Suchergebnisse für "am grünen prater, 1020 wien leopoldstadt dachgeschosswohnung..."

Zur Vermietung gelangt ein Lagerraum mit einer großzügigen Fläche, einem gut erreichbaren Standort und einer angenehmen Umgebung. Kein WC, keine Heizung und kein Wasseranschluss vorhanden. Das Lager ist nur über eine Wendeltreppe erreichbar. Raumaufteilung: • Vorraum im Erdgeschoss mit Wendeltreppe • zwei geräumige Lagerräume im Kellergeschoss Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z B ein Lidl oder ein Hofer. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist der grüne Prater, der Donaukanal und auch WU Wien in wenigen Gehminuten erreicht. Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U1 Vorgartenstraße; U2 Messe-Prater S Bahn: Wien Praterstern - S1, S2, S3, S4, S7, R Bus: 11A, 11B, 82A, Straßenbahn Linie: O, 5Kosten: Miete: € 498,81 netto / € 598,58 inkl. 20% USt Kaution: € 1.800,00 Provision: € 1.795,74 inkl. 20 % USt Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine renovierte 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss (Lift) eines prachtvollen Altbaus mit Blick über den Wiener Prater. Auf rund 163m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Raumaufteilung: 1. Dachgeschoss Vorraum: ca. 12,25m²Abstellraum: ca. 5,05m²Hauswirtschaftsraum: ca. 3,66m² (Waschmaschinenanschluss) Wohnküche: ca. 60,38m²Schlafzimmer: ca. 13,18m² (klimatisiert) Schrankraum: ca. 3,81m²Zimmer/Büro: ca. 16,69m² (klimatisiert) Badezimmer: ca. 8,04m² (Badewanne, Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und beheizter Handtuchtrockner) WC: ca. 1,08m²2. Dachgeschoss Vorraum: ca. 5,65m²Schlafzimmer: ca. 22,06m² (klimatisiert) Badezimmer: ca. 10,13 (Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und beheizter Handtuchtrockner) Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Zur Ausstattung gehören hochwertige Geräte der Marke SIEMENS, Geschirrspüler Kochfeld mit Dunstabzug Backofen Kühlschrank mit Gefrierfach Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Lage: Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf den grünen Wiener Prater. Praktisch um die Ecke befindet sich die Bushaltestelle 80A, die U-Bahn Linien U1, U2 und Schnellbahn sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn Nr. 1 und Bus 4 A ca. 7 min zu Fuß. Erstklassige Verkehrsanbindung zum Flughafen Wien (ca. 15 Autominuten) Die Wohnung liegt direkt an der sogenannten Grünen Lunge von Wien, dem Prater. Ein Park, größer als der New Yorker Central Park, mit unzähligen Möglichkeiten für Freizeit und Sport. Kontakt Für Besichtigungstermine oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zu Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Urbanes Leben zwischen Augarten, Prater & Karmelitermarkt Dort leben - wo Wien seinen ganz besonderen Charme entfaltet. Diese ca. 42 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in der begehrtesten Gegend Leopoldstadts : Zwischen dem grünen Augarten , dem weitläufigen Prater und dem lebendigen Karmelitermarkt . Hier verbinden sich Kulinarik, die Nähe zur Natur und urbanes Lebensgefühl: Frühstück am Karmelitermarkt, wo frisches Obst, Gemüse und Spezialitäten locken Spaziergänge im Augarten oder sportliche Runden durch den Prater Abende in trendigen Bars und Restaurants direkt ums Eck Die Anbindung könnte besser nicht sein: Mit der U2 Taborstraße, der U1 Nestroyplatz und den Straßenbahnlinien 5, 2 und O bist du in wenigen Minuten in der Innenstadt ? und trotzdem mitten in einem charmanten Grätzl, das wie ein eigenes Dorf in der Stadt wirkt. Die Wohnung selbst bietet mit ca. 42 m², zwei Zimmern, Küchennische, Bad mit Wanne und praktischen Schranknischen viel Potenzial . Mit etwas Renovierungsgeschick gestaltest du dir hier dein ganz persönliches Zuhause in absoluter Toplage. Raumaufteilung: Vorraum: ca. 2,85m², Wohnzimmer: ca. 17,43m² Schlafzimmer: ca. 15,06m² Küchennnische: ca 4,25m² Badzimmer: ca. 2,45m² separates WC ca. 1m² Kaufpreis: 225.000? Betriebskosten: 95,03? zzgl USt. Reparaturrücklage 86,00? Verwaltung: 29,82? zzgl. USt. Betriebskosten Aufzug: 6,57? zzgl USt. monatliche Gesamtkosten: 230,56? Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, zwischen dem Augarten und dem Prater ? mit dem Augarten in nur etwa 5 Gehminuten Entfernung. In der direkten Umgebung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Lidl und Spar, sowie diverse Geschäfte entlang der Taborstraße. Die U2-Station Taborstraße ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und sorgt für eine sehr gute Anbindung an die Wiener Innenstadt. Verkehrsanbindung: - U2 Taborstraße und Straßenbahnlinie 2: 400m, - U1 Nestroyplatz: 650m, - Straßenbahnline 5 und O: 500m, Buslinie 5B: 170m, Nahversorgung: - Lidl: 250m, Billa: 350m, Hofer: 450m, - Volkertmarkt: 450m, Karmelitermarkt: 900m, Sport und Erholung: - Clever Fit: 900m, - Augarten: 750m, Prater: 1km, Donauinsel 10min mit dem Rad Bildung: - Universität Wien: 10min mit dem Rad, - WU Wien: 7min mit dem Rad, Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Büro #möbliert

Entdecken Sie eine große Auswahl an Büros mit beeindruckender Innenausstattung und zahlreichen Arbeitsräumen im brandneuen Center in 1020 Wien. Das Gebäude selbst befindet sich zwischen Innenstadt und Stadtrand, was die verschiedenen Standorte in Wien leichtzugänglichmacht. Der Wiener Prater, einer der bekanntesten Vergnügungs-und Freizeitparks Wiens, ist nur 5 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe des Zentrums befinden sich viele aufstrebende Unternehmen. In der Nähe befindet sich auch das Messegelände und die Wirtschaftsuniversität. Wählen Sie zwischen Büros, Coworking Spaces, Besprechnungsräume oder Lounges ohne Anmeldung – auf Vollzeit- oder Teilzeitbasis oder je nach Bedarf. Die Einrichtung geht schnell und ist ganz einfach. Wir sind für Sie da, wenn Sie Unterstützung benötigen. All-inclusive-Preisgestaltung Zahlen Sie einen einfachen Festpreis, der alle Kosten für ein vollständig möbliertes Büro, inklusive WLAN, Telefon, Betriebskostenabrechnung und Empfangspersonal abdeckt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zur Vermietung gelangen sechs Mopedstellplätze Nr. 1-5 und 7 Lage Die Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wiener Prater und ist somit ideal für all jene, die in zentraler Stadtnähe sein möchten. Mit der Buslinie 80A, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ist man in nur wenigen Minuten beim Bahnhof Wien Praterstern und damit zentral angebunden (S Bahn, U1, U2). Die Straßenbahnlinie 1 (Prater Hauptallee) ist ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt. Geschäfts des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ansprechpsrtnerin Frau Doris Kurzweil || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Loft #Altbau

Zur Vermietung gelangt ein modernes Geschäftslokal mit Loftcharakter im schönen 2. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1904 erbauten, gepflegten Altbaus/ Loft und erstreckt sich über eine Nutzfläche von ca. 245 m². Insgesamt stehen vier Räume, eine Küche sowie Toiletten zur Verfügung. Das Geschäftslokal zeichnet sich durch die offene Raumgestaltung aus. Viele große Fenster versorgen die Räumlichkeiten mit viel Licht und präsentieren die Ware in bestem Licht. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum. Die Fotos zeigen die Räumlichkeiten, wie sie damals ausgesehen haben, als sie für Bürozwecke bzw. Brautmodengeschäft genutzt wurden. Die Lage und Infrastruktur des Geschäftslokals sind ausgezeichnet. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie die Buslinien 5A, 11A, 11B und 37A. Die Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch den Bahnhof Traisengasse erreichen Sie zu Fuß in nur ca. 15 Minuten. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wohnungen sind derzeit in Bau und werden Ende 2026 - Anfang 2027 fertiggestellt. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wohnungen sind derzeit in Bau und werden Ende 2026 - Anfang 2027 fertiggestellt. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wohnungen sind derzeit in Bau und werden Ende 2026 - Anfang 2027 fertiggestellt. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

JOSEPHINE verkörpert den vollen Lebensgenuss und würdigt die Schönheit des Moments. In der Stoffellagasse 7 im 2. Bezirk, direkt am Wiener Prater, wird das Wohnprojekt JOSEPHINE vom renommierten Tiroler Bauträger bauwerk realisiert. Ein besonderes Merkmal dieses Projektes ist der unvergleichliche Blick auf den Prater und das Wiener Riesenrad. Insgesamt werden 60 hochwertige Wohnungen über 7 Etagen mit einzigartigem Grünblick errichtet. Das Angebot reicht von effizienten 2 Zimmerwohnungen bis zur luxuriösen Dachgeschosswohnung. Alle Wohneinheiten verfügen über private Freiflächen. Zudem stehen den Bewohnern ca. 30 Tiefgaragenstellplätze und Kellerabteile zur Verfügung. Das Projekt wurde zudem mit der klimaaktiv Bronze Zertifizierung ausgezeichnet. Die Wohnungen sind derzeit in Bau und werden Ende 2026 - Anfang 2027 fertiggestellt. Klimaanlage: JAGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% zuzüglich Ust.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine rund 52 m2 große 2-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage und atemberaubendem Weitblick über den grünen Prater in die Innenstadt Wiens. Dabei ist die Wohnung zwischen dem WU Campus, dem grünen Prater und dem Messegelände situiert und bietet durch ihre Lage eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot, sowie eine gute Verkehrsanbindung. Die Buslinien 82A und 4A befinden sich unmittelbar vor der Haustüre und die Straßenbahnlinien 1 und O, sowie die Ubahnstation Krieau (Linie U2) sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Des Weiteren finden sich Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs in umliegender Nähe. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen: Fußbodenheizung (Fernwärme), alle Zimmer einzeln regulierbar Einbauküche mit allen Geräten Tischlereinbaukästen für ausreichenden Stauraum Elektrisch bedienbare Außenjalousien und Markise auf der Terrasse Gegensprechanlage Kellerabteil Optionaler Garagenstellplatz mit E-Ladestation Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Zusätzlich können zwei PKW-Garagenstellplätze (inkl. E-Ladestation) und zwei Motorradstellplätze angemietet werden. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum: 6,46 m2WC: 1,85 m2Abstellraum: 1,85 m2Wohnküche: 22,59 m2Schlafzimmer: 13,88 m2Bad: 5,29 m2Terrasse: 11,54 m2Gesamtfläche inkl. Terrasse: 63,46 m2Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Loft #Altbau #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Hallo! Ich bin Psychotherapeutin und Künstlerin und auf Wohnungs- oder Loft-FINDUNG zur langfristigen Anmietung im 2. Bezirk (1020 Wien). Findungswünsche: •ab 100m² •Ruhige Lage, gerne in einem Hinterhof oder Innenhof •Helle, offene Räume zum Wohnen und Arbeiten •Langfristige Miete bevorzugt •Altbau, Loft oder kreative Architektur willkommen (kein Souterrain) Über mich: Ich lebe und arbeite ruhig, bin zuverlässig und auf Findung meines langfristigen Wohnortes, an dem ich Arbeit und Zuhause miteinander verbinden kann. Die Wohnung kann auch bei entsprechend günstiger Miete renovierungsbedürftig sein.... [Mehr]