Suchergebnisse für "am sonnengrun lieboch"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese tolle Gelegenheit in repräsentativer Ortslage lässt keine Wünsche offen - durchdachte Raumplanung, großzügige Loggia und moderne Ausstattung auf ca. 56 m² Wohnfläche. Sie begehen die nach Süden ausgerichtete Wohnung und befinden sich in einem geräumigen Vorraum von dem aus alle weiteren Räumlichkeiten zu begehen sind. Highlight der Wohnung ist der helle und einladende Wohn-/Essbereich mit moderner und edler Küche und Zugang zur ca. 15 m² großen Süd-Loggia. Von dieser aus genießen Sie zu jeder Jahreszeit eine idyllische und beeindruckende Aussicht. Weiters bietet der Grundriss ein großes Schlafzimmer, einen Sanitärbereich bestehend aus Badezimmer und getrenntem WC und abschließend wurde auch an einen praktischen Abstellraum gedacht. Eine mehr als gelungener Grundriss der sich für Singles oder Pärchen ideal eignet. Die Beschattung der Wohnung erfolgt über Außenrollläden und beheizt wird die Immobilie mit einer Pelletsheizung, ausgetragen über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich steht Ihnen weitere Nutzfläche in Form eines Kellerabteils zu Verfügung und Ihren PKW können Sie bequem in der Tiefgarage parken. Der Tiefgaragenparkplatz ist nicht im Kaufpreis inkludiert - Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. Tiefgarage liegt bei € 217.000,00 Wenn Ihr Interesse geweckt ist oder Sie Fragen zur Immobilie haben - zögern Sie nicht und senden Sie mir noch heute eine Anfrage! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <8.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive Wohnqualität in Lieboch – Ihr neues Zuhause oder Anlageobjekt! Mit Ausnahme einer Einheit sind alle Wohnungen bereits zu einem hohen Mietzins vermietet und werden als attraktive Anlageobjekte inklusive bestehender Mieterverträge angeboten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre zukünftige Anlageimmobilie in Lieboch, nur wenige Minuten südwestlich von Graz. In unserem neu entstehenden Wohngebäude, das lediglich 10 Wohneinheiten umfasst, bieten wir Ihnen nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl. Diese exklusiven Wohnungen sind mit intelligenten Grundrissen, großzügigen Außenflächen sowie eigenen Terrassen und Gärten ausgestattet, die Ihren Alltag bereichern und erhellen werden. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihre Mobilität und Unabhängigkeit garantiert. Die Wohnanlage bietet auch einen Kinderspielplatz, der sicher und einladend für Familien gestaltet ist. Die ruhige Lage kombiniert mit einem ausgezeichneten Preis-/Leistungsverhältnis macht diese Immobilie zu einer sicheren und wertvollen Investition. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, und genießen Sie hohe Lebensqualität in einer entspannten Umgebung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusive Wohnqualität in Lieboch – Ihr neues Zuhause oder Anlageobjekt! Mit Ausnahme einer Einheit sind alle Wohnungen bereits zu einem hohen Mietzins vermietet und werden als attraktive Anlageobjekte inklusive bestehender Mieterverträge angeboten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre zukünftige Anlageimmobilie in Lieboch, nur wenige Minuten südwestlich von Graz. In unserem neu entstehenden Wohngebäude, das lediglich 10 Wohneinheiten umfasst, bieten wir Ihnen nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl. Diese exklusiven Wohnungen sind mit intelligenten Grundrissen, großzügigen Außenflächen sowie eigenen Terrassen und Gärten ausgestattet, die Ihren Alltag bereichern und erhellen werden. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihre Mobilität und Unabhängigkeit garantiert. Die Wohnanlage bietet auch einen Kinderspielplatz, der sicher und einladend für Familien gestaltet ist. Die ruhige Lage kombiniert mit einem ausgezeichneten Preis-/Leistungsverhältnis macht diese Immobilie zu einer sicheren und wertvollen Investition. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, und genießen Sie hohe Lebensqualität in einer entspannten Umgebung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

*** Lieboch - Großzügige Villa mit herrlichem Koralpenblick *** Das ultimative Raumwunder! Wenn Sie schon immer von einem geräumigen und schönen Zuhause für Ihre Familie, Ihre Arbeit und Ihre Hobbys geträumt haben, dann ist dieses herrliche Einfamilienhaus in Lieboch genau das Richtige für Sie. Mit beeindruckenden 317 m² Wohnfläche und insgesamt 431 m² beheizter Nutzfläche bietet diese Immobilie jede Menge Platz für alle Ihre Bedürfnisse. Das Haus liegt idyllisch in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen schönen Blick auf die Koralpen. Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist der 50 m² große separate Bürobereich. Mit einem eigenen Eingang, der sowohl von außen als auch von innen zugänglich ist, können Sie Ihr Berufsleben mühelos von Ihrem Privatleben trennen. Diese Einrichtung ermöglicht eine perfekte Work-Life-Balance und gibt Ihnen die Freiheit, sich auf Ihre Karriere zu konzentrieren, während Sie gleichzeitig Ihre Privatsphäre und Ruhe in Ihrem Zuhause bewahren. Eckdaten: 431 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen, 317 m² Wohnfläche, 114 m² beheizter Keller, 2000 m² Grundfläche, 25iger Ziegel plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Rollläden, Erdwärme-Fußbodenheizung auf alle 3 Ebenen, 2 überdachte PKW-Abstellplätze mit angrenzenden 8 m² Abstellraum, Rasenroboter, HWB 48,77 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung! EG: Großzügiger offener Wohn- Essbereich mit schönem Kachelofen, Speis, Vorraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Fitnessraum. 50 m² Büro mit separatem Eingang. OG: 2 großzügige Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum, Galerie, Wirtschaftsraum, 7 m² Südwestbalkon. KG: großzügiger Billardraum/ Technikraum, Wirtschaftsraum, Lagerraum, Werkraum, Vorraum. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.77 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Wohnprojekt Lieboch Kreuzstrasse „Wohnen mit Weitblick“ wurde mit viel Liebe zum Detail und absoluten Perfektionismus in Bezug auf Raumaufteilung entwickelt. Diese grosszügig aufgeteilte und süd/westseitig ausgerichtete 3-Zimmer Erstbezugswohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift) dieses Wohnprojektes. Sie besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept. Das absolute Highlight der Wohnung ist der offen und modern gestaltete Koch/Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 26 m² grossen überdachten Terrasse (Süd/Westaussrichtung) mit traumhaftem Weitblick! Genießen Sie hier den Sonnenuntergang und lassen bei einem Glas Wein die Seele baumeln. Beide Schlafzimmer haben eine perfekte Grösse und sind direkt über den Vorraum begehbar. Das Badzimmer (mit Fenster) ist mit einer Walk In Dusche, einem Handtuchheizkörper ausgestattet, das WC (mit Fenster) ist separat. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet viel Stauraum. Die Ausstattung ist exklusiv und lässt keine Wünsche offen wie zb. hochwertige Tischlereinbauküche (Arbeitsfläche aus Corian), Fussbodenheizung, Vinylböden, bodentiefe Fensterflächen inkl. Insektenschutz, elektr. Raffstore bzw. Rollos, Klimaanlage in jedem Wohnraum, E-Anschlussverrohrung in die Tiefgarage, zentrale Warmwasseraufbereitung, moderne Badezimmerausstattung - Walk in Dusche, Handtuchheizkörper uvm. Durch den Einsatz modernster Haustechnik werden die Betriebskosten niedrig gehalten. 1 Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten. Der Tiefgaragenplatz (Kaufpreis € 24.000, ) ist nicht im Kaufpreis enthalten. Perfekte Infrastruktur! Div. Geschäfte des tägl. Bedarfs, öffentl. Verkehrsmittel, Ärzte, Cafes, Restaurants alles fussläufig erreichbar. Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Apotheke, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Lieboch erreichen Sie in 3 Minuten mit dem Auto. Achtung Anleger! Kaufpreis der Wohnung für Anleger: € 275.000, + 20 % Ust. + 1 Tiefgaragenplatz € 20.000, + 20 % Ust... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 2 Zimmer Obergeschoss-Wohnung mit Klimaanlage in Lieboch Die Wohnanlage Packerstrasse ist zentral gelegen. Diese schöne, helle Wohnung befindet sich im Obergeschoss, grenzt nur seitlich an einen Nachbarn und überzeugt durch ihre hohe Nutzerqualität. Sie hat eine überdachte Loggia 5,76m2, Carport, freie Abstellplätze im Außenbereich und ein großes Kellerabteil. Diese freundliche 2 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch ihre hochwertige Ausstattung (Klimaanlage, Infrarotheizung), ihr perfektes Wohnraumkonzept und eine schöne Küche. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. OBJEKTDETAILS: Die 54m2 Obergeschosswohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum Küche inklusive Geräte Wohn-Esszimmer Schlafzimmer, Badezimmer mit Duschkabine, Badezimmermöbel extra WC ZUSATZINFORMATIONEN: Ausstattung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche: aus Parkett Sanitärbereich und Vorraum sind mit Fließen ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Infrarotheizung beheizt. Extras: Großes Kellerabteil Carport Allgemeinstellplätze Spielplatz Kostenüberblick: Die Betriebskosten sind 190,08 € für die Wohnung und 22,44 € Carport. Rücklagenkonto: €112.000.- Energiebedarf: Energiepass HWB: 65,1 kWh/m²/Jahr Verfügbarkeit: Ab sofort UNSER SERVICE: Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

*** Lieboch *** *** Idyllisches Wohnen: Neuwertiger Bungalow in sonniger Sackgassenlage *** Dieser exklusive Bungalow befindet sich in einer ruhigen und begehrten Sackgassenlage. Mit hochwertiger Ausstattung und einer durchdachten Grundrissplanung bietet diese Immobilie ausreichend Platz und Komfort auf einer Ebene. Die Wohnfläche von 106 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Auf einem Grundstück von 650 m² können individuelle Gestaltungsideen umgesetzt werden. Die Immobilie wird mit einer hochwertigen Küchenausstattung angeboten. Genießen Sie den barrierefreien Komfort in jeder Lebenslage. Eckdaten: 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 650m² Grundfläche, inklusive Küchen- und Badezimmerausstattung, großzügige Walk-in-Dusche, 2,80 m Raumhöhe, 28 m² große überdachte Südwestterrasse, Doppelcarport, 6 m² Gartenhäuschen, 20iger Ziegelmassiv plus 20 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung inkl. Insektenschutz und elektrische Raffstores, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, sehr günstige Betriebskosten, Baujahr 2020, HWB 56 kWh/m²a. Bezug nach Vereinbarung. Raumaufteilung: Küchen-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Technik ? Wirtschaftsraum. . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LEBENSGEFÜHL UND ZEITGEIST PURIn erhöhter und doch zentraler Lage verwirklicht Raiffeisen moderne und attraktive Wohnungen mit besonderem Fokus auf großzügige Südsonnenterrassen. Hier erwartet Sie dank visionärer Architektenplanung ein unvergleichliches Penthouse-Feeling...außergewöhnliche 3- bis 4-Zimmer-Wohnunggroßzügige Terrassenflächen mit Südwest-Ausblickexklusiver Penthouse-Charakter wertbeständige Massivbauweisegünstige Betriebskosten dank visionärer Planung Ihr Wohntraum - harmonisch und leistbarjetzt zum Erstbezug bereit! Unsere VISION von modernem Wohnraum Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt von schlichter, moderner und zeitloser Architektur. Die exklusive Wohnung überzeugt durch klare und überschaubare Strukturen. Durch das Versetzen der 3 Geschoße, angepasst an das gegebene Gelände, entstehen großzügige Terrassenflächen mit „Penthouse-Feeling“ sowie bestmöglicher Privatsphäre auf jeder Etage. Der Innenbereich ist für höchste Wohnansprüche konzipiert. Der lichtdurchflutete Küchen- Wohn- Essbereich mit Panoramaausblick teilt sich auf rd. 40 m² auf , dazu zwei helle Zimmer und ein modernes Bad, 2 WC´s (!) sowie eine außergewöhnlich großzügige Sonnenterrasse für den energiegeladenen Morgengruß oder den gemütlichen Feierabend. Optional könnte durch Verkleinerung des Wohnbereiches ein drittes Zimmer als Büro oder Kinderzimmer abgetrennt werden, sodass auch ein klassischer 4-Zimmer Grundriss zur Verfügung steht! Der Wohneinheit sind 2 überdachte KFZ-Abstellplätze zugeordnet, eine Ladestation für ein e-KFZ wäre optional möglich. Highlightsgroßzügige, teilweise überdachte Sonnenterrassefreundliches, zentrales Wohnumfeld - beste Infrastrukturbedingungen stilsichere Architektur und wertbeständige Massivbauweisefunktionelle und klare Grundrissformenmoderne und energiesparende Haustechnikhochwertige Innenausstattungviel Platz für alles – gebäudeintegrierte, überdachte KFZ-Abstellplätze, Carports sowie Kellerabteile und, und, und …Bauträger Raiffeisen Bauträger & Projektentwicklungs GmbHBezug/Übernahme: Ab sofort bezugsbereit! Treuhandschaft & Abwicklung Kanzlei SCWP 8010 Graz, Opernring 7Finanzierung Bei allen Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Finanzierungsprofis der Raiffeisenbank Lieboch-Stainz gerne mit professioneller Beratung zur Verfügung. Sie können sich auf die Sicherheit der Raiffeisen-Gruppe verlassen: weil wir von der Planung bis zur Fertigstellung nichts dem Zufall überlassenweil wir in besten Lagen bauenweil wir höchste Qualitätsansprüche umsetzen... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie z B längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. möglich. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Raumaufteilung der hier beworbenen Wohnung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum Schlafzimmer Wohn-Ess-Bereich Balkon Ein schöner Parkettboden ziert die Wohnbereiche, die Sanitärräume werden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen werden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wird in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten werden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. Die Kellerersatzräume werden mit Metall-Holz-Trennwänden voneinander abgetrennt. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine vorläufige Kalkulation, die genauen Kosten können erst bei Fertigstellung des Objekts ermittelt werden. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse/Balkone, teilweise mit Grünflächen (74 m² bis 162 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen (8 m² bis 30 m²) genossen werden. FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage! Die Wohnung ist mit Ende Juni 2024 bezugsfähig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LEBENSGEFÜHL UND ZEITGEIST PURIn erhöhter und doch zentraler Lage verwirklicht Raiffeisen moderne und attraktive Wohnungen mit besonderem Fokus auf großzügige Südsonnenterrassen. Hier erwartet Sie dank visionärer Architektenplanung ein unvergleichliches Penthouse-Feeling...außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnunggroßzügige Terrassenflächen mit Südwest-Ausblickexklusiver Penthouse-Charakter wertbeständige Massivbauweisegünstige Betriebskosten dank visionärer Planung Ihr Wohntraum - harmonisch und leistbarjetzt zum Erstbezug bereit! Unsere VISION von modernem Wohnraum Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt von schlichter, moderner und zeitloser Architektur. Die exklusive Wohnung überzeugt durch klare und überschaubare Strukturen. Durch das Versetzen der 3 Geschoße, angepasst an das gegebene Gelände, entstehen großzügige Terrassenflächen mit „Penthouse-Feeling“ sowie bestmöglicher Privatsphäre auf jeder Etage. Der Innenbereich ist für höchste Wohnansprüche konzipiert. Auf klassischem Grundriss präsentieren sich eine gemütliche Wohnküchen, dazu drei helle Zimmer und ein modernes Bad, 2 WC´s (!) sowie eine außergewöhnlich großzügige Sonnenterrasse für den energiegeladenen Morgengruß oder den gemütlichen Feierabend. Der Wohneinheit sind 2 überdachte KFZ-Abstellplätze zugeordnet, eine Ladestation für ein e-KFZ wäre optional möglich. Highlightsgroßzügige, teilweise überdachte Sonnenterrasse freundliches, zentrales Wohnumfeld - beste Infrastrukturbedingungen stilsichere Architektur und wertbeständige Massivbauweisefunktionelle und klare Grundrissformenmoderne und energiesparende Haustechnikhochwertige Innenausstattungviel Platz für alles – gebäudeintegrierte, überdachte KFZ-Abstellplätze, Carports sowie Kellerabteile und, und, und …Bauträger Raiffeisen Bauträger & Projektentwicklungs GmbHGeplante Fertigstellung Herbst 2023 Treuhandschaft & Abwicklung Kanzlei SCWP 8010 Graz, Opernring 7Finanzierung Bei allen Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Finanzierungsprofis der Raiffeisenbank Lieboch-Stainz gerne mit professioneller Beratung zur Verfügung. Sie können sich auf die Sicherheit der Raiffeisen-Gruppe verlassen: weil wir von der Planung bis zur Fertigstellung nichts dem Zufall überlassenweil wir in besten Lagen bauenweil wir höchste Qualitätsansprüche umsetzen... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Dieses stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie z B längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. möglich. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Raumaufteilung der hier beworbenen Wohnung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum Schlafzimmer Wohn-Ess-Bereich Balkon Ein schöner Parkettboden ziert die Wohnbereiche, die Sanitärräume werden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen werden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wird in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten werden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. Die Kellerersatzräume werden mit Metall-Holz-Trennwänden voneinander abgetrennt. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine vorläufige Kalkulation, die genauen Kosten können erst bei Fertigstellung des Objekts ermittelt werden. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse/Balkone, teilweise mit Grünflächen (74 m² bis 162 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen (8 m² bis 30 m²) genossen werden. FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage! Der angegebene Preis ist für Anleger (Nettopreis - MwSt. kommt noch hinzu!). Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist mit Ende Juni 2024.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Lieboch bei Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Wir bieten über unseren Finanzberater leistbare Finanzierungen unter 4 % Fixzinssatz! Auch Sonderlösungen wie z B längere Laufzeiten, 100 % Kaufpreisfinanzierungen usw. möglich. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten erreichen Sie in kürzester Zeit. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur mit idealer Anbindung sowohl an den öffentlichen Verkehr als auch an die Autobahn. Das Objekt erstreckt sich über 4 Geschosse (UG, EG, 1OG, 2OG) in 4 getrennten Bauteilen mit insgesamt 36 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 48 m² bis 140 m² bieten. Raumaufteilung der hier beworbenen Wohnung: Vorraum Badezimmerseparates WCAbstellraum2 Schlafzimmer Wohn-Ess-Bereich Balkon Ein schöner Parkettboden ziert die Wohnbereiche, die Sanitärräume werden mit Fliesen versehen. Auf den Terrassen und Balkonen werden Betonplattenbeläge verlegt. Des Weiteren werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und verstellbare Raffstores Kurbel- bzw. Gurtantrieb eingebaut. Die Wohnungs-Eingangstür wird in Holz (weiß lackiert) inkl. Edelstahl-Drücker und die Innentüren in Röhrenspanausführung (weiß) mit Metall-Drücker inkl. Rosette ausgeführt. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohneinheiten werden mit einem Be- und Entlüftungssystem Krobath protech HYGROSTAR ausgestattet. Die Kellerersatzräume werden mit Metall-Holz-Trennwänden voneinander abgetrennt. Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenplätze um 17.250,- netto bzw. 20.000,- brutto zu erwerben (BK je TG-Platz: 19,64 €). Der Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine vorläufige Kalkulation, die genauen Kosten können erst bei Fertigstellung des Objekts ermittelt werden. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse/Balkone, teilweise mit Grünflächen (74 m² bis 162 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen (8 m² bis 30 m²) genossen werden. FINANZIERUNGSVORSCHLAG auf Anfrage! Die Wohnung ist mit Ende Juni 2024 bezugsfähig.... [Mehr]