Suchergebnisse für "aufgeschlossenes baugrundstück in neugötzens kaufen"

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Großes Hangbaugrundstück mit Baumbestand - Aufgeschlossen! KEIN Bauzwang, KEIN Bebauungsplan Wenn Sie ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen und gleichzeitig Wert auf eine gewachsene Nachbarschaft sowie eine tolle Aussicht legen, dann wird Sie dieses Grundstück im idyllischen Ortsteil Hausleiten der Marktgemeinde Sierning begeistern! Auf einer großzügigen Fläche von 1.531 m² erstreckt sich dieses sonnige Hanggrundstück in einer aufgelockerten Streusiedlungslage - nur etwa 2 Kilometer vom Ortszentrum Sierning entfernt, in Richtung Waldneukirchen gelegen. Der unverbaubare Fernblick ist eines der Highlights dieses Grundstücks und bietet ideale Voraussetzungen für ein Wohnhaus mit Terrasse oder Balkon in Aussichtslage. Eine angenehme Atmosphäre schafft der vorhandene Baumbestand und lässt viel Spielraum für individuelle Gartengestaltung. Aufschließungskosten für Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag sind bis auf die letzte Rate vom Jahr 2026 bezahlt und im Kaufpreis enthalten - ein klarer Vorteil gegenüber unerschlossenen Bauparzellen. Die Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich in der Straße direkt vor dem Grundstück. Für weitere Informationen bin ich gerne für Sie da! Kaufpreis: € 240.367, Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind: Notar; Makler 3,6 % incl. 20 % Ust; Grunderwerbssteuer 3,5 %; Grundbuchseintrag frei wenn Sie die *temporäre Gebührenbefreiung bei dringendem Wohnbedürfnis in Anspruch nehmen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten samt Anschrift bearbeiten werden. GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: [Tel] Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses attraktive Baugrundstück in Garsten, Ortsteil Saaß, bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität schätzen. Mit einer Grundstücksfläche von 648 m² eignet sich das Grundstück hervorragend für die Errichtung eines Einfamilienhauses in entspannter, naturnaher Umgebung. Die Lage überzeugt durch eine absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr – ideal für erholsames Wohnen abseits von Hektik und Lärm. Gleichzeitig ist eine öffentliche Verkehrsanbindung in Gehweite gegeben, was eine praktische Erreichbarkeit gewährleistet und den Standort zusätzlich aufwertet. Die Widmung als Bauland Wohngebiet ermöglicht eine klare und sichere Nutzung zu Wohnzwecken. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, wodurch eine flexiblere Planung im Rahmen der oberösterreichischen Bauordnung gegeben ist. Ein wesentlicher Vorteil ist die bereits vollständig erfolgte Aufschließung. Die Aufschließungs- und Anschlusskosten in Höhe von ca. EUR 25.000,– wurden bereits bezahlt, was für den zukünftigen Eigentümer einen erheblichen Kosten- und Planungsvorteil darstellt. Zudem verfügt das Grundstück über eine eigene Zufahrt. Rund um das Grundstück wurde bereits eine Schotterstraße errichtet, die eine sehr gute Erreichbarkeit aller Grundstücksbereiche gewährleistet – sowohl während der Bauphase als auch im späteren Alltag. Die leichte Hanglage eröffnet interessante architektonische Möglichkeiten, etwa für Terrassen, gestaffelte Wohnbereiche oder einen offenen Wohnraum mit Ausblick auf den Damberg. Der derzeitige Eigentümer hat bereits Hauspläne anfertigen lassen, die aufzeigen, wie ein Wohnhaus optimal auf diesem Grundstück umgesetzt werden kann. Diese Pläne können als Inspiration und Planungsgrundlage dienen und erleichtern die Projektvorbereitung erheblich. Die Internetversorgung durch A1 ist bereits gegeben und ermöglicht zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen auch in ruhiger Lage. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Naturliebhaber, Familien und Ruhesuchende, die eine Kombination aus Rückzug, Wohnqualität und guter Erreichbarkeit suchen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von rund 870 m² steht in Eugendorf zum Verkauf. Der Baugrund befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage im Verkehrsberuhigten Bereich in der attraktiven Siedlung Kraiwiesen. Für die weitere Bebauung liegt bereits ein Bauplatzerklärung vor! Nach Übernahme des Grundstücks können Sie also mit der Umsetzung Ihres Traumprojektes starten. Eugendorf präsentiert sich als dynamische und wachsende Gemeinde im nördlichen Flachgau mit derzeit 6.760 Einwohnern. Die strategisch günstige Lage bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Festspielstadt Salzburg in etwa 10 Kilometern Entfernung sowie des Wallersees und des Trumer Seengebiets. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 und ein dichtes Netz an Bus- und Bahnverbindungen ist Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet. Das lebendige Angebot an Gastronomie, Freizeitaktivitäten und Vereinen, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, macht Eugendorf zu einer attraktiven Alternative zum Stadtleben. Ergreifen Sie die Chance auf dieses einzigartige Angebot in Eugendorf und sichern Sie sich gleich einen Termin zur Besichtigung. Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,2% vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives und großzügiges Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Reichenau im Mühlkreis, im Bezirk Urfahr-Umgebung. Mit einer Fläche von rund 1.781 m² bietet dieses Grundstück viel Raum zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums ? zu einem attraktiven Preis. Das Grundstück befindet sich in sonniger Südwesthanglage mit einem wunderschönen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Landschaft ? hier genießen Sie Sonne und Weitblick den ganzen Tag. Bei klarer Sicht eröffnet sich sogar ein beeindruckender Blick bis zu den Kalkalpen. Die technische Erschließung ist im Kaufpreis bereits enthalten: Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse werden vom Eigentümer bis zur Grundstücksgrenze hergestellt. Zusätzlich ist ein Glasfaser-Internetanschluss (Liwest) geplant ? ein klarer Vorteil für modernes Wohnen und Homeoffice. Die Zufahrt ist im Kaufpreis bereits enthalten und erfolgt über eine neu angelegte Straße, die nach Abschluss der Rohbauarbeiten asphaltiert wird. Auch die grobe Terrassierung des Grundstücks ist im Preis inkludiert und wird individuell an Ihre Bauplanung angepasst. Auf Wunsch kann der gesamte Prozess ? vom Grundstückskauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe ? professionell begleitet werden. Die Bebauung unterliegt der Oberösterreichischen Bauordnung (OÖ Bau O) und bietet somit große Gestaltungsfreiheit bei der Planung ? perfekt, um hier Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Darüber hinaus stehen mehrere Hausentwürfe mit Wohnflächen zwischen 130 und 250 m² samt detaillierten Bauplänen zur Verfügung, die als Grundlage oder Inspiration für Ihr Projekt dienen können. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses, Mehrfamilienhauses oder einer individuellen Traumvilla. Es überzeugt durch seine gute Erschließung, die ruhige Südwestlage und den unverbaubaren Fernblick ? ein Ort, an dem sich Wohnträume erfüllen lassen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Platz bei einer persönlichen Besichtigung. Das Grundstück befindet sich in einer charmanten, ländlichen Umgebung in Reichenau im Mühlkreis, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung. Die Lage vereint ruhige Naturnähe mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Landeshauptstadt Linz ? in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 170 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Nach Linz verkehren Busse je nach Verbindung etwa alle 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe ? der neu eröffnete BILLA-Markt ist lediglich ca. 340 Meter entfernt und deckt den täglichen Bedarf bequem ab. Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 540 Meter entfernt, die Volksschule liegt in etwa 500 Metern Entfernung. Die Mittelschule in Kirchschlag ist in rund 3,9 Kilometern erreichbar, und höhere weiterbildende Schulen finden Sie in Linz oder Freistadt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme, bester Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit ? ideal für Familien, Ruhesuchende und all jene, die das Leben in der Natur mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten. Highlights: *Attraktives Baugrundstück mit ca. 1.781 m² Fläche *Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis *Sonniger Südwesthang *Unverbaubarer Ausblick *Technische Erschließung im Preis inbegriffen *Glasfaseranschluss ab 2026 *Asphaltierte Zufahrt im Preis inbegriffen *Terrassierung wird individuell auf Sie abgestimmt und ist im Preis enthalten *Auf Wunsch Hilfestellung bis zur Schlüsselübergabe *Große Gestaltungsfreiheit gemäß OÖ Bauordnung *Vorgefertigte Hausentwürfe mit detaillierten Bauplänen verfügbar *Neu eröffneter BILLA-Markt nur ca. 340 m entfernt *Busverbindung nach Linz etwa alle 30 Minuten *Nur ca. 20 Minuten Fahrzeit nach Linz *Kindergarten (540 m) und Volksschule (500 m) fußläufig erreichbar *Ruhige, naturnahe Lage mit bester Infrastruktur Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses Baugrundstück in leichter Hanglage bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur Realisierung eines Bauprojekts in der beliebten Region Salzkammergut. Mit einer Grundfläche von ca. 1.477 m² und der Möglichkeit, bis zu drei Einheiten zu errichten, eignet sich diese Liegenschaft perfekt für Bauträger oder Investoren. Auf dem voll erschlossenen Grundstück befindet sich ein charmantes Kleinwohnhaus mit ca. 32 m² Wohnfläche. Dieses ist mit Küche, Wohnbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet. Der darunterliegende Keller (ca. 24 m²) bietet eine zusätzliche Wohneinheit mit Bad, WC und einer gemütlichen Stube inklusive Kocheinheit. Zusätzliche Features wie eine Gartenlaube für Gartengeräte, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Regenwassernutzung unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft. Besonderheiten der Lage: • Strategische Lage: Gute Verkehrsanbindung durch eine angrenzende Straße. Die Lage bietet sowohl für Bewohner als auch für Investoren eine attraktive Basis. • Freizeitparadies: In unmittelbarer Nähe zu den beiden Glanzlichtern des Salzkammerguts, dem Attersee und dem Traunsee. Hier erwarten Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Wassersport. • Regionale Highlights: Die Kaiserstadt Bad Ischl mit ihrem historischen Charme, die Bezirkshauptstadt Gmunden am Traunsee sowie die Wintersportgebiete Feuerkogel und Dachstein West sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Warum zögern? Diese Liegenschaft bietet optimale Voraussetzungen für ein profitables Bauprojekt oder eine individuelle Wohnlösung in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Nutzen Sie die Möglichkeit, Wohnen und Natur perfekt zu verbinden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt vorzustellen! Besonders hervorzuheben ist, dass die Liegenschaft von landwirtschaftlichen Flächen umgeben ist und hier keine Bauwerke errichtet werden dürfen. Preis/m² € 236,96 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten können. Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% MwSt. der Kaufsumme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Lassen Sie sich verzaubern von diesem wunderschönen Baugrund Direkt im Zentrum der Marktgemeinde Atzenbrugg steht ein Baugrundstück ohne Bauzwang mit 838 m² zum Verkauf. Dieses herrliche sonnige Eckgrundstück ist südlich ausgerichtet und ist der letzte Bauplatz dieser angenehmen Wohngegend mit sehr guter Lebensqualität. OBJEKTDETAILS Widmung: Die Liegenschaft ist als BW (Bauland-Wohngebiet) gewidmet, seitens der Gemeinde Atzenbrugg gibt es keinen Bebauungsplan. Somit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung, eine Bebauung ist in Bauklasse I und II möglich - die definitive Zusage bekommen Sie vom Bauamt. Besonderheit: Die Aufschließungskosten in der derzeitigen Höhe von € 26.600, wurden vom derzeitigen Eigentümer bereits entrichtet. Diese sind ihm abzulösen. Somit erhöht sich der tatsächliche Gesamtkaufpreis auf € 180.000, An der Grundgrenze sind bereits die Anschlüsse für Kanal, Ortswasser und Strom hergestellt. Die Anschlusskosten wurden laut Eigentümer bereits entrichtet. Verkehrsanbindung: Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Bahnhof liegt direkt vor Ort - so erreichen Sie in Kürze z.B. Wien, Krems, oder St.Pölten. Ein Bus, der in unmittelbarer Nähe liegt, verbindet Sie schnell und unkompliziert mit den umliegenden Gemeinden und Städten, wodurch Sie sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Vorteile einer städtischen Infrastruktur genießen können. Infrastruktur: Die regionale Versorgung der Gemeinde ist durch Supermärkte, Hofläden, Gärtnereien, Gasthaus, Imbiss, Café gegeben. Banken, Ärzte sowie ein kleines Einkaufszentrum sind im nahen Heiligeneich. In der Nachbarschaft werden diverse sportliche Aktivitäten für Groß und Klein angeboten. Bildungseinrichtungen: Direkt in Atzenbrugg steht für die Kleinsten ein Kindergarten nur einen Katzensprung entfernt. Schulkinder finden große Freude an der raschen fußläufigen Erreichbarkeit von Volks- und Mittelschule in Heiligeneich. Somit bietet dieser Bauplatz die perfekte Gelegenheit für Familien um ein gemütliches Zuhause zu errichten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit eines solchen Traumgrundstückes direkt in Atzenbrugg. Auf Anfrage schicke ich Ihnen gerne die Unterlagen sowie die Adresse zu. Ich bitte Sie nur zu beachten, dass Anfragen durch meinen Urlaub erst ab dem 15.09. beantwortet werden können. Sabine Prchla / Immobilienfachberatung / [Tel] / [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Wunderschönes Baugrundstück gepaart mit Baufläche und Grünland. Die Aussicht ist unverbaubar und in einer tollen Lage von Oberaich. Aufgeschlossen wie lt. Beilage. Der Kindergarten, die Volksschule, eine Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel, Naherholung - alles in unmittelbarem Umfeld. Zur Info (Bild 001): Rot = Kanal, violett = Strom, blau = Wasser, grün = Datenkabel. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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RARITÄT in Hart bei Graz! Aufgeschlossenes, SONNIGES und FLACHES Baugrundstück mit TOP ANBINDUNG! SENSATIONSPREIS! Dieses sensationelle Grundstück befindet sich direkt nach der Wöblingerstraße 3c und besticht durch die zentrale Lage sowie ideale Größe! Es bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit einer Fläche von 776 m² und einem erstklassigen Standort ist dieses Juwel der ideale Ort, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. GRUNDSTÜCK C: Fakten + Highlights: Grundstücksfläche: 776 m² ebenes Grundstück Baudichte WA 0,2-0,4 Errichtung von bis zu 210m² Wohnfläche TOP Anbindung Zentrale Lage in 8075 Hart bei Graz Ab sofort verfügbar Sämtliche Anschlüsse (Wasser, Strom, Kanal & Glasfaser) direkt beim Grundstück Ganztagssonne südlich an unbebaute Wiese angrenzend KAUFPREIS: ? 217.280,00 Nun ist der perfekte Moment gekommen, um Ihre Träume zu verwirklichen. Sichern Sie sich dieses herausragende Grundstück in Hart bei Graz und bauen Sie Ihr eigenes Traumhaus nach Ihren Vorstellungen. Dieses Angebot ist einmalig, und die Nachfrage wird groß sein. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.... [Mehr]

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Objektbeschreibung Exklusives Grundstück in der malerischen Bergwelt der steirischen Alpen (exponierte Lage) Dieses einzigartige Grundstück, gelegen auf ca. 1.250 Metern Seehöhe, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Refugium fernab des Straßenlärms zu schaffen. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der steirischen Berge und nur wenige Kilometer von Obdach entfernt, ist dies der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen, die Stille der Natur zu genießen und frische Energie zu tanken. Das Baugrundstück beeindruckt mit einer einzigartigen Lage, umgeben von der unberührten Natur des Zirbitzkogels. Wandern Sie auf weichen Almböden, atmen Sie die klare Bergluft und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen. Hier erleben Sie die Ursprünge des steirischen Alpinflairs hautnah. Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu beliebten Wanderwegen wie dem Zirbitzkogel- und Waldheimhüttenweg. Ob Sommer oder Winter, das Grundstück ist bequem mit dem Auto erreichbar und eignet sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Kein Durchfahrtsweg daher ein ruhiges Wohnumfeld. Die ruhige Feriensiedlung ohne touristische Nutzung bietet Ihnen absolute Privatsphäre. Grundstückdetails Das Grundstück ist optimal aufgeschlossen: Wasser: Am Grundstück Kanal: Am Grundstück Strom: Am Grundstück Grundstücksgröße: 777 m²Kaufpreis: € 80.000, -Bauliche Besonderheiten Bebauungsdichte: min. 0,2 max. 0,4Zweitwohnsitz: erlaubt Hauptwohnsitz möglich Widmung: Allgemeines Wohngebiet Keine Bebauungsverpflichtung Einfamilienhaus oder Almchalet umsetzbar Bodenplatte im Ausmaß von 7 m x 9 m schon vorhanden Eigener Zufahrtsweg direkt von der Gemeindestraße Optimale Infrastruktur in der Nähe Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar: Bildungseinrichtungen Kindergarten: 7000 m Volksschule: 7000 m Neue Mittelschule: 7000 m Gesundheit Arzt <7000 m Nahversorgung Supermarkt <7000 m Bäckerei <7000 m Sonstige Bank <7000m Post <7000 m Nächstgelegene Städte und Orte Wolfsberg in ca.40 Minuten Klagenfurt in ca.65 Minuten Judenburg in ca. 20 Minuten Knittelfeld in ca. 30 Minuten Zeltweg in ca. 30 Minuten Red Bull Ring in Spielberg ca. 30 Minuten Therme Aqualux Fohnsdorf ca. 30 Minuten Dank der hervorragenden Lage ist dieses Grundstück ein perfekter Ausgangspunkt für zahlreiche sportliche Aktivitäten: Sommer: Wandern, Mountainbiken, Klettern Winter: Skitouren, Schneeschuhwandern, Langlauf, Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten Skigebiet: Rieseralm in Obdach 10 Minuten (5 Skilifte) Waldheimhütte St.Anna am Lavantegg 15 Minuten (1 Skilift) Kleinlobming 30 Minuten (2 Skilifte) Gaaler Lifte 35 Minuten (3 Skilifte) Klippitztörl 30 Minuten (6 Skilifte) Kreischberg Ski- und Snowboarderparadies 60 Minuten (23 Skilifte) Der Autobahnanschluss der A2 bei Bad Sankt Leonhard ist ebenfalls nur rund 30 km entfernt und bringt Sie schnell nach Graz, Klagenfurt oder Wolfsberg. Selbst ein Ausflug nach Slowenien ist in kurzer Zeit möglich. Zusätzliche Hinweise Obige Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Zum Schutz unserer Auftraggeber werden Pläne und Unterlagen erst nach einer Besichtigung ausgehändigt. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Wir sind Ihre Experten für besondere und außergewöhnliche Liegenschaften, suchen aber auch für unsere vorgemerkten Kunden Baugrundstücke und Häuser, sowie Land-wirtschaftliche Liegenschaften! Dabei bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose und seriöse Beratung sowie Bewertung Ihrer Immobilie an. Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel.: [Telefonnummer entfernt]Mail.: [E-Mail-Adresse entfernt]Lage Das Grundstück liegt auf ca. 1.250 m Seehöhe mit ganzjährig befahrbarer Zufahrtsstraße. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <6.500m Verkehr Bus <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Exklusives Grundstück in der malerischen Bergwelt der steirischen Alpen (exponierte Lage) Dieses einzigartige Grundstück, gelegen auf 1.400 Metern Seehöhe, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Refugium fernab des Straßenlärms zu schaffen. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft der steirischen Berge und nur wenige Kilometer von Obdach entfernt, ist dies der ideale Ort, um dem Alltag zu entfliehen, die Stille der Natur zu genießen und frische Energie zu tanken. Highlights: Naturerlebnis pur: Erkunden Sie zahlreiche Wanderwege und entdecken Sie malerische Plätze im Einklang mit der Natur. Als besonderes Highlight erreichen Sie den Zirbitzkogel, die Winterleitenseen und weitere Wanderziele zu Fuß. Sportliche Aktivitäten: Ob Schneeschuhwandern, Wandern, Skifahren, Skitouren oder Mountainbiken – dieses Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für diverse sportliche Aktivitäten. Komfortable Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Größere Städte wie Judenburg, Knittelfeld, Wolfsberg und den Red Bull Ring in Spielberg sowie die Therme Aqualux in Fohnsdorf sind innerhalb von 35 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Bad St.Leonhard zur A2, welche Sie nach Wolfsberg, Klagenfurt, Graz, ebenso nach Slowenien oder Italien bringt, ist in weniger als 20 Minuten erreichbar. Eckdaten: Grundstücksgröße: 592 m²Bebauungsdichte: 0,2 bis 0,4Kaufpreis: € 76.960, Voll aufgeschlossen: Kanal, Wasser und Strom sind bereits am Grundstück vorhanden Zufahrtsstraße: Ganzjährig befahrbar bis zum Grundstück, der Winterdienst und die Straßenerhaltung sind gesichert. (Müllabholung bis hin zum Grundstück) Bebaubarkeit: Ein-Zweifamilienhaus oder Chalet mit Zweitwohnsitz möglich. Zusatzkosten: Zum Grundstückspreis kommen noch 9 EUR pro m² an anteiligen Kosten für die Wegeaufschließung hinzu. Bei diesem abgeschlossenen Areal handelt es sich um eines der letzten Fleckchen unberührten Natur, das nicht touristisch überlaufen ist. Um die Ruhe und die exklusive Erholung zu bewahren, ist gemäß der Widmung keine touristische Vermietung vorgesehen. Sichern Sie sich jetzt dieses Alpengrundstück hoch über den Wolken Ihre Auszeit wartet auf Sie Zusätzliche Hinweise: Obige Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir aufgrund der Nachweißpflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, der Anschrift, der Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten können. Kontakt: Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage über diese Plattform. Für eine telefonische Kontaktaufnahme erreichen Sie michunter [Telefonnummer entfernt] oder hinterlassen mir bitte Ihre Telefonnummer, ich rufe Sie gerne zurück. Besichtigungen auch am Wochenende und an Feiertagen möglich. Ihre Ansprechperson: Frau Walpurga Dreher Tel. [Telefonnummer entfernt]Mail. [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <3.500m Post <6.500m Verkehr Bus <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

DREI ZUSAMMENHÄNGENDE GRUNDSTÜCKE, davon: ZWEI BAUGRUNDSTÜCKE (1.068 m² und 1.075m² ) plus EIGENE PARZELLE (477 m² ) für die Zufahrt !! Durch den Erwerb dieses Grundstückkomplex setzen Sie den Grundstein insofern für die Zukunft, dass, wenn oberhalbe noch Bauland gewidmet wird, ihre Zufahrt/Zustimmung benötigt wird, oder Sie kaufen dann weiteres Bauland dazu. Dieses traumhafte, rechteckige, beinahe ebene Grundstück liegt in der Dachstein-Tauern-Region, genauer gesagt im romantischen Rohrmoos - Untertal. Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal befinden sich größtenteils schon direkt am Grundstück. Bebauungsdichte 0,2-0,4. Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage. Wenn Sie auf der Suche nach einem selten-schönen Bauland sind, dann vereinbaren Sie ganz einfach Ihren persönlichen Besichtigungstermin vorzugsweise über das Kontaktformular, oder unter [Tel], und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Markus Schachner, Fa. Immo Sky Österreich. Schulen: Vom Kindergarten bis zur Schihandelsschule finden Sie in Schladming alles vor. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Märkte, Ärzte, LKH, Restaurants, Banken usw. erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Öffentlicher Verkehr: Die Region Dachstein-Schladming ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.... [Mehr]

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Dieses traumhafte Baugrundstück bietet Ihnen dieeinmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Ohne Bebauungsplan und Bauzwang genießen Siemaximale Freiheit in der Gestaltung Ihres Eigenheims - es gilt lediglich die Oberösterreichische Bauordnung. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche besteht die Möglichkeit einer Teilung, wodurch eine Option von rund 1.100 m² entstehen könnte. Das Grundstück besticht durch seine erhöhte Lage mitherrlichem Blick zur Bergwelt, Wälder und Felder sowie auf die Donau und Wilhering. Die Umgebung ist ruhig und naturnah, gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. In nur etwa fünf Minuten erreichen Sie Walding, wo Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte zur Verfügung stehen. Zudem gibt es dort eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Ein Bahnhof mit Zugverbindungen sowie mehrere Buslinien sorgen für eine schnelleund bequeme Erreichbarkeit von Linz und Umgebung. Ein ideales Grundstück für all jene, die eine Kombination aus Natur, Freiheit und optimaler Infrastruktur suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!... [Mehr]