Suchergebnisse für "alter kleiner bauernhof mieten nähe wien"

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

E-Zone - Moderne Büroflächen Das Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebenden Büroquartiers Lassalle / Austria Campus. Der weiterentwickelte Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur Wiener Innenstadt, Messe Wien, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und zur Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit U-Bahn-Anbindung (U1, U2), Anschluss an S-Bahnen und ÖBB-Züge mit direkter Flughafenverbindung aus. Der nahegelegen Rudolf-Bednar-Park, der größte Park der Stadt Wien, sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Grüne Prater bieten eine optimale Anbindung an Wiens größten Freizeitoasen. In der Nähe befindet sich eine Billa- sowie Sparfiliale. Außerdem befinden sich einige Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Austria Campus bietet umfassende Infrastruktur. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Bürostandard. Durch die flexible Wandstellung (Rigips) in Kombination mit der Verkabelung über Bodendosen und einem modernen Stehleuchtensystem können in den Flächen alle Arten von Bürolayouts dargestellt werden. Für nachhaltige Mietinteressenten bietet der Eigentümer zur Veranschaulichung der Flexibilität individuell angefertigte Belegungspläne auf dessen Kosten an. Zusätzlich sind die Flächen barrierefrei erreichbar, werden mittels Kühldecken gekühlt und mit modernen Teppichboden sowie Küchenzeilen ausgestattet. Verfügbare Büroflächen: Stiege 1, 4.OG Top 3 ca. 439 m² Stiege 3 4.OG Top 6+7 ca. 937 m² teilbar in: 4.OG Top 6, ca. 458 m² 4.OG Top 7, ca. 479 m² 5.OG Top 6+7 ca. 980 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,59 zzgl. € 0,89/m²/Monat netto Heizkosten In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze um jeweils € 140,00/Monat zzgl. USt bzw. € 190/Monat zzgl. USt (mit E-Ladestation) zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

E-Zone - Moderne Büroflächen Das Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebenden Büroquartiers Lassalle / Austria Campus. Der weiterentwickelte Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur Wiener Innenstadt, Messe Wien, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und zur Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit U-Bahn-Anbindung (U1, U2), Anschluss an S-Bahnen und ÖBB-Züge mit direkter Flughafenverbindung aus. Der nahegelegen Rudolf-Bednar-Park, der größte Park der Stadt Wien, sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Grüne Prater bieten eine optimale Anbindung an Wiens größten Freizeitoasen. In der Nähe befindet sich eine Billa- sowie Sparfiliale. Außerdem befinden sich einige Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Austria Campus bietet umfassende Infrastruktur. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Bürostandard. Durch die flexible Wandstellung (Rigips) in Kombination mit der Verkabelung über Bodendosen und einem modernen Stehleuchtensystem können in den Flächen alle Arten von Bürolayouts dargestellt werden. Für nachhaltige Mietinteressenten bietet der Eigentümer zur Veranschaulichung der Flexibilität individuell angefertigte Belegungspläne auf dessen Kosten an. Zusätzlich sind die Flächen barrierefrei erreichbar, werden mittels Kühldecken gekühlt und mit modernen Teppichboden sowie Küchenzeilen ausgestattet. Verfügbare Büroflächen: Stiege 1, 4.OG Top 3 ca. 439 m² Stiege 3 4.OG Top 6+7 ca. 937 m² teilbar in: 4.OG Top 6, ca. 458 m² 4.OG Top 7, ca. 479 m² 5.OG Top 6+7 ca. 980 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,59 zzgl. € 0,89/m²/Monat netto Heizkosten In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze um jeweils € 140,00/Monat zzgl. USt bzw. € 190/Monat zzgl. USt (mit E-Ladestation) zur Verfügung.... [Mehr]

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E-Zone - Moderne Büroflächen Das Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebenden Büroquartiers Lassalle / Austria Campus. Der weiterentwickelte Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur Wiener Innenstadt, Messe Wien, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und zur Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern mit U-Bahn-Anbindung (U1, U2), Anschluss an S-Bahnen und ÖBB-Züge mit direkter Flughafenverbindung aus. Der nahegelegen Rudolf-Bednar-Park, der größte Park der Stadt Wien, sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Grüne Prater bieten eine optimale Anbindung an Wiens größten Freizeitoasen. In der Nähe befindet sich eine Billa- sowie Sparfiliale. Außerdem befinden sich einige Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung. Der nahegelegene Austria Campus bietet umfassende Infrastruktur. Die Büroflächen verfügen über einen modernen Bürostandard. Durch die flexible Wandstellung (Rigips) in Kombination mit der Verkabelung über Bodendosen und einem modernen Stehleuchtensystem können in den Flächen alle Arten von Bürolayouts dargestellt werden. Für nachhaltige Mietinteressenten bietet der Eigentümer zur Veranschaulichung der Flexibilität individuell angefertigte Belegungspläne auf dessen Kosten an. Zusätzlich sind die Flächen barrierefrei erreichbar, werden mittels Kühldecken gekühlt und mit modernen Teppichboden sowie Küchenzeilen ausgestattet. Verfügbare Büroflächen: Stiege 1, 4.OG Top 3 ca. 439 m² Stiege 3 4.OG Top 6+7 ca. 937 m² teilbar in: 4.OG Top 6, ca. 458 m² 4.OG Top 7, ca. 479 m² 5.OG Top 6+7 ca. 980 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,50 - € 16,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,59 zzgl. € 0,89/m²/Monat netto Heizkosten In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze um jeweils € 140,00/Monat zzgl. USt bzw. € 190/Monat zzgl. USt (mit E-Ladestation) zur Verfügung.... [Mehr]

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#Gastronomie #Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

Der Wohnbereich dieses Bauernhofes befindet sich im ersten Stock mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m². Vom zentralen Vorraum gelangen sie in die Küche mit Essbereich und daneben ins helle Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 11m² großen Balkon. Weiters stehen Ihnen 2 geräumige Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche, ein WC und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Hier haben Sie nicht nur einen Ort zum Wohnen, sondern auch einen Rückzugsort für die ganze Familie. Genießen Sie die Ruhe und den Frieden der Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils nutzen können. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, der Heizraum mit Öl-Heizung und ein zusätzliches WC. Gleich neben dem Eingang ins Wohnhaus befinden sich die Stallungen, welche sich herrvorragend für Kleintierhaltung eignen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Obst und Gemüse zu züchen, oder Ihren Tieren genügend Auslauf zu geben. Ob Schafe, Ziegen, Alpakas, Pferde oder Hühner, hier ist genügend Platz. Das Anwesen wird langfristig, auf Wunsch auch unbefristet, vermietet - der Mietpreis beträgt monatlich 2600€. ZUSATZANGEBOT: Bei Bedarf steht anschließend ein leerstehendes Gebäude mit ca. 180 m² (ehemaliges Gasthaus) zur Verfügung, welches sich durch geringe Adaptierungen/Umbauten zu einem Ab Hof Verkauf, einer Gaststätte, Buschenschank oder auch zu Wohnungen gestalten lässt. Auch ist es hervorragend geeignet als Lagerflächen, für Handwerker/Bastler oder als Atelier, für Ausstellungen und vieles mehr. Der Mietpreis für das Gasthaus wird bei der Besichtigung besprochen. Erleben Sie die Steiermark in ihrer schönsten Form und machen Sie diesen Bauernhof zu Ihrem neuen Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Leben in der Natur wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

1000 bis 2000 m2 Lagerhalle mit Büro in 1230 Wien, sehr guter Verkehrsanbindung Das Objekt besteht aus Lager-Büro-Kombinationen unterschiedlicher Größe. Die Lager und Büros sind modernst ausgestattet, neu und können den Wünschen des Mieters noch angepasst werden. + Idealer Standort und Infrastruktur vor Ort für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte + Sehr gute Verkehrsanbindung, auch öffentlich für Mitarbeiter + Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen + Lager-Andockflächen und Einfahrstore; Andocktore für LKW und ebenerdige Zugänge für Kleinlaster/Sprinter + Lagerhöhen von 6,5 bis 8 m + Beheizbar (Erdwärme) + In-house Facility Management + Modernstes Gebäude mit Nachhaltigkeits DGNB Zertifizierung + Heizung über Bodenplatte Bauteilaktivierung, Erdwärme + Hauseigene PV Anlage + ausreichende PKW und LKW Stellplätze + Ladestationen für Elektroautos Büro + Flexible Raumaufteilung, Adaptionen nach Kundenwunsch + Fußböden: Im Bürobereich Textilbelag, in den Nassräumen keramischer Belag + Isolierglasfenster mit elektrischem Sonnenschutz + Teeküchen, modernste Sanitärräume + Heizung/Kühlung über Deckenpaneele mittels Erdwärme Lage und Erreichbarkeit PKW, LKW: Sehr gute Anbindung (A21, B12, B17) Öffentlich: 10 Gehminuten zu U6 Perfektastraße, diverse Autobusse zu S- und U-Bahn Infrastruktur: Industriegebiet mit Nähe zu Supermärkten, Bäckern, Restaurants, etc. Allgemein Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten. Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Tel] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarte... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Terrasse #renovierungsbedürftig

Diese attraktive 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Eigengarten und Terrasse, bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 94 m², sondern auch einen idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die die Schönheit der Natur und die Nähe zum See schätzen. Die Wohnung ist in einem guten, jedoch adaptierungsbedürftigen Zustand. Der Grundriss gliedert sich in eine Diele mit Abstellraum und WC, ein Badezimmer, drei Zimmer, eine Essküche und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den Eigengarten mit teilweise Blick auf den See. Das Bad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Optional kann auch ein KFZ Abstellplatz im Freien um € 6.000,- separat gekauft werden. Ossiach ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die Nähe zum Ossiacher See. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, ob beim Wandern, Radfahren oder einfach nur beim Entspannen am Wasser. Zudem ist die Verkehrsanbindung durch den Busverkehr ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte und Städte gelangen. Die Anlage wurde mit einer Baubewilligung zum Zwecke des Hauptwohnsitzes von der Behörde bewilligt. Es gibt keine spezielle Freizeitwohnsitzwidmung. Das Objekt unterliegt dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) und ist dieses bei einer Vermietung bei der Mietzinsbildung anzuwenden. Diese Wohnung in Alt-Ossiach bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der geprägt ist von Naturverbundenheit, Kultur und Erholung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Leben in Kärnten wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <9.000m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang #ruhig

Diese begehrte Seeliegenschaft (mit Freizeitwohnsitzwidmung) befindet sich in absoluter Ruhelage am idyllischen Ossiachersee .. Auf diesem sonnenverwöhnten Grundstück auf rund 1.600 qm und eigenem Badesteg genießen Sie unzählige Sonnenstunden, atemberaubende Aussichten auf den See, Naturidylle und können hier so richtig das Seeleben in all seiner Pracht genießen. Eine Besonderheit ist der aufrechte Baubescheid für ein Einfamilienhaus - somit können Ihren Wohntraum gleich Wirklichkeit werden lassen. Eingebettet zwischen der Gerlitzen im Norden und den Ossiacher Tauern im Süden verwöhnt Kärntens drittgrößter See seine Besucher nämlich mit sonnigem, fast mediterranem Flair, für das Österreichs südlichstes Bundesland ohnehin bekannt ist. Hier können Sie also die Alpenrepublik von ihrer schönsten Seite erleben - mit grünen Landschaften, beeindruckenden Bergen und dichten Wäldern. Ganz in der Nähe von Villach an der Drau, bietet Ihnen der Ossiachersee mit einer Fläche von über 10 km² und etwa 52 m Tiefe Badespaß pur. Das Wasser des bis zu 26 Grad warmen Sees besitzt sogar Trinkwasserqualität. Auch in Sachen Kulinarik hat die Region genügend zu bieten. Die Kombination aus atemberaubender Bergkulisse, smaragdgrünem Ossiacher See, sowie kulinarischen Höchstgenüßen machen diese Region zu einem einzigartigen Erlebnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Werte Interessent Innen! Zur vereinfachen Abstimmung bitten wir um die Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular. Herzlichen Dank!*************************************Büro. Zur befristeten Miete bieten wir hier eine kleine Büroeinheit (rd. 25m²) im 12. Bezirk in der Fockygasse in einem modernen Bürogebäude - einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2004.Das Büro ist im 2. Liftstock situiert, möbliert und ab sofort verfügbar. Toiletten stehen im 1. Obergeschoss des Hauses zur Mitbenutzung zur Verfügung. Küche gibt es keine. Geheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe, welche auch über eine Kühlfunktion verfügt. Die Akontibeiträge für Strom, Heizung / Kühlung sind in inserierten Miete noch nicht inkludiert. Gut zu wissen: Offen für diverse Nutzungsmöglichkeiten, wobei grundsätzlich eine klassische Büronutzung vorgesehen ist. Vermietung auch an unecht steuerbefreite Mieter. Mietdauer befristet vorerst auf 5 Jahre + Verlängerungsoption auf weitere 5 Jahrebarrierefreier Zugang (Dachterrasse ausgenommen) Serverraum im Keller - Nutzung ist inklusive! Optionale Upgrades: Weitere Büroräumlichkeiten im Haus verfügbar (2 kleine Büroeinheiten im 1. / 2.OG oder rd. 300m² im 4.OG + DG!) PKW-Abstellplätze sind in der Garage zurzeit verfügbar und zusätzlich anmietbar (davon 9 höhenbeschränkte Wippparker für € 96 Bruttogesamtmiete / Monat; davon 1 Stellplatz ohne Höhenbeschränkung für € 150,- Bruttogesamtmiete / Monat) rd. 21m² großer Lagerraum im Keller zusätzlich anmietbar (inkl. Stromanschluss) Die Lage. Das Büro in der Fockygasse, 1120 Wien profitiert von seiner attraktiven Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk (Meidling) und bietet eine hervorragende Kombination aus Erreichbarkeit und urbanem Komfort. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal: Die U-Bahn-Station Längenfeldgasse (Linien U4 und U6) ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Ergänzt wird dies durch die Straßenbahnlinien 6 und 18 (Haltestelle Arbeitergasse/Gürtel) sowie die Buslinien 59A und 63A, die eine flexible Mobilität gewährleisten. Für Pendler ist auch die Nähe zu den S-Bahn-Linien S3, S60 und S80 von Vorteil. Die Umgebung bietet eine gute Nahversorgung mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Dies sorgt für eine angenehme Arbeitsumgebung und vielfältige Möglichkeiten für die Mittagspause. Obwohl der 12. Bezirk urban geprägt ist, finden sich in der näheren Umgebung auch Grünflächen und Parks, die zu kurzen Erholungspausen einladen. Insgesamt bietet die Lage in der Fockygasse 29-31 eine ideale Balance aus guter Erreichbarkeit, umfassender Nahversorgung und einem lebendigen urbanen Umfeld. Dies macht den Standort perfekt für ein modernes Büro, das sowohl für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner attraktiv ist.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um eine Anfrage über das Kontaktformular und um Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Altbau

1130! Kleine Geschäftsfläche in gut frequentierter Lage Nähe Altgasse! In gut frequentierter Lage in der Maxingstraße nahe Hietzinger Zentrum und der neu gestalteten Altgasse, gelangt ab sofort ein kleines Geschäftslokal mit strassenseitigem Schaufenster (KEINE GASTRO) zur Vermietung. Die Geschäftsfläche befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus und verfügt über ca. 46,52 m² Nutzfläche (leichte Flächenanpassung vorbehalten). Der Plan ist nur ungefähr und entspricht derzeit noch nicht 100% der Realität. Ein aktueller Plan wird derzeit erstellt und nachgereicht. ACHTUNG: Das Objekt wird nicht neu ausgemalen. Als Erlass bietet der Abgeber den 1.MONAT HAUPTMIETZINSFREI, die Betriebskosten inkl. USt müssen bezahlt werden. Aufteilung/Ausstattung • Geschäftslokal mit straßenseitigem Schaufenster • Treppe mit oberem Lager/Stauraum (Raumhöhe sehr niedrig) • Heizungsart: Infrarot • Kellerabteil nach Absprache Es befindet sich ein Gemeinschafts-WC am Gang, das mit den anderen Geschäftslokalen zu teilen ist. Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.302,56 (zzgl. 20% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 118,61 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 1.705,40Kaution: 3 BMM (€ 5.116,20) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 4.263,51 zzgl. 20% USt = € 5.116,21) Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet Lage/Infrastruktur Sehr gute Lage beim Hietzinger Zentrum! Diverse Nahversorger sowie Cafes und Restaurants findet man fast vor der Haustüre. Öffentliche Anbindung Perfekte Anbindung! U4/Station Hietzing (ca 4 Gehmin) Strassenbahnlinien 10, 52, 60 Buslinien 56A, 56B, 58A, 58BWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Rohbau

Sehr geehrte Damen und Herren, das Geschäftslokal befindet sich unweit der Wiener Staatsoper in sehr guter Lage des 1. Bezirkes. Kärntner Straße, sowie die Ringstraßen Galerien sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Fast Facts: Geschäftsflächegetrennte Toiletten Teeküche Highlights: Edelrohbauperfekte Lage und Anbindung im Herzen Wiens Kosteninformationen: Hauptmietzins [€/m2]: 80,00Betriebskosten [€/m2]: 1,85Miete+BK (exkl. MWSt): 2.376,92 EURGesamtmiete Brutto (inkl. USt.): 2.852,20 EURKontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im historischen Ringstraßenpalais Alte Börse kommen in einem der schönsten Wiener Bürohäuser attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büros liegen im Erdgeschoß sind aber von der Straße nicht direkt einsehbar. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in 4 separate Büroräume, die untereinander verbunden sind, zusätzlich ist jeder Raum auch einzeln vom allgemeinem Foyergang erschlossen. In einem der vier Räume ist eine Teeküche eingebaut, die Sanitäranlagen werden gemeinschaftlich genutzt. Die Flächen verfügen über eine zeitgemäße Kühlung über Fancoils. Die Oberflächen wurden kürzlich vom Eigentümer saniert! Der begrünte und gestaltete Innenhof kann von den Mietern für Erholungszwecke genutzt werden. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze dazu gemietet werden. Die Vermietung erfolgt befristet. Die zentrale Lage im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Schottenring sorgt für eine erstklassige Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung.verfügbare Fläche/Konditionen: EG: ca. 133 m² - netto € 19,90/m²/Monat Betriebskosten: netto € 4,34/m²/Monat Heiz- und Kühlkosten: netto € 2,61/m²/Monatzusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen: EG: ca. 137 m² - netto € 19,90/m²/Monat 1.OG: ca. 124 m² - netto € 19,90/m²/Monat Betriebskosten: netto € 4,34/m²/Monat Heiz- und Kühlkosten: netto € 2,61/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Ausstattung Parkettboden Teeküche Kühlung Lift Bodendosen Cat 6 Verkabelung vom Vormieter Bürobeleuchtung Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2 Schottentor, U2/U4 Schottenring Autobus: 3A Straßenbahn: D, 1, 71Individualverkehr: sehr zentrale Lage und gute Anbindung über Ring und Lände Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]