Suchergebnisse für "an der lanstraße 27"

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wir errichten 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² im Wienerwald! Top 27: Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit ca. 80m² zzgl. 8,67m² Terrasse Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen. Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus. Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen. Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein bezugsfertiges Büro im südlichen Ortsteil von Kitzbühel nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Bushaltestelle. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch eine Gaststätte, zwei Shoppingcenter, ein Ärztezentrum, eine Rechtsanwaltskanzlei, ein Notariat und ein Fitnessstudio. Das Büro teilt sich wie folgt auf: Vorraum (2,79 m²) Empfang mit Sekretariat (32,44 m²) 2 Büroräume (15 m² + 27 m²) Besprechungszimmer (12,38 m²) Teeküche (6,12 m²) 2 Toiletten Terrasse (42,54 m²) Dachraum (28,28 m²) Ein Kellerabteil und 1 Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude. Energieausweis ist in Arbeit.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Vollmöblierte Wohnung im 1. OG eines Altbaus in ruhiger Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs in Linz Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Vorraum. Ein Parkplatz, ein privater Waschraum (inkl. Waschmaschine u. Wäschetrockner) und ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Die Küche verfügt über: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (+ Kühlfach), Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine. Gute Anbindung an Autobahn (2 min) Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude Straßenbahnhaltestelle 4 Gehminuten entfernt Supermarkt 2 Gehminuten entfernt Nordwest-Südost-Ausrichtung Besichtigungen sind ab dem 27. September möglich. Die Wohnung kann auch unmöbliert gemietet werden, wodurch sich die Kaution auf €2000 verringert.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Objektbeschreibung Die Neubauwohnanlage in Klagenfurt-Viktring, bestehend aus zwei Wohnhäusern mit 78 Eigentumswohnungen, in den Größen 40-110 m², steht in den Startlöchern. Terrasse, Eigengarten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse - Sie entscheiden! Ob für Eigennutzer oder als Anlegermodell - Individualität wird hier groß geschrieben! Wohnhaus 2, 2 . OG, TOP 27 Wohnfläche: 53,97 m² Balkon: 7,68 m² Kaufpreis: EUR 289.000.- Lassen Sie sich vormerken und freuen Sie sich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, sowie die Präsentation der verschiedensten Wohnungstypen und allen dazugehörigen Details. Informationen unter: [Email] oder [Email] https://vitrino.at Nutzen Sie gerne auch unsere Finanzierungskontakte und lassen Sie sich unverbindlich beraten! Weitere Anfragen finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Büro

Büroräume 9 und 10In Bestlage am Hohen Markt mit angenehmer Atmosphäre (Rechtsanwalt und Consults) gelangen 2 Büroräume von insgesamt 48,8 m² zur Vermietung: Büro 9 mit 27 m², Büro 10 mit 21 m². Allgemeinflächen wie Küche, WC, etc sind prozentuell in der Miete enthalten. Ein Besprechungszimmer (Büro 3) kann reserviert und ebenfalls genutzt werden, die Kosten betragen 30 Euro pro Stunde (verhandelbar). In der Küche stehen Kaffee und Getränke für Besprechungen zur Verfügung und werden pro Kopf mit einer Pauschale berechnet. Ebenso werden anteilsmäßig die Kosten für Reinigung, Internet und Strom aufgeteilt. Sollten Sie Interesse haben, können Sie sich die Räumlichkeiten jederzeit anschauen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Doppelhaushälfte – Fertigstellung 2017 – mit ca. 120 m² bietet Komfort und Wohnfläche wie ein Einfamilienhaus! Die Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der Bodenbelag im Erdgeschoss besteht aus edlem Parkett, der den Innenbereich ein elegantes Erscheinungsbild verleiht. Das Haus verfügt über einen gemütlichen Garten, in dem Sie entspannen und die Sonne bis zum Abend genießen können. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung wie Sonnen-und Insektenschutz, Glasfaseranschluss, großzügiger Wohnfläche in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen und familienfreundlichen Lage! Grundrissaufteilung: • Vorraum • großes Küche, Wohn-/Esszimmer • Terrasse ca. 30 m² • 2 Balkone ca. 27 m² • 3 Schlafzimmer • Badezimmer-Dusche-Wanne-WC mit Fenster • WC separat - 2 großzügige Freistellplätze... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Atmen Sie durch in ihrer neuen, hellen und freundlichen Mietwohnung Neubau (errichtet 2018) 1200 Wien, Raffaelgasse 25-27 6. Stock mit Kellerabteil echter Parkettboden, großer Balkon mit Steinboden, Einbauküche, WC, Bad mit Badewanne! 2 Zimmer (1 davon Wohnküche), Bad, wc, Abstellraum, Vorraum, Kellerabteil, Balkon. Keine Haustiere und kein Rauchen indoor erlaubt (Rauchmelder sind fix verbaut) Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungs Option Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermietet wird privat direkt vom Eigentümer Kinderspielplatz, Pergola mit Sitzmöglichkeit und Hochbeete im großen Innenhof zur Gemeinschaftsnutzung vorhanden, ebenso Fahrrad/Kinderwagenraum und Tiefgarage! Bitte beachten Sie, dass die angegebene Mietkosten OHNE die Kosten für Heizung, Internet und Strom sind! Weitere Informationen und Fotos: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Leoben, nähe Krankenhaus Ihre Wohnung besteht aus: Erdgeschoß mit Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Kochnische, Wohnzimmer. Links vom Eingang befindet sich die Garage. Nutzfläche ohne Garage ca. 27 m² mit Garage ca. 42 m² Obergeschoß: Vorraum und zwei große Zimmer, Nutzfläche ca. 42 m² Die Zufahrt ist gepflastert und gehört zur Wohnung noch eine ca. 50 m² große Rasenfläche. Eine seltene Gelegenheit eine solche Wohnung zum fairen Preis erwerben zu können. Provisionsfrei für den Käufer !! Innenbesichtigung und Kaufanbote ausschließlich über Makler Richard Stengg Tel. [Telefonnummer entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 270.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.73 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zinshaus Gehdistanz zur U3! Zum Verkauf gelangt ein viergeschoßiges Zinshaus im 15. Bezirk, nahe des Meiselmarktes in ruhiger Lage (Sackgasse). Die straßenseitige Fassade ist gegliedert. Im Stiegenhaus wurden die Originalfliesen, Geländer etc. erhalten. Eckdaten: 14 Wohnungen und 1 Lager - Gesamtfläche ca. 691 m² gemäß Zinsliste: - 9 Wohnungen unbefristet vermietet (ca. 438 m²) - 2 Wohnungen befristet vermietet (ca. 72 m² bis spätestens 5/27) - 3 Wohnungen leer (ca. 162 m²) - 1 hofseitiges Lager unbefristet vermietet (ca. 20 m²) zuzüglich nicht in der Zinsliste angeführter Flächen: - 1 Gassenlokal unbefristet vermietet (ca. 19 m²) u. 1 ? Garage? (ca.15 m²) im Hof - Rohdachboden DG (ca. 170 m²), Rohdachboden 3. Stock (ca. 45 m²) Jahresnettoertrag: ? 35.782,08 Jährliche BK: ? 17.945,28 Zwei benachbarte, leere Wohnungen (TOP 25/26 u. 27/28 gesamt ca. 97 m²) befinden sich im 3. Stock. Eine weitere Wohnung dieses Geschoßes (Top 24 ca. 30 m²) ist bis 11/27 befristet. Daraus ergibt sich in der Folge unter Umständen die Variante, den Dachboden mit dem Bestand zu verbinden, da nur eine Wohnung (Top 23 ca. 16 m²) dieser Ebene unbefristet vergeben ist. Das Gassenlokal ist belichtet und hat einen straßenseitigen Zugang. Derzeit gibt es keinen Lift im Haus. Die Wohnungen sind großteils mit Gasthermen ausgestattet. Die Fenster wurden überall, mit Ausnahme des Stiegenhauses, erneuert (Kunststoff). 5 Wohnungen sind bereits KAT A. Der Rohdachboden wurde nicht entwickelt. Die Bauklasse lautet GB III g mit einer Trakttiefe von ca. 12,5 m, was nahezu dem Bestand entspricht. Das Haus wurde bis dato nicht vermessen. Aufgrund der Größe der Wohneinheiten, ergibt sich eine günstige Risikostreuung. Das Haus bietet dem Erwerber mehrere Möglichkeiten wie z.B. DG Ausbau, Zusammenlegungen, Parifizierung und Abverkauf etc.. Auf Wunsch übermitteln wir gerne weitere Unterlagen wie Pläne, Zinsliste etc.. Der Energieausweis vom 09.03.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 205 kWh/m²a, fGEE 2,74. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches ? auf Wunsch auch gemeinsames... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert

Zum Verkauf gelangt eine luxuriöse, teilmöblierte 4,5-Zimmer Wohnung im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 5. Liftstock eines im Jahre 2002 erbauten Neubaus und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 178 m² sowie eine ca. 27 m² große Loggia. Sie verfügt über zwei separate Eingänge und teilt sich auf in zwei Vorräume, einen Wohnsalon mit offener Wohnküche, drei Schlafzimmer, einen Schrankraum, einen Abstellraum sowie zwei Bäder, ein separates WC und ein Gäste-WC. Die Wohnküche ist mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet, welches im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Die Haupträume sind mit hochwertigem Fischgrät-Parkett ausgekleidet, die Nassräume sowie der Abstellraum sind gefliest. Eine Klimaanlage sorgt in den Wohnräumen für angenehme Raumtemperaturen. Außerdem wurde eine Außenbeschattung montiert. Ein Smart-Home System für Technikliebhaber steht ebenfalls zur Verfügung. Des Weiteren bietet Ihnen die Wohnung ein Kellerabteil für ausreichend Stauraum. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in den ca. 12 m² großen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Gerade hindurch führt Sie dieser in den atemberaubenden Wohnsalon, welcher eine Fläche von ca. 65 m² aufweist. Mittels einer gut durchdachten Raumtrennung ist der Salon in einen Essbereich mit offener Wohnküche und in einen Wohnbereich aufgeteilt. Die moderne Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der edle Marmor-Look lässt jedes Hobbykoch-Herz höherschlagen. Sowohl der Ess- als auch der Wohnbereich sind mit eleganten Möbeln ausgestattet. Ein moderner Kamin, welcher geschickt in der Raumtrennung verbaut ist, sorgt in Ihrem Wohnraum für eine angenehme Wärme und Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Highlight des Salons sind die bodentiefen Fenster, welche nicht nur den Raum mit viel natürlichem Licht durchfluten, sondern auch Zugang auf die ca. 27 m² große Loggia bieten. Hier haben Sie ausreichend Platz, um sich ihre Wohlfühloase an der frischen Luft zu errichten. Die Loggia erstreckt sich über die gesamte Süd-West-Seite der Wohnung, wodurch diese Zutritt zu zwei Schlafzimmern ermöglicht. Die zwei Zimmer mit einer Größe von ca. 27 m² und ca. 14 m² befinden sich neben dem Wohnsalon. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Räume mit viel Licht, wodurch sich diese optimal als Schlafzimmer oder Büro anbieten. Den ca. 23 m² große Master Bedroom erreichen Sie über den Salon. Hier haben Sie Zugang zu Ihrem persönlichen, ca. 7 m² großen Ankleideraum und zu Ihrem ca. 9 m² großen Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer großen Dusche sowie Designerarmaturen ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist Ihre ganz eigene Sauna. Diese befindet sich im zweiten Badezimmer, welches zusätzlich mit einer Dusche und einem Waschtisch ausgestattet ist. Nebenan finden Sie die separate Toilette vor. Das Gäste-WC befindet sich direkt beim Eingang. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Zentralheizung). Die Lage der Immobilie ist als ausgezeichnet zu bewerten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Über die U-Bahn-Station Schlachthausgasse, welche nur wenige Minuten zu Fuß entfernt liegt, erreichen sie mit der U3 das Stadtzentrum in ca. 10 Minuten. Auch über die Straßenbahnlinie 18 sowie die Buslinien 74A, 77A und 80A sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die moderne und hochwertige ca. 86 m2 große Dachgeschoßwohnung verfügt über 3 Zimmer und liegt in einem repräsentativen und gepflegten Gebäude aus der Jahrhundertwende 1900. Zwei absolute Highlights der Wohnung sind die äußerst praktische Raumaufteilung der Wohnräume auf einer Ebene sowie eine großzügige, ca. 27 m2 Dachterrasse mit Fernblick über Wien. Die Wohnung Erste Ebene+ Vorraum: ca. 9 m2+ Zentrale, großzügige Wohnküche: ca. 35 m2+ 2 getrennt begehbare Schlafzimmer: ca. 9 m2, 11 m2+ Bad mit Badewanne und WC: ca. 5 m2+ Abstellraum: ca. 3 m2 mit Waschmaschinen-Anschluß Zweite Ebene Über die Treppe gelangt man zur oberen Galerie mit einem separatem Gäste-WC mit Waschtisch bzw. zur Austritt durch eine Glastür auf die ca 27 m2 große Dachterrasse. Dazu gibt es einen praktischen Abstellraum (z.B. zum Verstauen von Gartenmöbeln). Die Terrasse ist mit Holz-Belägen und Stahlgeländer versehen und verfügt über einen Wasser –und Stromanschluss sowie Außenbeleuchtung.+ Galerie: ca. 5 m2+ Gäste-WC mit Waschtisch: ca. 1 m2+ Abstellraum: ca. 8,5 m2+ Dachterrasse: ca. 27 m2Die Ausstattung Bei der Entwicklung der Wohnung wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und ein ansprechendes Design gelegt.+ Erstbezug, schlüsselfertig+ Sicherheitseingangstor WKIII+ Gegensprechanlage+ Deckenbeleuchtung im Eingangsbereich und Wohnküche+ Parkettböden, Eiche Massiv, 14mm in allen Aufenthaltsräumen+ Fliesen in den Nassbereichen (Boden 45x45, Wand 25x60 Fa. Argenta)+ Fußbodenheizung+ Klimaanlage Marke LG+ Dachfenster: Fa. VELUX inkl. elektrische Außenbeschattung+ Armaturen von Hans Grohe+ Sanitärkeramik von Laufen+ Internet & TV Anschlüsse in allen Living Rooms+ Außenflächenbelag: Holzdielen+ Kellerabteil+ Aufzug Fa. Schindler (9 Personen) Die Verkehrsanbindungen+ U3-Station Enkplatz + S-Bahn S7 „Geiselbergstraße“ (5 Minuten zu Wien Mitte, 15 Minuten Flughafen Wien) + Straßenbahn Linie 11, 71, D+ Bus 69 ADie Infrastruktur Bildungseinrichtungen sowie Ärzte, Banken, Apotheken, Drogeriemärkte, Lebensmittelgeschäfte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das Einkaufszentrum-Simmering) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Herderpark - der größte Park Simmerings - bietet viele Erholungsmöglichkeiten und liegt nur 350m entfernt. Sonstiges Ein PKW Tiefgaragenplatz kann in der Nachbarliegenschaft angemietet werden: Preis ab € 119, /Monat Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Mit einer großzügigen Fläche von rund 27 m² bietet dieses Geschäftslokal ausreichend Raum für kreative Entfaltung. Neben dem Geschäftsraum mit großen Schaufenstern verfügt das Lokal über einen neuen Vinylboden in Holzoptik. Nebenan befindet sich eine kleine Teeküche sowie eine Toilette, die gemeinsam eine Fläche von etwa 7 m² einnehmen. Die Anwesenheit eines Wasseranschlusses ermöglicht es Mietern, bei Bedarf Veränderungen vorzunehmen, um den Raum an ihre Geschäftsbedürfnisse anzupassen. Außerdem stehen Ihnen im Rahmen der hauseigenen Außenanlagen allgemeine PKW-Stellplätze nach dem Prinzip "first come, first serve" zur Verfügung. Insgesamt ist die Gabelsbergerstraße 12 ein bezaubernder Ort, der Ihre Geschäftsidee perfekt ergänzt. Die attraktive Lage, die optimale Größe und die Möglichkeit zur Anpassung machen dieses Geschäftslokal zu einem vielversprechenden Raum für eine Vielzahl von Geschäftskonzepten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen im aufstrebenden Andräviertel von Salzburg zu etablieren und von der belebten Umgebung zu profitieren. STAFFELMIETE: Miete exkl. BK/HK Jahr 2 € 775,00 Miete exkl. BK/HK Jahr 3 € 875,00... [Mehr]