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#Terrasse #ruhig

JETZT ZUSCHLAGEN UND PROVISIONSFREI MIETEN IN SCHÖNER CITYLAGE! Zur Vermietung steht eine charmante 3- Zimmer-Terrassenwohnung im 3. OG. in einem neu errichteten Wohnhaus. Die Wohneinheit überzeugt durch Ihren gut durchdachten und funktionalen Grundriss und überzeugt mit einer Größe von ca. 84,73 m². Die ca. 31 m² große Terrasse, mit wunderschönem Weitblick, lädt zum Verweilen, Grillen und Entspannen ein. Die ruhige Lage an der Alten Poststraße/Ecke Feldgasse, genau im Dreieck der Bezirke Wetzelsdorf (XV.), Straßgang (XVI.) und Gries (V.), zählt zu den neuen, aufstrebenden Wohnvierteln in Graz. Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter Lage des 5.Bezirks. Die Wohneinheit teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer - ca. 10,93 m² Badezimmer mit Badewanne - ca. 5,95 m² WC - ca.1,86 m² Schlafzimmer 1 - ca.16,35 m² Schlafzimmer 2 - ca. 12,62 m² Wohnzimmer mit Küche und Essbereich - ca. 34,57 m² Terrasse - ca. 31,27 m² In der gesamten Wohnung wurde ein hochklassiger Parkettboden (Eiche) verlegt, der Sanitärbereich ist mit ebenso hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Fenster mit einer Isolierverglasung und einem Außensonnenschutz in Form einer Außenraffstore. Die Küche ist mit sämtlichen neuwertigen Geräten ausgestattet (Spüle, Kühlschrank, Herd, Backofen). Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung zentral beheizt, die Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten bei der Einrichtung Ihrer Räume bietet. Infrastruktur: Schnell im Grünen und gleichzeitig rasch in der City! Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 133 - 500m - 5 min Sie erreichen das Stadtzentrum von Graz in ca. 20 Minuten. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Shops, Apotheken, Restaurants, Cafés, , Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Mehrere Supermärkte (Billa, Spar) befinden sich nahezu ums Eck. Nahversorger. Billa, Spar - 2 Min Apotheke - 3 Min Citypark Einkaufszentrum - 6 Min Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 35,65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Idealer 3 Zimmer WOHNHIT... [Mehr]

#Bauernhaus

Eine wirkliche Rarität und einmalige Gelegenheit wird hiermit zum Verkauf oder Miete angeboten. Eine ganz spezielle Liegenschaft in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz im Stadtteil Graz/St. Peter umfasst folgende Eckdaten: - ca. 550m2 Grund - ca. 170m2 Altbestand - einmalige alte Gewölberäume - Raum zur Entfaltung für eigene Wohnideen - Kombination von alten Gemäuern mit neuen Architekturmöglichkeiten - Wald, Wiesen und Hügellandschaften Der Wünsch und die Begeisterung vom Leben in einem loftartigen, urigen Gebäude mit hohen Räumen, in bester Grazer Wohngegend, könnte schon bald Wirklichkeit werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 120 Gesamtbetrag € 1320 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Wohnen im Zentrum von Graz Du suchst eine neue, hochwertig ausgestattete Wohnung, nahe dem Stadtzentrum, mit perfekter Infrastruktur fürs tägliche Leben und doch in unmittelbarer Nähe zum Grünen? Die sonnigen Freiflächen und der grüne Park, welcher eine ruhige Oase zwischen den Gebäuden bildet, erzeugen Wohlgefühl und laden zum Genießen ein. Übersicht Wohnungen Single-Glück ++ Pärchen-Wohnung ++ Familientraum -Für Jung und Alt, für Groß und Klein, egal in welcher Lebensphase, hier findest Du Dein Wohnungsglück.73 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Gebäude, stehen zum Erstbezug für Dich bereit. Jedes zuhause verfügt über sonnige Freiflächen – Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Gemeinsam mit der hochwertigen Ausstattung genießt Du höchste Lebensqualität in der Kulturhauptstadt Graz. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch eine geräumige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen, zugeordneten Kellerabteilen sowie einen Fahrradabstellraum, welcher von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann. Hier werden all Deine Wünsche erfüllt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <350m Klinik <50m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Universität <850m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <400m Polizei <50m Verkehr Bus <25m Straßenbahn <600m Autobahnanschluss <3.775m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Wohnen im Zentrum von Graz Du suchst eine neue, hochwertig ausgestattete Wohnung, nahe dem Stadtzentrum, mit perfekter Infrastruktur fürs tägliche Leben und doch in unmittelbarer Nähe zum Grünen? Die sonnigen Freiflächen und der grüne Park, welcher eine ruhige Oase zwischen den Gebäuden bildet, erzeugen Wohlgefühl und laden zum Genießen ein. Übersicht Wohnungen Single-Glück ++ Pärchen-Wohnung ++ Familientraum -Für Jung und Alt, für Groß und Klein, egal in welcher Lebensphase, hier findest Du Dein Wohnungsglück.73 Wohnungen mit 1 bis 4 Zimmer, aufgeteilt auf zwei Gebäude, stehen zum Erstbezug für Dich bereit. Jedes zuhause verfügt über sonnige Freiflächen – Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Gemeinsam mit der hochwertigen Ausstattung genießt Du höchste Lebensqualität in der Kulturhauptstadt Graz. Abgerundet wird das Wohnerlebnis durch eine geräumige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen, zugeordneten Kellerabteilen sowie einen Fahrradabstellraum, welcher von allen Bewohnern gemeinsam genutzt werden kann. Hier werden all Deine Wünsche erfüllt! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <325m Klinik <50m Krankenhaus <875m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <250m Universität <825m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <425m Polizei <75m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <600m Autobahnanschluss <3.800m Bahnhof <1.025m Flughafen <8.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Ihr Wohntraum in ruhiger Citylage In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-4 Zimmer Wohnung verwirklichen. Jede der Wohnungen wurde mit einer großartigen Freifläche ausgestattet, um das schöne Grazer Wetter zu genießen. Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden. Ein weiteres Spektakel wartet auf Sie am Dach. Mit den dort aufgestellten Hochbeeten (welche jedem Bewohner zu Verfügung stehen), können Sie perfekt Ihre Kräuter für die Küche pflanzen. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Jeder der Geschosse wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet, damit Sie bei der Einrichtung Ihrer Traumwohnung keine Einschränkungen haben. Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung (Fernwärme) Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung) Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Tiefgarage Urban Gardening ? Hochbeete am Dach Wohnung Top 85: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,21 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,66 m² Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ? ca. 5,23 m² Badezimmer ? 3,37 m² Toilette ? 1,80 m² Wohn-/Essbereich/Küche ? ca. 22,27 m² ? mit Balkonzugang Schlafzimmer ? ca. 13,54 m² Balkon ? ca. 5,66 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 769,00 Euro (inkl. BK und USt.). Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 55,45 Euro (inkl. USt.) monatlich. Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Lage & Infrastruktur: Das Projekt befindet sich im renommierten 14. Grazer Bezirk Eggenberg, angrenzend zum 15. Bezirk Wetzelsdorf. In Ihrer unmittelbaren Nähe... [Mehr]

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Ihr Wohntraum in ruhiger Citylage In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-4 Zimmer Wohnung verwirklichen. Jede der Wohnungen wurde mit einer großartigen Freifläche ausgestattet, um das schöne Grazer Wetter zu genießen. Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden. Ein weiteres Spektakel wartet auf Sie am Dach. Mit den dort aufgestellten Hochbeeten (welche jedem Bewohner zu Verfügung stehen), können Sie perfekt Ihre Kräuter für die Küche pflanzen. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Jeder der Geschosse wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet, damit Sie bei der Einrichtung Ihrer Traumwohnung keine Einschränkungen haben. Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung (Fernwärme) Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung) Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Tiefgarage Urban Gardening ? Hochbeete am Dach Wohnung Top 142: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,36 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,10 m² Loggia & ca. 1,40 m² Balkon befindet sich im 6. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ? ca. 5,34 m² Badezimmer ? 5,74 m² Toilette ? 1,76 m² Wohn-/Essbereich/Küche ? ca. 26,16 m² ? mit Loggiazugang Schlafzimmer ? ca. 12,51 m² ? mit Loggiazugang Abstellraum ? ca. 2,85 m² Loggia & Balkon ? ca. 6,50 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 813,75 Euro (inkl. BK und USt.). Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 65,23 Euro (inkl. USt.) monatlich. Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Lage & Infrastruktur: Das Projekt befindet sich im renommierten 14. Grazer... [Mehr]

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Ihr Wohntraum in ruhiger Citylage In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-4 Zimmer Wohnung verwirklichen. Jede der Wohnungen wurde mit einer großartigen Freifläche ausgestattet, um das schöne Grazer Wetter zu genießen. Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden. Ein weiteres Spektakel wartet auf Sie am Dach. Mit den dort aufgestellten Hochbeeten (welche jedem Bewohner zu Verfügung stehen), können Sie perfekt Ihre Kräuter für die Küche pflanzen. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Jeder der Geschosse wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet, damit Sie bei der Einrichtung Ihrer Traumwohnung keine Einschränkungen haben. Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung (Fernwärme) Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung) Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Tiefgarage Urban Gardening ? Hochbeete am Dach Wohnung Top 76: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75,62 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,73 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ? ca. 10,67 m² Badezimmer ? 4,98 m² Toilette ? 1,80 m² Wohn-/Essbereich/Küche ? ca. 29,15 m² ? mit Balkonzugang Schlafzimmer ? ca. 13,49 m² Schlafzimmer/Kinderzimmer ? ca. 13,29 m² Abstellraum ? ca. 2,24 m² Balkon ? ca. 6,73 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 975,00 Euro (inkl. BK und USt.). Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 90,76 Euro (inkl. USt.) monatlich. Kosten Garagenstellplätze Garagenstellplatz ? normal?: ? 70,00 / Monat Garagenstellplatz ? komfort?: ? 109,00 / Monat Garagenstellplatz ? doppelt?: ? 129,00... [Mehr]

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Ihr Wohntraum in ruhiger Citylage In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-4 Zimmer Wohnung verwirklichen. Jede der Wohnungen wurde mit einer großartigen Freifläche ausgestattet, um das schöne Grazer Wetter zu genießen. Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden. Ein weiteres Spektakel wartet auf Sie am Dach. Mit den dort aufgestellten Hochbeeten (welche jedem Bewohner zu Verfügung stehen), können Sie perfekt Ihre Kräuter für die Küche pflanzen. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Jeder der Geschosse wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet, damit Sie bei der Einrichtung Ihrer Traumwohnung keine Einschränkungen haben. Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung (Fernwärme) Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung) Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Tiefgarage Urban Gardening ? Hochbeete am Dach Wohnung Top 72: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50,58 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,65 m² Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ? ca. 6,84 m² Badezimmer ? ca. 4,72 m² separate Toilette ? ca. 1,60 m² Wohn-/Essbereich/Küche ? ca. 21,28 m² ? mit Balkonzugang Schlafzimmer ? ca. 16,14 m² Balkon ? ca. 5,65 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 669,00 Euro (inkl. BK und USt.). Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 60,91 Euro (inkl. USt.) monatlich. Kosten Garagenstellplätze Garagenstellplatz ? normal?: ? 70,00 / Monat Garagenstellplatz ? komfort?: ? 109,00 / Monat Garagenstellplatz ? doppelt?: ? 129,00 / Monat Motorrad-Stellplatz:... [Mehr]

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Ihr Wohntraum in ruhiger Citylage In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-4 Zimmer Wohnung verwirklichen. Jede der Wohnungen wurde mit einer großartigen Freifläche ausgestattet, um das schöne Grazer Wetter zu genießen. Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden. Ein weiteres Spektakel wartet auf Sie am Dach. Mit den dort aufgestellten Hochbeeten (welche jedem Bewohner zu Verfügung stehen), können Sie perfekt Ihre Kräuter für die Küche pflanzen. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Jeder der Geschosse wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet, damit Sie bei der Einrichtung Ihrer Traumwohnung keine Einschränkungen haben. Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung (Fernwärme) Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung) Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Tiefgarage Urban Gardening ? Hochbeete am Dach Wohnung Top 92: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,59 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,02 m² Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ? ca. 4,67 m² Badezimmer ? 4,61 m² Toilette ? 1,85 m² Wohn-/Essbereich/Küche ? ca. 25,44 m² ? mit Balkonzugang Schlafzimmer ? ca. 12,67 m² Abstellraum ? ca. 9,05 m² Balkon ? ca. 6,02 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 894,98 Euro (inkl. BK und USt.). Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 72,71 Euro (inkl. USt.) monatlich. Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Kosten Garagenstellplätze Garagenstellplatz ? normal?: ? 70,00 / Monat Garagenstellplatz ? komfort?:... [Mehr]

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Ihr Wohntraum in ruhiger Citylage In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-4 Zimmer Wohnung verwirklichen. Jede der Wohnungen wurde mit einer großartigen Freifläche ausgestattet, um das schöne Grazer Wetter zu genießen. Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden. Ein weiteres Spektakel wartet auf Sie am Dach. Mit den dort aufgestellten Hochbeeten (welche jedem Bewohner zu Verfügung stehen), können Sie perfekt Ihre Kräuter für die Küche pflanzen. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Jeder der Geschosse wurde mit Fußbodenheizung ausgestattet, damit Sie bei der Einrichtung Ihrer Traumwohnung keine Einschränkungen haben. Ausstattungsstandards: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten) Lift für barrierefreie Erreichbarkeit Fußbodenheizung (Fernwärme) Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung) Hochwertige Parkettböden Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen SAT-Anschluss vorhanden Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit Tiefgarage Urban Gardening ? Hochbeete am Dach Wohnung Top 102: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,73 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6,63 m² Loggia befindet sich im 4. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum ? ca. 9,57 m² Badezimmer ? 4,48 m² Toilette ? 1,78 m² Wohn-/Essbereich/Küche ? ca. 26,87 m² ? mit Loggiazugang Schlafzimmer ? ca. 12,84 m² Schlafzimmer/Kinderzimmer ? ca. 10,30 m² ? mit Loggiazugang Abstellraum ? ca. 1,89 m² Loggia ? ca. 6,63 m² Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 992,75 Euro (inkl. BK und USt.). Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf 81,28 Euro (inkl. USt.) monatlich. Kosten Garagenstellplätze Garagenstellplatz ? normal?: ? 70,00 / Monat Garagenstellplatz ? komfort?: ? 109,00 / Monat Garagenstellplatz ? doppel... [Mehr]