Suchergebnisse für "architektenhaus zu verkaufen noe"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf

Dieses Einfamilienhaus eröffnet eine neue Dimension von modernem Landleben: 2013 in hochwertiger Architektur mit Flachdach errichtet, verbindet es fortschrittliches Wohnen mit allen Annehmlichkeiten, die Paare, Familien und Berufstätige erwarten. Auf 216 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, 2 edel ausgestatteten Bädern und einem offenen Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten entsteht ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Der Designkamin fungiert als stilvoller Raumteiler, eine moderne Holztreppe führt ins OG mit privaten Rückzugsorten. Das Haus präsentiert sich innen wie außen in bestem Zustand. Der rund 800 m² große Garten ist geschmackvoll angelegt und bietet mit hochwertiger Bepflanzung und großem Pool eine private Wohlfühloase. Stauraum bietet eine 36 m² Doppelgarage mit angrenzendem Lagerraum. Besonders attraktiv: Dieses Objekt steht sowohl zur Miete, zum Kauf als auch im Rahmen eines Mietkaufs zur Verfügung – eine seltene Gelegenheit, die Flexibilität und Planungssicherheit verbindet. ZUR RAUMAUFTEILUNG EG: Eingangsbereich/Garderobe, Flur, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Abstellraum, Gäste-WC. OG: Flur, 5 geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder. AUFSTELLUNG MONATLICHE KOSTEN: EUR 3.200,00 Bruttomietzins EUR 540,00 Betriebs-/Heizkosten EUR 3.740,00 GESAMT... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

HIER LIEGT EINEM WIEN ZU FÜSSEN In absoluter TOPLAGE von PÖTZLEINSDORF - mit sensationellem PANORAMA-BLICK über die ganze Stadt, bis hin zu den südlichen Hausbergen, liegt in absoluter Ruhe diese ULTIMATIVE LIEGENSCHAFT. Von einem namhaften ARCHITEKTENPAAR als TERRASSENHAUS - leicht schwebend – konzipiert, mit einem weiten, offenen, großzügigen Grundriss, klaren Linien und interessanten Blickachsen. Ein perfektes Zusammenspiel von Innen & Außen... Luft & Licht.... Materie & Natur. Erstklassig und solide erbaut, mit den besten und feinsten Materialien ausgestattet, sowie einer STATE-OF-THE-ART - HAUSTECHNIK. Ein ganz besonderes Highlight ist der südseitige, perfekt gepflegte und gärtnerisch schön angelegte Garten, sowie das neu gebaute, mit Solarenergie erwärmte INFINITY POOL. Dieses Haus bietet seinen Bewohner jeden erdenklichen Luxus für ein genussvolles und entspanntes Leben: - SPA & FITNESS BEREICH - BEHEIZTER INFINITY POOL - 260 qm TERRASSEN mit PANORAMA FERNBLICK - WEINKELLER - GARAGE für 4 PKW''s - SMART HOME BUS SYSTEM und so vieles mehr...... aber vor allem Ruhe und Weite. Sämtliche Etagen schenken den Bewohnern dieses Hauses mit seinen durchgehenden, raumhohen Fensterfronten, von allen Räumen sowie von den das Haus umschließenden Terrassen, einen atemberaubenden Blick. Es liegt einem die Stadt bis weit in den Süden und Osten buchstäblich zu Füßen. L A G E DIE LAGE KÖNNTE BESSER NICHT SEIN! Ruhig und grün, in unmittelbarer Nähe des PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARKS gelegen, in einer der begehrtesten VILLENLAGEN von Wien befindet sich diese HIGH-END Liegenschaft. Die gewisse Höhenlage bietet nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick, sondern stets auch eine kühlere & frischere Luft als in dem Wiener Becken. Bei Familien besonders beliebt wegen der erstklassigen Schulen in nächster Nähe, AMADEUS INTERNATIONAL SCHOOL, AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL, SCHULE SCHEIBENBERGSTRASSE uva. Auch das bei Kindern besonders beliebte Sommerfreibad "SCHAFBERGBAD" ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ein max. 10-minütiger, gemütlicher Spaziergang führt zur TRAM STATION 41, von dort aus geht es ganz bequem in ca. 30 Minuten zur WIENER INNENSTADT zum SCHOTTENRING. R A U M A U F T E I L U N G ERDGESCHOSS ~ ca. 196,37 qm Wohnfläche & ca. 50,98 qm Terrassen •ENTREE - elegant & großzügig •GARDEROBE/ SCHUHRAUM mit Designereinbauschränken •GÄSTE WC/ POWDER ROOM •GÄSTE SUITE mit Duschbad und kleiner begehbaren Garderobe •THE LIVING ROOM - ca. 94 qm - mit offenem Kamin, angrenzender Biblothek/ TV room sowie raumhohe Glasschiebeelemente auf die teilweise überdachte Terrasse mit Blick •DIE TERRASSE bietet einen Abgang in den Garten und zum herrlichen INFINITY POOL •DIE KÜCHE - ca. 53,25 qm - befindet sich offen, trotzdem ein wenig abseits , zum LIVING ROOM. Auch hier wieder der Ausgang auf die riesige Terrasse mit Fernblick •PANTRY mit Fenster und komplett mit maß gefertigten Einbau-/Vorratsschränken ausgestattet •THE STAIRCASE ist weit und großzügig und leicht schwebend. Durch die Milchglas-Paneele nach außen dringt diffuses Licht herein OBERGESCHOSS ~ ca. 147,65 qm Wohnfläche & ca. 62,59 qm Terrassen •WOHNHALLE, davon ausgehend 3 Schlafzimmer Suiten •MASTER BED ROOM SUITE - ca. 34,91 qm - mit rundum raumhoher Verglasung und sensationellem Panoramablick auf Wien, Ausgang auf 2 sehr tiefe Terrassen mit Begrünung en-suite •WALK-IN-CLOSET, ausgestattet mit feinsten, maßgefertigten Gardeobenschränken en-suite •LUXUS BAD - ca. 20,38 qm - mit rundum raumhoher Verglasung und Schiebeelement zur Terrasse - freistehende XL-Badewanne mit Traumblick über Wien, XL WALK-IN Dusche, Doppelwaschtisch •TOILETTE •SCHLAFZIMMER mit PANORAMAVERGLASUNG und Ausgang auf die süd/ost orientierte Terrasse, mit Blick über Wien en-suite •GARDEROBEN RAUM - ca. 17,93 qm - auch mit Ausgang auf die Terrasse - ca. 36,96 qm en-suite •LUXUS DUSCHBAD mit XL WALK-IN Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette Schiebetüre zu •SCHLAFZIMMER mit PANORAMAVERGLASUNG mit maßgefertigtem GARDEROBENSCHRANK •WÄSCHEABWURFSCHACHT zum Wirtschaftsraum im Untergeschoss DACHGESCHOSS/ SKYBOX ~ ca. 26,69 qm Wohnfläche & ca. 70,51 qm Terrassen •LOUNGE mit PANORAMAVERGLASUNG und Ausgang auf die rundum gelegene Terrasse mit 360° Panoramafernblick, teilweise Kiesbett mit Bepflanzung GARTEN - UNTERGESCHOSS - ca. 147,26 qm & ca. 76,86 qm Terrassen •WOHNHALLE - ca. 18,35 qm •WEINKELLER - ca. 14,14 qm •WELLNESS/ SAUNA/ DUSCHE/ WHIRLPOOL - ca. 22,38 qm •FITNESS - ca. 43,69 qm mit PANORAMAVERGLASUNG und Ausgang auf eine teilweise überdeckte TERRASSE - ca. 76,86 qm - sowie in den GARTEN & POOL •WC •WIRTSCHAFTSRAUM mit Waschmaschine & Wäschetrockner und Waschbecken •5 ABSTELLRÄUME für Koffer, Gartenpölster uva. •HEIZTECHNIK •VORRAUM zur GARAGE mit kleiner GARDEROBE GARAGE mit beheizter Rampe - ca. 123,20 qm - für 4 PKW mit ELEKTRO LADESTATION und Abstellraum für Gartengeräte, Ausgang in den Garten A U S S T A T T U N G Die Liegenschaft wird turn-key verkauft, inkludiert ist sämtliches Mobiliar. Einrichtung und Ausstattung sind ganz besonders exquisit und in exzellentem Zustand!! •HEIZUNG - ERDWÄRME mit 5 FACH TIEFENBOHRUNG zusätzliche - GAS HEIZUNG (als Backup) - RAUMTHERMOSTATE - FUSSBODENHEIZUNG im ganzen Haus (außer in der Garage) - SOLARANLAGE - für die Poolbeheizung - GARAGENRAMPE ist beheizt •KÜHLUNG - Decken- und Wandkühlung •SMART HOME BUS SYSTEM - GIRA •ALARMANLAGE - Außenschutz mit Kameras und Glasbruchmelder •AUSSENJALOUSIEN - elektrisch bedienbar •SAT TV ANLAGE •INFINITY POOL Solar beheizt mit ferngesteuerter Abdeckung & SAUERSTOFFANLAGE •WELLNESS BEREICH - SAUNA "KLAFS" - WHIRLPOOL - WALK-IN DUSCHE & WC - RUHEBEREICH •FITNESS BEREICH mit TEAK HOLZ BODEN - TOP SPORTGERÄTEN und TV •GARTEN - autom. Bewässerungssystem, Rasenmäher Roboter, Pflanzentröge "DEDON" •BÄDER - "ANTONIO LUPI" & "AGAPE" •KÜCHE - "VARENNA /POLIFORM" mit beleuchteter Vitrine, "SIEMENS ELEKTROGERÄTE", "WEINKÜHLSCHRANK" •INFINITY WÄSCHEABWURF •VORHANG SYSTEME - "SILENT GLISS" •VORHÄNGE - "FISCHBACHER" •BELEUCHTUNG - LICHT SZENARIEN möglich •DIVERSE DESIGNER LAMPEN z B "OCCHIO" •DESIGNER MÖBEL VON "BAXTER", "POLIFORM", "RIMADESIO" etc. •BIBLOTHEK/ TV ROOM - MASSGEFERTIGTE TISCHLER EINBAUMÖBEL mit BELEUCHTUNG •TV''S & HOME ENTERTAINMENT & AUDIO •OFFENER KAMIN •TAPETEN - "WALL & DECO" •TEPPICHE - "LIMITED EDITION" •TERRASSENMOBILIAR - OUTDOOR GASKAMIN "HAPPY COCOONING", "MANUTTI" LUXUS OUTDOOR COLLECTION •LADESTATION E-AUTO Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Nur wenige Gehminuten zum Andräviertel - Linzergasse - Mirabellplatz! Freie Wohnungen : TOP 3: 3-Zimmer-Stadtappartement ca. 82m² Wfl + gr. Balkon ca 7m², inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 681.264,00€ TOP 4: 3-Zimmer-Stadtappartement ca. 86m² Wfl + gr. Balkon ca 7m², inkl. Kellerabteil ca 13m², Lift in jedes Stockwerk KP: 749.505,00€ je 1 Carport ist Top 3 + 4 zugewiesen - Aufpreis: 22.000€ Finanzierungsberatung mit hervorragendem Kreditangebot wird Ihnen gerne im Haus geboten. Modernes Stadthaus in ruhiger Lage, an einer grünen Parklandschaft gelegen. Die edlen Wohnappartements werden mit zeitgerechten Komfort und hohen Lebensstandard ausgestattet: •ruhige, zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur und purem Stadtleben; jedoch der Autobahnanschluss/Nord ist in wenigen Minuten erreicht •qualitative & energieeffiziente Bauweise •Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, weiße Holzspantüren, einbruchhemmende Wohnungseingangstüre •Einzelraumregulierte Fußbodenheizung •helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster •designschöne Sanitärausstattung •3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage •Fernwärme / Photovoltaikanlage •Lift, Waschküche, Kinderwagenraum •attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz Die Wohnungen werden nach Kauf, wie vom Käufer gewünscht fertiggestellt! Den schönen Spaziergang in die Linzergasse und Mirabellgarten haben wir Ihnen in Bildern dokumentiert. Perfekter wohnen an der Altstadt! Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer - [Tel]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen beim Neubauprojekt Spengergasse 42! Bestlage im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten! TOP 18: Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 45 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Haus in toller Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks! Raumaufteilung: Vorraum Abstellraumgetrenntes WCBadezimmer mit Badewanne Wohnküche Zimmer Balkon(siehe Plan und Bilder vor Erstbezug) Hochwertige Wohnungen: Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur. Die Lage: In Bestlage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten befindet sich das Projekt in der Spengergasse 42, 1050 Wien. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien, Modegeschäfte, Restaurants, Cafés sowie Banken, Apotheken und Arztpraxen. In der unmittelbaren Umgebung laden der Bacherpark, der Ernst-Lichtblau-Park und der Siebenbrunnenplatz zu Erholung, sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein. Die zentrale Lage im 5. Bezirk ermöglicht es, die beliebten Viertel Wieden und Mariahilf in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind alle Wohnungen hervorragend erschlossen: U-Bahn: U4 Pilgramgasse / U1 Hauptbahnhof (bequem per Bus erreichbar) Straßenbahn: 1, 62Bus: 12A, 13A, 14ADer Standort ist auch für den Individualverkehr ideal über die Reinprechtsdorfer Straße, Margaretenstraße und Gürtel erreichbar. Die Kombination aus urbaner Dynamik und grünen Rückzugsorten macht die Spengergasse zu einem attraktiven Wohnstandort in zentraler Lage. Die Ausstattung: Das Projekt vereint eine sehr gute Lage mit einer tollen Neubau-Qualität des Bauwerks. Jede Wohnung ist nicht nur mit einer Freifläche ausgestattet, sondern weißt auch hochwertige Materialien als auch Ausstattung aus:• elektrische Jalousien• Fußbodenheizung (Wärmepumpe)• Badezimmer mit Qualitätsarmaturen• voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten• Kellerabteil• uvm. Das Haus selbst verfügt über Fahrradabstellmöglichkeiten und einer hauseigenen Tiefgarage für PKWs. Klimaanlagen sind in den Dachgeschosswohnungen eingebaut. Der Preis: Die monatliche Bruttogesamtmiete (inkl. Umsatzsteuer, Heizung, Wasser) beträgt 1.461,44,-€Die monatlichen Kosten für Strom sind nicht in der oben genannten Miete inkludiert und müssen gesondert bezahlt werden! Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet € 150/ Monat inkl. USt. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Mietbeginn: 01.08.2026 Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von € 155 an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einzigartigen Meisterwerk, das Alt und Neu auf harmonische Weise vereint. Diese Immobilie begeistert mit einem außergewöhnlichen Zusammenspiel aus Geschichte und Moderne. Das Sockelgeschoss aus dem Jahr 1970, solide und zeitlos, bildet das Fundament dieses beeindruckenden Gebäudes. Darauf wurde im Jahr 2006 ein stilvoller, schwarzer Holzkörper neu aufgebaut, der das Gebäude zu einem wahren Blickfang macht. Die pfiffige Konstruktion der Außenfassade erlaubt es, mit einfachen Mitteln auch jeden anderen gewünschten Farbton darzustellen. Diese gelungene Kombination verleiht dem Haus Charakter und Charme. Die von außen unscheinbare Wellnessoase im perfekt belichteten Untergeschoss bietet einen traumhaften Blick auf den Traunsee und die umliegende Berglandschaft. Sie umfasst u.a. einen Fitnessbereich, eine Sauna und einen großzügigen Waschraum. Mittelpunkt für Freunde und Familie ist der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, der einen direkten Zugang auf die sonnige Terrasse samt angrenzendem Garten bietet. Der Innenraum beeindruckt durch eine einladende Atmosphäre, die durch den Einsatz von hochwertigem Teakholz betont wird. Vertikale Lufträume eröffnen eine fantastische Aussicht auf den Traunsee. Ein herausragendes Highlight ist die weitläufige Terrasse mit unvergleichlichen Ausblick. Hinter dem Haus befindet sich ein praktischer Geräteschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet und ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten und Werkzeugen ist. Ein herausragendes Extra dieser Immobilie ist der ca. 100 m² private Badeplatz am Traunsee. In nur etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, bietet dieser exklusive Zugang unvergleichliche Erholungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ob stilvolles Wohnen, Arbeiten unter einem Dach oder als Wochenendresidenz – hier ist alles möglich! Gesamtnutzfläche: ca. 857 m² (inkl. Garage & Keller) Wohnfläche EG: ca. 326 m² Galeriefläche OG: ca. 147 m² Garage: ca. 170 m² Terrassen: ca. 33 m² im EG + 2 Dachterrassen Heizung: Erdwärme Zimmer: 6 Baujahr: 2008 Lage: Nähe Wachau – Krems in ca. 10 Min. erreichbar Klare Vorteile auf einen Blick: Massive Gesamtfläche: 857 m² – ideal für Wohnkomfort, Beruf, Hobby und Fuhrpark Großzügiges Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich, hochwertige Küche, 3 Zimmer Galeriebereich im OG: Fitnessbereich, Büro, Rückzugsort oder Atelier Garage für Anspruchsvolle: ca. 170 m² – Platz für mehrere Fahrzeuge, Oldtimer oder Werkstatt Keller & Arbeitsräume: Wellnessbereich mit Dampfbad und Dusche, vielseitig nutzbar (Technik, Lager, Hobby, Business) Außenflächen: 33 m² Terrasse im EG + 2 große Dachterrassen mit Weitblick Technik: Moderne Erdwärmeheizung für effizientes Heizen Lage: grün, uneinsichtig und dennoch stadtnah – Krems in ca. 10 Minuten erreichbar Diese Liegenschaft bietet mehr als nur Wohnfläche – sie schafft Raum für Ambitionen. Ob Homeoffice, Business, private Projekte oder einfach stilvolles Leben mit viel Platz: Hier verbinden sich Funktionalität, Architektur und Lage zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Besichtigung & Unterlagen: Alle Grundrisse, Detailpläne und weitere Informationen senden wir Ihnen gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Ein Objekt für Menschen, die wissen, was sie wollen – und was sie brauchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ob stilvolles Wohnen, Arbeiten unter einem Dach oder als Wochenendresidenz – hier ist alles möglich! Gesamtnutzfläche: ca. 857 m² (inkl. Garage & Keller) Wohnfläche EG: ca. 326 m² Galeriefläche OG: ca. 147 m² Garage: ca. 170 m² Terrassen: ca. 33 m² im EG + 2 Dachterrassen Heizung: Erdwärme Zimmer: 6 Baujahr: 2008 Lage: Nähe Wachau – Krems in ca. 10 Min. erreichbar Klare Vorteile auf einen Blick: Massive Gesamtfläche: 857 m² – ideal für Wohnkomfort, Beruf, Hobby und Fuhrpark Großzügiges Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich, hochwertige Küche, 3 Zimmer Galeriebereich im OG: Fitnessbereich, Büro, Rückzugsort oder Atelier Garage für Anspruchsvolle: ca. 170 m² – Platz für mehrere Fahrzeuge, Oldtimer oder Werkstatt Keller & Arbeitsräume: Wellnessbereich mit Dampfbad und Dusche, vielseitig nutzbar (Technik, Lager, Hobby, Business) Außenflächen: 33 m² Terrasse im EG + 2 große Dachterrassen mit Weitblick Technik: Moderne Erdwärmeheizung für effizientes Heizen Lage: grün, uneinsichtig und dennoch stadtnah – Krems in ca. 10 Minuten erreichbar Diese Liegenschaft bietet mehr als nur Wohnfläche – sie schafft Raum für Ambitionen. Ob Homeoffice, Business, private Projekte oder einfach stilvolles Leben mit viel Platz: Hier verbinden sich Funktionalität, Architektur und Lage zu einem außergewöhnlichen Gesamtpaket. Besichtigung & Unterlagen: Alle Grundrisse, Detailpläne und weitere Informationen senden wir Ihnen gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Ein Objekt für Menschen, die wissen, was sie wollen – und was sie brauchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Auf rund 1.100 Metern Seehöhe, eingebettet in eine der eindrucksvollsten Naturlandschaften Österreichs, erwartet Sie ein Anwesen von außergewöhnlicher Qualität und seltener Privatheit. In erhöhter Panoramalage an den sonnigen Hängen der Packalpe und der Koralpe eröffnet sich ein unvergleichlicher Weitblick über Wälder, Almwiesen und die alpine Szenerie. Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage zwischen Graz und Klagenfurt und vereint damit diskrete Abgeschiedenheit mit hervorragender Erreichbarkeit zweier bedeutender urbaner Zentren. Das rund 15.136 m² große Grundstück gleicht einem privaten Naturpark: Sanfte Wiesenflächen, eigener Waldbestand und ein idyllisches Biotop schaffen ein Ambiente vollkommener Harmonie. Hier genießen Sie Exklusivität ohne Einsehbarkeit – ein Rückzugsort für höchste Ansprüche. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 360 m² auf drei großzügig gestalteten Ebenen überzeugt das Anwesen durch eine repräsentative Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Der private Wohnbereich bietet ein Höchstmaß an Komfort und Großzügigkeit. Ein separat geführter Arbeitsbereich ermöglicht stilvolles Homeoffice oder diskrete geschäftliche Empfänge auf professionellem Niveau. Elegante Gäste-Suiten gewährleisten Ihren Besuchern ein eigenständiges Wohnerlebnis mit maximaler Privatsphäre. Großzügige Garagen- und Carportflächen runden dieses exklusive Gesamtbild funktional ab. Dieses Anwesen ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Statement. Ein Ort für Persönlichkeiten, die Ruhe, Natur, Weitblick und architektonische Großzügigkeit in ihrer schönsten Form zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses Anwesen in Wolfern bietet aufgrund der Großzügigkeit, mehreren Kfz-Abstellplätzen, Pool, Sauna und Wellnessbereich auch die Möglichkeit die eigene Firma, bzw. großzügige Büros zu integrieren. Der uneinsichtige Garten mit Altbestand an Pflanzen bietet eine einzigartige Wohlfühloase. Nähere Details sowie die genauen Grundrisspläne der Liegenschaft können wir Ihnen gerne auf Anfrage übermitteln.... [Mehr]

#Halle

Logistik-/Lagerhallen in NÖ, im Norden von Wien, zu mieten Hallen von ca. 7.000 m² bis ca. 14.000 m²Mietbeginn auf Anfrage Vertragslaufzeit mindestens 5 Jahreweitere Details auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle

Logistik-/Lagerhallen in NÖ, im Norden von Wien, zu mieten Halle mit ca. 6.200 m² / Mezzanin + Büro ca. 1.200 m²bezugsfertig ab sofort Vertragslaufzeit mindestens 5 Jahreweitere Details auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Halle

Logistik-/Lagerhallen in NÖ, im Osten von Wien, zu mieten Hallen von ca. 2.200 m² bis ca. 11.000 m²bezugsfertig ab September 2025 Vertragslaufzeit mindestens 5 Jahreweitere Details auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]