Suchergebnisse für "autowerkstatt mieten wien"

#Büro #möbliert

Sie sind auf der Suche nach Räumlichkeiten für ihre innovativen Ideen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Büroflächen für mehrere Personen gleichzeitig nutzbar und das direkt an der Wiener Börse! Im Preis ist folgendes inkludiert: - möbliertes Büro mit 24/7 Zugang, - Empfang, - Internet, - Postannahme, - Betriebskosten, - Telefonnummer, - Tägliche Reinigung, - Community Meeting Raum 2 Stunden gratis pro Tag, am selben Tag buchbar, - Business Lounge Mitgliedschaft. Einmalige Kosten - Kaution - zwei Monatsmieten, - Vertragsvergebührung 1% von der gesamten Vertragssumme, - 25 Euro Activation Fee pro Arbeitsplatz Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €869 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €869... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

Unbefristete 4-Zimmer-Wohnung zu mieten in 1180 Wien In einer beliebten Lage gelangt diese 4-Zimmer Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Die im 3. Liftstock gelegene Wohneinheit verfügt über folgende Raumaufteilung. • Vorraum • separates WC • Bad mit Badewanne, zwei Waschbecken und WM-Anschluss • drei separate Schlafzimmer • Wohnzimmer mit Einbauküche inkl. Elektrogeräten und angrenzendem Abstellraum • hofseitiger Balkon Ein dazugehöriges Kellerabteil rundet das Immobilienangebot ab. U-Bahn: U6 AKH Michelbeuern Verschiedene Supermärkte sind fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar. Weitere Immobilien finden sie auf unserer Website [Externer Link entfernt] oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büro in 1160 Wien zu mieten - PROVISIONSFREI! Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss des 2009 generalsanierten Gebäudes und verfügt über einen zentralen Vorraum, zwei Büroräume und ein Besprechungszimmer. Die Büroflächen sind hell und verfügen über Parkettboden, Vorraum und Besprechungszimmer sind mit Teppichboden ausgestattet. WC-Einheiten und eine gemeinschaftliche Teeküche sind in jedem Stockwerk vorhanden. Eine EDV Verkabelung ist möglich mittels Kabelkanäle. Die Bruttonutzfläche beträgt 128,59 m² und beinhaltet anteilige Allgemeinflächen. Ein Stellplatz im begrünten Innenhof wird dem Mieter KOSTENLOS zur Verfügung gestellt. Weitere Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ein Teil der Fläche ist momentan noch vermietet und steht ab voraussichtlich Juli 2023 zur Verfügung. Das Objekt liegt in der Kreitnergasse in unmittelbarer Nähe der Schmelz. Gablenzgasse bzw. Wattgasse sorgen für eine optimale Anbindung an den Individualverkehr. Die strategisch wichtigen Verbindungsstraßen durch die Stadt wie Gürtel, Wattgasse, Johnstraße und Hadikgasse (Anschluss an A1) sind von der Kreitnergasse schnell und leicht erreichbar. Mehrere Straßenbahn und Buslinien (9, 46, 48A) binden das Objekt an den öffentlichen Verkehr an. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Italiener sowie eine Gastwirtschaft auf der Schmelz. Die Supermärkte Penny, Billa und Hofer sind ebenso fußläufig erreichbar. Die Näher zur Lugner City rundet das Infrastrukturangebot ab. Mietkosten: € 7,05 / m² / Monat auf Bruttonutzfläche inkl. Allgemeinflächenaufschlag Betriebskosten (Akonto): € 3,30 / m² / Monat Liftkosten (Akonto): € 0,30 / m² / Monat Heizkosten (Akonto): € 0,40 / m² / Monat (nicht in Gesamtkosten enthalten) Preis zzgl. 20% Ust Kaution 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität) Provisionsfrei vom Eigentümer HWB: 99,77 kWh/m2 a, 0,81 fGEE Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen steht Ihnen Frau Gundula Gamauf gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] oder per Email unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 906,92 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 424,35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 266,25 Gesamtbetrag € 1597,52 Heizwärmebedarf: 99.77 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Repräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien zu mieten In bester Wiener Innenstadtlage, direkt am neu gestalteten Neuen Markt, gelangen 6 Bürogeschosse nach Totalsanierung und hochwertigem neuen Ausbau zur Vermietung. In nur wenigen gehminuten Entfernung befinden sich zahlreiche Historische Gebäude, wie die Staatsoper, der Stephansdom oder die Albertina. Durch eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung ist das Objekt von überall gut erreichbar. Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen. Verfügbare Fläche: 1.OG & 2.OG ca. 794m² (1.OG und 2.OG sind über eine interne Stiege verbunden und kommen nur in Verbindung zur Vermietung) Nettomiete/m²/Monat: € 21,00 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat dzt.: € 4,00 inkl. Heizung/Kühlung Ausstattung: Doppelböden Sonnenschutz: innenliegend abgehängte Decken Kühlung über Kühldecken mechanische Be- und Entlüftung Teppichfließen Wandanschlüsse: Sockelleisten Beleuchtung: LED Pendelleuchten direkt/ indirekt Fernwärme barrierefrei Küche mieterseitig Dusche Behinderten WC Verkehrsanbindung: Ubahn: U1, U3, U4 Buslinien: 1A, 2A, 57A, Straßenbahnlinien: 1, 2, 71, D, U2Z Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Repräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien zu mieten In bester Wiener Innenstadtlage, direkt am neu gestalteten Neuen Markt, gelangen 6 Bürogeschosse nach Totalsanierung und hochwertigem neuen Ausbau zur Vermietung. In nur wenigen gehminuten Entfernung befinden sich zahlreiche Historische Gebäude, wie die Staatsoper, der Stephansdom oder die Albertina. Durch eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung ist das Objekt von überall gut erreichbar. Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen. Verfügbare Fläche: 4.OG ca. 407 m² Nettomiete/m²/Monat: € 23,00 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat dzt.: € 4,00 inkl. Heizung/Kühlung Ausstattung: Doppelböden Sonnenschutz: innenliegend abgehängte Decken Kühlung über Kühldecken mechanische Be- und Entlüftung Teppichfließen Wandanschlüsse: Sockelleisten Beleuchtung: LED Pendelleuchten direkt/ indirekt Fernwärme barrierefrei Küche mieterseitig Dusche Behinderten WC Verkehrsanbindung: Ubahn: U1, U3, U4 Buslinien: 1A, 2A, 57A, Straßenbahnlinien: 1, 2, 71, D, U2Z Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Repräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien zu mieten In bester Wiener Innenstadtlage, direkt am neu gestalteten Neuen Markt, gelangen 6 Bürogeschosse nach Totalsanierung und hochwertigem neuen Ausbau zur Vermietung. In nur wenigen gehminuten Entfernung befinden sich zahlreiche Historische Gebäude, wie die Staatsoper, der Stephansdom oder die Albertina. Durch eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung ist das Objekt von überall gut erreichbar. Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen. Verfügbare Fläche: 3.OG ca. 407m² Nettomiete/m²/Monat: € 22,00 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat dzt.: € 4,00 inkl. Heizung/Kühlung Ausstattung: Doppelböden Sonnenschutz: innenliegend abgehängte Decken Kühlung über Kühldecken mechanische Be- und Entlüftung Teppichfließen Wandanschlüsse: Sockelleisten Beleuchtung: LED Pendelleuchten direkt/ indirekt Fernwärme barrierefrei Küche mieterseitig Dusche Behinderten WC Verkehrsanbindung: Ubahn: U1, U3, U4 Buslinien: 1A, 2A, 57A, Straßenbahnlinien: 1, 2, 71, D, U2Z Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Repräsentatives Büro in Bestlage in 1010 Wien zu mieten In bester Wiener Innenstadtlage, direkt am neu gestalteten Neuen Markt, gelangen 6 Bürogeschosse nach Totalsanierung und hochwertigem neuen Ausbau zur Vermietung. In nur wenigen gehminuten Entfernung befinden sich zahlreiche Historische Gebäude, wie die Staatsoper, der Stephansdom oder die Albertina. Durch eine exzellente öffentliche Verkehrsanbindung ist das Objekt von überall gut erreichbar. Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen. Verfügbare Fläche: 6.OG ca. 407 m² Nettomiete/m²/Monat: € 26,00 Betriebskostenakonto netto/m²/Monat dzt.: € 4,00 inkl. Heizung/Kühlung Ausstattung: Doppelböden Sonnenschutz: innenliegend abgehängte Decken Kühlung über Kühldecken mechanische Be- und Entlüftung Teppichfließen Wandanschlüsse: Sockelleisten Beleuchtung: LED Pendelleuchten direkt/ indirekt Fernwärme barrierefrei Küche mieterseitig Dusche Behinderten WC Verkehrsanbindung: Ubahn: U1, U3, U4 Buslinien: 1A, 2A, 57A, Straßenbahnlinien: 1, 2, 71, D, U2Z Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Der Abstellplatz befindet sich in der Krichbaumgasse in einem Neubau in 1120 Wien, in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße und U6 Niederhofstraße. Verkehrsanbindung: Durch die Nähe der Haltestellen "Niederhofstraße", "Ruckergasse/Tivoligasse" ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz mit folgenden Linien gegeben: -U6 -Autobus 63A, 9A, 15A und 62A Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

ALLES UNTER EINEM DACH - HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHEN IM SÜDPARK Der Südpark umfasst einen Bürokomplex, der aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang der 1970er Jahre errichtet und 1992 um Bauteil B erweitert. Beide Bauteile werden derzeit umfassend saniert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.000 m² erstreckt sich über fünf Etagen inklusive einem Untergeschoß. Die Gestaltung ist sehr flexibel: eine stiegen- und etagenweise Nutzung ist ebenso möglich, wie die Anmietung kleinteiliger Büroflächen. Sowohl Großraum- als auch Einzelbürolösungen sind realisierbar. In jeder Etage eines Bauteils findet sich eine Teeküche und Nassgruppe und ein barrierefreier Aufzug. Autoabstellplätze sowie geplante Photovoltaik-Anlagen und E-Tankstellen runden das Gesamtpaket ab. Der Südpark befindet sich im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die unmittelbare Nähe zu einer der wichtigsten Ausfahrtsstraßen im Süden Wiens, der Laxenburger Straße, zeichnet den Standort aus. Die Südosttangente A23, die Südautobahn A2 und die Außenringautobahn A21 sowie die Schnellstraße S1 sind ebenfalls rasch erreicht uns sichern so eine sehr gute Anbindung an den Individualverkehr. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Mit den nahe gelegenen Buslinien 17A, 66A, 67A und 67B gelangt man schnell zu den U-Bahnlinien U1 und U6 und zur Schnellbahn S60. Verfügbare Flächen Bauteil A: •EG: 96 m² bis 275 m² •3. OG: 275 m² •UG: 95 m² bis 192 m² Ausstattung Bauteil A: •Teppichboden •Fensterbank-Kabelkanäle •Fan coils •LED-Beleuchtung •Innenjalousien •Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung •110 kWh/m²a Heizwärmebedarf •1,47 fGEE Gesamtenergieeffizienzfaktor Konditionen: •Mietkosten: € 6,00 bis € 9,00 / m² / Monat auf Bruttonutzfläche inklusive anteiliger Allgemeinfläche •Betriebskosten (Akonto): € 3,00 / m² / Monat •Heizkosten (Akonto): € 0,90 / m² / Monat •Preis zzgl. 20% Ust •Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten •PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Mag. Elke Kürzl-Tronner, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Frau Mag. (FH) Andrea Doberer-Neiber unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]ben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2621,28 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 524,26 Gesamtbetrag € 3145,54 Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

ALLES UNTER EINEM DACH - HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHEN IM SÜDPARK Der Südpark umfasst einen Bürokomplex, der aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang der 1970er Jahre errichtet und 1992 um Bauteil B erweitert. Beide Bauteile werden derzeit umfassend saniert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.000 m² erstreckt sich über fünf Etagen inklusive einem Untergeschoß. Die Gestaltung ist sehr flexibel: eine stiegen- und etagenweise Nutzung ist ebenso möglich, wie die Anmietung kleinteiliger Büroflächen. Sowohl Großraum- als auch Einzelbürolösungen sind realisierbar. In jeder Etage eines Bauteils findet sich eine Teeküche und Nassgruppe und ein barrierefreier Aufzug. Autoabstellplätze sowie geplante Photovoltaik-Anlagen und E-Tankstellen runden das Gesamtpaket ab. Der Südpark befindet sich im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die unmittelbare Nähe zu einer der wichtigsten Ausfahrtsstraßen im Süden Wiens, der Laxenburger Straße, zeichnet den Standort aus. Die Südosttangente A23, die Südautobahn A2 und die Außenringautobahn A21 sowie die Schnellstraße S1 sind ebenfalls rasch erreicht uns sichern so eine sehr gute Anbindung an den Individualverkehr. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Mit den nahe gelegenen Buslinien 17A, 66A, 67A und 67B gelangt man schnell zu den U-Bahnlinien U1 und U6 und zur Schnellbahn S60. Verfügbare Flächen Bauteil A: •EG: 96 m² bis 275 m² •3. OG: 275 m² •UG: 95 m² bis 192 m² Ausstattung Bauteil A: •Teppichboden •Fensterbank-Kabelkanäle •Fan coils •LED-Beleuchtung •Innenjalousien •Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung •110 kWh/m²a Heizwärmebedarf •1,47 fGEE Gesamtenergieeffizienzfaktor Konditionen: •Mietkosten: € 6,00 bis € 9,00 / m² / Monat auf Bruttonutzfläche inklusive anteiliger Allgemeinfläche •Betriebskosten (Akonto): € 3,00 / m² / Monat •Heizkosten (Akonto): € 0,90 / m² / Monat •Preis zzgl. 20% Ust •Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten •PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Mag. Elke Kürzl-Tronner, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Frau Mag. (FH) Andrea Doberer-Neiber unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]ben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1134,95 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 553,29 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 337,65 Gesamtbetrag € 2025,89 Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

ALLES UNTER EINEM DACH - HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHEN IM SÜDPARK Der Südpark umfasst einen Bürokomplex, der aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang der 1970er Jahre errichtet und 1992 um Bauteil B erweitert. Beide Bauteile werden derzeit umfassend saniert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.000 m² erstreckt sich über fünf Etagen inklusive einem Untergeschoß. Die Gestaltung ist sehr flexibel: eine stiegen- und etagenweise Nutzung ist ebenso möglich, wie die Anmietung kleinteiliger Büroflächen. Sowohl Großraum- als auch Einzelbürolösungen sind realisierbar. In jeder Etage eines Bauteils findet sich eine Teeküche und Nassgruppe und ein barrierefreier Aufzug. Autoabstellplätze sowie geplante Photovoltaik-Anlagen und E-Tankstellen runden das Gesamtpaket ab. Der Südpark befindet sich im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die unmittelbare Nähe zu einer der wichtigsten Ausfahrtsstraßen im Süden Wiens, der Laxenburger Straße, zeichnet den Standort aus. Die Südosttangente A23, die Südautobahn A2 und die Außenringautobahn A21 sowie die Schnellstraße S1 sind ebenfalls rasch erreicht uns sichern so eine sehr gute Anbindung an den Individualverkehr. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Mit den nahe gelegenen Buslinien 17A, 66A, 67A und 67B gelangt man schnell zu den U-Bahnlinien U1 und U6 und zur Schnellbahn S60. Verfügbare Flächen Bauteil A: •EG: 96 m² bis 275 m² •3. OG: 275 m² •UG: 95 m² bis 192 m² Ausstattung Bauteil A: •Teppichboden •Fensterbank-Kabelkanäle •Fan coils •LED-Beleuchtung •Innenjalousien •Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung •110 kWh/m²a Heizwärmebedarf •1,47 fGEE Gesamtenergieeffizienzfaktor Konditionen: •Mietkosten: € 6,00 bis € 9,00 / m² / Monat auf Bruttonutzfläche inklusive anteiliger Allgemeinfläche •Betriebskosten (Akonto): € 3,00 / m² / Monat •Heizkosten (Akonto): € 0,90 / m² / Monat •Preis zzgl. 20% Ust •Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten •PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Mag. Elke Kürzl-Tronner, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Frau Mag. (FH) Andrea Doberer-Neiber unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]ben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2873,71 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 1245,27 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 823,79 Gesamtbetrag € 4942,77 Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #barrierefrei

ALLES UNTER EINEM DACH - HOCHWERTIGE BÜROFLÄCHEN IM SÜDPARK Der Südpark umfasst einen Bürokomplex, der aus zwei Bauteilen besteht. Bauteil A wurde Anfang der 1970er Jahre errichtet und 1992 um Bauteil B erweitert. Beide Bauteile werden derzeit umfassend saniert. Die gesamte Büronutzfläche von ca. 6.000 m² erstreckt sich über fünf Etagen inklusive einem Untergeschoß. Die Gestaltung ist sehr flexibel: eine stiegen- und etagenweise Nutzung ist ebenso möglich, wie die Anmietung kleinteiliger Büroflächen. Sowohl Großraum- als auch Einzelbürolösungen sind realisierbar. In jeder Etage eines Bauteils findet sich eine Teeküche und Nassgruppe und ein barrierefreier Aufzug. Autoabstellplätze sowie geplante Photovoltaik-Anlagen und E-Tankstellen runden das Gesamtpaket ab. Der Südpark befindet sich im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet Inzersdorf im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die unmittelbare Nähe zu einer der wichtigsten Ausfahrtsstraßen im Süden Wiens, der Laxenburger Straße, zeichnet den Standort aus. Die Südosttangente A23, die Südautobahn A2 und die Außenringautobahn A21 sowie die Schnellstraße S1 sind ebenfalls rasch erreicht uns sichern so eine sehr gute Anbindung an den Individualverkehr. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Mit den nahe gelegenen Buslinien 17A, 66A, 67A und 67B gelangt man schnell zu den U-Bahnlinien U1 und U6 und zur Schnellbahn S60. Verfügbare Flächen Bauteil A: •EG: 96 m² bis 275 m² •3. OG: 275,45 m² •UG: 95 m² bis 192 m² Ausstattung Bauteil A: •Teppichboden •Fensterbank-Kabelkanäle •Fan coils •LED-Beleuchtung •Innenjalousien •Kunststofffenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung •110 kWh/m²a Heizwärmebedarf •1,47 fGEE Gesamtenergieeffizienzfaktor Konditionen: •Mietkosten: € 6,00 bis € 9,00 / m² / Monat auf Bruttonutzfläche inklusive anteiliger Allgemeinfläche •Betriebskosten (Akonto): € 3,00 / m² / Monat •Heizkosten (Akonto): € 0,90 / m² / Monat •Preis zzgl. 20% Ust •Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten •PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer Für Besichtigungen und weitere Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Mag. Elke Kürzl-Tronner, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Frau Mag. (FH) Andrea Doberer-Neiber unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]ben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 917,14 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 447,1 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 272,85 Gesamtbetrag € 1637,09 Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]