Suchergebnisse für "am baggersee zum pachten"

Gebe weiter meinen 300 m² Garten, 10 Autominuten von Sankt Pölten entfernt, unbefristet mit Weitergabe-Recht, samt kleines Holzhaus 3x3m, Obstbäume, Wasser und Strom am Grund. Das kleines Holzhaus ist erweiterbar, Wohnwagen hinstellen ist möglich, Tiere sind erlaubt. Pacht ist ca 1500/Jahr, bis Juli bereits bezahlt. Kosten einmalig € 3000.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Business-Center mit eigenem Helicopter-Airport, eingerichteten Büro-, Seminarräumen für ein Handelsunternehmen, eine Flugschule mit Flugsimulator zur Ausbildung "PPL (H) Privat Hubschrauberpiloten, Nacht-Sichtflug-Qualifikation, Flugfunkausbildung AFZ, EFZ, BFZ" und einer nach "JAR145 zertifizierten Werkstätte". Derzeit im Vollbetrieb. Auch Pacht od. Miete möglich!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #renovierungsbedürftig

Bestens gepflegtes Wohnhaus auf 2 Etagen mit Pool in beliebter Lage von Regau. In sehr netter Lage von Regau befindet sich dieses attraktive Haus. In einem Umkreis von 1- 2 KM hat man alle Annehmlichkeiten eines Ortes: div. Schulen, Kindergarten, Einkauf und auch den, im Sommer recht beliebten, Baggersee. Dieses Genböck-Fertigteilhaus wurde im Jahr 2000 errichtet und zeichnet sich durch großzügige, helle Räume aus sowie der Möglichkeit auch 2 Wohneinheiten zu schaffen, da sowohl im EG als auch im OG ein Bad mit Dusche und Wanne und extra WC eingebaut wurden. Derzeit findet sich auch im OG eine kleine Küche. Die reine Wohnfläche beläuft sich auf 150 m², die Wohnnutzfläche inkl. Keller und Mansardenflächen sowie dem ausbaubarem Dachraum beläuft sich auf stattliche 264 m². Besonders hübsch und gemütlich ist der Wohn-Essbereich mit dem Kachelofen der sich vom Wohnzimmer bis in den Vorraum erstreckt. Vom Wohnraum gelangt man auf die große Terrasse und in den wunderschönen Garten mit dem Pool (renovierungsbedürftig). An den schönen Gartentagen wird man sich am vollständig bewohnbaren Gartenhaus erfreuen. Hierin befindet sich eine Küche, ein Essbereich mit Heizofen und ein kleines Badezimmer, in der Galerie sind sogar Schlafmöglichkeiten. Das gesamte Haus wurde unterkellert. Für die Autos stehen eine Doppelgarage, ein Carport sowie 4 Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und über ein elektrisches Tor begehbar. Über der Doppelgarage mit ca. 34,5 m² befindet sich ein Dachraum, der als Stauraum dient und der sogar als Wohnraum ausgebaut werden könnte. Das Haus ist mit ca. 79 m² unterkellert. In 4 schönen Räumen hat man vielerlei Möglichkeiten, wie z B. Sauna, Wellness oder Hobbyraum. Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich fast neuwertigem Zustand und wird teilmöbliert übergeben. Raumaufteilung Erdgeschoß: Über den großzügigen Vorraum gelangt man in die Diele des Hauses, von wo man die einzelnen Räume des EG betritt. Das Herzstück des EG ist das helle und freundliche Wohn-Esszimmer mit dem hübschen Kachelofen, über einen Durchgang gelangt man in die geschmackvolle Küche. Ebenso im EG befindet sich ein Zimmer mit 15,6 m² und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, extra ein WC. Obergeschoß: Das Obergeschoß teilt sich in 3 großzügig gehaltene Schlafzimmer, sowie Badezimmer mit Dusche und Wanne und Toilette. Derzeit ist eine kleine Küche in einem der Räume zu finden. Sämtliche Räumlichkeiten sind extrem hell und freundlich gehalten. Highlights: •Großzügiges Haus indem auch 2 Wohneinheiten möglich sind •Schöne, große und helle Räume •Sehr hübscher Kachelofen – vom Vorraum zu beheizen •Fußbodenheizung •Wohnnutzfläche inkl. Keller, Mansardenflächen und Dachraum von ca. 264 m² •Niedrige Betriebskosten – liegen derzeit bei ca. EUR 200,- mtl. inkl. Heizung •Traumhaft schöner Garten mit coolem Gartenhaus und Pool •Bequeme und rasche Erreichbarkeit von Schulen, Einkauf, Bus und Zug Anfragen und Besichtigungen: Ilse Hittenberger Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Entdecken Sie Ihr exklusives Zuhause mit eigenem Garten in Regau! Nur etwa 2,3 Kilometer vom Zentrum der Gemeinde Regau entfernt, entstehen am östlichen Ortsrand drei Wohnhäuser mit je vier Wohnungen. In der attraktiven Wohngegend am Höllmannweg werden zwölf nicht unterkellerte Eigentumswohnungen in Ziegelmassivbauweise gebaut. Die Wohnungen werden auf zwei Ebenen mit Nutzflächen von circa 69 bis 82 m² in belags- oder schlüsselfertiger Bauweise errichtet. Das moderne Projekt überzeugt mit guter Raumplanung und optimaler Nutzung des Bauplatzes. Projektbeschreibung: 12 Eigentumswohnungen, 3 Häuser Wohnflächen: 69 - 82 m² Gartenanteil: 96 - 168 m² Balkone: ca. 17 m² Verkaufsstart: Frühjahr 2024 Zum Projekt: https://www.etzi-haus.com/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-regau Wohnen im Seengebiet. Die Lage des Projektes in der Gemeinde Regau trifft es auf den Punkt: So erreicht man in nur fünf Minuten den Baggersee Regau, in 16 Minuten den Attersee und in 18 Minuten den Traunsee. Die Hausruckgemeinde Regau liegt am Ager-Fluss und bietet zudem wunderbare Wanderwege direkt vor der Tür. Von der Wohnanlage erreichen Sie die Bezirksstadt Vöcklabruck mit vielfältigen Bildungseinrichtungen, Shopping- und Sportmöglichkeiten in nur zehn Autominuten. Besonders interessant für Pendlerinnen und Pendler: Der ÖBB-Knotenpunkt Attnang-Puchheim liegt nur 2,3 Kilometer entfernt, auf der A1-Westautobahn ist man in nur sieben Minuten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Gemeindeamt Regau: 1,9 km - Bank: 2,0 km - Kindergarten: 2,4 m - Volks- & Mittelschule: 2,1 km - Supermarkt: 2,1 km - Apotheke: 2,4 km - Bahnhaltestelle Wankham: 2,2 km - Bahnhof Attnang-Puchheim: 2,9 km - Salzkammergut Klinikum Vöcklabruck: 6,4 km - Vöcklabruck: 5,1 km - Gmunden: 14 km Preise schlüsselfertig: Top B5 EG Wohnfläche: 69,35 m² Terrasse: 16,72 m² Garten: 120 m² Geräteraum: 4,00 m² Parkplätze: 2 VK-Preis schlüsselfertig € 299.500,- Preise: Brutto-Verkaufspreis schlüsselfertig zzgl. Nebenkosten Alle Eigentumswohnungen unter: https://www.etzi-haus.com/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-regau IHR ANSPRECHPARTNER Prok. Ing. Kurt Schlattinger Beratung & Verkaufsleitung Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten

BESICHTIGUNG FREITAG, SAMSTAG, SONNTAG MÖGLICH NÄCHSTER FIXER TERMIN: 17.02.2024 Leider müssen wir uns aus Zeitmangel von unserem Mobilheim trennen, das wir leider selbst erst seit 2022 besitzen. Es befindet sich auf einer 140m² großen Doppelparzelle. Wir haben die Parzelle daneben dazu gepachtet, um einen größeren Garten zu haben und haben somit eine Gesamtgröße von 210m². Für die Pacht des dritten Grundstücks muss allerdings eine zweite Person den Vertrag unterschreiben. Falls man nur die Doppelparzelle pachten möchte ist das natürlich auch möglich. Jährliche Pachtkosten für alle drei Grundstücke waren für uns 2800€, je nach Strom und Wasserverbrauch. Am Campingplatz gibt es gratis WLAN, Haustiere sind offiziell verboten. Katzen werden allerdings geduldet, wenn sie drinnen gehalten werden. Pacht bis März 2024 ist bezahlt, kommende Pacht für 2024 kann auch noch übernommen werden. Das Mobilheim wurde erst 2021 fertiggestellt und von uns 2022 für 27 000€ gekauft. Es ist in super Zustand und sehr groß. Alle Kosten, die uns im letzten Jahr angefallen sind können transparent eingesehen werden. Das Mobilheim ist 55m² groß und mit Küche, Wohnzimmer inkl. Schlafsofa, Schlafzimmer und Badezimmer inkl. Klo und Dusche ausgestattet. Zusätzlich haben die Vorbesitzer auch einen Katzenbalkon gebaut. Eine mobile Klimaanlage steht in der Küche und sorgt für notwendige Abkühlung an heißen Tagen. Der Garten wird derzeit noch von uns aktiv umgestaltet. Es wurde schon ein Holz- bzw. Pizzaofen angeschafft, mit dem sich tolle Pizzapartys feiern lassen oder Brot backen lässt. Wir haben einen Ahorn als Schattenspender, einen Zwetschgenbaum sowie eine ökologische Hecke gepflanzt. Außerdem haben wir einen reich tragenden Brombeerstrauch. Neue Hochbeete wurden ebenfalls aufgestellt. Da ich Landschaftsarchitektur studiert habe war mir die Gestaltung eines Gartens sehr wichtig :) Im Laufe des Frühlings werden wir auch einen Betonplattenweg fertig verlegen. Zur Abkühlung gibt es einen Stahlrahmenpool, der derzeit nicht aufgestellt ist, von den Vorbesitzern aber nur einen Sommer lang benutzt wurde, man könnte ihn anstelle der Hochbeete aufstellen. Der Zaun wurde letztes Jahr von uns neu aufgebaut. Man ist umgeben von super lieben Nachbarn, die beim Bau vor ein paar Jahren mitgeholfen haben und bei Fragen für einen da sind. Bei Interesse sind mein Partner und ich gerne per Mail, SMS oder Anruf unter [Telefonnummer entfernt] erreichbar. Fotos sind von Sommer 2023, derzeit ist das Mobilheim eingewintert, kann aber natürlich trotzdem besucht werden. Lage Das Mobilheim liegt am Campingplatz von St.Andrä am Zicksee. In einer Stunde mit dem Auto von Wien zu erreichen. Man ist außerdem mit dem Rad in 10min am Bahnhof, von dem man Wien in 1h15min direkt erreicht. Wir sind meistens mit dem Zug angereist. Sonstiges Bei Vertragsunterzeichnung sind pro Parzelle 4000€ Kaution bei der Gemeinde zu hinterlegen, die man nach Beendigung des Vertrags natürlich wieder zurückbekommt. Da wir eine Doppelparzelle und eine einfache Parzelle pachten sind insgesamt 8000€ zu hinterlegen.... [Mehr]

#Baugrund

Zur Verpachtung gelangt ein Baugrund mit toller Weitsicht. Der Grund liegt am Waldrand in der Puchbachstraße, in erhabener Lage mit Sicht auf das Tal. Anschlüsse sind in der Straße vorhanden (Strom, Wasser, Kanal und Fernwärme). Die angegebene Pacht versteht sich pro Monat. Auf Wunsch kann auch ein zweiter, größerer Baugrund (direkt anschließend) zusätzlich gepachtet werden (ca. 1.424 m2). Auf Wunsch kann auch eine Kaufoption vereinbart werden, Sie zahlen jetzt Pacht und können das Grundstück später kaufen, dabei wird die bereits bezahlte Pacht angerechnet. Der Preis wird bereits jetzt fixiert und wertgesichert (aktueller Kaufpreis € 69.000,-). Haben Sie Fragen oder Interesse an diesem Baugrund? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage: hierwohnich Immobilien GmbHAnsprechpartner: Wolfram Wassermann Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.625m Klinik <1.325m Krankenhaus <2.600m Kinder & Schulen Schule <1.375m Kindergarten <2.675m Nahversorgung Supermarkt <1.400m Bäckerei <1.325m Einkaufszentrum <1.950m Sonstige Geldautomat <1.350m Bank <1.350m Post <2.950m Polizei <2.750m Verkehr Bus <875m Bahnhof <2.075m Autobahnanschluss <8.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Schnäppchen ist dieses massive winterfeste Holzmobilheim, welches ganzjährig bewohnbar ist. Das Pachtgrundstück habe eine Größe von 350 m2. Weiters ist ein massives Holzgartenhaus ( 10 m2) für Räder, Gartengeräte, Werkstatt), ein Carport und ein eigener zusätzliche Autoabstellplatz vorhanden. Die jährliche Pacht beträgt derzeit ca. EUR 3000,00 und die jährlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 850,00. Somit ist die monatliche Belastung ca. EUR 350,00. Es gibt einen Kabel-TV Anschluss und beheizt wird mit einer Gasheizung. Die Wohnfläche diese Holzmobilheimes mit Anbau beträgt ca. 65 m2 zzgl. einer überdachten Terrasse mit 20 m2. Die komplette Immobilie hat ein massives Blechdach und wurde immer gewartet. Das Mobilheim ist komplett mit allen Geräten eingerichtet, mit einem großen Wohn-Eingangszimmer mit separatem Raum für Geschirrspüler und Waschmaschine. Dann geht es in den Vorraum, der Küche, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem großen Wohn- Esszimmer. Es wartet auf eine nette Familie, die hier ihre Freizeit verbringen möchte. Koffer einpacken und einziehen. Auf dem gepflegten Pachtgelände gibt es einen wunderschönen und natürlichen Bach sowie einen platzeigenen Badeteich, welcher im Sommer allen Pächtern zur Verfügung steht. Der Platz befindet sich in einer absoluten Ruhelage inmitten eines Waldgürtels in windgeschützter Lage mit einer intakten Fauna und Flora. Die Anbindung an Wien ist auch gut, hier beträgt die Fahrzeit ca. 1 Stunde. Die Pacht und Betriebskosten sind für 2024 bereits bezahlt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Sommer ist Ihnen lieber als das restliche Jahr. Sie freuen sich schon auf die Badesaison und auf die lauen Sommernächte am Steg. Außerdem haben Sie die Nase voll von beengten Mobilheimen die im Sommer innen heißer sind als außen. Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen Dieses idyllisches Haus in Holzbauweise in unmittelbarer Nähe zum Badeteich strahlt Behaglichkeit aus und bietet Platz für ein Paar mit Kind. Der Garten hat eine angenehme Größe und verlängert Ihre Badesaison mit einem Pool, das mit einer Wärmepumpe temperiert wird. Sie werden es lieben wenn sie ihre Mittagessen im Freien auf der überdachten Terrasse hinter dem Haus genießen können. Jetzt 360 Grad Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/xaf W Den absoluten Erholungswert bietet der, zur Anlage gehörende See, der nur ca. 1 Minute zu Fuß entfernt ist und nur von Pächtern genutzt werden darf. Am See angekommen stehen eine große Liegewiese sowie Holzstege mit Leitern und Einstiegstreppe zur Verfügung. Kleine Ruderboote, Stand Up Padels sowie Schlauchboote können am Steg fixiert werden. Pacht Die Pacht beträgt jährlich € 6.480,- zzgl. jährliche Betriebskosten € 600,- bis € 800,- Das Bestandsverhältnis wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen. Der Energieausweis vom 24.04.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 147 kWh/m²a, fGEE 3,28. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#Gastronomie

"Lass es dir schmecken" Aufgepasst!!! Aufgrund des Pensionsantritts der Pächter, wird ein neuer Pächter für einen hochfrequentierten Imbiss-Stand im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (Nähe Reumannplatz) gesucht. Dieser 2013 komplett neu aufgebaute, ca. 6m² große Stand, verfügt über eine Klima-Anlage, Abluft mit Filteranlage, einen Wasser-, Strom- und Kanalanschluss, hat mehrere Kühl- und Gefriermöglichkeiten sowie einen Plattengrill und eine Fritteuse. Der derzeitige Pachtvertrag wurde ohne Bedenken im Jahr 2019 auf weitere 10 Jahre von der Gemeinde genehmigt und ist mit ca. 4% des Umsatzes zu beziffern. Invest- und Kundenstock ABLÖSE ? 280.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wie bereits beschrieben, ist der Stand aufgrund seiner Lage, dem großen Stammkundenstock, der Laufkundschaft sowie des Inventars ein sensationelles Angebot und wird daher nicht sehr lange am Markt zum Verkauf stehen! Machen Sie sich daher schnell einen Besichtigungstermin aus, bevor es jemand Anders macht!... [Mehr]

#Gastronomie

"Lass es dir schmecken" Aufgepasst!!! Aufgrund des Pensionsantritts der Pächter, wird ein neuer Pächter für einen hochfrequentierten Imbiss-Stand im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (Nähe Reumannplatz) gesucht. Dieser 2013 komplett neu aufgebaute, ca. 6m² große Stand, verfügt über eine Klima-Anlage, Abluft mit Filteranlage, einen Wasser-, Strom- und Kanalanschluss, hat mehrere Kühl- und Gefriermöglichkeiten sowie einen Plattengrill und eine Fritteuse. Der derzeitige Pachtvertrag wurde ohne Bedenken im Jahr 2019 auf weitere 10 Jahre von der Gemeinde genehmigt und ist mit ca. 4% des Umsatzes zu beziffern. Kaufpreis ? 280.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 42.500, /monatlich ? 1.088, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Wie bereits beschrieben, ist der Stand aufgrund seiner Lage, dem großen Stammkundenstock, der Laufkundschaft sowie des Inventars ein sensationelles Angebot und wird daher nicht sehr lange am Markt zum Verkauf stehen! Machen Sie sich daher schnell einen Besichtigungstermin aus, bevor es jemand Anders macht!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Pacht wird ein traditionelles Gasthaus, nur 2 km von St.Pölten entfernt, angeboten, das gerne auch als Praxis oder Büro genutzt werden könnte. Der nunmehrige Eigentümer bietet das ca. 428 m² große Objekt zur Pacht an, wobei dieser darüber auch wohnt. Im Augenblick befindet sich Kücheninventar und alles notwendige für einen Neustart im Betrieb, kann aber nach Absprache entfernt werden. Das Erdgeschoß verfügt über einer Fläche von ca. 232 m² und das Kellergeschoß (WC Anlagen, Lagerräume, usw...) über ca. 198 m². Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Geschoße können den beigefügten Plänen entnommen werden. Im Außenbereich befindet sich eine 84 m² große Terrasse auf welcher man sich in Zukunft als Mitarbeiter seine Pausen nutzen kann. Vor der Immobilie befinden sich zahlreiche Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden auf eigenem Grund. Überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. EXKLUSIV VERTRAG Thomas Plesiutschnig [Tel] [Email]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Pacht wird ein traditionelles Gasthaus, nur 2 km von St.Pölten entfernt, angeboten, das gerne auch als Praxis oder Büro genutzt werden könnte. Der nunmehrige Eigentümer bietet das ca. 428 m² große Objekt zur Pacht an, wobei dieser darüber auch wohnt. Im Augenblick befindet sich Kücheninventar und alles notwendige für einen Neustart im Betrieb, kann aber nach Absprache entfernt werden. Das Erdgeschoß verfügt über einer Fläche von ca. 232 m² und das Kellergeschoß (WC Anlagen, Lagerräume, usw...) über ca. 198 m². Die genaue Raumaufteilung der einzelnen Geschoße können den beigefügten Plänen entnommen werden. Im Außenbereich befindet sich eine 84 m² große Terrasse auf welcher man sich in Zukunft als Mitarbeiter seine Pausen nutzen kann. Vor der Immobilie befinden sich zahlreiche Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden auf eigenem Grund. Überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. EXKLUSIV VERTRAGThomas Plesiutschnig[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]