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OKWohnung kaufen in 4880 Sankt Georgen
€ 586.000,-
4880 Sankt Georgen im Attergau / 105m² / 3 Zimmer
€ 5.580,95 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Exklusive Dachgeschosswohnung mit 105m² Wohnfläche mit 55 m² Terrasse und Lift direkt in die Wohnung Wohnen über den Dächern des Attergaus Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen: Diese neuwertige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von St.Georgen im Attergau verbindet großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und viel Privatsphäre. Auf rund 105 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Tischlerküche, edle Parkettböden und ein durchdachtes Raumkonzept. Ein besonderes Highlight ist der Lift mit direktem Zugang in die Wohnung. Die großzügige Terrasse mit ca. 55 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Dazu kommt ein schöner Ausblick auf das Höllengebirge. Ausstattung auf einen Blick • Ca. 105 m² Wohnfläche • Ca. 55 m² großzügige Terrasse • Lift direkt in die Wohnung • Hochwertige Tischlerküche • Edle Parkettböden • Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich • Schöner Ausblick auf das Höllengebirge • Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität • 2 Tiefgaragenplätze optional zusätzlich erhältlich Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität Mitten im Ortszentrum von St.Georgen im Attergau gelegen, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß. Auch der Attersee ist nur rund 4 km entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Weitere Entfernungen: • Ca. 1 km zur A1 Westautobahn • Ca. 8 km zum Bahnhof Vöcklamarkt • Gute Verkehrsanbindung Richtung Salzburg und Linz Hier verbinden sich die Vorzüge einer zentralen Wohnlage mit der besonderen Lebensqualität der Atterseeregion. Kaufpreis Wohnung: € 586.000,- brutto • Tiefgaragenplatz: € 35.000,- - Zwei weitere Tiefgaragenplätze optional erhältlich Bei Vorliegen der entsprechenden umsatzsteuerlichen Voraussetzungen ist auch ein Erwerb auf Nettobasis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer möglich. Ein Zuhause für die Zukunft, Barrierefrei!! Eine großzügige Dachterrasse, hochwertige Ausstattung und der direkte Liftzugang machen diese Wohnung zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen in zentraler Lage und die Nähe zum Attersee schätzen. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Bei Erfolgreicher Vermittlung dürfen wir 2,5% plus 20% MwSt. Provision berechnen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4880 St. Georgen
4880 St. Georgen im Attergau / 69,21m² / 3 Zimmer
€ 4.912,58 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Dachgeschosswohnung im malerischen St.Georgen im Attergau! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock bietet Ihnen auf großzügigen 69,21 m² alles, was das Herz begehrt. Als Erstbezug können Sie sich auf eine moderne und hochwertige Ausstattung freuen, die keine Wünsche offenlässt. Hier haben Sie die Möglichkeit, in ein neues Kapitel Ihres Lebens zu starten und die Vorzüge einer stilvollen Wohnatmosphäre zu genießen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist das Zentrum dieser Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die Kombination aus edlen Fliesen und warmem Parkett sorgt für eine harmonische und einladende Stimmung. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Westbalkon, der Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch die Möglichkeit bietet, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag auf Ihrem Balkon entspannen und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen auskosten. Die Wohnung verfügt über zwei weitere helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer, hier ist alles möglich. Das Bad mit Fenster und Dusche bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein weiteres Highlight ist der praktische Wasch- und Trockenraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag bietet. Selbstverständlich gehört auch eine Garage zur Wohnung, die Ihnen nicht nur Sicherheit für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Hier wohnen Sie nicht nur in einer wunderschönen Wohnung, sondern auch in einer lebenswerten Umgebung, die Ihnen alles bietet, was Sie für den Alltag benötigen. Zögern Sie nicht, Ihre Traumwohnung in St.Georgen im Attergau zu besichtigen und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <75m Klinik <2.225m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <600m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <875m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <475m Polizei <625m Verkehr Bus <50m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <1.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 105m² / 3 Zimmer
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell
Wohnen über den Dächern des Attergaus Exklusive Dachgeschosswohnung Ein Zuhause mit Stil, Komfort und bester Infrastruktur Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage im Herzen von St.Georgen im Attergau. Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² bietet sie großzügigen Raum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und kurze Wege legen. Der Lift bringt Sie direkt in das Dachgeschoss und sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bequemlichkeit. Von der Wohnung genießen Sie einen schönen Ausblick auf das beeindruckende Höllengebirge, während sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Objektbeschreibung Die neuwertige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der offen gest Wohnen über den Dächern des Attergaus Exklusive Dachgeschosswohnung Ein Zuhause mit Stil, Komfort und bester Infrastruktur Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage im Herzen von St.Georgen im Attergau. Mit einer Wohnfläche von rund 105 m² bietet sie großzügigen Raum für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und kurze Wege legen. Der Lift bringt Sie direkt in das Dachgeschoss und sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Bequemlichkeit. Von der Wohnung genießen Sie einen schönen Ausblick auf das beeindruckende Höllengebirge, während sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Objektbeschreibung Die neuwertige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Tischlerküche, die Funktionalität und zeitloses Design harmonisch verbindet. Edle Parkettböden verleihen den Wohnräumen Wärme und Eleganz und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Die Kombination aus moderner Architektur, exklusiver Ausstattung und zentraler Lage macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Zweitwohnsitzsuchende zu einem attraktiven Angebot (vorbehaltlich der jeweils geltenden rechtlichen Bestimmungen). Ausstattung ca. 105 m² Wohnfläche Neuwertige Dachgeschosswohnung Lift mit direktem Zugang in das Dachgeschoss Hochwertige Tischlerküche Edler Parkettboden Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich Blick auf das Höllengebirge Zwei Tiefgaragenplätze Hochwertige Bau- und Ausstattungsqualität Zentrale Lage im Ortszentrum Lage Die Wohnung befindet sich in der Attergaustraße 55 in St.Georgen im Attergau, einer der beliebtesten Wohnlagen des Salzkammerguts. Der nur rund 4 Kilometer entfernte Attersee bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Wandern oder Radfahren und verleiht der Region einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: ca. 1 km zur Auffahrt der A1 Westautobahn ca. 8 km zum Bahnhof Vöcklamarkt mit Anschluss an die Westbahn Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Städte Salzburg, Linz und Wien. Fazit Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet eine seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten Lage im Herzen des Attergaus. Der direkte Liftzugang, die edle Tischlerküche, zwei Tiefgaragenplätze sowie der Blick auf das Höllengebirge machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Eine Wohnung, die modernes Wohnen, Lebensqualität und die Nähe zum Attersee auf ideale Weise miteinander verbindet. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seenähe, Ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 77m² / 3 Zimmer
€ 4.831,17 / m²
#Erstbezug #ruhig
Genießen Sie die Ruhe und Seenähe!! Diese attraktive Neubauwohnung im Projekt Innerlohen vereint durchdachte Raumaufteilung mit hoher Wohnqualität in naturnaher Lage. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer sowie ein großer, offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die idyllische Lage in Straß im Attergau (Innerlohen) bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Der Attersee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig erreichen Sie über die nahegelegene Autobahnauffahrt St.Georgen schnell Städte wie Salzburg oder Linz. Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als wertbeständige Investition. Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]
Ausstellungsfläche kaufen in 4880 St. Georgen
4880 St. Georgen im Attergau / 123,33m² / 3 Zimmer
€ 2.586,56 / m²
#Büro #Garten
Starten Sie jetzt Ihre Geschäftsidee an einem Top-Standort! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hervorragende Lage , großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten , die ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg bieten. Highlights der Immobilie: Große Schaufensterfront mit direkter Sicht zur Straße - perfekt für Präsentation und Werbung Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal Großzügiger Schauraum mit viel Licht und Platz für individuelle Gestaltung Separates Büro mit Zugang in den ruhigen Gartenbereich Einbauküche vorhanden Abstellraum sowie Dusche mit WC Geräumiger Kellerraum - ideal als Lagerfläche oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeit Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung. Elisabeth Ebner [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere I Starten Sie jetzt Ihre Geschäftsidee an einem Top-Standort! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt durch ihre hervorragende Lage , großzügige Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten , die ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg bieten. Highlights der Immobilie: Große Schaufensterfront mit direkter Sicht zur Straße - perfekt für Präsentation und Werbung Kundenparkplätze direkt vor dem Lokal Großzügiger Schauraum mit viel Licht und Platz für individuelle Gestaltung Separates Büro mit Zugang in den ruhigen Gartenbereich Einbauküche vorhanden Abstellraum sowie Dusche mit WC Geräumiger Kellerraum - ideal als Lagerfläche oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeit Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung. Elisabeth Ebner [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: St.Georgen im Attergau profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die nahe Westautobahn (A1), ideal für Berufspendler und Ausflügler gleichermaßen. Das Ortszentrum von St.Georgen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung und vielfältige Gastronomie befinden sich direkt vor Ort.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4880 St. Georgen
Penthouse beim Attersee - Hochwertig ausgestattet, großzügige Terrasse, Fernblick - Erstbezug!
€ 759.000,-
4880 St. Georgen im Attergau / 134m² / 4 Zimmer
€ 5.664,18 / m²
#Dachgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei € 759.000,-
#Dachgeschoss #Rohbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei
Penthouse beim Attersee - Hochwertig ausgestattet, großzügige Terrasse, Fernblick - Erstbezug! Es handelt sich um ein sonniges, hochwertig ausgestattetes, perfekt geschnittenes ca. 134m² großes 4 Zimmer Penthouse, mit einer L-förmigen von mehreren Zimmern aus direkt begehbaren ca. 105m² großen, Sonnenterrasse mit Fernblick, sowie einem im Kaufpreis inkludierten Garagenstellplatz, in einem in St.Georgen am Attergau, zentral gelegenen 2022 errichteten Neubau, mit sehr guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Attersee mit einem Yachthafen, sowie der Golfplatz ist beispielsweise in wenigen Minuten in ca. 5km Entfernung erreichbar. Es ist hier derzeit noch eine Nebenwohnsitzregelung in Abstimmung mit der Gemeinde möglich. Die Wohnung wird schlüsselfertig mit gehobener Ausstattung verkauft. Diese befindet sich derzeit noch im Rohbau. Die noch fehlenden Ausstattungen, wie beispielsweise, Bodenbelag, Fliesen u.s.w., werden, in Abstimmung mit den Käufern noch entsprechend ausgeführt und sind im Kaufpreis bei gehobener Ausstattung enthalten. Somit können noch Wünsche des Käufers teilweise berücksichtigt werden. Die Wohnung wird über Fernwärme versorgt und umfasst: Vorraum zentral Schlafzimmer mit Terrassenausgang und angeschlossenem Bad, sowie Schrankraum Bad 1 mit Terrassenausgang und Toilette Schrankraum Zimmer Zimmer Bad 2 mit Dusche Gästetoilette mit Handwaschbecken Wohnbereich ca. 45m² mit Bereich für offene Küche, Kaminanschluss im Wohnzimmer und mehreren Ausgängen auf die Terrasse Speis Terrasse ca. 105m² L-förmig , teilweise überdacht, sonnig mit Fernblick an mehreren Seiten in die Bergwelt des Kellerabteil ca. 7m²Tiefgaragenstellplatz Barrierefrei, Außenjalousien, bis zu 2,70m Raumhöhe, Lift, Fernwärme In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof, Busbahnhof; Golfplatz und Yachtklub am Attersee, Badeplatz am Attersee in ca. 5km Entfernung. Von Wien aus, in ca. guten 2 Stunden, je nach Verkehrsaufkommen gut erreichbar. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen gerne Herr Markus Schafroth unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4880 St. Georgen
4880 St. Georgen im Attergau / 123,33m² / 3 Zimmer
€ 2.586,56 / m²
#Garten
Diese großzügige Gartenwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche und weitläufigem Garten bietet ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität und Gestaltungsspielraum . Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung durch eine elegante Trennwand individuell zu strukturieren. So lässt sich eine komfortable 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 85 m² realisieren, während der vordere Bereich mit rund 40 m² separat nutzbar bleibt. Ob Homeoffice, Atelier, Praxis oder Gewerbefläche - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso denkbar ist eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach , ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihr Potenzial zur individuellen Entfaltung - ein seltenes Angebot für alle, die Wohnen neu denken möchten. Nur im Rahmen der Mai-Aktion: Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit auf ein besonders interessantes Angebot! Ihre Vorteile auf einen Blick: - Großzügiger Diese großzügige Gartenwohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche und weitläufigem Garten bietet ein außergewöhnliches Maß an Flexibilität und Gestaltungsspielraum . Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Wohnung durch eine elegante Trennwand individuell zu strukturieren. So lässt sich eine komfortable 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 85 m² realisieren, während der vordere Bereich mit rund 40 m² separat nutzbar bleibt. Ob Homeoffice, Atelier, Praxis oder Gewerbefläche - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso denkbar ist eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach , ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch ihr Potenzial zur individuellen Entfaltung - ein seltenes Angebot für alle, die Wohnen neu denken möchten. Nur im Rahmen der Mai-Aktion: Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit auf ein besonders interessantes Angebot! Ihre Vorteile auf einen Blick: - Großzügiger Garten - Flexible Raumgestaltung - Ideal für Eigennutzer & Investoren - Kombination Wohnen & Arbeiten möglich Elisabeth Ebner [Tel] *** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at *** Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: St.Georgen im Attergau profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch die nahe Westautobahn (A1), ideal für Berufspendler und Ausflügler gleichermaßen. Das Ortszentrum von St.Georgen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung und vielfältige Gastronomie befinden sich direkt vor Ort.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 82m² / 3 Zimmer
€ 4.865,85 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses attraktive Neubauprojekt im Zentrum von St.Georgen im Attergau wurde im August 2025 fertiggestellt und bietet modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts. Von insgesamt acht hochwertigen Eigentumswohnungen wurden bereits fünf erfolgreich verkauft – ein klarer Beweis für die hohe Wohnqualität und die ausgezeichnete Lage. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage, sodass Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Attersee, bekannt für sein kristallklares, türkisfarbenes Wasser und seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, liegt nur wenige Autominuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung über die nahegelegene Westautobahn. Ob Badevergnügen und Wassersport im Sommer, Skitage in den umliegenden Skigebieten im Winter oder ausgedehnte Wander- und Radtouren im Frühling und Herbst – hier genießen Sie das Salzkammergut das ganze Jahr über von seiner schönsten Seite. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Bauaufwand. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich. Während die Obergeschosswohnungen mit großzügigen Balkonen überzeugen, bieten die Erdgeschosswohnungen eigene Gärten für noch mehr Lebensqualität im Freien. Ein PKW-Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zusätzliche Stellplätze können bei Bedarf auf einem benachbarten Grundstück angemietet werden. Top 7 – Wohnen mit Garten und Sonne zu jeder Tageszeit Die angebotene Wohnung Top 7 befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen einladenden Vorraum, eine großzügige und separat begehbare Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight sind die beiden privaten Außenbereiche: Neben einer ruhigen Terrasse mit angrenzendem Garten verfügt die Wohnung zusätzlich über einen sonnigen Vorgarten. Dadurch profitieren Sie von unterschiedlichen Ausrichtungen und können die Sonne den ganzen Tag über genießen – vom Frühstückskaffee im grünen Garten bis zum entspannten Glas Wein in der Abendsonne auf der Vorderseite der Wohnung. Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Neubauqualität und naturnahes Wohnen in einer der beliebtesten Regionen Oberösterreichs.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4880 Sankt Georgen
4880 Sankt Georgen im Attergau / 215m² / 3 Zimmer
€ 6.930,23 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Über den Dächern von St.Georgen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Penthouse als eine seltene Symbiose aus großzügiger Architektur, maßgeschneidertem Interior Design, modernster Technologie und privatem Outdoor-Lifestyle. Auf rund 215 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das mit außergewöhnlichen Raumproportionen, bis zu sechs Metern Raumhöhe und einer kompromisslos hochwertigen Ausstattung eine ganz eigene Atmosphäre schafft. Hier wurde nicht einfach Wohnraum geschaffen, sondern ein individuelles Gesamtkunstwerk, in dem Architektur, Materialien, Licht, Funktionalität und Design zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Unterschiedliche Stilwelten wurden von einem Interior Designer bewusst kuratiert und den jeweiligen Bereichen entsprechend interpretiert. So entstehen Räume mit eigenständigem Charakter, die dennoch einem übergeordneten, konsequent durchdachten Gestaltungskonzept folgen. Bereits das großzügige Entree vermittelt die besondere Qualität dieser Immobilie. Maßgefertigte Einbauten und flächenbündige Stauraumlösungen integrieren sich nahezu unsichtbar in die Architektur und schaffen eine klare, elegante Formsprache. Reduktion und Präzision bestimmen dabei den Innenausbau und setzen sich konsequent in den Details fort. Ein außergewöhnliches architektonisches Element bildet die individuell gefertigte Orangerie mit Atrium und vollverglaste Dachkonstruktion. Sie lässt zusätzliches Tageslicht tief in den Wohnbereich eindringen und schafft eine faszinierende Verbindung zwischen Architektur und Natur. Der Innenraum erhält dadurch eine besondere Leichtigkeit und eine Atmosphäre, die zu jeder Tageszeit neue Perspektiven eröffnet. Auch der funktionale Bereich des Penthouse wurde auf höchstem Niveau geplant. Das Arbeits- und Technikzimmer verbindet praktische Anforderungen mit hochwertigem Innenausbau und verfügt unter anderem über eine Wasch- und Trockensäule, einen maßgefertigten Wandverbau, einen Nassbereich mit Spüle und Armatur, ein Arbeits- und Müllmobil sowie einen eigenen Zugang zur Arbeits- und Wirtschaftsterrasse. Ein separat konzipierter Home-Office- beziehungsweise Einliegerbereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Ob als stilvolles Gästezimmer, privates Büro oder unabhängiger Rückzugsbereich – dieser Bereich lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. Ein eigenes Badezimmer ermöglicht dabei eine besonders komfortable und unabhängige Nutzung. Im Zentrum des Penthouse steht der großzügige Wohnbereich, der im Stil des Japandi gestaltet wurde. Die Verbindung nordischer Klarheit mit japanischer Ästhetik schafft eine außergewöhnlich ruhige und zugleich elegante Atmosphäre. Natürliche Materialien, warme erdige und dunkle Farbtöne sowie reduzierte Formen verleihen dem Raum eine zeitlose, beinahe kontemplative Qualität. Für private Dinner, den Empfang von Gästen oder entspannte Abende steht eine elegant integrierte Bar mit Cafeteria zur Verfügung. Ein Weintemperierschrank und ein Tiefkühler mit integriertem Eiswürfelbereiter unterstreichen den Anspruch an kompromisslosen Komfort. Ein besonderes Unikat bildet die Bar aus rund 6.400 Jahre alter Mooreiche. Dieses außergewöhnliche Material verbindet einzigartige Ästhetik mit einem Stück Naturgeschichte und macht die Bar zu einem unverwechselbaren Mittelpunkt des Wohnbereichs. Der private Masterbereich ist als persönliche Rückzugsoase gestaltet und folgt einer ebenso konsequenten wie sinnlichen Designsprache. Im Mittelpunkt steht eine freistehende Großraumwanne, die unter dem Glasdach ein außergewöhnliches Badeerlebnis ermöglicht. Während des Tages fällt natürliches Licht in den Raum, am Abend eröffnet sich der Blick in den Sternenhimmel – ein privater Moment von besonderer Qualität. Eine großzügige, frei einsehbare Dusche, ein hochwertiges italienisches Designerbett, ein Schwebetürenschrank mit flächenbündigen Türen und großzügig dimensionierte Stauraumlösungen ergänzen diesen privaten Bereich. Sanitärkeramik und Feinsteinzeug in edlem Schwarz-Matt setzen markante Akzente und verleihen dem Masterbereich eine moderne, elegante Tiefe. Die konsequente Gestaltung setzt sich bis ins kleinste Detail fort. Übergroße Türen wurden bewusst reduziert und flächenbündig in die Architektur integriert. Vollständig versenkte Muschelgriffe, Soft-Close-Technik und präzise ausgeführte Details unterstreichen den hohen Anspruch an Materialität und Verarbeitung. Auch die technische Ausstattung entspricht dem Niveau einer exklusiven High-End-Immobilie. Ein KNX-basiertes Smart-Home-System ermöglicht die intelligente Steuerung zentraler Funktionen. Das dreifache Zutrittssystem mit Schlüssel, Zahlencode und Fingerprint verbindet Sicherheit mit maximalem Komfort. Hochwertige Beleuchtung von Molto Luce, Einbaugeräte von Gaggenau und Miele, ein Zentralstaubsaugersystem von VACU FLOW beziehungsweise dem Chamäleonsystem, Fernwärme über St.Georgen, Glasfaser-Internet sowie eine TV-Ausstattung von Panasonic und Sturm St.Georgen komplettieren die technische Infrastruktur. Ein weiterer Ausdruck der außergewöhnlichen Qualität ist die umfassende Projektdokumentation. Sämtliche ausführenden Unternehmen und Ansprechpartner sowie die vollständigen Beschreibungen und Gebrauchsanleitungen der technischen Einbauten und Geräte sind dokumentiert und stehen zur Verfügung. Das eigentliche Signature Element dieser Residenz befindet sich jedoch über den Wohnräumen: die rund 144 m² große, südwestlich ausgerichtete Dachterrasse. Mit weitem Blick über die Dächer von St.Georgen wurde hier eine private Outdoor-Welt geschaffen, die den Gedanken des exklusiven Resort-Lifestyles unmittelbar nach Hause bringt. Unter dem eigens entwickelten Konzept „Boho-Wasabi“ verbindet die Dachterrasse Architektur, Natur, Wellness und Hospitality zu einem außergewöhnlichen privaten Refugium. Ein beheiztes Swimspa beziehungsweise Jacuzzi ermöglicht ganzjährige Entspannung unter freiem Himmel. Die Outdoorsauna im Alpine Style ergänzt das private Wellnesskonzept und verwandelt die Dachterrasse in einen persönlichen Spa-Bereich. Für gesellige Stunden steht ein großzügiger Dining-Bereich für bis zu 14 Personen zur Verfügung, während der stilvolle Loungebereich sowie separate Relax- und Liegezonen Raum für Ruhe und Rückzug bieten. An warmen Sommertagen wird die Terrasse zum privaten Open-Air-Wohnzimmer, zum Mittelpunkt gesellschaftlicher Abende und zur persönlichen Urlaubsoase über den Dächern der Stadt. Gleichzeitig bietet sie zu jeder Jahreszeit einen außergewöhnlichen Ort für Entspannung und Wellness. Neben der großzügigen Wohn- und Terrassenfläche stehen ein ca. 7 m² großes Kellerabteil sowie weitere Abstell- und Nebenflächen mit ca. 16,4 m² und ca. 13,28 m² zur Verfügung. Drei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Lift ergänzen das Angebot und gewährleisten ein Höchstmaß an Komfort und Alltagstauglichkeit. Dieses Penthouse ist eine Immobilie für Menschen, die das Außergewöhnliche nicht suchen, sondern erwarten. Es verbindet architektonische Großzügigkeit mit einer außergewöhnlichen Detailtiefe, individuelle Sonderanfertigungen mit modernster Technologie und private Wohnqualität mit einem Lebensgefühl, das sonst eher mit exklusiven Boutique-Hotels und privaten Resorts verbunden wird. Die Kombination aus bis zu sechs Metern Raumhöhe, hochwertigem Interior Design, einzigartigen Materialien, intelligenter Haustechnik und einer rund 144 m² großen privaten Wellness- und Lifestyle-Terrasse macht diese Residenz zu einer ausgesprochen seltenen Immobilie. Ein privates Refugium über den Dächern von St.Georgen. Eine architektonische Einzelanfertigung. Ein Zuhause, das Wohnen neu interpretiert. Exklusiv. Individuell. Zeitlos.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4880 Sankt Georgen
Bezugsfertige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon & Parkplatz – letzte Einheit im Obergeschoss
€ 349.000,-
4880 Sankt Georgen im Attergau / 72m² / 3 Zimmer
€ 4.847,22 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und ermöglichen Ihnen einen sofortigen Einzug – ganz ohne den zeitlichen und organisatorischen Aufwand einer eigenen Baustelle. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich. Während die Erdgeschosswohnungen mit eigenen Gärten überzeugen, laden die Balkone der Obergeschosswohnungen dazu ein, sonnige Stunden und laue Sommerabende im Freien zu genießen. Ein PKW-Außenstellplatz ist bereits im jeweiligen Kaufpreis enthalten. Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze auf einem benachbarten Grundstück angemietet werden. Bei der angebotenen Einheit handelt es sich um die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung Top 2. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südost-Ausrichtung. Hier genießen Sie bereits die Morgensonne beim Frühstück und profitieren von hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen während des gesamten Tages. Der Balkon bietet den idealen Platz zum Entspannen und schafft zusätzlichen Wohnraum im Freien.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4880 St. Georgen
4880 St. Georgen im Attergau / 69,07m² / 3 Zimmer
€ 5.487,19 / m²
#Terrasse #hell
Diese hochwertige Etagenwohnung in St.Georgen im Bezirk Vöcklabruck vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und erstklassigem Komfort. Errichtet im Jahr 2022, präsentiert sich die Immobilie in einem ausgezeichneten Zustand und bietet auf rund 69 m² ein ideales Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch eine optimal geplante Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente schafft und modernes Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Ein besonderes Highlight stellt die rund 29 m² große Terrasse dar, die den Wohnraum ins Freie erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob für entspannte Stunden, gesellige Abende oder als persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel. Hochwertige Materialien wie Parkettböden und zeitlose Fliesen unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch und sorgen für ein stimmiges Gesamtbild. Die Wohnung ist ohne weiteren Aufwand sofort bezugsbereit, ein Zuhause, das in puncto Komfort, Qualität und Wohngefühl überzeugt. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie verzaubern. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4880 St. Georgen
4880 St. Georgen im Attergau / 2030m²
€ 241,38 / m²
#Baugrund
• Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert (KEIN Denkmalschutz)• stark sanierungsbedürftig• Widmung: Dorfgebiet = Baugrund• eigener Grundwasserbrunnen• alter Obstbaumbestand Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
