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OKGewerbeobjekt mieten in 3071 Böheimkirchen
3071 Böheimkirchen / 134,29m²
€ 7,97 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, Ihre beruflichen Träume in einer neuwertigen Büro- oder Praxisimmobilie in der charmanten Gemeinde Böheimkirchen in Niederösterreich zu verwirklichen! Flächenteilung Büroflächen inkl. Teeküche: 123,38 m²Abstellraum: 6,88 m²Ausstattung & Highlights Die Räumlichkeiten sind mit stilvollen Fliesen und warmem Parkett ausgestattet und schaffen eine angenehme sowie professionelle Arbeitsatmosphäre. Eine moderne Dusche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Klienten. Die integrierte Teeküche ermöglicht erholsame Pausen im Arbeitsalltag, während der separate Abstellraum für Ordnung und ausreichend Stauraum sorgt. Ein weiterer Vorteil ist der Parkplatz, der Ihnen und Ihren Besuchern jederzeit zur Verfügung steht – stressfreie An- und Abreise ist somit garantiert. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Diese attraktive Gewerbefläche steht Ihnen zur Miete von nur 8,50 € pro m² zur Verfügung und bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Dienstleistungen anzubieten oder Ihr Unternehmen erfolgreich zu etablieren. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein modernes, funktionales Ambiente. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3071 Böheimkirchen
3071 Böheimkirchen / 297m²
€ 16,23 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Raum für Wachstum. Standort für Erfolg. Willkommen an einem Standort, der nicht nur Fläche bietet, sondern unternehmerische Möglichkeiten eröffnet. Diese Gewerbeimmobilie im Betriebsgebiet Süd, Straße A5 in 3071 Böheimkirchen, bietet mit rund 297 m² Nutzfläche interessante Voraussetzungen für Unternehmen, die Erreichbarkeit, Flexibilität und ein etabliertes betriebliches Umfeld miteinander verbinden möchten. Stellen Sie sich vor, Sie kommen morgens an Ihrem Unternehmensstandort an: kurze Wege, funktionale Flächen und genügend Möglichkeiten, die vorhandenen Bereiche entsprechend Ihren betrieblichen Abläufen zu organisieren. Genau darin liegt eine wesentliche Stärke dieser Immobilie. Fläche, die sich Ihrem Unternehmen anpasst Die großzügige Nutzfläche eröffnet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten und kann – im Rahmen der rechtlich zulässigen Nutzung – an verschiedene betriebliche Anforderungen angepasst werden. Ob Büro, Dienstleistung, Handel, Lager oder eine Kombination verschiedener Unternehmensbereiche: Entscheidend ist nicht nur, welche Flächen heute vorhanden sind, sondern welche Abläufe Sie darin für Ihr Unternehmen entwickeln können. Drei WCs sowie ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen das Raumangebot und unterstützen eine funktionale Organisation des Arbeitsalltags. Arbeiten. Organisieren. Entwickeln. Ein Standort sollte schließlich nicht nur zu Ihrem Unternehmen von heute passen – sondern möglichst auch Möglichkeiten für morgen offenhalten. Mehr Platz, wenn Ihr Unternehmen ihn benötigt Besonders interessant ist die Möglichkeit, zusätzliche Grün- und Parkflächen anzupachten. Dadurch lässt sich der Standort entsprechend dem tatsächlichen Flächenbedarf erweitern. Zusätzliche Flächen können beispielsweise für Mitarbeiter- und Kundenparkplätze oder – soweit rechtlich und vertraglich zulässig – für weitere betriebliche Zwecke genutzt werden. Das bedeutet für Sie vor allem eines: Flexibilität. Sie entscheiden auf Basis Ihres Unternehmenskonzeptes, welchen Platz Sie benötigen und wie Sie die vorhandenen Möglichkeiten bestmöglich nutzen. Betriebsgebiet Süd – kurze Wege als wirtschaftlicher Vorteil Ein guter Unternehmensstandort zeigt seinen Wert nicht nur innerhalb des Gebäudes. Entscheidend ist ebenso, wie schnell Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten und Geschäftspartner ihn erreichen können. Das Betriebsgebiet Süd in Böheimkirchen bietet dafür eine interessante Ausgangslage. Die Nähe zur A1 Westautobahnermöglicht eine rasche Anbindung in Richtung St.Pölten, Wien und Linz und macht den Standort insbesondere für Unternehmen interessant, deren Geschäft über den unmittelbaren regionalen Markt hinausgeht. Das gewerblich geprägte Umfeld schafft zudem einen Standort, an dem unternehmerische Nutzung selbstverständlich zum täglichen Bild gehört. Weniger unnötige Wege. Mehr betriebliche Möglichkeiten. Ein Standort, der Ihre Entwicklung unterstützen kann. Vielleicht ist es nicht einfach Ihre nächste Gewerbefläche. Vielleicht suchen Sie derzeit zusätzliche Fläche. Vielleicht möchten Sie Abläufe optimieren, einen besser erreichbaren Standort schaffen oder Ihrem Unternehmen Raum für den nächsten Entwicklungsschritt geben. Dann lohnt es sich, diese Immobilie nicht ausschließlich nach ihren 297 m² zu beurteilen. Betrachten Sie auch, was Ihr Unternehmen daraus machen kann. Denn erfolgreiche Unternehmen benötigen nicht einfach nur Quadratmeter. Sie benötigen den richtigen Raum am richtigen Standort. Ihre Vorteile auf einen Blick: ca. 297 m² Nutzfläche3 WCs Abstellraumvielseitig nutzbare Gewerbeflächeetabliertes Betriebsgebiet Südhervorragende Anbindung an die A1 Westautobahnzusätzliche Parkflächen anpachtbarzusätzliche Grünflächen anpachtbarideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und flexibel erweiterbaren Betriebsstandort suchen Nutzen Sie die Chance und schaffen Sie hier den passenden Standort für Ihr Unternehmen – mit viel Raum für Ihre geschäftliche Entwicklung und der Möglichkeit, zusätzliche Außenflächen ganz nach Ihrem Bedarf anzupachten. NUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT! Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Zwischen der Maklerin und dem Auftraggeber/Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Das wirtschaftliche Näheverhältnis bezieht sich auf eine ständige Beauftragung mit dem Kauf- , -Verkauf -Verpachtung -Bewertung oder sonstige Vermittlung von Immobilien, Grundstücken und geschäftlichen Kooperationen (!) Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Lager mieten in 3071 Böheimkirchen
3071 Böheimkirchen / 297m²
€ 19,94 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Raum für Wachstum. Standort für Erfolg. Willkommen an einem Standort, der nicht nur Fläche bietet, sondern unternehmerische Möglichkeiten eröffnet. Diese Gewerbeimmobilie im Betriebsgebiet Süd, Straße A5 in 3071 Böheimkirchen, bietet mit rund 297 m² Nutzfläche interessante Voraussetzungen für Unternehmen, die Erreichbarkeit, Flexibilität und ein etabliertes betriebliches Umfeld miteinander verbinden möchten. Stellen Sie sich vor, Sie kommen morgens an Ihrem Unternehmensstandort an: kurze Wege, funktionale Flächen und genügend Möglichkeiten, die vorhandenen Bereiche entsprechend Ihren betrieblichen Abläufen zu organisieren. Genau darin liegt eine wesentliche Stärke dieser Immobilie. Fläche, die sich Ihrem Unternehmen anpasst Die großzügige Nutzfläche eröffnet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten und kann ? im Rahmen der rechtlich zulässigen Nutzung ? an verschiedene betriebliche Anforderungen angepasst werden. Ob Büro, Dienstleistung, Handel, Lager oder eine Kombination verschiedener Unternehmensbereiche: Entscheidend ist nicht nur, welche Flächen heute vorhanden sind, sondern welche Abläufe Sie darin für Ihr Unternehmen entwickeln können. Drei WCs sowie ein zusätzlicher Abstellraum ergänzen das Raumangebot und unterstützen eine funktionale Organisation des Arbeitsalltags. Arbeiten. Organisieren. Entwickeln. Ein Standort sollte schließlich nicht nur zu Ihrem Unternehmen von heute passen ? sondern möglichst auch Möglichkeiten für morgen offenhalten. Mehr Platz, wenn Ihr Unternehmen ihn benötigt Besonders interessant ist die Möglichkeit, zusätzliche Grün- und Parkflächen anzupachten. Dadurch lässt sich der Standort entsprechend dem tatsächlichen Flächenbedarf erweitern. Zusätzliche Flächen können beispielsweise für Mitarbeiter- und Kundenparkplätze oder ? soweit rechtlich und vertraglich zulässig ? für weitere betriebliche Zwecke genutzt werden. Das bedeutet für Sie vor allem eines: Flexibilität. Sie entscheiden auf Basis Ihres Unternehmenskonzeptes, welchen Platz Sie benötigen und wie Sie die vorhandenen Möglichkeiten bestmöglich nutzen. Betriebsgebiet Süd ? kurze Wege als wirtschaftlicher Vorteil Ein guter Unternehmensstandort zeigt seinen Wert nicht nur innerhalb des Gebäudes. Entscheidend ist ebenso, wie schnell Mitarbeiter, Kunde... [Mehr]
Wohnung mieten in 3071 Böheimkirchen
3071 Böheimkirchen / 60,85m² / 2 Zimmer
€ 13,20 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert
***Wunderschöne geförderte Wohnung (Betreutes Wohnen- ab 60 Jahre)***Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss für das Betreute Wohnen und besteht aus: Ein Wohn- Essbereich mit offener Küche mit direktem Ausgang zu der Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Vorraum, ein Abstellraum sowie ein Balkon. Weiters sind der Wohnung 1 Kellerabteil sowie kann optional ein Stellplatz (überdacht) nach Bedarf angemietet werden. Kurz im Überblick: Fahrradabstell- bzw. Kinderwagenabstellraum Aufzug Gaszentralheizung Warmwassererzeugung wird über hauseigene Solaranlage unterstützt. SAT-Anlage Kabelfernsehanschluss (Kabelplus) Topmoderne Wohnung unweit von Stadtzentrum entfernt. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung. HINWEIS: Aufgrund des Baufortschrittes steht leider nur mehr die Finanzierungsvariante 1 zur Auswahl! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Klinik <300m Apotheke <75m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <575m Universität <9.900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <9.575m Sonstige Bank <50m Geldautomat <75m Post <50m Polizei <475m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.425m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3071 Böheimkirchen
3071 Böheimkirchen / 87,69m² / 4 Zimmer
€ 2.451,82 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
In Böheimkirchen gelangt diese ca. 88 m² große 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten. Sie eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche schätzen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich mit Garderobenmöglichkeit, von dem aus die weiteren Räumlichkeiten bequem erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich stehen zwei separate WC's zur Verfügung. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und verfügt bereits über einen Anschluss für eine Küchenzeile. Ein zusätzlicher kleiner Raum ergänzt das Angebot und lässt sich je nach Bedarf beispielsweise als Abstellraum, Hobbyraum, Büro oder praktische Staufläche nutzen. Über den Flur gelangen Sie zu den drei weiteren, separat begehbaren Zimmern. Diese können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Eines der Zimmer bietet zudem einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag und eignet sich ideal für eine kleine Sitzecke, zum Frühstücken oder zum gemütlichen Entspannen. Zusätzlicher Komfort und praktische Nebenflächen Zur Wohnung gehören zahlreiche zusätzliche Vorteile, die das Angebot besonders attraktiv machen. Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder persönliche Utensilien. Für Fahrräder steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Besonders praktisch ist auch die Tiefgarage mit Stellmöglichkeit für ein Auto und ein Motorrad. Damit stehen Ihnen nicht nur sichere Stellplätze, sondern auch kurze Wege und zusätzlicher Komfort im Alltag zur Verfügung. Der gepflegte eingezäunte Innenhof bietet zudem einen angenehmen Bereich innerhalb der Wohnanlage und rundet das Gesamtangebot ab. Auch technisch wurde in den vergangenen Jahren investiert: Der Aufzug wurde erst vor rund einem Jahr erneuert bzw. neu errichtet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus wurde die gesamte Haustechnik bzw. Heizungsanlage, über die die Wohnung mit Wärme versorgt wird, komplett erneuert. Damit profitieren zukünftige Eigentümer von einer modernen technischen Ausstattung und einer zeitgemäßen Wärmeversorgung. Wohnen in Böheimkirchen Die Wohnung befindet sich in Böheimkirchen, einer gut angebundenen Marktgemeinde im Bezirk St.Pölten-Land. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomiebetriebe und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Gemeindegebiet und sind gut erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist Böheimkirchen attraktiv gelegen. Durch die Nähe zur Westbahnstrecke sowie zur Autobahn A1 bestehen gute Verbindungen in Richtung St.Pölten und Wien. Damit bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischer Raumaufteilung, Balkon, umfangreichen Nebenflächen, Tiefgarage, moderner Haustechnik und guter Verkehrsanbindung – und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für jene, die auf der Suche nach einer langfristig interessanten Immobilie sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <10.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3071 Böheimkirchen
3071 Böheimkirchen / 639m²
€ 234,74 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihr Traumhaus in einer begehrten Lage zu verwirklichen. Grundstücksdaten: Widmung: Bauland-Wohngebiet. Bauklasse: II Bebauungsdichte: Entsprechend den Bestimmungen der Flächenwidmung. Bebauungsplan: Kein Bebauungsplan verordnet, flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Bauzwang: Keiner – Sie können in Ruhe planen! Doppelhaus möglich: Unter Einhaltung der NÖ Bauordnung 2014. Anschlüsse: Wasser: bereits vorhanden Kanal: Kanalanschluss vorbereitet (Details siehe Beilage). Strom: Bitte mit dem Anbieter EVN klären. Noch keine Aufschließungskosten bezahlt. Lage und Infrastruktur: Plosdorf/Böheimkirchen: Ruhige und idyllische Ortschaft mit hervorragender Anbindung. Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in wenigen Metern erreichbar. In weniger als 5 Minuten auf der Autobahn – perfekt für Pendler! Top Lage zwischen St.Pölten und Wien. Dieses Grundstück verbindet die Vorzüge einer naturnahen Lage mit exzellenter Infrastruktur. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in dieser gefragten Region zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]
Grundstück mieten in 3141 Rapoltendorf
3141 Rapoltendorf / 500m²
VERMIETUNG von Freiflächen für einzelne Autos, Boote, Wohnwägen, etc....in sehr guter Lage bei Böheimkirchen Zur Vermietung gelangen Freiflächen, geeignet auch für einzelne handelsübliche Autos, Anhänger- Wohnwagen, Boote, etc... Es können ab 14 m² gemietet werden. Pro Fahrzeug 25 €/ Monat Mindestbindung 6 Monate Die Freifläche ist komplett eben teils asphaltiert und der Rest für LKW Transporte befestigt. Es ist ein eingezäuntes beleuchtetes Gelände mit Videoüberwachung, Sattelschlepperzufahrt. Strom- Wasser- Druckluft optional. Gelände rundum eingezäunt mit elektrischem Tor und Zifferncode. Die Liegenschaft ist von drei Autobahn-/Schnellstraßenabfahrten innerhalb von 3-5 Minuten zu erreichen: + Abfahrt Böheimkirchen + Abfahrt St.Pölten/Nord + Abfahrt Herzogenburg/Stadt Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokale sind in nächster Nähe. Busstation 50 m entfernt. Nebenkosten: Kaution: 3 BMM Provision inkl. 20 % USt.: 3 BMM Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manuela Kebhart [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Mietwohnung in 3071 Böheimkirchen
3071 Böheimkirchen / 58,51m² / 2 Zimmer
€ 12,09 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert
Beste Raumplanung und höchste Lebensqualität - Generationenwohnen für Alt und Jung In Böheimkirchen, am Zimmererweg 2, in der Nähe eines Einkaufszentrums bzw. eines Freibades, entstanden 25 hochmoderne, geförderte und barrierefreie Wohneinheiten sowie ein Gemeindelokal für Vereine als auch eine Bürozentrale für das Hilfswerk. Das dreigeschossige L-förmige Gebäude bestehend aus zwei Stiegen, welche jeweils über einen separaten Personenaufzug verfügen, hat die Gebäudeausrichtung Süd-West. 17 von insgesamt 25 Wohneinheiten sind für das Betreute Wohnen gewidmet. Für das Betreute Wohnen stehen weiters Gemeinschaftsräume zur Verfügung, um speziell den Wohnbedürfnissen der älteren Generation gerecht zu werden. Pro Wohneinheit gibt es im Erdgeschoss einen überdachten KFZ-Abstellplatz. Diese 2-Zimmer BALKON Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und besteht aus: 1 Wohn- Essbereich mit einer Kochnische und Ausgang auf den Balkon , ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Vorraum, ein Abstellraum. Weiters ist der Wohnung 1 Kellerabteil zugeordnet. Für dieses Objekt kann bis 01.12.2052 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig. HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3071 Böheimkirchen
3071 Böheimkirchen / 60,85m² / 2 Zimmer
€ 13,93 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #gefördert
***WUNDERSCHÖNE GEFÖRDERTE WOHNUNG (BETREUTES WOHNEN- AB 60 JAHRE)*** Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Obergeschoss für das Betreute Wohnen und besteht aus: Ein Wohn- Essbereich mit offener Küche mit direktem Ausgang zu der Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Vorraum, ein Abstellraum sowie ein Balkon. Weiters sind der Wohnung 1 Kellerabteil sowie kann optional ein Stellplatz (überdacht) nach Bedarf angemietet werden. Kurz im Überblick: * Fahrradabstell- bzw. Kinderwagenabstellraum * Aufzug * Gaszentralheizung * Warmwassererzeugung wird über hauseigene Solaranlage unterstützt. * SAT-Anlage * Kabelfernsehanschluss (Kabelplus) Topmoderne Wohnung unweit von Stadtzentrum entfernt. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung. HINWEIS: Aufgrund des Baufortschrittes steht leider nur mehr die Finanzierungsvariante 1 zur Auswahl! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3071 Böheimkirchen
3071 Böheimkirchen / 130,14m² / 4,5 Zimmer
€ 2.266,79 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Dieses Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück ein angenehmes Wohnumfeld mit Garten, Terrasse und praktischen Nebenflächen. Es eignet sich besonders für Familien, Paare oder all jene, die ein Haus mit Gestaltungspotenzial suchen und ihre persönlichen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Vorraum, von dem aus alle weiteren Räume erreichbar sind. Insgesamt stehen 3 reguläre Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Sämtliche Räume verfügen über Fenster und werden dadurch mit natürlichem Tageslicht versorgt. Ein zusätzlich angebauter Raum erweitert das Platzangebot. Holzelemente sowie ein kleiner Kachelofen verleihen diesem Bereich einen besonderen Charakter. Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige Wohnküche, in der Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem gemeinsamen Wohnraum verschmelzen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und der vorhandene Kachelofen verleiht dem Raum mit seinen glasierten Keramikelementen besonderen Charakter. Von hier aus besteht auch ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Zustand und ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken samt Spiegel sowie zeitlosen Fliesen ausgestattet. Ein kleines Fenster mit satiniertem Glas sorgt für Tageslicht und Privatsphäre zugleich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum direkt neben dem Hauseingang sowie der geräumige Nutzkeller. Außenbereich: Die Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und verfügt über einen Holzbelag, der zum Verweilen im Freien einlädt. Von hier genießt man nicht nur einen schönen Blick ins Grüne, sondern man gelangt auch über einige Stufen direkt in den Gartenbereich. Die Terrassentüre ist mit einem Fliegengitter ausgestattet. Ein Gartenschuppen sorgt wieder für zusätzlichen Stauraum und ergänzt wird das Angebot noch durch einen Stellplatz für ein Fahrzeug. Besonderer Hinweis: Die Liegenschaft war vom Hochwasserereignis im Jahr 2024 betroffen. Sämtliche verfügbaren Unterlagen wie das Schadensprotokoll sind den Verkaufsunterlagen beigefügt. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der familienfreundlichen Marktgemeinde Böheimkirchen in ruhiger Wohnlage, rund 10 Kilometer östlich von St.Pölten. Die Umgebung eignet sich besonders für Menschen, die die Vorzüge eines Hauses mit Garten in einer entspannten Wohngegend schätzen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Durch den direkten Anschluss an die A1 Westautobahn sind sowohl St.Pölten als auch weitere regionale Zentren rasch erreichbar. Für alltägliche Wege ist ein Auto von Vorteil. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3072 Kasten
3072 Kasten bei Böheimkirchen / 312,63m²
€ 6,35 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit
Raum für Ihren Erfolg – repräsentative Büroflächen mit Empfang & 8 Stellplätzen Ein guter Unternehmensstandort bietet nicht einfach nur Büroräume. Er schafft die Voraussetzungen dafür, professionell aufzutreten, effizient zu arbeiten und sich weiterzuentwickeln. Willkommen in 3072 Kasten bei Böheimkirchen – einem Gewerbestandort für Unternehmen, die Funktionalität, professionelle Außenwirkung und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Stellen Sie sich vor, Sie kommen morgens an Ihrem neuen Unternehmensstandort an: Ihre Mitarbeiter finden direkt bei der Liegenschaft ihren Parkplatz, Kunden werden in einem eigenen Empfangsbereich begrüßt und wichtige Gespräche finden in einem noch gestaltbaren modernen Besprechungsraum statt. Kurze Wege. Klare Strukturen. Professionelles Arbeiten. Genau darin liegt die Stärke dieser Immobilie: Sie bietet nicht einfach Fläche – sie schafft einen Rahmen, in dem sich Ihr Unternehmen organisieren, präsentieren und entwickeln kann. Bereits der Empfangsbereich schafft einen professionellen ersten Eindruck und kann nach entsprechender Vereinbarung gestalterisch an die individuellen Anforderungen und den Unternehmensauftritt des zukünftigen Untermieters angepasst werden. Der möglicher angrenzender Besprechungsraum könnte einen hellen und ansprechenden Rahmen für Beratungsgespräche, Präsentationen, Verhandlungen oder interne Meetings bieten. Drei großzügige Büroräume eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten für Ihre individuelle Unternehmensorganisation. Ob Geschäftsführung, Administration, Beratung, Projektarbeit oder Teamarbeitsplätze – Sie entscheiden, welche Struktur zu Ihrem Unternehmen und Ihren Abläufen passt. Denn ein guter Standort sollte nicht nur zu den Anforderungen von heute passen. Er sollte auch Möglichkeiten für morgen offenhalten. Arbeiten. Organisieren. Entwickeln. Die Büroräumlichkeiten befinden sich derzeit in einem leicht gebrauchten Zustand – und genau darin liegt zugleich eine interessante Möglichkeit: Statt eine bereits vollständig vorgegebene Gestaltung übernehmen zu müssen, können die Innenbereiche vor Übergabe nach gemeinsamer Abstimmung und im vereinbarten Umfang hergerichtet werden. So kann Schritt für Schritt ein Arbeitsumfeld entstehen, das zu Ihrem Unternehmen, Ihren Mitarbeitern und Ihrem professionellen Auftritt passt. Dazu können beispielsweise Malerarbeiten bzw. das Ausmalen der Büroräumlichkeiten gehören. Der konkrete Umfang und die Ausführung der Arbeiten werden vorab gemeinsam abgestimmt. Vielleicht sehen Sie beim ersten Rundgang zunächst den heutigen Zustand. Und während Sie durch die Räume gehen, entsteht bereits ein anderes Bild: Ein frisch gestalteter Empfang. Ihre Arbeitsplätze. Ihr Firmenauftritt. Ihr Team in den Büros. Ein Kundengespräch im Besprechungsraum. Heute sehen Sie die vorhandenen Räume. Nach gemeinsamer Abstimmung kann daraus ein Arbeitsumfeld entstehen, das besser zu Ihrem Unternehmen passt. Effiziente Strukturen für den Arbeitsalltag Im täglichen Geschäftsbetrieb zeigt sich schnell, welchen Wert eine durchdachte Raumaufteilung besitzt. Die vorhandenen Bürobereiche ermöglichen die Organisation unterschiedlicher Aufgaben und Verantwortungsbereiche. Gleichzeitig bieten großzügige Abstell- und Archivflächen Platz für Unterlagen, Betriebsmittel und Arbeitsmaterialien. Dadurch können jene Bereiche, in denen Mitarbeiter arbeiten und Kunden empfangen werden, übersichtlich und professionell organisiert bleiben. Ein eigener Sozialraum schafft einen separaten Bereich für Pausen und den informellen Austausch im Team. Der vorhandene Balkon erweitert das Raumangebot zusätzlich. Die Tür öffnen, kurz frische Luft genießen, den Kopf frei bekommen – und anschließend konzentriert weiterarbeiten. Zwei separate WCs ergänzen die funktionale Ausstattung der Gewerbeimmobilie. Ein professioneller Unternehmensstandort beginnt nicht erst hinter der Eingangstür. Er beginnt bereits mit der Ankunft. Direkt bei der Liegenschaft stehen 8 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Damit profitieren Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner von kurzen Wegen und einer komfortablen Parksituation unmittelbar am Standort. Ankommen. Parken. Geschäftliches erledigen. Ein Standort, der auch nach außen wirkt. Empfangsbereich, Besprechungsraum, klar strukturierte Büros und eine gepflegte Umgebung vermitteln bereits etwas, bevor das eigentliche Gespräch begonnen hat. Organisation. Professionalität. Verlässlichkeit. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Unternehmen, die Kunden oder Geschäftspartner persönlich empfangen und Wert darauf legen, dass ihr Standort zum eigenen unternehmerischen Anspruch passt. Interessant können die Räumlichkeiten beispielsweise für Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen, Agenturen, Planungsbüros, Finanz- und Versicherungsdienstleister, Verwaltungsbereiche oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen sein – jeweils im Rahmen der rechtlich und vertraglich zulässigen Verwendung. Kasten bei Böheimkirchen – Erreichbarkeit als Standortfaktor Ein guter Unternehmensstandort muss nicht nur innerhalb seiner Räume funktionieren. Entscheidend ist ebenso, wie gut Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner ihn erreichen können. Kasten bei Böheimkirchen liegt im Bezirk St.Pölten-Land und bietet insbesondere für Unternehmen mit regionalem Tätigkeitsbereich eine interessante Ausgangslage. Die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sowie die Verbindung in Richtung St.Pölten unterstützen einen Standort, der professionelles Arbeiten außerhalb der unmittelbaren städtischen Hektik ermöglicht. Weniger unnötige Wege. Funktionierende Abläufe. Mehr Konzentration auf das eigentliche Geschäft. Vielleicht suchen Sie nicht einfach neue Büroräume Vielleicht ist Ihr Unternehmen gewachsen. Vielleicht möchten Sie Ihre betrieblichen Abläufe neu organisieren. Vielleicht möchten Sie Kunden künftig professioneller empfangen. Oder Ihr bisheriger Standort entspricht schlicht nicht mehr dem Unternehmen, das Sie heute sind – oder morgen sein möchten. Was können diese Räume für Ihr Unternehmen ermöglichen? Stellen Sie sich Ihr Firmenlogo am Standort vor. Ihre Mitarbeiter kommen morgens an. Der erste Kunde betritt den Empfang. Im Besprechungsraum beginnt das nächste wichtige Gespräch. Die Abläufe funktionieren. Und aus einer Gewerbeimmobilie wird Schritt für Schritt Ihre neue Geschäftsadresse. Mietverhältnis & Verantwortung für den Standort Die Gewerbeimmobilie wird im Rahmen eines Untermietverhältnisses angeboten. Gesucht wird ein verlässlicher Untermieter, der die Räumlichkeiten als professionellen Unternehmensstandort nutzt und gleichzeitig Wert auf einen verantwortungsvollen Umgang mit der Liegenschaft legt. Im Rahmen des Untermietverhältnisses übernimmt der Untermieter die vereinbarte laufende Pflege und ordnungsgemäße Betreuung der betreffenden Innen- und Außenbereiche. Dazu gehört insbesondere auch die Schneeräumung bzw. der vereinbarte Winterdienst. Damit richtet sich dieses Angebot insbesondere an Unternehmen und Unternehmer, die Eigenverantwortung schätzen und Wert auf ein gepflegtes und repräsentatives Erscheinungsbild ihres Standortes legen. Highlights auf einen Blick Gewerbeimmobilie in 3072 Kasten bei Böheimkirchen Empfangsbereich Besprechungsraum drei großzügige Büroräumeflexible Nutzungsmöglichkeiten Herrichtung der Innenräume/Fassade vor Übergabe nach individueller Absprache beispielsweise Ausmalen der Büroräumlichkeiten nach Vereinbarungeigener Sozialraum/Teeküche Balkongroßzügige Abstell- und Archivflächenzwei separate WCs Linoleum-, Parkett- und Fliesenböden8 PKW-Stellplätze direkt bei der Liegenschaft Raum für Ihren nächsten Unternehmensschritt Erfolgreiche Unternehmen benötigen nicht einfach nur Quadratmeter. Sie benötigen einen Standort, der ihre Abläufe unterstützt, professionelles Auftreten ermöglicht und Raum für Entwicklung bietet. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie, welche Möglichkeiten dieser Standort für Ihr Unternehmen eröffnet. Raum für Ihre Arbeit. Raum für Ihre Entwicklung. Raum für Ihren Erfolg. Repräsentieren. Effizient arbeiten. Entwicklung ermöglichen. RAUM FÜR IHREN ERFOLGNUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT! Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen. HINWEIS: Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig. Änderungen und Fehler sind ohne Gewähr. Zwischen der Maklerin und dem Auftraggeber/Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Das wirtschaftliche Näheverhältnis bezieht sich auf eine ständige Beauftragung mit dem Kauf- , -Verkauf -Verpachtung -Bewertung oder sonstige Vermittlung von Immobilien, Grundstücken und geschäftlichen Kooperationen (!) Details entnehmen Sie bitte der Objektbeschreibung sowie dem gesamten Immobilienangebot die Sie nach der Anfrage erhalten werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <5.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Büro / Praxis mieten in 3072 Kasten
3072 Kasten bei Böheimkirchen, Autobahn... / 312,63m²
€ 7,98 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Raum für Ihren Erfolg ? repräsentative Büroflächen mit Empfang & 8 Stellplätzen Ein guter Unternehmensstandort bietet nicht einfach nur Büroräume. Er schafft die Voraussetzungen dafür, professionell aufzutreten, effizient zu arbeiten und sich weiterzuentwickeln. Willkommen in 3072 Kasten bei Böheimkirchen ? einem Gewerbestandort für Unternehmen, die Funktionalität, professionelle Außenwirkung und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Stellen Sie sich vor, Sie kommen morgens an Ihrem neuen Unternehmensstandort an: Ihre Mitarbeiter finden direkt bei der Liegenschaft ihren Parkplatz, Kunden werden in einem eigenen Empfangsbereich begrüßt und wichtige Gespräche finden in einem noch gestaltbaren modernen Besprechungsraum statt. Kurze Wege. Klare Strukturen. Professionelles Arbeiten. Genau darin liegt die Stärke dieser Immobilie: Sie bietet nicht einfach Fläche ? sie schafft einen Rahmen, in dem sich Ihr Unternehmen organisieren, präsentieren und entwickeln kann. Bereits der Empfangsbereich schafft einen professionellen ersten Eindruck und kann nach entsprechender Vereinbarung gestalterisch an die individuellen Anforderungen und den Unternehmensauftritt des zukünftigen Untermieters angepasst werden. Der möglicher angrenzender Besprechungsraum könnte einen hellen und ansprechenden Rahmen für Beratungsgespräche, Präsentationen, Verhandlungen oder interne Meetings bieten. Drei großzügige Büroräume eröffnen unterschiedliche Möglichkeiten für Ihre individuelle Unternehmensorganisation. Ob Geschäftsführung, Administration, Beratung, Projektarbeit oder Teamarbeitsplätze ? Sie entscheiden, welche Struktur zu Ihrem Unternehmen und Ihren Abläufen passt. Denn ein guter Standort sollte nicht nur zu den Anforderungen von heute passen. Er sollte auch Möglichkeiten für morgen offenhalten. Arbeiten. Organisieren. Entwickeln. Die Büroräumlichkeiten befinden sich derzeit in einem leicht gebrauchten Zustand ? und genau darin liegt zugleich eine interessante Möglichkeit: Statt eine bereits vollständig vorgegebene Gestaltung übernehmen zu müssen, können die Innenbereiche vor Übergabe nach gemeinsamer Abstimmung und im vereinbarten Umfang hergerichtet werden. So kann Schritt für Schritt ein Arbeitsumfeld entstehen, d... [Mehr]
