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OKMietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 50m² / 2 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert
Kurzzeit-Apartments / möbliert / ALL IN Tarife / Balkon /Nähe U-Bahn Serviced Apartments in Top - Lage beim Brunnenmarktkurzfristige Vermietung mind. 1 bis max. 6 Monate Moderne und voll ausgestattete 2-Zimmer-Apartments in Wien ab 27.03.2026 kurzfristig zu vermieten. Die Wohnungen befinden sich in einem modernen Gebäude mit Lift und verfügen über Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, WC, Vorraum sowie Balkon oder Loggia. Garagenplatz möglich (nach Verfügbarkeit, gegen Aufpreis). Top Lage: Straßenbahn direkt vor der Tür, U-Bahn nur wenige Gehminuten entfernt – das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Direkt vor der Haustür liegt der Yppenplatz mit dem beliebten Brunnenmarkt, zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten. Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung:✔ voll ausgestattete Küche mit Kaffeemaschine✔Geschirrspüler ✔ Wohnzimmer mit Schlafsofa ✔ separates Schlafzimmer mit Doppelbett ✔ Bad mit Badewanne oder Walk-In-Dusche ✔ Waschmaschine ✔ Balkon oder Loggia ✔ Bettwäsche & Handtücher vorhanden Es stehen mehrere Wohnungen im Gebäude zur Auswahl – Besichtigungen sind gerne möglich. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht per Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]PREISE und Infos: Alle Preise inklusive Heizung, Strom, Wasser, Internet und MwSt. Apartments mit Loggia: 1800,- pro Monat Apartments mit Balkon: 2000,- pro Monat Kaution: 1 Monatsmiete Befristung: 1-6 Monate Short-Term Apartments / Furnished / ALL-IN Rates / Balcony / Close to Subway Serviced Apartments in a Prime Location near Brunnenmarkt Short-term rental: minimum 1 month – maximum 6 months Modern and fully equipped 1-bedroom apartments in Vienna available for short-term rent starting March 27, 2026.The apartments are located in a modern building with elevator and feature a bedroom, living room with open kitchen, bathroom, WC, entrance hall, and either a balcony or loggia. Parking in the garage is available upon request (subject to availability, additional fee). Prime Location The tram stop is directly in front of the building, and the nearest subway station is only a few minutes’ walk away. The city center can be reached in approximately 15 minutes. Right outside the building you will find Yppenplatz and the famous Brunnenmarkt, offering numerous cafés, restaurants, bars, bakeries, and shopping opportunities. The area provides excellent infrastructure and everything you need within walking distance. Amenities Fully equipped kitchen with coffee machine Dishwasher Living room with sofa bed Separate bedroom with double bed Bathroom with bathtub or walk-in shower Washing machine Balcony or loggia Bed linen and towels provided Several apartments are available in the building, and viewings can be arranged upon request. For inquiries, please contact us via email: [E-Mail-Adresse entfernt]Prices & Information All prices include heating, electricity, water, internet, and VAT. Apartments with loggia: €1,800 per month Apartments with balcony: €2,000 per month Security deposit: 1 month’s rent Rental period: 1–6 months Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9210 Pörtschach
9210 Pörtschach am Wörthersee / 2704m²
€ 258,88 / m²
#Balkon #Garten
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Projektliegenschaft mit 2.704 m² Grundstücksfläche in einer der wirtschaftlich und touristisch stärksten Regionen Kärntens. Das Projekt ist als moderne Wohnanlage mit 27 Mikro-Apartments verteilt auf 2 Baukörper konzipiert und richtet sich ideal an Bauträger, Investoren sowie Betreiberkonzepte (Serviced Apartments / Mitarbeiterwohnen) und überzeugt durch seine klare Struktur, effiziente Grundrisse und hervorragende Vermietbarkeit. Lage • Sonnige, zentrale Wohnlage in einer der stärksten Regionen Kärntens • Infrastruktur, Nahversorgung und Ortszentrum fußläufig erreichbar • Seenähe (hoher Freizeit- und Tourismuswert) • Sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz Kombination aus Tourismus + Ganzjahreswohnen + Mitarbeiterbedarf Eckdaten & Kennzahlen • Grundstücksgröße: 2.704 m² • Widmung: Wohngebiet • Bebauung: 3 Geschosse möglich • GFZ: ca. 0,495 (nahe Vollausnutzung) Projekt: 2 Baukörper (Nord & Süd) 27 Wohneinheiten gesamt 12 Einheiten: ca. 36 – 43,5 m² 15 Einheiten: ca. 29,5 – 33,5 m² Wohnnutzfläche gesamt: ca. 960 m² Bruttogeschossfläche: ca. 1.337 m² Jede Einheit mit Balkon oder Gartenanteil Großzügige Stellplatzlösung (über 40 Parkplätze laut Planung) Projekt- & Baukonzept Moderne Architektur mit hohem Holzanteil Optimiert für: Kurzzeitvermietung / Tourismus Mitarbeiterwohnungen Kompakte Starterwohnungen Fernwärme, Klimaanlagen & PV/Solar vorgesehen Effiziente Grundrisse (ca. 30–45 m²) = maximale Vermietbarkeit bei gleichzeitig attraktiven Verkaufspreisen und breiter Zielgruppenansprache. Investment-Highlights • Bereits ausgearbeitetes Konzept → schneller Projektstart möglich • Hohe Nachfrage nach Mikro-Apartments & Mitarbeiterwohnungen • Sehr gute Vermietbarkeit durch kompakte Einheiten • Flexibles Nutzungskonzept (Vermietung / Betreiber / Kombination) • Top-Region mit stabiler Preisentwicklung • Optimale Ausnutzung der Bebauungsdichte Ideal für • Bauträger • Projektentwickler • Betreiber (Serviced Apartments) • Anleger mit Fokus auf Rendite & skalierbare Wohnkonzepte Weitere Unterlagen Übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage! Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung [Telefonnummer entfernt]). Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at . Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6433 Oetz
6433 Oetz / 76m² / 3 Zimmer
€ 6.973,68 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse
E203 | 2 SZ | 76m² | 1 Schlafzimmer verfügt über ein Stockbett und ein Doppelbett 530.000 € (Appartement und Abstellraum im Keller) + 30.000 € für 1 Stellplatz Netto | Käuferprovision: 3 % des Bruttoverkaufspreises + MwSt. (Bitte beachten Sie unsere AGBs) Hervorragende Aussicht nach Südwesten und auf die Berge in der Ferne. 1 Schlafzimmer verfügt über ein Stockbett und ein Doppelbett, sodass 4 Personen in einem Schlafzimmer schlafen können. Kristall Spaces und Alpen Real Estate AG bieten 5 fertiggestellte Apartments im All-Suite Resort Ötztal an. Der charmante 2-Saison-Ort Oetz mit starkem Winter und Sommer Tourismus liegt am Eingang des Ötztals, nur 25 Minuten von Sölden (und seinen 2 Gletschern) und 40 Minuten von Obergurgl entfernt. Den Einstieg ins Skigebiet Hochoetz-Kühtai ermöglicht Ihnen die nur 100 m entfernte Acherkogelbahn. Aktuell im Angebot: sechs Apartments zum Verkauf, darunter ein außergewöhnliches und seltenes 2-Schlafzimmer-Penthouse mit Freizeitwohnsitzwidmung (A301) Wissenswertes über das All-Suite Resort Ötztal: Gewinner der Kategorie Best Residential Development in Austria – International Property Awards 2018/2019 56 luxuriöse 1, 2, 3 oder 4 Zimmer-Apartments 2-Saisonort: 45% aller Besucher kommen im Sommer 88 km Skigebiet Nur 100 Meter von der Acherkogelbahn (mit neuen 8er Gondelliften) entfernt Wellnessbereich (500 m²), Outdoor Swimmingpool und Natur-Badeteich Tiefgarage, Restaurant und Bar Professioneller Betreiber All-Suite Resorts Aussenansicht Der Auftrag des Architekten bestand darin, natürliche und wiederverwertbare Materialien zu verwenden und sicherzustellen, dass sich die Gebäude harmonisch in die umgebende Landschaft und Architektur einfügen. Dazu zählt etwa das alte Landhaus, das die Wellnessanlagen beherbergt, aber gleichzeitig die ursprüngliche Außengestaltung beibehält. Im Zuge des Planungsprozesses gab es zahlreiche Besprechungen mit den örtlichen und regionalen Behörden, die gleichermaßen um den Schutz der traditionsreichen Dorfgemeinschaft und um die Neubelebung der Ferienregion bemüht sind. Für uns war es vor allem wichtig, sich an der Zukunft des alpinen Wohnbaus zu orientieren und die hochwertigsten und zeitgemäßesten Apartments im Ötztal zu planen. Der gewählte Baustil berücksichtigt auch, dass die Sommer in Oetz sehr warm werden können – die Innenräume bleiben auch an heißen Tagen kühl. Die Gebäude bilden ein stilvolles Element inmitten des mit Wildblumen bepflanzten gemeinschaftlichen Obstgartens, der auch über einen Naturbadesee verfügt. Das Projekt fügt sich großartig in diese beeindruckende Landschaft mit ihrem atemberaubenden 360° Panorama ein. Ursprünglich lebte hier die österreichische Gräfin von Doblhoff, abstammend von einer der ältesten aristokratischen Familien in Europa, der Abensberg-Traun Familie (https://en.m.wikipedia.org/wiki/Abensberg-Traun)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5733 Bramberg
5733 Bramberg am Wildkogel / 120m² / 5 Zimmer
#Balkon #Parkmöglichkeit
Das Wildkogel Resort in Ski In/Ski Out Lage befindet sich zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Nationalpark Hohen Tauern. Von hier können Sie einen herrlichen Blick in die Bergwelt genießen und gelangen direkt zur Bergbahn Wildkogel-Arena. Zum Verkauf steht dieses luxuriöse Apartment im Alpin-Stil, mit professioneller Vermietung und Service für Urlaubsgäste. Im Resort befinden sich zusätzlich ein Wellnessbereich mit Pool und verschiedene Saunen, sowie auch ein Restaurant. Das Bramberg Wohn-/Nutzfläche ca. 120 m² Balkon ca. 24 m² Keller ca. 3 m² 4 Schlafzimmer | 3 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Nur 6 Einheiten im Gebäude Preis € 819.000,- zzgl. 20% Ust.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 88,2m² / 3 Zimmer
€ 8.956,92 / m²
#Seezugang #Terrasse
Diese einmalige Liegenschaft liegt in einer absolut ruhigen Anrainerzone in erster Reihe direkt am Mühlwasser mit einem idyllischen Badeplatz vor der Türe. Es handelt sich um ein Luxusneubauprojekt auf Eigengrund in äußerst hochwertiger & sehr eleganter Ausstattung. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein unverbaubares Naturschutzgebiet. 13 wundervoll geplante Apartments mit großen Terrassenflächen, weitläufigen Verglasungen & sensationellen Ausblicken gelangen ab sofort zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 56 m² und 123 m² mit 2- 5 Zimmern. Diese Süd-westseitig gelegende Wohnung befindet sich im 2. Stock mit großen Terrassen und bietet folgende Raumufteilung: * Entrée mit Schrankmöglichkeit * Wohnessraum mit großer Terrassen (47,89 m²) * 2 Schlafzimmer, 1 davon mit Ausgang auf die Terrasse * großes Bad mit Dusche & Wanne sowie WC * extra Wc mit Handwaschbecken * Abstellraum... [Mehr]
Eigentumswohnung in 38226 Frymburk nad Vltavou
Frymburk nad Vltavou / 49m² / 2 Zimmer
€ 4.081,63 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse
Wir präsentieren ein Apartment mit Terrasse und Vorgarten, Teil des Premiumresorts VISION LIPNO, direkt am Ufer des Lipno-Stausees gelegen. Dieses 2-Zimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet eine erschwingliche Rückzugsmöglichkeit für Ihre Familie und zukünftige Gäste. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Apartmenthauses, das von einem renommierten Architekturbüro im Einklang mit der traditionellen Šumava-Architektur und mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Baumaterialien entworfen wurde. Die Einheit verfügt über einen Eingangsbereich mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Zugang zu einer schönen Terrasse und Garten mit einzigartigem Blick auf den Lipno-See. Zum Apartment gehören außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Preis beinhaltet eine private Parkmöglichkeit, ein Kellerabteil und ein Bootsliegeplatz können gegen Aufpreis erworben werden. Der angegebene Kaufpreis versteht sich ohne gesetzliche Mehrwertsteuer von 21 %. AUSSTATTUNG Im Preis enthalten sind überdurchschnittlich hochwertige Ausstattungen wie Sanitäranlagen von LAUFEN, großformatige Fliesen (120 x 60 cm) sowie exklusive Wandverkleidungen. Zur weiteren Ausstattung zählen hochwertige Vinylböden, PRÜM-Innentüren und -Zargen sowie Smart-Home-Technologie, die an ein zentrales System angeschlossen ist - zur Fernsteuerung von Zugang und Sicherheit sowie zur Optimierung der Heizung (Elektrokessel) und Beleuchtung. Auf Wunsch kann eine vollständige Innenausstattung bereitgestellt werden - einschließlich Möbel, Elektrogeräte und Dekoration - alles in hochwertigem Standard und abgestimmt auf das Design des Resorts. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung. Für eine detaillierte Auflistung der Bauspezifikationen und der enthaltenen Ausstattungen kontaktieren Sie uns bitte. VISION LIPNO RESORT Ein einzigartiges und attraktives Resort für alle Zielgruppen mit dem Potenzial, zur führenden Freizeitdestination am Lipno-Stausee zu werden. Geplante Einrichtungen sind eine Rezeption, Strandbar und weitere Dienstleistungen. Das Resort verfügt außerdem über einen natürlichen Sandstrand, ein Marina mit 39 Bootsanlegeplätzen, einen Kinderspielplatz sowie Bereiche für Pétanque, Discgolf u.v.m. Ein professionelles Vermietungs- und Facility-Management-Team sorgt für ganzjährige Instandhaltung, Schneeräumung, Rasenpflege und die Betreuung des gesamten Resorts. Weitere Grundstücke, Apartments und Reihenhäuser stehen ebenfalls zum Verkauf. LAGE Die Halbinsel Kovářov - Frymburk mit Panoramablick auf die größte Wasserfläche in Tschechien, im Herzen des Böhmerwaldes gelegen, ist das ganze Jahr über ein attraktives Ziel. Frühling und Herbst eignen sich hervorragend für Wanderungen, Naturausflüge und Radtouren. Im Sommer begeistert die Region Wassersportliebhaber - mit Schwimmen, Segeln, Surfen, Kitesurfen und Sportangeln. Im Winter bietet die Umgebung fast 12 km Skipisten, eine Ski- und Snowboardschule, einen bekannten Snowpark, Langlaufloipen und ein Kinderskiparadies. Sichern Sie sich eine Immobilie in einer privaten Toplage am Wasser inmitten wunderschöner Natur. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit regelmäßigen Mieteinnahmen und langfristiger Wertsteigerung in einer Tourismusregion mit starkem Wachstum. Wir bieten exklusive ganzjährige Betreuung und professionelle Mietverwaltung während Ihrer Abwesenheit. • Einzigartiges Apartment direkt am Wasser • Großzügige Terrasse mit Vorgarten • Luxuriöse Ausstattung & Smart-Home-Technologie • Stellplatz im Preis inbegriffen • Option auf Kellerabteil und eigenen Bootsanleger • All-in-One-Services des Resorts inklusive Mietverwaltung Kontaktieren Sie einen Spezialisten für Anlageimmobilien in der Region Lipno für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 38226 Frymburk nad Vltavou
Frymburk nad Vltavou / 73m² / 3 Zimmer
€ 4.259,86 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse
Wir präsentieren ein Apartment mit Terrasse und Vorgarten, Teil des Premiumresorts VISION LIPNO, direkt am Ufer des Lipno-Stausees gelegen. Dieses 2-Zimmer-Apartment (2+kk) mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet eine erschwingliche Rückzugsmöglichkeit für Ihre Familie und zukünftige Gäste. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Apartmenthauses, das von einem renommierten Architekturbüro im Einklang mit der traditionellen Šumava-Architektur und mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Baumaterialien entworfen wurde. Die Einheit verfügt über einen Eingangsbereich mit Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Zugang zu einer schönen Terrasse und Garten mit einzigartigem Blick auf den Lipno-See. Zum Apartment gehören außerdem zwei Schlafzimmern und ein Badezimmer. Der Preis beinhaltet eine private Parkmöglichkeit und versteht sich inklusive 21 % MwSt. Ein Kellerabteil und ein Bootsliegeplatz können gegen Aufpreis erworben werden. AUSSTATTUNG Im Preis enthalten sind überdurchschnittlich hochwertige Ausstattungen wie Sanitäranlagen von LAUFEN, großformatige Fliesen (120 x 60 cm) sowie exklusive Wandverkleidungen. Zur weiteren Ausstattung zählen hochwertige Vinylböden, PRÜM-Innentüren und -Zargen sowie Smart-Home-Technologie, die an ein zentrales System angeschlossen ist - zur Fernsteuerung von Zugang und Sicherheit sowie zur Optimierung der Heizung (Elektrokessel) und Beleuchtung. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung. Für eine detaillierte Auflistung der Bauspezifikationen und der enthaltenen Ausstattungen kontaktieren Sie uns bitte. VISION LIPNO RESORT Ein einzigartiges und attraktives Resort für alle Zielgruppen mit dem Potenzial, zur führenden Freizeitdestination am Lipno-Stausee zu werden. Geplante Einrichtungen sind eine Rezeption, Strandbar und weitere Dienstleistungen. Das Resort verfügt außerdem über einen natürlichen Sandstrand, ein Marina mit 39 Bootsanlegeplätzen, einen Kinderspielplatz sowie Bereiche für Pétanque, Discgolf u.v.m. Ein professionelles Vermietungs- und Facility-Management-Team sorgt für ganzjährige Instandhaltung, Schneeräumung, Rasenpflege und die Betreuung des gesamten Resorts. Weitere Grundstücke, Apartments und Reihenhäuser stehen ebenfalls zum Verkauf. LAGE Die Halbinsel Kovářov - Frymburk mit Panoramablick auf die größte Wasserfläche in Tschechien, im Herzen des Böhmerwaldes gelegen, ist das ganze Jahr über ein attraktives Ziel. Frühling und Herbst eignen sich hervorragend für Wanderungen, Naturausflüge und Radtouren. Im Sommer begeistert die Region Wassersportliebhaber - mit Schwimmen, Segeln, Surfen, Kitesurfen und Sportangeln. Im Winter bietet die Umgebung fast 12 km Skipisten, eine Ski- und Snowboardschule, einen bekannten Snowpark, Langlaufloipen und ein Kinderskiparadies. Sichern Sie sich eine Immobilie in einer privaten Toplage am Wasser inmitten wunderschöner Natur. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit regelmäßigen Mieteinnahmen und langfristiger Wertsteigerung in einer Tourismusregion mit starkem Wachstum. Wir bieten exklusive ganzjährige Betreuung und professionelle Mietverwaltung während Ihrer Abwesenheit. • Einzigartiges Apartment direkt am Wasser • Großzügige Terrasse mit Vorgarten • Luxuriöse Ausstattung & Smart-Home-Technologie • Stellplatz im Preis inbegriffen • Option auf Kellerabteil und eigenen Bootsanleger • All-in-One-Services des Resorts inklusive Mietverwaltung Kontaktieren Sie einen Spezialisten für Anlageimmobilien in der Region Lipno für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 6881 Mellau
6881 Mellau / 32,65m² / 1 Zimmer
€ 8.085,76 / m²
#Terrasse
Inmitten der eindrucksvollen Bergwelt des Bregenzerwaldes, in begehrter Lage von Mellau, bietet sich mit diesem Immobilienpaket eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Anleger und Liebhaber alpiner Lebensqualität. Zum Verkauf gelangen vier stilvoll ausgestattete Apartments im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus aus dem Jahr 2021, die im Gesamtpaket erworben werden können. Jede Einheit verfügt über einen zugeordneten Garagenstellplatz, der im Zuge des Erwerbs miterworben wird. Der Gesamtkaufpreis beträgt € 1.040.000 zzgl. USt. Ein Investment mit Perspektive Diese Liegenschaft vereint in besonderer Weise Wertbeständigkeit, Flexibilität und Ertragspotenzial. Die gewerbliche Vermietung ist zulässig, wodurch sich ein attraktives Konzept für Anleger eröffnet. Hochwertige Ausstattung und zeitgemäßer Wohnkomfort Die vier Apartments präsentieren sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand und sind vollmöbliert sowie hochwertig ausgestattet. Die Einheiten wurden mit Blick auf Komfort, Funktionalität und eine ansprechende Atmosphäre gestaltet. Jedes Apartment verfügt über: einen einladenden Wohnbereich eine Küche ein Badezimmer ein separates WC eine private Terrasse mit schönem Bergblick Die geschmackvolle Möblierung und die moderne Architektur schaffen ein Ambiente, das Urlaubsgäste anspricht und beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit bietet. Komfortable Bewirtschaftung Ein weiterer wesentlicher Vorteil dieses Angebots liegt in der Möglichkeit, Serviceverträge mit erfahrenen Anbietern abzuschließen. Leistungen wie Kurzzeitvermietung, Reinigung, Gästebetreuung und organisatorische Abläufe können dadurch professionell übernommen werden. Für den Eigentümer bedeutet das: minimierter Aufwand bei gleichzeitig optimaler Nutzbarkeit und Vermarktung. Gerade für Anleger, die Wert auf eine unkomplizierte und effiziente Bewirtschaftung legen, stellt dies einen entscheidenden Mehrwert dar. Highlights im Überblickvier Apartments im Gesamtpaket im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus Baujahr 2021 vollmöbliert und hochwertig ausgestattet jede Einheit mit eigener Terrasse und Bergblick je Apartment ein Garagenstellplatz gewerbliche Vermietung zulässig professionelle Servicekonzepte für Vermietung und Betreuung möglich hervorragende Lage in Mellau im Bregenzerwald Nähe zu Bergbahnen, Skigebieten sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten Schlussbetrachtung Die gelungene Kombination aus modernem Neubaustandard, touristischer Nutzbarkeit, hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage macht dieses Angebot zu einer besonderen Gelegenheit am Markt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.050m Apotheke <2.975m Kinder & Schulen Schule <1.525m Kindergarten <5.700m Nahversorgung Supermarkt <1.400m Bäckerei <2.600m Einkaufszentrum <7.450m Sonstige Bank <1.550m Geldautomat <1.550m Post <2.100m Polizei <2.900m Verkehr Bus <150m Bahnhof <2.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 9346 Flattnitz
9346 Flattnitz / 33,5m² / 2 Zimmer
€ 1.940,30 / m²
#Balkon
Charmantes Apartment in der Flattnitz – Ihr Rückzugsort direkt beim Skilift Inmitten der idyllischen Bergwelt der Kärntner Flattnitz, nur wenige Meter vom Skilift entfernt, befindet sich dieses charmante Apartment in ruhiger und naturnaher Lage. Ein Ort, an dem Entschleunigung, Naturverbundenheit und alpines Lebensgefühl aufeinandertreffen. Ob als gemütliches Feriendomizil, privater Rückzugsort oder attraktive Anlegerwohnung mit touristischem Vermietungspotenzial – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer der beliebtesten Erholungsregionen Kärntens. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Apartmenthaus mit Sonderwidmung im Kurgebiet und überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zu den Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Flattnitz. Raumaufteilung: Wohnung: Vorraum, Küche, Badezimmer mit WC und Duschwanne, gemütlicher Wohn-Essbereich, Schlafzimmer sowie Balkon. Zusätzlich: Abstellraum im Dachgeschoss. IMMO-HOCH2 – HIGHLIGHTS: Lage: Flattnitz, Kärnten – nur wenige Meter vom Skilift entfernt Nutzfläche inkl. Loggia: ca. 33 m²Baujahr: 1975 | Zimmer: 2Zustand: Gepflegt mit Entwicklungspotenzial Widmung: Sonderwidmung Apartmenthaus (Kurgebiet) Nutzung: Touristische Vermietung möglich Heizung: Elektroheizung Fenster: Holzfenster mit 2-fach Verglasung Böden: Fliesen, Teppich Renovierungen: Dach ca. 2016 erneuert | Kanal ca. 2024 saniert Besonderheit: Verkauf vollmöbliert Wohnen inmitten der Kärntner Bergwelt Der gemütliche Wohn-Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt nach einem aktiven Tag in den Bergen zum Entspannen ein. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz, um die klare Bergluft und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Dank des vollmöblierten Verkaufs eignet sich die Wohnung ideal für eine sofortige Nutzung oder touristische Vermietung. Besonders die seltene Sonderwidmung im Kurgebiet macht dieses Objekt auch für Anleger äußerst interessant. Natur, Erholung und Freizeit direkt vor der Tür Die Flattnitz zählt zu den beliebtesten Erholungsgebieten Kärntens und begeistert Sommer wie Winter mit ihrem vielseitigen Freizeitangebot. Der Skilift befindet sich nur wenige Meter entfernt und ermöglicht einen unkomplizierten Einstieg in das Wintersportvergnügen. Auch außerhalb der Wintersaison überzeugt die Region mit zahlreichen Wanderwegen, Radstrecken sowie ihrer beeindruckenden Naturkulisse. Hier genießen Sie Ruhe, Entspannung und echte Lebensqualität fernab vom hektischen Alltag. Gepflegter Bestand mit individuellem Potenzial Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, mit gezielten Modernisierungen modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme zu verbinden. Wichtige Investitionen in die Liegenschaft wurden bereits umgesetzt – unter anderem die Dachsanierung im Jahr 2016 sowie die Erneuerung des Kanals im Jahr 2024.Zusammenfassung Dieses charmante Apartment in der Flattnitz vereint naturnahes Wohnen, touristisches Potenzial und unmittelbare Nähe zum Skigebiet in einer besonderen Lage Kärntens. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Ruhesuchende oder Anleger mit Blick auf Ferienvermietung.„Die schönsten Orte sind jene, an denen Ruhe zur Lebensqualität wird.“Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses gemütliche Apartment in der Flattnitz persönlich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Nahversorgung Supermarkt <9.500m Verkehr Bus <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien, Naschmarkt, Wienzeile, Pilgr... / 30,49m² / 1 Zimmer
€ 7.887,83 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Terrasse
DAS PROJEKT Die wunderschön sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 in der Krongasse befindet sich zwischen Margaretenstraße und Mittersteig und vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das dreistöckige Gebäude 2025 sorgfältig restauriert und um zwei Dachgeschoßebenen und einen Personenlift erweitert, sodass der ursprüngliche Charakter in perfektem Einklang mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung steht. Zum Verkauf gelangen Zwei-Zimmer-Einheiten im 2. Liftstock mit Raumhöhen über 2,80 m und modernem Altbaucharme sowie eine Drei-Zimmer-Einheit im Hoftrakt mit wunderschönem Eigengarten. Des Weiteren werden zwei 1-Zimmer-Apartments im Erdgeschoß angeboten. Die Dachwohnungen (drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß) setzen dem Projekt die Krone auf. Großflächige Fensterfronten durchfluten die Wohnräume zu jeder Tageszeit mit natürlichem Licht. Hier ist mehr als ein Zuhause entstanden ? ein Ort, an dem sich eine besondere Lebensqualität entfaltet. Ein Raum, der Geborgenheit, Eleganz und urbanes Flair in idealer Weise vereint. HIGHLIGHTS neu errichtete Dachgeschoßwohnungen im 1. DG Penthouse im 2. DG mit privater Dachterrasse Klimatisierung in den Dachgeschoßwohnungen generalsanierte Altbauwohnungen mit Terrassen und Garten Wohnflächen von ca. 45 bis 130 m² und 2 bis 3 Zimmer Balkone, Loggien, Terrassen, Dachterrassen und Garten Fernwärme und Fußbodenheizung neuer Personenlift WOHNUNGSBESCHREIBUNG Das generalsanierte Apartment im Ausmaß von ca. 30,5 qm befindet sich im Erdgeschoß und ist rein hofseitig orientiert. Über den Vorraum mit Platz für eine Garderobe, gelangt man in das moderne Badezimmer und das gemütliche Wohn-/Schlafzimmer mit ca. 23 qm. Das Bad bietet Platz für eine Dusche, ein WC, ein Handwaschbecken sowie einen Handtuch... [Mehr]
Wohnung kaufen in 94072 Bad Füssing
Charmantes Apartment im Kurort Bad Füssing - ideale Kapitalanlage mit Eigennutzungsmöglichkeit
€ 48.000,-
Bad Füssing / 22m² / 1 Zimmer
€ 2.181,82 / m²
#Büro #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig möbliertes Apartment im beliebten Kurort Bad Füssing. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gut instand gehaltenen Wohnanlage, bequem über einen Lift erreichbar. Auf einer Wohnfläche von ca. 22 m² bietet das Apartment eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohn- und Schlafbereich sowie integrierter Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon mit Markise, der zu entspannten Stunden in der Abendsonne einlädt. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Zur Immobilie gehören zudem ein eigenes Kellerabteil sowie zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner, ein Fahrradraum und eine großzügige Terrasse im Erdgeschoss zur allgemeinen Nutzung. Ausreichend oberirdische Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Hier gilt für den Eigentümer ein Eigennutzungszeitraum von bis zu 8 Wochen pro Jahr. Die restliche Zeit wird die vollständig möblierte Wohnung vom einem professionellem Vermietbüro an Kurgäste vermietet. Somit verbringen Sie Ihren Urlaub in der eigenen Ferienwohnung und können sich über zusätzliche Mieteinnahmen freuen! Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2026 für 2026: 407,23 Euro vierteljährlich (Betriebskosten: Müll , Heizung, Versicherung, Kanal, Hausverwaltung, etc.) zzgl.30,62 Euro Rücklage Rücklagenstand Gesamt: 57.048 € Anteil: 1.496,37 EAW gültig bis: 13.03.2028 Baujahr: 1972 Art: Verbrauchsausweis für Wohngebäude wesentl. Energieträger: Gas Wert: 225 kWh Energieeffizienzklasse: G Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6433 Oetz
Top Investment-Apartment im All-Suite Ötz
€ 650.000,-
6433 Oetz / 89m² / 4 Zimmer
€ 7.303,37 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf kommt hier ein seltenes Sahnestückchen im Bereich der Investmentimmobilien. Das schöne 4-Zimmer Erdgeschoss-Apartment ist Teil der aus 5 Gebäuden bestehenden, seit 2019 geöffnete Anlage All-Suite Resorts in Bestlage von Ötz. 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines davon ensuite), sowie ein großzügiger Wohnbereich mit zusätzlicher Schlafcouch und offener, voll ausgestatteter Küche bieten komfortabel Platz für bis zu 8 Gäste. Eine schöne nach Süden ausgerichtete Terrasse und ein kleiner Gartenanteil optimieren Ihren Aufenthalt auch in der Sommersaison. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören mit zum Angebot. Eine E-Ladestation ist vorhanden. Die einzelnen Gebäude der Anlage sind unterirdisch miteinander verbunden, so dass Sie sowohl die Rezeption und das Restaurant als auch das Badehaus und die Tiefgarage bei schlechtem Wetter trocken erreichen können. Das Badehaus beherbergt mehrere Saunen, einen Ruheraum sowie einen beheizten Pool, der sich in den Außenbereich öffnet. Besonders attraktiv ist der zusätzliche Naturpool im Außenbereich. Ein Kellerabteil für Ihre persönlichen Gegenstände sowie einen öffentlichen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner für die Gäste machen den Aufenthalt im All-Suite mehr als komfortabel. Als kleines Zuckerl wird auf Wunsch auch ein Frühstücksservice ins Apartment angeboten. Im stilvollen Resort eigenen Restaurant können Sie zum Mittag und Abend wunderbare Speisen genießen oder nur auf einen Absacker die Bar in Anspruch nehmen. Alles in Allem eine super Gelegenheit, Teil des Ötztaler Tourismus zu werden! Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis ein NETTO Preis ist! Es kommen 20% USt. auf den Käufer hinzu. Im Zuge des Kaufes wird die Umsatzsteuer geltend gemacht („zur Umsatzsteuer optieren“) und wird binnen weniger Monate wieder an den Käufer rückerstattet. Käufer mit österr. Staatsbürgerschaft können die Umsatzsteuer sogar überrechnen.... [Mehr]
