Suchergebnisse für "büroraum hof bei salzburg"

#Büro #Halle #Handel #Werkstatt

Ihr neuer Unternehmensstandort: Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in frequentierter Lage von Salzburg Diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft garantiert durch ihre einmalige Lage eine hohe Sichtbarkeit, bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich an einem stark frequentierten Standort zu präsentieren und somit eine hervorragende Infrastruktur sowohl für KFZ-Betriebe, Handel oder Serviceunternehmen. Die Kombination aus großen Schaufensterfronten, Ausstellungsflächen, einem Werkstattbereich und Büroräumen schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Grundstück erstreckt sich über rund 565 m² und umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 268 m² aufgeteilt auf Keller- und Erdgeschoss. Im Erdgeschoss stehen etwa 181 m² zur Verfügung, welche durch große Fensterfronten sehr hell und freundlich wirken - dieser Bereich eignet sich besonders gut für Ausstellung, Verkauf oder auch als Bürofläche. Die offene Gestaltung lässt viel Spielraum für unterschie Ihr neuer Unternehmensstandort: Vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in frequentierter Lage von Salzburg Diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft garantiert durch ihre einmalige Lage eine hohe Sichtbarkeit, bietet Unternehmen die Möglichkeit, sich an einem stark frequentierten Standort zu präsentieren und somit eine hervorragende Infrastruktur sowohl für KFZ-Betriebe, Handel oder Serviceunternehmen. Die Kombination aus großen Schaufensterfronten, Ausstellungsflächen, einem Werkstattbereich und Büroräumen schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Grundstück erstreckt sich über rund 565 m² und umfasst insgesamt eine Nutzfläche von ca. 268 m² aufgeteilt auf Keller- und Erdgeschoss. Im Erdgeschoss stehen etwa 181 m² zur Verfügung, welche durch große Fensterfronten sehr hell und freundlich wirken - dieser Bereich eignet sich besonders gut für Ausstellung, Verkauf oder auch als Bürofläche. Die offene Gestaltung lässt viel Spielraum für unterschiedliche Nutzungsideen. Das Kellergeschoss vefügt über ca. 87 m², die sich optimal als Lager nutzen lassen. Durch diese Kombination von praktischer Nutzbarkeit mit ausreichend Stauraum ist die Immobilie auch für Betriebe mit höherem Platzbedarf sehr interessant. Durch die direkte Anbindung an eine der meistbefahrenen Straßen Salzburgs ist eine hohe Aufmerksamkeit garantiert. Auch die Infrastruktur rundherum ist bestens, sodass Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten die Adresse schnell und einfach erreichen können. Ob als Standort für den Einzelhandel, als Schauraum, Büro mit Lager oder Dienstleistungsbetrieb - die Immobilie lässt sich vielseitig nutzen und an individuelle Anforderungen anpassen. Damit bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit, sich einen Standort mit viel Potenzial in einer gefragten Lage Salzburgs zu sichern. Energieausweis i.A. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu diesem Angebot senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/ Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Stadtteil Liefering liegt im Nordwesten von Salzburg und bietet eine ideale Kombination aus Gewerbestandorten und Wohnen. Dank der Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte, zum Flughafen sowie zum Stadtzentrum bietet Liefering hervorragende infrastrukturelle Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen. Ergänzt wird dies durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, wodurch der Stadtteil nicht nur für Kunden, sondern auch für Mitarbeiter leicht zugänglich ist. Die Kombination aus gewachsenen Wohnstrukturen, starker Infrastruktur und wirtschaftlicher Entwicklung macht Liefering zu einem idealen Standort. Gewerbebetriebe profitieren hier von hoher Frequenz, optimaler Verkehrsanbindung und einem Umfeld, das sowohl regional als auch überregional eine große Reichweite bietet.... [Mehr]

#Büro

Flexible Büro- & Businesslösungen in Salzburg Sie suchen eine repräsentative Geschäftsadresse oder ein voll ausgestattetes Büro - ohne hohe Fixkosten und langfristige Bindung? Hier finden Sie maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Bedarf. Ob Einzelbüro, mehrere Büroräume oder ein reiner Büroservice: Sie wählen genau das, was Sie wirklich brauchen. Ihre Möglichkeiten im Überblick ✔ Einzel- oder Mehrbüros Voll ausgestattete Büroräume in angenehmer Arbeitsatmosphäre Flexible Anmietung - ideal für Start-ups, Selbstständige oder Außenstellen Nutzung von Allgemeinflächen wie Empfang, Besprechungsraum und Teeküche Repräsentativer Standort in Salzburg mit sehr guter Verkehrsanbindung ✔ Virtuelles Büro / Geschäftsadresse Firmenadresse in attraktiver Lage Postannahme und Weiterleitung nach Wunsch Optional: Postbearbeitung und digitale Übermittlung ✔ Büroservice & Sekretariat Telefonservice im Firmennamen Terminvereinbarung und Kundenbetreuung Flexible Büro- & Businesslösungen in Salzburg Sie suchen eine repräsentative Geschäftsadresse oder ein voll ausgestattetes Büro - ohne hohe Fixkosten und langfristige Bindung? Hier finden Sie maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Bedarf. Ob Einzelbüro, mehrere Büroräume oder ein reiner Büroservice: Sie wählen genau das, was Sie wirklich brauchen. Ihre Möglichkeiten im Überblick ✔ Einzel- oder Mehrbüros Voll ausgestattete Büroräume in angenehmer Arbeitsatmosphäre Flexible Anmietung - ideal für Start-ups, Selbstständige oder Außenstellen Nutzung von Allgemeinflächen wie Empfang, Besprechungsraum und Teeküche Repräsentativer Standort in Salzburg mit sehr guter Verkehrsanbindung ✔ Virtuelles Büro / Geschäftsadresse Firmenadresse in attraktiver Lage Postannahme und Weiterleitung nach Wunsch Optional: Postbearbeitung und digitale Übermittlung ✔ Büroservice & Sekretariat Telefonservice im Firmennamen Terminvereinbarung und Kundenbetreuung Bearbeitung von Ein- und Ausgangspost Schreibarbeiten, Administration und organisatorische Unterstützung ✔ Zusatzleistungen Besprechungsräume und Tagesbüros flexibel buchbar Telefon-, Fax- und E-Mail-Service Individuell kombinierbare Leistungspakete Ihre Vorteile auf einen Blick Keine Investitionskosten für Einrichtung oder Infrastruktur Maximale Flexibilität bei gleichzeitig professionellem Auftreten Zeitersparnis , da administrative Aufgaben übernommen werden Perfekt für Wachstum - skalierbar von Postadresse bis Komplettbüro Provisionsfrei für den Mieter Ein Standort in Salzburg eröffnet Ihnen neue Möglichkeiten - konzentrieren Sie sich auf Ihr Geschäft, während der Büroservice im Hintergrund für einen reibungslosen Ablauf sorgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Leopoldskron - Riedenburg... [Mehr]

#Büro #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Schönes Altbau-Büro beim Mirabellplatz Dieses schöne und praktische Büro in einem Altbau in der Faberstraße bietet beste Lage in der Salzburger Innenstadt. Das Objekt besteht aus einem großen Büro, zwei kleineren Büroräumen sowie einer Teeküche - zusätzlich verfügt es über einen hofseitigen Balkon für entspannte Pausen. Praktischerweise befindet sich im selben Gebäude ein Nahversorger, dazu sind zahlreiche gastronomische Einrichtungen in Gehweite. Die Räumlichkeiten werden vor Mietbeginn nach Bedarf und Anforderung noch renoviert - dabei kann z.B. der große Raum auch abgetrennt werden. Eine Einzelgarage im Innenhof kann optional ebenfalls angemietet werden. Hinweis: die Photos sind teilweise KI-bearbeitet. Endenergiebedarf: 0.00... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bis zu drei Monate mietfrei! Zur Anmietung gelangt dieses großzügige 500 qm Büro mit moderner Ausstattung in Salzburg Kasern, welches sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem eigenen PKW optimal erreichbar ist. Der Zugang zur Bürofläche kann über einen eigenen Eingangsbereich erfolgen, ergänzt durch einen zentralen Empfangsbereich im Gebäude. Für Mobilität ist gesorgt: Es stehen 15 PKW-Stellplätze im Freien sowie 5 Stellplätze in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Es sind E-Ladestationen vorhanden. Die Ausstattung zeichnet sich durch moderne Elemente aus, darunter Klimaanlage, CAT-6-Verkabelung und ein Serverraum mit eigener Kühlung. Zusätzlich gibt es eine Teeküche sowie getrennte Sanitärbereiche. Das Mobiliar kann nach Vereinbarung vom Vormieter übernommen werden. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar. Derzeit findet sich ein zentraler Empfangsbereich, wie auch mehrere Büroräume, welche durch Glastrennwände abgeteilt sind. Die Lage in Salzburg-Kasern bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe mit vielfältigen Möglichkeiten für Verpflegung, Banken und Einkauf. Die Nutzung ist als Büro- bzw. Büro-Dienstleistungsfläche vorgesehen, wobei eine sofortige Bezugsmöglichkeit besteht. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, die S-Bahnhaltestelle ist binnen drei Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahn-Auffahrt Salzburg Nord ist nur zwei Fahrminuten vom Standort entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro

Flexible Büro- & Businesslösungen in Salzburg Sie suchen eine repräsentative Geschäftsadresse oder ein voll ausgestattetes Büro – ohne hohe Fixkosten und langfristige Bindung? Hier finden Sie maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Bedarf. Ob Einzelbüro, mehrere Büroräume oder ein reiner Büroservice: Sie wählen genau das, was Sie wirklich brauchen. Ihre Möglichkeiten im Überblick✔ Einzel- oder Mehrbüros Voll ausgestattete Büroräume in angenehmer Arbeitsatmosphäre Flexible Anmietung – ideal für Start-ups, Selbstständige oder Außenstellen Nutzung von Allgemeinflächen wie Empfang, Besprechungsraum und Teeküche Repräsentativer Standort in Salzburg mit sehr guter Verkehrsanbindung✔ Virtuelles Büro / Geschäftsadresse Firmenadresse in attraktiver Lage Postannahme und Weiterleitung nach Wunsch Optional: Postbearbeitung und digitale Übermittlung✔ Büroservice & Sekretariat Telefonservice im Firmennamen Terminvereinbarung und Kundenbetreuung Bearbeitung von Ein- und Ausgangspost Schreibarbeiten, Administration und organisatorische Unterstützung✔ Zusatzleistungen Besprechungsräume und Tagesbüros flexibel buchbar Telefon-, Fax- und E-Mail-Service Individuell kombinierbare Leistungspakete Ihre Vorteile auf einen Blick Keine Investitionskosten für Einrichtung oder Infrastruktur Maximale Flexibilität bei gleichzeitig professionellem Auftreten Zeitersparnis, da administrative Aufgaben übernommen werden Perfekt für Wachstum – skalierbar von Postadresse bis Komplettbüro Provisionsfrei für den Mieter Ein Standort in Salzburg eröffnet Ihnen neue Möglichkeiten – konzentrieren Sie sich auf Ihr Geschäft, während der Büroservice im Hintergrund für einen reibungslosen Ablauf sorgt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <975m Klinik <1.275m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <625m Universität <2.100m Höhere Schule <2.275m Nahversorgung Supermarkt <875m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <2.900m Sonstige Bank <1.050m Geldautomat <1.275m Post <1.600m Polizei <2.025m Verkehr Bus <50m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.100m Flughafen <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderne Büro- oder Ausstellungsfläche im IQ Tower! Ein Standort im IQ-Tower besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City Itzling . Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn) sprechen für diesen Standort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG, Billa Plus, Bipa, Salzburg Milch und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Auf Grund der guten Ausrichtung ist die Mietfläche direkt von der Rosa-Kerschbaumer-Straße sehr gut ersichtlich und daher auch für Unternehmen mit Ausstellungsflächen geeignet. Zwei Eingänge erschließen das Mietobjekt- straßenseitig und vom Foyer aus. Die Mieteinheit verfügt über eine gute Ausstattung mit hochwertigen Teppichböden, Kühlung, etc. Weiteres stehen in der Tiefgarage und vor dem Haus Stellplätze zur Anmietung frei. Das hauseigene Facility Management, ist bei Anliegen oder Notfällen vor Ort erreichbar. Ein weiteres Benefit sind die Nahversorger und Restaurants im fußläufigen Umfeld. Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Informationen oder überzeugen Sie vom IQ Tower vor Ort! DIREKT VOM EIGENTÜMER! Kein Vermittlungshonorar! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <650m Klinik <1.700m Krankenhaus <1.950m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <150m Universität <50m Höhere Schule <1.675m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <125m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <900m Polizei <225m Verkehr Bus <75m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <750m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind bestandsfrei. Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Es handelt sich um zwei eigenständige Einheiten (Top 1 mit ca. 261 m², Top 2 mit ca. 321 m²), die einzeln oder zusammen nutzbar sind. Top 2 ist derzeit befristet vermietet, Top 1 ist aktuell bestandsfrei. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aktuelle Raumaufteilung: 18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar 1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche diverse Nebenräume Der Kaufpreis für die 13 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die zum Objekt gehören und mitgekauft werden müssen, beträgt € 285.000,00. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoß eines gepflegten Büro- und Wohngebäudes und sind direkt zugänglich. Sie wurden saniert und sind bestandsfrei. Aufgrund der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. Die aktuelle Raumaufteilung ist veränderbar. Es handelt sich um zwei eigenständige Einheiten (Top 1 mit ca. 261 m², Top 2 mit ca. 321 m²), die einzeln oder zusammen nutzbar sind. Top 2 ist derzeit befristet vermietet, Top 1 ist aktuell bestandsfrei. Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aktuelle Raumaufteilung: 18 Büroräume in unterschiedlichen Größen, die Räume sind veränderbar 1 große Teeküche mit Aufenthaltsraum mehrere großzügige Sanitärbereiche, teilweise mit Dusche diverse Nebenräume Der Kaufpreis für die 13 Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die zum Objekt gehören und mitgekauft werden müssen, beträgt € 285.000,00. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Nahe dem Stadtwerkeareal gelangt diese attraktive Gewerbefläche ab sofort zum Verkauf.... [Mehr]

#Büro

Ob Sie ein Unternehmen gründen, Ihren Standort verlegen oder einfach mit dem Gedanken spielen endlich den Schritt in die Selbständigkeit zu wagen. Hier finden Sie Räumlichkeiten, die genau dafür geschaffen wurden. Diese Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Gebäudekomplex im Gewerbegebiet von Höfen. Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Hier kann vieles entstehen - ein Büro, ein Lager, eine Praxis, eine Kanzlei. Auch Ihre neue Firmenidee findet hier Platz. Wieviel Platz benötigen Sie? - Noch stehen weitere Flächen zur Verfügung! Möchten Sie Ihre Mietfläche selbst gestalten? - Wir sind flexibel! Oder möchten Sie einfach einziehen und loslegen? Wir sind bereit! Teilen Sie mit uns Ihre Vorstellung - Wir helfen Ihnen bei der Umsetzung... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug

Du suchst eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und angenehmem Wohngefühl? Dann könnte diese frisch kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Höfen genau das Richtige für dich sein. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt drei Etagen, das sich derzeit in Sanierung befindet. Die Wohnung selbst wurde bereits hochwertig modernisiert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie moderne Ausstattung. Im Zuge einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2026 wurde die Wohnung vollständig modernisiert. Besonderer Wert wurde dabei auf modernes Wohnen, hochwertige Materialien und ein stilvolles Ambiente gelegt. Der gelungene Mix aus modernem Komfort und Altbau-Charme schafft eine angenehme Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen. Wenn du Interesse hast oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchtest, melde dich gerne jederzeit. Wir freuen uns auf deine Anfrage... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nachmieter gesucht!!!! Moderne3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten in Höfen, Alte Bundes Straße 1, zu vermieten. Die 82qm² große Wohnung befindet sich im Parterre eines dreistöckigen Gebäudes und ist ab 1.05.2026 verfügbar und kostet 840 Warm. eine Kaution von 1800€ ist zu hinterlegen plus 400€ Ablöse für die Küche. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss und eine Einbauküche, extra WC. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine große Terrasse so wie Gartenanteil der angrenzt und auch genützt werden darf. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung und ein Autoabstellplatz ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Küche ist eingebaut und wird beim Bezug sauber übernommen. Keine Hunde erlaubt. Besichtigung mit Absprache möglich... [Mehr]

#Büro

Die Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in der Innsbrucker Bundesstraße 140 in Salzburg. Der Standort bietet eine stark frequentierte Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Verkehrsanbindung. Die Räumlichkeiten von Top 4 sind hell, freundlich und hochwertig ausgestattet, mit großen Fensterflächen und schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Die Fläche ist in mehrere Büroräume unterteilt und eignet sich ideal für Einzel- und Teamarbeitsplätze. Eine Teeküche, Sanitärräume sowie ein Lift stehen zur Verfügung. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Verfügbar ab sofort Weiterführend finden Sie in unserem Portfolio auch Informationen zu den restlichen Büroflächen in Top 1a und Top 5 im selben Gebäudekomplex. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – wir stehen Ihnen jederzeit für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes in der Innsbrucker Bundesstraße 140 in Salzburg. Der Standort bietet eine stark frequentierte Lage mit hervorragender Sichtbarkeit und optimaler Verkehrsanbindung. Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und hochwertig ausgestattet, mit großen Fensterflächen und schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Die Fläche ist in mehrere Büroräume unterteilt und eignet sich ideal für Einzel- und Teamarbeitsplätze. Eine Teeküche, Sanitärräume sowie ein Lift stehen zur Verfügung. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Verfügbar ab 01.10.2026, nach Vereinbarung auch eher möglich Weiterführend finden Sie in unserem Portfolio auch Informationen zu den restlichen Büroflächen in Top 3+4 und Top 5 im selben Gebäudekomplex. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen – wir stehen Ihnen jederzeit für Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]