Suchergebnisse für "alte werkstatt graz selbstausbau wohnung"

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #möbliert

Suche Nachmieter für schöne 68m² Erdgeschoss Wohnung so schnell wie möglich. Mein Partner hat sich von mir getrennt. Leider kann ich mir die Wohnung alleine nicht leisten. Es gibt einen Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche (möbliert), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Miete: Miete inkl. Carport Euro 530, Betriebskosten: Heizkosten, Müll, Wasser Kanal 230, Für Besichtigung gerne freie Termine nennen!... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - Danke! Großes idyllisches Grundstück, mit Liebhaberobjekt für alle die das Besondere suchen und schätzen, aber die notwendigen Schritte für eine Wiederinstandsetzung nicht scheuen! Auf einem über 2000m² großen, ebenen und naturbelassenen Wiesengrundstück, mit der Widmung Baulandwohngebiet kann man fast seinen ganzen Wünschen freien Lauf lassen. Es handelt sich um zwei Bauparzellen ohne Bauzwang, aber mit Altbestand. Diese ehemalige Arbeiterheim hat einiges an Charme zu bieten und Liebhaber von alten Gebäuden, werden hier voll und ganz auf Ihre Rechnung kommen. Die von außen zu begehenden Kellerabteile erinnern noch an die Nutzung von mehreren Wohnungseinheiten. Aktuell ist das Haus jedoch als einzelne Wohnung zu gebrauchen. Als besonderes Highlight ist noch das ehemalige Kartoffellagerhaus zu erwähnen. Dieses separate Gebäude kann Erdkellerfans mit Sicherheit begeistern. Ein Schuppen befindet sich ebenfalls im Garten. Entfernungen: Gmünd: 12min Litschau: 15min Waidhofen/Thaya: 27min Zwettl: 32min Horn: 49min Krems: 1h05St. Pölten: 1h20Linz: 1h25Wien: 1h54Wenn Sie Informationen zu diesem wunderbaren Objekt erhalten möchten, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Danach begleiten wir Sie gerne auf Ihrem weiteren Weg! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse beantworten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Vom Grundstück- bis zur Eigentumswohnung, vom Neubau bis zum urigen Bauernhof - ich berate Sie gerne kostenlos und unverbindlich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Liebe Interessentin. Lieber Interessent. An der Adresse 8020 Graz, Payer-Weyprechtstrasse 33-35 entstehen im Dachgeschoss des Objektes zwei Wohnungen für gehobene Ansprüche. Eine 76 m2 Wohnung mit schönen Blick auf dem Schlossberg und eine Luxuspenthouse-Wohnung mit 200 m2 Wohnfläche und sagenhaften 270 m2 Dachterrasse auf einer Ebene. Selbstverständlich ist bei dieser Wohnung ein eigener Lift bis in den Vorraum sowie 4 Abstellplätze in der Garage vorhanden. Luxuspenthouse mit (Aufteilung laut Beilage) Diese unvergleichbare Wohnung bietet auf einer Ebene 200 m2 Wohnfläche und 270 m2 Dachterrasse mit bester Aussicht über Graz, der Lift aus der eigenen Garage mit 50 m2 führt direkt in den Vorraum der Wohnung. Die Terrasse ist so ausgeführt das auch ein großes Swimmingpool errichtbar ist und man eine vielseitige Nutzung auf dieser riesigen Ebene durchführen kann Details: Vorzimmer 2x Badezimmer Toilette Küche Abstellraum Wohnzimmer 3x Zimmer Kellerabteil Die sehr grüne Lage umgeben von Einfamilienhäusern und Einkaufsmöglichkeiten macht einen sehr grünen Gesamteindruck der direkten Wohnlage fassbar. Der Blick bis zum Schlossberg über das gesamte Grazer Stadtgebiet ist unvergleichbar. Die Gesamtliegenschaft wird umfassend saniert und das Projekt wird mit einer kleinen Neubauwohnanlage mit Gärten und Carports noch verschönert. www.dachoase.at [https://dachoase.at] Der Energieausweis, wird laut Eigentümer nachgereicht und ist in Arbeit. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit

Vielseitige Gewerbeflächen mit Gestaltungsspielraum – direkt an der Donau in Linz-Urfahr Direkt an der Donau, im charmanten und lebendigen Stadtteil Urfahr, erwartet Sie eine attraktive Gewerbefläche mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Lage überzeugt durch ihre Mischung aus urbanem Flair, kultureller Vielfalt und hervorragender Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich kulturelle Highlights wie das Ars Electronica Center und das Lentos Kunstmuseum, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dank der nahegelegenen Haltestelle „Rudolfstraße“ genießen Sie zudem eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Aktuell stehen zwei Einheiten zur Verfügung, die jeweils unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten: Einheit 1 – Souterrain (Rohbauzustand) Diese Einheit verfügt über zwei separate Zugänge und befindet sich derzeit im Rohbauzustand (ohne Estrich). Sie bietet somit die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Vorstellungen und Gestaltungsideen frei umzusetzen – ideal für kreative Köpfe und innovative Konzepte. Einheit 2 – Erdgeschoss (bezugsfertig mit Grundausstattung) Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Fläche mit solider Grundausstattung, inklusive Laminatboden, Teppich und Beleuchtung. Diese Einheit eignet sich bestens für Unternehmen, die eine sofort nutzbare Fläche in attraktiver Lage suchen. Zusätzlich stehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze mit einem platzsparenden Stapelparksystem zur Anmietung bereit: € 89,00 netto je Stellplatz (unten) € 108,00 netto je Stellplatz (oben) Die Preise verstehen sich inklusive Betriebskosten. Hier verbindet sich zentrale Linzer Lage mit Gestaltungsspielraum und urbanem Charme – ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Individualität und gute Erreichbarkeit legen.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit

Vielseitige Gewerbefläche mit Gestaltungsspielraum in attraktiver Lage direkt an der Donau in Linz-Urfahr. Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem lebendigen und urbanen Umfeld und überzeugt durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsflächen und verbindet modernes Arbeiten mit hoher Aufenthaltsqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich bekannte Einrichtungen wie das Ars Electronica Center und das Lentos Kunstmuseum, die das Umfeld zusätzlich aufwerten. Die nahegelegene Haltestelle Rudolfstraße sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Linzer Stadtzentrums. Aktuell stehen zwei Einheiten zur Verfügung, die jeweils unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten: Einheit 1 – Souterrain (Rohbauzustand) Diese Einheit verfügt über zwei separate Zugänge und befindet sich derzeit im Rohbauzustand (ohne Estrich). Sie bietet somit die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Vorstellungen und Gestaltungsideen frei umzusetzen – ideal für kreative Köpfe und innovative Konzepte. Einheit 2 – Erdgeschoss (bezugsfertig mit Grundausstattung) Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Fläche mit solider Grundausstattung, inklusive Laminatboden, Teppich und Beleuchtung. Diese Einheit eignet sich bestens für Unternehmen, die eine sofort nutzbare Fläche in attraktiver Lage suchen. Zusätzlich stehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze mit einem platzsparenden Stapelparksystem zur Anmietung bereit: € 89,00 netto je Stellplatz (unten) € 108,00 netto je Stellplatz (oben) Die Preise verstehen sich inklusive Betriebskosten. Hier verbindet sich zentrale Linzer Lage mit Gestaltungsspielraum und urbanem Charme – ein idealer Standort für Unternehmen, die Wert auf Individualität und gute Erreichbarkeit legen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt

Eckdaten: - ehemalige KFZ-Werkstatt mit Lackierbox - Gesamtnutzfläche: ca. 380,89 m², aufgeteilt wie folgt: - Werkstatt: ca. 137,85 m² - Lackierraum: ca. 35,07 m² - Lagerräume, Büroräume, extra Bungalow mit Wohnbereich - Mietzins: ca. € 2.500,- netto - Verfügbarkeit: ab sofort -Vermietung: befristet bis Ende 2028 Lage & Beschreibung: Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Verteilerkreises Graz-Webling mit Autobahnanschluss an die A2 und A9. Die Grazer Innenstadt ist über die Kärntner Straße in wenigen Minuten erreichbar. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2500 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2500... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Terrasse

Eckdaten: - Gewerbeobjekt im Süden von Graz - Gesamtnutzfläche: ca. 2.265 m², aufgeteilt wie folgt: - Werkhalle 1: ca. 1.000 m² (BUK: ca. 6 m) - Lagerhalle 2: ca. 820 m² (BUK: ca. 4 m) - Büro EG: ca. 175 m² - Büro OG: ca. 270 m² - Mietzins: ca. € 15.050,- zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten inkl. Heizung: ca. € 1,30 / m² - Verfügbarkeit: ab 01.07.2026 (ggf. früher) Teilungsmöglichkeiten: Option 1: Gesamtnutzfläche: ca. 1.445 m², davon: - Werkhalle 1: ca. 1.000 m² - Büro EG: ca. 175 m² - Büro OG: ca. 270 m² Mietzins Option 1: ca. € 9.950,- Option 2: Gesamtnutzfläche Lagerhalle 2: ca. 820 m² Mietzins Option 2: ca. € 4.264,- Ausstattung: - Sektionaltor - viele Parkplätze - sehr hochwertige Büroausstattung - großzügige Terrasse - helle Räume durch Glaselemente Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 9950 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 9950... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sanierungsbedürftiges zweigeschoßiges Haus mit Werkstatt, Lagerräume, Wohnung, Keller und großem Garten. Ehemalige Sattlerwerkstatt. Göpfritz an der Wild, Verkehrsgünstige Lage, Horn, Waidhofen an der Thaya, Zwettl und Wien gut erreichbar. Bahnhof, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger direkt in Göpfritz. Zentralheizung Gas und Holz vorhanden. Parkplätze vorhanden. Privatverkauf - keine Provision, bitte keine Makleranfragen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In einem ruhigen und begehrten Siedlungsgebiet in Alt Lenzing entstehen moderne Doppelhaushälften in hochwertiger Massivbauweise. Diese exklusiven Wohneinheiten überzeugen mit erstklassiger Ausstattung, intelligenten Grundrissen und einer idealen Lage – perfekt für Familien und Paare, die Komfort und Lebensqualität suchen. Besondere Highlights: • Modernes, zeitloses Design in Massivbauweise • Energieeffiziente Bauweise für optimalen Wärmeschutz • Dachboden (Ausbau vorgesehen) für zusätzliche Wohnung • Optionales Kellergeschoss für mehr Flexibilität (um € 34.900,-) • Leerverrohrung für E-Ladestation für eine nachhaltige Zukunft • Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage (2,2 KWP) für ökologische Energieeffizienz • Zu jeder Doppelhaushälfte gehören 2 PKW-Stellplätze, wovon einer optional als Carport gestaltet werden kann (EUR 4.400,- Carport ohne Abstellraum). Lage: Die Doppelhaushälften befinden sich in einer beliebten Lage in Alt Lenzing, die Ruhe und Naturverbundenheit mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur kombiniert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein – ideal für Naturliebhaber und Familien. Ausstattung im Überblick • Zentralheizung mit Luftwärmepumpe • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 1 (mit Dusche, Badewanne und WC) • Gäste-WC im Erdgeschoss • Baujahr: 2025 • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Werkstatt, Lagerraum oder kleines Büro – perfekt für Handwerker, Gewerbetreibende oder Studierende der Technischen Universität. Erweiterbar - es gibt eine zusätzliche Einheit mit rund 40m² direkt anschließend zu vermieten. Die Zufahrt ist bis wenige Schritte vor das Objekt möglich. Parkplatz ist zumietbar.... [Mehr]

#hell #ruhig

Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in Alt-Eggenberg Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in traditioneller Umgebung bietet sich als Ihr neuer Lebensmittelpunkt an. Mit ihrer optimalen Raumaufteilung auf 40,67 m² Wohnfläche lädt sie zum Wohlfühlen ein. In einer ausgesprochen ruhigen Lage bietet diese Wohnung eine Mischung aus urbanem Flair und entspannter Atmosphäre. Trotz der Nähe zum Zentrum genießen Sie hier Ruhe und Erholung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch ihren traditionellen Charakter. Große Fenster lassen viel Licht herein und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind so gestaltet, dass sie Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die ein modernes und gemütliches Zuhause suchen. Die Lage in Alt-Eggenberg ist besonders attraktiv durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Wohnung ist ein idealer Ort für entspannte Stunden und aktives Stadtleben gleichermaßen. Das unbeschreibliche Flair der hohen Räume schafft ein perfektes Raumklima und verleiht diesem Zuhause ein einzigartiges urbanes Lebensgefühl. Willkommen in Ihrem neuen Heim! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 538,37plus Heizungsakonto: ca. EUR 90,00plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1800,00provisionsfrei Mietvertrag: 3 Jahre befristet Facts Top Hof 31. Stock40,67 m²2 Zimmer1. OGFernwärme (direkte Abrechnung mit Energieversorger) Sportplatz / Park gegenüberruhig Räume Eingangsbereich Wohnküche Wohnraum Bad/WCKeller Adresse: Vinzenzgasse 52 8020 Graz Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnlinie 1 bietet eine schnelle und unkomplizierte Anbindung ins Stadtzentrum. Apotheken, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und punktet mit ihrer idealen Position zwischen der Fachhochschule, dem LKH West und dem Bad Eggenberg. Parken Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus in der grünen Zone. Für Bewohner, die Ihren Hautwohnsitz anmelden und ein eigenes Fahrzeug angemeldet haben oder ein Firmenfahrzeug benutzen, besteht die Möglichkeit einer Ausnahmebewilligung. Kosten EUR 12,- p.m. (Stand 2024). Besichtigungstermine: Dienstag, 12. Mai, 16: 30 Uhr Samstag, 16. Mai, 11: 00 Uhr Samstag, 23. Mai, 10: 15 Uhr Dienstag, 26. Mai, 17: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/vinzenzgasse52/hof3 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #renovierungsbedürftig

SPRING SPECIAL 🌸- Ihre neue Wohnung wartet! Einziehen & sparen 2 Monate geschenkt! Bei Vertragsabschluss bis 01.06.2026 ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ * Wohnungsfotos: nur, wenn Fotos alt sind * Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen. Sie dienen zur Orientierung und zeigen den Zustand der Wohnung vor der aktuellen Nutzung. Eine Besichtigung wird empfohlen, um den aktuellen Zustand der Wohnung kennenzulernen. * Die in der Anzeige gezeigten Bilder wurden vor der letzten Vermietung im Jahr 2024 aufgenommen. Unsere Hausverwaltung hat bis zur Weitervermietung keinen Zugang zur Wohnung, daher ist der tatsächliche Wohnungszustand nicht bekannt. Wir gehen davon aus, dass sich der Zustand seit der letzten Vermietung verbessert hat. Sollte es sich wider Erwarten weiterhin um einen Bastlerhit [https://www.bwsg.at/faq/was-ist-ein-bastlerhit/] handeln, können Ihnen für Selbstsanierungsmaßnahmen mietfreie Monate gewährt werden. Die Anzahl der mietfreien Monate ist abhängig vom Zustand und den notwendigen Arbeiten. SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]