Suchergebnisse für "arztpraxis in st.veit mieten"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Die Wohnung liegt inmitten eines größeren und ruhigen Grünbereichs, nur ca. 200m von der U4 Station Unter St.Veit entfernt. Mit der U4 gelangen Sie in nur ca. 13 Fahrminuten zur Station Karlsplatz und der Innenstadt. An Einkaufmöglichkeiten gibt es neben einer Bäckerei auch einige Supermärkte im Umkreis von 4-6 Gehminuten. Neben einigen Kindergärten, befindet sich auch die Waldorfschule, sowie incl. der Rudolf Steinerschule vier verschiedene Arten von Gymnasium in nur ca. 300m Entfernung. Wohnung: Die Drei-Zimmerwohnung ist sehr hochwertig ausgestattet. Sie besteht aus einer sehr großen Wohnküche im Ausmaß von ca. 37m², sowie aus einem größeren, gleich an den Küchenbereich angeschlossenen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus, hat man einen direkten Ausgang auf die eigene, südostseitig gelegene Terrasse, die in einen ruhigen Grünbereich hinein orientiert ist. Hier kann man bereits zum Frühstück die Morgenstimmung genießen. Das Eltern-Schlafzimmer besitzt wiederum einen eigenen Schrankraum und ist wie das Kinderzimmer, ebenfalls in einen ruhigen Grünbereich hinein orientiert. Das Bad selbst ist relativ groß und ebenfalls hochwertig ausgestattet. Es besitzt neben einer Badewanne auch eine davon getrennte Dusche und einen praktischen Handtuchtrockner. Das WC existiert getrennt davon. Der ruhige Allgemeingarten kann ebenfalls mitbenützt werden! Weitere Ausstattungsmerkmale: DAN Küche, Sicherheitstüre mit autom. Türschließer, geölter Eichenparkett, Anschluss für Klimaanlage. Ebenfalls vorhanden ist eine große Tiefgarage. Heizung und Warmwasser kommen direkt aus der modernen Haus-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (geringe Energiekosten)! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete 1.539,90 Zzgl.10% Betriebskosten... [Mehr]

#Büro #Ordination #barrierefrei #möbliert

Attraktive Gewerbefläche, geeignet für Büro oder Arztpraxis in guter Lage. Das Objekt ist ca. 3 Min. vom Zentrum entfernt. Die Einheit ist im Erdgeschoss und ist Barrierefrei. Kellerraum ca. 25 m2. Die Räume sind Teilmöbliert ( ehemalige Arztpraxis )... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit

Moderne Arztpraxis in zentraler Lage - Ärztehaus in der Spittaler Bahnhofstraße! Zur Vermietung steht eine attraktive Arztpraxis, auch Therapieräumlichkeiten o.Ä., in der Spittaler Innenstadt gegenüber vom Einkaufszentrum Stadtparkcenter. Die Praxis befindet sich in einer gut erreichbaren, zentralen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer nahegelegenen Tiefgarage für Ihre Patienten und Mitarbeiter. Die Räumlichkeiten sind offen und modern gestaltet und bieten eine freundliche, helle Atmosphäre. Die Praxis verfügt über mehrere Behandlungsräume sowie Lagerräume, ein geräumiges Wartezimmer sowie einen Empfangsbereich. Dank der Lage im "Ärztehaus" profitieren Sie von einer interdisziplinären Umgebung und potenziellen Synergien mit anderen Fachrichtungen. Diese Praxis eignet sich ideal für Fachärzte, Allgemeinmediziner oder Therapeuten, die eine repräsentative Praxis in einer gut erreichbaren Lage suchen. Gerne stehe ich Ihnen persönlich für Ihren Besichtigungstermin zur Verfügung! Miete: € 998,- Betriebs- und Heizkosten: € 200,- Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 1.198, Kaution: € 3.594, (3 Bruttomonatsmieten) Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #barrierefrei #unbefristet

WAHLARZT - VOLLAUSSTATTUNG - KLIMATISIERT - PATIENTINNENSTAMM QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 90 m² Raumaufteilung: Anmeldung, Warteraum, Umkleide, Behandlungsraum, Ordinationsraum mit Konsultation sowie 2 WC''s Stockwerk: 3. OG Altbau mit Lift Möblierung: vollausgestattete Gynäkologische Praxis Nettomiete / m²: € 13,90 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Spannende Möglichkeit für Ärzte ein kürzlich vollständig renovierte und eingerichtete Arztpraxis am Hauptplatz in bester Lage zu übernehmen. Das Objekt im 3. OG bietet einen Anmeldebereich, Warteraum, Umkleide, Behandlungsraum, Ordinationsraum mit Konsultation sowie 2 WC''s. Zuletzt wurde das Objekt als gynäkologische Wahlarztpraxis genutzt und ist entsprechend ausgestattet. Der bestehende Kundenstamm samt Inventar kann gegen Ablöse entsprechend übernommen werden. Apotheke im Haus! Anmietung für unecht steuerbefreite Mieter! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme um über weitere Details zum Objekt zu sprechen! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Objekt liegt am südlichen Ende des Linzer Hauptplatzes in zentralster Lage mit perfekten Straßenbahnanschlüssen. Parkhäuser in der näheren Umgebung bieten Parkmöglichkeiten an. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: PVC Fenster: öffenbar Möblierung: Beleuchtung: teilweise vorhanden Datenverkabelung: nein Heizung: Gaszentralheizung Klima: nein Teeküche: möglich Barrierefrei: nein Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 13,90 / m² / Monat Gesamtmiete: € 1.250,00 / Monat Betriebskosten: € 265,00 / Monat Liftkosten: € 35,00 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: unbefristet Ablöse: VB € 150.000,00 Kaution: € 5.000,00 Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer ([Tel] bzw. [Tel]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1250 Betriebskosten €265 Sonstiges €35 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €300 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #barrierefrei #unbefristet

WAHLARZT - VOLLAUSSTATTUNG - KLIMATISIERT - PATIENTINNENSTAMM QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 90 m² Raumaufteilung: Anmeldung, Warteraum, Umkleide, Behandlungsraum, Ordinationsraum mit Konsultation sowie 2 WC''s Stockwerk: 3. OG Altbau mit Lift Möblierung: vollausgestattete Gynäkologische Praxis Nettomiete / m²: € 13,90 Bezugstermin: ab sofort OBJEKTBESCHREIBUNG Spannende Möglichkeit für Ärzte ein kürzlich vollständig renovierte und eingerichtete Arztpraxis am Hauptplatz in bester Lage zu übernehmen. Das Objekt im 3. OG bietet einen Anmeldebereich, Warteraum, Umkleide, Behandlungsraum, Ordinationsraum mit Konsultation sowie 2 WC''s. Zuletzt wurde das Objekt als gynäkologische Wahlarztpraxis genutzt und ist entsprechend ausgestattet. Der bestehende Kundenstamm samt Inventar kann gegen Ablöse entsprechend übernommen werden. Apotheke im Haus! Anmietung für unecht steuerbefreite Mieter! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme um über weitere Details zum Objekt zu sprechen! LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Objekt liegt am südlichen Ende des Linzer Hauptplatzes in zentralster Lage mit perfekten Straßenbahnanschlüssen. Parkhäuser in der näheren Umgebung bieten Parkmöglichkeiten an. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: PVC Fenster: öffenbar Möblierung: Beleuchtung: teilweise vorhanden Datenverkabelung: nein Heizung: Gaszentralheizung Klima: nein Teeküche: möglich Barrierefrei: nein Lift: vorhanden KONDITIONEN (NETTO) Miete: € 13,90 / m² / Monat Gesamtmiete: € 1.250,00 / Monat Betriebskosten: € 265,00 / Monat Liftkosten: € 35,00 / Monat Heizkosten: nach Verbrauch Strom: nach Verbrauch Befristung: unbefristet Ablöse: VB € 150.000,00 Kaution: € 5.000,00 Provision: 3 BMM Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt]) PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1250 Betriebskosten € 265 Sonstiges € 35 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 300 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Arztpraxis oder Büro in erstklassiger zentraler Lage Willkommen in Oberpullendorf, wo diese Geschäftsfläche von ca.109m² NÄHE der Bezirkshauptmannschaft auf Sie wartet. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsanbindungen sowie erstklassigen Restaurants und Bars. Details zur Immobilie: Guter Zustand: Die Geschäftsräumlichkeiten präsentieren sich in einem guten Zustand, bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Großzügige Fläche: 108,80m² erstrecken sich über den Hauptgeschäftsraum, während zusätzliche 126m² Kellerfläche/Lagerraum zur Verfügung stehen. Komfortable Ausstattung: Ein bereits vorhandener Klimaanschluss sowie ein WC sorgen für den nötigen Komfort Ihrer Kunden und Mitarbeiter. Parkmöglichkeiten: Parkplätze vor dem Objekt garantiert eine bequeme Anreise. Zusätzlicher Wohnbedarf: sollten Sie auch einen Wohnbedarf haben, so hätten wir im Obergeschoß (wird zur Zeit saniert) noch die Möglichkeit 125m² Wohnfläche gegen 800,- Netto Miete zur Verfügung zu stellen! Mietkonditionen: Die flexible Mietdauer von bis zu 5 Jahren, mit der Möglichkeit einer Verlängerungsoption, ermöglicht Ihnen eine langfristige Planungssicherheit. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate, mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Kosten: Die monatliche Miete beläuft sich auf € 1200,- exklusive Umsatzsteuer zuzüglich Energiekosten, ist extra bei der Bgld Energie anzumelden! Entdecken Sie Ihre neuen Geschäftsmöglichkeiten in Oberpullendorf und sichern Sie sich diese herausragende Immobilie noch heute! Bezug und Kontakt: Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine ca. 85 m² große, funktional aufgeteilte Arztpraxis im 1. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind optimal für den medizinischen Betrieb konzipiert und bieten folgende Aufteilung: * Freundlicher Wartebereich für Patienten * Separates WC * Eigener Röntgenraum * Büro mit zusätzlichem Abstellraum * Zwei vollwertige Ordinationsräume Die Praxis bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste medizinische Fachrichtungen und ermöglicht einen effizienten Arbeitsablauf. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit 26 m² zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die im Mietangebot inkludierte Garage, die zusätzlichen Komfort für den Praxisbetrieb bietet. Insgesamt handelt es sich um eine hervorragend gelegene und gut ausgestattete Praxisfläche, die sich ideal für eine sofortige Nutzung eignet. Mietpreis € 1.200,00 monatlich inkl. Betriebskosten, inklusive Heizkosten, exklusive Strom. Die Betriebskosten in Höhe von € 266,65 sowie die Heizkosten in Höhe von € 121,56 sind bereits im Gesamtmietpreis enthalten. Die monatlichen Kosten für die Garage betragen € 120,-. Kaution € 5.000,- Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281oder 1299 Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine ca. 85 m² große, funktional aufgeteilte Arztpraxis im 1. Obergeschoss. Die Räumlichkeiten sind optimal für den medizinischen Betrieb konzipiert und bieten folgende Aufteilung: Freundlicher Wartebereich für Patienten Separates WCEigener Röntgenraum Büro mit zusätzlichem Abstellraum Zwei vollwertige Ordinationsräume Die Praxis bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste medizinische Fachrichtungen und ermöglicht einen effizienten Arbeitsablauf. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit 26 m² zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die im Mietangebot inkludierte Garage, die zusätzlichen Komfort für den Praxisbetrieb bietet. Insgesamt handelt es sich um eine hervorragend gelegene und gut ausgestattete Praxisfläche, die sich ideal für eine sofortige Nutzung eignet. Mietpreis € 1.200,00 monatlich inkl. Betriebskosten, inklusive Heizkosten, exklusive Strom. Die Betriebskosten in Höhe von € 266,65 sowie die Heizkosten in Höhe von € 121,56 sind bereits im Gesamtmietpreis enthalten. Die monatlichen Kosten für die Garage betragen € 120,-. Kaution € 5.000,-Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281oder 1299 Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <6.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <3.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #unbefristet

Exklusive Ordination / Arztpraxis in Bestlage am Hof – 1010 Wien Hochwertig sanierte Fläche für medizinische Berufe In absoluter Premiumlage im Herzen des 1. Bezirks – direkt am prestigeträchtigen Am Hof – gelangt diese hochwertig sanierte und sofort bezugsfertige Ordination / Praxisfläche mit ca. 150 m² zur Vermietung. Die Fläche überzeugt durch eine repräsentative Adresse, eine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die optimal auf die Anforderungen medizinischer und gesundheitsnaher Berufsgruppen abgestimmt ist. Die Ordination verfügt über: drei großzügige Behandlungs- bzw. Ordinationsräumeeinen einladenden Empfangsbereicheinen komfortablen Wartebereichhochwertige Sanitär- und Nebenflächenmoderne Infrastruktur und stilvolle Ausstattungsofortige Betriebsbereitschaft Dank der flexiblen Raumstruktur eignet sich die Fläche ideal für unterschiedlichste medizinische Fachrichtungen und gesundheitsorientierte Konzepte – darunter Fachärzt: innen, Wahlärzt: innen, Zahnmedizin, Dermatologie, Physiotherapie, Osteopathie, Psychotherapie, Ernährungsberatung, Logopädie oder interdisziplinäre Gemeinschaftspraxen. Die hochwertige Sanierung verbindet modernes Design mit funktionaler Praxisplanung und schafft ein professionelles Umfeld auf höchstem Niveau – sowohl für Patient: innen als auch für Mitarbeiter: innen. Top-Lage im Herzen Wiens Die Lage Am Hof zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen Wiens. Umgeben von historischer Architektur, renommierten Unternehmen, gehobener Gastronomie und exzellenter Infrastruktur bietet dieser Standort ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche medizinische Tätigkeit. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit für Patient: innen und Mitarbeiter: innen gleichermaßen. Ob etablierte Praxis, neue Ordination oder exklusives Gesundheitskonzept – diese Fläche bietet die perfekte Kombination aus Prestige, Funktionalität und modernem Ambiente in einer der besten Lagen Wiens. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. KONDITIONEN MIETPREIS EUR 8.000 BK EUR 480 Ablöse EUR 350.000 Provision: je nach Dauer des Mietverhältnisses gestaffelt: unbefristet oder länger als 3 Jahre: 3 BMM befristet 2-3 Jahre: 2 BMMBeziehbar: ab sofort Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #unbefristet

Die angebotenen Ordinationsräumlichkeiten befinden sich im 1. Liftstock des Haberkorn-Centers auf der Linzer Straße. Der zentrale Standort im 14. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung und durch eine sehr gute Frequenzlage aus und punktet überdies mit eigenen Kundenparkplätzen. Im Haus selbst sind im Erdgeschoß ein Spar Gourmet, eine Apotheke sowie eine Filiale unseres Immobilienbüros eingemietet, außerdem gibt es hier eine Zahnarztpraxis. In den oberen Stockwerken sind eine Hautärztin und ein Unfallchirurg, je eine Praxis für psychosoziale Beratung und ganzheitliche Medizin sowie ein Schmerzzentrum untergebracht. Ein Drogeriemarkt, eine Bäckerei und verschiedene Restaurants sowie weitere Geschäfte sind fußläufig schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, Haltestellen der Straßenbahnlinie 49 (Station Rettichgasse) und der Buslinie 47B (Station Rosentalgasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Wien Hütteldorf/U4 ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Vermietung steht die Topnummer 4, das derzeitige Röntgeninstitut Dr. Enter. Auf über 235 m² wird eine Praxis mit zentraler Rezeption, großem Wartebereich, Behandlungs- und Sozialräumen sowie Lagerräumlickeiten geboten. Eine Gemeinschaftspraxis würde sich anbieten. Eventuelle Wünsche bzgl. einer Umstrukturierung der Räume sowie andere Umbaumaßnahmen können gerne mit dem Vermieter besprochen werden und werden von diesem auch durchgeführt. Die Räumlichkeiten werden unbefristet vermietet. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebs-, Lift- und Heizkosten sowie aller Steuern beträgt € 4.900, pro Monat. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom sowie eventuelle Telefon- und Internetkosten rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Ein Privatparkplatz kann nach Rücksprache zum Preis von € 120, /Monat inkl. MwSt. dazu gemietet werden. Es besteht die Möglichkeit, die Praxis zu teilen und ca. 126 m² zum Gesamtmietpreis von € 2.800, oder ca. 96 m² zum Gesamtmietpreis von € 2.100, inklusive Betriebs-, Lift- und Heizkosten sowie aller Steuern zu mieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #unbefristet

Die angebotenen Ordinationsräumlichkeiten befinden sich im 1. Liftstock des Haberkorn-Centers auf der Linzer Straße. Der zentrale Standort im 14. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung und durch eine sehr gute Frequenzlage aus und punktet überdies mit eigenen Kundenparkplätzen. Im Haus selbst sind im Erdgeschoß ein Spar Gourmet, eine Apotheke sowie eine Filiale unseres Immobilienbüros eingemietet, außerdem gibt es hier eine Zahnarztpraxis. In den oberen Stockwerken sind eine Hautärztin und ein Unfallchirurg, je eine Praxis für psychosoziale Beratung und ganzheitliche Medizin sowie ein Schmerzzentrum untergebracht. Ein Drogeriemarkt, eine Bäckerei und verschiedene Restaurants sowie weitere Geschäfte sind fußläufig schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, Haltestellen der Straßenbahnlinie 49 (Station Rettichgasse) und der Buslinie 47B (Station Rosentalgasse) befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Wien Hütteldorf/U4 ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Vermietung steht die Topnummer 4, das derzeitige Röntgeninstitut Dr. Enter. Auf über 235 m² wird eine Praxis mit zentraler Rezeption, großem Wartebereich, Behandlungs- und Sozialräumen sowie Lagerräumlickeiten geboten. Eine Gemeinschaftspraxis würde sich anbieten. Eventuelle Wünsche bzgl. einer Umstrukturierung der Räume sowie andere Umbaumaßnahmen können gerne mit dem Vermieter besprochen werden und werden von diesem auch durchgeführt. Die Räumlichkeiten werden unbefristet vermietet. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebs-, Lift- und Heizkosten sowie aller Steuern beträgt € 4.900, pro Monat. Verbrauchsabhängige Kosten für Strom sowie eventuelle Telefon- und Internetkosten rechnen die Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter ab. Ein Privatparkplatz kann nach Rücksprache zum Preis von € 120, /Monat inkl. MwSt. dazu gemietet werden. Es besteht die Möglichkeit, die Praxis zu teilen und ca. 126 m² zum Gesamtmietpreis von € 2.800, oder ca. 96 m² zum Gesamtmietpreis von € 2.100, inklusive Betriebs-, Lift- und Heizkosten sowie aller Steuern zu mieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #Terrasse

Highlights Im Ärztezentrum Siebenhirten Gute Verkehrsanbindung Flexible Raumgestaltung möglich U-Bahn Nähe Beschreibung Zur Vermietung gelangt eine ca. 144 m² große Fläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Ordination befindet sich im 3. Liftstock und verfügt derzeit drei geräumige Zimmer, drei Vorräume inkl. Gängen, sechs Badezimmer, sechs separate WCs und einen Abstellraum. Des Weiteren verfügt das Objekt über sechs Terrassen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener lokal Bahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 124,95 zzgl. Ust. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die monatlichen Kosten für das Kurzparken von Patientinnen und Patienten belaufen sich auf EUR 149,38 zzgl. Ust. Zur Zeit besteht das angebotene Objekt noch aus mehreren separaten Objekteinheiten. Für die Nutzung als Praxis wären somit Umbauarbeiten notwendig. Ausstattung Parkett in den Aufenthaltsräumen Fliesen in den Nassräumen Elektrische Außenbestattung Hauszentralheizung Drei Terrassen Öffentliche Verkehrsmittel Bus: 61AU-Bahn: U6Wiener Lokalbahn• Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.250m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]