Suchergebnisse für "altenberg baugrund"

#Ferienhaus #Hanglage #Terrasse #hell

Baugrund mit Altbestand in naturnaher Umgebung und ruhiger Einbahnstraße In begehrter Wohnlage in Altenberg bei Linz wartet dieses ca. 930 m² große, leistbare Grundstück auf neue Ideen. Die erhöhte Position eröffnet außergewöhnliche Möglichkeiten für moderne Architektur mit großzügigen Terrassen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und schönen Ausblick in die Mühlviertler Landschaft. Gerade Hanglagen ( etwa 1/3 des Grundstücks ) ermöglichen oft besonders spannende Wohnkonzepte und bieten auch mehr Privatsphäre als eben gelegene . Die naturnahe Umgebung und die Nähe zu Linz ( 10 Autominuten bis zur Uni ) machen diese Liegenschaft besonders attraktiv für visionäre Bauherren, die Individualität und Lebensqualität verbinden möchten. Die derzeitige Bebauung ( altes Wochenendhaus ) bietet Raum für eine umfassende Neuausrichtung und für die Umsetzung eines individuellen Projektes. Egal ob elegantes Architektenhaus, stilvolle Familienresidenz oder außergewöhnliches Hideaway, diese Liegenschaft bietet den idealen Raum für ein Wohnprojekt mit Charakter und nachhaltigen Wert. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

VERWIRKLICHEN SIE IHR TRAUMHAUS IN ALTENBERG BEI LINZ Nur 15 Autominuten von der Landeshauptstadt entfernt, steht dieses sonnige Grundstück in einer ruhigen, idyllischen Wohnsiedlung zum Verkauf. Eckdaten: Widmung: Umwidmung auf Bauland bereits angesucht Fläche: ca. 944 m² Bebauungsplan seitens der Gemeinde Altenberg liegt vor Hervorragende Infrastruktur Die Kosten für die Umwidmung werden vom Verkäufer getragen. Die zukünftigen Anschluss- bzw. Aufschliessungsgebühren (Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag) seitens der Gemeinde (Beispiel Einfamilienhaus mit ca. 150 m² für das Jahr 2025) belaufen sich auf ca. 14.000.-. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vorort jederzeit zur Verfügung! Nähere Informationen & Details erhalten Sie bei unserem zuständigen Makler Mario Feistritzer, MBA ([Email] - [Tel]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese sehr schöne Wohnung, die sich in einem etwa 2014 kernsanierten Wohnhaus befindet, verfügt über insgesamt vier Zimmer, sowie einen kleinen Bürobereich, eine Toilette und ein Badezimmer. Ein eigener Garten ist um die Wohnung als Zubehör vorhanden. Nicht nur der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Markenküche, die natürlich mit Elektrogeräten ausgestattet ist, sondern vor allem die beiden Kinderzimmer, die durch die Galerie vom Raumgefühl besonders schön sind, machen dieses Angebot für eine Familie mit zwei Kindern bestens geeignet. Die Geländer jeder Galerie sind mit einer Absturzsicherung aus Glas mit Edelstahl ausgeführt. Verzichtet man selbst hingegen auf die regelmäßige Nutzung der beiden Galerien, wäre diese Wohnung auch als Wohnsitz im Alter bestens geeignet, da diese barrierefrei auf der Hauptebene zu nutzen ist. Hier sind auch die breiten Türen mit einer Durchgangslichte von 90 × 210 von Vorteil. Neben hochwertigen Echtholzparkettböden (in Eiche) und ansprechenden Fliesen bietet diese Wohnung, die über Fußbodenheizung und der vor kurzem im Haus eingeleiteten Nahwärme zu beheizen ist, die Möglichkeit zum ökologischem Wohnen. Hochwertige Badezimmerausstattung, schöne Armaturen von bekannten Markenherstellern sowie eine großzügige Dusche sind vorhanden. Sowohl Strom, als auch Wasser oder Heizung, die mit einem Raumregler, gesteuert werden kann, sind vorhanden. Zudem ist die Elektrik dem heutigen Stand angepasst und verspricht die Fußbodenheizung geringe Betriebskosten. Ein eigener Kaminanschluss ist im Wohnbereich vorhanden. Nach Rücksprache mit dem Rauchfangkehrer, wäre dieser für einen Kaminofen geeignet. Der Keller ist allgemein, wobei dieser Wohnung natürlich ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist. Vom Garten ist auch ein eigener Außenabgang zum Keller vorhanden. Die Wohnung verfügt über zwei Freistellplätze auf eigenem Grundstück. Auf Wunsch könnten die Abstellplätze auch als Carport hergestellt werden. Hervorragende Infrastruktur im Zentrum von Altenberg ist vorhanden. Neben Hort, Kindergarten, Volksschule sind noch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowie das Kaffeehaus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dies sehr schöne Maisonette befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt drei Einheiten, das vor gut zehn Jahren von den Eigentümern kernsaniert und zuletzt vermietet wurde. Im Erdgeschoss linker Hand des allgemeinen Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele, ein Badezimmer mit WC sowie die drei Schlafzimmer. Von der Diele gelangt man zur Treppe, die in das - auf Ebene des eigenen Garten gelegene - Wohnzimmer mit großem Essbereich führt. Hier ist auch die Küche, sowie ein zweites Bad mit Toilette. Das Öffnen der aktuell noch baulich zum Essbereich getrennten Küche sollte technisch möglich und kein großes Problem sein. Die Küche selbst ist mit einer Markenküche samt Einbaugeräten ausgestattet. Im hinteren Bereich dieser Küche befindet sich noch ein recht geräumiger Abstellraum. Die Ausrichtung des Wohnzimmers nach Osten und Süden sowie die großen Fenster, machen die Wohnung hell und freundlich. Auf die diese Wohnung umgebende Terrasse und in den recht großen Garten kommt man sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer. Von dieser Terrasse ist ein eigener Abstellraum für Gartengeräte zu betreten. Die Wohnung verfügt im Untergeschoss auch über einen direkten Ausgang in den allgemeinen Keller. Hier ist auch ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Nahwärme ökologisch beheizt. Sowohl Strom, Wasser oder Heizung sind einzeln abzurechnen und ist ein Raumthermostat zur Steuerung der Temperatur im Wohnbereich vorhanden. Neben dem oben erwähnten eigenen Kellerabteil sind noch zwei Abstellplätze als Zubehör vorhanden. Diese könnten bei Bedarf auf eigene Kosten überdacht und als Carport ausgeführt werden. Neben hochwertigen Parkettböden wurden bei der Revitalisierung und dem Ausbau dieser Wohneinheit stilvolle Fliesen verwendet. Auch auf die Elektrik und die gehobene Ausstattung der selben wurde wert gelegt. Vor allem aber ist der große um die Wohnung liegende Garten ein Highlight für Kinder oder für alle, die gerne im Garten arbeiten. Das Zentrum von Altenberg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Hier finden sich neben Kinderbetreuu... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohdachboden #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese großzügig geschnittene Wohnung im Dachgeschoss eines etwa 2014 von Grund auf generalsanierten Wohnhauses überzeugt nicht nur durch die hervorragende Besonnung, sondern vor allem durch die sehr effiziente Planung und den recht großzügigen Freibereich mit der damit bestens nutzbaren Dachterrasse. Neben dem zentralen und offen gestalteten Wohnessbereich, der mit hochwertiger Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet ist, stehen noch 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, Diele, Garderobe und Toiletten zur Verfügung. Für das Elternschlafzimmer gibt es einen kleinen (überdachten) Balkon. Besonders interessant ist bei dieser Wohnung aber die Möglichkeit den unmittelbar oberhalb der Wohnung liegenden Rohdachboden noch später in Eigenregie ? zumindest teilweise - auszubauen, um damit nicht nur die Wohnfläche erheblich zu vergrößern, sondern auch auf der dann dort möglichen Dachterrasse den Fernblick uneingeschränkt zu genießen. Hierzu sind auch Regelungen im Wohnungseigentumsvertrag geplant. Hochwertige Echtholzparkettböden in Eiche, stilvolle Fliesen und umfangreiche Sanitärausstattung sind neben der vor kurzem eingeleiteten Nahwärme, die ökologisches Wohnen ermöglicht, wesentliche Vorteile. Verwendet wurden in den Sanitärbereichen und der Küche Design-Einhebelmischer von bekannten Markenherstellern. Die Dusche ist eine Zweipersonendusche - mit Feinsteinzeug. Es sind hier 1 Regendusche ? Ultraslim-Quadrat? mit 1 Schwallbrause verbaut und ist dieses Bad auch möbliert. Die Wohnung ist mit Kalt- und Warmwasser und eigenem Zähler für Wasser, Strom und Heizung (mit einem Raumregler) für Heizungsregelung durch eine zentrale Wohnungsstation ausgestattet. Selbstverständlich ist auch die Elektrik hochwertig und der allgemeine Schaltkasten im Keller sollte heutigem Standard entsprechen. Vorhanden ist neben der Fußbodenheizung auch ein eigener Kamin, der nach Genehmigung durch den Rauchfangkehrer, auch für Holzöfen geeignet sein sollte. Der Keller ist grundsätzlich zur allgemeinen Nutzung, wobei jeder der insgesamt drei Wohnungen ein eigenes Kellerabteil zugeordnet ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit südwestlich ausgerichteter Loggia und Tiefgaragenparkplatz in Altenberg bei Linz zu verkaufen! Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 83,94m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses in ruhiger Wohnlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie modernen Wohnkomfort. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich und befindet sich sehr zentral in Altenberg bei Linz. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet durch seine südwestliche Ausrichtung ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangt man direkt auf die 8,80m² große Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt und schöne Sonnenstunden garantiert. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Sämtliche weiteren Räume ? darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer (Kinderzimmer/Büro/separates Wohnzimmer), das Badezimmer, die separate Toilette sowie ein praktischer Abstellraum ? sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschwand, einen Waschtisch samt Spiegelschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die im Badezimmer vorhandenen Möbel lt. Fotos sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. In den Wohn- und Schlafräumen sind bereits Rollos installiert, die für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung gewährleistet ein stets frisches und komfortables Raumklima. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mittels Gas, wobei die Wärme über eine behagliche Fußbodenheizung gleichmäßig verteilt wird. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn- und Essbereich inkl. Küche - Schlafzimmer - Büro/Wohnzimmer/Kinderzimmer - Badezimmer - Separate Toilette - Abstellraum - Loggia Ein besonderes Highlight stellt das großzügige Kellerabteil mit 11,25m² inkl. Stromanschluss dar, welches bereits im Kaufpreis inkludiert ist und ausreichend Stauraum bietet. Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum sowie gepflegte Grünanlagen mit Kinderspielplatz stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit, einen Anteil an einer großzügigen Gartenfläche direkt hinter dem Haus... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer neuwertigen Wohnanlage, welche 2024 fertiggestellt wurde, und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 80m² Wohnfläche zzgl. Loggia bietet die Wohnung insgesamt 3 Zimmer (inkl. flexibel nutzbarem Büro) und eignet sich ideal für Singles, Paare und auch kleine Familien. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird und direkten Zugang zur Südwestloggia bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit angenehmer Ausrichtung. Eine hochwertige Einbauküche in zeitlosem Weiß, ausgestattet mit Markengeräten von AEG sowie einem BORA Abluftsystem, fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den modernen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer Büro Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separates WC Abstellraum Die Wohnung überzeugt zudem durch folgende hochwertige Ausstattung: Edle Eichen-Landhausdielen in den Wohnräumen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein angenehmes Raumklima wird durch die Beheizung mittels Fernwärme sowie Kühlung durch ein Split-Klimagerät im Vorraum gewährleistet, dessen Außengerät sich am Dach befindet. Elektrischer Sonnenschutz und Fliegengitter ergänzen das durchdachte Ausstattungskonzept. Die bestehende Einbauküche, die Garderobe sowie die Badezimmer- und WC-Möblierung sind bereits im Kaufpreis inkludiert und runden das attraktive Gesamtangebot ab. Ein eigenes Kellerabteil inkl. Stromanschluss, ein Lift im Haus sowie allgemeine Flächen wie ein Fahrradraum, Trockenraum und Kinderwagenraum bieten zusätzlichen Komfort. Zwei Stellplätze sind bereits zugeteilt, welche mit der Wohnung mitverkauft werden: -Garagenstellplatz zu ? 9.500,00 brutto -Freistellparkplatz zu ? 5.500,00 brutto Die Lage in Altenberg bei Linz überzeugt durch eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur. Nahversorger, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig ist die Anbindung nach Linz sehr gut, wodurch sowohl P... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

FERIENHAUS IN ALTENBERG (STEIERMARK) Naturnahes Refugium mit Bergblick – ideal als Rückzugsort oder Freizeitimmobilie Lage & Umfeld In der idyllischen Ortschaft 8691 Altenberg in der Steiermark befindet sich dieses charmante Ferienhaus in absolut ruhiger, sonniger Lage. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wiesen und einer beeindruckenden Bergkulisse, die ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität bietet. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben: Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine komfortable Anbindung an die umliegenden Gemeinden sowie das regionale Zentrum. Damit verbindet die Immobilie Rückzug und Natur mit alltagstauglicher Infrastruktur. Objektbeschreibung Das Ferienhaus verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte, kompakte Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus, Wochenenddomizil oder als wertbeständige Anlage in naturnaher Lage. Die Raumaufteilung umfasst: ein gemütliches Schlafzimmerein separates Stüberl als Wohn- und Aufenthaltsraumeine Kücheein getrenntes WCein separates Badezimmer Die solide Massivbauweise in Ziegel sorgt für eine langlebige Substanz sowie ein ausgeglichenes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Besonders hervorzuheben ist der voll ausbaufähige Dachboden, welcher erhebliches Erweiterungspotenzial bietet und zusätzlichen Wohn- oder Nutzraum schaffen kann. Ausstattung & Zustand Die Liegenschaft wurde in wichtigen Bereichen bereits modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand: Beheizung: Fernwärme (erneuert 2007) – effizient und komfortabel Dach: Sanierung vor ca. 11 Jahren durchgeführt Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung Bauweise: Massive Ziegelbauweise Sonstiges / Hinweise Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht. Sämtliche Flächenangaben (m²) erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den derzeit vorliegenden Unterlagen. Besonderheiten Ein wesentliches Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Lage mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie den angrenzenden Grünraum. Diese Kombination schafft ein dauerhaftes Gefühl von Ruhe, Naturverbundenheit und Erholung. Zusätzlich bietet der ausbaufähige Dachboden attraktives Entwicklungspotenzial zur individuellen Erweiterung der Wohnfläche. Fazit Dieses Ferienhaus vereint kompakte Wohnqualität, solide Bausubstanz und eine außergewöhnlich ruhige Naturlage mit attraktivem Ausbaupotenzial. Es bietet damit die ideale Grundlage für alle, die einen persönlichen Rückzugsort in der Steiermark suchen oder eine nachhaltige Freizeitimmobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten erwerben möchten. Gerne stehe ich für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung und zeige Ihnen das volle Potenzial dieser Immobilie.[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Keller #Terrasse

Donaublick traumhaft - Wochenendhaus mit fantastischen Ausblick über die Donauauen und in das Weinviertel! Diese Liegenschaft liegt in der Gemeinde St.Andrä Wördern Ortsteil Altenberg – Greifenstein. Das Grundstück liegt ca. 200 Höhenmeter oberhalb der Donau und besticht durch seinen Fernblick über die Donau bzw. die Donauauen bzw. auch in das Weinviertler Hügelland. Prachtvolle Sonnenuntergänge erwarten Sie. Das Grundstück ist eine Hanglage und hat auf der ersten Ebene zwei Parkplätze, auf der zweiten Ebene eine Terrasse direkt vor dem Wohnbereich. Das Haus wurde 1974 erbaut, ist ganz jährig bewohnbar und besteht in der ersten Ebene aus einem großen Ess – und Wohnraum mit offenem Kamin, sowie Küche und Bad mit WC. Auch von dem Essbereich ist der fantastische Blick vorhanden. In der zweiten Ebene befinden sich 2 kleine Schlafzimmer sowie eine Terrasse. Das Haus verfügt über eine Gasetagenheizung. Wohnfläche : ca. 114 m² zuzüglich ca 7 m² Kellerrraum. Grundstück: ca. 1440 m²Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. In einer ruhigen Seitengasse & in der Nähe von Greifenstein, somit auch nahe dem Donaualtarm, wird ab sofort ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus verkauft. Dank der unmittelbaren Nähe zu St.Andrä-Wördern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lassen sich tägliche Besorgungen bequem und unkompliziert erledigen. HIGHLIGHTSschlüsselfertige Übergabe (wird derzeit fertiggestellt) ruhige Lage nähe Donaualtarm GAULHOFER Fenster mit 3-fach Verglasung VAREMA Sonnenschutz SAMSUNG Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizungsüdseitige Terrasse INFOS ZUM HAUSBAUJAHR: 2025/2026 WOHNFLÄCHE: ca. 153,94 m²ZIMMER: 5GARAGE: ca. 28,49 m²GESAMTNUTZFLÄCHE inkl. GARAGE: ca. 182,43m ²BALKONE: ca. 14,69 m²TERRASSE: ca. 35,34 m²GARTEN: ca. 253,99 m²AUSRICHTUNG: süd SONNENSCHUTZ: Raffstores BADEZIMMER: 2; mit Möglichkeit für Duschen und Wanne WC: 3ABSTELLRAUM: 2; 5,75RAUMHÖHE: ca. 2,76 m HEIZUNG: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Kaufpreis schlüsselfertig: € 630.000,00Betriebskosten folgen Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung: 1,5% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges Mehrparteienhaus oberhalb der JKU! Tolle Lage in unmittelbarer Nähe zur HBLA Elmberg Bushaltestelle vor der Türca. 350 m² Nutzfläche aufgeteilt auf Wohnungen und Zimmer Grundstücksfläche 1.935 m²Objekt ist derzeit ein Quartier für Asylwerber/innen (Vereinbarung mit dem Land OÖ)... [Mehr]

#Baugrund

Dieses sonnige, schöne Grundstück liegt in Altenberg bei Linz, in einer kleinen Siedlungsrandlage. Die Gemeinde Altenberg bei Linz bietet eine gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich eine Volksschule, eine Mittelschule sowie ein Spielplatz und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. Besonders hervorzuheben ist, dass man in ca. 20 Minuten die Landeshauptstadt Linz mit dem Auto erreicht. Ideal für Eigentümer, die schnell die Stadt erreichen wollen und trotzdem das ländliche Flair genießen möchten. Die neuen Eigentümer werden sich bestimmt schnell in dieser schönen Gemeinde einleben. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel], sowie unter [Email] gerne zur Verfügung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at.... [Mehr]