Suchergebnisse für "baden luxuswohnung mieten"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

#Büro

Bleiben Sie maximal flexibel mit Büroflächen und Coworking-Spaces in Bad Ischl. Entdecke Büroflächen und Co-Working in der Kulturhauptstadt Bad Ischl, Oberösterreich. Die ideale Büroumgebung auf 200 m²: Private-Offices mit 1-4 Arbeitsplätzen ab 13 m², Flex-Access und Fix-Desk Bereiche, professionell ausgestatteter Schulungs-, Besprechungs- und Meetingraum sowie Community- und Networking Areas und Multifunktionsraum mit 30 m². Corporate Packages und Add-on Services ermöglichen eine auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebotsgestaltung bei voller Kostentransparenz auf die tatsächlich benötigten Arbeitsplätze. KOSTENLOSE ALL-IN-SERVICES Tägliche Reinigung, inkludiertes (Farb-) Drucken und Scannen sowie Aktenvernichtung, Kaffee, Tee, Mineral und Säfte sowie Snacks und Obst sind in allen Mitgliedschaften inkludiert. Unterstützt von einem 15-köpfigen Team sowie einem durchgängig vernetzten digitalen Betriebssystem, dass einen kontaktlosen Zutritt zum Standort und 24/7 remote Betrieb gewährleistet, können Sie sich ganz auf Ihr Business konzentrieren. VERFÜGBARKEIT 1x Private Office | 1 Arbeitsplatz 1x Private Office | 2 Arbeitsplätze 1x Private Office | 4 Arbeitsplätze 1x Fix-Desk PREISE Coworking Fix-Desk: € 269,-Person/Monat zzgl. USt Private-Office: € 399,-Person/Monat ab 2 Personen zzgl. USt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Einstellplatz EPL 8.

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Sehr hübsche 3 Zimmer-Wohnung im Ortsteil Steeg in Bad Goisern zu vermieten. 2 Gehminuten zum See. 1 Gehminute zum Bahnhof Steeg Bad / Goisern. Dieses Wohngebäude mit insgesamt 23 Wohneinheiten in ökologischer Holz-Bauweise wurde im Jahre 2018 errichtet. Ökologisch, luftig, sonnig, natürlich, gesund und komfortabel. Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und bietet einen großzügigen Balkon mit Blick in die Bergwelt. Raumaufteilung: Vorraum mit integrierter Garderobe, Bad mit Badewanne, Anschluss für die Waschmaschine und Tageslicht. Wohn-Esszimmer mit integrierter, moderner Küche. Zwei Schlafzimmer, separates WC und ein praktischer Abstellraum. Carport-Stellplatz Nr. 19, privater Abstellraum direkt beim Carport, und weitere allgemeine Räume für Fahrräder und Co. vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist ab Mitte Juli 2026 verfügbar und wird auf die Dauer von 4 Jahren vermietet. Option zur Verlängerung jeder Zeit möglich. Gegen Vorlage einer Haustierversicherung sind Haustiere erlaubt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe jeder Zeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: 2 Gehminuten zum See. 1 Gehminute zum Bahnhof.... [Mehr]

#Zinshaus #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses charmante Zinshaus in der Fußgängerzone von Baden bei Wien. Dieses Altbaugebäude bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungsmöglichkeiten. Allgemeine Informationen: Das Zinshaus verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein ehemaliges Lokal, welches aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Eine Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss und das Geschäftslokal sind derzeit nicht vermietet. Wohnungseigentum ist nicht begründet. Genauere Informationen zu den einzelnen Einheiten finden Sie bei den Unterpunkten Geschäftslokal, Top 1 und Top 2. Im Jahr 2004 haben Umbauarbeiten im Haus stattgefunden sowie der DG-Ausbau. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Im Jahr 2013 wurde die Immobilie saniert (laut Eigentümerangabe). Die Liegenschaft weist eine Grundfläche von 212 m² (laut Grundbuch) und eine Nutzfläche von ungefähr 458 m² auf. Folgende Flächenwidmung und Bebauungsvorschriften liegen vor: Flächenwidmung: BK - 6 WE Bebauung: 60, g, 6-9 Ebenso machen wir darauf aufmerksam, dass sich die Liegenschaft in der Schutzzone befindet. Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich für genauere Informationen zur Verfügung. Geschäftslokal: Das Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 121 m². Diese erstreckt sich über drei geräumige Zimmer, einen Innenhof mit ansprechendem Glasdach, einen Vorraum und eine Toilettenanlage. Zusätzlich verfügt das Geschäftslokal über einen einladenden Eingangsbereich (7,68 m²), eine attraktive Auslagenfläche (10,82 m²) und eine große Lagerfläche von ca. 64 m² im Keller. Die derzeitigen Mieter werden die Geschäftsräume bis Ende des Jahres nutzen. Anschließend stehen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss zur neuen Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung. Top 1: Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m². Die Fläche verteilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und drei weitere Zimmer. Zur Wohnung gehört auch eine großzügige Terrasse. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus mehrere Zimmer zentral erreichbar sind. Das gut ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat untergebracht. Die drei Zimmer können vielfältig genutzt werden, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse. Von der Küche aus gelangen Sie in das Esszimmer, das wiederum ins Wohnzimmer führt. Wohn- und Esszimmer bieten durch ihre großzügige Fläche ausreichend Platz für eine komplette Wohn- und Esszimmermöblierung, wobei noch genügend Freiraum verbleibt. Top 2: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine ca. 23 m2 große Terrasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Die Fläche verteilt sich auf einen Vorraum, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und vier weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, von dem aus mehrere Räume zentral zugänglich sind. Rechts befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, von der aus man in den großzügigen Wohn-/Essbereich gelangt. Von hier aus gelangt man in das Bad und ein weiteres Zimmer. Das derzeitige Jahreseinkommen (netto) beträgt € 38.472,-, woraus sich eine Bruttoanfangsrendite von 3,2 % ergibt. (laut Eigentümerangaben). Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

_Zum Verkauf steht dieses charmante Zinshaus in der Fußgängerzone von Baden bei Wien. Dieses Altbaugebäude bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzungsmöglichkeiten. _ Allgemeine Informationen: Das Zinshaus verfügt über ein Geschäftslokal im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich ein ehemaliges Lokal, welches aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Eine Wohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss und das Geschäftslokal sind derzeit nicht vermietet. Wohnungseigentum ist nicht begründet. Genauere Informationen zu den einzelnen Einheiten finden Sie bei den Unterpunkten Geschäftslokal, Top 1 und Top 2. Im Jahr 2004 haben Umbauarbeiten im Haus stattgefunden sowie der DG-Ausbau. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Im Jahr 2013 wurde die Immobilie saniert (laut Eigentümerangabe). Die Liegenschaft weist eine Grundfläche von 212 m² (laut Grundbuch) und eine Nutzfläche von ungefähr 458 m² auf. Folgende Flächenwidmung und Bebauungsvorschriften liegen vor: * Flächenwidmung: BK - 6 WE * Bebauung: 60, g, 6-9 Ebenso machen wir darauf aufmerksam, dass sich die Liegenschaft in der Schutzzone befindet. Gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich für genauere Informationen zur Verfügung. Geschäftslokal: Das Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 121 m². Diese erstreckt sich über drei geräumige Zimmer, einen Innenhof mit ansprechendem Glasdach, einen Vorraum und eine Toilettenanlage. Zusätzlich verfügt das Geschäftslokal über einen einladenden Eingangsbereich (7,68 m²), eine attraktive Auslagenfläche (10,82 m²) und eine große Lagerfläche von ca. 64 m² im Keller. Die derzeitigen Mieter werden die Geschäftsräume bis Ende des Jahres nutzen. Anschließend stehen die Räumlichkeiten im Erdgeschoss zur neuen Vermietung oder Eigennutzung zur Verfügung. Top 1: Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m². Die Fläche verteilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein separates WC und drei weitere Zimmer. Zur Wohnung gehört auch eine großzügige Terrasse. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus mehrere Zimmer zentral erreichbar sind. Das gut ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat untergebracht. Die drei Zimmer können vielfältig genutzt werden, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Zwei der Zimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse. Von der Küche aus gelangen Sie in das Esszimmer, das wiederum ins Wohnzimmer führt. Wohn- und Esszimmer bieten durch ihre großzügige Fläche ausreichend Platz für eine komplette Wohn- und Esszimmermöblierung, wobei noch genügend Freiraum verbleibt. Top 2: Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine ca. 23 m2 große Terrasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Die Fläche verteilt sich auf einen Vorraum, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum und vier weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, von dem aus mehrere Räume zentral zugänglich sind. Rechts befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, von der aus man in den großzügigen Wohn-/Essbereich gelangt. Von hier aus gelangt man in das Bad und ein weiteres Zimmer. Das derzeitige Jahreseinkommen (netto) beträgt € 38.472,-, woraus sich eine Bruttoanfangsrendite von 3,2 % ergibt. (laut Eigentümerangaben). Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

In einer, mit viel Grünanlagen gelegener Wohnhaussiedlung, aus den Jahren zwischen 1900 und 1935, befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), diese entzückende, ca. 48m² große 2 Zimmer Wohnung. Ein Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, ein großer Wohnbereich mit Essplatz und Küche und ein separates Zimmer bietet diese Wohnung an. Die Ausstattung ist modern, aber nicht mehr die jüngste aber dafür noch in einem sehr gut brauchbaren Zustand – Laminatböden in den Wohn- und Küchenbereich, klassische Verfliesung im Sanitärbereich, Isolierglasfenster, Waschmaschinenanschluss, Kabelanschluss, Kellerabteil und allgemein Garten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Lage und Verkehrsanbindung werten die Wohnung auf! Zu Fuß sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs unmittelbar vor der Tür, in 10 Gehminuten das Zentrum von Baden und nur 5 Gehminuten länger, der Hauptbahnhof Baden. Bildung, Kultur, Kulinarik, Freizeit und Sport – wenn nicht in Baden, wo sonst! Dafür steht Baden! Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, mit einer Möglichkeit auf Verlängerung. Miete (netto): 369,00 EUR Betriebskosten (netto): 212,64 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 68,16 EUR Gesamtmiete: 749,80 EURKaution: 2.249,00 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #barrierefrei

In Baden wo Natur und Eleganz aufeinander treffen. IHR NEUER STANDORT IN BADEN Für Sie zu mieten sind wunderschöne Geschäftslokale im Zentrum von BADEN. Geschäftslokale in verschiedenen Größen - kleinste Einheit ab 50m² - Keller mit ca 90m² - Fertigstellung Dezember 2026 - begehrte Zentrumslage - Lift - Barrierefrei - Gas Preis auf Anfrage Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen. Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie. RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Straßenbahn Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Erstbezug #barrierefrei

In Baden wo Natur und Eleganz aufeinander treffen. IHR NEUER STANDORT IN BADEN Für Sie zu mieten sind wunderschöne Geschäftslokale im Zentrum von BADEN. Geschäftslokale in verschiedenen Größen • kleinste Einheit ab 50m² • Keller mit ca 90m² • Fertigstellung Dezember 2026 • begehrte Zentrumslage • Lift • Barrierefrei • Gas Preis auf Anfrage Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen. Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie. RUFEN SIE AN! Maria Leiner - [Telefonnummer entfernt] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hochwertige Gartenwohnung im Helenental ? Architektur, Ruhe und Natur in Baden Inmitten des Helenentals, einer der besonderen Wohnlagen Badens, befindet sich diese sehr hochwertige und außergewöhnlich feine 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verbindet moderne Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine naturnahe Lage mit Blick ins Grüne und zur Burgruine Rauhenstein. Das Haus wurde als kleines Wohnprojekt mit nur 6 Wohnungen errichtet und bietet dadurch ein sehr privates, ruhiges Wohngefühl. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre klare Aufteilung, die großen Glasflächen, mehrere Terrassenbereiche und hochwertige Ausstattung. Besonders der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, angrenzender Speis und direktem Ausgang ins Freie bildet das Herzstück der Wohnung. Besonderheiten hochwertige Gartenwohnung | nur 6 Wohnungen im Haus | moderne Architektur | großzügiger Wohn-Essbereich | mehrere Terrassenflächen | kleine Gartenbereiche | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | Fußbodenheizung | Kühlfunktion | Komfortlüftung | wohnungseigene Luft-Wasser-Wärmepumpe | elektrische Raffstores | Lift | Tiefgarage möglich Raumaufteilung Vorraum | großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche | Speis | 3 Schlafzimmer | Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC | weiteres Bad mit Dusche und WC | Garderobe | Wirtschaftsraum/Abstellbereich | mehrere Terrassen- und Gartenflächen Laut Grundriss verfügt die Wohnung über einen ca. 36,51 m² großen Wohn-Essbereich, eine ca. 10,91 m² große Küche, drei Zimmer mit ca. 14,79 m², 12,48 m² und 15,84 m² sowie mehrere Terrassen- und Gartenbereiche. Ausstattung Die Ausstattung ist hochwertig und sehr stimmig gewählt. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Eichenparkett vorgesehen, die Nassräume sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die Versorgung erfolgt über eine wohnungseigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zusätzlich ermöglicht das System im Sommer eine sanfte Kühlung. Zur weiteren Ausstattung zählen elektrische Raffstores, dreifach verglaste Fenster, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sicherheitstüre, Videogegensprechanlage, hochwertige Sanitärausstattung, Lift... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt am Kurpark gelegen , befindet sich das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca 175m2.Hochwertige Materialien im Innenbereich des historischen Gebäudes, das überdachte Atrium , von welchen Sie bei jedem Wetter beinahe im Freien speisen, der Garten welcher neben einer großen Terrasse auch zahlreiche kleine Nischenplätzchen beherbergt, eine große Werkstatt oder Hobbyraum , Gewölbeweinkeller und vieles , vieles mehr. Vom Haus direkt in den Wald oder in vier Fußminuten vor dem Casino , in sechs Fußminuten im Zentrum oder in der Römerbadtherme , zentraler und schöner kann es fast nicht sein ! Das Haus betreten Sie in einen zwei geteilten 11m2 Vorraum, Gästezimmer und Gäste-WC sowie Weinkeller und Heizraum liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Über ein paar Stufen gelangen Sie in den 32m2 Atriumbereich , welcher mit Thermoisolierglas gedeckt ist und von welchen Sie zentral alle weiteren Räume betreten.2 Schlafzimmer 25m2 und 23m2 , neue Küche 13m2 , ein Wohnzimmer 25m2 , ein weiters (Gäste-) Zimmer 14m2 und das Bad mit Wanne , Dusche und zwei Fenster, und separates WC. Eine große Werkstatt oder Hobbyraum mit Aufgang zu den Dachböden in zwei Ebenen. Vom Atrium über einige Stufen, gelangen Sie auf die Gartenterrasse , von allen Seiten die Sonne und im Norden der Wald, Blick zum Vöslauer Harzberg. Am Stellplatz am Grund finden zwei Autos Platz. Miete: € 2.500,00 monatlich. Bei Interesse bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen gerne unser DI. Michael Posch unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell

Diese atemberaubende Wohnung in der 4. Etage eines aufwendig sanierten Altbaus in der beliebten Gegend von 1050 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben in der Stadt wünschen können. Mit einer Fläche von ca. 57 m² ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Der clevere Grundriss und die hochwertige Ausstattung des Erstbezugs machen dieses Objekt einzigartig. Auch die Lage dieser Wohnung ist ein absolutes Highlight und verbindet urbanen Lifestyle mit erholsamen Rückzugsorten. Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom hellen und einladenden Vorraum in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche. Ebenso erreichen Sie über den Vorraum zwei geräumige Schlafzimmer. Das Bad bietet Ihnen eine exklusive Ausstattung mit Designarmaturen und -keramik und punktet u.a. mit einer großen Walk-in Dusche. Ein getrennt begehbarer Toilette runden diese perfekte Raumaufteilung ab. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, von der aus Sie einen tollen Ausblick genießen und zu jeder Tageszeit entspannen können. Ausstattung: Fischgärtparkettelegantes Feinsteinzeug Hansgrohe-Armaturen und luxuriöse Designkeramik Türen im Alt-Wien-Stildezenter Stuck Holzvertäfelungen Fußbodenheizung Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit in der ganzen Stadt unterwegs. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Station Pilgramgasse und mit dem Ausbau der U2 entsteht die neue U-Bahnstation Reinprechtsdorfer Straße in unmittelbarer Nähe. Auch zu Fuß können Sie auf der neue gestaltenden Reinprechtsdorfer Straße eine erstklassige Nahversorgung genießen. Hier finden Sie viele Geschäfte, Restaurants und Cafés oder können auf gemütlichen Sitzmöglichkeiten inmitten von imposanten Bäumen das pulsierende Stadtleben beobachten. In der Nähe finden Sie auch alle wichtigen Einrichtungen, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Ärzte, Apotheken und eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Universitäten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]