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#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Traumhaftes Tiroler Chalet im Bergdoktordorf Ellmau zu kaufen Es gibt Immobilien, die kauft man als Wertanlage, andere, um die Bedürfnisse des Lebens zu befriedigen und dann gibt es Immobilien, die man eigentlich nicht kaufen kann. Diese hier gehört zur letzten Kategorie. Eine Immobilie zeichnet sich grundsätzlich durch ihre Lage, Nutzung und Ausstattung aus. Umso exklusiver die Lage, desto nachgefragter und seltener die Immobilie. Aus diesem Grund gehört das hier angebotene Chalet im modernen Tiroler Stil, ausgestattet mit den feinsten und hochwertigsten Materialien, mit eigenem Pool, um sich selbst den wohlverdienten Luxus zu gönnen, zur exklusivsten seiner Art. Umringt von den Bergspitzen des Kaisergebirges, erstrahlt dieses Neubau-Chalet in seinem einzigartigen Glanz. Die hervorragende Lage, sowie die exklusive Ausstattung, verleihen diesem Objekt das Prädikat "EINZIGARTIG". Das Objekt befindet sich zurzeit im Bau und wird voraussichtlich im Winter 2024 fertiggestellt werden. Genau rechtzeitig, um auf dem lokalen Golfplatz Ellmaus noch ein paar Abschläge einzuplanen und sich auf den wunderschönen tiroler Winter vorzubereiten. Ellmau ist bekannt für seine malerische Winterlandschaft im Winter, blühende Almwiesen, leuchtende Bergspitzen, sowie eine weitläufige Golfrange versüßen den Sommer. Wussten Sie eigentlich, dass bei Grabungsarbeiten in Ellmau eine Quelle gefunden wurde, die den ganzen Ort mit frischem Wasser versorgen kann? Lebensqualität pur! Daten im Überblick: Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, Kellerraum, Fahrrad/Skiraum, Müllraum und mehr Außenstellplatz im Carportgroßzügiger Garten mit Südwest-Ausrichtung2 Schlafzimmer mit Bad en Suite1 Gästezimmer mit Bad und Lichthofrundumlaufender, großzügiger Balkoneingezäuntes Grundstück Obergeschoss mit offenem Wohnraum, Sichtdachstuhl, Kaminofen und Panoramafenster, darüber hinaus Holz-Vertäfelung der Westwand Hochwertige Elektroausstattung mit Spots, Kameras, indirekter Beleuchtung Hochwertiger Sonnenschutz Raffstore Effizientes und modernes Heizsystem in Form einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Holzdachstuhl mit Dachbekiesung Leerverrohrung für PV-Anlage vorbereitet Klassisch schöne tiroler Holzböden im Landhausstil Edle Fliesen in den Bädernvollausgestattete und hochmodernen Küche mit Highend-Geräten von Bora und massiver, handgeschlagener Steinplatte Video-Gegensprechanlage Smarthomefunktionen optional möglich Beschreibung: Bei dem Bau dieses Projektes legen die deutschen Investoren einen großen Wert auf Qualität und Regionalität. Diese Chalets werden in tiroler Massivhausqualität gebaut, ausschließlich mit regionalen Handwerkern. Dabei werden hochwertige Materialien mit Beständigkeit eingesetzt. Über das Untergeschoss werden beide Häuser erschlossen. Dabei verfügt jedes Haus über zwei großzügige Tiefgaragenabstellplätze und einen Funktionalraum für Fahrräder, Ski, Golf und andere Sportartikel, die in Tirol benötigt werden. Durch eine danebenliegende Massivholztür gelangt man in den Eingangsbereich des jeweiligen Hauses, der mit einer aufgeräumten Garderobe und den Zugang zum Technikraum/Waschraum sowie dem Gästezimmer (alternativ auch Wellnesszimmer) mit Lichthof wartet. Eine geradeverlaufende Stiege bringt Sie in das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss bietet dieses Haus zwei weitere En-Suite-Schlafzimmer mit Platz und Privatsphäre. Über diese eben wird auch der ausreichend große Garten. Die Bäder sind voll ausgestattet und bieten eine Symbiose aus modernem Interieur, sowie klassischem Tiroler Gusto. Doch genug der Räume für Träume, denn zu guter Letzt gelangt man in das Herzstück dieses Chalets, dem eigentlichen Grund überhaupt ein Haus in den Kitzbüheler Alpen zu kaufen, das Obergeschoss. Hier oben fühlt sich jeder willkommenen, warmen Materialien, ein Holzofen, eine vollausgestattetet Küche, sowie eine Wohnlandschaft sind unter dem massiven Sichtdachstuhl in einem völlig offenen Raum vereint und blicken gemeinsam durch Panoramafenster auf das Highlight - den Wilden Kaiser. Dieser Ausblick begleitet Sie immer, unverbaubar bei allem, was Sie in diesem Haus machen. Egal, ob Sie in der Lese-ecke die Lesebrille auf der Nasenspitze sitzen habend mit einem leichten Blick über den Brillenrahmen nach oben schauen, oder beim Frühstückskaffee und frischem Brötchen i Gedanken schwelgen, Sie sehen den Kaiser! Noch näher kommen Sie diesem, wenn Sie die großen, massiven Schiebefenster bei sternenklarer Nacht öffnen und auf den riesigen Balkon gehen, um mit Ihrem Partner auf die gelungene Kaufentscheidung anzustoßen. Alles richtig gemacht. Möchten auch Sie in unweiter Nähe des Bergdoktors wohnen? Dann melden Sie sich für weitere Informationen. Weitere spannende Immobilienangebote auf zefi.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Exklusiv bei Zefi Immobilien – Traumhaftes Tiroler Chalet im Bergdoktordorf Ellmau zu kaufen Es gibt Immobilien, die kauft man als Wertanlage, andere, um die Bedürfnisse des Lebens zu befriedigen und dann gibt es Immobilien, die man eigentlich nicht kaufen kann. Diese hier gehört zur letzten Kategorie. Eine Immobilie zeichnet sich grundsätzlich durch ihre Lage, Nutzung und Ausstattung aus. Umso exklusiver die Lage, desto nachgefragter und seltener die Immobilie. Aus diesem Grund gehört das hier angebotene Chalet im modernen Tiroler Stil, ausgestattet mit den feinsten und hochwertigsten Materialien, mit eigenem Pool, um sich selbst den wohlverdienten Luxus zu gönnen, zur exklusivsten seiner Art. Umringt von den Bergspitzen des Kaisergebirges, erstrahlt dieses Neubau-Chalet in seinem einzigartigen Glanz. Die hervorragende Lage, sowie die exklusive Ausstattung, verleihen diesem Objekt das Prädikat "EINZIGARTIG". Das Objekt befindet sich zurzeit im Bau und wird voraussichtlich im Winter 2024 fertiggestellt werden. Ellmau ist bekannt für seine malerische Winterlandschaft im Winter, blühende Almwiesen, leuchtende Bergspitzen, sowie eine weitläufige Golfrange versüßen den Sommer. Wussten Sie eigentlich, dass bei Grabungsarbeiten in Ellmau eine Quelle gefunden wurde, die den ganzen Ort mit frischem Wasser versorgen kann? Lebensqualität pur! Daten im Überblick: Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, Kellerraum, Fahrrad/Skiraum, Müllraum und mehr Außenstellplatz im Carporteigener Salzwasser-Pool, beheizt mit Abdeckung und Gegenstromanlagegroßzügiger Garten mit Südwest-Ausrichtung2 Schlafzimmer mit Bad en Suite1 Gästezimmer mit Bad und Lichthofrundumlaufender, großzügiger Balkoneingezäuntes Grundstück Obergeschoss mit offenem Wohnraum, Sichtdachstuhl, Kaminofen und Panoramafenster, darüber hinaus Holz-Vertäfelung der Westwand Hochwertige Elektroausstattung mit Spots, Kameras, indirekter Beleuchtung Hochwertiger Sonnenschutz Raffstore Effizientes und modernes Heizsystem in Form einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung Holzdachstuhl mit Dachbekiesung Leerverrohrung für PV-Anlage vorbereitet Klassisch schöne Tiroler Holzböden im Landhausstil Edle Fliesen in den Bädernvollausgestattete und hochmodernen Küche mit Highend-Geräten von Bora und massiver, handgeschlagener Steinplatte Elektrische Raffstore Video-Gegensprechanlage Smarthomefunktionen optional möglich Beschreibung: Bei dem Bau dieses Projektes legen die deutschen Investoren einen großen Wert auf Qualität und Regionalität. Diese Chalets werden in tiroler Massivhausqualität gebaut, ausschließlich mit regionalen Handwerkern. Dabei werden hochwertige Materialien mit Beständigkeit eingesetzt. Über das Untergeschoss werden beide Häuser erschlossen. Dabei verfügt jedes Haus über zwei großzügige Tiefgaragenabstellplätze und einen Funktionalraum für Fahrräder, Ski, Golf und andere Sportartikel, die in Tirol benötigt werden. Durch eine danebenliegende Massivholztür gelangt man in den Eingangsbereich des jeweiligen Hauses, der mit einer aufgeräumten Garderobe und den Zugang zum Technikraum/Waschraum sowie dem Gästezimmer (alternativ auch Wellnesszimmer) mit Lichthof wartet. Eine geradeverlaufende Stiege bringt Sie in das Erdgeschoss. Im Erdgeschoss bietet dieses Haus zwei weitere En-Suite-Schlafzimmer mit Platz und Privatsphäre. Über diese eben wird auch der ausreichend große Garten, sowie der vollausgestattete Salzwasserpool erreicht, Die Bäder sind ebenfalls voll ausgestattet und bieten eine Symbiose aus modernem Interieur, sowie klassischem Tiroler Gusto. Doch genug der Räume für Träume, denn zu guter Letzt gelangt man in das Herzstück dieses Chalets, dem eigentlichen Grund überhaupt ein Haus in den Kitzbüheler Alpen zu kaufen, das Obergeschoss. Hier oben fühlt sich jeder willkommenen, warmen Materialien, ein Holzofen, eine vollausgestattete Küche, sowie eine Wohnlandschaft sind unter dem massiven Sichtdachstuhl in einem völlig offenen Raum vereint und blicken gemeinsam durch Panoramafenster auf das Highlight - den Wilden Kaiser. Dieser Ausblick begleitet Sie immer, unverbaubar bei allem, was Sie in diesem Haus machen. Egal, ob Sie in der Lese-ecke die Lesebrille auf der Nasenspitze sitzen habend mit einem leichten Blick über den Brillenrahmen nach oben schauen, oder beim Frühstückskaffee und frischem Brötchen in Gedanken schwelgen, Sie sehen den Kaiser! Noch näher kommen Sie diesem, wenn Sie die großen, massiven Schiebefenster bei sternenklarer Nacht öffnen und auf den riesigen Balkon gehen, um mit Ihrem Partner auf die gelungene Kaufentscheidung anzustoßen. Alles richtig gemacht. Möchten auch Sie in unweiter Nähe des Bergdoktors wohnen? Dann melden Sie sich für weitere Informationen. Weitere spannende Immobilienangebote auf zefi.at Weitere Serviceleistungen:+ Wir informieren Sie über die Erstwohnsitz-Thematik+ Wir beraten Sie hinsichtlich steuerlichen Themen+ Wir beraten Sie hinsichtlich rechtlichen Themen+ Wir beraten Sie hinsichtlich baulichen Themen Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Auf der Sonnenterrasse von Schladming, in einzigartiger Panoramalage auf rund 800 Metern Seehöhe, entstehen 10 außergewöhnliche Eigentums-Appartements mit freiem Blick auf die Planai und die Stadt Schladming. Diese Appartements stehen für alpine Eleganz, ruhige Exklusivität und eine Lebensqualität, die man spürt. Ob als privater Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder Investment – hier entsteht Wohnkultur mit bleibendem Wert. Die Architektur verbindet modernes Design, intelligente Raumkonzepte und alpinen Charakter – für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und Nachhaltigkeit legen. Werte, die bleiben. Regional gebaut. Nachhaltig gedacht. Zeitlos gestaltet. Im Winter + Direkter Zugang zur legendären Planai – Teil der Schladminger 4-Berge- Skischaukel + Über 120 Pistenkilometer in der Region Ski amadé + Neue 10er-Gondelbahn für noch schnelleren Einstieg ins Skivergnügen Im Sommer + 500 km markierte Wander- und Bike-Strecken + Downhill-Strecken, Golfplätze, Badeseen und der Dachstein-Gletscher + Genussvolle Momente in urigen Almhütten mit Blick auf das Ennstal Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorzustellen, und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung. Ing. Christian Kerbl, [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Die moderne Anlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des idyllischen Neusiedler Sees und besticht durch ein wunderschönes Ambiente sowie stilvoll eingerichtete, gepflegte Zimmer. Die durchdachte Planung verbindet rustikalen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort – ein harmonisches Zusammenspiel, das ein ganz besonderes Wohngefühl schafft. Das Anwesen umfasst ca. 547 m² Grundfläche und besteht aus 7 stilvollen Appartements sowie einer Rezeption. Die Appartements wurden im Jahr 2023 fertiggestellt und erstmals zur Vermietung angeboten. Ein Multifunktionsraum der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit verstellbarer Lichttechnik und weiteren verstellbaren technischen Möglichkeiten optimal um zusätzlich zu vermieten. Yoga- Fitness- und Bewegungsraum Seminar- und Workshopraum Event- und Kursraum Meditation und Coachings Die ruhige Lage innerhalb der Liegenschaft schafft eine entspannte Atmosphäre und macht den Raum zu einer wertvollen Ergänzung des gesamten Angebots. Check-in und Check-out erfolgen bequem und digital. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – ich nehme mir persönlich Zeit für Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ES IST HÖCHSTE ZEIT, UNSERE LIEBE ZU KROATIEN VERSTÄRKEN, Exclusive Green Resort Zelena Punta bietet Ihnen komfortable Apartments in attraktiver Lage auf der malerischen Insel Ugljan. Wählen Sie Ihr Exemplar aus einer großen Auswahl. So erhalten Sie nicht nur Ihre neue Immobilie, sondern auch Ihr zweites Zuhause. Alle Schätze von Ugljan sind leicht zugänglich. Nur wenige Kilometer von Zadar entfernt, steigen Sie einfach in die Fähre und Sie sind in weniger als einer halben Stunde dort. Der Hafen von Preko grenzt nicht nur an zauberhafte Fischerdörfer, die noch authentische kroatische Traditionen bewahren, sondern auch an den Ferienort ZELENA PUNTA. Es ist umgeben von unberührter Natur, ruhigen Stränden und klarem Meer. Den Besuchern dieses Ferienortes stehen in der Nähe der Strände Restaurants, eine stilvolle Strandbar, Cafés, Sportplätze, Wasserattraktionen und Kinderspielplätze zur Verfügung. ZELENA PUNTA wird zum Paradies für alle, die aktive Erholung lieben. Das Resort wird mit einer Reihe von Sportplätzen ausgestattet. Auf dem Plan stehen ein multifunktionaler Spielplatz und Minifußball, ein Beachvolleyballfeld sowie ein Padel- oder Minigolfplatz. Den beliebten Nationalpark Kornati sowie den Naturpark Telašćica mit seinen dominanten Felswänden auf der Insel Dugi Otok erreichen Besucher in wenigen Minuten mit dem Kreuzfahrtschiff. Die Strände im Ferienort ZELENA PUNTA sind Kiesstrände. Nur wenige Schritte von Ihrer neuen Wohnung entfernt können Sie jederzeit schwimmen, Bronze holen oder einfach die wohlverdiente Ruhe genießen. Das Parken ist im ZELENA PUNTA Resort wirklich problemlos möglich. Wir stellen neuen Wohnungseigentümern einen Parkplatz zur Verfügung, aber das ist noch nicht alles. In der Nähe des Resorts gibt es einen Yachthafen, in dem Sie Ihr Boot oder Ihre Yacht problemlos "parken" können. Das exklusive grüne Resort ZELENA PUNTA bietet Ihnen komfortable Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen in den erstrenovierten Apartmenthäusern Agáva, Mirta, Palma und Planika. AGAVA / 3-Zimmer 41,8m² / Terasse 7,2m² / € 232.500, PLANIKA / 3-Zimmer 41m² / Terasse 7,2m² / € 249.500, PALMA / 3-Zimmer 40-42m² / Terasse 6,9-8,8m² / € 230.900, bis 234.500, MIRTA / 3-Zimmer 40-42m² / Terasse 6,9-8,8m² / € 233.000, bis 236.500, Das Hotelprogramm des Resorts Zelena Punta ist eine Dienstleistung für Wohnungseigentümer zum Zweck der Verwaltung und Nutzung mit dem Ziel der Investitionssteigerung. Die Eigentümer der neuen Apartments im ZELENA PUNTA Resort erhalten nicht nur eine eigene Immobilie, sondern auch einen hohen Mehrwert in Form einer Reihe von Vorteilen. Die Apartmenthäuser sind liebevoll in eine wunderschöne grüne Umgebung eingebettet und ihre Inneneinrichtung basiert auf der lokalen Tradition und verwendet lokale Naturmaterialien. Das Ziel des Projekts Zelena Punta ist es, das TOP-Sommerziel in Dalmatien zu werden. Dies sind nur grundlegende Informationen und nur ein kleiner Teil dessen, was dieses Projekt von Green Punta zu bieten hat. Es sind weitere Sportanlagen, gastronomische Einrichtungen und weitere Wohnungen geplant und vieles mehr... Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ES IST HÖCHSTE ZEIT, UNSERE LIEBE ZU KROATIEN VERSTÄRKEN, Exclusive Green Resort Zelena Punta bietet Ihnen komfortable Apartments in attraktiver Lage auf der malerischen Insel Ugljan. Wählen Sie Ihr Exemplar aus einer großen Auswahl. So erhalten Sie nicht nur Ihre neue Immobilie, sondern auch Ihr zweites Zuhause. Alle Schätze von Ugljan sind leicht zugänglich. Nur wenige Kilometer von Zadar entfernt, steigen Sie einfach in die Fähre und Sie sind in weniger als einer halben Stunde dort. Der Hafen von Preko grenzt nicht nur an zauberhafte Fischerdörfer, die noch authentische kroatische Traditionen bewahren, sondern auch an den Ferienort ZELENA PUNTA. Es ist umgeben von unberührter Natur, ruhigen Stränden und klarem Meer. Den Besuchern dieses Ferienortes stehen in der Nähe der Strände Restaurants, eine stilvolle Strandbar, Cafés, Sportplätze, Wasserattraktionen und Kinderspielplätze zur Verfügung. ZELENA PUNTA wird zum Paradies für alle, die aktive Erholung lieben. Das Resort wird mit einer Reihe von Sportplätzen ausgestattet. Auf dem Plan stehen ein multifunktionaler Spielplatz und Minifußball, ein Beachvolleyballfeld sowie ein Padel- oder Minigolfplatz. Den beliebten Nationalpark Kornati sowie den Naturpark Telašćica mit seinen dominanten Felswänden auf der Insel Dugi Otok erreichen Besucher in wenigen Minuten mit dem Kreuzfahrtschiff. Die Strände im Ferienort ZELENA PUNTA sind Kiesstrände. Nur wenige Schritte von Ihrer neuen Wohnung entfernt können Sie jederzeit schwimmen, Bronze holen oder einfach die wohlverdiente Ruhe genießen. Das Parken ist im ZELENA PUNTA Resort wirklich problemlos möglich. Wir stellen neuen Wohnungseigentümern einen Parkplatz zur Verfügung, aber das ist noch nicht alles. In der Nähe des Resorts gibt es einen Yachthafen, in dem Sie Ihr Boot oder Ihre Yacht problemlos "parken" können. Das exklusive grüne Resort ZELENA PUNTA bietet Ihnen komfortable Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen in den erstrenovierten Apartmenthäusern Agáva, Mirta, Palma und Planika. AGAVA / 2-Zimmer 32,7-38,7m² / Terasse 7-23,3m² / € 187.900, bis 247.800, PLANIKA / 2-Zimmer 32,5m² / Terasse 7,2m² / € 203.000, PALMA / 2-Zimmer 32,1-36,8m² / Terasse 6,9-7,2m² / € 184.900, bis 210.500, MIRTA / 2-Zimmer 32,1-36,8m² / Terasse 6,9-7,2m² / € 188.900, bis 214.500, Das Hotelprogramm des Resorts Zelena Punta ist eine Dienstleistung für Wohnungseigentümer zum Zweck der Verwaltung und Nutzung mit dem Ziel der Investitionssteigerung. Die Eigentümer der neuen Apartments im ZELENA PUNTA Resort erhalten nicht nur eine eigene Immobilie, sondern auch einen hohen Mehrwert in Form einer Reihe von Vorteilen. Die Apartmenthäuser sind liebevoll in eine wunderschöne grüne Umgebung eingebettet und ihre Inneneinrichtung basiert auf der lokalen Tradition und verwendet lokale Naturmaterialien. Das Ziel des Projekts Zelena Punta ist es, das TOP-Sommerziel in Dalmatien zu werden. Dies sind nur grundlegende Informationen und nur ein kleiner Teil dessen, was dieses Projekt von Green Punta zu bieten hat. Es sind weitere Sportanlagen, gastronomische Einrichtungen und weitere Wohnungen geplant und vieles mehr... Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ES IST HÖCHSTE ZEIT, UNSERE LIEBE ZU KROATIEN VERSTÄRKEN, Exclusive Green Resort Zelena Punta bietet Ihnen komfortable Apartments in attraktiver Lage auf der malerischen Insel Ugljan. Wählen Sie Ihr Exemplar aus einer großen Auswahl. So erhalten Sie nicht nur Ihre neue Immobilie, sondern auch Ihr zweites Zuhause. Alle Schätze von Ugljan sind leicht zugänglich. Nur wenige Kilometer von Zadar entfernt, steigen Sie einfach in die Fähre und Sie sind in weniger als einer halben Stunde dort. Der Hafen von Preko grenzt nicht nur an zauberhafte Fischerdörfer, die noch authentische kroatische Traditionen bewahren, sondern auch an den Ferienort ZELENA PUNTA. Es ist umgeben von unberührter Natur, ruhigen Stränden und klarem Meer. Den Besuchern dieses Ferienortes stehen in der Nähe der Strände Restaurants, eine stilvolle Strandbar, Cafés, Sportplätze, Wasserattraktionen und Kinderspielplätze zur Verfügung. ZELENA PUNTA wird zum Paradies für alle, die aktive Erholung lieben. Das Resort wird mit einer Reihe von Sportplätzen ausgestattet. Auf dem Plan stehen ein multifunktionaler Spielplatz und Minifußball, ein Beachvolleyballfeld sowie ein Padel- oder Minigolfplatz. Den beliebten Nationalpark Kornati sowie den Naturpark Telašćica mit seinen dominanten Felswänden auf der Insel Dugi Otok erreichen Besucher in wenigen Minuten mit dem Kreuzfahrtschiff. Die Strände im Ferienort ZELENA PUNTA sind Kiesstrände. Nur wenige Schritte von Ihrer neuen Wohnung entfernt können Sie jederzeit schwimmen, Bronze holen oder einfach die wohlverdiente Ruhe genießen. Das Parken ist im ZELENA PUNTA Resort wirklich problemlos möglich. Wir stellen neuen Wohnungseigentümern einen Parkplatz zur Verfügung, aber das ist noch nicht alles. In der Nähe des Resorts gibt es einen Yachthafen, in dem Sie Ihr Boot oder Ihre Yacht problemlos "parken" können. Das exklusive grüne Resort ZELENA PUNTA bietet Ihnen komfortable Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen in den erstrenovierten Apartmenthäusern Agáva, Mirta, Palma und Planika. AGAVA / 2-Zimmer 32,7-38,7m² / Terasse 7-23,3m² / € 187.900, bis 247.800, PLANIKA / 2-Zimmer 32,5m² / Terasse 7,2m² / € 203.000, PALMA / 2-Zimmer 32,1-36,8m² / Terasse 6,9-7,2m² / € 184.900, bis 210.500, MIRTA / 2-Zimmer 32,1-36,8m² / Terasse 6,9-7,2m² / € 188.900, bis 214.500, AGAVA / 3-Zimmer 41,8m² / Terasse 7,2m² / € 232.500, PLANIKA / 3-Zimmer 41m² / Terasse 7,2m² / € 249.500, PALMA / 3-Zimmer 40-42m² / Terasse 6,9-8,8m² / € 230.900, bis 234.500, MIRTA / 3-Zimmer 40-42m² / Terasse 6,9-8,8m² / € 233.000, bis 236.500, PLANIKA / 4-Zimmer 67,1-76,7m² / Terasse 33-44m² / € 439.700, bis 515.000, Das Hotelprogramm des Resorts Zelena Punta ist eine Dienstleistung für Wohnungseigentümer zum Zweck der Verwaltung und Nutzung mit dem Ziel der Investitionssteigerung. Die Eigentümer der neuen Apartments im ZELENA PUNTA Resort erhalten nicht nur eine eigene Immobilie, sondern auch einen hohen Mehrwert in Form einer Reihe von Vorteilen. Die Apartmenthäuser sind liebevoll in eine wunderschöne grüne Umgebung eingebettet und ihre Inneneinrichtung basiert auf der lokalen Tradition und verwendet lokale Naturmaterialien. Das Ziel des Projekts Zelena Punta ist es, das TOP-Sommerziel in Dalmatien zu werden. Dies sind nur grundlegende Informationen und nur ein kleiner Teil dessen, was dieses Projekt von Green Punta zu bieten hat. Es sind weitere Sportanlagen, gastronomische Einrichtungen und weitere Wohnungen geplant und vieles mehr... Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Appartmenthaus im Gasteinertal. Dieses stilvolle und im Jahr 2019 umfangreich sanierte Appartementhaus begrüßt Sie am malerischen Ortsanfang von Bad Gastein – in traumhafter Sonnenlage mit unverbaubarem Ausblick auf das Gasteinertal und die umliegende Bergwelt. Bad Gastein – ein Ganzjahresparadies für Natur- und Sportbegeisterte – begeistert mit einem vielfältigen Freizeitangebot: Ob Wandern, Radfahren, Skifahren, Langlaufen oder entspannte Stunden in der weltberühmten Therme und dem Gasteiner Heilstollen – hier ist Erholung garantiert. Das Appartementhaus umfasst insgesamt 7 Einheiten, davon 6 topmodern ausgestattete Panorama-Appartements für jeweils 2–4 Personen. Alle Appartements bieten: gemütliche Wohn-/Schlafbereiche voll ausgestattete Küchen moderne Badezimmer mit Dusche und WC SAT-TV und zeitgemäßen Wohnkomfort Zusätzlich stehen den Gästen ausreichend Parkplätze, ein praktischer Ski- und Fahrradraum sowie sichere Fahrradboxen zur Verfügung. Das 7. Appartement bietet Ihnen als Käufer zusätzlichen Gestaltungsfreiraum – es wurde noch nicht saniert und wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen verwirklicht zu werden. Besonderes Plus: Die komplette Einrichtung, eine professionelle Homepage, bestehende Buchungsplattformen sowie die gesamte Infrastruktur sind bereits im Kaufpreis inkludiert – ein schlüsselfertiges Investment mit besten Voraussetzungen! Bei einer durchschnittlichen Auslastung von rund 50 % liegt der jährliche Ertrag bei ca. 6 % – mit zusätzlichem Potenzial für Steigerungen. Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante, traditionelle Tiroler Einfamilienhaus im Landhausstil vereint alpinen Charakter mit einer seltenen Freizeitwohnsitzwidmung. Ein echtes Juwel für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als idyllischer Rückzugsort für erholsame Aufenthalte in den Bergen: Hier findest du ein freistehendes Haus mit viel Platz und besonderem Charme. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten dich ein einladender Windfang, zwei Zimmer, eine Küche sowie Bad, WC und Vorraum. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, einen Arbeitsraum, ein separates WC sowie einen westlich ausgerichteten Balkon, der schöne Ausblicke und sonnige Abendstunden ermöglicht. Im Untergeschoss stehen zwei großzügige Kellerräume mit viel Stauraum zur Verfügung. Ergänzt wird die Immobilie durch eine südlich ausgerichtete Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Holzlager sowie eine Garage runden das Angebot praktisch ab. Besonders Gartenfreunde und Naturliebhaber werden diesen Ort zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse #barrierefrei

Direkt an der stark frequentierten Ausfahrt des Grenztunnels Füssen (B179 – ca. 20.000 Fahrzeuge täglich) gelegen, präsentiert sich diese Immobilie in erstklassiger Lage im Tiroler Vils. Ein Standort mit außergewöhnlicher Sichtbarkeit, optimaler Erreichbarkeit und großem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen (jeweils ca. 500 m²) und bietet durchdachte Raumaufteilungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte: Erdgeschoss: Funktionale Lager-, Kühl- und Technikräume mit separater Lieferzufahrt Obergeschoss: Ein voll ausgestattetes Restaurant mit stilvoller Schauküche, einladender Bar, separatem Veranstaltungsraum mit offenem Kamin sowie großzügiger Sonnenterrasse, Gartenbereich und In- & Outdoor-Spielplätzen. Im Innenbereich stehen rund 170 Sitzplätze zur Verfügung, ergänzt durch 20 weitere Plätze an der stilvoll gestalteten Bar. Auf der großzügigen Terrasse finden bis zu 100 Gäste Platz und genießen die Sonne sowie das Alpenpanorama. Direkt am Objekt befinden sich zudem ca. 50 eigene Parkplätze – ausreichend Raum für Gäste und Mitarbeitende. Selbstverständlich ist das gesamte Gebäude barrierefrei zugänglich! In direkter Umgebung befinden sich eine stark frequentierte Tankstelle sowie zahlreiche Handwerksbetriebe – eine gesicherte Kundenfrequenz ist somit garantiert. Das ca. 4.084 m² große Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, wird aktuell als Baurecht bis 2030 genutzt – eine gesicherte Verlängerungsoption besteht. Alternativ ist auch ein Grundstückskauf möglich. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich in dieser hochfrequentierten Lage mit einem professionell ausgestatteten Objekt zu positionieren. Kaufpreis ohne Grundstück: 1.220.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Lido Conchiglie, nicht weit vom Meer entfernt, steht ein Komplex von drei Wohnungen mit Meerblick zum Verkauf. Dies sind drei, schön restaurierte unabhängige Immobilieneinheiten, die auch als Ferienhaus genutzt werden können. Die Nähe zu Santa Caterina, Gallipoli und dem "Split Mountain" macht die Lage ganz besonders. 1974 als einzelnes Gebäude errichtet, wurde es 2010 auf vielseitige Weise vollständig renoviert, um drei unabhängige Einheiten zu werden. Anschließend wurde die Terrasse vergrößert und die Zugänge zu den Parkplätzen im Erdgeschoss angeordnet. Schließlich wurde das Objekt im Sommer 2021 nochmals komplett renoviert. Jedes Haus ist sehr schön und komfortabel eingerichtet, gepflegt und liegt in absolut ruhiger Lage. Die Einheiten sind mit Deckenventilatoren ausgestattet. Zusätzlich sind alle Vorinstallationen für die Klimaanlage vorhanden, welche nie montiert wurde, zumal es im Haus auch so angenehm kühl bleibt. Die Struktur ist mit 2 thermischen Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung ausgestattet, die ausreichen, um den Bedarf der 15 Personen zu decken, die das Gebäude aufnehmen kann. Die Küchen werden mit LPG betrieben. TV-System mit Satellitenschüssel ist vorhanden. App. 1) Erdgeschoss 100 m2 + 70 m2 , Plätze für zwei Autos, 6 Schlafplätze, große Veranda und externes Badezimmer, großes Schlafzimmer (mit Küche und Doppelschlafcouch), Badezimmer, 2 Doppelzimmer. App.2) Erster Stock 91m2 + 19m2 Veranda und Balkon. Meerblick. 5 Schlafplätze, exklusiver Parkplatz und Außendusche, großer Balkon-Veranda mit und Meerblick über die Bucht von Gallipoli, großes Schlafzimmer (mit Küche + Esszimmer + Standard-Doppelschlafsofa + Einzelbett), Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett. App.3) Zweiter Stock 26 m2 + 74 Terrasse, Meerblick. 4 Schlafplätze, Flur (mit Doppelschlafsofa), von dem eine Treppe zum Wohnbereich auf der Terrasse führt, Badezimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Küche-Esszimmer, große Terrasse (mit Grill, Pilozza, Außendusche und Meerblick auf die Bucht von Gallipoli ) Ihr italienisches Traumdomizil wartet: Entdecken Sie viele weitere Angebote auf unserer Webseite - https://www.immoi.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches historisches Immobilienjuwel im Herzen Tirols. Das traditionsreiche Schlosshotel verbindet adelige Geschichte, zentrale Innenstadtlage und exzellente Entwicklungsperspektiven zu einer seltenen Investmentchance mit starkem Storytelling-Potenzial. Auf rund 2.300 m² Nutzfläche vereint das ehemalige 4-Sterne-Hotel 35 Gästezimmer, großzügige Event- und Veranstaltungsräume, einen stilvollen Restaurant- und Barbereich für ca. 100 Gäste sowie eine repräsentative Parkanlage. Das Objekt bietet optimale Voraussetzungen für ein hochwertiges Boutique- oder Arthotel, exklusive Hochzeits- und Eventkonzepte sowie kulturorientierte Nutzungskonzepte mit Hotel- und Gastronomiebetrieb. Das Objekt ist aktuell nicht im operativen Betrieb, wurde jedoch laufend beheizt und instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – eine solide Basis für eine hochwertige Revitalisierung. Highlights: Historischer Schlossbau aus dem 15. Jahrhundert Spitzen Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit Repräsentative Parkanlage & Eventflächen Attraktives Revitalisierungs- & Wertsteigerungspotenzial Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Eine seltene Substanzimmobilie mit emotionalem Mehrwert, Prestigecharakter und langfristigem Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Betreiber oder Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien. Weitere Informationen auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]