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#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Seyring in der niederösterreichischen Gemeinde Gerasdorf entsteht eine neue, familienfreundliche Doppelhausanlage. Jedes der 12 Eigentum Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche um 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Die Wohnfläche der Häuser variiert je nach Konfiguration zwischen 136 m2 und 143 m2 Wohnfläche. Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert! Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus. Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7.Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig. Bezugsfertig Ruhige Lage Familienfreundlich... [Mehr]

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In Seyring in der niederösterreichischen Gemeinde Gerasdorf entsteht eine neue, familienfreundliche Doppelhausanlage. Jedes der 12 Eigentum Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche um 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Die Wohnfläche der Häuser variiert je nach Konfiguration zwischen 136 m2 und 143 m2 Wohnfläche. Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert! Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus. Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7.Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig. Bezugsfertig Ruhige Lage Familienfreundlich... [Mehr]

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In Seyring in der niederösterreichischen Gemeinde Gerasdorf entsteht eine neue, familienfreundliche Doppelhausanlage. Jedes der 12 Eigentum Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche um 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Die Wohnfläche der Häuser variiert je nach Konfiguration zwischen 136 m2 und 143 m2 Wohnfläche. Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert! Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus. Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7.Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig. Bezugsfertig Ruhige Lage Familienfreundlich... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Seyring in der niederösterreichischen Gemeinde Gerasdorf entsteht eine neue, familienfreundliche Doppelhausanlage. Jedes der 12 Eigentum Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche um 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Die Wohnfläche der Häuser variiert je nach Konfiguration zwischen 136 m2 und 143 m2 Wohnfläche. Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert! Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus. Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7.Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig. Bezugsfertig Ruhige Lage Familienfreundlich... [Mehr]

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In Seyring in der niederösterreichischen Gemeinde Gerasdorf entsteht eine neue, familienfreundliche Doppelhausanlage. Jedes der 12 Eigentum Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche um 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2. Die Wohnfläche der Häuser variiert je nach Konfiguration zwischen 136 m2 und 143 m2 Wohnfläche. Unser Immobilienprojekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliche, geistige und seelische Wohlbefinden. Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie Kulturzentrum Schloss Seyring umgeben vom Schlosspark Seyring. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten in unmittelbarer Nähe bietet die Attraktivität der Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien und macht dieses Projekt im wahrsten Sinne des Wortes wohnenswert! Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus. Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7.Mit durchdachten Wohnkonzepten, lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Terrassen und Grünflächen sowie der ausschließlichen Verwendung von Qualitätsprodukten erfüllt dieses Haus Ihren Wohntraum. Massivbauweise, zeitgemäße Architektur und ein unschlagbares Preis-/Leistungsverhältnis machen diese Häuser einzigartig. Bezugsfertig Ruhige Lage Familienfreundlich... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Haus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seyring, Niederösterreich! Diese moderne „belagsfertige“ Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen ca. 107,16 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von EUR 499.998,00.Das Haus besticht durch erstklassige Ausstattung und durchdachtes Design. Drei bis vier helle Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder kreative Arbeitsbereiche. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Stunden ein und wird zum Herzstück des Hauses. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten mit Blick ins Grüne und entspannen Sie anschließend auf der Terrasse oder dem Nordbalkon. Der private Garten ist eine grüne Oase, ideal für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Modernste Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Zwei separate WCs und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und Dusche bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Kabel- und Satelliten-TV Verkabelung sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort in Ihre Lieblingssendungen eintauchen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung – praktisch und sicher. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Kindergarten, Spielplatz und Schule – perfekt für Familien mit Kindern. Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Schmuckstück und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Der Erstbezug garantiert, dass Sie alles in einem neuwertigen Zustand vorfinden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Seyring und sichern Sie sich Ihr neues Traumzuhause in einer grünen und ruhigen Umgebung mit exzellenter Anbindung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Aufschließungs- und Anschlusskosten Die Aufschließungskosten von ca. EUR 20.000,00 sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Anschlusskosten sind noch an die Energielieferanten zu bezahlen und von der Gemeinde wird eine Kanaleinmündungsabgabe (Ergänzungsabgabe) verrechnet. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, SAT-Kabeln wurden injedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich. Verkehrsanbindung Die Schnellbahnstation (S2) befindet sich im Ort (ca. 7 Gehminuten entfernt). Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 7 Minuten. Die Bus-Station lieg in etwa ca. 100 m entfernt. Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 3,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 2 Minuten. Lage Seyring bei Wien liegt in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und linksseits der Donau. Seyring gehört zur Großgemeinde Gerasdorf. Die Fläche der Großgemeinde umfasst ca. 35,2 Quadratkilometer. Ca. 1,17 Prozent der Fläche sind bewaldet. Infrastruktur In Seyring selber gibt es einen Kindergarten, eine Volkschule, ein Wirtshaus, Nahversorger Mo So Markt, Freizeitklub, Hortverein, Jagdgesellschaft, Kultur- Sport und Verschönerungsverein, Reitstall, SC Seyring, Stemmclub, Tennisclub, Freiwillige Feuerwehr, Weinfreunde, usw. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Ströck, Zielpunkt, Apotheke, Billa, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – G3 an der Brünnerstraße. Geschichtliches Im österreichischen Kernland Niederösterreich, am Rande des Marchfeldes liegend, Seyring. 1805 wurde die Katastralgemeinde Gerasdorf konstituiert. Nach dem Anschluss an das Dritte Reich 1938 wurde der Ort Wien eingemeindet. 1954 wurde die Gemeinde – mit dem Gebietsänderungsgesetz und der Rückgliederung der Wiener Randgemeinden in das Bundesland Niederösterreich – wieder selbständig. Erst 1972 wurde die Gemeinde Seyring in die Gemeinde Gerasdorf eingegliedert. Im Mai 1992 wurde Gerasdorf zur Marktgemeinde erhoben. Am 17. Dezember 1998 hat der NÖ Landtag die Stadterhebung von Gerasdorf beschlossen. Die ältesten Orte der Gemeinde sind Gerasdorf und Seyring. Gerasdorf wird urkundlich erstmals um 1200 im Klosterneuburger Tratitonsbuch genannt, "Viricus des Gerhartesdorf" ist Zeuge einer Schenkung an das Kloster. Die ältesten urkundlichen Nennungen von Seyring stammen ebenfalls aus dem 11. Jahrhundert, es finden sich erste Nennungen als "Seuringe". Angeblich soll ein Ring aus Seen die Ortschaft früher umgeben haben, worauf der Ortsname zurückzuführen sein könnte. In der jetzigen Katastralgemeinde Seyring befand sich im zweiten Weltkrieg der Flugplatz Seyring mit dem Decknamen "Wetterfrosch" sowie eine Luftkampfschule (Wien-Seyring). Beim Balkanfeldzug 1941 war dort die 4.(F) Aufklärungsgruppe 121 Luftflotte) stationiert. Ab 1944 war dieser Militärflugplatz Ziel alliierter Luftangriffe. Bombentrichter in den umgebenden Wäldern und Überreste dieses Flughafens - wie betonierte Landebahn, Erdwälle um frühere Geschützstellungen und Fundamentreste der Hangars - sind in und um Seyring heute noch sichtbar. Übergabe Die Übergabe erfolgt mit Absprache mit dem Eigentümer. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Haus Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Seyring, Niederösterreich! Diese moderne „belagsfertige“ Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen ca. 107,16 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von EUR 459.998,00.Das Haus besticht durch erstklassige Ausstattung und durchdachtes Design. Drei bis vier helle Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder kreative Arbeitsbereiche. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Stunden ein und wird zum Herzstück des Hauses. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten mit Blick ins Grüne und entspannen Sie anschließend auf der Terrasse oder dem Nordbalkon. Der private Garten ist eine grüne Oase, ideal für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Grillabende mit Freunden. Modernste Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Zwei separate WCs und ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken und Dusche bieten höchsten Komfort für die ganze Familie. Kabel- und Satelliten-TV Verkabelung sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort in Ihre Lieblingssendungen eintauchen können. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung – praktisch und sicher. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Kindergarten, Spielplatz und Schule – perfekt für Familien mit Kindern. Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Schmuckstück und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Der Erstbezug garantiert, dass Sie alles in einem neuwertigen Zustand vorfinden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot in Seyring und sichern Sie sich Ihr neues Traumzuhause in einer grünen und ruhigen Umgebung mit exzellenter Anbindung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Aufschließungs- und Anschlusskosten Die Aufschließungskosten von ca. EUR 20.000,00 sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Anschlusskosten sind noch an die Energielieferanten zu bezahlen und von der Gemeinde wird eine Kanaleinmündungsabgabe (Ergänzungsabgabe) verrechnet. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, SAT-Kabeln wurden injedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich. Verkehrsanbindung Die Schnellbahnstation (S2) befindet sich im Ort (ca. 7 Gehminuten entfernt). Mit der S2 (Schnellbahn) gelangen Sie z.B.: nach Wien, Wolkersdorf, Mistelbach oder Laa an der Thaya. Die Schnellbahn benötigt bis Wien ca. 7 Minuten. Die Bus-Station lieg in etwa ca. 100 m entfernt. Mit dem Auto benötigt man ca. 5 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 3,0 km). Auf der neuen Autobahnanschlussstelle S1 ist man in ca. 2 Minuten. Lage Seyring bei Wien liegt in Niederösterreich an der nördlichen Wiener Stadtgrenze und linksseits der Donau. Seyring gehört zur Großgemeinde Gerasdorf. Die Fläche der Großgemeinde umfasst ca. 35,2 Quadratkilometer. Ca. 1,17 Prozent der Fläche sind bewaldet. Infrastruktur In Seyring selber gibt es einen Kindergarten, eine Volkschule, ein Wirtshaus, Nahversorger Mo So Markt, Freizeitklub, Hortverein, Jagdgesellschaft, Kultur- Sport und Verschönerungsverein, Reitstall, SC Seyring, Stemmclub, Tennisclub, Freiwillige Feuerwehr, Weinfreunde, usw. Zum Einkaufen fährt man nach Gerasdorf (Hofer, Ströck, Zielpunkt, Apotheke, Billa, etc.) oder nach Wolkersdorf, bzw. ins fünftgrößte Einkaufszentrum – G3 an der Brünnerstraße. Geschichtliches Im österreichischen Kernland Niederösterreich, am Rande des Marchfeldes liegend, Seyring. 1805 wurde die Katastralgemeinde Gerasdorf konstituiert. Nach dem Anschluss an das Dritte Reich 1938 wurde der Ort Wien eingemeindet. 1954 wurde die Gemeinde – mit dem Gebietsänderungsgesetz und der Rückgliederung der Wiener Randgemeinden in das Bundesland Niederösterreich – wieder selbständig. Erst 1972 wurde die Gemeinde Seyring in die Gemeinde Gerasdorf eingegliedert. Im Mai 1992 wurde Gerasdorf zur Marktgemeinde erhoben. Am 17. Dezember 1998 hat der NÖ Landtag die Stadterhebung von Gerasdorf beschlossen. Die ältesten Orte der Gemeinde sind Gerasdorf und Seyring. Gerasdorf wird urkundlich erstmals um 1200 im Klosterneuburger Tratitonsbuch genannt, "Viricus des Gerhartesdorf" ist Zeuge einer Schenkung an das Kloster. Die ältesten urkundlichen Nennungen von Seyring stammen ebenfalls aus dem 11. Jahrhundert, es finden sich erste Nennungen als "Seuringe". Angeblich soll ein Ring aus Seen die Ortschaft früher umgeben haben, worauf der Ortsname zurückzuführen sein könnte. In der jetzigen Katastralgemeinde Seyring befand sich im zweiten Weltkrieg der Flugplatz Seyring mit dem Decknamen "Wetterfrosch" sowie eine Luftkampfschule (Wien-Seyring). Beim Balkanfeldzug 1941 war dort die 4.(F) Aufklärungsgruppe 121 Luftflotte) stationiert. Ab 1944 war dieser Militärflugplatz Ziel alliierter Luftangriffe. Bombentrichter in den umgebenden Wäldern und Überreste dieses Flughafens - wie betonierte Landebahn, Erdwälle um frühere Geschützstellungen und Fundamentreste der Hangars - sind in und um Seyring heute noch sichtbar. Übergabe Die Übergabe erfolgt mit Absprache mit dem Eigentümer. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangen ab sofort 4 Doppelhaushälften und 4 Reihenhäuser mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Diese werden nach Wunsch entweder belags- oder schlüsselfertig an ihre neuen Besitzer übergeben. Die Einheiten verfügen über identische Grundrisse und eine Aufteilung in 5 Zimmer. Die Wohnfläche beträgt bei den Doppelhaushälften 136,85 m² und bei den Reihenhäusern 143,09 m². Lediglich die Grundstücksflächen sowie deren jeweilige Ausrichtung weichen voneinander ab. Die schöne Anlage ist in eine grüne und gepflegte Einfamilienhaussiedlung in Seyring eingebettet, der eigene Garten, sowie die zugehörigen Terrassen sind in Richtung Süden/Westen ausgerichtet und uneinsichtig. Somit genießt man hier eine angenehme Wohnatmosphäre in perfekt aufgeteilten und ausgestatteten Häusern. Durch die gelungene Raumaufteilung, die Größe der Eigengärten ab 30 m² bis 168 m², sowie die ideale Lage am Speckgürtel Wiens, ist das moderne Projekt in bewährter Ziegelbauweise ideal für Familien geeignet, die in grüner und familiärer Umgebung mit top Anbindung nach Wien leben möchten. Die Wärmeerzeugung (Fußbodenheizung) erfolgt über eine Luft/Wasser - Wärmepumpe, die Fenster sind mit Außenjalousien sowie Fliegengittern ausgestattet. Vorbereitungen für eine Klimaanlage, für Photovoltaikanlage, sowie Ladestationen für Elektroautos sind auch gegeben. Infrastruktur: Dieses Projekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliches und seelisches Wohlbefinden. Der nahegelegene Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie das Kulturzentrum Schloss Seyring, umgeben vom Schlosspark. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten bietet zusätzlich die Gemeinde Gerasdorf. Das moderne Shopping-Center G3 liegt nur etwa 3 km entfernt. Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre Lage und gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus. Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7.ZUM DOPPELHAUS 14D/1: Man betritt das rund 137 m² große Doppelhaus über einen 7,43 m² großen Vorraum. Dieser bietet wunderbaren Platz für eine Garderobe und gibt bereits den Blick zum großzügig geschnittenen Wohnbereich frei. Nach dem Eintreten liegt zur Rechten ein Technikraum, welcher über die Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie den Waschmaschinen-Anschluss verfügt. Aufgrund der Grüße von über 6 m² findet man hier auch Stauraum für diverse Utensilien des Haushalts. Zusätzlich liegt gegenüber ein Badezimmer mit über 4 m², ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette mit kleinem Handwaschbecken und Fenster. Das Herzstück im Erdgeschoß bildet die fast 35 m² große Wohnküche mit angeschlossener Terrasse und großem Eigengarten. Die zukünftige Traumküche kann dank der vorbereiteten Anschlüsse individuell nach Maß geplant werden. Die Küche liegt sehr gut durchdacht etwas separat vom Wohnbereich getrennt, aber dennoch zentral zum Essbereich. Geschmackvolle Möbel lassen sich gut platzieren und dank großer Terrassentüren und Fenster in Richtung Westen entsteht ein angenehmes Lichtverhältnis im Raum. Besonders entspannt lassen sich auf der 13 m² großen Terrasse und dem Garten mit knapp 170 m² die Tage ausklingen. Gemütlichen Sommerabenden im Freien steht nichts im Wege und der große Garten kann zur Spielwiese für die ganze Familie werden. Zurück im Haus erreicht man über einen schönen Treppenaufgang das erste Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern, ein Tageslicht-Badezimmer und eine weitere separate Toilette. Oben angekommen erschließen sich sämtliche Räumlichkeiten zentral über einen 7 m² großen Vorraum. Die zwei Schlafzimmer in Westausrichtung geben einen schönen Blick ins Grüne frei und haben eine Quadratur von jeweils 14 und knapp 17 m². Ideal, um als Eltern-Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt zu werden. Für Betten, Schränke und Schreibtisch ist ausreichend Platz vorhanden, entspannte Nächte und gemütliche Nachmittage im Kinderzimmer werden zum Programm. Ein weiteres Schlafzimmer auf der anderen Seite des Flurs ist in Richtung Osten ausgerichtet und weist eine Dimension von knapp 14 m² auf. Das herrliche Tageslicht-Badezimmer mit über 8 m² kann auf Wunsch sowohl mit einer modernen Walk-in Dusche, als auch einer Badewanne ausgestattet werden und verfügt über ein Doppel-Waschbecken. Als besonderes Highlight des Hauses lässt sich das Studio im zweiten Stockwerk des Hauses bezeichnen. Auf rund 22 m² und gleich zwei Terrassen in Ost- und Westausrichtung kann zum Beispiel kreativ gearbeitet, musiziert und gelesen werden. Oder aber es entsteht ein richtig tolles Jugend-Refugium als Rückzugsort mit ausreichend Privatsphäre, der keine Wünsche offen lässt. Abgerundet wird das besondere Angebot durch zwei, jedem Haus zugeteilten, PKW-Stellplätzen im Zentrum der Wohnhausanlage. Jeweils nur wenige Schritte von seinem zu Hause entfernt. Für Elektro-Fahrzeuge sind die Anschlüsse bereits vorbereitet. Zusammengefasst ein wunderbares Haus mit toller Raumaufteilung und ganz viel Platz zum Wohlfühlen für die gesamte Familie! KAUFPREIS: belagsfertig: EUR 684.000,00schlüssselfertig: EUR 718.000,00 Provisionsfrei! Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Elly Wenzel unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangen ab sofort 4 Doppelhaushälften und 4 Reihenhäuser mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung. Diese werden nach Wunsch entweder belags- oder schlüsselfertig an ihre neuen Besitzer übergeben. Die Einheiten verfügen über identische Grundrisse und eine Aufteilung in 5 Zimmer. Die Wohnfläche beträgt bei den Doppelhaushälften 136,85 m² und bei den Reihenhäusern 143,09 m². Lediglich die Grundstücksflächen sowie deren jeweilige Ausrichtung weichen voneinander ab. Die schöne Anlage ist in eine grüne und gepflegte Einfamilienhaussiedlung in Seyring eingebettet, der eigene Garten, sowie die zugehörigen Terrassen sind in Richtung Süden/Westen ausgerichtet und uneinsichtig. Somit genießt man hier eine angenehme Wohnatmosphäre in perfekt aufgeteilten und ausgestatteten Häusern. Durch die gelungene Raumaufteilung, die Größe der Eigengärten ab 30 m² bis 168 m², sowie die ideale Lage am Speckgürtel Wiens, ist das moderne Projekt in bewährter Ziegelbauweise ideal für Familien geeignet, die in grüner und familiärer Umgebung mit top Anbindung nach Wien leben möchten. Die Wärmeerzeugung (Fußbodenheizung) erfolgt über eine Luft/Wasser - Wärmepumpe, die Fenster sind mit Außenjalousien sowie Fliegengittern ausgestattet. Vorbereitungen für eine Klimaanlage, für Photovoltaikanlage, sowie Ladestationen für Elektroautos sind auch gegeben. Infrastruktur: Dieses Projekt befindet sich unmittelbar an der nördlichen Grenze zu Wien. Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliches und seelisches Wohlbefinden. Der nahegelegene Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie das Kulturzentrum Schloss Seyring, umgeben vom Schlosspark. Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt oder Ärzten bietet zusätzlich die Gemeinde Gerasdorf. Das moderne Shopping-Center G3 liegt nur etwa 3 km entfernt. Die idyllische Hausanlage zeichnet sich durch ihre Lage und gute Verkehrsanbindung an die kulturelle und wirtschaftliche Metropole Wien aus. Das Wiener Stadtgebiet befindet sich in 3 km Entfernung, es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ca. 12 Gehminuten von der Anlage entfernt befindet sich Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7.ZUM REIHENHAUS 14C/1: Man betritt das rund 144 m² große Eck-Reihenhaus über einen 6,23 m² großen Vorraum. Dieser bietet wunderbaren Platz für eine Garderobe und gibt bereits den Blick zum großzügig geschnittenen Wohnbereich frei. Nach dem Eintreten liegt zur Rechten ein Technikraum, welcher über die Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie den Waschmaschinen-Anschluss verfügt. Aufgrund der Grüße von über 6 m² findet man hier auch Stauraum für diverse Utensilien des Haushalts. Zusätzlich liegt gegenüber ein praktischer Abstellraum mit knapp 3 m², sowie eine Toilette mit Fenster und kleinem Handwaschbecken. Das Herzstück im Erdgeschoß bildet die 39 m² große Wohnküche mit angeschlossener Terrasse und Eigengarten. Die zukünftige Traumküche kann dank der vorbereiteten Anschlüsse individuell nach Maß geplant werden. Die Küche liegt sehr gut durchdacht etwas separat vom Wohnbereich getrennt, aber dennoch zentral zum Essbereich. Geschmackvolle Möbel lassen sich gut platzieren und dank großer Terrassentüren und Fenster in Richtung Süden entsteht ein sonniges Lichtverhältnis im Raum. Besonders entspannt lassen sich auf der 15 m² großen Terrasse und dem Garten mit knapp 50 m² die Tage ausklingen. Nachdem es sich um ein Eck Grundstück handelt, ist es so gut wie uneinsichtig von der Nachbarschaft, gemütlichen Sommerabenden im Freien steht somit nichts mehr im Wege. Zurück im Haus erreicht man über einen schönen Treppenaufgang das erste Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern, einem Tageslicht-Badezimmer, einem weiteren Abstellraum und einer separaten Toilette. Oben angekommen erschließen sich sämtliche Räumlichkeiten zentral über einen etwa 7 m² großen Vorraum. Die zwei Schlafzimmer in Südausrichtung geben einen schönen Weitblick ins Grüne frei und haben eine Quadratur von jeweils 13 und 16 m². Ideal, um als Eltern-Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt zu werden. Für Betten, Schränke und Schreibtisch ist ausreichend Platz vorhanden, entspannte Nächte und gemütliche Nachmittage im Kinderzimmer werden zum Programm. Ein weiteres Schlafzimmer auf der anderen Seite des Flurs ist in Richtung Norden ausgerichtet und weist eine Dimension von über 14 m² auf. Das herrliche Tageslicht-Badezimmer mit über 7 m² kann auf Wunsch sowohl mit einer modernen Walk-in Dusche, als auch einer Badewanne ausgestattet werden und verfügt über ein Doppel-Waschbecken. Ein kleiner praktischer Abstellraum runden das Angebot im ersten Obergeschoss ab. Als besonderes Highlight des Hauses lässt sich das Studio im zweiten Stockwerk des Hauses bezeichnen. Auf rund 25 m² und gleich zwei Terrassen in Nord- und Südausrichtung kann zum Beispiel kreativ gearbeitet, musiziert und gelesen werden. Oder aber es entsteht ein richtig tolles Jugend-Refugium als Rückzugsort mit ausreichend Privatsphäre, der keine Wünsche offen lässt. Abgerundet wird das besondere Angebot durch zwei, jedem Haus zugeteilten, PKW-Stellplätzen im Zentrum der Wohnhausanlage. Jeweils nur wenige Schritte von seinem zu Hause entfernt. Für Elektro-Fahrzeuge sind die Anschlüsse bereits vorbereitet. Das Haus kann Belags-oder Schlüsselfertig gekauft werden! Zusammengefasst ein wunderbares Haus mit toller Raumaufteilung und ganz viel Platz zum Wohlfühlen für die gesamte Familie! KAUFPREIS: Belagsfertig: EUR 614.000,00Schlüssselfertig: EUR 648.000,00 Provisionsfrei! Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Nina Hafenrichter unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein großes Gewerbegrundstück bei Hagenbrunn (Gemeinde Gerasdorf bei Wien). Es geht um ingesamt drei unbebaute Parzellen. Die Zahlen: ca. 10.430m² Grundfläche Kaufpreis €2.400.000,- Nähere Infos gerne per Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: -sehr gut gelegen da mitten im Gewerbegebiet -nähe Einkaufszentrum G3 -ca. 5 Minuten mit dem Auto zur Wiener Stadtgrenze -ca. 3 Minuten mit dem Auto zur Autobahnauffahrt... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelang ein Betriebsobjekt bestehend aus• Freiflächen ca. 4.300m²• Hallen- & Lagerflächen ca. 834m²• Werkstatt ca. 115m²• Büro ca. 180m²• Nebenräumen 160m²Die Nähe zu Hagenbrunn & Gerasdorf gewährleistet auch eine schnelle Anbindung an die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße) und in weiterer Folge an die Tangente bzw. A22 (Donauuferautobahn). Konditionen Teilflächen nach Absprache möglich Vertragsdauer nach Vereinbarung Hauptmietzins Gebäudeflächen ab €4, /m²Hauptmietzins Freiflächen €2, /m²Betriebskosten €0,90/m²Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Auch Kaufoption denkbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Zur Vermietung gelang ein Betriebsobjekt bestehend aus - Freiflächen ca. 4.300m² - Hallen- & Lagerflächen ca. 834m² - Werkstatt ca. 115m² - Büro ca. 180m² - Nebenräumen 160m² Die Nähe zu Hagenbrunn & Gerasdorf gewährleistet auch eine schnelle Anbindung an die S1 (Wiener Außenring Schnellstraße) und in weiterer Folge an die Tangente bzw. A22 (Donauuferautobahn). Konditionen Teilflächen nach Absprache möglich Vertragsdauer nach Vereinbarung Hauptmietzins Gebäudeflächen ab ? 4, /m² Hauptmietzins Freiflächen ? 2, /m² Betriebskosten ? 0,90/m² Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Auch Kaufoption denkbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]