Suchergebnisse für "büro mieten mödling"

#Büro #Handel

WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens Raum für Ihr Business Der WALTER BUSINESS-PARK liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Am Standort stehen Großhandels- und Vertriebsunternehmen aus unterschiedlichen Branchen variable Kombinationsmöglichkeiten aus Büro- und Lagerflächen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick • Flexible Kombinationen aus Büro- und Lagerflächen • Mieteinheiten ab 130 m² Büro- und 280 m² Lagerfläche • Sehr gute Anbindung an die Autobahn A2 über die eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd • Kostenlose Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit • Erweiterungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen am Standort • Effiziente Betriebskosten durch hauseigenes Facility-Management • Fachkundige Unterstützung bei Planung, Ausbau und Übersiedlung • Vielseitig nutzbare Lagerflächen mit LKW-Zufahrt und Ladezonen • Gute Infrastruktur vor Ort (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) • Rund 80 etablierte Unternehmen als direkte Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triester Straße / B17, A2-Abfahrt Wr. Neudorf (IZ NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation 127 m² 1.955,80 NMM + 254 BK + 101,60 HK Provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Handel

WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens Raum für Ihr Business Der WALTER BUSINESS-PARK liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Am Standort stehen Großhandels- und Vertriebsunternehmen aus unterschiedlichen Branchen variable Kombinationsmöglichkeiten aus Büro- und Lagerflächen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Flexible Kombinationen aus Büro- und Lagerflächen - Mieteinheiten ab 130 m² Büro- und 280 m² Lagerfläche - Sehr gute Anbindung an die Autobahn A2 über die eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd - Kostenlose Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit - Erweiterungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen am Standort - Effiziente Betriebskosten durch hauseigenes Facility-Management - Fachkundige Unterstützung bei Planung, Ausbau und Übersiedlung - Vielseitig nutzbare Lagerflächen mit LKW-Zufahrt und Ladezonen - Gute Infrastruktur vor Ort (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) - Rund 80 etablierte Unternehmen als direkte Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triester Straße / B17, A2-Abfahrt Wr. Neudorf (IZ NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation 138 m² Büro + 320 m² Lager 4.845,20 NMM + 276,00 BK + 66,40 HK Provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Handel

WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens Raum für Ihr Business Der WALTER BUSINESS-PARK liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Am Standort stehen Großhandels- und Vertriebsunternehmen aus unterschiedlichen Branchen variable Kombinationsmöglichkeiten aus Büro- und Lagerflächen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Flexible Kombinationen aus Büro- und Lagerflächen - Mieteinheiten ab 130 m² Büro- und 280 m² Lagerfläche - Sehr gute Anbindung an die Autobahn A2 über die eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd - Kostenlose Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit - Erweiterungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen am Standort - Effiziente Betriebskosten durch hauseigenes Facility-Management - Fachkundige Unterstützung bei Planung, Ausbau und Übersiedlung - Vielseitig nutzbare Lagerflächen mit LKW-Zufahrt und Ladezonen - Gute Infrastruktur vor Ort (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) - Rund 80 etablierte Unternehmen als direkte Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triester Straße / B17, A2-Abfahrt Wr. Neudorf (IZ NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation 138 m² Büro + 320 m² Lager 4.845,20 NMM + 276,00 BK + 66,40 HK Provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Umgeben von grünen Gärten, und trotzdem nahe dem Stadtzentrum und der Mödlinger Fußgängerzone, wurde am Ende einer ruhigen Sackgasse 2008 dieses familiäre Wohnhaus errichtet. Die Wohnung liegt im 1. Stock und wurde hochwertig ausgestattet. Es stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche im Landhausstil, sowie 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und Toilette, ein Abstellraum und ein zweites WC zur Verfügung. Zwei überdachte Balkone sind großzügig dimensioniert. Die Wohnräume wurden mit einem Parkettboden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Zusätzlich stehen dem Mieter ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Die Wärme- und Heißwasserversorgung erfolgt über das Fernwärmenetz der EVN. Die Kosen betragen aktuell vierteljährlich ? 176, , somit ca. ? 60, im Monat. Die Miete beträgt ? 2.386,25 (inkl. Betriebskosten, inkl. Tiefgaragenplatz, inkl. USt.) Als Kaution sind ? 7.000, zu hinterlegen. Es wird ein auf 5 Jahre befristeter Mietvertrag angeboten. Hinweis: Der im Stiegenhaus vorhandene Personenlift kann durch den Mieter leider nicht benutzt werden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3145081? access Key=6976 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie erhalten per automatischem Versand umgehend unser Kundenexposé mit weiteren Fotos der Wohnung. (Bitte achten Sie darauf ob unsere Antwort auf Ihre Anfrage eventuell in Ihrem Spamordner gelandet ist). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m N... [Mehr]

#Handel #Altbau

Bestlage in Mödling in der Begegnungszone Nähe Freiheitsplatz. Altbau mit tollen Gewölben, seit vielen Jahrzehnten derzeit gut eingeführter Barbetrieb. Branchenfrei - Ablösefrei Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung via Telefon ([Tel]) oder E-Mail (office@agimmobilien) möglich.... [Mehr]

#Gastronomie #barrierefrei #unbefristet

Traditionsreiches Gastronomielokal am Mödlinger Schrannenplatz - Fußgängerzone! Das seit Jahrzehnten bestehende "Schrannenbeisl" ist ein Stück Mödlinger Gastrokultur und ein fixer Bestandteil der Lokalszene. Sowohl bei wichtigen Veranstaltungen wie Weinfest und Christkindlmarkt als auch als Location für Agapen/Hochzeiten am Mödlinger Standesamt ist man ein nachgefragter Betrieb. Auf einer Fläche von insgesamt 157 m2 verfügt das Lokal über 28 Verabreichungsplätze im Innenbereich sowie 40 im Gastgarten. Neben einer vollausgestatteten Gastroküche samt Abzugsanlage im Lokalbereich verfügt es über eine barrierefreie Küche im Untergeschoss, welche für das Eventcatering verwendet wurde. Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung (Fernwärme). Das Lokal wird mit einer aufrechten Betriebsanlagengenehmigung und dem gesamten Inventar abgegeben (Ablöse auf Anfrage). KONDITIONEN: Mietdauer: UNBEFRISTETE HAUPTMIETE Gesamtmiete inkl. BK € 2.875, zuzüglich 20% USt. Heizkosten: € 217, zuzüglich 20% USt. Kaution: € 10.000, Ablöse: Auf Anfrage Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Georg Bednar gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #hell #ruhig

Ein Haus, das Raum zum Leben, Entfalten und Genießen bietet – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit Garten in attraktiver Lage suchen. Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mödling überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellem Wohngefühl und einem schönen Garten zum Entspannen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der kürzlich mit einem neuen Boden sowie einem praktischen Schrank ausgestattet wurde – freundlich und einladend. Von hier aus gelangen Sie über den Gang in ein Zimmer, die Küche, das Wohnzimmer sowie das Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer. Besonders hervorzuheben ist eines der Räume: großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit einer angenehmen Wohnatmosphäre - ein perfekter Rückzugsort. Der Keller bietet viel Stauraum und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob Fitnessraum, Hobbybereich oder kreative Werkstatt. Eine separate Waschküche ist ebenfalls vorhanden. Ein echtes Highlight ist große, eingezäunte Garten mit südwestlicher Ausrichtung. Genießen Sie sonnige Nachmittage, angenehme Abende und den Blick ins Grüne, ein Ort zum Abschalten und Wohlfühlen. Derzeit werden noch letzte Sanierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich abgeschlossen. Im Außenbereich wird insbesondere die Fassade im Eingangs- und Stiegenbereich erneuert sowie die Eingangstreppen neu verfliest. Das Haus ist ab Mitte April bezugsfertig. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihr potentielles neues Zuhause zu erkunden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #ruhig

Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia – 77,78 m²Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77,78 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die lichtdurchflutete Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen. Die Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal. Lage & Wohnkomfort: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet dadurch ein ruhiges Wohngefühl sowie viel Privatsphäre. Kosten: Gesamtmiete: € 1.290,– brutto / Monat Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Highlights auf einen Blick: Dachgeschosslage Loggia Optimale Raumaufteilung Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt dieses sehr gepflegte Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 192m². Dieser äußerst gut besuchte Frisör-Salon, mit seinen großen Auslagefronten ist seit ca. 11 Jahren unbefristet vermietet, und bietet eine vollausgestattete Nutzfläche von ca. 122 m² samt Sanitäranlagen. Des Weiteren im Bestand ist ein im Hof befindlicher Lagerraum mit ca. 70m² sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Rendite dieser Gewerbe-Immobilie beträgt 3,8% Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 358,- Ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben! Sie erreichen öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten! Der Kaufpreis beträgt € 270.000,- Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau

Bestlage in Mödling in der Begegnungszone Nähe Freiheitsplatz. Altbau mit tollen Gewölben, seit vielen Jahrzehnten derzeit gut eingeführter Barbetrieb. Geeignet für jede Art von Gewerbe, Ordination oder Büro. Beste Geldanlage, da Renditeobjekt im Zentrum von Mödling. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung via Telefon ([Tel]) oder E-Mail (office@agimmobilien) möglich.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohdachboden #Altbau #Balkon #Terrasse

In sehr beliebter Lage und an einer prestigeträchtigen Adresse in Mödling gelangen in einem unter Denkmalschutz stehendem und 1895 bezeichnetem dreigeschoßigem Eckhaus mit neobarocken Dekorformen Wohnungen zum Verkauf. Das imposante Eckhaus mit wird komplett modernisiert, die Fassade aufwendig restauriert, die Fenster originalgetreu nachgebaut und zusätzlich werden alle Wohnungen mit zeitgemäßen, qualitativ selektierten und hochwertigen Materialen sowie neuester Technik ausgestattet. In den Rohdachboden werden 2-3 moderne Dachgeschosswohnungen mit Terrassen eingebaut. Im Altbau erhalten ausgewählte Wohnungen Terrassen, Balkone oder Gärten. Der Innenhof wird teilweise begrünt und mit 3 KFZ Stellplätzen, welche zum Kauf erhältlich sind, ausgestattet und ein Lift wird vom Keller bis zum Dachgeschoß eingebaut. Das Hofhaus wird ebenfalls wieder zum Leben erweckt und bietet einen unglaublich imposanten Blick über die Gärten direkt auf die St.Othmar Kirche. Der Standort der Immobilie überzeugt mit einer Top-Lage am Beginn der Fußgängerzone - Kirchengasse, dem Aquädukt und der Brühler Straße. Freunde treffen bei den verschiedenen traditionellen und neuen Lokalen, bummeln in der Fußgängerzone, gemütliche Spaziergänge im Kurpark, Radfahrten, Klettern und Wandern im Wienerwald ? das sind nur einige der vielen Möglichkeiten in der unmittelbaren idyllischen Umgebung. Naturliebhaber, die trotzdem noch die Vorzüge der Stadt vor der Türe genießen möchten, werden sich hier bestimmt auf Anhieb wohlfühlen. Hier erhalten Sie eine solide Wertanlage an einer perfekten Wohnadresse. Eine gute Bahnverbindung durch den Bahnhof Mödling... [Mehr]

#Büro #Villa #Altbau #Keller #renovierungsbedürftig

Historische Villa im Mödlinger Cottageviertel Mödling | Cottage - Viertel CV 06 | Schutzzone CV03 In einer der begehrtesten Wohnlagen Mödlings ? im gewachsenen Cottage - Viertel ? steht diese historisch bedeutsame Villa aus dem späten 19. Jahrhundert zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer Schutzzone mit ensemblebedeutsamen Objekten (CV03) und liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Bahnhof, Infrastruktur und Naherholung sind in unmittelbarer Umgebung. Die Eckdaten Grundstück: ca. 1.047 m² | Widmung: Bauland Wohngebiet (BW-3WE) | (max. 3 Wohneinheiten, Bebauungsdichte 25 %, 7 m Gebäudehöhe) | Gekuppelte Bauweise | Sehr gute Wohnlage nahe Stadtzentrum Haupthaus (ca. 1892) Massivbau, Keller, Erdgeschoss, teilweise ausgebautes Dachgeschoss | Raumhöhe im EG ca. 3,60 m ? klassische Altbauproportionen | Gegliederte, verzierte Fassade Wohnnutzfläche: Erdgeschoss: ca. 84 m² Dachgeschoss (anrechenbar): ca. 60 m² Keller: ca. 78 m² Charakteristische Stil-Holztüren, hohe Räume, klassische Raumstruktur. Das Erdgeschoss ist grundsätzlich bezugsfähig, Küche nicht eingebaut. Wesentliche Punkte: Gasheizung (Vaillant) Kunststofffenster angepasst an historische Optik Keller mit erheblichem Feuchtigkeitsproblem (Sanierungsbedarf) Dachgeschoss als Ausbaureserve Gartenhaus (ursprünglich 1926) Eigenständiges, massives Nebengebäude (ca. 60 m² Nutzfläche), renoviert und zuletzt bewohnt. Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Bad und WC mit einem Wasserschaden Eigene Gastherme Solider Zustand, jedoch Modernisierungspotenzial Ideal als Gästehaus, Atelier, Büro oder für Mehrgenerationennutzung. Außenbereich Großer, eingewachsener Garten mit Altbaumbestand | Holzgerätehaus | Massiver Lagerzubau | Straßenseitig eingefriedet | Grundstück mit ca. 16 m Straßenfront Der Garten ist aktuell nicht gepflegt ? bietet abe... [Mehr]