Suchergebnisse für "büro kundl mieten"

#Baugrund #ruhig

Attraktives Baugrundstück nahe Kundler Klamm Dieses Grundstück (Nr. 1099/22) befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend am südlichen Ortsrand von Kundl. Die Lage sowie der herrliche Blick ins Inntal und auf die Brandenberger Alpen (Kienberggruppe und den Pendlingkamm) verleihen der Liegenschaft ein besonderes Wohngefühl. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern genießen Sie hier ein angenehmes und harmonisches Umfeld. In unmittelbarer Nähe fließt die Wildschönauer Ache. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, sodass alles praktisch vor der Haustür liegt. Die Lage eignet sich besonders für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf kurze Wege verzichten möchten. Die nahegelegene Wildschönauer Ache, die Kundler Klamm und die Umgebung bieten das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Skifahren und laden dazu ein, die Tiroler Natur direkt vor der Haustür zu erleben. Die künftigen Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach der Fortschreibung des örtlichen Raumordnungskonzeptes der Marktgemeinde Kundl. Kaufpreis: 485.000,- € Einmalige Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 % Eintragungsgebühr 1,1 % Maklerprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Kaufvertragserrichtung Notar und Barauslagen Kaufvertragserstellung durch Kanzlei Lorenz & Strobl Innsbruck. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Unser Team steht für Fragen oder einen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung. Diese freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Penthousewohnung (100 qm) inkl. teilüberdachter Terrasse mit dazugehörigem Fitnessraum im UG (52 qm) inkl. Außenbereich, mit einmaligem Ausblick unweit vom Ortskern von Kundl. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und kann direkt mit dem Lift erreicht werden. Der Zugang ist barrierefrei. Die Anschlüsse für Kabelfernsehen und Internet sind vorhanden. Die hochwertigen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung sind nach den neuesten Energiestandards gefertigt und sorgen für einen lichtdurchfluteten Innenraum. Die Türen aus Echtholz vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Anlage ist an das Fernwärmenetz der Gemeinde Kundl angeschlossen. Dies ermöglicht Kosteneinsparungen für Heizung und Warmwasser und schont die Umwelt. Im gesamten Gebäude finden Sie eine moderne Fußbodenheizung. In der Penthousewohnung befindet sich ein eigener Kaminanschluss. Das Arbeitszimmer ist ausgestattet mit Einbaumöbel und bietet Platz für Waschmaschine und co. Alle Bäder und WCs sind mit auswählten Fliesen und Sanitäreinrichtungen von namhaften Herstellern ausgestattet. Es befindet sich im Penthouse, sowie auch im Fitnessraum, eine hochwertige Einbauküche mit Backofen, Geschirrspüler, Mikrowellenherd, Cerankochfeld, Kühlschrank und Dunstabzug ins Freie, sowie eine Granitarbeitsplatte. Als zusätzliches Highlight befindet sich auf dem sonnigen Balkon ein Whirlpool. Es sind ein Carport (mit sperrbarem Stromanschluss für E-Bike oder E-Auto) und ein Autoabstellplatz im Mietpreis inbegriffen. Durch die moderne Schließanlage können Sie mit nur einem Schlüssel alle Türen öffnen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitten den beiliegenden Plänen. Lage: Die Wohnung befindet sich unweit vom Ortskern in Kundl, sämtliche Dinge des täglichen Gebrauchs sind fußläufig erreichbar. Bahnhof (5 min), Sandoz (8 min), Supermarkt (5 min), Apotheke (5 min)... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Premium-Wohnung mit Stil in Kundl Diese exklusive Eigentumswohnung überzeugt durch eine perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, zeitlosem Design und einer attraktiven Wohnlage in Kundl. Sie richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und stilvolles Wohnen legen – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügigen Raumkonzepte, edlen Materialien und durchdachten Details schaffen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Helle, lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine elegante Gestaltung machen die Wohnung gleichermaßen ideal für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Wohn-Highlights auf einen Blick Hochwertige Ausstattung mit sorgfältig ausgewählten Materialien Moderne, klare Architektur und zeitloses Design Lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Raumaufteilung Stilvolle Böden und exklusive Oberflächen Elegantes Badezimmer mit Qualitätsarmaturen und durchdachter Ausstattung Moderne Küche mit Bora-System und maßgefertigten Elementen Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien2 Tiefgaragenstellplätze für Komfort und Sicherheit Ruhige und dennoch zentrale Lage in Kundl Komplett ausgestattet – einziehen und wohlfühlen Der Kaufpreis beinhaltet das vollständig hochwertige Inventar der Wohnung. Dazu zählen die maßgefertigte Küche mit Bora-System, die elegante Badezimmereinrichtung, Wohnzimmermöbel, Garderobe sowie Schlafzimmereinrichtung. Einziehen ohne zusätzlichen Aufwand – direkt wohlfühlen und genießen. Nachhaltigkeit & Energie Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage, die nicht nur zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt, sondern auch die Nebenkosten für Strom spürbar reduziert. So genießen Sie umweltfreundliches, zukunftsorientiertes Wohnen in Kombination mit modernem Wohnkomfort. Lage & Umgebung Kundl bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die beeindruckende Bergwelt zu vielfältigen Aktivitäten, Erholung und Outdoor-Erlebnissen ein. Fazit Diese Premium-Wohnung vereint stilvolles Wohnen, exklusive Ausstattung und eine attraktive Lage. Ein Zuhause mit langfristigem Wert, hohem Komfort und einem Ambiente, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In der Austraße in Kundl steht dieses vollerschlossene Baugrundstück mit 862 m² (Nr. 261/21) zum Verkauf. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit der sehr guten Infrastruktur macht dieses Grundstück ideal für Familien, Eigennutzer oder Anleger und bietet ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Highlights auf einen Blick: • 862 m² Grundstücksfläche • Vollerschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Glasfaser) • Ruhige, sonnige Wohnlage • über Dienstbarkeit gesicherte Zufahrt • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar • Privatverkauf – keine Maklerprovision Ein Baugrundstück in dieser Lage bietet langfristige Wertbeständigkeit und hohe Lebensqualität. Raumordnerische Festlegungen sind im Tiris ersichtlich oder können bei der Gemeinde Kundl erhoben werden. Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KUNDL - Luxuriöses Landhaus für Ihre Familie - 5 Zimmer, Balkon, Terrasse, Wintergarten und sehr viel Grünfläche Genießen Sie hier ein Leben inmitten der Natur mit Berg- Weit- und Grünblick. Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen. Allgemeines: KUNDL - Luxuriöses Landhaus für Ihre Familie - 5 Zimmer, Balkon, Terrasse, Wintergarten und sehr viel Grünfläche Wir wollen Ihnen diese Immobilie als feines zuhause vorstellen. Ankommen in den eigenen vier Wänden. Das Haus befindet sich in Kundl und ist in eine gut funktionierende Infrastruktur eingebettet. Beschreibung: Kundl - KUNDL - Luxuriöses Landhaus für Ihre Familie - 5 Zimmer, Balkon, Terrasse, Wintergarten und sehr viel Grünfläche Harmonisiert durch eine gelungene Planung, wurde in den Wohnflächen ein gutes Raumgefühl erzeugt und ergänzen sich im besten Sinne. Wohlbehagen ist Ihr Dauerbegleiter im Alltag, durch die Eleganz und ein behagliches Flair. Alle Räume bezaubern durch ihre Formen, Farben und Lichteinfälle. Im Parterre einladend weitläufige Räume. Das Wohnzimmer, die Stube und der Wintergarten mit Zugang in die Grünflächen, stehen der Familie als Treffpunkt und Kommunikationsraum zur Verfügung. Das Handwerk bringt eine besondere Atmosphäre in die Gesamtgestaltung. Die Küche ein maßgeschneidertes Herzstück, modern und auf traditionelle Elemente und Materialien zurückgegriffen. Zum Beispiel der natürliche Stein/Granit der gesamten Arbeitsflächen. Das Wohnzimmer imposant, mit verschiedenen Möglichkeiten in die Gemütlichkeit einzutauchen, mit Zugang auf und die Terrasse und Garten. Der Tischler gestaltete mit genialer Genauigkeit die Stube mit Holz-Kassettendecke zu einem bemerkenswerten Raumgefühl. Holz spricht für sich. Im Parterre befinden sich eine Gästetoilette, sowie eine geräumige Diele mit Garderobe, beindruckendem Granitboden und der Eingangsbereich mit Glaselementen. Weiters ein Bad (Dusche) mit Toilette und ein Zimmer. Im OG finden sich zwei große, helle Zimmer mit Zugang auf den Balkon. Ein Bad mit Toilette in harmonischen Farben, sowie ein Dachraum, als Staubereich. Der Keller teilt sich auf in einen Werkraum, Wäscheraum, Weinkeller, Sauna und Fitnessbereich. Das Dach ist mit Kupfer eingedacht. Der Garten ein wirklich sonniger Ort zum Auftanken, mit Blick in die Bergwelt und den Genuss vom Sonnenuntergang. Sie blicken in die Natur und fühlen sich geerdet. Wir laden Sie ein das luxuriöse Landhaus zu besichtigen. Überzeugen Sie sich persönlich und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Wohnfläche insgesamt: 188,62 m²Erdgeschoss: 124,69 m²Küche: 17,97 m²Vorratslager: 2,70 m²Essbereich-Wohnraum: 32,94 m²Stube: 18,64 m²Dusche mit Toilette: 3,40 m²Toilette: 1,96 m²Zimmer: 12,28 m²Diele: 14,76 m²Windfang: 3,36 m²Wintergarten: 16,81 m²Obergeschoss: 63,93 m²Eltern-Zimmer: 20,27 m²Schrankraum: 6,00 m²Zimmer: 18,46 m²Bad: 6,71 m²Diele: 10,34 m²Gang: 2,16 m²Balkon: 5,17 m²Kellergeschoss: 145,19 m² (bis auf Werkraum & Weinkeller sind alle Räume beheizt) Sauna/Fitness: 28,58 m²Weinkeller: 11,06 m²Werkraum: 37,60 m²Waschraum: 23,60 m²Flur: 9,70 m²Flur: 18,67 m²Sandfilter: 1,50 m²Tankraum: 8,21 m²Heizraum: 6,27 m²weiters: Terrasse 1: 10,00 m²Terrasse 2: 8,00 m²Doppelgarage: 37,60 m²Dachraum: 53,26 m²Die Gemeinde Kundl: Eckdaten zur Gemeinde: Seehöhe 526 m; Einwohner ca. 4202 Kundl liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes zwischen Kufstein und Schwaz. Kundl ist eine beliebte Wohn-Gemeinde. Lage, Infrastruktur und die gute Arbeitsmarktsituation sprechen für die moderne Marktgemeinde. Einrichtungen für den täglichen Gebrauch sind mittels Fußweg in max. 10 - 20 min erreichbar. Lebensmittelgeschäfte, Kindergarten, Schulen, Bäckerei, Café, Restaurants und Gasthöfe, Ärzte, Apotheke, Drogerie, Bank & Sparkasse sowie Industriefirmen befinden sich in diesem Radius. Bushaltestellen für den Regio-Bus sind in direkter Nähe. Der Regio-Bus ermöglicht Ihnen das Erreichen der umliegenden Gemeinden, sowie den Bahnhof Kundl oder Wörgl. Sie erreichen den Bahnhof zu Fuß (ca. 20 min). Kundl gehört zu den ausgedehnten Bahnanlagen der Nachbarstadt Wörgl. Sonstige Angaben: Preise-, Baujahr & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkostenübersicht Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer Hinweise: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes GmbH und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <925m Klinik <6.375m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <6.375m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <875m Polizei <575m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <3.525m Bahnhof <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Attraktive Büros in einem repräsentative Geschäftsgebäude im Gewerbegebiet Bergheim. Das Büro verügt über goßzügige Fensterflächen sowie eine moderne IT-Infrastruktur. Variable Bürogrößen ab 23m² bis 40m² und flexible Raumaufteilung. Dank der nur wenige Minuten entfernten Autobahnanbindung sowie der Innenstadt und des Hauptbahnhofes ist das Büro aus diversen Richtungen sehr schnell und stressfrei zu erreichen. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt. Ein Meetingraum, Küche sowie Speiseraum stehen zur Nutzung zur Verfügung. Bezug: ab sofort/nach VB Kaution: 3 BMM Die Betriebskosten, Heizkosten, Stromkosten, Festnetzanschluss, wöchentliche Reinigungskosten sowie die Internetkosten sind in der Miete integriert. Ebenso steht ein Drucker zur Verfügung. Profitieren Sie von einer optimalen Raumaufteilung und attraktiven Annehmlichkeiten. Ein repräsentativer Standort wartet auf Sie. Die Büroflächen sind kurzfristig verfügbar und können nach Absprache individuell angepasst werden. Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Sie möchten noch mehr erfahren? Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, MA Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] www.poetsch-immo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagengesetz: Ein Energieausweis befindet sich in der Erstelung. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 368 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 368... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Ortsrand von Kundl in ruhiger, sonniger Lage wurde eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet. Diese exclusive 5-Zimmer Penthouse / Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig. Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen Helle, lichtduchflutete Wohnräume mit Bergblick3 Schlafzimmer Offene Wohnküche mit Zugang zum 17m² großen , überdachten Balkon Hochwertige Böden Tageslichtbad/WC mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Gäste WC mit Dusche und Waschbecken Große Dachterrasse, 24m²Überdachter Balkon, 17m² Offene Wendeltreppe zum Wohnraum im Dachgeschoß Wohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur riesigen Dachterrasse Abstellraum im Untergeschoß Carportplätze optional erwerbbar Beheizung mit Fernwärme Offene Wohnküche Ruhig und sonnig gelegen Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil. Hauptwohnsitz Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Die 2-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss und ist über den unteren westseitigen Treppenaufgang erreichbar. Das Mietobjekt besteht aus Garderobe mit Diele, großzügigem Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, sowie einen Abstellraum. Des weiteren gehört ein Sonnenbalkon mit Abstellraum, ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter KFZ - Stellplatz dazu. Die Wohlfühloase wird zeitgemäß ausgestattet. Dazu zählen hochwertige Böden im Wohn- und Schlafbereich, pflegeleichte Fliesen, Fernseh- und Internetanschluss sowie die Ausstattung mit eingebauten Spots und Lampen. Die Wohnung selbst besticht durch die hellen Räume und die großzügige Raumaufteilung. - Haustiere sind nicht gestattet... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

KUNDL | 4,5-ZIMMER | WOHNFLÄCHE CA. 141 m² | BALKON | 2 STELLPLÄTZE Zum Verkauf gelangt eine moderne (Erstbezug) 4,5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Kundl. Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten, wurde im Jahr 2016 errichtet und überzeugt durch seine moderne Bauweise und einer großzügigen Flächenaufteilung. Aufteilung der Räumlichkeiten: Zimmer ca. 17,12 m² Zimmer ca. 13,21 m² Wohnbereich ca. 40,34 m² Küche ca. 19,63 m² Wirtschaftsraum ca. 14,63 m² Vorraum ca. 8,68 m² Diele ca. 8,80 m² Garderobe ca. 4,84 m² WC ca. 2,64 m² Badezimmer ca. 10,88 m² Die hellen und großzügig geschnittenen Wohnräume schaffen eine eine besonders angenehme und einladende Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereiches ermöglicht ein komfortables und kommunikatives Wohnen und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Abende sowie gesellige Zusammenkünfte. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie zeitlosen Fliesen runden das stimmige Wohnkonzept ab. Dank des gelungenen Grundrisses sind alle Zimmer zentral begehbar und bieten somit maximale Flexibilität für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Die durchdachte Raumaufteilung erleichtert den Alltag und schafft Privatsphäre für alle Bewohner. Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sorgen für ein warmes und stilvolles Ambiente, während eleganter Fliesenboden in Sanitärbereichen Funktionalität und modernes Design vereinen. Beheizt wird über eine effiziente Fernwärmeversorgung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Zusätzlich sorgt ein Kamin für eine angenehme Wohnatmosphäre und zusätzlichen Wohnkomfort. Die moderne Bauweise sowie zeitgemäße Ausstattungsmerkmale tragen zur langfristigen Wertstabilität dieser Immobilie bei. Aufgrund der Größe, der strukturierten Flächenaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Familien. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung stellt diese Immobilie eine zukunftssichere Investition mit hohem Wohn- und Wertpotenzial dar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Lage: Die Marktgemeinde Kundl liegt im Herzen des Tiroler Unterlandes im Bezirk Kufstein und zählt zu den wirtschaftlich starken und lebenswerten Gemeinden der Region. Eingebettet in eine reizvolle Alpenlandschaft, verbindet Kundl naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung. Der Ortskern bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken sowie gastronomischen Betrieben. Besonders hervorzuheben ist der bedeutende Wirtschaftsstandort mit namhaften Arbeitgebern, was Kundl zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsort macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Inntalautobahn (A12) sowie den Bahnhof Kundl bestehen schnelle Verbindungen nach Wörgl, Kufstein und Innsbruck. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zusätzlich für hohe Mobilität im Alltag. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Sportanlagen sowie die Nähe zu bekannten Ski- und Naherholungsgebieten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert der Gemeinde. Kundl vereint wirtschaftliche Stabilität, naturnahe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur - ein attraktiver Standort für Eigennutzer wie auch für Investoren.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Einmalige Gelegenheit - Bungalow in sonniger Ruhelage in Kundl Mit seiner Wohnfläche von ca. 83m² auf einem Grundstück mit ca.348m² kann dieses einzigartige Objekt bald Ihr neues Zuhause werden. Genügend Platz für den Eigenfuhrpark und für Ihre Gäste bieten die drei Abstellpätze bzw. das Carport. Die hochwertige Innenausstattung und der Specksteinofen tragen ihren Teil zum Wohlbefinden der Bewohner bei. Für weitere Details und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung Walmett Immobilien GmbH Amerling 130 6233 Kramsach [E-Mail-Adresse entfernt] www.walmett.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 99.5 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie Ihren Traumbungalow in Kundl! Dieses exklusive und gepflegte Objekt bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen, ist sofort verfügbar und bezugsfertig! Mit einer Wohnnutzfläche von 83,51 m² und einem großzügigen Grundstück von 348 m², davon ca. 235 m² Gartenfläche, präsentiert sich dieses Haus in einem gehobenen und hochwertigen Zustand. Die Innenausstattung überzeugt mit edlen Parkett- und hellen Fliesenböden, die sowohl ästhetisch als auch funktional sind. Das Haus verfügt über 2 Zimmer, davon 1 großer Living Room mit Blick in den Garten, 1 geräumiges Schlafzimmer und 1 großes Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC und einen effizienten Windfang im Entrée. Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Der großzügige Garten und die feudale, sehr sonnige Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung und einer immergrünen Hecke bietet Sichtschutz und gewährt damit Privatsphäre. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und zum Grillen Ihre liebsten Freunde einladen. Für Gemütlichkeit sorgt der Kaminanschluss mit einem Specksteinofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist barrierefrei gestaltet und bietet somit Komfort für alle Bewohner. Ein großzügiges Carport und 1-2 Außenstellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein attraktiver Abstellraum rundet das Angebot ab. Die zentrale Lage in Kundl ermöglicht eine hervorragende Anbindung, während die absolute Ruhelage für Entspannung sorgt. Die Fernwärmeversorgung und das hochwertige Wolfhaus garantieren Effizienz und Langlebigkeit. Gleich am Carport angegliedert bietet ein großes Lager für Technik und Sonstiges zusätzlichen Stauraum. Dieses Immobilienjuwel ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Ortsrand von Kundl in ruhiger, sonniger Lage wurde eine kleine, gediegene Wohnanlage in erstklassiger Qualität errichtet. Diese exclusive Maisonetten-Wohnung ist in Kürze bezugsfertig. Großzügige Raumaufteilung auf 2 Ebenen Helle Wohnräume Offene Wohnküche mit Zugang zur 14m² großen Terrasse im EGHochwertige Böden Bad/WC mit Wanne Gäste WC mit Waschmaschinen-Anschluss und Waschbecken Große Terrasse im UG, 19m²Moderne Holztreppe zum Schlafzimmer / Badezimmer- Bereich im UGWohnraum auf der oberen Ebene mit Zugang zur Terrasse 2 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer ruhig im UG gelegen, mit Zugang zur Terrasse Carportplätze optional erwerbbar Beheizung mit Fernwärme Küchenbereich mit Anschlussvorbereitung Ruhig und sonnig gelegene Anlage Zeitgemäß, repräsentativ, energieeffizient und wertstabil. Hauptwohnsitz Nur noch 3 von insgesamt 6 Wohnungen verfügbar Bitte beachten Sie, daß es sich bei den Fotos im Exposé um Beispielbilder handelt. Die letzten Feinarbeiten werden derzeit ausgeführt. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]