Suchergebnisse für "apartment kaufen kirchberg bei kitzbuhel"

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

In ruhiger, sonniger Lage – eingebettet im begehrten Ortsteil Gundhabing der Stadt Kitzbühel – befindet sich dieses attraktive Grundstück. Die ebene Parzelle bietet einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt und eignet sich ideal für eine großzügige Wohnbebauung mit weitläufigen Außenflächen. Derzeit ist das Grundstück noch mit einem Bestandsgebäude bebaut, wird jedoch als baureife, ebene Fläche mit ausreichend Abstand zum Nachbargebäude übergeben. Dank der vollständigen Erschließung sind bereits alle infrastrukturellen Voraussetzungen gegeben – der Realisierung eines individuellen Eigenheims steht somit nichts mehr im Wege. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 1.350 m² und liegt in der Widmung „landwirtschaftliches Mischgebiet“ – eine seltene und vielseitig nutzbare Kategorie im Raum Kitzbühel. Ein Bebauungsplan liegt aktuell nicht vor, wodurch eine projektbezogene Planung in enger Abstimmung mit der Baubehörde erfolgen kann. Auf Basis der gültigen Tiroler Bauordnung und nach Rückfrage bei der zuständigen Behörde ist mit einer Baumassendichte zwischen 1,6 und 1,9 (je nach Projektart und Nutzung) zu rechnen.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

In absoluter Toplage Kitzbühels, mit Blick auf die berühmte Streif und die Stadt, befindet sich diese charmante Wohnung im 1.OG eines vier Parteienhauses am Kitzbüheler Sonnberg in einer ruhigen Sackgasse. Der Skieinstieg zum Kitzbüheler Horn ist wenige Gehminuten entfernt. Die erst kürzlich hochwertig sanierte Wohnung besticht durch ihre Aufteilung, die hochwertig verbauten Materialien und einen großen Balkon mit wunderbarem Ausblick, der zum abendlichen Verweilen einlädt. Das elegante Badezimmer mit großer Dusche und Bidet grenzt unmittelbar an das schöne helle Schlafzimmer an, welches ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der gemütliche Wohn- und Essbereich. Von der schönen bequemen Couch aus hat man einen herrlichen Blick auf den Kaminofen, der noch mehr behagliche Wärme und Gemütlichkeit in diesen Raum bringt. Eine hochwertige und gut durchdachte Küche mit Einbaugeräten vollenden diese traumhafte Wohnung, die man sicher als Juwel bezeichnen darf. Zur Wohnung zugehörig ist außerdem auch ein großzügiger, voll eingerichteter Wirtschaftsraum. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

„Mittendrin, statt nur dabei“ - das beschreibt diese außergewöhnliche Stadtlage wohl am besten. Sie wohnen hier im Herzen der Gamsstadt mit traumhaften Blicken auf das bunte Stadtensemble und die Kitzbüheler Bergwelt. Vom Wilden Kaiser, über das Kitzbüheler Horn bis zum Hahnenkamm - hier genießen Sie das herrliche Bergpanorama in alle Himmelsrichtungen. Die sehr charmante und gemütliche Stadtwohnung mit zwei Balkonen befindet sich im zweiten Stock und somit dem Dachgeschoss des „Graggauhauses“. Das Raumprogramm ist perfekt für Paare oder Singles. Beim Betreten befindet sich rechter Hand die Ruhezone mit Schlafzimmer und sehr großzügigem Badezimmer. Linker Hand erwartet Sie das Herzstück der Wohnung - die sehr geräumige „Living Area“ mit urigem Kachelofen, dem gemütlichen Essbereich, einer kleinen Galerie und Zugang in den sonnenverwöhnten Wintergarten. Vom Essbereich gelangen Sie in die Küche mit einem besonderen „Schmankerl“: dem integrierten Holzherd. Abgerundet wird das Angebot mit einem Tiefgaragenplatz und einem Kellerabteil.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf der Sonnseite von Kitzbühel wartet eine Immobilie, die Lage, Ruhe und Aussicht auf besondere Weise verbindet. Diese elegante Doppelhaushälfte mit Freizeitwohnsitz befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Kitzbühel. Das Zentrum erreichen Sie zu Fuß in rund 10 Minuten, der Golfplatz Kaps befindet sich in direkter Nachbarschaft. Die ca. 210 m² große Liegenschaft ist auf drei Ebenen aufgeteilt. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung und umfasst einen gemütlichen Wohnraum mit traditionellem Kachelofen, eine Küche, drei Schlafzimmer sowie drei Bäder. Zum Objekt gehören zudem ein wunderschön angelegter Garten mit einer großen Terrasse, ein Balkon, der von allen Schlafzimmern zugänglich ist, ein Keller mit ca. 70 m² sowie ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Abstellplatz im Freien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Liegenschaft befindet sich in der absolut besten Lage von Kitzbühel, am Sonnberg, mit Natur-Pool und Teich. Das Stadtzentrum erreicht man bequem zu Fuß in ca. fünf bis zehn Gehminuten, die Hornbahn ist ebenfalls in naher fußläufiger Distanz. Der Golfclub Kitzbühel Schloss Kaps ist ca. 500 Meter von der Liegenschaft entfernt. Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, 3 Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer im 1 OG, Master Schlafzimmer im Dachgeschoss 80 m² mit Badezimmer und Schrankraum sowie Dachterrasse mit Whirlpool. Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Dampfsauna und Infrarotkabine. Hauswirtschaftsraum, Garderobe, 4 Garagenplätze, 3 Carport. Über zwei Wärmepumpen wird das Haus beheizt und gekühlt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Dieses Stadthaus im Herzen von Kitzbühel lässt keine Wünsche offen. Durch die zentrale Lage ist die weltberühmte Streif sowie die Innenstadt von Kitzbühel in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Der perfekt umgesetzte Tiroler Baustil und die ruhige Nachbarschaft machen dieses Haus in bester Lage zu einer Rarität auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt. Dieses einmalige Stadthaus in alpenländischem Stil begeistert auf allen Ebenen und bietet auch genügend Raum für mehr als eine Familie. Die verschiedenen Ebenen sind mit einem Personenaufzug erreichbar. Im Erdgeschoss befinden sich vier der sieben Schlafzimmer mit Bädern en suite. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich. Vor dem offenen Kamin im Wohnzimmer kann man mit direktem Blick auf die Streif sehen. Des Weiteren sind auf dieser Ebene eine separate Küche mit Profigeräten sowie ein eigener TV-Raum. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier findet man zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und einen Wohnbereich mit kleiner Kochzeile. Im Untergeschoss befinden sich der Indoor Pool mit einem angeschlossenen Spabereich mit finnischer Sauna sowie eine Dampfsauna. Der Poolbereich verfügt auch über einen eigenen Massageraum. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Gästezimmer mit Bad en suite und einem kleinen Wohn-/Essbereich mit einer Kitchenette. Über den Skiraum gelangt man direkt in die Tiefgarage. Diese bietet Platz für ca. vier PKWs und wird mit einem Autolift erreicht. Energiedaten sind in Arbeit. Alle Angaben gemäß Eigentümer.... [Mehr]

#Balkon #hell

Charmante 4-Zimmer-Wohnung in sonniger Lage von Kitzbühel In attraktiver Lage von Kitzbühel gelangt diese helle und freundlich gestaltete Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung und die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung bietet zwei bis drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum. Bad und WC sind getrennt ausgeführt – ein Pluspunkt für den täglichen Komfort. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: •Der südseitige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen in der Sonne ein. •Vom nördlich ausgerichteten Balkon, der direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist, genießt man einen angenehmen Blick ins Grüne. Dank der Lage im dritten Geschoss ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt ein besonders freundliches und gemütliches Wohnambiente. Diese Immobilie eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz für Familien oder Paare als auch als wertbeständige Anlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche, gut geschnittene 67 m² große Wohnung befindet sich mitten im Stadtzentrum vom Kitzbühel. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Hahnenkammbahn, die Vorder/Hinterstadt und damit alle Einkaufsmöglichkeiten, das Schwimmbad, die beiden Parkanlagen und zahlreiche Restaurants. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine geräumige Diele/Vorzimmer mit Garderobe und Einbauschränken, separate Gäste-Toilette, Küche, dem 18 m² großen Schlafzimmer mit Vollholz-Einbauschrank mit Schiebetüren, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Bidet und Badewanne mit Duschmöglichkeit durch eine höhere Verglasung sowie dem 30 m² Wohn/Essbereich, welcher durch seinen guten Grundriss besonders geräumig ist. Im Wohn- und Vorzimmer wurde erst vor kurzem ein hochwertiger Vollholz-Dielen-Boden verlegt. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im abgesperrten Innenhof des Hauses sowie ein eigenes Kellerabteil hinter dem für alle Eigentümer nutzbaren Skikeller. Ein Personenlift ist ebenfalls vorhanden. Alles in allem eine perfekte Stadtwohnung zu einem für Kitzbüheler Verhältnisse absolut angemessenen Kaufpreis. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese ca. 61 m² große Erdgeschosswohnung liegt in zentraler Ruhelage unmittelbar an der Skipiste mit schönem Ausblick auf den Gaisberg, die Fleckalm, die Maierlalm sowie Richtung Aschau bis hin zum Pengelstein. Wahrlich wunderschön ist dieser Ausblick, gepaart mit einer technisch hochwertigen Ausstattung der Wohnung und einer total durchdachten architektonischen Planung. Die Wohnung besteht aus Diele, Gäste-WC, 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern en suite. Dem Wohnzimmer mit Essbereich und Glas-Kamin sowie mit integrierter Luxusküche, welche komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet ist. Aufgrund der besonderen Raumplanung wurde der Großteil der Möbel von einem heimischen Tischler maßangefertigt. Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit hochwertigen Eichenholzdielen verlegt, auch die Türstöcke und Türblätter sind ebenfalls in der selben Eichenstruktur gehalten. Die Sanitärräume sind mit äußerst hochwertigen Sanitärgegenständen ausgestattet und mit edlen Wand- und Bodenfliesen (Valser Quarzit Optik) versehen bzw. die Wände in sehr schöner Spachteltechnik ausgeführt. In den Bädern befinden sich Handtuchtrockner, die über eine unsichtbare Wandheizung betrieben werden. Selbstverständlich sind die Fenster in 3-Scheibenverglasung ausgeführt worden. Die Wohnung hat kontrollierte Wohnraumbelüftung, eine Fußbodenheizung und Außenjalousien, welche über eine App steuerbar sind. In allen Räumen sind in die Decken bereits hochwertige LED-Leuchtmittel eingebaut. Das Apartment ist von der Tiefgarage mit dem Lift bequem erreichbar und ist somit barrierefrei. Zubehör ist ein Kellerabteil im Untergeschoss. Dort steht auch ein allgemeiner Ski- und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz kann um 35.000 ? und ein Freistellplatz direkt vor der Wohnung um 15.000 ? erworben werden. Zusammenfassend ist das Apartment äußerst luxuriös ausgestattet und der Kaufpreis als absolut angemessen zu bezeichnen. Energiedaten: HWB 37 ? fGEE 0,78. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche (insgesamt ca. 110 m² Wohn-/Nutzfläche) befindet sich in ruhiger Lage am Sonnberg im Westen von Kirchberg in Tirol. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – wie die Fleckalm und die Hohe Salve. Die Wohnung liegt im Obergeschoss (1. Stock) eines zweigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 2000 und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Vor rund fünf Jahren wurde sie teilsaniert: unter anderem wurden hochwertige Wildeiche-Parkettböden verlegt und eine moderne, offene Einbauküche mit Theke eingebaut. Der Grundriss bietet ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 38 m²), von dem aus man auf den sonnigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Eckbalkon (ca. 15 m²) gelangt. Zwei Schlafzimmer auf der Westseite, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC, eine Vorrats-/Abstellkammer, ein großzügiger Gang sowie ein Kellerabteil ergänzen das Raumangebot optimal. Die Wohnung ist unmöbliert, bis auf die moderne Einbauküche, und bietet damit viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragen-Abstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Wohnfläche 89 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Balkon, sonnenverwöhnte Lage, für Familien geeignet, Rundum-Bergblick, 1 Tiefgaragenstellplatz, € 540.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit unverbaubarem Panoramablick am südlichen Stadtrand von Kitzbühel. Das Haus verfügt über einen offenen Wohnraum mit Kamin, einen gemütlichen Salon mit Erker und Kachelofen und eine kleine Teeküche im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich die überaus großzügige Küche mit Esstisch für 10 Personen mit Zugang auf eine der Terrassen sowie ein Gästezimmer mit Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer jeweils mit einem Bad en suite und ein begehbarer Schrankraum. Im sehr schön angelegten Garten steht das Gartenhäuschen mit der Sauna. Eine großzügige Doppelgarage mit einem dahinterliegenden Abstellraum steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Liegenschaft in ruhiger Lage von Kitzbühel mit Panoramablick. Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage Kitzbühels und bietet einen beeindruckenden, freien Blick auf den Wilden Kaiser sowie die legendäre Kitzbüheler Streif. Die Nähe zur Hahnenkamm-Bahn und die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt in nur wenigen Minuten machen dieses Objekt besonders attraktiv. Das bestehende Haus auf 1.145 m² bietet vielfältige Möglichkeiten, da es entweder umfassend kernsaniert oder durch einen modernen Neubau ersetzt werden kann. Das derzeitige Gebäude umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, eine Gästetoilette sowie vier Schlafzimmer mit drei Bädern. Im Dachgeschoss befindet sich ein Master-Bedroom mit einem geräumigen Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine separate Einliegerwohnung, die mit einem Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad ausgestattet ist. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und fünf Bäder zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch vier Garagenplätze und zusätzliche Außenstellplätze. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus durch einen modernen Neubau mit 1.036 m² Wohn-/Nutzfläche nach bereits vorliegenden Plänen zu ersetzen. Diese Pläne sehen eine luxuriöse Neugestaltung vor: Im Obergeschoss entsteht ein offener Wohn- und Essbereich mit großzügigen Terrassen in alle Himmelsrichtungen. Das Erdgeschoss wird zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Büro, einen großen Empfangsbereich sowie ein luxuriöses Master-Bedroom mit exklusivem Badezimmer beherbergen. Im Untergeschoss sind zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit Bad, ein stilvoller Weinkeller sowie ein exklusiver Wellnessbereich mit einem 14 x 3 Meter großen Indoorpool und weiteren Annehmlichkeiten geplant. Eine Tiefgarage mit Platz für fünf Fahrzeuge rundet das Konzept ab. Der Außenbereich wird höchsten Wohnkomfort bieten, einschließlich einer eleganten Grillstation und eines weiteren 12 x 3,50 Meter großen Pools. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer absoluten Toplage Kitzbühels ein exklusives Anwesen nach individuellen Vorstellungen zu gestalten ? sei es durch eine umfassende Sanierung oder einen luxuriösen Neubau.... [Mehr]