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OKEigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 182,31m² / 4 Zimmer
€ 12.385,50 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit. Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt. Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke Hervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr. Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St.Elisabethplatz u. a. Die Wohnung+ riesige Wohnküche mit ca. 72 m² und Ausgang auf den SW-Balkon+ Masterbedroom mit Schrankraum, Bad mit Wanne und separater Toilette+ 2 weitere intelligent konzipierte Schlaf-/Kinder-/Arbeitsräume+ Bad mit Dusche+ separate Gästetoilette+ großzügiger Vorraum mit ca. 15m²Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Zu dieser Wohnung kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von 50.000 € erworben werden. BK: 30,54 € + 10 % USt Rücklage: 4,00 € Gesamtkosten/Monat: 40,65 €Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 281,57 brutto, bestehend aus: Heizkosten: € 144,28 zzgl. 20 % USt Kälte Akonto: € 18,23 zzgl. 20 % USt Warmwasser: € 52,46 zzgl. 10 % USt Kaltwasser: € 26,23 zzgl. 10 % USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 153,45m² / 3 Zimmer
€ 17.921,15 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit. Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt. Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke Hervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr. Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St.Elisabethplatz u. a. Das Penthouse+ Großzügige Raumaufteilung+ Hohe, helle Räume+ Absolute Ruhe durch Innenhoflage+ Mehrere Freiflächen mit Grün- und Fernblick+ Natürlich belichtete Bäder und WCs Die Ausstattung+ Hochwertiger Parkett (geölter Dielenboden in Eiche)+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Klimaanlage+ Anschlüsse für Outdoor Küche+ Privater Pool auf Wunsch möglich+ Video-Gegensprechanlage+ Vorbereitung für Alarmanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Zu dieser Wohnung kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von 50.000 € erworben werden. BK: 30,54 € + 10 % USt Rücklage: 4,00 € Gesamtkosten/Monat: 40,65 €Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 237,75 brutto, bestehend aus: Heizkosten: € 121,82 zzgl. 20 % USt Kälte Akonto: € 15,39 zzgl. 20 % USt Warmwasser: € 44,30 zzgl. 10 % USt Kaltwasser: € 22,15 zzgl. 10 % Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 148,38m² / 3 Zimmer
€ 16.080,33 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit. Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt. Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke Hervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr. Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St.Elisabethplatz u. a. Das Penthouse Luxuriöses Penthouse mit sensationeller Rooftop Terrasse+ Großzügige Raumaufteilung+ Helle Räume mit angeschlossenen Freiflächen+ Ruhe durch Innenhoflage+ Mehrere Freiflächen u.a. mit Fernblick+ Natürlich belichtete Bäder und WCs Die Ausstattung+ Hochwertiger Parkett (geölter Dielenboden in Eiche)+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Klimaanlage+ Anschlüsse für Outdoor Küche+ Privater Pool auf Wunsch möglich+ Video-Gegensprechanlage+ Vorbereitung für Alarmanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Zu dieser Wohnung kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von 50.000 € erworben werden. Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 310,53 brutto, bestehend aus: Heizkosten: € 159,12 zzgl. 20 % USt Kälte Akonto: € 20,10 zzgl. 20 % USt Warmwasser: € 57,86 zzgl. 10 % USt Kaltwasser: € 28,93 zzgl. 10 % Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 96,97m² / 3,5 Zimmer
€ 9.023,41 / m²
Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit. Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt. Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke Hervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr. Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St.Elisabethplatz u. a. Attraktive Kapitalanlage mit zukunftssicherem Mietertrag Dieses gepflegte Geschäftslokal überzeugt als erstklassige Investitionsmöglichkeit für sicherheitsorientierte Anleger. Der Standort ist bereits seit längerem unbefristet an einen äußerst zuverlässigen und unkomplizierten Mieter vergeben – ein entscheidender Vorteil, der Ihnen stabile und planbare Einnahmen garantiert. Besonders hervorzuheben ist die Nutzung als Abholstation: Durch das stetig wachsende Volumen an Online-Bestellungen etabliert sich dieser Geschäftsbereich zunehmend als unverzichtbarer Bestandteil des modernen Handels. Damit profitieren Sie von einem krisenresistenten und zukunftsorientierten Geschäftszweig, der auch langfristig ausgezeichnete Perspektiven bietet. Neben der soliden Mietrendite überzeugt die Immobilie durch ihre gute Lage und hohe Frequenz, wodurch das Objekt auch in Zukunft seine Attraktivität behält. Die Kombination aus verlässlichem Mieter, starkem Geschäftsmodell und nachhaltiger Standortqualität macht dieses Geschäftslokal zu einer besonders wertbeständigen und renditestarken Anlageoption. Profitieren Sie von dieser attraktiven und sicheren Kapitalanlage: Der unbefristete Mietvertrag mit der POST AG ist bereits seit Dezember 2023 "wieder" aktiv und garantiert Ihnen sofortige, planbare Mieteinnahmen. Als Käufer In übernehmen Sie den bestehenden Vertrag mit einer aktuell indexierten Pauschalmiete von aktuell 3.116,33 Euro monatlich – eine stabile Basis für Ihre Rendite. Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 142,28 brutto, bestehend aus: Heizkosten: € 76,72 zzgl. 20 % USt Warmwasser: € 27,90 zzgl. 10 % USt Kaltwasser: € 13,95 zzgl. 10 % USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 113,12m² / 4 Zimmer
€ 16.354,31 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit. Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt. Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke Hervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr. Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St.Elisabethplatz u. a. Die Wohnung+ großzügige Wohnküche mit sensationellen Grünblick und fast 20 m² großem Balkon+ Master-Schlafzimmer mit natürlich belichtetem en-Suite Bad & 2 Freiflächen+ 2 ruhig gelegene Schlaf-/Kinder/Arbeitszimmer+ 1 zusätzliches Duschbad+ 1 separate Toilette+ Abstellraum Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Außenliegender Sonnenschutz+ Klimaanlage in allen Räumen+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Zu dieser Wohnung kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von 50.000 € erworben werden. BK: 30,54 € + 10 % USt Rücklage: 4,00 € Gesamtkosten/Monat: 40,65 €Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 184,45 brutto, bestehend aus: Heizkosten: € 94,51 zzgl. 20 % USt Kälte Akonto: € 11,94 zzgl. 20 % USt Warmwasser: € 34,37 zzgl. 10 % USt Kaltwasser: € 17,18 zzgl. 10 % Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 158,47m² / 3 Zimmer
€ 16.911,72 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit. Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt. Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke Hervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr. Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St.Elisabethplatz u. a. Das Penthouse+ Großzügige Raumaufteilung+ Sensationelle Raumhöhe mit über 3,50m+ Absolute Ruhe durch Innenhoflage+ Mehrere Freiflächen mit Grün- und Fernblick auf Wohnebene+ Sensationelle Rooftop Terrasse mit Grünblick+ Anschlüsse für Outdoor-Küche und Dusche auf Rooftop Terrasse vorhanden+ Swim Spa oder Pool auf Rooftop auf Sonderwunsch möglich+ Natürlich belichtete Bäder und WCs Die Ausstattung+ Hochwertiger Parkett (geölter Dielenboden in Eiche)+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Klimaanlage+ Video-Gegensprechanlage+ Vorbereitung für Alarmanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Zu dieser Wohnung kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von 50.000 € erworben werden. BK: 30,54 € + 10 % USt Rücklage: 4,00 € Gesamtkosten/Monat: 40,65 €Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 244,76 brutto, bestehend aus: Heizkosten: € 125,42 zzgl. 20 % USt Kälte Akonto: € 15,84 zzgl. 20 % USt Warmwasser: € 45,61 zzgl. 10 % USt Kaltwasser: € 22,80 zzgl. 10 % Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 201,07m² / 3,5 Zimmer
€ 14.746,11 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit. Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt. Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke Hervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr. Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St.Elisabethplatz u. a. Das Penthouse Luxuriöses Penthouse mit sensationeller Rooftop Terrasse+ Großzügige Raumaufteilung mit ca. 87m² großer Wohnküche+ Helle Räume mit angeschlossener Terrasse+ Ruhe durch Innenhoflage+ Mehrere Freiflächen u.a. mit Fernblick+ Natürlich belichtete Bäder Die Ausstattung+ Hochwertiger Parkett (geölter Dielenboden in Eiche)+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Klimaanlage+ Anschlüsse für überdachte Küche auf Rooftop+ Ca. 12m² großer Raum für Wellnessbereich am Dach+ Privater Swim Spa auf Wunsch möglich+ Video-Gegensprechanlage+ Vorbereitung für Alarmanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Zu dieser Wohnung kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von 50.000 € erworben werden. Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 213,12 brutto, bestehend aus: Heizkosten: € 112,34 zzgl. 20 % USt Kälte Akonto: € 14,19 zzgl. 20 % USt Warmwasser: € 40,85 zzgl. 10 % USt Kaltwasser: € 20,43 zzgl. 10 % Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 140,61m² / 4 Zimmer
€ 14.045,94 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit. Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt. Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke Hervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr. Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St.Elisabethplatz u. a. Die Wohnung+ großzügige Wohnküche mit ca. 47m² und 2 Balkonen+ 3 Schlafzimmer mit jeweils eigens zugeordneten Bädern+ Gästetoilette+ Abstellraum Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Zu dieser Wohnung kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von 50.000 € erworben werden. BK: 30,54 € + 10 % USt Rücklage: 4,00 € Gesamtkosten/Monat: 40,65 €Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 217,17 brutto, bestehend aus: Heizkosten: € 111,28 zzgl. 20 % USt Kälte Akonto: € 14,06 zzgl. 20 % USt Warmwasser: € 40,46 zzgl. 10 % USt Kaltwasser: € 20,23 zzgl. 10 % Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 72,84m² / 2 Zimmer
€ 13.344,32 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Quartier Starhemberg - Gut behütet wohnen Im Herzen des 4. Bezirks, direkt an der Favoritenstraße zwischen Theresianum und Alois-Drasche-Park, entstand ein außergewöhnliches Wohnensemble: das historische Wohnquartier Starhemberg - jetzt vollendet und bezugsbereit. Das Quartier umfasst fünf Baukörper, darunter vier revitalisierte Gründerzeithäuser und die ikonische Hutfabrik. Im Mittelpunkt: ein weitläufiger, wunderschön begrünter Innenhof, der als grüne Oase mitten in der Stadt neue Maßstäbe setzt. Exklusive Lage im Herzen eines der begehrtesten Wiener Wohnbezirke Hervorragende öffentliche Anbindung: U1, Autobuslinie 13A, mehrere Straßenbahnlinien sowie S-Bahn. Flughafenverbindungen und der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Erstklassige Infrastruktur für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Vielfältiges gastronomisches Angebot mit Restaurants, Cafés, traditionellen Wirtshäusern und vielem mehr. Zahlreiche renommierte Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung: Theresianum, Diplomatische Akademie, Sir-Karl-Popper-Schule, Volksschule St.Elisabethplatz u. a. Die Wohnung+ Wohnküche mit Ausgang auf den 9m² großen SW Balkon+ großzügiges Schlafzimmer mit Grünblick+ Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken+ separate Toilette+ Abstellraum Die Ausstattung+ hochwertiger Parkett (Verlegeart Fischgrät)+ Feinsteinfliesen in den Nassräumen+ Keramikausstattung der Firma Laufen+ Armaturen der Firma Dornbracht+ Holz- Kasten- oder Holz-Alufenster, 3-Scheiben-Isolierverglasung+ Hauseigene Sat-Anlage+ Video-Gegensprechanlage+ 2-stöckige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen plus Möglichkeit zur E Ladestation Zu dieser Wohnung kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Preis von 50.000 € erworben werden. BK: 30,54 € + 10 % USt Rücklage: 4,00 € Gesamtkosten/Monat: 40,65 €Die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser werden monatlich AKONTO vorgeschrieben und betragen aktuell gesamt € 112,48 brutto, bestehend aus: Heizkosten: € 57,63 zzgl. 20 % USt Kälte Akonto: € 7,28 zzgl. 20 % USt Warmwasser: € 20,96 zzgl. 10 % USt Kaltwasser: € 10,48 zzgl. 10 % USt Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2534 Alland
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2534 Alland / 137m²
€ 4.744,53 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #hell
ca. 137 m² Wohnfläche | ca. 375 m² Grundstück | Baujahr 2021 | Luftwärmepumpe | 3 Schlafzimmer | 3 Bäder/WCs | Balkon Dieses im Jahr 2021 fertiggestellte Einfamilienhaus in Alland verbindet moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Auf ca. 137 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 375 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen zentralen Eingangsbereich, von dem aus die einzelnen Räume praktisch erreichbar sind. Direkt rechts befindet sich eine großzügige Garderobe mit Fenster, an die sich unmittelbar das Badezimmer anschließt. Der natürliche Lichteinfall sorgt bereits im Eingangsbereich für eine freundliche und helle Atmosphäre. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein separates Büro. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft viel Raum für gemeinsames Wohnen, Kochen und gesellige Stunden. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden unterstreichen den modernen und wohnlichen Charakter der Immobilie. Drei Schlafzimmer und Balkon im Obergeschoss Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch ein eigenes Badezimmer mit WC, eine separate Wandgarderobe sowie einen direkten Zugang zum Balkon. Auch das zweite Schlafzimmer verfügt über eine praktische Wandgarderobe und einen Zugang zum Balkon. Dieser wird gemeinsam mit dem dritten Schlafzimmer genutzt. Damit bietet das Obergeschoss eine ideale Aufteilung für Familien mit Kindern oder für Personen, die zusätzliche Räume für Gäste, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten benötigen. Großzügiger Keller mit praktischen Extras Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großen Kellerraum stehen ein Technikraum, eine Waschküche sowie ein weiterer Raum zur Verfügung. Ein besonderes praktisches Detail ist der Wäscheschacht, der vom Obergeschoss direkt in die Waschküche führt. Auch hinsichtlich der technischen Ausstattung wurde auf eine moderne und zukunftsorientierte Ausführung geachtet. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Für die nachträgliche Installation einer Photovoltaikanlage wurden bereits entsprechende Vorbereitungen getroffen. Darüber hinaus befindet sich im Keller der Anschluss für Glasfaser. Hochwertige Ausstattung Die Immobilie verfügt unter anderem über: ca. 137 m² Wohnflächeca. 375 m² Grundstücksfläche Fertigstellung 20213 Schlafzimmer3 Bäder/WCsgroßzügiger Wohn-, Küchen- und Essbereichseparates Bürohochwertige Fliesen- und Parkettböden Balkon mit Zugang von zwei Schlafzimmerneigene Nasszelle beim Hauptschlafzimmerpraktische Wandgarderoben Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung Insektenschutzgitterelektrische Rollläden Luftwärmepumpegroßzügiger Keller Technikraum Waschküchezusätzlicher Kellerraumpraktischer Wäscheschacht Vorbereitungen für Photovoltaik Glasfaseranschluss im Keller Ihr neues Zuhause in Alland Die Immobilie eignet sich besonders für Familien und Paare, die ein neuwertiges und hochwertig ausgestattetes Zuhause suchen und dabei Wert auf eine moderne Haustechnik sowie eine funktionale Raumaufteilung legen. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, drei Schlafzimmern, mehreren Nassräumen, Balkon und umfangreichen Nebenflächen macht dieses Haus zu einer vielseitig nutzbaren Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieses neuwertigen Hauses und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4653 Eberstalzell
€ 876,73
4653 Eberstalzell / 55,12m²
€ 15,91 / m²
#Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Wir haben ein besonderes Haus für Sie gebaut. In Eberstalzell. Dicke Mauern. Dachüberstände. Handwerklich geprägte Putzoberflächen. Fußbodenheizung, großzügige Balkone und Terrassen, passive Kühlung der Räume über die Tiefenbohrungen im Sommer. Die dicken Mauern speichern die Wärme im Winter und helfen die Wohnräume im Sommer angenehm kühl zu halten. Sie genießen die großzügigen überdachten Terrassen als zusätzlichen Wohnraum, im Erdgeschoß mit Garten. Gemeinsames nachbarschaftliches Beisammensein auf der überdachten beim Garten gelegenen Gemeinschaftsterrasse mit Küche - solange es die Temperaturen zulassen. Bei kalten Außentemperaturen freuen Sie sich über die Raumhöhe von 2,80m in den hellen und freundlichen Wohnräumen, den Eichenparkett, die geschmackvollausgewählten Fliesen und die mit hochwertigen Geräten ausgestatteten Küchen. Und wenn einmal was kaputt geht das selbst repariert werden kann gibt es einen Raum dafür: Eine kleine Werkstatt miteigenem Eingang und natürlicher Belichtung im Kellergeschoß. Das Lieblingsfahrrad kann in den abgesperrten Fahrradräumen sicher aufbewahrt und das Elektroauto unter Mithilfe der hauseigenen Photovoltaikanlage, die mithilft Ihre Betriebskosten möglichst gering zu halten - im Haus geladen werden. Dafürstehen zwei Ladeplätze zur Verfügung. Ob Pralinenschachtel, oder Waschmaschine. Der Transport von schweren und leichten Dingen in alle Geschoße ist bequem über den größer dimensionierten Lift möglich. Alles was Sie mitbringen müssen ist gute Laune. Beinahe.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4490 St. Florian
4490 St. Florian / 60m²
#Halle #Werkstatt
etriebspark St.Florian/Asten – Halle mit 60 m² sofort zu vermieten Hinter Backaldrin in der Frischeisstraße in St.Florian entstehen 18 neue Betriebsstätten, viele davon werden bereits übergeben. Der Autobahnanschluss St.Florian/Asten liegt in unmittelbarer Nähe. Aktuell verfügbar Eine Halle mit ca. 60 m² ist noch frei. Miete: € 780 netto pro Monat (ca. € 13,00/m²) Betriebskosten: € 1,30/m² netto (ca. € 78) Gesamt: ca. € 858 netto pro Monat zzgl. 20 % USt Ausstattung Raumhöhe ca. 6,5 m Hallentiefe ca. 10 m Wasseranschluss, Waschbecken und Steckdosen Beheizung über Fernwärme mit Heizlüftern Photovoltaikstrom verfügbar Sehr energiesparende und umweltschonende Bauweise Zwischenwände und Zwischendecken können eingezogen werden, Musterbeispiele auf Anfrage Widmung: Betriebsbaugebiet (B), für nahezu alle Gewerbe geeignet, auch für Autowerkstätten Weitere Hallen in Planung In St.Florian/Asten werden weitere neue Hallen errichtet, die im Sommer 2027 bezugsfertig sind. Vergleichbare Objekte bieten wir außerdem in Ansfelden und Wolfern an. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
