Suchergebnisse für "altbau wohnungen in wien von gesiba"

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #möbliert

Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen eine Top sanierte Erstbezugswohnung Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. Lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre in der begehrten obersten Etage über den Dächern der Stadt lässt es sich einzigartig wohnen. Die raffinierten, offenen Grundrisse machen die zwei Dachgeschoßwohnungen zu etwas ganz Besonderem. Die weitläufigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Auf Wunsch können die Einheiten auch als Erstbezug erworben werden. Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L´Argilla Vollholz Kassettentüren Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: unmittelbare Nähe zum Bahnhof Praterstern, zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Top 7 im Hochparterre Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage des 2. Bezirks. Sie verfügt über ca.46 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer Toilette Küchenzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #möbliert

Wolfgang-Schmälzl-Gasse 4 11 Eigentumswohnungen sowie 2 Geschäftslokale & Lagerflächen 1 bis 4 Zimmer mit 32 bis 103 m² Wohnfläche Bewilligte Balkone Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen eine Top sanierte Erstbezugswohnung Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung Im historischen Wien Leopoldstadt entsteht ein Immobilienprojekt mit ausgezeichneter Infrastruktur: Mit viel Liebe zum Detail wird das wunderschöne Stilaltbauhaus adaptiert und aufgefrischt. 11 exklusive Wohnungen mit Größen von ca. 32 bis 103m² und fantastischen Raumhöhen gelangen zum Verkauf. Die Wohneinheiten in den Regelgeschoßen präsentieren sich elegant und mondän und bieten das perfekte Zuhause für traditionsbewusste Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und urbane Lebensqualität haben. So können Sie sich entspannt in den eigenen vier Wänden entfalten und die eigene Individualität in vollen Zügen zelebrieren. Lichtdurchflutete Räume, faszinierende Ausblicke und ungestörte Privatsphäre in der begehrten obersten Etage über den Dächern der Stadt lässt es sich einzigartig wohnen. Die raffinierten, offenen Grundrisse machen die zwei Dachgeschoßwohnungen zu etwas ganz Besonderem. Die weitläufigen Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und sind wahre Entspannungsoasen inmitten der Stadt. Auf Wunsch können die Einheiten auch als Erstbezug erworben werden. Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und Hans Grohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L´Argilla Vollholz Kassettentüren Gepflegte Stilaltbauwohnungen mit möblierten Küchen, sofort bezugsfertig Lage Das Wohnprojekt befindet sich in sehr guter, beliebter und zentraler Lage des 2. Bezirks und nahe zahlreicher öffentlicher Anbindungen: unmittelbare Nähe zum Bahnhof Praterstern, zur U-Bahn Station U1 Vorgartenstraße & U2 Messe Prater schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Großangebot an Lehranstalten, Kindergärten etc. Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs als auch Apotheken, Shops und Restaurants Der 2.Bezirk "Leopoldstadt" - speziell in dieser Lage - gehört zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens. Ausgezeichnete Infrastruktur, perfekte Verkehrsanbindung und Lifestyle zeichnen das Gebiet aus. Viele multikulturelle Gastronomieangebote, Designerboutiquen sowie trendige Lokale und Geschäfte laden zum Flanieren und Shoppen ein. Top 22 im 3.OG Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage des 2. Bezirks. Sie verfügt über ca.53 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Badezimmer mit Wanne Toilette Küchenzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #möbliert #ruhig

In sehr guter Lage, nahe zum Augarten und Donaukanal, befindet sich diese sonnige, sehr schicke Kleinwohnung in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus mit Lift. Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet für ihre Größe unheimlich viel Platz Eine tolle Raumhöhe sowie die großen Doppelkastenfenster und die schöne Flügeltüre mit Glaseinsatz, all das verleiht dieser sonnigen Altbau Wohnung unheimlich viel Charme und Flair. Die Ausstattung ist sehr cool und hochwertig, Bad und Küche sind sehr geschmackvoll eingerichtet, der massive Holzboden aus Eichendielen strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus und vor allem ALLES IST NEU, ein Erstbezug nach Renovierung. Ein ganz besonderes Highlight ist die tolle Lage, ruhig trotzdem urban und nur - 50 Meter zum Donaukanal / Brigittenauer Lände - 100 Meter zum Augarten - 500 Meter zur Innenstadt / Schwedenplatz ÖFFIS - Tram Linie 31 - Bus Linie 5A, 5B R A U M A U F T E I L U N G - geräumiger Vorraum - mit komplett möblierter Küche - Garderobenzimmer mit Fenster zum Stiegenhaus - Flur mit Platz für den Esstisch oder Schreibtisch - Wohnzimmer mit 2 Fenstern, westseitig orientiert mit - getrennter Schlafnische (Hochbett wäre auch möglich) - Duschbad mit großer Walk-in Dusche, Waschtisch und WC A U S S T A T T U N G - neue komplett möblierte weiße Küche mit sämtlichen Elektrogeräten- z B "MIELE", Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierschrank - Design Bad mit hochwertigen Fliesen und Sanitärausstattung, z B walk-in Dusche, Spiegelkasten, Waschtisch mit Laden - zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Bad - Böden: Vorraum - Terracotta Fliesen großformat Badezimmer - Feinsteinzeug grau großformat Wohnzimmer & Garderobe - massive Eichendielen - Holzdoppelkastenfenster - Doppelflügeltüre mit Glaseinsatz zum Wohnzimmer - Kabelanschluss - Heizung & Warmwasser - Gastherme "JUNKERS" (neu 2018) • elektrische Fußbodenheizung im Bad Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 135.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.11... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Herzen des dritten Wiener Gemeindebezirks entsteht für Sie unser neues Projekt Grace. Lassen Sie sich von den 33 sorgsam sanierten Altbau-Apartments im zeitlos englischen Stil verzaubern. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser mit bunter Eingangstüre und direktem Eingang – wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Die chicen Wohneinheiten in diesem geschmackvoll revitalisierten Altbauhaus mit modernem Dachausbau umfassen Apartments für unterschiedlichste Anforderungen von reizenden 30 m² bis majestätischen 140 m². Lage Die optimale Lage nahe Wien Mitte sorgt dank perfekter Verkehrsanbindung nicht nur für kurze Arbeitswege, sondern legt einem ganz Wien mit all seinen Facetten zu Füßen. Der 3. Bezirk ist eine ganz besondere Mischung: Biedermeier- und Gründerzeithäuser neben moderner Architektur, vom Donaukanal umarmter und Bahnlinien durchquerter, urbaner Charme, Nähe zu Stadtpark und Prater sowie zur Innenstadt. Alle Vorteile Wiens sind zum Greifen nahe. Sowohl Innenstadt als auch Stadtpark sind nur einen Spaziergang entfernt und laden zum Flanieren und Entspannen ein. Museen, Gasthäuser, Kinos, Pubs, eine Mall und viele kleine Shops bringen stets eine willkommene Abwechslung in den Alltag. Merkmale des Objektes • Blick ins Grüne – Charmanter Innenhof – Apartments mit Freiflächen • geplante Fertigstellung Q1 2024, Baubeginn Q4 2022 • echte Handarbeit – hochwertige Ausstattung vom Tischler • hoher Standard – spürbare Qualität exklusiver Marken • Alt-Wien and Roof-Top klassische Stilelemente und moderner Look • 30 bis 140 Qm exklusive Apartments vom Mikro- bis zum Familienapartment • mobiler Concierge Service • hauseigene Garage - Paket- und Briefkästen & digitales schwarzes Brett.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #renovierungsbedürftig

Objektbeschreibung: Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1934 besticht durch ihre einzigartige Kombination aus traditionellem Wiener Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde hofseitig thermisch saniert und mit 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern versehen. Es beinhaltet verschiedene Wohnungen von unterschiedliche Größe, mit vielfältigen Grundrissen. Die Immobilie präsentiert sich mit einer Auswahl an 1-4 Zimmer-Wohnungen, die von unsaniert bis voll saniert und sogar Erstbezug reichen. Jede Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme und bietet die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die hohen Räume schaffen eine großzügige Atmosphäre, während die charakteristischen Flügeltüren den historischen Flair unterstreichen. Zusätzlich stehen vier Kfz-Stapelparkplätze zur Verfügung, die separat erworben werden können. Lage: Die charmante Immobilie befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, direkt gegenüber der Canisiuskirche, in unmittelbarer Nähe zum Sobieskiplatz. Diese zentrale Lage gewährleistet eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zusammenfassung: Insgesamt bietet dieses einzigartige Objekt die perfekte Symbiose aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnen. Die verschiedenen Wohnungsgrößen und Grundrisse ermöglichen es, den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Durch die ideale Lage, die zusätzlichen Parkmöglichkeiten und mit hochwertiger Ausstattung kann... [Mehr]

#Büro #Altbau #hell

Allgemeine Beschreibung: In verkehrsgünstiger Lage des 10. Bezirks wird diese sanierte und zentral begehbare 1 Zimmer-Wohnung zum Verkauf angeboten. Die Wohnung ist hell und freundlich und wurde eben erst ssniert. Raumaufteilung:• Vorraum, Küche, Wohn-/ Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WCÖffentliche Verkehrsmittel:• Straßenbahnlinie 6• Bus 7A N55/ N56• U-Bahn U5 wird 2026 fertiggestellt Lage: Die Wohnung liegt in sehr beliebter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Nahversorgung ist bestens ausgebaut, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters, ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden, welcher Sie in wenigen Minuten ins Wiener Zentrum bringt. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden. Der Arthaber-Park liegt unmittelbar angrenzend. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne DI (FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Nebenkosten: Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH zu einem Pauschalhonorar 1,2% des Kaufpreises zzgl. USt. + Barauslagen Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #barrierefrei

Highlights • Großflächiges & stilvolles Wohnen im Zentrum Wiens • Top Lage nähe Uni Wien, Votivkirche und der Wiener Innenstadt • U-Bahn, Straßenbahn, Bus - alle öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Zur Vermietung gelangt eine großzügigen 2-Zimmer-Wohnungen im 9. Wiener Gemeindebezirk, welche eine tolle Gelegenheit für Großstadt-Liebhaber Innen bietet. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines stilvollen Wohnhauses und verfügen über rund 86m² Wohnfläche. Die Wohnung und speziell das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren kernsaniert und macht ein unglaubliches Gesamtbild, um sich wohlzufühlen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig & wartet regelrecht auf ihre Mieter Innen. Das Mietobjekte besteht aus 2 Zimmern, einem Bad mit tropischer Regendusche, einem separatem WC sowie einem eigenständigen Zimmer für die Küche. Das Bad, das WC, die Küche sowie das Wohnzimmer können direkt zentral vom Vorraum begangen werden. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und sich zu Hause zu fühlen. Geheizt wird die Wohnung durch eine neuwertige Gasetagenheizung (Radiatoren). Genießen Sie die Vorteile eines wunderschönen Wohnraums mit allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Zum Mietzins von 1.525,63 kommen lediglich noch die Strom- sowie Heizkosten hinzu. Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vergeben und ist ab sofort verfügbar. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie die obenstehende Telefonnummer! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

FAST FACTS: 1120 | EIGENTUM | 64,24m² | 3 Zimmer möglich | EUR 189.500 | Hochparterre | Nähe U6 und Meidlinger Bahnhof | Sanierungsbedürftig Zwischen Meidlinger Bahnhof und Meidlinger Hauptstraße gelegen, wartet diese sanierungsbedürftige Wohnung auf seine/n neue/n Besitzer/in. Die Räumlichkeiten sind straßenseitig, im Hochparterre gelegen. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut. Die Wohnung erfordert eine Komplettsanierung, der Grundriss ermöglicht die Errichtung einer 3-Zimmer Wohnung. Es bestehen leichte m²-Differenzen zwischen dem Nutzwertgutachten (69,35m²) und dem Ist-Zustand (64,24m²). Im Zuge der Wohnungssanierung kann man die Umbaumaßnahmen, wie damals eingereicht, durchführen und gewinnt ~5m² Fläche. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Vienna Estate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #unbefristet

Siccardsburggasse: schöne 2-Zimmerwohnungen in neu renoviertem Stilaltbau Die Wohnungen sind ab 1.6. eventuell schon ab Mitte Mai 2024 beziehbar. Verfügbare Größen 55 -59 m² .....ab € 650,- inkl. Betriebskosten Alle Wohnungen sind mit modernen Geräteküchen ausgestattet , verfügen über gute Grundrisse und werden auf unbefristete Zeit vermietet. Haltestellen für Straßenbahn und Bus befinden sich in der Nähe. Miete: € ab € 650,- inkl. Betriebskosten Kaution: 3 BMM Vertragsdauer: unbefristet Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vermieter, nach Aufklärung über die seit 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Besichtigung und Beratung: FA ZIELBAUER OHG Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Zur Vermietung gelangt eine großzügige und zentral begehbare 5 Zimmer Wohnung mit ca. 173 m² in einem gepflegten Altbau im Herzen des 7. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im Mezzanin eines gut erhaltenen und gepflegten Altbaus. Die Wohnung selbst besticht durch ihre Größe und sehr gute Raumaufteilung. Durch die Ausrichtung in den Innenhof ist diese Wohnung sehr ruhig gelegen. Die Aufteilung ist wie folgt: • Wohnzimmer • separate Küche (voll ausgestattet) • 5 Schlafzimmer • 2 Abstellräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss • Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC • Badezimmer mit Dusche • separates WC - Vorzimmer... [Mehr]

#Altbau #Garten #Terrasse #ruhig

Objektnummer: 4066 Im wunderschönen Hietzing, ganz in der Nähe des Helene-Druskowitz-Parkes liegt diese kleine, feine Altbauwohnung. Der Wohnbereich sowie der Schlafbereich bieten, mit seinen schönen Gewölbedecken Raum für ein komfortables Wohnfeeling. Ein Blickfang ist sicherlich die ca. 25 m² große Terrasse mit Naturstein, welche direkt vom Wohnraum aus begehbar ist. Über eine kleine Treppe gelangt man in den entzückenden, ca. 80 m², großen Eigengarten. Eine vollausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette vervollständigen diese Eigentumswohnung. 60 m² reine Wohnfläche plus Garten und Terrasse on top - durch die hochwertige Sanierung und einem perfekt durchdachten Einrichtungskonzept verwandelte sich diese Immobilie in ein adrettes und gemütliches Zuhause in sonniger Grünruhelage in Hietzing. Öffentlicher Nahverkehr: Schnellbahn: 220m Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Bilder: © picmyplace25 m² große Terrasse mit Naturstein, ca. 80 m² großer Eigengarten, vollausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Einlagerungsraum Gartennutzung: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Altbau #ruhig

Herzlich willkommen in dieser einzigartigen Altbau-Wohnung im begehrten 18. Bezirk von Wien. Auf großzügigen ca. 78 m² erwartet Sie ein harmonisches Wohnambiente, das den Charme vergangener Zeiten mit zeitgenössischem Wohnkomfort vereint. Wohnungsüberblick: Geräumiges Vorzimmer, das einen eleganten Empfang bietet und den nostalgischen Charakter des Altbaus unterstreicht. Modernes Badezimmer mit Dusche und WC, gestaltet für zeitgemäße Ansprüche und Bequemlichkeit. Zwei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Entspannung schenken. Wohn-/Esszimmer, das als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses dient und eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten beherbergt. Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Diese Altbau-Wohnung besticht durch ihre einzigartige Kombination aus historischem Flair und moderner Raffinesse. Die hochwertige Ausstattung und die behutsame Restaurierung der charakteristischen Elemente verleihen der Wohnung eine besondere Note. Die zentrale Lage im 18. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben und ermöglicht es gleichzeitig, in einer charmanten und ruhigen Umgebung zu leben. Tauchen Sie ein in das Flair vergangener Zeiten und erleben Sie gleichzeitig modernen Wohnkomfort in dieser charmanten Altbau-Wohnung. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]