Suchergebnisse für "aufgeschlossenes baugrundstück in leopoldsdorf kaufen"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

FIXPREIS ! Exposé – Baugrundstück in Zöfing (792 m²) Eckdaten der Liegenschaft Grundstücksfläche: 792 m²Bauklasse: IIWidmung: Bauland-Wohngebiet Erschließung: voll aufgeschlossen Bauzwang: keiner Lage: Zöfing, ca. 5 Fahrminuten vom Tullnerfelder Bahnhof entfernt Objektbeschreibung In der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Zöfing gelangt ein voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von 792 m² zum Verkauf. Das rechteckige und ebene Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilien- oder Doppelhauses und ermöglicht eine flexible Planung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist der fehlende Bauzwang – Sie können in aller Ruhe planen und entscheiden, wann und wie Sie Ihr Bauprojekt umsetzen möchten. Dank der Nähe zum Tullnerfelder Bahnhof (ca. 5 Autominuten) ist eine hervorragende Anbindung an Wien und St.Pölten gegeben, was das Grundstück besonders für Pendler attraktiv macht. Bauklasse II gemäß NÖ Bauordnung Gemäß der NÖ Bauordnung 2014 ist in der Bauklasse II eine Gebäudehöhe von über 5 m bis maximal 8 m zulässig. Dies entspricht in der Regel einer zweigeschossigen Bebauung, wodurch sich vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Rechtlicher Hinweis Gemäß § 54 NÖ Bauordnung 2014 gilt: Entspricht die Bebauung der offenen Bebauungsweise und den Bauklassen I oder II, liegt keine Abweichung in Anordnung oder Höhe vor – besonders vorteilhaft bei fehlendem Bebauungsplan oder gemischter Nachbarbebauung. Besonderheiten auf einen Blick✔ 792 m² rechteckiges, ebenes Baugrundstück✔ Bauklasse II – Bebauung bis 8 m Höhe möglich✔ Voll aufgeschlossen – alle Anschlüsse vorhanden✔ Kein Bauzwang – sofort oder später bebaubar✔ Ruhige, familienfreundliche Siedlungslage✔ Nur ca. 5 Minuten zum Tullnerfelder Bahnhof – ideale Pendlerlage Hinweis: Das am Grundstück befindliche Holz wird nach Kauf selbstverständlich entfernt. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <9.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

747 m2 Baugrundstück, Widmung Bauland Agrar in 3313 Wallsee, im Ortsteil Igelschwang (in unmittelbarer Nähe zu 3313 Wallsee) in ruhiger Lage, leichte Hanglage, bereits aufgeschlossen, mit Bauzwang innerhalb von 3 Jahren, jedoch nach Absprache mit der Gemeinde verlängerbar; Kläranlagenkosten für die Kleinkläranlage anteilig sind noch zu entrichten in der Höhe von ca. 8.000, Euro netto zuzgl.. 20% USt und sind im Kaufpreis noch nicht beinhaltet; Das Grundstück ist bereit für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses! Sichern Sie sich heute noch Ihr Traumgrundstück in herrlicher Ruhelage! Wallsee in unmittelbarer Nähe bietet alles was das Herz begehrt! Vom Beach- und Wassersportzentrum, Erholung in der Natur bis zur Nahversorgung, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergarten, etc.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Das 611 m² große Grundstück hat die Widmung DO 0,2-0,4 und ist somit bereits Bauland mit der Widmungskategorie DO-Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 befindet. Dorfgebiete , das sind Flächen, die für Bauten land- und forstwirtschaftlicher Nutzung in verdichteter Anordnung bestimmt sind, wobei auch Wohnbauten und sonstige Nutzungen zulässig sind, die den wirtschaftlichen, sozialen, religiösen und kulturellen Bedürfnissen der Bewohner von Dorfgebieten dienen und sich der Eigenart des Dorfgebietes entsprechend einordnen lassen, soweit sie keine diesem Gebietscharakter widersprechenden Belästigungen der Bewohnerschaft verursachen. Die Errichtung eines Wohnhauses ist somit zulässig wobei in dieser Widmungskategorie auch Doppelnutzungen - z.B. Einbau eines Büros, kleines Geschäft, Dienstleister, etc. - genehmigt werden können, sofern diese dem Gebietscharakter entsprechen. Für die Einhaltung der Bebauungsdichte müssen mindestens ca. 122 m² bzw. dürfen max. ca. 244 m² an Geschoßfläche (brutto) verbaut werden. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

*** Mantscha *** *** Sonniges und voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit traumhaftem Panoramablick *** Das Grundstück liegt in einer äußerst begehrten und exklusiven Wohnlage mit idealer südwestlicher Ausrichtung. Es umfasst eine Fläche von 1.010 m² und weist eine Bebauungsdichte von 0,2–0,4 (allgemeines Wohnen) auf. Die Grundstücksmaße betragen ca. 35 x 29 Meter, und alle wichtigen Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorhanden. Ein absolutes Highlight dieses Grundstücks ist der atemberaubende Panoramablick, der eine spektakuläre Aussicht und eine unvergleichliche Wohnqualität garantiert. Auf dem Baugrund befinden sich zudem ein charmantes Gartenhäuschen mit Sonnenterrasse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Traumgrundstück! Eckdaten: Begehrte und exklusive Wohnlage, südwestliche Ausrichtung, 1.010 m² Grundstücksfläche, Bebauungsdichte 0,2–0,4 – Allgemeines Wohnen, Grundstücksmaße ca. 35 x 29 Meter, Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom am Grundstück vorhanden, Gartenhäuschen, Sonnenterrasse. . .... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück mit unverbaubarem Blick auf die Raxkulisse! Kein Bauzwang! Die ruhige Sackgassenlage verspricht Privatsphäre und Erholung pur sowie viele Sonnenstunden. Widmung: „Bauland-Wohngebiet“, offene Bauweise, Bauklasse I und II sowie einer Bebauungsdichte von bis zu 35 %. Die Aufschließungskosten in Höhe von 9.544€ wurden vom Verkäufer bereits entrichtet, werden dem Käufer übertragen und sind dem Kaufpreis hinzuzufügen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in der Katastralgemeinde Rekawinkel, Stadtgemeinde Pressbaum. Die Grundstücksfläche von ca. 765 m² bietet ausreichend Platz für eine großzügige Bebauung.• Grundstücksfläche: ca. 765 m²/ Grundstück ist im Grenzkataster erfasst. • Widmung: Bauklasse NÖ I–II, max. 8 m Gebäudehöhe • Bebaubarkeit: nach Pressbaumer Bebauungsformel (750 m² + 4 % der Grundstücksfläche → hohe Bebauungsmöglichkeit) • Anschlüsse: Wasser(Leerverrohrung), Leerverrohrung A1-Telekabel und Stromzählerbock bereits am Grundstück. • Lage: ruhige Sackgasse, letzte verfügbare Parzelle von vier Baugrundstücken. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie die Autobusstation – eine Station weiter liegt bereits der Bahnhof Rekawinkel mit direkter Verbindung nach Wien. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind ein moderner Supermarkt, ein Biobauer mit Hofladen sowie Nahversorger wie Glaskontainer. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und durch die spezielle Bebauungsformel weit über das übliche Maß hinaus bebaubar – ideal für eine großzügige Einfamilienhaus-Villa oder ein modernes Wohnprojekt. Alle weiterführenden Informationen zu Widmung und Bebaubarkeit finden Sie im Exposé (Bitte anfordern). Sofortinfo und/oder Terminvereinbarung: Roland Prohaska Tel:[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Beschreibung: In attraktiver Wohnlage von Wöllersdorf, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wöllersdorf entfernt, bietet dieses voll aufgeschlossene Baugrundstück eine hervorragende Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause mit sehr guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität zu verwirklichen. Zum Verkauf gelangt ein ca. 500 m² großes Baugrundstück in Wöllersdorf, in Nähe zum Bahnhof Wöllersdorf. Die Grundstücksfläche bietet grundsätzlich die Möglichkeit zur Errichtung eines Wohnhauses, vorbehaltlich der jeweils geltenden behördlichen Bestimmungen. Das Grundstück ist laut aktuellem Stand voll aufgeschlossen. Nach dem aktuellen Planungsstand liegen folgende Bebauungsparameter vor: Bebauungsparameter: Bebauungsweise: offen Bauklasse: Bauklasse I (bis 5 m) Bauklasse II (über 5 m bis 8 m) Bauvorhaben sind so zu gestalten, dass sie sich in das bestehende Orts- und Landschaftsbild einfügen. Maßgeblich für die tatsächliche Bebauung sind ausschließlich die behördlichen Genehmigungen sowie die jeweils gültigen bau- und raumordnungsrechtlichen Vorschriften. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Kaufpreis VB EUR 218.000,? Nebenkosten Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragung: 1,1 % Notar-/Vertragskosten: ca. 1? 2 % (nach Vereinbarung) Hinweis Es besteht ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zu den Eigentümern. Kontakt Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Jan Nemecek unter [Tel] oder per Mail [Email]ess gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Idealer Grundstein für Ihr neues Zuhause! Sie möchten sich Ihre Zukunftsvision vom selbst gebauten Eigenheim endlich erfüllen? Sie sind auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen entspannter Ruhelage & Stadtleben? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie! In ruhiger Siedlungslage gelangt ein 1.998 m2 Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und ist durch seine praktische Größe und optimale Himmelsausrichtung bestens für eine Verbauung geeignet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Wollen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Idealer Grundstein für Ihr neues Zuhause! Sie möchten sich Ihre Zukunftsvision vom selbst gebauten Eigenheim endlich erfüllen? Sie sind auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen entspannter Ruhelage & Stadtleben? Dann ist dieses Grundstück genau das richtige für Sie! In ruhiger Siedlungslage gelangt ein 1.002 m² Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und ist durch seine praktische Größe und optimale Himmelsausrichtung bestens für eine Verbauung geeignet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung samt wunderschönen Spazier-/Wanderwegen sowie sehr schönen Lauf-/Fahrradstrecken. Wollen Sie sich Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit

Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und bereits im Grenzkataster eingetragen. Es gilt die Gebäudeklasse 1 mit einer Bebaubarkeit von 40 %. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein bestehender Rohbau inklusive Garage und Keller. Zudem liegt ein bewilligter Einreichplan vor, der folgende Flächen vorsieht: Wohnnutzfläche: ca. 193 m² Keller: ca. 57 m² Dachboden: ca. 24 m² Technikraum: ca. 18 m² Nutzungs- und Bebauungsoptionen: Umsetzung des bewilligten Einreichplans inkl. Teilabbruch des bestehenden Rohbaus unter Nutzung des vorhandenen Kellers Adaptierung des bestehenden Rohbaus, neue Einreichung und anschließende Fertigstellung Neue Einreichung mit Neubau unter Weiterverwendung des bereits vorhandenen Kellers... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Objektbeschreibung: Erwerben Sie ein hochwertiges Baugrundstück im idyllischen Ortsteil Stallhofberg, Stallhofen. Dieses voll erschlossene Grundstück bietet eine ruhige und sonnige Lage, nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortszentrum Stallhofen entfernt. Die Umgebung besticht durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Das Grundstück liegt im Bauland mit der Widmung „Wohnen Rein“ und bietet eine Baudichte von 0,2 bis 0,5, was vielfältige Bau- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Grundstücksdaten: Grundstück Nr. 7Fläche: 862 m²Verkaufspreis: € 129.300,-Weganteil: € 6.000,-Erschließungskosten: € 5.000,-Gesamtpreis: € 140.300,-Weitere verfügbare Grundstücke in dieser Lage: Neben diesem Grundstück stehen noch sechs weitere voll aufgeschlossene Bauparzellen zur Verfügung: Grundstücksnummer Fläche Verkaufspreis Gesamtpreis Gst. Nr. 1 729 m² € 109.350,- € 120.350,- Gst. Nr. 2 618 m² € 92.700,- € 103.700,- Gst. Nr. 3 653 m² € 97.950,- € 108.950,- Gst. Nr. 4 854 m² € 128.100,- € 139.100,- Gst. Nr. 5 762 m² € 114.300,- € 125.300,- Gst. Nr. 6 841 m² € 126.150,- € 137.150,- Gst. Nr. 7 862 m² € 129.300,- € 140.300,- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <3.775m Klinik <8.100m Krankenhaus <6.125m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <5.450m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <4.800m Sonstige Bank <125m Geldautomat <3.575m Post <4.375m Polizei <4.400m Verkehr Bus <225m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Objektbeschreibung: Erwerben Sie ein hochwertiges Baugrundstück im idyllischen Ortsteil Stallhofberg, Stallhofen. Dieses voll erschlossene Grundstück bietet eine ruhige und sonnige Lage, nur wenige Gehminuten vom charmanten Ortszentrum Stallhofen entfernt. Die Umgebung besticht durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Das Grundstück liegt im Bauland mit der Widmung „Wohnen Rein“ und bietet eine Baudichte von 0,2 bis 0,5, was vielfältige Bau- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Grundstücksdaten: Grundstück Nr. 6Fläche: 841 m²Verkaufspreis: € 126.150,-Weganteil: € 6.000,-Erschließungskosten: € 5.000,-Gesamtpreis: € 137.150,-Weitere verfügbare Grundstücke in dieser Lage: Neben diesem Grundstück stehen noch sechs weitere voll aufgeschlossene Bauparzellen zur Verfügung: Grundstücksnummer Fläche Verkaufspreis Gesamtpreis Gst. Nr. 1 729 m² € 109.350,- € 120.350,- Gst. Nr. 2 618 m² € 92.700,- € 103.700,- Gst. Nr. 3 653 m² € 97.950,- € 108.950,- Gst. Nr. 4 854 m² € 128.100,- € 139.100,- Gst. Nr. 5 762 m² € 114.300,- € 125.300,- Gst. Nr. 6 841 m² € 126.150,- € 137.150,- Gst. Nr. 7 862 m² € 129.300,- € 140.300,- Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <3.775m Klinik <8.100m Krankenhaus <6.125m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <5.450m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <50m Einkaufszentrum <4.800m Sonstige Bank <125m Geldautomat <3.575m Post <4.375m Polizei <4.400m Verkehr Bus <225m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]