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OKTerrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Leopoldauer Straße, Donaufel... / 73,93m² / 3 Zimmer
€ 3.990,26 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ruhelage ? Nähe Alte Donau & Floridsdorf Diese hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernen Neubaus in ruhiger Lage. Der durchdachte Grundriss sowie die verkehrsgünstige und naturnahe Umgebung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit ? sowohl für Familien und Paare als auch für Anleger. Der zentral begehbare Vorraum führt direkt in alle Räume: Zwei Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Badezimmer Separates WC Highlights: - Neubau mit Lift - Alle Zimmer zentral begehbar - Helle, freundliche Räume - Kellerabteil inklusive - Ruhelage - Sehr gute öffentliche Anbindung - Nähe Alte Donau ? perfekte Freizeitmöglichkeiten - Ideal als Eigenheim oder Investment Öffentliche Verkehrsmittel in direkter Umgebung: Buslinien: 28A, 29A Straßenbahnlinien: 25, 26 U-Bahn & S-Bahn: Schnell erreichbar ? U6 und zahlreiche S-Bahnen über Station Floridsdorf Naherholung: Alte Donau & Donauinsel nur wenige Minuten entfernt Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Ruhelage und eine ausgezeichnete Infrastruktur ? eine seltene Gelegenheit in einem der beliebtesten Bezirke Wiens! Kosten: Der Kaufpreis beläuft sich auf 295.000,00 Euro. Provision: 3% zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 50,20 kWh/m²a (fGEE: 1,08) auf, was der Klasse C entspricht. Kontaktieren Sie Herrn Paul Bichelhuber unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ruhelage ? Nähe Alte Donau & Floridsdorf Wir weisen d... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 156m² / 5 Zimmer
€ 6.025,- / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell
Nach der Arbeit das Handtuch schnappen und in ein paar Minuten an der Alten Donau den Tag ausklingen lassen. Dennoch befinden Sie sich hier in urbaner Lage Nahe dem Donauzentrum und damit der U1 Kagran. Klingt verlockend? Dann werden Sie diese Doppelhaushälfte lieben! Das Haus ist ideal für eine Familie, die sich viel Platz wünscht. Im UG befindet sich ein großzügiger Wohnbereich (ca. 26m2) mit einem eigenen Badezimmer, sowie Zugang zu einer eigenen Terrasse und in den Garten. Dieser Bereich wurde sehr wohnlich ausgestattet. Er ist also durchaus für die Eltern oder einen jungen Erwachsenen, der sich seinen eigenen Bereich wünscht, nutzbar. Das Haus bietet ca. 156m2 Nettogeschossfläche, sowie ca. 16m2 Kellerfläche auf 3 Ebenen, 2 Terrassen (ca. 19m2 und 16m2) und ca. 97m2 Gartenfläche. Das Haus hat einen kleinen Vorgarten-Bereich mit einem großen KFZ Abstellplatz. Die Beheizung des gesamten Hauses (inklusive Keller) erfolgt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Zimmer werden mit einer Fußbodenheizung (einzeln regulierbar) beheizt. Außerdem befindet sich in allen Räumen eine Klimaanlage. Neben der guten Energieeffizienz bietet das Haus hochwertige Ausstattung und einen idealen Grundriss für eine große Familie. Das Haus befindet sich auf Baurechtsgrund (Baurecht bis 30.6.2123). Der monatliche BR-Zins beträgt EUR 696,06.AUFTEILUNGErdgeschoss:• ) Vorraum• ) Abstellraum (ca. 2,5m2)• ) Wohnküche (ca. 46m2) mit Zugang auf die Terrasse und über eine Außentreppe in den Garten• ) Gästetoilette mit Handwaschbecken1. Obergeschoss:• ) Vorraum• ) Schlafzimmer 1 (ca. 17m2)• ) Schlafzimmer 2 (ca. 14m2)• ) Schlafzimmer 3 (ca. 14m2)• ) Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Toilette Untergeschoss-) Zimmer mit ca. 26m2 mit Zugang zu einer weiteren 18m2 Terrasse, sowie in den Garten-) Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (ca. 5m2)-) Abstellraum (ca. 2,2m2)-) Heizzentrale und Wäscheraum (ca. 16m2) weitere FAKTEN• ) lichtdurchflutetes Tageslichtbad im 1. OG• ) Gästetoilette im EG• ) Echtholz Dielenparkettboden (Firma Scheucher) in allen Wohnräumen• ) Feinsteinzeug Fliesen (60x60) in den Nassräumen• ) komplette Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), Mineralgussduschtasse, Toilette und Handtuchwärmer• ) Hans Grohe Armaturen im Badezimmer• ) hochwertigen Innentüren und Türstöcke der Firma Kunex• ) Fliesen im Heizraum, sowie im Vorraum und im Untergeschoss• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung• ) Klimaanlage in allen Wohnräumen• ) Luft / Wasser Wärmepume inkl. 300l Warmwasserspeicher (durch Umkehrung des Kältekreises ist eine aktive Kühlung im Sommer möglich)• ) das Heizsystem befindet sich in einem eigenen Technikraum im Keller• ) Anschluss für Waschmaschine im Keller• ) hochwertige Eingangstür aus Aluminium• ) ein Stellplatz (ca. 13m2)• ) keine Provision für den Käufer! Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Öffentliche Anbindung: Autobuslinie 93A oder Straßenbahnlinie 25 => 2 Stationen zum Donauzentrum oder 3 Stationen zur U1 Kagran Autobuslinie 93A => U2 Donaustadtbrücke (ca. 10 Minuten) Infrastruktur: Sie erreichen das Schulzentrum Donaustadt innerhalb von ca. 2 Minuten zu Fuß (170m). In unmittelbarer Umgebung (ca. 300-600m) befinden sich ein Supermarkt, eine Erste-Bank, ein Kindergarten, eine Schule, verschiedene Ärzte, eine Apotheke. Das Donauzentrum ist in ca. 4 Minuten mit dem Auto oder etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Bitte beachten Sie, dass die Fotos zum Teil mit Google Gemini bearbeitet wurden. Das Haus ist nicht möbliert. Es handelt sich bei der Möblierung um KI generierte Vorschläge. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
Erstbezug - 5 Zimmer - Markenküche - 2 Bäder - Alte Donau - U1 - U2 - Provisionsfrei für den Käufer!
€ 899.900,-
1220 Wien / 142m² / 5 Zimmer
€ 6.337,32 / m²
#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse #hell
Sie wünschen sich viel Platz? Nach einem langen Arbeitstag das Handtuch schnappen und innerhalb von wenigen Minuten an der Alten Donau den Feierabend genießen! Diese Doppelhaushälfte erwartet Sie in urbaner Umgebung mit unmittelbarer Nähe zum Donauzentrum und der U1 Kagran – entspanntes Wohngefühl, perfekt angebunden! Das Haus bietet ca. 150m2 Wohnnutzfläche auf 3 Ebenen, 2 Terrassen (ca. 19m2 und 16m2) und einen kleinen Garten. Im Keller befindet sich ein eigener Wohnbereich, der mit Parkettboden ausgestattet ist und ein eigenes kleines Duschbad. Ideal ist dieser Bereich für Jugendliche, als Gästezimmer oder als Spielzimmer für die Kleinen. Das Haus hat einen kleinen Vorgarten-Bereich mit einem großen KFZ Abstellplatz. Die Beheizung des gesamten Hauses (inklusive Keller) erfolgt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Zimmer werden mit einer Fußbodenheizung (einzeln regulierbar) beheizt. Außerdem befindet sich in allen Räumen eine Klimaanlage. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen, hier können Sie sich im Winter entspannen! Neben der guten Energieeffizienz bietet das Haus hochwertige Ausstattung und einen idealen Grundriss für eine große Familie. AUFTEILUNGErdgeschoss:• ) Vorraum• ) Wohnküche (ca. 46m2) mit Zugang auf die Terrasse 1 (ca. 19m2) und in den Garten (ca. 50m2), Stufen führen von hier hinunter in einen weiteren ca. 50m2 Garten.• ) Abstellraum• ) Gästetoilette mit Handwaschbecken1. Obergeschoss:• ) Vorraum• ) Schlafzimmer 1 (ca. 18m2)• ) Schlafzimmer 2 (ca. 14m2)• ) Schlafzimmer 3 (ca. 12m2)• ) Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche (ca. 7m2)• ) Toilette mit Handwaschbecken Untergeschoss (ca. 53m2):-) Zimmer mit ca. 17,40m2 mit Zugang zu einer weiteren Terrasse (ca. 16m2), sowie in den unteren Garten (ca. 50m2).-) Bad mit Dusche, Waschbecken und WC (ca. 6m2)-) Keller- und Wäscheraum (ca. 12m2)-) Technikraum mit Heizzentrale (ca. 9m2) weitere FAKTEN• ) lichtdurchflutetes Tageslichtbad im 1. OG• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Isolierverglasung• ) Klimaanlage• ) DAN-Küche mit Miele Geräten (Kühlgefrierkombination (inkl. No Frost), Induktionsherd, Dampf-Backofen, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler)• ) Luft / Wasser Wärmepume inkl. 300l Warmwasserspeicher (durch Umkehrung des Kältekreises ist eine aktive Kühlung im Sommer möglich)• ) das Heizsystem befindet sich in einem eigenen Technikraum im Keller• ) Anschluss für Waschmaschine im Keller• ) hochwertige Eingangstür aus Aluminium• ) Echtholz Dielenparkettboden (Marke: Scheucher) in allen Wohnräumen• ) Feinsteinzeug Fliesen (60x60) im Vorraum und in den Naumen• ) komplette Badezimmer Ausstattung mit Badewanne, Doppelwaschtisch (Villeroy&Boch), Mineralgussduschtasse, Toilette und Handtuchwärmer• ) Hans Grohe Armaturen im Badezimmer• ) hochwertigen Innentüren und Türstöcke der Firma Kunex• ) Stellplatz und Pflasterung der Außenanlagen• ) keine Provision für den Käufer! Gerne übersenden wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers. Das Haus befindet sich auf einem Baurechtsgrund (Baurecht bis 30.6.2123). Der monatliche BR-Zins beträgt EUR 658,40.Öffentliche Anbindung: Autobuslinie 93A oder Straßenbahnlinie 25 => 2 Stationen zum Donauzentrum oder 3 Stationen zur U1 Kagran Autobuslinie 93A => U2 Donaustadtbrücke (ca. 10 Minuten) Infrastruktur: Sie erreichen das Schulzentrum Donaustadt innerhalb von ca. 2 Minuten zu Fuß (170m). In unmittelbarer Umgebung (ca. 300-600m) befinden sich ein Supermarkt, eine Erste-Bank, ein Kindergarten, eine Schule, verschiedene Ärzte, eine Apotheke. Das Donauzentrum ist ca. 4 Minuten mit dem Auto oder zwei Straßenbahnstationen entfernt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Bitte beachten Sie, dass die Fotos zum Teil mit Google Gemini bearbeitet wurden. Das Haus ist nicht möbliert. Es handelt sich bei der Möblierung um KI generierte Vorschläge. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien 21.
ALTE DONAU ++ GRUND MIT ROHBAU, TEILFERTIG
€ 855.000,-
1210 Wien 21.,Floridsdorf / 360m²
€ 2.375,- / m²
#Rohbau #Seezugang #ruhig
Einfamilienhaus im Rohbau mit Potenzial in gefragter Lage Nähe zur Alten Donau!! Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus im Rohbau in begehrter und ruhiger Wohnlage Die Liegenschaft bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und eignet sich ideal für Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen fertigstellen möchten, auch als Invest zur zukünftigen Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich auf einem 330 m² großen Grundstück und verfügt über eine geplante Wohnnutzfläche von ca. 160 m². Hervorzuheben ist der großzügige Keller mit rund 200 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. •Lage – Nähe Alte Donau •Einfamilienhaus im Rohbau – ideal zur individuellen Fertigstellung •teilfertig: Fenster bereits eingebaut, Elektrik- Sanitär und Heizungsvorbereitung •Großzügiger Keller (ca. 200 m²) •Ausstattung mit Personenaufzug •Grundstücksfläche: 330 m² •Wohnnutzfläche: ca. 160 m² •Vollständiger Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz •Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in unmittelbarer Nähe Die Alte Donau zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten in Wien. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, attraktiven Wohnlagen und einer hohen Freizeitqualität. Spazier- und Radwege, Badeplätze sowie Wassersportmöglichkeiten machen die Alte Donau besonders im Sommer zu einem beliebten Treffpunkt. Zahlreiche Restaurants und Cafés sowie die Nähe zur modernen Skyline der Donau City verbinden Erholung und städtisches Leben auf besondere Weise. VB: 855.000 € Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Haus mit viel Potenzial in einer gefragten Wiener Wohnlage zu erwerben und es ganz nach Ihren Wünschen zu vollenden. Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 306m²
€ 1.127,45 / m²
#Landwirtschaftsgrund
Dieses 306 m² große Grundstück liegt mitten im begehrten Kleingartenverein Rehlacke, nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt, neben einer breiten asphaltierten Straße. Auf dem Grundstück steht ein abbruchreifes Sommerhaus. Für dieses Objekt haben wir eine spezielle Video-Besichtigung vorbereitet! 360° Bilder auf www.remax.at/3801-1309 [http://www.remax.at/3801-1309] Die Flächenwidmung für das Grundstück ist Grünland - Erholungsgebiet - Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen (Eklw). Die Bebauung erlaubt eine bebaute Fläche von maximal 50 m² sowie eine maximale Höhe von 5,5 m. Die Terrasse darf maximal 2/3 der bebauten Fläche des Kleingartenwohnhauses betragen, z. B.: 33,33 m² bei einem 50 m² Kleingartenwohnhaus. Der Keller muss sich unter dem Kleingartenwohnhaus und unter der Terrasse befinden, z. B.: 83,33 m² bei einem 50 m² Kleingartenwohnhaus. Siehe Merkblatt der Stadt Wien. Dank der breiten Straße neben dem Haus ist der Abriss des alten Hauses und die Errichtung eines neuen, ganzjährig bewohnbaren Hauses unkompliziert. Die alten Bäume, die am Weg stehen, können problemlos entfernt werden, da sie vom Wiener Baumschutzgesetz nicht betroffen sind. Das Haus wurde 1965 errichtet und 1998 mit einem Zubau erweitert (siehe Pläne). Die Wände bestehen aus Hohlsteinen. Die alten Eternitplatten des Daches wurden bereits 2001 ausgetauscht. Die Heizung erfolgt aktuell mit Strom, ein Gasanschluss ist auf dem Grundstück nicht vorhanden. Die Wasserleitung ist derzeit nicht frosttief verlegt und daher nicht wintertauglich; für eine ganzjährige Nutzung müsste sie tiefer gelegt werden. Der Grundstückszaun wurde 2023 erneuert. Die laufenden Kosten laut Vorschreibung des Kleingartenvereins sowie die Grundsteuer betragen derzeit € 43,46 pro Monat. Durch den Leerstand gibt es keinen Wasserverbrauch und die Hausversicherung ist für einen Neubau selbst neu zu wählen. Der Kaufpreis gilt als Richtpreis, der sich je nach Nachfrage nach unten oder oben bewegen kann. Es werden Kaufanbote gesammelt und erst danach eine Entscheidung getroffen. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung! Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
Erstbezug Alte Donau I Fertigstellung 08/26
€ 338.500,-
1210 Wien, U1 I Donauzentrum I Alte Don... / 41,47m² / 2 Zimmer
€ 8.162,53 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Am Drygalskiweg im 21. Wiener Bezirk wird ein attraktives Wohnprojekt mit insgesamt 74 Eigentums- und Vorsorgewohnungen realisiert. Die aktuell noch verfügbaren 25 Einheiten bieten Wohnflächen zwischen rund 35 m² und 60 m² und sind als 2-, 3- Zimmer-Wohnungen konzipiert. Unterschiedliche Wohnbedürfnisse ? vom urbanen Singlehaushalt bis zur Familie ? werden durch gut durchdachte Grundrisse optimal berücksichtigt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch private Außenbereiche wie Eigengärten, Terrassen, Dachterrassen, Loggien oder Balkone. Der Standort zeichnet sich durch seine besondere Kombination aus Stadt- und Naturnähe aus. Naherholungsgebiete wie die Alte Donau, der Donaupark sowie mehrere Bade- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind rasch zu Fuß erreichbar. Für Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs liegt das Donau Zentrum nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 600 m). Auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Kagran befindet sich etwa fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum, das in rund 15 Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer stehen 24 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden, Fliesen sowie sämtliche Sanitäreinrichtungen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Detaillierte Informationen zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung. Die ausgewiesenen Preise sind Eigennutzerpreise und somit Nettopreise. - Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).* * Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu ? 500.000,- pro Käufer: in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf ? 1.000.000, PROJEKT... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
Erstbezug Alte Donau I Fertigstellung 08/26
€ 285.500,-
1210 Wien, U1 I Donauzentrum I Alte Don... / 42,58m² / 2 Zimmer
€ 6.705,03 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Am Drygalskiweg im 21. Wiener Bezirk wird ein attraktives Wohnprojekt mit insgesamt 74 Eigentums- und Vorsorgewohnungen realisiert. Die aktuell noch verfügbaren 25 Einheiten bieten Wohnflächen zwischen rund 35 m² und 60 m² und sind als 2-, 3- Zimmer-Wohnungen konzipiert. Unterschiedliche Wohnbedürfnisse ? vom urbanen Singlehaushalt bis zur Familie ? werden durch gut durchdachte Grundrisse optimal berücksichtigt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch private Außenbereiche wie Eigengärten, Terrassen, Dachterrassen, Loggien oder Balkone. Der Standort zeichnet sich durch seine besondere Kombination aus Stadt- und Naturnähe aus. Naherholungsgebiete wie die Alte Donau, der Donaupark sowie mehrere Bade- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind rasch zu Fuß erreichbar. Für Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs liegt das Donau Zentrum nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 600 m). Auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Kagran befindet sich etwa fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum, das in rund 15 Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer stehen 24 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden, Fliesen sowie sämtliche Sanitäreinrichtungen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Detaillierte Informationen zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung. Die ausgewiesenen Preise sind Eigennutzerpreise und somit Nettopreise. - Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).* * Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu ? 500.000,- pro Käufer: in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf ? 1.000.000, PROJEKT... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
Erstbezug Alte Donau I Fertigstellung 08/26
€ 365.500,-
1210 Wien, U1 I Donauzentrum I Alte Don... / 42,48m² / 2 Zimmer
€ 8.604,05 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Am Drygalskiweg im 21. Wiener Bezirk wird ein attraktives Wohnprojekt mit insgesamt 74 Eigentums- und Vorsorgewohnungen realisiert. Die aktuell noch verfügbaren 25 Einheiten bieten Wohnflächen zwischen rund 35 m² und 60 m² und sind als 2-, 3- Zimmer-Wohnungen konzipiert. Unterschiedliche Wohnbedürfnisse ? vom urbanen Singlehaushalt bis zur Familie ? werden durch gut durchdachte Grundrisse optimal berücksichtigt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch private Außenbereiche wie Eigengärten, Terrassen, Dachterrassen, Loggien oder Balkone. Der Standort zeichnet sich durch seine besondere Kombination aus Stadt- und Naturnähe aus. Naherholungsgebiete wie die Alte Donau, der Donaupark sowie mehrere Bade- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind rasch zu Fuß erreichbar. Für Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs liegt das Donau Zentrum nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 600 m). Auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Kagran befindet sich etwa fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum, das in rund 15 Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer stehen 24 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden, Fliesen sowie sämtliche Sanitäreinrichtungen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Detaillierte Informationen zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung. Die ausgewiesenen Preise sind Eigennutzerpreise und somit Nettopreise. - Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).* * Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu ? 500.000,- pro Käufer: in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf ? 1.000.000, PROJEKT... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
Erstbezug Alte Donau I Fertigstellung 08/26
€ 269.500,-
1210 Wien, U1 I Donauzentrum I Alte Don... / 46,55m² / 2 Zimmer
€ 5.789,47 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Am Drygalskiweg im 21. Wiener Bezirk wird ein attraktives Wohnprojekt mit insgesamt 74 Eigentums- und Vorsorgewohnungen realisiert. Die aktuell noch verfügbaren 25 Einheiten bieten Wohnflächen zwischen rund 35 m² und 60 m² und sind als 2-, 3- Zimmer-Wohnungen konzipiert. Unterschiedliche Wohnbedürfnisse ? vom urbanen Singlehaushalt bis zur Familie ? werden durch gut durchdachte Grundrisse optimal berücksichtigt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch private Außenbereiche wie Eigengärten, Terrassen, Dachterrassen, Loggien oder Balkone. Der Standort zeichnet sich durch seine besondere Kombination aus Stadt- und Naturnähe aus. Naherholungsgebiete wie die Alte Donau, der Donaupark sowie mehrere Bade- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind rasch zu Fuß erreichbar. Für Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs liegt das Donau Zentrum nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 600 m). Auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Kagran befindet sich etwa fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum, das in rund 15 Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer stehen 24 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden, Fliesen sowie sämtliche Sanitäreinrichtungen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Detaillierte Informationen zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung. Die ausgewiesenen Preise sind Eigennutzerpreise und somit Nettopreise. - Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).* * Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu ? 500.000,- pro Käufer: in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf ? 1.000.000, PROJEKT... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
Erstbezug Alte Donau I Fertigstellung 08/26
€ 329.500,-
1210 Wien, U1 I Donauzentrum I Alte Don... / 39,48m² / 2 Zimmer
€ 8.346,- / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Am Drygalskiweg im 21. Wiener Bezirk wird ein attraktives Wohnprojekt mit insgesamt 74 Eigentums- und Vorsorgewohnungen realisiert. Die aktuell noch verfügbaren 25 Einheiten bieten Wohnflächen zwischen rund 35 m² und 60 m² und sind als 2-, 3- Zimmer-Wohnungen konzipiert. Unterschiedliche Wohnbedürfnisse ? vom urbanen Singlehaushalt bis zur Familie ? werden durch gut durchdachte Grundrisse optimal berücksichtigt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch private Außenbereiche wie Eigengärten, Terrassen, Dachterrassen, Loggien oder Balkone. Der Standort zeichnet sich durch seine besondere Kombination aus Stadt- und Naturnähe aus. Naherholungsgebiete wie die Alte Donau, der Donaupark sowie mehrere Bade- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind rasch zu Fuß erreichbar. Für Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs liegt das Donau Zentrum nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 600 m). Auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Kagran befindet sich etwa fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum, das in rund 15 Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer stehen 24 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden, Fliesen sowie sämtliche Sanitäreinrichtungen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Detaillierte Informationen zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung. Die ausgewiesenen Preise sind Eigennutzerpreise und somit Nettopreise. - Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).* * Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu ? 500.000,- pro Käufer: in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf ? 1.000.000, PROJEKT... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
Erstbezug Alte Donau I Fertigstellung 08/26
€ 280.500,-
1210 Wien, U1 I Donauzentrum I Alte Don... / 35,72m² / 1 Zimmer
€ 7.852,74 / m²
#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Am Drygalskiweg im 21. Wiener Bezirk wird ein attraktives Wohnprojekt mit insgesamt 74 Eigentums- und Vorsorgewohnungen realisiert. Die aktuell noch verfügbaren 25 Einheiten bieten Wohnflächen zwischen rund 35 m² und 60 m² und sind als 2-, 3- Zimmer-Wohnungen konzipiert. Unterschiedliche Wohnbedürfnisse ? vom urbanen Singlehaushalt bis zur Familie ? werden durch gut durchdachte Grundrisse optimal berücksichtigt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch private Außenbereiche wie Eigengärten, Terrassen, Dachterrassen, Loggien oder Balkone. Der Standort zeichnet sich durch seine besondere Kombination aus Stadt- und Naturnähe aus. Naherholungsgebiete wie die Alte Donau, der Donaupark sowie mehrere Bade- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind rasch zu Fuß erreichbar. Für Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs liegt das Donau Zentrum nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 600 m). Auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Kagran befindet sich etwa fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum, das in rund 15 Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer stehen 24 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden, Fliesen sowie sämtliche Sanitäreinrichtungen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Detaillierte Informationen zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung. Die ausgewiesenen Preise sind Eigennutzerpreise und somit Nettopreise. - Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).* * Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu ? 500.000,- pro Käufer: in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf ? 1.000.000, PROJEKT... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
Erstbezug Alte Donau I Fertigstellung 08/26
€ 275.500,-
1210 Wien, U1 I Donauzentrum I Alte Don... / 37,19m² / 2 Zimmer
€ 7.407,91 / m²
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Am Drygalskiweg im 21. Wiener Bezirk wird ein attraktives Wohnprojekt mit insgesamt 74 Eigentums- und Vorsorgewohnungen realisiert. Die aktuell noch verfügbaren 25 Einheiten bieten Wohnflächen zwischen rund 35 m² und 60 m² und sind als 2-, 3- Zimmer-Wohnungen konzipiert. Unterschiedliche Wohnbedürfnisse ? vom urbanen Singlehaushalt bis zur Familie ? werden durch gut durchdachte Grundrisse optimal berücksichtigt. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch private Außenbereiche wie Eigengärten, Terrassen, Dachterrassen, Loggien oder Balkone. Der Standort zeichnet sich durch seine besondere Kombination aus Stadt- und Naturnähe aus. Naherholungsgebiete wie die Alte Donau, der Donaupark sowie mehrere Bade- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind rasch zu Fuß erreichbar. Für Einkäufe und Erledigungen des täglichen Bedarfs liegt das Donau Zentrum nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 600 m). Auch Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Arztpraxen sind bequem erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Kagran befindet sich etwa fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in das Stadtzentrum, das in rund 15 Minuten erreichbar ist. Für Autofahrer stehen 24 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Hochwertige Parkettböden, Fliesen sowie sämtliche Sanitäreinrichtungen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Detaillierte Informationen zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung. Die ausgewiesenen Preise sind Eigennutzerpreise und somit Nettopreise. - Keine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).* * Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu ? 500.000,- pro Käufer: in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf ? 1.000.000, PROJEKT... [Mehr]
