Suchergebnisse für "anmietung kühlvitrinen"

#Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In bester Frequenzlage in der Hellbrunnerstrasse 21 steht diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Räumlichkeiten verfügen über einen direkten Straßenzugang sowie großzügige Schaufensterfronten, die für optimale Sichtbarkeit und ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Kundenfrequenz ist von Anfang an durch die räumliche Kombination mit MPREIS gegeben. Objektdaten & Ausstattung Indoor 166 qm Terrasse 46 qm Boden Industrieboden Barrierefreiheit ja Geräte Geschirrspüler, Heiße Theke, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlvitrine, Backstation (aktuell von MPREIS genutzt), Kühlaus (gemeinsame Nutzung) Vertragslaufzeit 3 Jahre Logistik & Parkmöglichkeiten Zugang über MPREIS Terrasse Separater Zugang Sanitäranlagen Kunden-WC Stromzähler Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen Anlieferung entsprechend den MPREIS Zeiten Parken 40 Stellplätze Besonderheiten & Synergien Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar. Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden. Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling -Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz. Geeignet für : Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Heilbrunnerstrasse 21, einem etablierten Wohn- und Gewerbegebiet mit hoher Bevölkerungsdichte und ausgezeichneter Nahversorgung. Das Geschäftslokal liegt an der Heilbrunnerstrasse, einer gut frequentierten Verkehrsachse und profitiert von der direkten Anbindung an den angrenzenden MPREIS-Supermarkt. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe, Dienstleistungsbetrieben, Einzelhandel sowie eintsprechendem Wohn-Einzugsgebiet. Weiter stehen 40 Tiefgaragenparkplätze vor Ort zur Verfügung für den Individualverkehr. Gerne lassen wir Ihnen ein Lageprofil zukommen.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Im Zentrum von Zeltweg steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 140 m² Nutzfläche zur Vermietung. Die Einheit war zuletzt als Lebensmittel-Nahversorger genutzt und vereint einen repräsentativen Verkaufs- und Kundenbereich mit mehreren Büro- und Sozialräumen sowie Lager- und Sanitärflächen. Dank der großzügigen Schaufensterfront und der zentralen Lage eignet sich das Objekt für Einzelhandel, Dienstleister oder eine gemischte Nutzung mit Büroanteil. DIE VORTEILE DIESES OBJEKTS AUF EINEN BLICK: Zentrale Lage in Zeltweg mit großzügiger Schaufensterfront. Rund 140 m² Nutzfläche, flexibel unterteilbar in Verkaufs-, Büro- und Lagerbereiche. Eigener Serverraum mit strukturierter IT-Verkabelung. Getrennte Damen- und Herren-WCs sowie Teeküchen. Barrierefreier, ebenerdiger Zugang. Sofort verfügbar. DAS OBJEKT: Die Gewerbefläche liegt ebenerdig und gliedert sich in einen großzügigen Kunden- und Verkaufsbereich mit Verkaufstheke samt Kühlvitrine, mehrere Büro- und Arbeitsräume, einen Serverraum mit strukturierter Verkabelung, Personal- und Sozialräume mit Teeküchen sowie Lager- und Vorbereitungsräume. Getrennte Damen- und Herren-WCs mit modernen Waschplätzen ergänzen das Angebot. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Das Gebäude wurde ca. 1961 in Massivbauweise errichtet. Die Fläche wird gebraucht und in Teilen renovierungsbedürftig übergeben, während sich die Sanitär- und EDV-Bereiche in modernem, gepflegtem Zustand präsentieren. Die Böden sind mit Fliesen bzw. Kunststoffbelag ausgeführt, geheizt wird zentral. Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei. DIE MIETKONDITIONEN: Die monatliche Nettomiete beträgt 1.400,00 €, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer (1.680,00 € brutto). Wasser, Kanal, Müll und Heizung werden nach individuellem Verbrauch separat verrechnet. Die Kaution wird je nach Gewerbe vorgegeben, die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate. Der Energieausweis wird nachgereicht. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #möbliert

Du möchtest dich in der Gastronomie selbstständig machen oder suchst ein kleines, außergewöhnlich gestaltetes und bereits komplett eingerichtetes Lokal, ohne zuerst wochenlang renovieren, einrichten und sämtliche Geräte beschaffen zu müssen? Dann bietet sich hier eine seltene Gelegenheit: Unser LÖV in Eisenstadt sucht einen Nachmieter. Das ca. 30 m² große Lokal wurde erst vor kurzer Zeit mit viel Aufwand komplett neu gestaltet, eingerichtet und ausgestattet. Statt eines leeren Geschäftslokals übernimmst du eine nahezu schlüsselfertige Gastro-Einheit, in der bereits sehr viel vorhanden ist, was für einen raschen Start benötigt wird. Das besondere Ambiente mit Gewölbe, Naturstein, Pflanzen, moderner Beleuchtung und der auffälligen Bar verleiht dem Lokal einen hohen Wiedererkennungswert. Die Fotos zeigen das Lokal und die Ausstattung im aktuellen Zustand. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine individuelle Bar mit Beleuchtung, professionelle Saladette, große Panorama-Kühlvitrine, Warmhaltevitrine, Edelstahl-Spülbereich, Verkaufstheke mit Spuckschutz, Kaffeemaschine, Eiswürfelmaschine, Tiefkühler, Cocktailausstattung, Geschirr und Gläser, Mobiliar, Beleuchtung, Dekoration, Aufbewahrungs- und Lebensmittelbehälter, To-go-Verpackungsmaterialien sowie zahlreiche Klein- und Arbeitsgeräte. Auch Sitzgelegenheiten für den Innen- und Außenbereich sind vorhanden. Das Lokal eignet sich – abhängig vom jeweiligen Konzept und den erforderlichen gewerbe- bzw. behördlichen Voraussetzungen – beispielsweise für Café, Imbiss, Feinkost, Desserts, Take-away, Cocktail-/Bar-Konzept oder eine eigene kreative Gastro-Idee. Die Eckdaten: 📍 Standort: Eisenstadt 📐 Größe: ca. 30 m² 💶 Monatliche Miete: € 798,- 💰 Komplette Ausstattung / Übernahme: € 25.000,- Unser Grund für die Weitergabe ist einfach: Wir möchten uns künftig größer orientieren und unseren Schwerpunkt verstärkt auf Veranstaltungen sowie weitere Projekte legen. Deshalb möchten wir das mit viel persönlichem Einsatz aufgebaute Lokal am liebsten an jemanden weitergeben, der die vorhandene Basis für sein eigenes Konzept nutzen möchte. Der große Vorteil: Nicht bei null anfangen. Keine monatelange Suche nach Bar, Geräten, Mobiliar und Ausstattung und kein kompletter Neuaufbau – vieles ist bereits vorhanden und aufeinander abgestimmt. Die Übernahme des Lokals als Nachmieter erfolgt selbstverständlich vorbehaltlich der Zustimmung bzw. Vereinbarung mit dem Vermieter. Ernsthafte Interessenten sind herzlich zu einer persönlichen Besichtigung eingeladen. Vor Ort lässt sich am besten erkennen, was alles vorhanden ist und welches Potenzial das Lokal für ein eigenes Konzept bietet. 📞 Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Besichtigung nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die 13 Gastronomie-Shop Flächen befinden sich in Tirol, Vorarlberg und Salzburg und schließt an bestehenden MPREIS Filialen an. Objektdaten & Ausstattung Indoor von 37 bis 160 qm Flächen Terrasse bei den meisten Filialen vorhanden Parken Meist Außenparkplätze aber auch Tiefgaragenabstellplätze Boden Industrieboden Barrierefreiheit Meisten Immobilien: Ja Geräte Abhängig von Filiale: Geschirrspüler, Heiße Theke, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlvitrine, Backstation (aktuell von MPREIS genutzt), Kühlhaus (mit MPREIS gemeinsam benutzbar) Vertragslaufzeit 3 Jahre Logistik & Parkmöglichkeiten Zugang Über MPREIS, Tiefgarage Treppenhaus und Lift Terrasse Separater Zugang oder von der Straße Sanitäranlagen Meist Kunden WC im 1. OG und Personal WC (gemeinsam mit MPREIS) Stromzähler Kein eigener Zähler vorhanden / mit MPREIS abzurechnen Lagerfläche Meist mit MPREIS genutzt Anlieferung Verschiedene Anlieferzeiten Parkgelegenheiten Im Freien oder teilweise in Tiefgarage Besonderheiten & Synergien Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind meist an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden. Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling-Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz. Geeignet für: Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc. Fragen Sie gerne die Übersicht aller Standorte an. Wir senden Ihnen diese gerne zu. Sollten Sie sich für einzelne Standorte im Speziellen interessieren senden wir Ihnen im Anschluss das Detailexpose zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau #unbefristet

VERKAUFSLOKAL IN STILALTBAU ZU VERMIETEN: Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses ca. 70m2 große Geschäftslokal in sehr guter Lage, Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung im 19. Bezirk anbieten: AUFTEILUNG: Verkaufsraum Küchenbereichsep. Toilette Beziehbar: ab sofort LAGE UND INFRASTRUKTUR: Direkt vor der Haustüre hält die Strassenbahnlinie 37, U4 und U6 ebenfalls fußläufig erreichbar - der Wertheimsteinpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Cafes, Restaurants etc. befinden sich in nächster Nähe. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 2.368,56 Ablöse EUR 6.000, (Kühlvitrinen, neue Küche, gesamte Einrichtung, wie auf den Bildern) Provision: 3 BMM (inkl. 20% USt) Kaution: EUR 5.000, Mietvertragsdauer: unbefristet MIETPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin unter Tel.:[Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Ursula Rabas Hinweis: Energieausweis-gültig bis 26.11.2022-HWB 157,96kwh/m2a-Klasse D/E Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die 13 Gastronomie-Shop Flächen befinden sich in Tirol, Vorarlberg und Salzburg und schließt an bestehenden MPREIS Filialen an. Objektdaten & Ausstattung Indoor von 37 bis 160 qm Flächen Terrasse bei den meisten Filialen vorhanden Parken Meist Außenparkplätze aber auch Tiefgaragenabstellplätze Boden Industrieboden Barrierefreiheit Meisten Immobilien: Ja Geräte Abhängig von Filiale: Geschirrspüler, Heiße Theke, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlvitrine, Backstation (aktuell von MPREIS genutzt), Kühlhaus (mit MPREIS gemeinsam benutzbar) Vertragslaufzeit 3 Jahre Logistik & Parkmöglichkeiten Zugang Über MPREIS, Tiefgarage Treppenhaus und Lift Terrasse Separater Zugang oder von der Straße Sanitäranlagen Meist Kunden WC im 1. OG und Personal WC (gemeinsam mit MPREIS) Stromzähler Kein eigener Zähler vorhanden / mit MPREIS abzurechnen Lagerfläche Meist mit MPREIS genutzt Anlieferung Verschiedene Anlieferzeiten Parkgelegenheiten Im Freien oder teilweise in Tiefgarage Besonderheiten & Synergien Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind meist an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden. Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling -Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz. Geeignet für : Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc. Fragen Sie gerne die Übersicht aller Standorte an. Wir senden Ihnen diese gerne zu. Sollten Sie sich für einzelne Standorte im Speziellen interessieren senden wir Ihnen im Anschluss das Detailexpose zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gastroflächen befinden sich verteilt über Tirol, Salzburg und Vorarlblerg und schließen an bestehenden MPREIS Filialen an.... [Mehr]

#Büro #Handel #möbliert

In ausgezeichneter Lage an einer durchgehenden, stark frequentierten Straße präsentiert sich diese vollständig ausgestattete Geschäftsfläche als ideale Gelegenheit für den sofortigen Start in die Selbstständigkeit. Die Nähe zu einer Straßenbahnstation garantiert eine konstant hohe Kundenfrequenz und optimale Sichtbarkeit. Die Nutzfläche von ca. 65 m² wurde bisher als liebevoll geführte Konditorei genutzt und bietet optimale Voraussetzungen für ein Patisserie-Konzept. Das Lokal wird inklusive vollständiger Ausstattung übergeben – ein nahtloser Start ist somit ohne zusätzliche Investitionen möglich. Besonders attraktiv: Es handelt sich um ein kleines Kaffeehaus-/Konditorei-Konzept ohne komplexe Betriebsanlagengenehmigung, was den Einstieg deutlich erleichtert. Raumaufteilung & Nutzung • Verkaufs- und Präsentationsbereich • Voll ausgestattete Edelstahlküche • Separater Raum im oberen Bereich (ideal als Büro/Lager) Ausstattung & Geräte – vollständig eingerichtet Das Lokal wird inklusive sämtlicher Geräte, Maschinen und umfangreichem Zubehör übernommen. Die Ausstattung ermöglicht einen sofortigen Betrieb auf professionellem Niveau. Backöfen: • Candy FNP319/1X/E, Edelstahl, >2000 W, Made in Italy • 2x Bosch HB674GBS1 / Typ HT6B60F0, je ca. 3,65 k W, Made in Germany Kühltechnik & Vitrinen: • Kühlgerät Avaiotec VGR2-225-WS (Baujahr 2024, +2 bis +8 °C) • Kühlvitrine IFI Drop-In 4V (italienischer Hersteller, professionelle Präsentationsvitrine) • Großkühlschrank Avaiotec GNH1410 TN-PT (ca. 1035 L Volumen) • Kühlschrank Avaiotec GNH650TN-PT (ca. 440 L Volumen) Weitere Ausstattung: • Komplett ausgestattete Edelstahlküche • Umfangreiche Backutensilien, Schüsseln und professionelle Hilfsgeräte • Vollständige Betriebsausstattung für Konditorei/Kaffeehaus Highlights im Überblick: • Top-Frequenzlage auf stark befahrener Straße • Straßenbahnnähe – hohe Sichtbarkeit & Kundenfrequenz • ca. 65 m² Nutzfläche • Komplett ausgestatteter Betrieb • Hochwertige Geräte & Kühltechnik • Sofort betriebsbereit („einziehen & starten“) • Separater Zusatzraum • Ablöse: auf Anfrage Diese Geschäftsfläche bietet eine seltene Gelegenheit, ein bereits vollständig eingerichtetes Konzept ohne großen Vorlauf zu übernehmen und unmittelbar zu starten.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In bester Frequenzlage am Graf-Zeppelin-Platz, steht diese attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zur Vermietung. Kundenfrequenz ist von Anfang an durch die räumliche Kombination mit MPREIS gegeben. Objektdaten & Ausstattung Indoor 143 qm Terrasse Nein Boden Industrieboden Barrierefreiheit ja Geräte Geschirrspüler, Heiße Theke, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Kühlvitrine, Backstation (aktuell von MPREIS genutzt), Kühlaus (gemeinsame Nutzung) Mikrowelle, Schneidemaschine Vertragslaufzeit 3 Jahre Logistik & Parkmöglichkeiten Zugang über MPREIS Sanitäranlagen Kunden-WC Stromzähler Kein eigener Zähler/mit MPREIS abzurechnen Lager gemeinsam mit MPREIS Anlieferung/Öffnungszeiten Mo-Fr: 07.30 -19: 00 Uhr und Sa. 07: 30 -18: 00 Uhr Parken 56 Stellplätze Besonderheiten & Synergien Das Objekt ist baulich mit dem angrenzenden MPREIS-Supermarkt verbunden und über einen gemeinsamen Eingang erreichbar. Die Betriebszeiten des Mietobjekts sind an die offiziellen MPREIS-Öffnungszeiten gebunden. Diese direkte Integration in den Supermarktbetrieb schafft unmittelbare Cross-Selling -Potenziale und garantiert von Tag eins an eine bestehende Kundenfrequenz. Geeignet für : Bäckereien, Cafés, Food-Concept, vergleichbare Gastronomie- und Lebensmittelkonzepte, Dienstleistungsbetriebe etc. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich am Graf-Zeppelin-Platz 19, im Westen von Salzburg, in Taxham, in einem etablierten Wohn- und Geschäftsviertel mit hoher Bevölkerungsdichte und ausgezeichneter Nahversorgung. Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses an einer gut frequentierten Verkehrsachse und profitiert von der direkten Anbindung an den angrenzenden MPREIS-Supermarkt. Die Umgebung ist geprägt von Wohnanlagen, Dienstleistungsbetrieben, Einzelhandel sowie zahlreichen öffentlichen Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsanbindung: Die Bushaltestellen der Linien 9 und 28 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Anbindung. Weiter stehen 40 Tiefgaragenparkplätze vor Ort zur Verfügung.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

In diesem Mehrparteienhaus steht ein Tiefgaragenplatz, zur sofortigen Anmietung, zur Verfügung. Verfügbar ab: sofort Miete inkl. BK u. gesetzl. MwSt.

In diesem Mehrparteienhaus steht ein Tiefgaragenplatz, zur sofortigen Anmietung, zur Verfügung. Verfügbar ab: sofort Miete inkl. BK u. gesetzl. MwSt.

#Gastronomie #Handel #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Zu vermieten steht in zentraler, gut sichtbarer Lage in Zeltweg eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit rund 73 m² Nutzfläche, die aktuell als Gastronomiebetrieb mit angeschlossenem Thekenverkauf geführt wird. Die Einheit vereint einen kombinierten Gast- und Verkaufsraum mit einer komplett ausgestatteten Profiküche in Edelstahl sowie einem einladenden Gastgarten. Das Objekt ist derzeit vermietet und wird ab 01.01.2027 frei. DIE VORTEILE DIESES OBJEKTS AUF EINEN BLICK: Zentrale Innenstadtlage in Zeltweg mit hoher Sichtbarkeit durch großzügige Schaufensterfronten. Komplett ausgestattete Gewerbeküche in Edelstahl inklusive Dunstabzug, Herdeinheiten und Arbeitsinseln. Gastgarten auf gepflasterter Terrasse mit Sonnenschutz. Barrierefreier, ebenerdiger Zugang. Teilmöbliert übergeben, dadurch rascher Start möglich. Fußläufig erreichbare Nahversorger, Bank und öffentliche Verkehrsmittel. Verfügbar ab 01.01.2027.Verbindung mit benachbartem Lokal zur Vergrößerung möglich. DAS OBJEKT: Die Gewerbeeinheit erstreckt sich über Erdgeschoß und Untergeschoß (ca. 73 m² Nutzfläche zzgl. ca. 75 m² Kellerfläche zur Lagernutzung) und gliedert sich in einen hellen, kombinierten Gast- und Verkaufsraum mit Sitzbereich und Verkaufstheke samt Kühlvitrinen sowie eine separate, professionell ausgestattete Gastroküche. Vor dem Eingang liegt eine gepflasterte Terrasse, die zusätzliche Bewirtungsplätze im Freien bietet. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Angebot. Es ist möglich, das benachbarte Lokal zu verbinden und so die Flächen gesamt zu vergrößern. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG: Das Gebäude wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich gepflegt und betriebsbereit. Der Gastraum ist freundlich gestaltet, mit Fliesenboden und Akzentwänden sowie moderner Schienenbeleuchtung. Die Küche ist vollständig in Edelstahl ausgeführt und verfügt über Dunstabzugshauben, Herdeinheiten sowie mehrere Arbeitsbereiche. Die Einheit wird teilmöbliert übergeben, der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei gestaltet. DIE MIETKONDITIONEN: Die monatliche Nettomiete beträgt 600,00 €, zuzüglich Betriebskosten von 300,00 € netto sowie 20 % Umsatzsteuer. Die monatliche Gesamtbelastung liegt bei 1.080,00 € brutto. Die Kaution wird je nach Gewerbe vorgegeben, die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate. Der Energieausweis wird nachgereicht. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Dieses praktikable 21,50 qm Ein-Raum-Büro mit Gemeinschaftsküche und -sanitäranlagen im 1. Stock eines verkehrsgünstig gelegenen Gebäudes in Wals steht zur Anmietung für Sie bereit. Die Anmietung zumindest eines kostenpflichtigen Parkplatzes in der Höhe von netto € 30, pro Stellplatz ist verpflichtend. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.... [Mehr]