Suchergebnisse für "büro in innsbruck"

#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse #ruhig

Sie suchen einen ruhigen, inspirierenden Arbeitsplatz im Herzen von Innsbruck? Dieses charmante Büro im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet ideale Voraussetzungen, ob als Einzelbüro, kleiner Kreativspace oder Zweitstandort. Gute und ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur Das Büro befindet sich im beliebten Stadtteil Saggen, direkt an der Grenze zu Dreiheiligen – einer der zentralsten und gleichzeitig ruhigeren Gegenden Innsbrucks. In wenigen Gehminuten erreichen Sie: das Messegelände und die Haltestelle Messeden Claudiaplatzdas Kletterzentrum und die Viaduktbögen mit zahlreichen Cafés und Restaurantsdie Innsbrucker Altstadt, die Museumstraße, das Landestheater sowie den Hofgarten Raumaufteilung (ca. 25 m² Nutzfläche + großzügige Terrasse): Eingangs-/Flurbereich Heller Büroraum mit offener Küchenzeile (mit Einbauküche) und direktem Zugang zur großen Terrasse Praktischer Abstell- bzw. Lagerraum Badezimmer mit Dusche & WCEckdaten & Vorteile: Ideal für 1–2 Arbeitsplätze Ruhige, angenehme Arbeitsatmosphäre Arbeitsgemeinschaften (z. B. Co-Working zu zweit) möglich Flexible Mietdauer: 2, 3 oder 4 Jahre (Vergebührung abhängig von Vertragsdauer, 1 % der Vertragssumme) Zentralheizung – Heizkosten bereits in den Betriebskosten enthalten Große Terrasse für Pausen oder kreative Outdoor-Arbeit Fazit: Ob als ruhiges Arbeits-/Studierbüro, kleines Planungs- oder Kreativbüro oder kompakter Zweitstandort – diese Einheit überzeugt durch Lage, Ausstattung und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die zur Miete stehende Einheit mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 258 m² befindet sich im ersten Obergeschoss des renommierten Gewerbepark Rossau im Haus Valiergasse 60 in Innsbruck. Die Warenanlieferung kann über die an der Südseite des Gebäudes bestehende Rampe erfolgen und mittels Lastenlift in die Einheit transportiert werden. Sowohl eine Entlüftungsanlage als auch Druckluft sind vorhanden. Da die Raumtrennungen lediglich in Leichtbauweise erstellt wurden, ist eine individuelle Anpassung möglich. Ob als reine Lagerfläche oder Werkstatt/Produktion mit Büro - hier ist vieles möglich! Dadurch diese Einheit mit zwei Zugängen ausgestattet ist, wäre auch eine Teilanmietung denkbar (siehe Grundrissplan). Hinsichtlich des Bodens und der Raumaufteilung ist der Vermieter bereit auf die Anforderungen des Mieters einzugehen. EDV-/Internetverkabelung, und ein Starkstromanschluss (19 k VA) sind vorhanden. Genau gegenüber der Einheit befinden sich Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert. In der direkt darunter liegenden Tiefgarage mit einer Höhe von ca. 2,9 Metern können Abstellplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Die zur Miete stehende Einheit mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 190 m² befindet sich im ersten Obergeschoss des renommierten Gewerbepark Rossau im Haus Valiergasse 60 in Innsbruck. Die Warenanlieferung kann über die an der Südseite des Gebäudes bestehende Rampe erfolgen und mittels Lastenlift in die Einheit transportiert werden. Sowohl eine Entlüftungsanlage als auch Druckluft sind vorhanden. Da die Raumtrennungen lediglich in Leichtbauweise erstellt wurden, ist eine individuelle Anpassung möglich. Ob als reine Lagerfläche oder Werkstatt/Produktion mit Büro - hier ist vieles möglich! Die direkt angrenzende Büroeinheit mit ca. 70 m² kann zusätzlich angemietet werden. Hinsichtlich des Bodens und der Raumaufteilung ist der Vermieter bereit auf die Anforderungen des Mieters einzugehen. EDV-/Internetverkabelung, und ein Starkstromanschluss (19 k VA) sind vorhanden. Genau gegenüber der Einheit befinden sich Toiletten zur Mitbenützung. Die Reinigungskosten sind in den Betriebskosten inkludiert. In der direkt darunter liegenden Tiefgarage mit einer Höhe von ca. 2,9 Metern können Abstellplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #ruhig

In ruhiger Lage von Saggen gelangt eine Büroeinheit zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes im schönen Innsbrucker Stadtteil Saggen. Das helle und freundliche Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 25 qm und gliedert sich wie folgt: Einen Flur/Eingangsbereich mit kleiner Garderobe, ein Bad/WC, ein Büroraum mit Küchenzeile und direktem Balkon-Zugang. Die repräsentative und ruhige Lage, die Erreichbarkeit, der bevorzugte Schnitt, die großzügigen Fensterflächen uvm. machen das Objekt zu einer absoluten Top-Immobilie. Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 473,86 zzgl. 20 % MwSt. Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto inkl. Heizkostenakonto beträgt € 187,99,- zzgl. 20 % MwSt. Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 794,22 Ausschließlich für vorsteuerabzugsberechtigte-Unternehmen geeignet. Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Balkon #ruhig

In ruhiger Lage von Saggen gelangt eine Büroeinheit zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Büroeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes im schönen Innsbrucker Stadtteil Saggen. Das helle und freundliche Büro bietet eine Gesamtfläche von ca. 25 qm und gliedert sich wie folgt: Einen Flur/Eingangsbereich mit kleiner Garderobe, ein Bad/WC, ein Büroraum mit Küchenzeile und direktem Balkon-Zugang. Die repräsentative und ruhige Lage, die Erreichbarkeit, der bevorzugte Schnitt, die großzügigen Fensterflächen uvm. machen das Objekt zu einer absoluten Top-Immobilie. Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt € 473,86 zzgl. 20 % MwSt. Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto inkl. Heizkostenakonto beträgt € 187,99,- zzgl. 20 % MwSt. Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 794,22 Ausschließlich für vorsteuerabzugsberechtigte-Unternehmen geeignet. Für weitere Auskünfte stehen wir gerne zur Verfügung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro

Bürofläche (ca. 12 m²) im 4. Stock einer zentral gelegenen Bürogemeinschaft in Innsbruck. Ideal für Selbstständige oder Freiberufler, die ein ruhiges und professionelles Arbeitsumfeld suchen. Die Bürogemeinschaft verfügt über eine Gemeinschaftsküche und ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Miete: €380 netto/Monat, inklusive Betriebskosten und Heizung. Das Büro ist sofort verfügbar. Wenn Sie interessiert sind oder Fragen haben, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]).... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

100qm, 4 Zimmer, Teeküche, WC, im Zentrum von Innsbruck Bruneckerstrasse provisionsfrei zu vermieten. Beste Verkehrsanbindung, Nähe Bezirksgericht und Bahnhof. Sanierter Altbau, Gasetagenheizung, Schallschutzfenster. Parkmöglichkeit duch Anwohnerparken und in den Tiegaragen BOE und Pema Gebäude. Bei Interesse gerne Anfragen unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

In absoluter 1A-Lage des Innsbrucker Zentrums gelangt eine Büroeinheit zur Neuvermietung, mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind. Die Immobilie befindet sich in einem der wohl repräsentativsten Gebäude der Innsbrucker Maria-Theresien-Straße, Innsbrucks exklusivster Adresse im Stadtzentrum. Auf einer Gesamtfläche von ca. 192 qm bietet die Immobilie einen einladenden Empfangsbereich, fünf helle Büroräume, zwei getrennte Toiletten, eine Küche mit Aufenthaltsbereich und zwei Balkonen. Das helle und geräumige Office ist über den Lift sowie über das imposante Stiegenhaus erreichbar. Highlights: • Toplage- eine der exklusivsten Adressen Innsbrucks • Klimaanlage in allen Arbeitsräumen • Penthouse/Dachgeschoss mit einzigartigem Ambiente • Höchste Repräsentativität • Lift vorhanden - komfortabler Zugang Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr gern können Sie uns unverbindlich telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] erreichen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Irrtum, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses kleine Geschäftslokal, welches als Büro oder als Shop vermietet wird, befindet sich in der Passage, welche die Meinhardstraße mit dem Bozner Platz verbindet (aktuell Gymrat Geschäft). Der Hauptraum mit ca. 36 m² hat ein großzügiges Schaufenster. Über eine Treppe erreicht man den unteren Raum mit ca. 34 m² , der als großzügiges Lager dienen kann und von der hauseigenen Tiefgarage zugänglich ist. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz in der Tiefgarage. Das Geschäftslokal eignet sich als kleiner Shop oder auch als Büroraum mit Lager. Top Frequenzlage: Die Meinhardstraße liegt in zentraler Innsbrucker Lage - zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt - und verbindet wichtige Knotenpunkte wie den Bozner Platz, die Maria-Theresien-Straße und die Museumstraße. Fazit: Das Geschäftslokal eignet sich hervorragend als kleiner Shop oder auch als Büroraum mit Lager in hochfrequentierter Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben zum Objekt dienen zur Information und erfolgen ohne jegliche Gewähr - keine Haftung für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit. Die beigefügten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und unverbindlich. Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG ist Ihr Innsbrucker Immobilienpartner . Unsere Schwerpunkte liegen in den Bereichen Hausverwaltung & Facility Management sowie Immobilien Bewertung, Verkauf & Vermietung . Flexibel sein - verlässlich bleiben ist dabei unser Motto! Professionell und erfahren sind wir der kompetente Ansprechpartner: für diejenigen, die sich eine passende Wohnung zum Selbstbezug oder als Anlage wünschen, ebenso wie für diejenigen, die ihre Immobilie bestmöglich verwerten möchten. Es ist uns besonders wichtig, eine nachhaltige Zufriedenheit zu schaffen - für Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter. Weitere Informationen zu unserem Unternehmen und unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.immobilien-rhomberg.at . Sie finden uns außerdem bei Instagram, Facebook und Linked In! #Innsbruck Immobilien... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Dieses kleine Geschäftslokal, welches als Büro oder als Shop vermietet wird, befindet sich in der Passage, welche die Meinhardstraße mit dem Bozner Platz verbindet (aktuell Gymrat Geschäft). Der Hauptraum mit ca. 36 m² hat ein großzügiges Schaufenster. Über eine Treppe erreicht man den unteren Raum mit ca. 34 m², der als großzügiges Lager dienen kann und von der hauseigenen Tiefgarage zugänglich ist. Zusätzlich gibt es einen Parkplatz in der Tiefgarage. Das Geschäftslokal eignet sich als kleiner Shop oder auch als Büroraum mit Lager. Top Frequenzlage: Die Meinhardstraße liegt in zentraler Innsbrucker Lage – zwischen Hauptbahnhof und Innenstadt – und verbindet wichtige Knotenpunkte wie den Bozner Platz, die Maria-Theresien-Straße und die Museumstraße. Fazit: Das Geschäftslokal eignet sich hervorragend als kleiner Shop oder auch als Büroraum mit Lager in hochfrequentierter Lage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <125m Klinik <900m Krankenhaus <975m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <175m Universität <375m Höhere Schule <525m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Polizei <200m Post <250m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <1.550m Bahnhof <300m Flughafen <3.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #möbliert

Mitten im Zentrum, direkt am Sparkassenplatz wird ein großes, modernes Büro/Ordinationsräumlichkeit mit einer Fläche von ca. 251,49 m² vermietet. Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoß mit Blick auf den Sparkassenplatz. Die Räume sind teilweise durch Glaswände getrennt und es stehen zwei WC-Anlagen mit jeweils 2 WC´s (Damen und Herren) sowie ein Serverraum/Lager und eine möblierte Betriebsküche zur Verfügung. Die Räume sind mit einem lärmdämpfenden Teppichboden ausgestattet, die Wände sind großteils in modernem Sichtbeton gehalten. Zwischenwände können noch nach den Bedürfnissen des jeweiligen Mieters umgestaltet werden. Im Haus ist eine Kühlung mittels Wand- und Deckenkühlung vorgesehen und gewährleistet an heißen Sommertagen eine angenehme Abkühlung. Das Objekt ist interessant als Büro oder auch als Arztpraxis und kann sofort bezogen werden. Ein barrierefreier Zugang mit Lift ist gegeben. Nettomiete: ? 4.023,84 + 20 % USt. BK inkl. Verwaltung: derzeit ? 895,93 + USt. Kühlkosten: derzeit pauschal ? 186, + USt. Heizkosten: derzeit pauschal ? 77,58 + USt. Strom: derzeit pauschal ? 50, + USt. Kaution: ? 18.840, Mietvertrag: Kosten trägt der Mieter (Kanzlei Dr. Kasseroler & Partner) Mietvertrag: nach Vereinbarung Vergebührung FA: Kosten trägt der Mieter Erfolgshonorar s REAL: laut Maklerverordnung Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Monika Lentsch [Email] T [Tel] ? 26367 Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Garten #Parkmöglichkeit

Die freundlichen Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Marmorsteinboden ausgestattet und über den wunderschönen, grünen und sonnigen Innenhof mit eigenem Eingang erschlossen. Eine Toilettenanlage mit WC und Waschbecken und ein optional anmietbarer KFZ Tiefgaragenabstellplatz runden dieses attraktive Mietangebot ab. Die Räumlichkeiten liegen direkt gegenüber dem Pradler Friedhof an der Tram Haltestelle Amraserstraße im innenhofseitig gelegenen Teil des Ausstellungsraumes von "Stein Wernig" (Amraserstraße 97). Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional um € 100,- netto inkl. BK angemietet werden. In unmittelbarer Nähe: • M-Preis Lebensmittelgeschäft (1 Gehminute) • Straßenbahnhaltestelle (direkt vor der Eingangstüre) • div. Cafes und Restaurants [Tel] Gehminuten) • DEZ Einkaufszentrum (5 Gehminuten)... [Mehr]