Suchergebnisse für "aussichtslage hopfgarten wohnung"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Krems an der Donau, im Herzen des malerischen Niederösterreichs! Diese wunderschöne Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer sehr gefragten Gegend. Das Wohnambiente ist modern und luxuriös, es gibt Fliesen, Parkett, Raffstore, Fußbodenheizung, Smart Home und vieles mehr ! Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80,61m² eine ca. 13,19m² Terrasse und einen ca. 41,85m² Eigengarten. Ein wahrer Traum ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche und Gartenzugang. Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, getrenntes WC. Angenehme Sonnenstunden können Sie auf der Terrasse oder im Garten genießen, welche über das Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar sind. Da der Garten Richtung Westen ausgerichtet ist, können Sie einen wunderschönen Sonnenuntergang hinter Weingärten beobachten. Die Wohnung ist mit Smart Home ausgestattet: Glocke, Lichter und alle Raffstores/Rollläden können zusätzlich über eine App bedient werden. (Aufrüstung Smart Home Plus möglich) Alle Fenster sind mit Rollläden oder Raffstores ausgestattet. Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Kellerabteil Es besteht die Möglichkeit 1 Tiefgaragenplatz zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Krems an der Donau, im Herzen des malerischen Niederösterreichs! Diese wunderschöne Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer sehr gefragten Gegend. Das Wohnambiente ist modern und luxuriös, es gibt Fliesen, Parkett, Raffstore, Fußbodenheizung, Smart Home und vieles mehr ! Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 81,05m² und eine ca. 13,19m² Terrasse. Ein wahrer Traum ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenzugang mit herrlichen Fernblick auf die Weingärten.. Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Badewanne, getrenntes WC. Angenehme Sonnenstunden können Sie auf der Terrasse genießen, welche über das Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar ist. Da die Terrasse Richtung Westen ausgerichtet ist, können Sie einen wunderschönen Sonnenuntergang hinter Weingärten beobachten. Die Wohnung ist mit Smart Home ausgestattet: Glocke, Lichter und alle Raffstores/Rollläden können zusätzlich über eine App bedient werden. (Aufrüstung Smart Home Plus möglich) Alle Fenster sind mit Rollläden oder Raffstores ausgestattet. Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage Kellerabteil Es besteht die Möglichkeit 1 Tiefgaragenplatz zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette erstreckt sich über ca. 152 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Der Bereich im Souterrain - der dritte Schlafbereich mit Sauna mit ca. 37 m² - kann flexibel genutzt werden, wie z.B. als Gäste- oder Wellnessbereich. Dieser verfügt auch über einen separaten Zugang, ist allerdings über den Lift auch direkt von der Hauptwohnung erreichbar. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit je Bad en suite und Zugang zu Balkonen mit Bergblick. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Highlight - der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Einbauküche, Kamin, Altholz-Sichtdachstuhl, traumhaften Bergblick und Zugang zu den großzügigen Balkonterrassen sowohl Richtung Osten als auch Westen. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Abstellplatz mit Elektroanschluss für E-Auto und einen Außenstellplatz. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen großzügigen Keller/Abstellraum (ca. 8,5 m²) mit Waschmaschine, Trockner, Skischuhhalter & Skischuhheizung sowie Waschbecken.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Hell und freundlich, mit herrlicher Aussicht auf den gegenüberliegenden Gmundnerberg und dahinter auf den „Wächter des Salzkammerguts“, den Traunstein. In absoluter Ruhelage, inmitten von Grün – einfach ein Ort, an dem man bleiben will. Die großzügige Raumgestaltung ermöglicht bei Bedarf die Schaffung eines zweiten Schlafzimmers. Diese Adaptierung wird vom Bauträger kostenlos in Trockenbauweise ausgeführt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist wirklich ein „Zimmer“; die schöne Sauna bietet die Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Und da wir uns auf 800 m Seehöhe befinden, ist die Chance groß, dass man sich im Winter danach sogar im Schnee abkühlen kann. Die Arbeiten im Außenbereich befinden sich aktuell in den letzten Fertigstellungsphasen. Auch hier bleibt der Bauträger aus der Region ein greifbarer Ansprechpartner, wenn es um Sonderwünsche geht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und wirtschaftlich über eine Zentralheizung mit Pelletskessel. Zur Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz (€ 4,50 pro Monat) anzumieten – vertraglich gesichert für 99 Jahre. Trotz der ruhigen Naturlage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Die Westautobahn sowie die Bezirksstadt Gmunden am Traunsee sind in nur etwa 15 Autominuten erreichbar. Ob als Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder Freizeitdomizil – diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen, beeindruckende Ausblicke und hohe Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Der Energieausweis ist in Arbeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnen am Puls - Pöllauberg Das Projekt umfasst: - 11 Wohneinheiten - Wohnungsgrößen 42m² - 69m² - Hochwertige Küchenausstattung - Gemeinschaftsraum - Senriorengerechte Bäder - Gemeinschaftsgarten - PKW-Abstellplätze - Lift Zur Vermietung steht frei: Top 9 im 2. Obergeschoss 68,64m² Wfl, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum Die Miete beinhaltet bereits die Betriebsksoten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 503,35 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 50,34 Gesamtbetrag € 553,69 Heizwärmebedarf: 59.73 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die exklusive Apartmentanlage „An-der-Lage“ überzeugt durch ihre privilegierte Position inmitten der südsteirischen Weinlandschaft. Atemberaubende Ausblicke über die sanften Hügel und Weingärten, zahlreiche Sonnenstunden sowie die besondere Ruhe verleihen diesem Ort seinen einzigartigen Charakter. Hier steht die Lebensqualität im Mittelpunkt - ob beim Frühstück in der Morgensonne, bei einem Glas Wein am Abend oder einfach beim Genießen der einzigartigen Atmosphäre. Die gepflegte Anlage bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: An warmen Tagen sorgt der Pool für Erfrischung, während Fitness- und Wellnessbereich ganzjährig zur Verfügung stehen. Wer die Region aktiv erleben möchte, findet direkt vor der Haustür zahlreiche Wander- und Radwege durch die sogenannte „Südsteirische Toskana“. Hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit Die geschmackvolle Einrichtung wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und teilweise in Massivholz ausgeführt. Die voll ausgestattete Küche, der offen gestaltete Wohnbereich mit Schlafsofa, der einladende Essplatz sowie das vollständig eingerichtete Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Attraktives Investment mit flexibler Nutzung Sie entscheiden selbst, wann und wie lange Sie das Apartment nutzen möchten. Außerhalb Ihrer Eigennutzung kann die Immobilie über ein professionell organisiertes Vermietungssystem touristisch vermarktet werden. Ein besonderer Vorteil: Für die kommenden zwei Jahre werden zusätzlich zur touristischen Vermietung Einnahmen aus Seminaren in Höhe von insgesamt € 10.000,- vertraglich garantiert. Zusätzliche Erwerbsmöglichkeit Die direkt angrenzende Wohneinheit mit rund 76 m² Wohnfläche steht derzeit ebenfalls zum Verkauf und bietet interessante Erweiterungs- oder Investitionsmöglichkeiten. Lage, die begeistert Umgeben von renommierten Weingütern befindet sich das Apartment in einer der gefragtesten Lagen der Südsteiermark. Die beliebten Weinorte Ehrenhausen und Gamlitz sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Bezirksstadt Leibnitz. Auch die Stadt Maribor liegt nur eine kurze Fahrdistanz entfernt. Ein Ort für besondere Momente Genießen Sie das außergewöhnliche Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Österreichs. Gerne informiere ich Sie persönlich über weitere Details oder vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://katja-cruz.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Sie sind auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit in ein Gasthaus inklusive 10 Ferienzimmer und einer privaten Eigennutzer-Wohnung? Dann haben Sie hier genau das richtige gefunden!!! Zum Verkauf steht ein atemberaubendes und abgelegenes Gästehaus, perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort suchen oder daran interessiert sind, in die Gastroszene einzusteigen. Das Anwesen verfügt über eine erstklassige Industrieküche, die sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten eignet. Das Gästehaus verfügt über 10 gemütliche Gästebetten, alle mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft, die ein unvergessliches Erlebnis bietet. Hinzu kommt eine private Wohnung mit knapp 200m2 Wohnfläche zur Selbstnutzung oder als zusätzliche Mieteinnahmemöglichkeit. Neben dem Gästehaus befindet sich ein charmantes Stallgebäude, das zur Gesamtattraktivität des Anwesens beiträgt. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Außergewöhnliche Immobilie in bester Sonnenlage und Traumblick! Haus im Haus Charakter! Teilmöbliert. Hier steht eine exklusive Wohnung über zwei Etagen zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich ein schickes Entree, die Designerküche samt Back- Kitchen sowie ein großzügiger Essbereich für gemütliches Zusammensitze, ein Sofabereich schließt sich an. Ein wärmender Kamin sorgt für behagliche Stimmung. In dieser Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer ( derzeit als Büro genutzt) sowie ein stylisches Duschbad und ein Gäste- WC. Die bodentiefen Fenster bieten von allen Bereichen Zugang zur breiten Terrasse und in den sonnenverwöhnten Garten. Über eine gepflegte Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem weiteren großzügigen Wohnbereich , der idealen Platz für gesellige Abende oder ruhige Momente bietet. Hier ist auch der Master- Bedroom zu finden samt Ankleide und einem edlen Badezimmer. Ein tiefer Balkon umspannt diese gesamte Etage. Als weiters Highlight diese Liegenschaft ist der fantastische Wellnessbereich zu nennen der sowohl Sauna, Umkleide, Dusche und auch Pool mit Gegenstromanlage bietet. Auch schicke Ruheliegen sind vorhanden. Abgerundet wird diese außergewöhnliche Wohnung im Hauscharakter durch zwei Tiefgaragenstellplätze sowie Abstellplätze für die Fahrräder. Ein Personenlift steht zur Verfügung. Gesamtmiete : 4.650.- , zzgl. Strom und Wlan Kaution : 3 BMM, HBW: i. A. frei ab sofort... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und optionaler Garagenbox in ruhiger Aussichtslage nahe der Dr.-Stumpf-Straße • Wohnfläche: ca. 86,62 m² • Süd-West-Balkon: ca. 6,13 m² • WG-geeignet • Ruhige, sonnige Aussichtslage • Allgemeingarten • Räume veränderbar • Kellerabteil • Abschließbare Garagenbox optional erwerbbar • Angenehme Bewohnerstruktur Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Bei den dargestellten Bildern, Grundrissen und Plänen handelt es sich teilweise um Visualisierungen bzw. symbolische Darstellungen, die vom tatsächlichen Bestand abweichen können. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Viel Platz, zwei Wohneinheiten und eine traumhafte Aussichtslage in Neuhofen an der Krems. Dieses gepflegte Wohnhaus vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage mit schönem Fernblick über das Kremstal. Die Liegenschaft verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenen Zugängen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist über die Vorderseite des Hauses erreichbar, während die Wohneinheit im Obergeschoss über einen separaten Eingang auf der Rückseite verfügt. Dadurch eignet sich das Haus ideal für zwei Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung. Durch das einfache Öffnen des Stiegenhauses lässt sich die Liegenschaft bei Bedarf auch wieder unkompliziert als klassisches Einfamilienhaus nutzen. Laufend gepflegt und modernisiert Das Wohnhaus wurde in den 1970er-Jahren bewilligt und errichtet und laut Eigentümerin im Jahr 1980 fertiggestellt und erstmals bezogen. Über die Jahre wurde das Objekt laufend instand gehalten sowie modernisiert. Unter anderem wurden bereits zahlreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Fenster größtenteils erneuert (ca. 1997) Vollwärmeschutzfassade (ca. 2007) Haustüre und Innentüren im Erdgeschoss erneuert (ca. 2010) Badezimmer im Obergeschoss modernisiert (ca. 2004) Badezimmer im Erdgeschoss erneuert (ca. 2018) Heizungsanlage 2019 erneuert Terrassenfenster im Obergeschoss 2025 erneuert Das ursprüngliche Walmdach präsentiert sich seinem Alter entsprechend in gepflegtem und funktionstüchtigem Zustand. Zusätzlich zum Ortswasseranschluss steht ein eigener Brunnen zur Gartenbewässerung zur Verfügung – ein praktischer Vorteil für Gartenliebhaber. Viel Platz im Innen- und Außenbereich Neben der Garage steht ein großzügiger Abstellraum zur Verfügung, der sich ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyzwecke eignet. Vor dem Haus befinden sich zusätzliche Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Auch der Außenbereich überzeugt: Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein gemütlicher Gartenpavillon mit Grillplatz lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Durch die getrennte Situierung der Wohneinheiten lassen sich auch die Gartenflächen flexibel nutzen. Ruhige Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in begehrter Höhenlage in Neuhofen an der Krems und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Fernsicht und guter Erreichbarkeit. Das Ortszentrum von Kematen an der Krems mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kinderbetreuung und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Kremstalbahn sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung Richtung Linz und Kirchdorf an der Krems. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege sowie das Golf Resort Kremstal in unmittelbarer Umgebung. Eine vielseitige und gepflegte Immobilie mit großzügigem Platzangebot, flexibler Nutzung und schöner Aussichtslage – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Anlage mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Nach Jahrzehnten in Familienbesitz, kommt dieses schöne Haus in schöner Ober St.Veiter Aussichtslage (bestehend aus 4 Wohnungen) in den Verkauf. Errichtet im Jahr 1912, wurde in den 1960er Jahren das Dachgeschoß ausgebaut. Das Haus liegt in einer sehr gepflegten Umgebung und verfügt über 4 Wohnungen, die jeweils auf einer separaten Etage liegen. 1 Waschküche und einen großen Garten mit wunderschönem Blick runden das Angebot ab. Top 4 ist die Dachgeschosswohnung, die mit etwa 75 m² und einem Balkon ausgestattet ist. Die Wohnung wurde mehrfach adaptiert und verfügt über Esszimmer und Wohnzimmer mit über 23 m², Schlafzimmer, Küche und ausreichend Abstellflächen, ein sehr großzügiges Bad mit 7,5 m² und ein getrenntes innenliegendes WC. Top 3 weist etwa 80 m² auf und verfügt über eine Loggia mit 5,65 m². Die Zimmerkonfiguration besteht aus Esszimmer und Wohnzimmer mit etwa 23 m², Schlafzimmer, Küche und ausreichend Abstellflächen sowie einem sehr großen Bad mit ca. 6,10 m² und einem getrennt innenliegendem WC. Top 2 íst im Erdgeschoß situiert und hat etwa 80 m² sowie eine Loggia mit ca. 5,65 m². Die Zimmerkonfiguration ist wie folgt: Esszimmer und Wohnzimmer mit über 23 m², Schlafzimmer, Küche und ausreichend Abstellflächen sowie einem sehr großzügiges Bad mit 7,5 m² und einem getrennt innenliegendem WC. Top 1 als Gartenwohnung hat 56,25 m² und eine 13 m² Terrasse. Sie besteht aus Küche, Wohnzimmer, 2 Abstellräumen, getrenntem WC und Bad. Die Wohnung verfügt über einen exklusiven Terrassen - und Gartenzugang. Die 4 Wohnungen werden jeweils mit einer Gasetagenheizung versorgt. Die Gartenflächen auf 3 Ebenen betragen etwa 450 m² und sind von der Straße abgewandt, womit zusätzliches Ruhe- und Erholungspotential vorhanden ist. Die Umgebung kann als Villengegend in Ruhelage bezeichnet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]