Suchergebnisse für "büro kauf linz ordination"

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Willkommen bei "Am Grünmarkt", einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße ("Turm N") sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt ("Turm S") hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für "Turm N" und "Turm S" und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer, Familien, Freunde und Pärchen sind hier genau richtig! Besonderheiten auf einen Blick • 28 Eigentumswohnungen I 30 m² bis 150 m² Wohnfläche I 2 Geschäftsflächen • Traumlage im schönen Urfahr in Linz • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung • Barrierefreier Zugang / Lift im Haus • Tiefgaragenparkplätze zum Kauf und Anmietung • Dreischeiben-Isolierverglasung • Pflanzentröge als integrierter Teil der Fassade • Kinderspielplatz direkt Vorort • Fernwärme - erzeugt durch erneuerbare Energiequellen • E-Ladestation im 1.UG optional möglich Der Neubau genießt eine vorzügliche Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Die Kaarstraße ist eine ruhige Wohngegend, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung des Projekts ist von gepflegten Grünflächen geprägt und bietet eine idyllische Kulisse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Der Standort des Projekts ist somit Teil eines lebendigen und vielfältigen Stadtteils, der eine ideale Umgebung für ein breites Spektrum von Bewohnern darstellt. "Am Grünmarkt" bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause in zentraler Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Die geplante Fertigstellung des Projekts verspricht eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und modernem Wohnkomfort. Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in der wunderschönen Stadt Linz, gelegen in Oberösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine erstklassige Ausstattung für Ihren Erstbezug. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Mittagspause im Grünen zu genießen oder auch geschäftliche Meetings unter freiem Himmel abzuhalten. Zusätzlich gibt es einen Balkon sowie zwei Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt ermöglichen. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ideal für Ihre beruflichen Anforderungen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie einem Bahnhof und einem Autobahnanschluss in der Umgebung sind Sie bestens angebunden und erreichen schnell und unkompliziert jeden gewünschten Ort. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern. Für Ihre Kinder gibt es in der Nähe Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung bieten. Auch die renommierte Universität Linz ist gut erreichbar. Für Ihren Einkaufsbedarf stehen Ihnen verschiedene Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Das Büro oder die Praxis selbst überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Zusätzlich bietet die Immobilie ausreichend Platz für Besprechungsräume, eine Teeküche sowie Sanitäranlagen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und gestalten Sie Ihr neues Büro oder Ihre Praxis nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug und seien Sie einer der ersten, der in diesen Räumlichkeiten arbeiten darf. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Umsetzung Ihrer beruflichen Träume zu helfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen bei „Am Grünmarkt“, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße („Turm N“) sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt („Turm S“) hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für „Turm N“ und „Turm S“ und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer, Familien, Freunde und Pärchen sind hier genau richtig! Besonderheiten auf einen Blick • 28 Eigentumswohnungen I 30 m² bis 150 m² Wohnfläche I 2 Geschäftsflächen • Traumlage im schönen Urfahr in Linz • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung • Barrierefreier Zugang / Lift im Haus • Tiefgaragenparkplätze zum Kauf und Anmietung • Dreischeiben-Isolierverglasung • Pflanzentröge als integrierter Teil der Fassade • Kinderspielplatz direkt Vorort • Fernwärme - erzeugt durch erneuerbare Energiequellen • E-Ladestation im 1.UG optional möglich Der Neubau genießt eine vorzügliche Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Die Kaarstraße ist eine ruhige Wohngegend, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung des Projekts ist von gepflegten Grünflächen geprägt und bietet eine idyllische Kulisse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Der Standort des Projekts ist somit Teil eines lebendigen und vielfältigen Stadtteils, der eine ideale Umgebung für ein breites Spektrum von Bewohnern darstellt. „Am Grünmarkt“ bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause in zentraler Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Die geplante Fertigstellung des Projekts verspricht eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und modernem Wohnkomfort. Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in der wunderschönen Stadt Linz, gelegen in Oberösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine erstklassige Ausstattung für Ihren Erstbezug. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Mittagspause im Grünen zu genießen oder auch geschäftliche Meetings unter freiem Himmel abzuhalten. Zusätzlich gibt es einen Balkon sowie zwei Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt ermöglichen. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ideal für Ihre beruflichen Anforderungen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie einem Bahnhof und einem Autobahnanschluss in der Umgebung sind Sie bestens angebunden und erreichen schnell und unkompliziert jeden gewünschten Ort. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern. Für Ihre Kinder gibt es in der Nähe Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung bieten. Auch die renommierte Universität Linz ist gut erreichbar. Für Ihren Einkaufsbedarf stehen Ihnen verschiedene Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Das Büro oder die Praxis selbst überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Zusätzlich bietet die Immobilie ausreichend Platz für Besprechungsräume, eine Teeküche sowie Sanitäranlagen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und gestalten Sie Ihr neues Büro oder Ihre Praxis nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug und seien Sie einer der ersten, der in diesen Räumlichkeiten arbeiten darf. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Umsetzung Ihrer beruflichen Träume zu helfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <300m Höhere Schule <1.325m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <150m Polizei <100m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <975m Flughafen <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen bei „Am Grünmarkt“, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße („Turm N“) sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt („Turm S“) hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für „Turm N“ und „Turm S“ und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer, Familien, Freunde und Pärchen sind hier genau richtig! Besonderheiten auf einen Blick • 28 Eigentumswohnungen I 30 m² bis 150 m² Wohnfläche I 2 Geschäftsflächen • Traumlage im schönen Urfahr in Linz • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung • Barrierefreier Zugang / Lift im Haus • Tiefgaragenparkplätze zum Kauf und Anmietung • Dreischeiben-Isolierverglasung • Pflanzentröge als integrierter Teil der Fassade • Kinderspielplatz direkt Vorort • Fernwärme - erzeugt durch erneuerbare Energiequellen • E-Ladestation im 1.UG optional möglich Der Neubau genießt eine vorzügliche Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Die Kaarstraße ist eine ruhige Wohngegend, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung des Projekts ist von gepflegten Grünflächen geprägt und bietet eine idyllische Kulisse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Der Standort des Projekts ist somit Teil eines lebendigen und vielfältigen Stadtteils, der eine ideale Umgebung für ein breites Spektrum von Bewohnern darstellt. „Am Grünmarkt“ bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause in zentraler Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Die geplante Fertigstellung des Projekts verspricht eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und modernem Wohnkomfort. Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Linz, der wunderschönen Hauptstadt Oberösterreichs! Auf einer großzügigen Fläche von 259.81m² erwartet Sie hier ein modernes und hochwertiges Objekt, das zum Erstbezug bereit steht. Mit einem Büro oder einer Praxis in dieser Immobilie entscheiden Sie sich für eine ideale Lage, die sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter begeistern wird. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert zu Ihrem neuen Arbeitsplatz zu gelangen. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Bahnhof oder dem Autobahnanschluss - hier sind Sie immer bestens angebunden. Doch nicht nur die Lage spricht für sich, auch die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, in den Pausen oder nach Feierabend frische Luft zu schnappen und die Natur zu genießen. Zudem verfügt die Fläche über einen Balkon und eine Terrasse, die Ihnen weitere Möglichkeiten bieten, um sich zu entspannen oder inspirieren zu lassen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - hier sind Sie bestens versorgt. Auch für eine entspannte Mittagspause oder ein Treffen nach der Arbeit gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung. Das Objekt eignet sich besonders für Büros oder Praxen, die viel Platz benötigen und auf eine moderne und ansprechende Ausstattung Wert legen. Die großzügige Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Zudem ist die Immobilie durch den Erstbezug in einem tadellosen Zustand und bietet somit ein hochwertiges und professionelles Arbeitsumfeld. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, sich in dieser Immobilie in Linz niederzulassen. Hier erwartet Sie nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis zu präsentieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <300m Höhere Schule <1.325m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <150m Polizei <100m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <975m Flughafen <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen bei "Am Grünmarkt", einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße ("Turm N") sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt ("Turm S") hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für "Turm N" und "Turm S" und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer, Familien, Freunde und Pärchen sind hier genau richtig! Besonderheiten auf einen Blick • 28 Eigentumswohnungen I 30 m² bis 150 m² Wohnfläche I 2 Geschäftsflächen • Traumlage im schönen Urfahr in Linz • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung • Barrierefreier Zugang / Lift im Haus • Tiefgaragenparkplätze zum Kauf und Anmietung • Dreischeiben-Isolierverglasung • Pflanzentröge als integrierter Teil der Fassade • Kinderspielplatz direkt Vorort • Fernwärme - erzeugt durch erneuerbare Energiequellen • E-Ladestation im 1.UG optional möglich Der Neubau genießt eine vorzügliche Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Die Kaarstraße ist eine ruhige Wohngegend, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung des Projekts ist von gepflegten Grünflächen geprägt und bietet eine idyllische Kulisse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Der Standort des Projekts ist somit Teil eines lebendigen und vielfältigen Stadtteils, der eine ideale Umgebung für ein breites Spektrum von Bewohnern darstellt. "Am Grünmarkt" bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause in zentraler Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Die geplante Fertigstellung des Projekts verspricht eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und modernem Wohnkomfort. Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in der wunderschönen Stadt Linz, gelegen in Oberösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine erstklassige Ausstattung für Ihren Erstbezug. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Mittagspause im Grünen zu genießen oder auch geschäftliche Meetings unter freiem Himmel abzuhalten. Zusätzlich gibt es einen Balkon sowie zwei Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt ermöglichen. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ideal für Ihre beruflichen Anforderungen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie einem Bahnhof und einem Autobahnanschluss in der Umgebung sind Sie bestens angebunden und erreichen schnell und unkompliziert jeden gewünschten Ort. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern. Für Ihre Kinder gibt es in der Nähe Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung bieten. Auch die renommierte Universität Linz ist gut erreichbar. Für Ihren Einkaufsbedarf stehen Ihnen verschiedene Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Das Büro oder die Praxis selbst überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Zusätzlich bietet die Immobilie ausreichend Platz für Besprechungsräume, eine Teeküche sowie Sanitäranlagen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und gestalten Sie Ihr neues Büro oder Ihre Praxis nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug und seien Sie einer der ersten, der in diesen Räumlichkeiten arbeiten darf. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Umsetzung Ihrer beruflichen Träume zu helfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen bei "Am Grünmarkt", einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße ("Turm N") sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt ("Turm S") hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für "Turm N" und "Turm S" und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer, Familien, Freunde und Pärchen sind hier genau richtig! Besonderheiten auf einen Blick • 28 Eigentumswohnungen I 30 m² bis 150 m² Wohnfläche I 2 Geschäftsflächen • Traumlage im schönen Urfahr in Linz • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung • Barrierefreier Zugang / Lift im Haus • Tiefgaragenparkplätze zum Kauf und Anmietung • Dreischeiben-Isolierverglasung • Pflanzentröge als integrierter Teil der Fassade • Kinderspielplatz direkt Vorort • Fernwärme - erzeugt durch erneuerbare Energiequellen • E-Ladestation im 1.UG optional möglich Der Neubau genießt eine vorzügliche Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Die Kaarstraße ist eine ruhige Wohngegend, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung des Projekts ist von gepflegten Grünflächen geprägt und bietet eine idyllische Kulisse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Der Standort des Projekts ist somit Teil eines lebendigen und vielfältigen Stadtteils, der eine ideale Umgebung für ein breites Spektrum von Bewohnern darstellt. "Am Grünmarkt" bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause in zentraler Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Die geplante Fertigstellung des Projekts verspricht eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und modernem Wohnkomfort. Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in Linz, der wunderschönen Hauptstadt Oberösterreichs! Auf einer großzügigen Fläche von 259.81m² erwartet Sie hier ein modernes und hochwertiges Objekt, das zum Erstbezug bereit steht. Mit einem Büro oder einer Praxis in dieser Immobilie entscheiden Sie sich für eine ideale Lage, die sowohl Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter begeistern wird. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert zu Ihrem neuen Arbeitsplatz zu gelangen. Ob mit dem Bus, der Straßenbahn, dem Bahnhof oder dem Autobahnanschluss - hier sind Sie immer bestens angebunden. Doch nicht nur die Lage spricht für sich, auch die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Ein Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, in den Pausen oder nach Feierabend frische Luft zu schnappen und die Natur zu genießen. Zudem verfügt die Fläche über einen Balkon und eine Terrasse, die Ihnen weitere Möglichkeiten bieten, um sich zu entspannen oder inspirieren zu lassen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - hier sind Sie bestens versorgt. Auch für eine entspannte Mittagspause oder ein Treffen nach der Arbeit gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés in der Umgebung. Das Objekt eignet sich besonders für Büros oder Praxen, die viel Platz benötigen und auf eine moderne und ansprechende Ausstattung Wert legen. Die großzügige Fläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Zudem ist die Immobilie durch den Erstbezug in einem tadellosen Zustand und bietet somit ein hochwertiges und professionelles Arbeitsumfeld. Zögern Sie nicht und ergreifen Sie die Chance, sich in dieser Immobilie in Linz niederzulassen. Hier erwartet Sie nicht nur ein Arbeitsplatz, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis zu präsentieren! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen bei „Am Grünmarkt“, einem exklusiven Neubauprojekt, das modernen Komfort und urbanen Lebensstil vereint. Diese Eigentumswohnungen befinden sich in idealer Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof, direkt am pulsierenden Grünmarkt im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Der Neubau besteht aus einem 6-geschossigen Baukörper nördlich zur Kaarstraße („Turm N“) sowie einem 8-geschossigen Gebäudeteil südlich zum Grünmarkt („Turm S“) hin. Der Mitteltrakt mit 4 Geschossen verbindet die beiden höheren Gebäudeteile miteinander. Die Wohnungen sind sowohl über einen Lift als auch über das Stiegenhaus und einen internen Erschließungsgang zugänglich. Insgesamt werden 28 Eigentumswohnungen errichtet. Das gesamte 1.OG wird für eine Praxis und Ordinationen ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsbereiche für „Turm N“ und „Turm S“ und zusätzlich zwei großflächige Geschäftsflächen. Anleger, Selbstnutzer, Familien, Freunde und Pärchen sind hier genau richtig! Besonderheiten auf einen Blick • 28 Eigentumswohnungen I 30 m² bis 150 m² Wohnfläche I 2 Geschäftsflächen • Traumlage im schönen Urfahr in Linz • Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung • Barrierefreier Zugang / Lift im Haus • Tiefgaragenparkplätze zum Kauf und Anmietung • Dreischeiben-Isolierverglasung • Pflanzentröge als integrierter Teil der Fassade • Kinderspielplatz direkt Vorort • Fernwärme - erzeugt durch erneuerbare Energiequellen • E-Ladestation im 1.UG optional möglich Der Neubau genießt eine vorzügliche Lage zwischen der Rudolfstraße und dem Mühlkreisbahnhof im begehrten Stadtteil Linz-Urfahr. Die Kaarstraße ist eine ruhige Wohngegend, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung des Projekts ist von gepflegten Grünflächen geprägt und bietet eine idyllische Kulisse. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien, Singles und Paaren gerecht werden. Der Standort des Projekts ist somit Teil eines lebendigen und vielfältigen Stadtteils, der eine ideale Umgebung für ein breites Spektrum von Bewohnern darstellt. „Am Grünmarkt“ bietet Ihnen nicht nur ein exklusives Zuhause in zentraler Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Die geplante Fertigstellung des Projekts verspricht eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und modernem Wohnkomfort. Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis in der wunderschönen Stadt Linz, gelegen in Oberösterreich! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine erstklassige Ausstattung für Ihren Erstbezug. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Mittagspause im Grünen zu genießen oder auch geschäftliche Meetings unter freiem Himmel abzuhalten. Zusätzlich gibt es einen Balkon sowie zwei Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Stadt ermöglichen. Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist ideal für Ihre beruflichen Anforderungen. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür, einer Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie einem Bahnhof und einem Autobahnanschluss in der Umgebung sind Sie bestens angebunden und erreichen schnell und unkompliziert jeden gewünschten Ort. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern. Für Ihre Kinder gibt es in der Nähe Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung bieten. Auch die renommierte Universität Linz ist gut erreichbar. Für Ihren Einkaufsbedarf stehen Ihnen verschiedene Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Das Büro oder die Praxis selbst überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung. Große Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar und kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Zusätzlich bietet die Immobilie ausreichend Platz für Besprechungsräume, eine Teeküche sowie Sanitäranlagen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und gestalten Sie Ihr neues Büro oder Ihre Praxis nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug und seien Sie einer der ersten, der in diesen Räumlichkeiten arbeiten darf. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich zu präsentieren und Ihnen bei der Umsetzung Ihrer beruflichen Träume zu helfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <100m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <300m Höhere Schule <1.325m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <150m Polizei <100m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <75m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <975m Flughafen <4.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung: Dieses sorgfältig sanierte Stadthaus in hervorragender innerstädtischer Lage vereint zeitlose Eleganz mit vielseitiger Nutzbarkeit – und ist dabei vor allem eines: ein echtes Zuhause mit Charakter. Das charmante Gründerzeitgebäude erstreckt sich über vier Ebenen (EG bis 3. OG) und präsentiert sich heute in einem exzellenten Gesamtzustand – technisch wie ästhetisch. Im Erdgeschoss befand sich zuletzt eine stilvolle Ordination – mit eigenem Eingang, großzügigem Empfang, mehreren Behandlungszimmern und Neben-räumen. Die Fläche eignet sich ideal für eine Praxis, Kanzlei oder Büro – lässt sich jedoch ebenso gut als ebenerdige Wohnung adaptieren. Im ersten Oberge-schoss befinden sich zwei unabhängige Wohneinheiten mit ca. 94 m² und ca. 61 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – sei es zur Vermietung, für Angehörige oder als Erweiterung für die Ordination. Das eigentliche Herzstück ist die exklusive Eigentümerwohnung, die sich über das zweite und dritte Obergeschoss erstreckt: Ein äußerst stilvolles Refugium mit rund 300 m² Wohnfläche, großzügigen Räumen, Balkon und einer herrlichen Loggia. Großzügigkeit, Licht und ein hochwertiges Ambiente prägen diese Ebene – ergänzt durch Sauna, Fitnessbereich, Gästezimmer und viele stilvolle Details. Absolutes Highlight ist jedoch der grüne Innenhof: parkartig angelegt, wunderbar privat und mit allen Raffinessen ausgestattet – von automatischer Bewässerung über eine Outdoor-Küche mit Essplatz unter der Pergola bis hin zum gepflegten Rasen samt Mähroboter. Über ein ehrwürdiges Einfahrtstor gelangt man durch das Haus direkt in den Hof – und zur privaten Doppelgarage. Ein Stadthaus, das sowohl als reine Privatresidenz als auch für „Wohnen & Arbeiten unter einem Dach“ perfekte Voraussetzungen bietet – repräsentativ, hochwertig und mit einem Rückzugsort, den man so mitten in Linz kaum vermutet. Gut zu wissen: + Sehr gute Innenstadtlage + Ost-West Ausrichtung + 4 Einheiten im IST-Zustand/bestandsfrei + TOP 1 im EG - Praxis/Wohnung ca.104 m² + TOP 2 im 1.OG - Wohnung ca. 61 m² + TOP 3 im 1.OG - Wohnung ca. 94 m² + TOP 4 im 2.+3. OG - Wohnung ca. 303 m² + Untergeschoss mit Weinkeller + Innenhof gepflastert + Grünfläche ca. 240 m² + Doppelgarage mit Sommerküche, Stellplätze im Innenhof + Dachstuhl, Deckung & Ausbau OG 3 neu ca. 2000 + Alle Fenster mit Rollläden + Im OG 1 & OG 2 überdachter Balkon, OG 3 Loggia + U.v.a.m … ein Stadthaus das alles kann! Lagebeschreibung: Diese Adresse verbindet urbanen Komfort mit stilvollem Wohnflair – eingebettet in ein gepflegtes, traditionsreiches Wohnviertel mit stilvoller Gründerzeitarchitektur. Die Straße liegt zentrumsnah in einem gewachsenen Stadtteil mit hoher Lebensqualität, der durch seine gute Durchmischung aus Wohnhäusern, Arztpraxen, dem Südbahnhofmarkt und Bildungsinstitutionen besticht. Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt die Linzer Landstraße – die bekannteste Einkaufsstraße Oberösterreichs mit vielfältigen Boutiquen, Cafés, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten. Auch die Donaulände mit ihren Grünflächen, Radwegen und dem Blick auf die Donau ist rasch erreichbar und bietet städtische Naherholung in Bestlage. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, der Hauptbahnhof liegt etwa zehn Minuten entfernt. Familien profitieren von der Vielzahl an Bildungseinrichtungen in der Umgebung – von Kindergärten und Volksschulen bis zu weiterführenden Schulen. Die Johannes Kepler Universität und die Fachhochschule Oberösterreich genießen inter-nationales Renommee und sind ebenso gut erreichbar wie mehrere zentrale Kliniken und medizinische Ein-richtungen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung genießen Sie nicht nur kurze Wege innerhalb der Stadt, sondern erreichen auch zahlreiche regionale Zentren und internationale Destinationen rasch und komfortabel … Die Auffahrt zur A7 ist rund 3 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen: - Wels: ca. 34,4 km, ca. 35 Min - Wien: ca. 195 km über / ca. 2 h 1 Min - Salzburg: ca. 134 km / ca. 1 h 20 Min. - München: ca. 275 km / ca. 2 h 45 Min. - Flughafen Linz Hörsching ca.16 km / ca. 18 Min - Salzburg Airport (SZG): 138 km / ca. 1 h 19 Min • Flughafen Wien (VIE): 195 km / ca. 2 h 1 Min Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Büro #Balkon #renovierungsbedürftig

LINZ/STADT: Diese modernisierungswürde Bürofläche mit ca. 423 m² Nutzfläche befindet sich im Herzen von Linz in der sehr zentral gelegenen Stockhofstraße in einem Geschäfts- und Wohnhaus im 4. Liftstock. Die Räumlichkeiten -viele getrennt begehbare Büros, 3 WC´s sowie Balkone- überzeugen durch ihre praktische Aufteilung, welche eine flexible Nutzung ermöglichen und eignen sich somit ideal für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Die Fläche befindet sich im bekannten 1960 errichteten -Haus der Technik- und bietet die Chance, die Räume individuell nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten bzw. zu adaptieren. Auf einen Blick: ? Gesamtfläche: ca. 423 m² im 4. Liftstock auf einer Ebene ? Zentrale Lage mit einmaliger Infrastruktur und Erreichbarkeit ? Gute Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ? Sanierungsbedarf ? Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Diese hervorragend gelegene Bürofläche eignet sich perfekt für Unternehmen, welche Wert auf eine zentrale Adresse mit perfekter Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung legen. INFORMATION : Vorplanung für den Umbau auf 6 Wohneinheiten liegt vor und kann bei Bedarf vorgelegt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgrreichen Vermittlungstätigkeit ist die angeführte Provision zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Vermietet werden flexible Büro- oder Ordinationsflächen mit einer Gesamtfläche von 327 m²! Die Flächen umfassen 152 m² sowie 175 m² und können separat genutzt oder bei Bedarf miteinander verbunden werden. Damit bieten sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – von der Einzelpraxis oder Kanzlei bis hin zu größeren Bürogemeinschaften. Eckdaten: • 2. Stock mit barrierefreiem Zugang über einen 6-Personen-Lift • Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume • Flexible Raumaufteilung durch mobile Zwischenwände und leicht versetzbare Trennwände • Möglichkeit zur Werbefläche an der Außenfassade • Tiefgaragenplätze verfügbar à € 90, zzgl. 20 % MwSt. Die angegebenen Preise beziehen sich auf die Einheit mit 152 m². Die genaue Aufschlüsselung können Sie den Detailangaben im Exposé entnehmen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #möbliert #ruhig

In ruhiger Grünlage und dennoch ideal angebunden präsentiert sich dieses gepflegte Reihenhaus in der Dauphinstraße, Linz-Kleinmünchen, als attraktive und sofort nutzbare Büroeinheit. Perfekt für Agenturen, Kanzleien, Praxen, Start-ups oder hybride Arbeiten & Wohnen. Mit nur 1 km zur Autobahn, 5 Minuten ins Linzer Stadtzentrum und hervorragender Infrastruktur bietet das Objekt einen Standort, der sowohl ruhig als auch optimal erreichbar ist. Das Büro ist vollständig eingerichtet – einfach einziehen und arbeiten. Flexibles Nutzungskonzept – Büro oder Wohnen & Arbeiten Das Reihenhaus lässt sich hervorragend kombiniert nutzen: • Beispielaufteilung: – ca. 100 m² Wohnen – ca. 70 m² Büro mit bis zu 4 Arbeitsplätzen Das ehemalige Fotostudio bietet zusätzliche Möglichkeiten und kann: • als Werkstatt * als erweiterter Arbeitsbereich (2 bis 3 weitere Plätze) oder als Kreativraum genutzt werden.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Wunderbares Büro mit gediegener Einrichtung in tadellosem Zustand - in Gehweite zur Landstraße Das Objekt verfügt über eine Fläche von ca. 134,27 m² im 6.OG und bietet sich perfekt zur Nachnutzung als Ordination/Praxis oder Büro an. Diese Fläche repräsentiert Design und Funktionalität in Kombination mit perfekter Lage im Zentrum von Linz. Die angebotene Fläche kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

Tolle Büro-/Ordinationsfläche mit optimaler Aufteilung im Zentrum von Linz! Diese Fläche verfügt über ca. 327 m² und eignet sich perfekt als Büro, für Seminare oder auch als Ordination. Die Zwischenwände sind mobil und die Fläche kann somit noch zusätzlich in ca. 152m² und 175 m² geteilt werden. Alle Brüoräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Vorzüge der Fläche: - Barrierefrei - 6-Personenlift - Tiefgaragenplatz kann um ? 90,- zzgl. 20% USt angemietet werden - unbefristeter Mietvertrag - Top Sichtbarkeit durch die Werbemöglichkeiten an der Mozartstraße KOSTEN: - Hauptmietzins monatl. netto, kalt: ? 7,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 2,22/m² zzgl. 20% USt. Die derzeitigen allgemeinen Energiekosten inkl. Beheizung durch Fernwärme belaufen sich auf ? 0,74/m² zzgl. 20% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe! Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2452,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten ? 967,92 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 684,08 Gesamtbetrag ? 4104,5... [Mehr]