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#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Umgebung, geprägt von Hügeln und Waldlandschaften in der Marktgemeinde Taiskirchen im Innkreis. Ein Lebensmittelgeschäft, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten sorgen für eine gute Infrastruktur und decken die Grundbedürfnisse ab. Grundstück: Das Herzstück dieses Anwesens ist das weitläufige Grundstück, das rund 21.128 m2 umfasst. Davon entfallen etwa 1,88 Hektar auf landwirtschaftliche Nutzflächen (Widmung Grünland), die sich hervorragend für Tierhaltung oder andere landwirtschaftliche Zwecke eignen. Der verbleibende Teil des Grundstückes, im Ausmaß von ca. 2.100 m2, umfasst Gärten und Bauland (Widmung M), auf dem das Gebäude mit zwei getrennten Wohneinheiten errichtet wurde. Hauptgebäude – vor 1950 errichtet: Im Hauptgebäude sind alle bewohnbaren Räume auf einer Etage zu finden. 3 Zimmer und die Küche sind miteinander verbunden. In der Küche befindet sich ein Holzherd, der nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch zum Kochen verwendet werden kann. Ein helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein kleines Zimmer runden das Raumprogramm des Hauptgebäudes ab. Eine Hintertür im Flur führt in den weitläufigen Garten. Ebenfalls über den Flur sind der kleine Keller, die Treppe in den Dachboden sowie eine Vielzahl an Räumlichkeiten wie Werkstatt, Garage, Hühnerstall, Heizraum etc. zu erreichen. Zubau – 1980 errichtet: Die Garage, die Werkstatt mit Heizraum im EG sowie die zweite Wohneinheit, die sich im Obergeschoß des Zubaus befindet, wurden im Jahr 1980 errichtet. Diese Wohnung bietet einen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Neben der großzügigen Wohnküche, stehen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und eine praktische Speis zur Verfügung. Außenbereich: Im Garten wurde ein gemauertes Gartenhaus errichtet. Alter Baumbestand und unterschiedliche Sträucher bieten eine schöne Pflanzenvielfalt. Im Bereich der landwirtschaftlichen Flächen, die derzeit als Wildgehege verpachtet sind, befindet sich eine baufällige Holzhütte mit Stall. Anschlüsse / Technik: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente, krisensichere Fernwärme-Zentralheizung. Der Anschluss an den Ortskanal und an die Ortswasserleitung ist vorhanden, für die Stromzuleitung ist ein Dachständer montiert. Um das volle Potenzial dieses Anwesens auszuschöpfen, sind umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich. Dennoch bietet diese Liegenschaft die Möglichkeit, individuelle Ideen und Träume zu verwirklichen. Daten & Fakten: • Gesamt ~ 200 m² WNFl. und 21.128 m² Grund • ~ 2.100 m² Mischbaugebiet und ~ 19.028 m² Grünland • Hauptgebäude: Flur, Küche mit Holzofen, 4 Räume, Badezimmer inkl. WC (ca. 123 m² WNFl.) • Zubau: Flur, Wohnküche, Badezimmer inkl. WC, Speis, Schlafzimmer (ca. 78 m² WNFl.) • Zentrale, ruhige Lage in der Marktgemeinde • Viel zusätzliche Nutzfläche: Werkstatt, ehemaliger Hühnerstall, kleiner Keller, Garage, uvm. • Beheizung mittels Fernwärme-Zentralheizung • Diverse Sanierungsmaßnahmen erforderlich • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Rohdachboden #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

In der kleinen Gemeinde Viendorf bei Gollersdorf kommt ein renoviertes Bauernhaus inkl. Stallungen und diverser Lagerflächen zum Verkauf. Die geschlossene Bauweise der hiesigen Dörfer bietet Ihnen 100% Privatsphäre im geschlossenen Innenhof. Auf dem ca. 807 m² großen Grundstück (Widmung Bauland Agrar) befindet sich das Wohngebäude mit ca. 110 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, welche mit einer Gas-Zentralheizung beheizt werden. Diese Gas Brennwert-Kombitherme, mit co2 neutralen Gas beheizbar, ist erst ca. ein Jahr alt. Ortswasser, Kanal und ein Hausbrunnen sind ebenso vorhanden. Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: Im Haupthaus befinden sich 4 Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss. Im Innenhof, befindet sich gleich an das Hauptgebäude angebaut, Zimmer Nummer 5, welches separat begehbar ist und sich so perfekt als Büro oder Praxisraum eignet. Anschließend kommen die Nebengebäude mit ca, 274m² beginnend mit dem Dachbodenaufgang, einer kleinen Garage, einem Lagerraum und daran anschließend dem Stall. Gegenüberliegend gibt es zwei weitere Lagerräume ein WC (Plumpsklo) sowie eine kleine Werkstatt. Über dem Wohngebäude befindet sich ein Rohdachboden mit ca. 125m². Unter der Außentreppe befindet sich der Abgang in den ca. 27m² großen Keller. Auch über den Nebengebäuden gibt es einen Rohdachboden mit ca. 56m ² sowie der Heuboden quer über Stall und Lager im hinteren Teil mit ca. 163m ²Durch ein großes Tor gelangen Sie in den hinteren Bereich des Grundstückes. Hier gibt es noch über eine Treppe den Zugang zum ehemaligen Hühnerstall. Dahinter befindet sich ein alter Stadel und Grünflächen, die sich die Abgeber selbst behalten - es gibt dorthin eine eigene Zufahrt von der hinteren Straße aus. Aktuell gibt es keinen Zaun da die Grundstücksteilung des ehemals durchgehenden Grundstückes noch in Arbeit ist (Vermessung ist bereits abgeschlossen, Teilung eingereicht). Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Ortskern, von wo Sie innerhalb weniger Fahrminuten die S3 und somit Krems und Wien in ca. 40 min. erreichen, Tulln in ca. 23 min. oder in ca. 17 min. nach Stockerau gelangen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Krankenhaus <10.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <6.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Hanglage #Keller #möbliert

Lage: Der Ort St.Jakob im Walde bildet das Herzstück und Zentrum der oststeirischen „Kraftspendedörfer“. Hier und in weiteren umliegenden Gemeinden der Region Joglland-Waldheimat entstand in den letzten Jahren ein umfassendes Angebot zum Thema körperliche und geistige Gesundheit, Kraft und Energie. Das hügelige und waldreiche Joglland mit Bergen bis zu 1.800 m Seehöhe ( Stuhleck, Hochwechsel und Pretul ) bietet sommers wie winters eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in unverbrauchter und ursprünglicher Natur abseits des Massentourismus. Seinen Namen verdankt das Joglland dem hier sehr häufigen Vornamen Jakob, der in dieser Gegend Jackl oder eben Jogl genannt und gerufen wird. Das zum Verkauf stehende Haus liegt allein am Waldrand, etwas außerhalb der Ortschaft St.Jakob im Walde. Über die Südautobahn beträgt die Fahrzeit rund 1,5 Fahrstunden ( 110 km ) von Wien. Die Fahrzeit nach Graz beträgt nur ca. 60 Minuten. Holzhaus: Dieses urige Holzhaus in Blockbauweise wurde liebevoll abgetragen und 1977 an seinem heutigen Standort fachmännisch neu aufgestellt. Dem Steiermärkischen Landesarchiv folgend, stammt das Bauernhaus aus 1756 und stand ursprünglich in der „Halt am Egg“ im Gemeindegebiet von St.Jakob. Sein heutiger Standort, geschützt am Waldrand mit Blickrichtung Süden, könnte besser nicht sein. Im Erdgeschoß befindet sich eine unglaublich gemütliche Wohnstube, eine kleine Kammer, eine Küche mit Holzherd und ein Badezimmer. Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoß mit einem größeren Schlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer als Durchgangszimmer und einem Badezimmer. Die stilsicher und geschmackvoll eingerichteten Zimmer und Räume laden zum Verweilen ein und verbreiten einen besonders gemütlichen Charme. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Das Haus besitzt eine Gasheizung ( Gastherme im Keller ) mit Flüssiggastank im Garten. Eine Quelle mit 1000 Liter Wasserspeicher versorgt mit Trinkwasser, die Abwässer gehen in den Ortskanal. Ein Stromanschluss mit 220 Volt ist vorhanden. Grundstück: Das zum Haus gehörende Grundstück mit schattenspendendem Altbaumbestand hat eine Größe von 1.942 m². Das leicht geneigte Hanggrundstück ist schön nach Süden ausgerichtet und sonnig. Die Zufahrt erfolgt über einen landwirtschaftlichen Güterweg. Zusätzlich steht am Grundstück noch eine kleine Holzhütte, die sich als Sauna bestens anbieten würde…Naturliebhaber wie Individualisten werden hier gleichermaßen fündig.... Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. ( Nachweispflicht! ) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <2.000m Geldautomat <5.500m Bank <4.500m Verkehr Bus <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Das Anwesen ist ein typisches Bauernsacherl aus alten Zeiten mit Wohnhaus mit uneinsehbarem Innenhof, Stallungen, Stadl, Scheune und Garten mit 900 m². Die Nutzung ist vielseitig aber Gewerbebetrieb kann dort durch die Widmung Bauland/Agrar nicht betrieben werden. Die gesamte Grundstücksfläche unterteilt sich in ca. 150 m² verbauter Fläche Wohnhaus mit 4 Zimmer und Küche, 60 m² Stallgebäude, 150 m² Stadl und 50 m² Scheune. Das Dach am Wohnhaus wurde 2000 erneuert und sonst wurden laufend Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Um ein zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen muss das Haus generalsaniert werden. Auch müssen die an der Grundstücksgrenze liegenden Anschlüsse erst eingeleitet werden und geheizt wurde mittels Einzelöfen. Ein Brunnen steht als Nutzwasserspender zur Verfügung. Im Anhang befindet sich ein Luftbild der Liegenschaft mit den Gst-Nrn. 149 und 150. Poigen liegt 5 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Horn und verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Wien ist mit dem Auto, Bus oder Bahn in rund 60 Minuten Fahrtzeit erreichbar und viele Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung. Für weitere Fragen oder einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Aschauer unter [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten

Charmanter Hof im Blaufränkischland Objektbeschreibung: Willkommen im idyllischen Blaufränkischland! Dieser charmante Hof befindet sich im Herzen eines malerischen Ortes und bietet über 100 Quadratmeter Wohnfläche. Das Highlight des Hauses ist die großzügige Küche mit Essbereich, während der geräumige Garten und die einladende Stube perfekte Plätze für gesellige Stunden bieten. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Kellergewölbe, das sich ideal als Weinkeller eignet, sowie einen Schuppen für zusätzlichen Stauraum. Lage: Der Hof liegt zentral in einem malerischen Ort im Blaufränkischland. Die Umgebung ist von Weinbergen, sanften Hügeln und einer einladenden Atmosphäre geprägt. Genießen Sie die zahlreichen Heurigen in der Umgebung sowie entspannte Spaziergänge durch die malerischen Weinberge. Objektdetails: Wohnfläche: Über 100 Quadratmeter Zimmer: 4 Badezimmer: 2Küche mit Essbereich: Das Herzstück des Hauses bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Zusammenkünfte. Garten: Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Stube: Eine charmante Stube bietet den idealen Rahmen für gemütliche Abende. Kellergewölbe: Ideal als Weinkeller nutzbar, bietet das Kellergewölbe zusätzlichen Platz für die Lagerung von Weinen oder anderen Gütern. Schuppen: Ein Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum. Besonderheiten: Weinregion: Das Blaufränkischland ist bekannt für seine exzellenten Weine und zahlreichen Heurigen, die Sie in der Umgebung genießen können. Naturerlebnis: Genießen Sie entspannte Spaziergänge durch die malerischen Weinberge und die natürliche Schönheit der Umgebung. Offene Gemeinschaft: Die Gemeinde ist bekannt für ihre angenehme und offene Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Kaufpreis: Der Kaufpreis für diesen charmanten Hof im Blaufränkischland versteht sich als Richtpreis von Euro 139000. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Fazit: Dieser charmante Hof im Blaufränkischland bietet eine einzigartige Gelegenheit, das ländliche Leben in einer idyllischen Umgebung zu genießen. Mit seiner großzügigen Küche, dem geräumigen Garten und dem rustikalen Charme ist dieses Anwesen perfekt für Liebhaber von Natur und Gemütlichkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Post <500m Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert

Ossiacher See - das begehrte Südufer Vielleicht nicht in einer SEE-Wohnung sondern alternativ in einem eigenen SEE-Bungalow?"1. Reihe fußfrei" - unverbaubar zum Seemit eigenem Garten, toller Aussicht, Fern-, Berg und SEEblick Privater - eigener Seestrand mit Plattform Vollkommen modern designt und möbliert bietet dieser Bunglow ca. 140m² Nettogrundfläche. Wohnfläche ca. 83m² + überdachte Terrasse Zwei Schlafzimmer, Bad, Technik, Vorraum und ein großzügige heller Kochen-Essen-Wohnberich. Die Terrasse natürlich zum See gerichtet. Geräteabstellraum und überdachter KFZ-Abstellplatz vorhanden. Unverbaubarer Ausblick und sofort beziehbar! Gerne erwarten wir Ihre qualifizierte Kontaktaufnahme. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://woerthersee-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <7.500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen im idyllischen Burgenland! Hier erwartet Sie die einmalige Gelegenheit, ein altes Bauernhaus mit 19.201m² Grund, zu erwerben. Der ehemalige Bauernhof setzt sich zusammen aus dem Wohnhaus, mit ca. 85m² Wohnfläche und ca. 157m² Nebengebäuden, wie Stallungen, Werkstatt und Holzlager. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Sie träumen von einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem geräumigen Schlafzimmer mit Blick ins Grüne oder einem Arbeitszimmer mit viel Tageslicht? Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Das Bauernhaus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Mit etwas Kreativität und Liebe zum Detail können Sie dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus machen. Das gesamte Grundstück umfasst 19.201m²: Bauland BW 4.510m² Grünland 6.597m² Wald 8.094m² Ein weiteres Waldgrundstück mit 12.814m² kann noch zusätzlich erworben werden. Direkt beim Haus wurde ein entzückender, eingezäunter Vorgarten angelegt. Ein Highlight dieser Immobilie ist der riesige Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre eigenen Gemüsebeete anlegen, unzählige Obstbäume spenden im Sommer ausreichend Schatten und liefern Ihnen Obst und Nüsse in Hülle und Fülle. Der Balkon im Südosten des Hauses bietet Ihnen zudem einen herrlichen Ausblick auf die Landschaft und ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee in der Hand zu beginnen oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen zu lassen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Krankenhaus und Ärzte. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Für dieses in traumhafter Aussichtslage gelegene massiv errichtete, jedoch stark sanierungsbedürftige Gebäude suchen wir einen Käufer, der das Potential in dieser besonderen Immobilie erkennt. Es handelt sich beim Kaufgegenstand um ein im landwirtschaftlichen Mischgebiet gelegenes altes Bauernhaus mit angeschlossener Tenne in Holzkonstruktion, das jedoch sehr baufällig ist. Dementsprechend präsentiert sich auch der Erhaltungszustand und das Innere des Gebäudes. Wenn Sie sich also nicht davor scheuen, Zeit, Ideen und auch finanzielle Mittel zu investieren, dann können Sie sich aus dieser Liegenschaft ein absolutes Juwel machen. Zum Bauernhaus gehört auch noch ein Stall mit 5 Pferdeboxen. Auch die an den Hof angrenzende sich im Freiland befindliche Fläche mit großem Flugdach im Ausmaß von 770 m² Grundfläche kann optional miterworben werden. Gelegen auf ca. 945 m Seehöhe befindet sich das Objekt in herrlicher Aussichtslage auf der südwestlichen Mittelgebirgstrasse in der Gemeinde Grinzens, im Weiler Bichl. In nur wenigen Autominuten gelangen Sie vom Inntal zur Liegenschaft. Infrastrukturell sind Sie aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck bestens versorgt. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit

Südlich der Stadt Salzburg, in ca. 45 km Entfernung befindet sich auf einem über 4.000 m² großen Grundstück ein zum teil historischer Landsitz aus dem Jahre 1616, welcher 2021 aus- und umgebaut wurde, sodass eine Wohnfläche von über 550 m² zzgl. eines großzügigen Wellnessbereiches mit 85 m² zur Verfügung steht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Achtung - Familien und Pferdefreunde aufgepasst!!! Sie suchen ein Mehrfamilienhaus mit sehr viel Platz im Südburgenland? Dann habe ich für Sie die Lösung: Diese großzügige Immobilie mit Baujahr 1985 befindet sich im netten Ort Sumetendorf mit einer Grundfläche von ca. 6.412 m², wodurch man herrliche Sonnenstunden im großen Garten genießen kann. Die Nebengebäude - Doppelgarage, Stall und Stadl - verfügen über ausreichend Stauraum und halten das Futter für die Tiere trocken. Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoß ca. 175 m²: Vorraum, 4 Zimmer, Bad mit WC, Bad, WC, Küche, Wirtschaftsküche, Speis, Kellergeschoß ca 125 m²: 4 Zimmer, Küche, Technikraum, Gang, Bad, WC, Garage (ca. 33 m²). Stiegenhaus. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung über den Fußboden geheizt. Eine Wärmepumpe sorgt fürs Warmwasser. Wer die kuschelige Wärme eines Schwedenofens bevorzugt, dem stehen 5 Anschlussmöglichkeiten zur Auswahl. Für eine Erdwärme wurde schon vorgerüstet. Im Technikraum befindet sich eine Wasserpumpe für das Grundwasser. Mit dem Rad ist man gleich in den Weingärten und bei den Buschenschänken, wo man bei guter Jause und einem Glas Wein eine traumhafte Aussicht genießen kann. Städte im Nahbereich: Güssing (nächste größere Einkaufsmöglichkeiten): ca. 10 Minuten Oberwart (Autobahnauffahrt A2): ca. 45 Minuten Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1697 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

Inmitten der idyllischen Landschaft am malerischen Ortsrand von Golling liegt dieses alte, sanierungsbedürftige Bauernhaus, das nur darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden. Umgeben von ruhiger Natur und einer weitläufigen Aussicht auf die umliegende Bergwelt wie Tennengebirge, Hoher Göll uvm. bietet dieses aussergewöhnliche Objekt eine einzigartige Gelegenheit ein neues Kapitel zu beginnen. Mit seinem Charme und dem Potenzial für eine liebevolle Restaurierung versprüht das Bauernhaus einen unwiderstehlichen Reiz. Die großzügigen Räumlichkeiten laden dazu ein, kreative Gestaltungsideen zu verwirklichen und hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu schaffen. Lage: Golling, ein charmanter Ort im Salzburger Land bietet eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne. Die historischen Gebäude laden zu einem entspannten Bummel durch kleine Gassen und vorbei an liebevoll restaurierten Gebäuden ein. Hier finden sich gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und kleine Geschäfte, die zum Verweilen und Entdecken einladen. Dank seiner günstigen Lage nahe der Autobahn und nur etwa 30 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt, ist der Ort auch verkehrstechnisch gut angebunden. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern alle notwendigen Einrichtungen zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Kindergarten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen befinden sich ebenso in der Nähe. Ausstattung: * fertige Bauplatzerklärung für individuelle Umbauten * sanierungsbedürftiges altes Bauernhaus * schöne, ruhige Lage am Ortsrand * 7 Schlafzimmer * kleiner Kellerraum ca. 10 m²... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrund ohne Bauzwang, teilweise erschlossen,1259 Qm, Süd-Westliche ruhige Lage,10 Km nach Bezirkstadt Gmünd. Wasser, Strom vorhanden. Kanalleitung in unmittelbarer Nähe.(Ein paar Meter) Komplet eingefriedet.