Suchergebnisse für "bürofläche inzersdorf 175 m2"
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OKWohnung kaufen in 1160 Wien
1160 Wien / 175,57m² / 5 Zimmer
€ 5.690,04 / m²
#Balkon
Großzügige 7-Zimmer-Wohnung mit ca. 175 m² in zentraler Lage von Ottakring Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich großzügige 7-Zimmer-Wohnung mit ca. 175 m² Wohnfläche in der Haberlgasse 50 im 16. Wiener Gemeindebezirk. Diese besondere Immobilie richtet sich an all jene, die in der Stadt außergewöhnlich viel Platz, eine vielseitige Raumaufteilung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen. Auf einer Ebene stehen insgesamt sieben Zimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie weitläufige Gangflächen zur Verfügung. Die Dimensionen der Wohnung eröffnen zahlreiche Möglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnsitz über eine repräsentative Stadtwohnung bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein weiteres interessantes Detail ist die vorhandene Klimaanlage, die insbesondere während der warmen Wiener Sommermonate für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt. Großzügigkeit, die man spürt175 m² Wohnfläche bieten etwas, das bei innerstädtischen Wohnungen zunehmend selten wird: echten Raum. Die sieben Zimmer lassen sich flexibel nutzen und individuell an die persönlichen Bedürfnisse anpassen. Neben großzügigen Wohn- und Aufenthaltsbereichen finden hier ebenso mehrere Schlafzimmer, Gästezimmer, Homeoffice-Lösungen oder separate Arbeits- und Rückzugsbereiche Platz. Die Wohnung eignet sich damit sowohl für Familien mit erhöhtem Platzbedarf als auch für Käuferinnen und Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Wer eine Wohnung sucht, bei der nicht jeder Quadratmeter mehrfach genutzt werden muss, sondern jeder Bereich seinen eigenen Platz erhalten kann, wird die Großzügigkeit dieser Immobilie zu schätzen wissen. Potenzial für einen privaten Außenbereich Zusätzlich bietet die Wohnung ein interessantes Entwicklungspotenzial: Die Errichtung eines Balkons zum Innenhof ist grundsätzlich möglich. Ein privater Außenbereich würde die großzügige Wohnfläche um eine zusätzliche Qualität ergänzen und einen ruhigen Platz im Freien schaffen – mitten im urbanen Umfeld. Die konkrete Umsetzung eines Balkonzubaus ist selbstverständlich von den technischen, rechtlichen und behördlichen Voraussetzungen abhängig und entsprechend zu prüfen. Ein Haus mit Geschichte und zeitgemäßem Wohnkomfort Die Haberlgasse 50 befindet sich in einem gewachsenen innerstädtischen Wohnumfeld im Herzen Ottakrings. Das Gebäude verbindet den Charakter eines klassischen Wiener Wohnhauses mit zeitgemäßen Elementen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, wodurch auch die oberen Etagen komfortabel erreichbar sind. Im Dachgeschoss wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen; aktuelle Objektinformationen zur Liegenschaft weisen zudem auf vorhandene Kellerbereiche hin. Architektonisch prägt die Umgebung eine Mischung aus historischer Wiener Wohnsubstanz und moderner Revitalisierung. Gerade diese Kombination macht das Viertel interessant: traditionelle Stadtarchitektur trifft auf zeitgemäße Wohnkonzepte und eine lebendige urbane Umgebung. Die Haberlgasse liegt zudem nur wenige Schritte von der Thaliastraße entfernt. Damit befindet sich die Wohnung an einem Standort, an dem sich Wohnen, Nahversorgung und urbanes Leben auf angenehme Weise miteinander verbinden. Ottakring – urban, lebendig und bestens vernetzt Die Lage in der Haberlgasse bietet einen besonderen Vorteil: Viele Dinge des täglichen Lebens lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Direkt im näheren Umfeld befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und gastronomische Angebote. Ein SPAR-Markt befindet sich sogar im Gebäude bzw. unmittelbar an der Liegenschaft, wodurch die tägliche Nahversorgung besonders unkompliziert ist. Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt die Thaliastraße, eine der wichtigen Geschäfts- und Einkaufsachsen Ottakrings. Sie bietet eine große Auswahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben und wurde in Teilbereichen zur Begegnungszone weiterentwickelt. Auch der Brunnenmarkt und der Yppenplatz sind gut erreichbar. Das beliebte Grätzl verbindet Marktgeschehen, internationale Küche, Cafés und Wiener Stadtleben und gehört zu den charakteristischen Treffpunkten des Bezirks. Öffentliche Verkehrsanbindung Auch hinsichtlich der Mobilität punktet die Adresse mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen an der Kreuzung Thaliastraße/Haberlgasse. Dort bestehen Anbindungen an Straßenbahn- und Buslinien. Weitere Straßenbahnverbindungen befinden sich entlang der Thaliastraße und Neulerchenfelder Straße. Die U6-Station Thaliastraße ist ebenfalls bequem erreichbar. Von dort besteht eine direkte Verbindung unter anderem in Richtung Westbahnhof, Gürtel und innerstädtischer Verkehrsknotenpunkte. Die S-Bahn-Station Ottakring mit der Linie S45 erweitert die öffentliche Anbindung um regionale Verbindungen. Damit eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für alle, die im Alltag gerne auf das eigene Auto verzichten möchten. Bildung und Familienfreundlichkeit Auch für Familien bietet die Lage eine interessante Infrastruktur. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Zu den Bildungseinrichtungen im Umfeld zählen unter anderem die Volksschule Herbststraße, das Schulzentrum Ottakring sowie weitere Schulen und höhere Bildungseinrichtungen entlang der Thaliastraße und in den angrenzenden Straßenzügen. Darüber hinaus sind laut aktuellen Lageinformationen Kindergärten und Schulen innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Auch medizinische Einrichtungen, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Freizeit und Erholung mitten in der Stadt Trotz der urbanen Lage kommt auch die Freizeitgestaltung nicht zu kurz. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Grünanlagen und Parks im Bezirk schaffen Ausgleich zum Stadtleben. Der nahegelegene Huberpark bietet beispielsweise eine zusätzliche Möglichkeit für kurze Wege ins Grüne. Für sportlich Aktive stehen im weiteren Umfeld verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter die Sport & Fun Halle Ottakring. Wer hingegen das urbane Leben bevorzugt, findet rund um Thaliastraße, Brunnenmarkt und Yppenplatz eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und kulturellen Angeboten. So verbindet die Lage zwei Qualitäten, die in Wien besonders geschätzt werden: die Infrastruktur einer Großstadt und die Möglichkeit, viele Freizeitangebote schnell und unkompliziert zu erreichen. Eine außergewöhnliche Wohnung für besondere Ansprüche175,57 m², sieben Zimmer, eine großzügige Raumaufteilung, Klimaanlage und zusätzliches Potenzial für einen Balkon zum Innenhof machen diese Wohnung zu einer Immobilie mit außergewöhnlich viel Spielraum. Die Haberlgasse 50 verbindet dabei großzügiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel, Bildungsangebote und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Umgebung. Eine Wohnung für Menschen, die in Wien nicht auf Raum verzichten möchten – und gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen, lebendigen Stadtlage zu schätzen wissen. Die Highlights auf einen Blick: ca. 175 m² Wohnfläche7 Zimmer2. Obergeschoss Klimaanlage Möglichkeit zur Errichtung eines Balkons zum Innenhofgroßzügige und vielseitig nutzbare Raumaufteilungseparates WCAbstellraum Personenaufzug im Gebäudehervorragende Nahversorgungsehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Thaliastraße, Brunnenmarkt & Yppenplatz in der näheren Umgebung Hinweis: Einzelne Fotos wurden mittels KI zur Visualisierung möglicher Einrichtungsideen digital bearbeitet. Die dargestellte Möblierung dient ausschließlich der Veranschaulichung und entspricht nicht dem tatsächlichen Ausstattungszustand. Der Verkauf erfolgt im originalen Zustand der Wohnung. Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf € 999.000,00.Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Sylwia Zagula sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 1400m²
€ 14,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ihre neuen Büroflächen im Süden Wiens! Das im Jahr 1994 errichtete Gewerbegebäude befindet sich im Herzen des Inzersdorfer Industriegebiets und unterteilt sich in zwei freistehende Baukörper, die auf einer Grundstücksfläche von ca. 7.500 m² verankert sind. Der rechte Bauteil bietet derzeit auf drei Etagen insgesamt ca. 1.900 m² Büroflächen mit moderner Ausstattung, wie bspw. Klimatisierung, Serverraum, Teppichboden und Kabelkanälen. Ein Großmieter könnte sich mit einer Werbung auf dem Haus sehr gut präsentieren. In diesem Gebäude befindet sich ebenso eine kleine hauseigene Kantine samt Terrasse und begrüntem Innenhof. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über ein eigenes kleines Parkhaus. Hier stehen im Erdbgeschoß ca. 30 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Des weiteren können direkt vor dem Bürogebäude fünf PKW-Stellplätze angemietet werden. Über den Knoten Inzersdorf und die S1 Auffahrt Laxenburger Straße ist der Standort sehr gut an das übergeordnete Straßennetz angebunden und das Stadtzentrum über die Laxenburger Straße und die Favoritenstraße rasch zu erreichen. Ausstattung Bürogebäude: * Personenaufzug * Innenliegender Sonnenschutz * Vollausgestattete Küche * Teppichböden * Fernwärme * abgehängte Decke mit integrierten Beleuchtungskörpern * Kühlung * Hauseigene Kantine * 25 Stück PKW-Stellplätze im Freien Lage- und Verkehrsanbindung: Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Osten des 23. Wiener Gemeindebezirks im Industriegebiet Inzersdorf. Südlich wird das Gebiet durch die Wiener Außenring Schnellstraße S1, westlich durch die A2 Südautobahn und nördlich durch den Wienerberg begrenzt. Im Nahbereich der gegenständlichen Liegenschaft befinden sich zahlreiche gewerblich genutzte Liegenschaften. Öffentliche Anbindung: * Schnellbahnstation S80 [Bahnhof: Blumental] * Autobuslinien: 17A, 66A, 67A, 120, 200 Individuelle Anbindung: * A23 - Südost Tangente (Knoten Inzersdorf) * A2 - Südautobahn - (Knoten Inzersdorf) * S1 (Wiener Außenringschnellstraße) * Fahrzeit zum Flughafen Wien/Schwechat: ca. 20 Minuten Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. EG 300 m² 12,00 € - EUR 1, /m2 netto als Akonto für Fernwärme und Strom - gekühlt wird mit Split-Kühlgeräten +++ Büro- und Lagerkombination möglich 1. Etage 20 m² - 300 m² 12,00 € - EUR 1, /m2 netto als Akonto für Fernwärme und Strom - gekühlt wird mit Split-Kühlgeräten - für Kleinflächen bis ca. 50m2 wird eine Nettomiete in der Höhe von EUR 13,00 /m2 kalkuliert. 2. Etage 800 m² 12,00 € - EUR 1, /m2 netto als Akonto für Fernwärme und Strom - gekühlt wird mit Split-Kühlgeräten DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Mag. (FH) Anita Kronaus-Buchegger unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 8045 Graz
Exklusives Einfamilienhaus | 175 m² | Pool | Doppelgarage | 930 m² Grund | Graz-Andritz
€ 1.300.000,-
8045 Graz / 175m² / 7 Zimmer
€ 7.428,57 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 1.300.000,-
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, zeitlose Architektur und eine hervorragende Lage in einem der begehrtesten Stadtteile von Graz. Auf einem sonnigen, rund 930 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitengasse von Graz-Andritz gelegen, bietet die im Jahr 2000 errichtete Immobilie ein Wohnambiente, das Komfort, Privatsphäre und Funktionalität auf ideale Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der offen gestaltete Eingangsbereich ein Gefühl von Großzügigkeit. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der rund 70 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenbereich und der südseitig ausgerichteten Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden in ruhiger Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Homeoffice eignet, ein Badezimmer mit WC sowie ein großzügiger Vorraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdacht gestalteter Privatbereich. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Südbalkon und bietet gemeinsam mit dem begehbaren Schrankraum sowie dem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC höchsten Wohnkomfort. Zwei weitere helle Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie ein zusätzliches Badezimmer schaffen ideale Voraussetzungen für Familien und bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Kellergeschoss überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank eines separaten Außenzugangs eignet sich dieser Bereich hervorragend für eine Praxis, Ordination oder ein Büro. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Fitnessraum, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie den Technik- und Heizraum. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der uneinsehbare Garten. Der großzügig angelegte Pool mit einer Größe von 9 × 5 Metern lädt an warmen Sommertagen zum Schwimmen und Entspannen ein und macht den Außenbereich zu einer privaten Wohlfühloase. Die gepflegte Gartenanlage bietet viel Platz zum Spielen, Erholen und Genießen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit praktischem Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und weiteres Zubehör. Die gelungene Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der ausgezeichneten Lage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Grazer Immobilienmarkt. Lage Das Haus befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Andritz – einer der gefragtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen der Stadt. Die ruhige Wohnstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Andritzer Hauptplatz ist mit dem Auto in rund fünf Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle der Linie 41 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA und SPAR, Bankfilialen sowie zwei Apotheken sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und sorgen für eine komfortable Nahversorgung im Alltag. Für Familien besonders attraktiv ist die verkehrsberuhigte Wohnsiedlung. Mehrere Fahrbahnschwellen tragen dazu bei, den Verkehr zu verlangsamen und schaffen ein sicheres Umfeld für Kinder. Ein öffentlicher Kinderspielplatz befindet sich nur rund 100 Meter vom Haus entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien ebenso wie für anspruchsvolle Eigennutzer. Heizung Gas-Zentralheizung Fußbodenheizung im Keller-, Erd- und Obergeschoss Heizkörper im Hauptschlafzimmer Zusätzlicher Holzherd im Wohnbereich Energieausweis Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Besichtigung & Kontakt Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktperson: Alexander Strulak E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Eckdaten Kaufpreis: € 1.300.000 • Wohnfläche: 175 m² • Grundstück: 930 m² • Zimmer: 5 • Baujahr: 2000 • Zustand: Sehr gepflegt • Verfügbar: Nach Vereinbarung Ausstattung • Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich (ca. 70 m²) • Pool (9 × 5 m) • Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum • Sonnige Südterrasse • Mehrere Balkone (insgesamt ca. 26 m²) • Einbauküche • Begehbarer Schrankraum • Vier Badezimmer • Fitnessraum • Separater Außenzugang zum Kellergeschoss • Praxis- oder Bürooption im Untergeschoss • Parkettböden - Keller... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 9931m²
€ 349,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Zum Verkauf angeboten wird nachfolgend näher beschriebene Liegenschaft in 1220 Wien. FLÄCHE: Laut Grundbuch 9.931m². LAGE: Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt nahe einer aufstrebenden Wohngegend an der nord-östlichen Grenze von Wien (Donaustadt). ÖFFENTLICHER VERKEHR: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind umliegend zu finden und in wenigen Minuten zu erreichen: 89A, Station Speierlinggasse (Aspern Nord-Invalidensiedlung), 24A, Station Agrarweg (Kagraner Platz-Neueßling) 95A, Station Schukowitzgasse (Großer Biberhaufen-Aspern Nord) 99A, Station Lehenstraße (Kagraner Platz-Neueßling), 99B, Station Lehenstraße (Aspern Nord-Eßling Schule). Zusätzlich liegt die Verkehrsstation Wien Aspern Nord ebenso wenige Autominuten entfernt. Sie befindet sich am Nordrand der Seestadt Aspern und besteht aus der Bahnstation Wien Aspern Nord, der Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) an der Marchegger Ostbahn (Bahnstrecke Wien Bratislava) und der U-Bahn-Station Aspern Nord der Wiener Linien an der U-Bahn-Linie U2. DERZEITIGE BEBAUUNG BZW. BEWUCHS: Die Liegenschaft 497 ist derzeit unbebaut. FLÄCHENWIDMUNG: Gemäß Information der MA 21 ist derzeit eine Bausperre gemäß §8 Abs. 1 Wr Bau O gültig, die seit 01.09.2006 verhängt ist. Davor galt das Plandokument 5906 und lautete die darin festgesetzte Widmung, Grünland/Ländliches Gebiet, BB1 und BB2. Es ist durchaus zu erwarten (allerdings völlig unverbindlich und ohne jede Gewähr seitens des Verkäufers oder Maklers), dass die Liegenschaft in den nächsten Jahr(zehnten) zu Bauland umgewidmet wird. ERGÄNZENDE INFORMATIONEN ZU ESSLING: Essling (bis 1999 amtlich Eßling) war bis 1938 eine eigenständige Gemeinde und ist heute ein Stadtteil Wiens im 22. Wiener Gemeindebezirk Donaustadt sowie (als Eßling) eine der 89 Wiener Katastralgemeinden. Essling liegt zwischen der Lonau im Nationalpark Donau-Auen im Süden, den niederösterreichischen Marchfeld-Gemeinden Groß-Enzersdorf, Raasdorf und Aderklaa im Osten und Norden sowie den Donaustädter Bezirksteilen Aspern und Breitenlee im Westen. Die Katastralgemeinde erstreckt sich über ein Gebiet von 1497,78 ha. Neben dem alten Ortszentrum befinden sich in Essling inmitten von landwirtschaftlich genutztem Gebiet mehrere Siedlungen, darunter im Norden Neuessling mit der Kienastsiedlung und der Teufelsfeldsiedlung sowie die Invalidensiedlung, im Osten die Schippanisiedlung und im Süden die Wegmayersiedlung. Essling ist zwar teilweise noch landwirtschaftlich geprägt, verfügt allerdings bereits über weitläufige Siedlungsgebiete und Freizeitangebote und es ist zu erwarten, dass sich die Stadt hier in den nächsten Jahr(zehnten) erweitern wird und wächst. Die nahe gelegene Seestadt Aspern ist eines der vorzeige Stadtentwicklungsgebiete Wiens und Österreichs und insgesamt handelt es sich bei der Gegend um ein sehr dynamisches (Bauentwicklungs-) Gebiet. Wir erlauben uns, darauf hinzuweisen, dass Sie im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes mit folgenden Nebenkosten (Prozentangaben beziehen sich auf den Kaufpreis) zu rechnen haben: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuch-Eintragungsgebühr bis zu 3,6 % für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages (inkl. USt., Höchstsatz) 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt, fällig bei beidseitiger Vertragsunterzeichnung Rechtlicher Hinweis: Die Angaben über das angebotene Objekt basieren auf Informationen und Unterlagen, die von den Verkäufern bzw. deren Vertretern zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit solcher Angaben wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes und der Immobilienmaklerverordnung in der geltenden Fassung. Wir weisen auf § 15 MaklerG ausdrücklich hin und bitten um Beachtung, dass es nicht gestattet ist, dieses Angebot oder Unterlagen oder Informationen hieraus an Dritte weiterzugeben, zu nutzen oder sonst zu verwerten. LIM-BROKER GmbH ist als Doppelmakler tätig. HINWEIS: SOFERN BEDARF BESTEHT, KÖNNEN WIR AUCH GERNE DIE KAUFVERTRAGSERRICHTUNG FÜR 1% ZZGL. 20% UST. ÜBERNEHMEN (LIM-LAW IMMOBILIENRECHT). AUCH BEI DER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR IHNEN GERNE WEITERHELFEN. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4523 Neuzeug
exquisite 175 m²-Wohnung im restaurierten Wohnhaus - individuelles Wohnen im Zentrum von Neuzeug
€ 330.000,-
4523 Neuzeug / 155m² / 4,5 Zimmer
€ 2.129,03 / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon
Wohnen mit Stil - vom Erdgeschoß bis zum Dachgeschoß eine Augenweide! Im Zentrum von Neuzeug, nahe der Lourdeskirche, steht ein liebevoll restauriertes Gebäude mit einer charmanten und extravagenten Etagen-Wohnung und insg. 150 m² Grundstücksfläche zum Verkauf. Parkmöglichkeiten befinden sich in der Gasse vor dem Haus. Von 2017 bis 2021 wurde das Wohnhaus, dessen geschichtliches Bestehen bis in das 17. Jhd. zurückreicht, in akribischer Manier der Kernsanierung und Innengestaltung unterzogen. Dabei wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Durch veränderte Lebensumstände des Eigentümers wird diese wunderschöne Immobilie nun ab sofort an Nachfolger abgegeben. Durchleuchtet man die Sanierungs- und Gestaltungsmaßnahmen, so kommt ein beeindruckender Glanz mit wertbeeinflussenden Qualitätskriterien zum Vorschein. Einige dieser Merkmale sind nachfolgend beleuchtet: - Sichtdachstuhl mit restaurierten 100 Jahre alten Sparren - 50 bis 80 cm dickes Mischmauerwerk (Stein und Ziegel) - solider Boden-Aufbau, Streifenfundament wurde nachgerüstet - Beton-Holzverbund-Decke zwischen OG und DG - Prefa-Kaltdach - Sparren mit Zellulose (24 cm Aufdoppelung) - Drainage-Beton rund ums Haus, Drainage auf SW-Seite - Fußbodenheizung im EG und DG - neue Fassade (2020/21) - Wärmeverbundsystem mit Mineralschaumplatten (18cm) - neue Erdgas-Therme [Tel] neue Erdgasleitung in der gesamten Siedlung) Exzellenter Geschmack und hohe Qualität prägen Ausstattung und Ambiente: - Breitschopf-Küche mit Siemens-Geräten und kostbarer Steinplatte - Vollholztisch und Leder-Eckbank samt Stühlen in Küche (Breitschopf) - Vollholztisch im Wohnzimmer - individuelle Beleuchtung im gesamten Haus - Velux-Dachflächenfenster - 2 große edle Badezimmer - Regendusche im EG-Badezimmer - Kabel-TV-Anschlüsse: DG, 2 Schlafzimmer - Internet-Anschlüsse (LAN-Steckdosen): Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnraum DG - exklusive Böden - Fliesen Holzoptik (EG, OG), Parkett Eiche (Schlafzimmer OG, Wohnraum DG) Noch fertigzustellen sind: - der ca. 20 m² große Raum mit eigener Eingangstür, der als Werkstatt, Hobbyraum, Büro, Studio u.Ä. genützt werden kann. - Balkon im OG - Hausumrandung - Geländer und Handlauf beim Stiegenaufgang Gönnen Sie sich einen kleinen Einblick in das Hausinnere: EG - jeder Raum mit Fußbodenheizung: Vorraum mit Garderobe, Küche mit Essecke, Abstellraum, Technikraum mit Boiler und Erdgas-Therme, Badezimmer mit WC und Dusche sowie Handtuch-Heizkörper (Heizung und Strom), Waschraum; Nutz-Raum mit eigenem Eingang OG - Heizkörper: Diele mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Waschtisch, Badewanne, Handtuchheizkörper (Heizung) DG - Fußbodenheizung: 1 großer Raum mit Sichtdachstuhl Die zentrale Lage der Liegenschaft begünstigt Erledigungen zu Fuß - Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheke, Arzt, Volksschule, Friseur, Bank, Kirche und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. In 4 Gehminuten gelangt man zum nahen Steyrfluss - ideal für spontane Spazier- oder Badeausflüge. Für Autofahrten nach Steyr und Bad Hall sollte man ca. 10 Minuten einrechnen, Linz und Wels erreicht man in ca. 40 min. Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage und speziell darauf, Sie persönlich durch diese geschmackvoll gestaltete Immobilie zu führen! Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4850 Timelkam
4850 Timelkam / 352m²
€ 2.809,66 / m²
#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial - Ideal für Investoren, Unternehmer und Bauträger Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Timelkam und überzeugt mit großzügiger Fläche, solider Bausubstanz sowie interessanten Entwicklungsmöglichkeiten. Nutzungsideen für den neuen Eigentümer Erdgeschoss mit ca. 363 m2 und ca. 30 m2 Wintergarten • Betriebsbereites Café – sofort vermietbar • Ordination für praktischen Arzt oder andere Gesundheitsdienstleistungen • Praxisräume für Therapeuten, Friseur, Fußpflege, Kosmetik etc. • Kanzlei oder Büro für Rechtsanwälte, Steuerberater, Planungsbüros u.v.m. Obergeschoss 1 mit ca. 352 m2 und 120 m2 ausbaubaren Dachboden • Wohneinheiten mit Option auf „Wohnen & Arbeiten unter einem Dach“ • Umbau in moderne Miet- oder Eigentumswohnungen möglich • Atelier oder Büroflächen kombinierbar mit Wohnraum Nach einer Vorprüfung/Rücksprache mit der Gemeinde kann u.U. noch ein weiteres Geschoss errichtetet werden. Weitere Einheiten: • Keller mit ca. 150 m2 • Garage mit ca. 145 m2 • Swimmingpool Diese Nutzungsideen liegen im ausdrücklichen Interesse der Gemeinde Timelkam, die eine aktive Unterstützung und Kooperationsbereitschaft zugesichert hat. Besonders gewerbliche Nutzungen im Erdgeschoss werden begrüßt. Parkmöglichkeiten: • Kunden- und Besucherparkplätze direkt am Grundstück • Öffentliche, kostenfreie Stellplätze in unmittelbarer Umgebung • Zusätzlich kann der angrenzende Parkplatz für gewerbliche Zwecke genutzt werden (nach Vereinbarung mit der Gemeinde) Das Haus wurde ca. 1964 errichtet und laufend erweitert und am aktuellen Stand gehalten. Die Immobilie ist in einem Top-Zustand Modernisierungen und Erweiterungen im Überblick: • 1984: Erweiterung um Backstube und Garage • 1984: Ausbau Café mit neuem Sanitärbereich und Fenstern • 2013: Neueindeckung des Dachs • 2015: Erneuerung der Fassade • 2019: Umstellung auf moderne Fernwärme mit Wärmetauscher Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Nähe zum Attersee und zur Natur macht Timelkam zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Singles, die die Vorzüge des Salzkammerguts zu schätzen wissen.... [Mehr]
Lager mieten in 1140 Wien
Moderne Betriebsliegenschaft nähe U4-Hütteldorf mit top ausgestatteten Lagerflächen von 280 - 950 m2
1140 Wien / 280,97m²
#Büro #Halle #Terrasse
Bei der Wiener Westausfahrt im 14. werden ab sofort zwei separierte Lagerflächen mit 668,67 m2 / 280,97 m2 also gesamt ca. rd. 950 m² um rd. € 6,5 pro m2 zur Miete angeboten. Ausserdem werden je nach Bedarf auch Büroflächen im selbigen Hauptgebäude je nach Bedarf mit ca. 500 - 970 m2 um € 9,0 pro m2/M. angeboten. Das Gebäude ist ehem. Hauptsitz der Morawa Gruppe und bietet individuell teilbare, besonders helle Büroräumlichkeiten mit getrennten Küchenzonen, großzügigen Konferenzräumen inklusive Terrassen! ächen sowie eine hauseigene Kantine. Raumklimatisierung und IT-Verkabelung an. Als absolutes Highlight dient das Nebengebäude der ehemaligen Alten Mühle aus dem 14. Jahrhundert mit zusätzlich ca. 300 m2 für repräsentative Zwecke. Aufteilung: - Ca. 670m2 Halle mit Zugang u. Anlieferung über die Rückseite des Gebäudes / ca. 280m2 Halle mit Anlieferung über die Andockstationen vorne - Bürof! ächen ca. 970 m² ggfs. teilbar mit jeweils ca. 500 m² - Das zentrale lichtdurch! utete Stiegenhaus unterteilt die Büro- und Lagerf! ächen. - Das historische Gebäude daneben bietet zudem moderne Büro! ächen mit insgesamt 300 m² auf zwei Etagen. Ausstattung: - Automatische Toranlage und elektronische Zutrittskontrollen - Parkmöglichkeit am Gelände (E-Ladestationen vorhanden) - Lkw Andockstationen auf der Vorderseite und automatisierte Tore auf der Rückseite des Gebäudes - lt. Plan Lagerflächen in rot markiert Morawa Eigenbedarf und in Gelb ab Oktober 2026 vermietet - lt. Plan grün markiert ab September 2026 verfügbare Lagerfläche ca. 668,67m² / Lagerfläche 280,97m² - lt. Plan orange markierte Allgemeinfläche Morawa und Zugang zu Lager - Blau. - Lager WC und LKW-Andockrampen können anteilig mitbenutzt werden Infrastruktur: Zentrale Lage in der Westausfahrt, sowohl für den öffentlichen als auch für den Individualverkehr. Direkter Anschluss an die Westautobahn A1, unmittelbar neben der Park & Ride Anlage und nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Hütteldorf (U4, Westbahn und Schnellbahn). In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Hofer, Billa Plus sowie Gastronomie wie z B Yume oder Francesco. Das Rapid-Stadion sowie der Colony Tennisclulb sind nur wenige Minuten vom Standort entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: U4-Hütteldorferstraße, Rapid-Stadion, Billa Plus, Hofer, Carglass, Colony Club... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 77,42m² / 3 Zimmer
€ 3.810,38 / m²
Manchmal sind es genau die Gegensätze, die ein Zuhause besonders machen! Ruhiges Wohnen in einer angenehmen Seitengasse und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum. Genau diese Kombination bietet diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1230 Wien-Inzersdorf. Auf rund 78 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdacht geschnittenes Zuhause, das mit einer gelungenen Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente überzeugt. Ob als neues Eigenheim für Paare oder kleine Familien oder als wertbeständige Investition – diese Wohnung bietet beste Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die ruhige Wohnlage, gefällige Raumaufteilung sowie die im Eigentum stehende Garagenbox machen dieses Angebot besonders attraktiv. Durchdachte Raumaufteilung für modernes Wohnen Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und schaffen ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie bietet ausreichend Arbeitsfläche und ermöglicht komfortables Kochen, ohne den Wohnbereich zu beeinträchtigen. Wohnkomfort bis ins Detail Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet angenehmen Komfort im Alltag. Das WC befindet sich in einem separaten Raum und sorgt für zusätzliche Funktionalität. Kunststofffenster mit Rollläden bieten nicht nur einen wirksamen Sicht- und Sonnenschutz, sondern tragen auch zu einem angenehmen Wohnklima bei. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung, wodurch der Energieverbrauch individuell gesteuert werden kann. Komfort, der im Alltag den Unterschied macht – die Garagenbox im Eigentum Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Garagenbox im Eigentum. Gerade in Wien stellt ein eigener Garagenplatz einen erheblichen Mehrwert dar und sorgt jederzeit für bequemes und sicheres Parken – unabhängig von der Parkplatzsituation im öffentlichen Bereich. Die im Eigentum stehende Garagenbox ergänzt dieses attraktive Wohnangebot ideal und wird gemeinsam mit der Wohnung veräußert. Der Kaufpreis für die Garagenbox beträgt € 25.000, und ist im Wohnungskaufpreis nicht enthalten. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im beliebten 23. Wiener Bezirk Liesing-Inzersdorf. Die nahegelegene Badner Bahn ermöglicht eine rasche Verbindung sowohl in die Wiener Innenstadt als auch in Richtung Baden und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler. Darüber hinaus befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Fazit Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, den angenehmen Wohnkomfort und die ruhige Lage in Kombination mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die separate Küche, das helle Badezimmer mit Fenster, der Lift sowie die im Eigentum stehende Garagenbox machen dieses Angebot zu einer ausgezeichneten Wahl für Eigennutzer ebenso wie für Anleger. Ein Zuhause für alle, die die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend schätzen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Bildern und Detailinformationen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Hinweis zu den Abbildungen: Die Fotos wurden durch KI bearbeitet (Belichtung, Entfernung div. Gegenstände). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 6233 Voldöpp
6233 Voldöpp / 60m² / 2 Zimmer
€ 17,83 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Über uns der Himmel - große Zweizimmerwohnung ganz oben. Ausstattung: Komplette moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Böden Echtholz in warmen Eichenholz und Fliesen im Bereich des Küchenblockes, das Badezimmer ist komplett eingerichtet mit Spiegel- und Unterschrank, Waschmaschinenanschluss, Dusche m. Glaswand, Fußbodenheizung, die Dreifachverglasung von Fenster und Türen garantiert Ruhe, kalkreduziertes Wasser, Breitband-Kabelzugang, Lift, Kellerabteil, Fahrradraum mit Schischuhtrockenanlage, eigener Parkplatz. Große Dachfenster (beschattbar) und 4 kleinere Fenster, mit Blick auf den schönen Kastaniengarten sorgen für freundliche Helligkeit - Mansardenwohnungen sind immer gemütlich, diese hier ganz besonders. Die Wohnung ist ausgesprochen ruhig. Die Wohnung hat leider keinen Balkon, aber sollte der Wunsch nach einem eigenen Stück Garten erwachen, so kann diesem entsprochen werden - auf unserem großen Grundstück, dem Kastaniengarten, haben wir die Möglichkeit, einen kleinen Garten für diese Wohnung einzurichten. Mit einem Wort : komfortabel, kompakt und günstig ! Miete € 895.- plus Betriebskosten € 175.- Kaution € 2440.- (unmöbliert) Gastlichkeit liegt uns im Blut. Seit Generationen haben wir in unserem historischen Hotel Gäste beherbergt. Gäste, die sich wohlfühlten - und wieder abreisten. Nun freuen wir uns über Gäste, die sich wohlfühlen - und bleiben. Deshalb haben wir uns auch bemüht, unsere Mieter nach gewissen Kriterien für eine angenehme Wohnatmosphäre auszusuchen : Freundliche, ruhige und angenehme Menschen sollen sich bei uns zuhause fühlen können. Und bisher ist das auch bestens gelungen. Um höchsten Wohnkomfort zu schaffen, bauten wir im Jahr 2021 unser Haus von Grund auf um und bewahrten dennoch den besonderen Charakter des geschichtsträchtigen Hauses. Im Ergebnis präsentieren wir Ihnen nun mehrere, individuell gestaltete Mietwohnungen in ruhiger, sonniger Lage. Wir achten sehr auf eine angenehme, ruhige Atmosphäre im und ums Haus, die Wohnungen sind nur von ruhigen und freundlichen Mietern bewohnt. Im Kramsacher Ortsteil Voldöpp, unweit der bezaubernden Seenlandschaft am Fuß des Rofangebirges wohnen Sie in reizvoller, ruhiger Lage. Vom Haus aus haben Sie freie Sicht aufs Kaisergebirge, auf der anderen Seite sogar bis zum Patscherkofel und zu den Stubaier Alpen. Neben dem Haus beginnen Spazierwege, der Wald ist ebenfalls nahe. 2 Gehminuten entfernt befindet sich die Brandenberger Ache, im Sommer ein El Dorado für Naturliebhaber und Badefreaks. Alle Möglichkeiten zum Wandern, Klettern, Reiten, Radeln, Schwimmen, Schisport liegen direkt vor Ihrer Tür. Auch die weitere Verkehrsanbindung ist ideal: Autobahn und Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion mieten in 1230 Wien
1230 Wien, Lokalbahn Inzersdorf / Knote... / 12,5m²
€ 8,80 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
"Pendler aufgepasst - KFZ- Garagenplätze zu vermieten"Vermietet werden KFZ-Tiefgaragenstellpläze in einem Neubau Nähe Lokalbahn Inzersdorf / Autobahn Knoten Inzersdorf. Der Stellplatz befindet sich in einer zentralen Lage und ist ideal für Pendler, Anwohner oder Geschäftsleute, die einen sicheren und bequemen Parkplatz für ihr Fahrzeug suchen. Die Lage des Stellplatzes ist optimal. Sie erreichen in ca. 15 Minuten die Innnenstadt, in ca. 10 Minuten die SCS und in wenigen Gehminuten öffentliche Verkehrsmittel. Auch der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar, sodass Sie flexibel und bequem zu Ihrem Ziel gelangen. Der monatliche Mietpreis für den KFZ-Tiefgaragenstellplatz beträgt ? 110, . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4800 Attnang
4800 Attnang-Puchheim / 126m² / 4 Zimmer
€ 7,- / m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Repräsentative Bürofläche in Top-Lage – ca. 126 m² in Attnang-Puchheim Sie suchen einen Standort, der Professionalität, Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit vereint? Dann ist dieses großzügige Büro im Erdgeschoss in der Industriestraße in Attnang-Puchheim genau das Richtige für Ihr Unternehmen. Auf rund 126 m² bietet Ihnen diese Fläche ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Raumaufteilung: Großzügiger, offener Eingangsbereich (ca. 36 m²) – perfekt für Empfang, Wartebereich oder Showroom Separates Büro (ca. 29 m²) Weitere flexibel nutzbare Fläche (ca. 61 m²) Der offene Eingangsbereich bietet Ihnen hervorragende Möglichkeiten, Ihre Marke sichtbar und professionell zu präsentieren. Ihre Vorteile auf einen Blick✔ Erdgeschosslage – bequem zugänglich für Kunden und Mitarbeiter ✔ Barrierefreier Zugang & Lift im Gebäude ✔ EDV-Verkabelung und Serverraum bereits vorhanden ✔ Glasfaser-Internet möglich ✔ IT-Dienstleister im Haus ✔ Flexible Erweiterungsmöglichkeiten (Lager, Garagen, Produktionsflächen, Außenlager) Zusätzliche Lagerflächen im Kellergeschoss können individuell angemietet werden – ideal für Unternehmen mit Platzbedarf. Perfekte Verkehrsanbindung Bahnhof Attnang-Puchheim (Westbahn) nur ca. 15 Gehminuten entfernt Direkter Anschluss an die B1Schnelle Erreichbarkeit der A1 (Auffahrt Regau) Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Allgemeine Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Eigene Stellplätze können um nur EUR 50,– pro Monat zusätzlich angemietet werden. Attraktive Konditionen Miete: EUR 7,00 / m² zzgl. 20 % USt Betriebskosten inkl. Heizung & Strom: EUR 3,50 / m² zzgl. 20 % USt Gesamtbelastung (exkl. USt): EUR 1.323,00Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Sofort verfügbar Fazit Eine moderne, flexibel nutzbare Bürofläche in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Ideal für Unternehmen, die wachsen, professionell auftreten und ihren Kunden einen gut erreichbaren Standort bieten möchten. Freundliche Grüße Mario Glocker Immobilienvermittler Kompagnon Immobilien GmbH Lakeside Park B01a 9020 Klagenfurt[Telefonnummer entfernt]Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
