorhanden Etage: Dachgeschoss, 4. OG mit Personenaufzug Beziehbar: sofort Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme Zustand: Erstbezug Lage Die Wohnung befindet sich im Drygalskiweg, 1210 Wien, in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen sämtliche Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung: U-Bahn-Linie U6 (Floridsdorf, Neue Donau) & S-Bahn Straßenbahn und Busstationen wenige Minuten entfernt Schulen, Kindergärten und Universitäten in Gehweite Vielfältige Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser in kurzer Distanz Die Umgebung überzeugt zudem mit hoher Lebensqualität: Radwege, Donauufer und Grünanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Ausstattung & Highlights Echtholzparkett & elegante Fliesen Fußbodenheizung... [Mehr]

Die wichtigsten Fakten im Überblick: Verkauf eines unbefristet vermietetes Büro Objektgröße: ca. 138,58 m² im Erdgeschoss (siehe Grundriss) Monatliche Vorschreibung = Betriebskosten: 561,00 € inkl. Heizung, Warm- und Kaltwasser, Lift und Rücklage Monatliche Mieteinnahmen: 1.180,25 inkl. 20% Ust und BK Mieter: Elektrofirma Mietdauer: seit 01.01.2012 unbefristet vermietet Besichtigungen können ausschließlich in Verbindung mit einem schriftlichen Kaufanbot erfolgen, da das Büro derzeit vermietet ist und genutzt wird. Lage und Infrastruktur Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage am Gürtel im 18. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum AKH Wien, der U-Bahn-Station Michelbeuern/AKH sowie zum Anton-Baumann-Park. Verkehrsanbindungen: Haltestelle Michelbeuern/AKH Wien: U-Bahnlinie U6, Straßenbahnlinie 42 Entfernung: 2 Gehminuten 176m Kaufpreis und Kaufnebenkosten Kaufpreis: 199.000,00 €Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerprovision zzgl. 20% USt 1,5% zzgl. 20% Ust. Vertragserrichtungskosten + Barauslagen (Vertragserichter ist vom Verkäufer vorgegeben) Gemäß den Bestimmungen des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes (FAGG) sowie des Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetzes (VRUG) können Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (über das Kontaktformular) vereinbart werden. Gleiches gilt für die Übermittlung weiterführender Objektinformationen, wie etwa der genauen Lage und weiteren Detaildaten. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns eine E-Mail mit Ihrem individuellen Immobilienangebot. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, falls die Nachricht nicht im Posteingang erscheint. Provisionshinweis Sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders angegeben, wird im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision fällig. Diese richtet sich nach den Bestimmungen der Immobilienmaklerverordnung (BGBl. Nr. 262 und 297/1996) und beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn die im Exposé enthaltenen Informationen an Dritte weitergegeben werden und dadurch ein Vertragsabschluss zustande kommt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Wohnatmosphäre, sondern auch eine ideale Lage, die alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einer großzügigen Fläche von 46,75 m² verteilt sich die Wohnung auf ein durchdacht gestaltetes Zimmer, das Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Die hochwertige Einbauküche ist perfekt ausgestattet und wird zum Lieblingsort für Hobbyköche und Gourmets. Hier können Sie sich kulinarisch entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Genießen Sie entspannende Stunden nach einem langen Tag in der Stadt. Die getrennten Toiletten sorgen zudem für zusätzlichen Komfort in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit einem praktischen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer neuen Wohnung erleichtert. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge und sorgt für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Sie haben unmittelbaren Zugang zu Bus, U-Bahn und Straßenbahn, sowie dem Bahnhof, der Ihnen eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen und darüber hinaus bietet. So sind Sie sowohl für Ihre täglichen Erledigungen als auch für Ausflüge ins Umland bestens gerüstet. Rund um Ihre neue Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen, die Ihren Alltag bereichern. Ob Arzt, Apotheke, Klinik oder Krankenhaus ? alles ist in unmittelbarer Nähe. Familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Universitäten sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alles, was Sie benötigen, bequem zu Fuß erreichen können. Das urbane Leben in Wien bietet Ihnen eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Genießen Sie die lebendige Atmosphäre dieser Stadt und entdecken Sie die zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäfte, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern! Mietpreis: EUR 1.061,10 (inkl. Betriebskosten... [Mehr]