Suchergebnisse für "apetlon freie ferienwohnungen"

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese liebevoll gestaltete Ferienwohnung mit ca.33,57m² Wohnfläche liegt im EG eines gepflegten Hauses und besticht durch die gemütliche Atmosphäre und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Die Wohnung ist ideal für all jene, die Ruhe, frische Bergluft und die Nähe zur Natur suchen – ob als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder kleines Zuhause zum Wohlfühlen. Ausstattung Einbauküchegemütliches Wohn-Schlafzimmer mit TV und Esstisch (alle Möbel vorhanden.) separater kleiner Raum Sonniger Südbalkon mit ca. 9 m², perfekt für gemütliche Stunden im Freien Praktisches Kellerabteil Allgemeiner Autoabstellplatz vorhanden Skiraum Aufenthaltsraum mit Tischtennistisch Heizung Elektrische Heizung Energieausweis HWB: 224,5 kWh/m²a Energieklasse: FBesonderheiten Ein kleines Paradies für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Wohnung punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem großzügigen Südbalkon und einem wunderschönen Panorama. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Kinder & Schulen Schule <7.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Wohnen, wo andere Urlaub machen . Wohnhaus mit Privat- und Ferienwohnung in traumhafter Lage von Ehrwald Inmitten der beeindruckenden Tiroler Alpen, am Fuße der majestätischen Zugspitze, befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ob als großzügiges Eigenheim mit zusätzlichem Ertrag durch die touristische Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus – dieses Objekt vereint Wohnkomfort, alpinen Lifestyle und Investitionspotenzial auf ideale Weise. Objekthighlights: Lage: Ruhige und sonnige Wohngegend in Ehrwald mit freiem Blick auf das Zugspitzmassiv Grundstück: Gepflegtes Grundstück mit Garten, Terrasse und Parkmöglichkeiten Wohnfläche: Großzügige Privatwohnung mit offenem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und direktem Zugang zum Außenbereich Zusatzwohnung: Voll ausgestattete, separate Ferienwohnung – ideal für touristische Vermietung oder Gäste Ausstattung: Hochwertige Materialien, behagliches Wohnambiente Nutzung: Flexible Nutzungsmöglichkeiten – Privatwohnsitz, Ferienvermietung oder Kombination Die Gemeinde Ehrwald ist nicht nur für ihre natürliche Schönheit und hohe Lebensqualität bekannt, sondern zählt auch zu den beliebtesten Ferienregionen in Tirol. Sommer wie Winter bietet die Umgebung unzählige Freizeitmöglichkeiten – von Skifahren, Wandern, Golfen bis hin zu Wellness und Kulinarik. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für all jene, die Wohnen und Vermieten an einem der schönsten Orte Tirols kombinieren möchten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

"Klein. Fein. Ganz viel Berggefühl." - Ferienwohnung in Mühlbach am Hochkönig! Willkommen in Ihrer persönlichen Auszeit - einer charmanten Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung im Alpendomizil Mühlbach, die auf ca. 27 m² alles vereint, was man für entspannte Tage in den Bergen braucht. Schon beim Eintreten spürt man: Hier zählt Gemütlichkeit. Der helle Wohn- und Essbereich mit liebevoller Einrichtung lädt zum Ankommen ein, die Schlafnische sorgt für erholsame Nächte nach aktiven Tagen in der Natur. Die praktische Küche ist kompakt, aber bestens geeignet für das Frühstück vor der Wanderung oder ein entspanntes Abendessen. Ein echtes Highlight ist der Balkon - mit Blick ins Freie, frischer Bergluft und Sonne, die den Alltag ganz leise vergessen lässt. Ob Morgenkaffee oder ein Glas Wein am Abend: Hier beginnt Erholung ganz von selbst. Praktisch und durchdacht: Ein kleiner Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ski, Wanderschuhe oder Koffer. Im Haus stehen Ihnen außerdem ein Lift sowie ein allgemeiner Waschraum zur Verfügung. Parkplätze befinden sich direkt auf der Allgemeinfläche vor dem Haus - unkompliziert und bequem. Sommerfrische am Hochkönig Im Sommer zeigt sich die Region von ihrer sonnigsten Seite: Wandern auf blühenden Almen, Mountainbiken mit Panorama, gemütliche Hüttenbesuche oder einfach die Natur genießen. Kristallklare Bergluft, saftige Wiesen und ein beeindruckendes Bergmassiv machen jeden Tag besonders. Winterzauber inklusive Im Winter verwandelt sich Mühlbach in ein echtes Schneeparadies. Das Skigebiet Hochkönig liegt ganz nah und begeistert mit bestens präparierten Pisten, Langlaufloipen, Winterwanderwegen und urigen Hütten. Nach dem Skitag wartet Ihre warme, behagliche Ferienwohnung - klein, fein und genau richtig. Eine Ferienwohnung für alle, die nicht viel Platz brauchen, aber umso mehr Atmosphäre. Ideal als persönlicher Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder Investment in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/8V1H Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie: Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Digitales Angebotsverfahren (DAVE): Diese Liegenschaft wird über DAVE - unser digitales Angebotsverfahren - verkauft. Sie erhalten einen persönlichen Zugangslink, über den Sie sicher und unkompliziert online Ihr Kaufanbot abgeben können: https://www.remax.at/de/immobilien/dave/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Pichlerhof in der Eisenerzer Ramsau entstehen 20 exklusive Ferienwohnungen mit Wohnflächen von 54 m² bis 136 m². Die Wohnung TOP 13 im Haus 2 hat eine Nutzfläche von ca. 58 m² und bietet neben einer geräumigen Wohnküche ein großes Schlafzimmer. Nord- und Westseitig gibt es jeweils einen vom Wohnbereich und Schlafzimmer erreichbaren Balkon. Hier können die Abendstunden am eigenen Freibereich genossen werden. Vor allem in den Sommermonaten lädt ein unglaubliches Bergpanorama zum Verweilen ein. Die Architektur vereint modernes, puristisches Design mit der Wärme natürlicher Materialien wie Holz, Stein und Glas und schafft so ein Wohnambiente, das zeitlos elegant und zugleich gemütlich ist. Große Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Jede Einheit verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die das Wohnerlebnis nahtlos ins Freie erweitern. Alle Appartments sind mit einem Aufzug erreichbar. Allen Wohnungen zugeordnet ist ein eigner KFZ Stellplatz (Carport oder Garage) und ein Abstellraum im Keller. Darüber hinaus gibt es in jedem Haus einen Bike/Skiraum, um die eigenen Sportgeräte sicher verstauen zu können. Abgerundet wird das Paket durch den hauseigenen Mini-Markt, welcher mit Automaten regionale Lebensmittel rund um die Uhr erreichbar ist. Einige Wohnungen können auch als offizieller Zweitwohnsitz genutzt werden – ideal für all jene, die Natur, Ruhe und alpinen Lifestyle flexibel miteinander verbinden möchten. Auf Wunsch werden die Apartments vollständig ausgestattet übergeben, sodass einem sofortigen Einzug oder einer sofortigen Vermietung nichts im Wege steht. Diese Alpine Homes bieten eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, alpin inspiriertem Design und erstklassiger Lage – perfekt als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Investmentmöglichkeit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Pichlerhof in der Eisenerzer Ramsau entstehen 20 exklusive Ferienwohnungen mit Wohnflächen von 54 m² bis 136 m². Die Wohnung TOP 1 im Haus 1 hat eine Nutzfläche von 83 m² und bietet neben einer geräumigen Wohnküche zwei separate Schlafzimmer. Balkone gibt es sowohl ost- als auch westseitig. Somit können die Morgen-, sowie auch die Abendstunden am eigenen Freibereich genossen werden. Vor allem in den Sommermonaten lädt ein unglaubliches Bergpanorama zum Verweilen ein. In der kalten Jahreszeit wird die private Sauna im Badezimmer ein weiterer Wohlfühlort in den eigenen Wänden werden. Die Architektur vereint modernes, puristisches Design mit der Wärme natürlicher Materialien wie Holz, Stein und Glas und schafft so ein Wohnambiente, das zeitlos elegant und zugleich gemütlich ist. Große Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Jede Einheit verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die das Wohnerlebnis nahtlos ins Freie erweitern. Alle Appartments sind mit einem Aufzug erreichbar. Allen Wohnungen zugeordnet ist ein eigner KFZ Stellplatz (Carport oder Garage) und ein Abstellraum im Keller. Darüber hinaus gibt es in jedem Haus einen Bike/Skiraum, um die eigenen Sportgeräte sicher verstauen zu können. Abgerundet wird das Paket durch den hauseigenen Mini-Markt, welcher mit Automaten regionale Lebensmittel rund um die Uhr erreichbar ist. Einige Wohnungen können auch als offizieller Zweitwohnsitz genutzt werden – ideal für all jene, die Natur, Ruhe und alpinen Lifestyle flexibel miteinander verbinden möchten. Auf Wunsch werden die Apartments vollständig ausgestattet übergeben, sodass einem sofortigen Einzug oder einer sofortigen Vermietung nichts im Wege steht. Diese Alpine Homes bieten eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, alpin inspiriertem Design und erstklassiger Lage – perfekt als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Investmentmöglichkeit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumdomizil – einer exquisiten Ferienwohnung in der malerischen Sonnenalpe Nassfeld, Kärnten. Diese einzigartige Immobilie im Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus Erholung und Abenteuer inmitten der atemberaubenden Alpenlandschaft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 99 m² und einem durchdachten Grundriss, der drei lichtdurchflutete Schlafzimmer umfasst, ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Familien, Paare oder Freunde, die die Natur und die Berge lieben. Der Erstbezug garantiert Ihnen modernste Ausstattung und stilvolles Wohnen. Der großzügige Südbalkon lädt dazu ein, die frische Bergluft und den spektakulären Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein die letzten Sonnenstrahlen des Tages erleben oder den Duft des Morgentaus bei einem Frühstück im Freien genießen. Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. Der Satteldachstil verleiht dem Gebäude einen charmanten alpinen Charakter, während die Verwendung von Holz für eine gemütliche und einladende Atmosphäre sorgt. Das großzügige Raumangebot umfasst nicht nur zwei moderne Badezimmer, sondern auch drei WCs, was besonders für Familien oder Gruppen von Freunden von großem Vorteil ist. Eine Tiefgarage bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Zur weiteren Ausstattung gehört eine luxuriöse Sauna, in der Sie nach einem aktiven Tag in der Natur entspannen und regenerieren können. Die effiziente Fernwärme sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärmequelle. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. (Widmung - Freizeitwohnsitz) Die Sonnenalpe Nassfeld ist bekannt für ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten, sei es im Winter beim Skifahren oder im Sommer beim Wandern und Radfahren. Hier erleben Sie die Schönheit der Natur hautnah und genießen gleichzeitig den Komfort einer modernen Ferienwohnung. Der Kaufpreis von 1.078.800,00 € Brutto spiegelt den Wert dieser außergewöhnlichen Immobilie wider, die nicht nur als Ferienwohnung, sondern auch als Kapitalanlage in einer der schönsten Regionen Österreichs dient. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft zu werden und Ihr persönliches Paradies in den Alpen zu finden. Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese traumhafte Wohnung zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in der Sonnenalpe Nassfeld erwartet Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Massivbauweise, Isoliert und 3-fach Verglasung, PV-Anlage + Wärmepumpe sowie einen Holzofen Das gesamte Gebäude wurde mit Ziegelsteinen und innen mit Mineralputz, inkl. Mineralfarben erstellt. Energieausweis vorhanden: ca. 50 W/m² Zusätzlich Garage, Carport, freie Stellplätze, inkl. Garten, Gartenhaus, Gewächshaus und Terrassen., sowie einen Balkon im OG-Feriengebäude. Wohnhausgebäude (140 qm), zusätzl. Nebengebäude ( 2x Ferienwohnung a 50 qm) Wichtig: alle Betriebskosten sind zu 42% über die Ferienwohnungen absetzbar, Voraussetzung die Vermietung wird weitergeführt! Wohnhaus: gehobene Ausführung der Technik und Böden mit Echtholzparkett, sowie Hochwertige Fliesen verlegt. Vorhandene Notstromeinspeise-Anschluss! Intelligente PV-Steuerung, kommuniziert mit der Wärmepumpe und regelt somit die Stromverteilung bei der Produktion. Wohnhaus: Gessiarmaturen und Zentralstaubsauger (perfekt für Allergieger). Ferienwohnungen: Standard Ausführung und im EG Barrierefreiheit, Voll-möbliert. Lage: In einem wunderschönen Tal, umgeben mit Wäldern und Wiesen liegt die gesunde Gemeinde Gitschtal. Unser Haus liegt 5 Gehminuten vom Dorfzentrum, und 3 Minuten vom Skigebiet entfernt. Fahrzeiten: Zum wunderschönen Weissensee sind es ca. 10 min. und ca. 15 Minuten nach Hermagor (Stadtgemeinde). Villach liegt 50 km und Klagenfurt ca. 100 km entfernt. Das Haus steht auf einem grünen und sehr sonnigen, sowie ruhigen 840 m² großem Grundstück. Fernab vom Hauptstraßenverkehr und doch nah zum Dorfzentrum, sowie zu unserem Skigebiet. Und für Vereinsfans: • Gesangsverein • Trachtenverein • Fußballverein • Tennisverein • Wintersportverein • Theatergruppe Die Menschen in unserer Gemeinde sind offen und freundlich, vor allem auch gegenüber Nichtheimischen. Unsere Nachbarschaft ist wundervoll, sehr nett und hilfsbereit, etwas besseres kann man sich nicht wünschen!!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Am Pichlerhof in der Eisenerzer Ramsau entstehen 20 exklusive Ferienwohnungen mit Wohnflächen von 54 m² bis 136 m². Die Wohnung TOP 8 im Haus 1 hat eine Nutzfläche von 139 m² und bietet neben einer geräumigen Wohnküche drei separate Schlafzimmer auf insgesamt zwei Ebenen. Balkone gibt es sowohl ost- als auch westseitig. Somit können die Morgen-, sowie auch die Abendstunden am eigenen Freibereich genossen werden. Vor allem in den Sommermonaten lädt ein unglaubliches Bergpanorama zum Verweilen ein. In der kalten Jahreszeit wird die private Sauna im Badezimmer ein weiterer Wohlfühlort in den eigenen Wänden werden. Die Architektur vereint modernes, puristisches Design mit der Wärme natürlicher Materialien wie Holz, Stein und Glas und schafft so ein Wohnambiente, das zeitlos elegant und zugleich gemütlich ist. Große Fensterfronten eröffnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Jede Einheit verfügt über großzügige Terrassen oder Balkone, die das Wohnerlebnis nahtlos ins Freie erweitern. Alle Appartments sind mit einem Aufzug erreichbar. Allen Wohnungen zugeordnet ist ein eigner KFZ Stellplatz (Carport oder Garage) und ein Abstellraum im Keller. Darüber hinaus gibt es in jedem Haus einen Bike/Skiraum, um die eigenen Sportgeräte sicher verstauen zu können. Abgerundet wird das Paket durch den hauseigenen Mini-Markt, welcher mit Automaten regionale Lebensmittel rund um die Uhr erreichbar ist. Einige Wohnungen können auch als offizieller Zweitwohnsitz genutzt werden – ideal für all jene, die Natur, Ruhe und alpinen Lifestyle flexibel miteinander verbinden möchten. Auf Wunsch werden die Apartments vollständig ausgestattet übergeben, sodass einem sofortigen Einzug oder einer sofortigen Vermietung nichts im Wege steht. Diese Alpine Homes bieten eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, alpin inspiriertem Design und erstklassiger Lage – perfekt als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder attraktive Investmentmöglichkeit.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Ferienwohnung am Bischofsberg - eine der besten Lagen in der Pyhrn-Priel-Region Tolle 28m² Ferien-Wohnungen mit Balkon in einem wunderbaren Ski und Wandergebiet (Erweiterung evtl. möglich) In einzigartiger Lage, mit fantastischem Ausblick tief ins Land des Pyhrn-Priel-Tal. Für alle, die regelmäßig ihre Ferien und freien Wochenenden verbringen wollen, sind sie hier richtig. Diese Ferienwohnung ist komplett eingerichtet und sofort nutzbar! Beheizt wird mit modernen Infrarot-Paneelen die eine angenehme Strahlungswärme abgeben. ****Rep. Rücklage mit ca. € 225.000,- ist sehr großzügig vorhanden!**** Hauptwwohnsitz möglich! Sollten Sie Interesse an dieser Ferien-Wohnung haben, zögern Sie nicht! Einfach Besichtigungs-Termin einholen, wir beraten Sie gerne und nehmen uns Zeit auch am WE für Sie. Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen. Wenn Sie diese Anfrage bestätigen, dann bestätigen Sie auch unsere Storno Bedingungen der nicht rechtzeitig abgesagten Besichtigungstermine und stimmen der Stornierungsgebühr zu. Für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt. Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 275.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #möbliert

Willkommen im Bodenseeraum! Hier präsentieren wir Ihnen ein exklusives Wohnhaus zur Miete, das aus zwei eigenständigen, voll ausgestatteten Ferienwohnungen besteht. Jede Einheit bietet eine Wohnfläche von 68 m² und ist perfekt für erholsame Urlaubstage geeignet. Sie haben die Wahl: Mieten Sie eine einzelne Wohnung oder das gesamte Haus – ideal für Familien, Freundesgruppen oder auch zum Allein-Genießen mit viel Platz. Eine der Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon mit 18 m², der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Genießen Sie hier Ihre Mahlzeiten im Freien oder entspannen Sie sich bei einem Glas Wein und lassen Sie die Seele baumeln. Zusätzlich steht Ihnen pro Wohnung ein praktischer Abstellraum mit 5 m² zur Verfügung, um persönliche Gegenstände ordentlich zu verstauen. Im Inneren erwartet Sie je Einheit ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Die Umgebung der Immobilie bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Dank der Nähe zu beliebten Wintersportgebieten ist das Haus auch der perfekte Ausgangspunkt für Ski‑, Snowboard‑ und Winterwanderfreunde – somit ein echtes Ganzjahres‑Domizil. Entdecken Sie die malerische Natur des Bodenseeraums und besuchen Sie die nahegelegenen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Attraktionen. Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Mietobjekt haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieses traumhaften Hauses begeistern!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Baubeschreibung vom exclusiven Rundstammhaus "Stammhüttn" Drei Kreuz Weg 21, 9571 Hochrindl Kegel in Kärnten. Die Stammhüttn wurde 2007 erstellt, das Grundstück umfasst 809 qm in absoluter Bestlage mit unverbaubarem Fernblick auf 1600 Metern Seehöhe. Die Grundfläche des Gesamtgebäudes beträgt 205 qm, mit optimaler Raumteilung, wovon eine im Basement bestehende und genutzte Ferienwohnung mit 65qm und im 1. und 2. Stock 140qm für die Eigenutzung existieren. Die Rundstämme sind in unterschiedlicher Größe für ein Wohlfühlklima im Haus verantwortlich. Beide Module haben separate Eingänge und sind über eine Innentreppe verbunden. Die Module könnten also durchaus auch separat genutzt werden. In direkter Anbindung zum Haus steht ein 60qm großes Doppelcarport. Die Wohnsitzart also auch die begehrte Zweitwohnsitzwidmung ist frei wählbar ! Zum Heimwerken und für die Gartengeräte allere Art steht ein holzmassiv Gartenhaus mit 12qm auf dem Grundstück. Das Grundstück ist sowohl von der Landesstraße im oberen Bereich, als auch vom unteren Drei Kreuz Weg aus erreichbar. Beide Nachbargrundstücke sollen nicht bebaut werden. Die Stammhüttn ist an das Kanalnetz angeschlossen, hat einen Telefon Festnetzanschluss mit schnellem Internet und ist ganzjährig erreichbar. Die Schneeräumung wird im Winter von der Gemeinde ausgeführt. Im Energieraum steht ein 380 Volt Kraftstromanschluss zur Verfügung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Objektbeschreibung In der charmanten Ortschaft Stanišovi präsentieren wir Ihnen eine äußerst gepflegte und modern ausgestattete Ferienwohnung mit einer Wohnfläche von 75,15 m² , die sich ideal für Eigennutzer , Investoren oder als nachhaltige Ferienimmobilie eignet. Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohnumgebung und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 670,5 m². Diese Immobilie überzeugt durch klare Linien , hochwertige Materialien und ein harmonisches Raumkonzept. Raumaufteilung & Ausstattung Die Wohnung wurde funktional geplant und bietet ein komfortables Wohngefühl , perfekt für Paare, Familien oder Gäste: 2 Schlafzimmer mit jeweils 11,9 m² - optimal proportionierte Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 2 Badezimmer mit 4,8 m² und 5,8 m² - modern ausgestattet , mit hochwertigen Sanitäranlagen und stilvoller Fliesenverarbeitung Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit 32,45 m² , der durch seine offene Gestaltung ein helles und einladendes Ambiente schafft Zugang zu einem Balkon mit ca. 7,2 m² , ideal für entspannte Abendstunden und als privater Rückzugsort im Freien Interieur & technische Ausstattung Die Ferienwohnung begeistert zudem mit einer hochwertigen und vollständigen Ausstattung, die sowohl für den sofortigen Eigengebrauch als auch für die touristische Vermietung ideal ist: Fliesenboden in Stein- und Holzoptik - pflegeleicht, robust und optisch ansprechend Vollausgestattete Küche , die keine Wünsche offenlässt Waschmaschine für maximale Alltagstauglichkeit Hochwertige Klimaanlage - effiziente Temperaturregulierung zu jeder Jahreszeit Moderne Ausstattungselemente , die den Standard einer zeitgemäßen Immobilie erfüllen Außenbereich & Gesamterscheinung Das Apartment befindet sich auf einem 670,5 m² großen Grundstück , welches die Immobilie in ein angenehmes , ruhiges Wohnumfeld einbettet. Die natürliche Umgebung der Region sorgt für ein mediterranes Ambiente , das sowohl für Erholungssuchende als auch für langfristige Aufenthalte ideal ist. Lage & Potenzial Die Adresse Knapici 62, Stanišovi bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Ruhe, Naturnähe und guter Erreichbarkeit . Die Region ist bekannt für ihre kristallklaren Küstenabschnitte , vielfältigen Freizeitangebote und ihre stetig steigende Beliebtheit bei Urlaubsgästen . Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als: Ferienobjekt Zweitwohnsitz Attraktive Anlageimmobilie mit Vermietungspotenzial Diese Ferienwohnung in Stanisovi überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, die gut durchdachte Raumaufteilung und die idyllische Lage in einer der beliebtesten Regionen Kroatiens. Ob zur Eigennutzung oder als Investition - dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine wertbeständige Immobilie im Ausland suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Inmitten einer der exklusivsten Villensiedlungen Istriens, erhebt sich diese außergewöhnliche Villa in der charmanten Ortschaft Stanišovi, unweit des historischen Städtchens Labin und der azurblauen Küste der Adria. Die Immobilie liegt in einer privaten, architektonisch harmonisch gestalteten Siedlung mit lediglich acht neu errichteten Villen, zu der ausschließlich die Eigentümer Zutritt haben. Die Zufahrt wird nach Abschluss aller Bauarbeiten durch ein elektrisches Eingangstor mit Fernbedienungssystem kontrolliert, wodurch höchste Diskretion und Sicherheit garantiert sind. Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in ruhiger Hügellage und verbindet auf elegante Weise moderne Lebensqualität mit der Ursprünglichkeit der istrischen Natur. Die Umgebung besticht durch ihre mediterrane Vegetation, sanfte Hügellandschaften und einen unverbauten Blick bis zur türkisfarbenen Küste der Kvarner Bucht. Die Zufahrtswege werden hochwertig asphaltiert, was die infrastrukturelle Qualität der Siedlung zusätzlich unterstreicht. Die klare Architektur der Villen und das durchdachte Raumkonzept dieser Immobilie ermöglichen sowohl eine getrennte Nutzung zweier Wohneinheiten als auch die Zusammenlegung zu einem großzügigen Familienanwesen - ideal für Mehrgenerationennutzung oder als Investment in die Ferienvermietung. Die Lage in der Gemeinde Raša, einer geschichtsträchtigen Region Istriens, ist reich an kulturellen Einflüssen und landschaftlicher Vielfalt. Die Nähe zu Labin, einer Künstlerstadt mit venezianischem Charme, sowie zu den malerischen Stränden von Rabac oder der romantischen Altstadt von Pula, macht diese Immobilie zu einem strategisch klug gewählten Rückzugsort mit exzellentem Erholungswert. Stanišovi liegt gut angebunden, aber fernab des touristischen Trubels - ein Ort, der bewusst für Menschen geschaffen wurde, die Ruhe, Qualität und Privatsphäre suchen.... [Mehr]