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OKGewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 115,47m² / 4 Zimmer
€ 14,61 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei
Werte Interessent Innen! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte Kenan Bilgili auswählen!). NUTZEN SIE VORAB EINE VIDEOBESICHTIGUNG [https://storage.justimmo.at/file/14GW9T9Vch AYUwarxkex4r.mov] UNTER FOLGENDEM LINK: _https://storage.justimmo.at/file/14GW9T9Vch AYUwarxkex4r.mov_ Herzlichen Dank! ************************************* GEWERBEFLÄCHE. Zur befristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Straßenfront in der Schönbrunner Straße 58, 1050 Wien. Ideal als Atelier-/Büro-/Studiogemeinschaft, Einzelhandel, kleines Cafe, Pop Up oder ähnliches Gewerbe - keine Gastronomie! Zu den Eckdaten: * Straßenfront mit Straßeneingang und Schaufenster * durchgestrecktes Lokal rd. 115 m² Nutzfläche * Vorderer Bereich: Lokal-/ Empfangsraum * Hinterer Bereich: 2 Zimmer / hofseitig. * Zwei Eingange: Straßeneingang und über das Stiegenhaus * 3 separate WCs * Frequenzlage, da direkt auf der Schönbrunner Straße * Nicht Barrierefrei! * Befristung mind. 5 Jahre Das Geschäftslokal besticht neben dem Schaufenster auch durch den optimalen Zustand. Zuletzt wurde die Geschäftsfläche als Lokal (Bar /Café-Salon) genutzt. Beheizt wird das Geschäftslokal mittels Gasetagenheizung und verfügt über eine Gas-Therme. Die Kosten für Strom und Gas sind in der Miete nicht enthalten und werden verbrauchsabhängig verrechnet. Gut zu wissen: * Die Kosten für Gas und Strom sind verbrauchsabhängig und in der inserierten Miete nicht inkludiert. * Die Befristung ist mind. 5 Jahre - gerne auch länger. Die Vergebührung ist entsprechend an das Finanzamt zu entrichten. * Der Betrieb eines Cafés ist auf der Liegenschaft vertraglich zwischen 07: 00 und 23: 00 Uhr gestattet. Bitte beachten Sie dies bei Ihren Planungen. LAGE/INFRASTRUKTUR. Das Objekt befindet sich in der Schönbrunner Straße, einer frequentierten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal: Die U-Bahn-Station _Pilgramgasse_ (Linie U4) liegt nur rund 180 Meter entfernt und ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Zusätzlich stehen mehrere Buslinien (12A, 13A, 14A, 59A, N60, N71) in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, wodurch sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke rasch erreichbar sind. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte (Spar, Billa), Banken, Postfiliale sowie diverse Dienstleistungsbetriebe befinden sich in fußläufiger Entfernung. Durch die zentrale Lage profitieren Unternehmen von einer hohen Passantenfrequenz sowie einer sehr guten Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Das Umfeld bietet zudem ein breites gastronomisches Angebot und zahlreiche Möglichkeiten für die Mittagspause oder Geschäftstreffen. Die Mariahilfer Straße und der Naschmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die attraktive urbane Lage. Auch die Wiener Innenstadt (z. B. Staatsoper, Karlsplatz) ist in etwa 15-20 Minuten zu Fuß erreichbar. Für kurze Erholungspausen stehen mehrere kleine Parkanlagen im Bezirk Margareten zur Verfügung, während der Schlosspark Schönbrunn mit der U4 in nur rund 7 Minuten erreichbar ist. ************************************* Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN._ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 115,47m² / 4 Zimmer
€ 12,99 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei
Werte Interessent Innen! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Kenan Bilgili auswählen!). NUTZEN SIE VORAB EINE VIDEOBESICHTIGUNG UNTER FOLGENDEM LINK: https://storage.justimmo.at/file/14GW9T9Vch AYUwarxkex4r.mov Herzlichen Dank!*************************************Gewerbefläche. Zur befristeten Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit Straßenfront in der Schönbrunner Straße 58, 1050 Wien. Ideal als Atelier-/Büro-/Studiogemeinschaft, Einzelhandel, kleines Cafe, Pop Up oder ähnliches Gewerbe - keine Gastronomie! Zu den Eckdaten: Straßenfront mit Straßeneingang und Schaufensterdurchgestrecktes Lokal rd. 115 m² Nutzfläche Vorderer Bereich: Lokal-/ Empfangsraum Hinterer Bereich: 2 Zimmer / hofseitig. Zwei Eingange: Straßeneingang und über das Stiegenhaus3 separate WCs Frequenzlage, da direkt auf der Schönbrunner Straße Nicht Barrierefrei! Befristung mind. 5 Jahre Das Geschäftslokal besticht neben dem Schaufenster auch durch den optimalen Zustand. Zuletzt wurde die Geschäftsfläche als Lokal (Bar /Café-Salon) genutzt. Beheizt wird das Geschäftslokal mittels Gasetagenheizung und verfügt über eine Gas-Therme. Die Kosten für Strom und Gas sind in der Miete nicht enthalten und werden verbrauchsabhängig verrechnet. Gut zu wissen: Die Kosten für Gas und Strom sind verbrauchsabhängig und in der inserierten Miete nicht inkludiert. Die Befristung ist mind. 5 Jahre - gerne auch länger. Die Vergebührung ist entsprechend an das Finanzamt zu entrichten. Der Betrieb eines Cafés ist auf der Liegenschaft vertraglich zwischen 07: 00 und 23: 00 Uhr gestattet. Bitte beachten Sie dies bei Ihren Planungen. Lage/Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in der Schönbrunner Straße, einer frequentierten Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur im Herzen des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal: Die U-Bahn-Station Pilgramgasse (Linie U4) liegt nur rund 180 Meter entfernt und ist in etwa 3 Gehminuten erreichbar. Zusätzlich stehen mehrere Buslinien (12A, 13A, 14A, 59A, N60, N71) in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung, wodurch sowohl die Wiener Innenstadt als auch andere Bezirke rasch erreichbar sind. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte (Spar, Billa), Banken, Postfiliale sowie diverse Dienstleistungsbetriebe befinden sich in fußläufiger Entfernung. Durch die zentrale Lage profitieren Unternehmen von einer hohen Passantenfrequenz sowie einer sehr guten Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Das Umfeld bietet zudem ein breites gastronomisches Angebot und zahlreiche Möglichkeiten für die Mittagspause oder Geschäftstreffen. Die Mariahilfer Straße und der Naschmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt und unterstreichen die attraktive urbane Lage. Auch die Wiener Innenstadt (z. B. Staatsoper, Karlsplatz) ist in etwa 15–20 Minuten zu Fuß erreichbar. Für kurze Erholungspausen stehen mehrere kleine Parkanlagen im Bezirk Margareten zur Verfügung, während der Schlosspark Schönbrunn mit der U4 in nur rund 7 Minuten erreichbar ist.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. *************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 78,11m²
€ 7,55 / m²
#Büro #Handel
Geschätzte Interessent Innen! Nutzen Sie vorab die Möglichkeit zur Videobesichtigung unter folgendem link: https://storage.justimmo.at/file/1Hr ALVfr57Kim2S9p0tfrx.mov ERZÄHLEN SIE UNS VON IHREM KONZEPT! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Beantwortung der folgenden Fragen vorab in der Anfrage: Was möchten Sie am Standort betreiben? Handelt es sich um eine Neugründung oder um eine Erweiterung / einen Umzug? Wann ist ein Einzug geplant? Herzlichen Dank!*************************************Zur befristeten Miete gelangt ab sofort ein Geschäftslokal in der Ramperstorffergasse 62 in unmittelbarer Nähe zur Margaretenstraße. Ideal als Atelier-/Büro-/Studiogemeinschaft, Einzelhandel, Pop Up oder ähnliches Gewerbe! keine Gastro-/Barbetrieb! Eckdaten / Ausstattung:• Souterrain-Lokal mit Straßenzugang und ca. 78 m² Nutzfläche• 6 Straßenfenster – gute Sichtbarkeit• Großzügiger Hauptraum mit Thekenbereich• Vorderer und hinterer Bereich getrennt nutzbar• Abstellraum und insgesamt 3 WCs• Lüftungsanlage vorhanden• Beheizung: Gasetagenheizung• Befristete Hauptmiete (mind. 5 Jahre)• Ideal für vorsteuerabzugsberechtigte Mieter• Keine Gastro-Nutzung• Kein Barbetrieb Gut zu wissen: Das Objekt kommt wie es steht und liegt zur Vermietung. Die Kosten für Strom und Gas sind verbrauchsabhängig und in der inserierten Miete nicht inkludiert. Eine Vergebührung ist entsprechend an das Finanzamt zu entrichten. Lage/ Infrastruktur. Das Haus befindet sich auf der Ramperstorffergasse Ecke Margaretenstraße Nähe zum Bacherplatz und Wiedner-Hauptstraße. Auf der einen Seite bietet das beliebte Schlossquadrat vielfältige Kulinarik, auf der anderen Seite die Wiedner-Hauptstraße Richtung Stadt einwärts eine optimale Anbindung. Für eine perfekte Nahversorgung sorgt der nur 3 Gehminuten entfernte Eurospar & DM. Auch andere Supermärkte liegen in fußläufiger Nähe. Sowohl die Linie U4 (Pilgramgasse) als auch der Wiener Hauptbahnhof sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Die Wiener Innenstadt ist über die Autobuslinie bzw. öffentliche Anbindung in rd. 15 Minuten erreichbar. Weiters wird die Liegenschaft künftig direkt mit der U-Bahn erreichbar sein (U2 Verlängerung Reinprechtsdorfer Straße).*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 82,96m² / 3 Zimmer
€ 22,27 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #mietkauf #ruhig
Dieses moderne Townhouse befindet sich im ruhigen Innenhof einer im Jahr 2025 fertiggestellten Wohnhausanlage und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und privater Rückzugsoase. Abseits vom Straßenlärm genießen Sie hier ein besonders angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zeitgemäße Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die moderne Architektur des Hauses. Das Townhouse eignet sich perfekt für alle, die zentrales Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten. Das Mietkauf-Modell ermöglicht Ihnen einen flexiblen Einstieg ins Eigentum - wohnen Sie heute schon in Ihrem zukünftigen Zuhause und sichern Sie sich gleichzeitig eine langfristige Perspektive. Ihre Vorteile beim Mietkauf: • Schrittweiser Weg ins Eigentum ohne sofortige Vollfinanzierung • Geringere Anfangsinvestition im Vergleich zum Direktkauf • Fixierte Kaufkonditionen für mehr Planungssicherheit • Probewohnen, später über den Kauf entscheiden • Wertsteigerung zugunsten des Käufers • Renommierter Bauträger - steht für Qualität, moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Besondere Mietkauf-Konditionen: • Gesamtkaufpreis: € 625.000,- • Anzahlung: 20 % des Gesamtkaufpreises • 100 % Anrechnung der Anzahlung auf den Kaufpreis bei Ausübung der Kaufoption • 50 % des Nettomietzinses werden auf den Kaufpreis angerechnet • Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, Anwalt & Notar) erst bei Ausübung der Kaufoption fällig • Provisionsfrei Weitere Highlights : • durchdachte Grundrisse mit großzügigen Wohnküchen • attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten • Eichen-Parkettboden in den Aufenthaltsräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung sowie Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • Innentüren mit Durchgangslichte von 2,10 m • elektrische Außenbeschattung (Sonnenschutz) in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung (Stützkühlung) • Fernwärme, sowie Photovoltaikanlagen auf den begrünten Flachdächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung und Videogegensprechanlage Lage Die Wiedner Hauptstraße ist eine lebendige Geschäftsstraße mit einer Reihe von Nahversorgern, Restaurants und Gasthäusern, Supermärkten und kleinen Läden. Von hier erreicht man die Oper und den Stephansplatz fußläufig oder mit mehreren Straßenbahnlinien. Mit der Fertigstellung der U2-Bahnerweiterung wird das Haus durch die 5 Minuten entfernte Station "Matzleinsdorfer Platz" direkt an das U-Bahnnetz angeschlossen sein. Hier kann auch in die S-Bahn und die Züge der ÖBB zugestiegen werden. Der Wiener Hauptbahnhof ist in 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Ansprechpartner Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 98m²
€ 22,51 / m²
#Büro #Handel #Altbau #ruhig
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: EG Top: 3+4 Fläche: ca. 98,33 m² Miete netto/m²: € 20,24 BK netto/m²: € 2,20 Allgemeine Objektbeschreibung Suchen Sie nach dem perfekten Standort, der pulsierendes Stadtleben mit einer ruhigen Arbeitsatmosphäre verbindet? Dieses vielseitig nutzbare und charmante Geschäftslokal im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 98 m² genau das. Ob repräsentatives Büro, moderne Praxis, kreatives Atelier oder kundenorientierter Dienstleistungsbetrieb - hier finden Ihre Visionen den idealen Raum zur Entfaltung. Und das Beste: Es wird KEINE ABLÖSE fällig! Das Lokal verfügt über drei optimal geschnittene, helle Räume, die Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung und Nutzung bieten. Ein echtes Highlight dieses Objekts ist der Zugang zum ruhigen Innenhof. Diese grüne Oase bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern den perfekten Rückzugsort, um die Mittagspause abseits des Großstadtrubels tiefenentspannt zu genießen und neue Energie zu tanken. Für den reibungslosen Arbeitsalltag steht Ihnen zudem eine praktische Einbauküche zur Verfügung. Ein nützlicher Abstellraum sorgt für die nötige Ordnung und ausreichend Stauraum. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und etablieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort, der Professionalität, Erreichbarkeit und Lebensqualität perfekt miteinander vereint. Mietdauer: befristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Ausstattung Das Objekt punktet durch eine hochwertige und sofort nutzbare Ausstattung: Böden: Pflegeleichte und moderne Fliesen. Küche: Vollwertige Einbauküche - perfekt für die Kaffeepause zwischendurch. Sanitär: Ein getrennter Sanitärbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Heizung: Umweltfreundliche und effiziente Fernwärme. Stauraum: Ein separater Abstellraum für Akten, Materialien oder Garderobe. Energieausweis HWB: 82,4 kWh/m².a Lage Die Kombination aus urbaner Toplage und angenehmer Ruhelage im Inneren macht dieses Objekt zu einer wahren Rarität. Die Schönbrunner Straße ist eine pulsierende Ader Wiens und garantiert Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit. Ihre Kunden und Mitarbeiter profitieren von einer erstklassigen öffentlichen Anbindung. Die direkte Umgebung bietet eine perfekte Nahversorgung mit Supermärkten (wie SPAR und BILLA), Drogerien, Apotheken und Bäckereien in unmittelbarer Gehdistanz. Als besonderes Highlight lockt zudem der nur wenige Gehminuten entfernte Naschmarkt mit frischen Spezialitäten und einem vielfältigen Gastronomieangebot für Ihre Mittagspausen. Öffentliche Verkehrsanbindung U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse" Autobuslinien 13A und 59A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 98m² / 3 Zimmer
€ 22,51 / m²
#Büro #Altbau #ruhig
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: EG Top: 3+4 Fläche: ca. 98,33 m² Miete netto/m²: € 20,24 BK netto/m²: € 2,20 Allgemeine Objektbeschreibung Suchen Sie nach dem perfekten Standort, der pulsierendes Stadtleben mit einer ruhigen Arbeitsatmosphäre verbindet? Dieses vielseitig nutzbare und charmante Objekt im Erdgeschoß bietet Ihnen auf ca. 98 m² genau das. Ob repräsentatives Büro, kreatives Atelier oder kundenorientierter Dienstleistungsbetrieb - hier finden Ihre Visionen den idealen Raum zur Entfaltung. Das Lokal verfügt über drei optimal geschnittene, helle Räume, die Ihnen maximale Flexibilität in der Gestaltung und Nutzung bieten. Ein echtes Highlight dieses Objekts ist der Zugang zum ruhigen Innenhof. Diese grüne Oase bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern den perfekten Rückzugsort, um die Mittagspause abseits des Großstadtrubels tiefenentspannt zu genießen und neue Energie zu tanken. Für den reibungslosen Arbeitsalltag steht Ihnen zudem eine praktische Einbauküche zur Verfügung. Ein nützlicher Abstellraum sorgt für die nötige Ordnung und ausreichend Stauraum. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und etablieren Sie Ihr Unternehmen an einem Standort, der Professionalität, Erreichbarkeit und Lebensqualität perfekt miteinander vereint. Mietdauer: befristet Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Ausstattung Das Objekt punktet durch eine hochwertige und sofort nutzbare Ausstattung: Böden: Pflegeleichte und moderne Fliesen Küche: Vollwertige Einbauküche - perfekt für die Kaffeepause zwischendurch. Sanitär: Ein getrennter Sanitärbereich sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Heizung: Umweltfreundliche und effiziente Fernwärme. Stauraum: Ein separater Abstellraum für Akten, Materialien oder Garderobe. Energieausweis HWB: 82,4 kWh/m².a Lage Die Kombination aus urbaner Toplage und angenehmer Ruhelage im Inneren macht dieses Objekt zu einer wahren Rarität. Die Schönbrunner Straße ist eine pulsierende Ader Wiens und garantiert Ihnen eine hervorragende Sichtbarkeit sowie Erreichbarkeit. Ihre Kunden und Mitarbeiter profitieren von einer erstklassigen öffentlichen Anbindung. Die direkte Umgebung bietet eine perfekte Nahversorgung mit Supermärkten (wie SPAR und BILLA), Drogerien, Apotheken und Bäckereien in unmittelbarer Gehdistanz. Als besonderes Highlight lockt zudem der nur wenige Gehminuten entfernte Naschmarkt mit frischen Spezialitäten und einem vielfältigen Gastronomieangebot für Ihre Mittagspausen. Öffentliche Verkehrsanbindung U4-Stationen "Pilgramgasse" und Kettenbrückengasse" Autobuslinien 13A und 59A Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 122,03m² / 3 Zimmer
€ 9.423,91 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Luxus. Ruhe. Architektur. Inmitten einer ruhigen Innenhoflage im begehrten 5. Wiener Gemeindebezirk präsentiert sich dieses außergewöhnliche Townhouse als wahre Rarität am Wiener Immobilienmarkt. Hochwertige Architektur, großzügige Freiflächen und ein elegantes Wohnkonzept vereinen urbanen Lifestyle mit privater Rückzugsoase. Das exklusive Objekt erstreckt sich über ca. 122 m² Wohnfläche und bietet mit privaten Gartenflächen, sonnigen Terrassen sowie beeindruckenden Dachterrassen ein einzigartiges Wohngefühl auf mehreren Ebenen. Großzügige Glasflächen, stilvolle Materialien und die moderne Backsteinarchitektur schaffen ein besonderes Ambiente mit internationalem Charakter. Highlights auf einen Blick Ca. 122 m² Wohnfläche Privater Garten mit ca. 33 m²Sonnige Terrasse mit ca. 30 m²Exklusive Rooftop-Terrassen Ruhige Innenhoflage Hochwertige Architektur & Design Große Fensterfronten & lichtdurchflutete Räume Eleganter Wohn-/Essbereich Premium-Neubau in zentraler Wiener Lage Perfekte Kombination aus Urbanität und Privatsphäre Raumaufteilung Großzügiger Vorraum Offener Wohn- & Essbereich mit direktem Terrassenzugang Moderne Wohnküche2 Schlafzimmer Stilvolles Badezimmer Separates WCAbstellraum Terrasse & Garten Einlagerungsraum Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 38,37m² / 1,5 Zimmer
€ 5.186,34 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Altbau #hell
Moderne, vollsanierte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk – Ihr neues Zuhause wartet! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 38,37 m² große Erdgeschosswohnung in einem netten Wiener Altbau vereint Stil und Komfort. Zum Kaufpreis von 203.361 € erhalten Sie eine moderne, hochwertige Immobilie in zentraler Lage. Die Wohnung besticht durch ihren einfachen Wohn- und Schlafbereich mit elegantem Dielenboden und großen Fenstern, die trotz Erdgeschosslage für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre sorgen. Die Küche bietet die Möglichkeit Ihre eigenen Ideen zur Entfaltung zu bringen. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer komfortablen Dusche. Eine effiziente Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme, während Kabel- und Satellitenanschluss zusätzlichen Komfort bieten. Die Lage ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Perfekt für das urbane Leben in Wien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Raumaufteilung:• Vorraum• Küche (alle Anschlüsse vorhanden)• Wohn-Schlafzimmer• Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss• separates WCÖffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinien 6, 18 & Buslinie 59A• U-Bahn U6 "Meidling"• Badner Bahn• Wien Meidling diverse Schnellbahnen, ÖBBLage: Die schöne Lage ist sowohl verkehrstechnisch optimal angebunden, als auch für Sportler und Naturliebhaber geeignet, es finden sich Ausfallsstrassen und öffentliche Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH, Nähere Informationen zum Honorar werden bei Interesse am Objekt übermittelt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 51m² / 2,5 Zimmer
€ 5.784,31 / m²
#Büro #Altbau #hell
2-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk – tolle Vermietbarkeit! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 51 m² große Wohnung in einem schönen Wiener Altbau (Wiederaufbau 59/60) vereint Stil und Komfort. Sie befindet sich im 4. Stock, den Sie bequem mit dem Lift erreichen. Die optimale Raumaufteilung mit zwei Zimmer und Nebenräume bietet genug Platz für ein gemütliches Wohnen mit hohen Räumen und Altbau-Flair. Die großen Fenster in den Wohnräumlichkeiten bieten sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Sie betreten die Wohnung durch das helle Vorzimmer von dem aus alle Räume zentral begehbar ist. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und Blick in den Himmel. Das große und lichdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine extra Küchenzeile und Ihre eigenen Ideen zur Entfaltung zu bringen. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einer komfortablen Walk-in Dusche. Eine effiziente Etagenheizung mit Gastherme sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung eignet sich auch bestens zur Vermietung (angemessener Mietzins in Prüfung)! Die Lage ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Perfekt für das urbane Leben in Wien. In der Umgebung gibt es viele Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten für Familien. Raumaufteilung:• Vorraum • Wohnzimmer mit Anschlüsse für eine Küchenzeile • Schlafzimmer hofseitig • Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss • separates WC • Abstellraum Lage: Die schöne Lage ist sowohl verkehrstechnisch optimal angebunden, als auch für Sportler und Naturliebhaber geeignet mit öffentliche Grünflächen z.B. Einsiedlerpark in unmittelbarer Nähe. Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinien 18 & Buslinie 59A, 12 A, 14 A• U-Bahn U4 (1 km), künftige U5• Badner Bahn• Wien Matzleinsdorfer Plat diverse Schnellbahnen, ÖBBFür eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt].——————————————— Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP. Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Vermittlungsprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages durch die Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbHMaklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 32,48m²
€ 12,32 / m²
#Büro #Handel
Zur Vermietung gelangt ein ca. 32,5 m² großes Büro- bzw. Geschäftslokal in ausgezeichneter Lage auf der Wiedner Hauptstraße im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Räumlichkeit überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich ideal als Büro, Atelier, Studio, Beratungsraum oder für ähnliche gewerbliche Zwecke. Dank der vorhandenen Klimaanlage ist auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnstation Laurenzgasse befindet sich direkt vor dem Gebäude und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden. Das Objekt verfügt über ein eigenes WC. Bei zusätzlichem Platzbedarf kann außerdem ein separates Lager angemietet werden. Highlights auf einen Blick: Ca. 32,5 m² Nutzfläche Klimatisiert Eigene WC-Einheit Flexible Nutzungsmöglichkeiten Zentrale Lage auf der Wiedner Hauptstraße Straßenbahnstation Laurenzgasse direkt vor der Tür Zusätzliches Lager optional anmietbar Zum Grundriss: Vermietet wird das Büro und das WC, der Vorraum und die Küche sind abgetrennt - es ist hier kein Zugang möglich. Kosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: 1% Sämtliche angeführten Preise verstehen sich exklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen die Frau Riem unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 1974m²
#Zinshaus
Zum Verkauf gelangt ein parifiziertes Zinshaus aufgeteilt auf zwei Stiegen mit derzeit insgesamt 39 Einheiten. Bis auf eine Dachgeschosswohnung, die im Zuge des Verkaufes aufgegeben werden kann, sind die Einheiten unvermietet/unbewohnt. Bauklasse III (max. 14 m) geschlossene Bauweise, Wohnzone, Innenhof gärtnerisch auszugestalten. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen, alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden (Strom, Gas, Wasser, Abwasser). Die Liegenschaft ist mit einem Gründerzeithaus (Zinshaus) der Jahrhundertwende des vorigen Jahrhunderts bebaut. Das Gebäude ist über 2 Stiegen erschlossen und rund um einen Innenhof angeordnet. Der Straßenzugang erfolgt ausschließlich über die Bräuhausgasse. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoß, 3 Obergeschoße und ein Dachgeschoß. Das Dachgeschoß wurde im Jahr 1992 ausgebaut. Es sind aktuell, unter Berücksichtigung der zusammengelegten Wohnungen, 39 Einheiten im Haus untergebracht. Die Pläne entsprechen, auf Grund von Zusammenlegungen, nicht exakt dem Bestand. Kurzbeschreibung - Wohnhaus - Massivbauweise, verputzt - Zwischenwände aus Beton, Ziegel oder Gipsständerwände - Unterkellert - Ziegeldacheindeckung - Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ausgebautes Dachgeschoss - Versorgungsleitungen wie Wasser-, Gas, Elektroleitungen vorhanden. - Fenster: tw. Holz und tw. Kunststofffenster - dzt. Kein Personenlift vorhanden Laut Kostenschätzung sieht eine vollwertige Sanierung des Zinshauses und aller Einheiten ca. mit 4,4 Mio € inkl. MwSt. inkl. Kostentrichter vor, der anschließende Abverkauf aller Einheiten bei einem durchschnittlichen Verkaufspreis von ca. 6.700€/m² erwirtschaften. Das Objekt ist bestandsfrei. Wir wurden für die Vermarktung vom Insolvenzverwalter beauftragt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 98,33m² / 3 Zimmer
€ 20,33 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #ruhig
Geschäftslokal Top 3-4Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Schönbrunner Straße 22–24 und bietet ideale Voraussetzungen für Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb. Auf rund 98 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Räume, die flexibel genutzt werden können. Eine praktische Küchenzeile sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Innenhof, der sich perfekt eignet, um die Mittagspause entspannt abseits des Stadttrubels zu genießen. Die Kombination aus urbaner Toplage und angenehmer Ruhelage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die hervorragende Infrastruktur sowie die ausgezeichnete öffentliche Anbindung bieten beste Voraussetzungen für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Highlights: ca. 98 m² Nutzfläche3 Räume Küchenzeile vorhandenruhiger Innenhofattraktive Lage auf der Schönbrunner Straßesehr gute öffentliche Anbindungvielseitige Nutzungsmöglichkeiten KEINE ABLÖSENebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <225m Klinik <125m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <50m Universität <525m Höhere Schule <275m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <50m Bank <275m Post <250m Polizei <150m Verkehr Bus <200m U-Bahn <300m Straßenbahn <675m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <3.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
