Suchergebnisse für "angeligasse, 1100 wien favoriten neubauwohnung kaufen"
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OKWohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 49,28m² / 2 Zimmer
€ 7.404,63 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks! Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Die Wohnungen: Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 – 4 Zimmer Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblickbegrünter Innenhof26 Tiefgaragenplätze2 Fahrradräume und 1 Kinderwagenraum Kinderspielpatz Kellerabteile mit Steckdosen Die Ausstattung: Das Projekt Maja setzt auf nachhaltige Materialien und Energiesparsysteme, darunter eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Maja spiegelt Effizienz, starke Baustruktur, natürliche Nachhaltigkeit und kluge Positionierung wider. Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Feinsteinzeug Fliesen und hochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Lage: Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener Hauptbahnhof, der Helmut-Zilk-Park sowie Kulturangebote und Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Autofahrer erreichen über den Verteilerkreis Favoriten schnell die Südosttangente oder gelangen Richtung Südautobahn binnen weniger Fahrminuten. Die Umgebung in Favoriten besticht durch eine gelungene Verbindung von zeitgenössischer Architektur, traditionellem Charme und einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Von beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Belvedere bis zu kreativen Kunstarealen und grünen Oasen präsentiert sich Favoriten als ein einzigartiger Bezirk, der Dynamik und Authentizität in harmonischer Weise vereint. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der lebhafte Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen Bio-Produkten ergänzt das lebendige Umfeld, um Ihren Wohnkomfort zu vervollkommnen. Willkommen im pulsierenden Leben, wo moderne Urbanität auf historischen Charme trifft und der Alltag durch eine erstklassige Infrastruktur erleichtert wird. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Keplerplatz Straßenbahnlinien O, 1, 11, 18Buslinien 14A, N66Mit Maja erleben Sie ein urbanes Wohnkonzept, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint. Der beeindruckende Wohnbau verspricht höchstes Wohngefühl inmitten einer pulsierenden Stadt. Seien Sie Teil dieser neuen Ära des Wohnens und sichern Sie sich Ihren Platz im Maja! Entdecken Sie die einzigartige Verbindung von moderner Urbanität und historischem Charme. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen in Maja! Fertigstellung: 1. Quartal 2025 Die monatlichen Betriebskosten: voraussichtliche Schätzung: EUR 2,20 netto/Nutzwert, Reparaturrücklage: EUR 0,53/Nutzwert Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.ehl.at/agb abrufbar sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 45,31m² / 2 Zimmer
€ 6.618,85 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks! Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Die Wohnungen: Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 – 4 Zimmer Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblickbegrünter Innenhof26 Tiefgaragenplätze2 Fahrradräume und 1 Kinderwagenraum Kinderspielpatz Kellerabteile mit Steckdosen Die Ausstattung: Das Projekt Maja setzt auf nachhaltige Materialien und Energiesparsysteme, darunter eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Maja spiegelt Effizienz, starke Baustruktur, natürliche Nachhaltigkeit und kluge Positionierung wider. Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Feinsteinzeug Fliesen und hochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Lage: Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener Hauptbahnhof, der Helmut-Zilk-Park sowie Kulturangebote und Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Autofahrer erreichen über den Verteilerkreis Favoriten schnell die Südosttangente oder gelangen Richtung Südautobahn binnen weniger Fahrminuten. Die Umgebung in Favoriten besticht durch eine gelungene Verbindung von zeitgenössischer Architektur, traditionellem Charme und einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Von beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Belvedere bis zu kreativen Kunstarealen und grünen Oasen präsentiert sich Favoriten als ein einzigartiger Bezirk, der Dynamik und Authentizität in harmonischer Weise vereint. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der lebhafte Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen Bio-Produkten ergänzt das lebendige Umfeld, um Ihren Wohnkomfort zu vervollkommnen. Willkommen im pulsierenden Leben, wo moderne Urbanität auf historischen Charme trifft und der Alltag durch eine erstklassige Infrastruktur erleichtert wird. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Keplerplatz Straßenbahnlinien O, 1, 11, 18Buslinien 14A, N66Mit Maja erleben Sie ein urbanes Wohnkonzept, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint. Der beeindruckende Wohnbau verspricht höchstes Wohngefühl inmitten einer pulsierenden Stadt. Seien Sie Teil dieser neuen Ära des Wohnens und sichern Sie sich Ihren Platz im Maja! Entdecken Sie die einzigartige Verbindung von moderner Urbanität und historischem Charme. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen in Maja! Fertigstellung: 1. Quartal 2025 Die monatlichen Betriebskosten: voraussichtliche Schätzung: EUR 2,20 netto/Nutzwert, Reparaturrücklage: EUR 0,53/Nutzwert Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.ehl.at/agb abrufbar sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42,56m² / 2 Zimmer
€ 7.046,52 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks! Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Die Wohnungen: Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 – 4 Zimmer Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblickbegrünter Innenhof26 Tiefgaragenplätze2 Fahrradräume und 1 Kinderwagenraum Kinderspielpatz Kellerabteile mit Steckdosen Die Ausstattung: Das Projekt Maja setzt auf nachhaltige Materialien und Energiesparsysteme, darunter eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Maja spiegelt Effizienz, starke Baustruktur, natürliche Nachhaltigkeit und kluge Positionierung wider. Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Feinsteinzeug Fliesen und hochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Lage: Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener Hauptbahnhof, der Helmut-Zilk-Park sowie Kulturangebote und Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Autofahrer erreichen über den Verteilerkreis Favoriten schnell die Südosttangente oder gelangen Richtung Südautobahn binnen weniger Fahrminuten. Die Umgebung in Favoriten besticht durch eine gelungene Verbindung von zeitgenössischer Architektur, traditionellem Charme und einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Von beeindruckenden historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Belvedere bis zu kreativen Kunstarealen und grünen Oasen präsentiert sich Favoriten als ein einzigartiger Bezirk, der Dynamik und Authentizität in harmonischer Weise vereint. Für den täglichen Bedarf stehen Apotheken, Drogeriemärkte und diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Der lebhafte Viktor-Adler-Markt mit seinem vielfältigen Angebot an regionalen Bio-Produkten ergänzt das lebendige Umfeld, um Ihren Wohnkomfort zu vervollkommnen. Willkommen im pulsierenden Leben, wo moderne Urbanität auf historischen Charme trifft und der Alltag durch eine erstklassige Infrastruktur erleichtert wird. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Keplerplatz Straßenbahnlinien O, 1, 11, 18Buslinien 14A, N66Mit Maja erleben Sie ein urbanes Wohnkonzept, das Effizienz, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint. Der beeindruckende Wohnbau verspricht höchstes Wohngefühl inmitten einer pulsierenden Stadt. Seien Sie Teil dieser neuen Ära des Wohnens und sichern Sie sich Ihren Platz im Maja! Entdecken Sie die einzigartige Verbindung von moderner Urbanität und historischem Charme. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – willkommen in Maja! Fertigstellung: 1. Quartal 2025 Die monatlichen Betriebskosten: voraussichtliche Schätzung: EUR 2,20 netto/Nutzwert, Reparaturrücklage: EUR 0,53/Nutzwert Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die unter www.ehl.at/agb abrufbar sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1100 Wien
1100 Wien: Wohn- und Geschäftshaus
€ 1.622.000,-
1100 Wien / 940,72m²
€ 1.724,21 / m²
#Keller #Versteigerung
unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit 940,72 qm WNFl. und 374 qm Grund; Baujahr um 1900 - L-förmiger Baukörper mit Kellergeschoss, Erdgeschoss mit einer großen Konditorei, 3 Obergeschossen mit 9 Wohnungen und nicht ausgebautem Dachgeschoss - Kunststofffenster Schätzwert: EUR 1622000,- geringstes Gebot: EUR 811000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 350,5m²
€ 1.112,70 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden #Altbau #ruhig
Laubeplatz 2 liegt im 10. Bezirk Favoriten, einem der lebendigsten und vielfältigsten Bezirke von Wien. Das Projekt befindet sich an einem ruhigeren, begrünten Platz (Laubeplatz / Laubepark), bietet gleichzeitig ausgezeichnete Anbindung an Infrastruktur und Verkehr. Highlightsaufrechte Baubewilligung für einen zweigeschoßigen Ausbau mit einer Wohnfläche von ca. 351 m² zzgl. Freiflächenerneuerte Fassadegepflegtes, saniertes Stiegenhausgepflegter Altbau mit generalsanierten Wohnungenruhige, parkähnliche Platzlage mit Blick auf den Laubepark – innenstadtnah, aber mit angenehmer Ruheöffentliche Verkehrsanbindung sehr gut: U1-Station Reumannplatz sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar Schulen & Kindergärten fußläufig in der Umgebung Gebäude und Grundstück Mittelzinshaus in gepflegtem, renovierten Zustand DG-Potential baubewilligt Kennzahlen6 Dachgeschosswohnungen mit Freiflächen Top 25 - 55,27 m² Wohnfläche Top 26 - 59,20 m² Wohnfläche Top 27 - 38,32 m² Wohnfläche Top 28 - 47,36 m² Wohnfläche Top 29 - 97,08 m² Wohnfläche Top 30 - 43,16 m² Wohnfläche Kaufpreis EUR 390.000,-Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <300m Klinik <375m Krankenhaus <1.375m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <150m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <425m Bank <275m Post <200m Polizei <475m Verkehr Bus <150m U-Bahn <650m Straßenbahn <150m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 48,42m² / 2 Zimmer
€ 3.075,18 / m²
#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 49 m² große Altbauwohnung im 3. Stock (ohne Lift) eines klassischen Wohnhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Küchenbereich und Dusche, ein Wohnzimmer, sowie ein ein Kabinett. WC und Heizung sind derzeit nicht vorhanden. Die Einheit befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer: innen mit dem Wunsch nach individueller Gestaltung. Ein geplanter Dachgeschossausbau im Haus wird die Liegenschaft künftig weiter aufwerten. Zustand Die Wohnung ist vollständig sanierungsbedürftig und wird im aktuellen Zustand („wie liegt und steht“) verkauft. WC und Heizung sind nicht vorhanden. Raumaufteilung Vorraum mit Küchenbereich und Dusche Wohnzimmer Kabinett Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im 10. Bezirk, Nähe Herzgasse. Die Umgebung ist durch gute Nahversorgung und Anbindung an den öffentlichen Verkehr gut erschlossen. Infrastruktur in der Umgebung: Supermärkte, Apotheken, Banken, Gastronomie Allgemein- und Fachärzte fußläufig erreichbar Schulen und Kindergärten in der Nähe Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U1 (Keplerplatz – wenige Gehminuten) Straßenbahn: Linien 1 und 6Preis Kaufpreis: € 148.900,-Monatliche Kosten (lt. Vorschreibung): Reparaturrücklage: € 1,36 / Anteil Betriebskosten: € 2,85 / m²Wasser: € 0,85 / m²Vertragserrichtung Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen + 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 70m²
Das Vereinslokal in Wien 1100 besteht aus Hauptraum, Aufenthaltsraum, und Nassraum inklusive WC, verteilt auf einer Größe von insgesamt 70m². Equipment (Mischpult, PA/Monitore, Drumset, Verstärker) wird bereitgestellt und kann kostenlos verwendet werden. Durch die verkehrstechnisch exzellente Lage (Nähe Matzleinsdorfer Platz) ist der Proberaum mittels öffentlicher Verkehrsmittel (S-Bahn REX/S1/S2/S3/S4/S80, Straßenbahnen 1/6/18/62/WLB, Autobus 14A), aber auch mittels Auto sehr gut zu erreichen. Eckdaten: - 70m2 auf zwei Räume inkl. Nassraum/WC - Benutzung von 10: 00 Uhr bis 22: 00 Uhr - direkter Straßenzugang - beheizt und belüftet - 7min zu Fuß vom Matzleinsdorfer Platz / 3min zu Fuß von 14A Station Sonnleithnergasse / 3min zu Fuß von Straßenbahn-Station Neilreichgasse - nur längerfristige Bindung möglich Derzeit verfügbare Tage: - Dienstag Nähere Infos auf Anfrage.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 56,53m² / 2,5 Zimmer
€ 2.987,79 / m²
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Highlightsgroße Küchelichtdurchflutete Räume Ruhige Wohnlage Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine ca. 56,5 m² große Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines klassischen Wohnhauses im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Küchenbereich, zwei Zimmer und ein Kabinett. In der Küche befindet sich eine Duschgelegenheit. Der Gesamtzustand ist sanierungsbedürftig und bietet Möglichkeiten zur Umgestaltung nach individuellen Vorstellungen. Zustand Die Wohnung wird im derzeitigen Zustand („wie liegt und steht“) verkauft. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich. Lage & Infrastruktur Die Wohnung liegt in der Van-der-Nüll-Gasse im 10. Bezirk, einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung und Nahversorgung. Infrastruktur in der Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken Arztpraxen und Gesundheitszentren Schulen, Kindergärten, Universitäten Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U1 Keplerplatz (ca. 10 Gehminuten) Straßenbahnlinien: 1 und 6Preis Kaufpreis: € 168.900.-Vertragserrichtung Mag. Georg Kampas Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen + 20 % USt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 429,71m²
€ 765,63 / m²
#Dachgeschoss #Rohdachboden
Highlightsbaubewilligter Rohdachboden für einen DG- Ausbau mit knapp 430m² NFL zzgl. Freiflächen Sehr gute Infrastruktur und schnelle Anbindung an den Individualverkehr Sehr gute öffentliche Anbindung durch Busse, Schnellbahn und zukünftige U2 Station Gebäude und Grundstückgepflegtes Mittelzinshaus mit charmanten Charakter und Potential Grundstücksgröße lt. Grundbuch 705 m²Kennzahlen4 Dachgeschoßwohnungen 429,71 m² Wohnfläche zzgl. 189 m² Freiflächen Top 23 - 80,36m² WFLTop 24 - 41,35m² WFLTop 25 - 44,92m² WFLTop 26 - 59,64m² WFLTop 27 - 115,56m² WFLTop 28 - 87,88m² WFLKaufpreis: EUR 329.000, Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist exzellent: Buslinie 7A und 14A, Straßenbahnlinien 6,1,18,62 sowie die U-Bahn-Stationen der Linie U1 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung ins Stadtzentrum und andere Bezirke. Der Matzleinsdorfer Platz bietet auch eine Anbindung ans Schnellbahn Netz. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei RA Mag. Alexander Engel - 1010 Wien, Fichtegasse 2a. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <225m Klinik <425m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <75m Universität <1.250m Höhere Schule <1.350m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <450m Polizei <850m Verkehr Bus <75m U-Bahn <425m Straßenbahn <75m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <2.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 3.498,57 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Die hübsche, gut aufgeteilte Wohnung liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet sehr viele Annehmlichkeiten: Spar Markt um die Ecke, die U1 Station Troststraße nur 70m entfernt und der Anschluss an die A23 in 2 Fahrminuten mit dem PKW. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Hochparterre und kann über wenige Stiegen erreicht werden. Ein Lift ist im Haus vorhanden. Die ca. 70m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Küche, Bad, WC, großzügiges Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Abstellraum. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie der Essbereich sind mit Parkettböden, die neuen Fenster mit Rollläden ausgestattet. Der Innenhof steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Beheizung: Gasetagenheizung. Eine Waschküche, ein Trockenraum sowie das Kellerabteil sind im Kellerbereich vorhanden. Eine Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 109.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien, Keplerplatz / 53,55m² / 2 Zimmer
€ 6.347,34 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im Maja - urbanes Wohnen im Herzen des 10. Bezirks! Maja repräsentiert ein neues Zeitalter urbanen Wohnens, speziell entwickelt für eine dynamische Bewohnerschaft, die sich bezahlbare Quadratmeter in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Hauptbahnhofs wünscht. Die zeitgenössisch-moderne Fassade wird das Stadtbild beleben und das Viertel bereichern, genau dort, wo urbanes Leben auf Zukunftsvision trifft. Die Wohnungen: Der Fokus liegt auf der räumlichen Gestaltung jeder Wohneinheit, die modern und effizient, dabei jedoch auf das Wesentliche reduziert ist, ohne dabei auf höchste Qualität zu verzichten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen, Lagermöglichkeiten wie Fahrradraum und zugewiesene Kellerabteile schaffen mehr Lebensraum in den Wohneinheiten. Garagenstellplätze können ebenfalls erworben werden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. 102 Einheiten Größen von 31 bis 148 m² 1 ? 4 Zimmer Allgemeine Dachterrasse mit Rundumblick begrünter Innenhof 26 Tiefgaragenplätze 2 Fahrradräume und 1 Kinderwagenraum Kinderspielpatz Kellerabteile mit Steckdosen Die Ausstattung: Das Projekt Maja setzt auf nachhaltige Materialien und Energiesparsysteme, darunter eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren. Maja spiegelt Effizienz, starke Baustruktur, natürliche Nachhaltigkeit und kluge Positionierung wider. Elektrisch bedienbarer außenliegender Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Feinsteinzeug Fliesen und hochwertiger Parkettboden Photovoltaikanlage Lage: Die strategisch gewählte Lage vom Maja in der Gudrunstraße, Ecke Humboldtgasse, verspricht eine herausragende Infrastruktur. Nur einen 1-minütigen Fußweg entfernt liegt die U-Bahnstation Keplerplatz (U1), während der Wiener H... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 854,08m²
€ 20,39 / m²
#Handel
Etablierte Bankfiliale in zentraler Lage in 1100 Wien zur Miete und zum Kauf Die großzügige Bankfiliale (ehem. Bank Austria) am Quellenplatz 6, 1100 Wien bietet auf ca. 793 m² ideale Voraussetzungen für einen vollwertigen Filialbetrieb oder eine alternative gewerbliche Nutzung. In der Fläche ist ebenso ein derzeit untervermietetes Reisebüro mit Sanitärräumen inkludiert. Das Lokal mit ca. 60,55 m² schafft eine zusätzliche Einnahmequelle und kann langfristig für eine Erweiterung des Geschäftsbetriebes zur Verfügung stehen. Die Filiale befindet sich in einer frequentierten Lage mit guter Sichtbarkeit sowohl von öffentlichen Verkehrsmitteln als auch aus dem Auto. Verfügbare Fläche: Geschäftslokal Bank: ca. 793,53 m² Geschäftslokal Reisebüro + WC Anlagen: 60,55 m² Gesamtfläche Objekt: 854,08 m²... [Mehr]
